6 400 000 ₽
168 421 ₽/м²
Номер объекта: 551688. Готовый бизнес или уютное гнездо.
Перед вами — не просто "однушка", а готовое пространство без компромиссов. Идеально подходит тем, кто ценит время и хочет въехать сразу после сделки.
ЛОКАЦИЯ — ТОП:
Калининград, ул. Аксакова, 123. Район с развитой инфраструктурой: супермаркеты, остановки. Дом сдан в 2016 году (средний возраст, но уже без "детских болезней" новостройки).
ЧТО ВНУТРИ:
Площадь 35.8 м² — эргономичная и уютная.
Евроремонт — никакой "убитой" отделки, всё в светлых тонах, готовая кухня и сантехника.
Санузел совмещенный, но аккуратный (новая плитка, ванна).
1 ЭТАЖ — это не приговор, а бонус: не надо ждать лифт, легко заносить сумки, или использовать как апартаменты для посуточной сдачи (высокий спрос!).
Лоджия — дополнительное светлое пространство для кофе или хранения вещей.
ДЛЯ МОЛОДЫХ :
— Вам не нужен ремонт. Купили, занесли ноутбук и любимый кактус — живете.
— Первый этаж = удобно с велосипедом, самокатом или крупногабаритным грузом .
— В 5 минутах кафе, коворкинги и дорожки для пробежек
— Идеально для старта семейной жизни или для студента/аспиранта.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ :
— Доходность: Сдача посуточно (Калининград — туристический город, бронирование круглый год). 1 этаж — плюс для посуточной аренды (гостям легко заселяться). Консервативно: 2500-3500 руб/сутки * 20 дней = 50 - 70 тыс. руб/мес.
— Долгосрочная аренда: высокий спрос в этом районе. 1 этаж сдает на УРА семьям с колясками или людям с животными.
ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ Показ в удобное время.
Скажите код фразы "ЛОДЖИЯ" — покажу квартиру в первую очередь. Квартира (вторичный рынок) в Калининграде.
