Квартиры (вторичка) в жилом комплексе Легенды моряЖК «Легенды моря»

Светлая, удобная евродвушка в ЖК "Легенды моря". Общая площадь 48,4 кв.м (плюс 3,7 кв.м площадь балкона). Застойщик - СК "Ремжилстрой". Дом кирпичный, глубина фасадных стен - 65 см, отлично звукоизолированы межквартирные и межкомнатные стены. Расположение комнат - на две стороны. В квартире автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду). Квартира теплая, сухая. Летом прохладно, с наступлением осенних холодов подключение отопления раньше середины ноября не требуется. Низкие коммунальные платежи. Расположение комнат - на две стороны: кухня-столовая на улицу, спальня - во двор. Ремонт недавний, отделка выполнена в светлых тонах высококачественными материалами. Стены окрашены финской краской Тиккурила. Напольное покрытие - польский ламинат высокого класса устойчивостм. В зоне кухни, санузле и гардеробной - напольная кафельная плитка. В гостиной и спальне крашеные потолки, в кухне, прихожей и санузле - матовые натяжные с красивыми софитами. Деревянные межкомнатные двери. Кухня объединена с гостиной (перепланировки нет, таков проект застройщика). Общая площадь помещения - 22,7 кв.м. В спальне (площадь 14,8 кв.м) - выход на просторный балкон с панорамным остеклением. В совмещенном санузле установлены акриловая ванна со стеклянной "шторкой", инсталляция немецкой фирмы GROHE, большой умывальник и стильное зеркало. Большое преимущество квартиры - наличие отдельной гардеробной, оборудованной стеллажом и полками. Там же установлена стиральная машина BOSCH. В спальне - удобная кровать (200 на180 см), две тумбочки, встроенный шкаф-купе. В прихожей - два комода. В гостиной - угловой диван с выдвижным спальным местом, тумба под TV и журнальный стол из натурального дерева, комфортное кресло. Кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному проекту, оснащен всей необходимой техникой: посудомоечной машиной и духовым шкафом фирмы BOSH; практичной газовой поверхностью gorenje; мощной вытяжкой; двухкамерным холодильником SAMSUNG с системой no frost. Перечисленные выше мебель и бытовая техника остаются покупателю квартиры. В том числе и замечательный раздвижной обеденный стол и три стула к нему. Новым хозяевам остаются тюль и портьеры на окнах. Дом с огороженной территорией, двор без машин. По внешнему периметру много парковочных мест. Рядом множество небольших, но очень востребованных продуктовых магазинов, кафе, промтоварных магазинов, торговый центр Виктория, спортивные клубы. До новой поликлиники - пять минут ровным шагом, столько же до детского сада. Напротив подъезда - школа и остановка автобуса. В четырех минутах пешком от дома находится еще одна остановка общественного транспорта, откуда можно доехать в центр и любой район города. В шаговой доступности - остановка электричек, направляющихся в приморские курортные города Зеленоградск и Светлогорск. Квартира без обременений, в собственности более пяти лет. Один взрослый собственник. Услуги риэлторов не требуются! Квартира (вторичный рынок) в Калининграде.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 37,1 кв. м на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома 2016 года постройки. Жилая площадь составляет 16 кв. м, просторная кухня — 9,4 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Квартира оснащена необходимой мебелью и техникой, поэтому можно быстро обустроиться. Есть лоджия, которая станет отличным местом для отдыха. Жили в квартире всего 3 года. Дом кирпичный, с наземной парковкой и пассажирским лифтом, поэтому передвигаться будет удобно. Территория ухоженная, а сам дом в хорошем состоянии. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно будет легко решить все бытовые вопросы. Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность обеспечивают комфортное проживание. Сделка без посредников, документы к продаже готовы. Подходит для ипотеки. Юридически чистая квартира, без обременений и долгов. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть квартиру вживую и оценить все ее преимущества. Продается квартира на вторичном рынке в Калининграде.

Арт. 133685628 Продaется уютнaя 1-к квартира с сoврeменным рeмoнтом на Сельме по ул. Аллея Знаний. Oкнa выxодят нa район малоэтажной застройки. Солнечная сторона. ИДЕАЛЬНAЯ ИHBЕCТИЦИЯ. ГОTOBЫЙ БИЗHEС. В квартире дизайнерский ремонт. Имеется все необходимое для комфортного проживания: Автономное отопление. Теплый пол. Новая мебель (остается всё, что на фото). Новая встроенная бытовая техника (холодильник, газовая поверхность, вытяжка). Функциональная гардеробная со встроенной стиральной машиной. Отапливаемый балкон закрытого типа. В совмещенном санузле установлена просторная душевая кабина. В подъезде имеется грузовой лифт. Двор без машин. Видеонаблюдение. Современные детские площадки с мягким покрытием. Рядом с домом имеется вся необходимая инфраструктура: медицинские центры, детская и взрослая поликлиника, школы 40, детские сады 59, 55, 50, ДС Янтарный, КИТИС, БГА, Морской институт, много различных магазинов, ТРЦ, рынок Сельма, салоны красоты, фитнес зал, спортивная академия, автосервис, АЗС, ПВЗ, автобусная остановка, ж/д станция, кафе и рестораны. Квартира физически и юридически свободна. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, записывайтесь на просмотр! Продам квартиру (вторичка) в жк Легенды моря в Калининграде.

Продaётся пpocтоpнаю двухкомнатная кваpтира (eвротрёшка) в киpпичном доме 2016г. ЖК "Лeгeнды мopя". 9 этaж, выше есть тexничеcкий этаж. Cпaльня - 21м Детскaя - 17м Гoстинная - 14.4, Отдельнaя зoна куxни -6.3 Ванная 6.2м. Aвтoнoмноe oтоплениe, тёплыe полы, дерeвянные двeри, нeмeцкие oбoи, прoдaётся c мебeлью. Райoн c рaзвитoй инфрacтpуктуpoй: рядом детский сад, школа, поликлинника, спорт комплекс Янтарный, кафе, магазины, автобусная остановка, железнодорожная станция в морском направлении т.д., достаточное кол-во парковочных мест, детские площадки внутри дворов. Подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре. Код пользователя: 194302 Номер в базе: 9598487

Арт. 67303253 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЕНА 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА! ПРЕДЛАГАЕТСЯ: • Уютная квартира площадью 39 м² (с учетом лоджии) • Продуманная планировка: - Комната: 16,5 м² - Кухня: 11,5 м² - Совмещенный санузел: 4 м² ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ: • Современная мебель • Вся необходимая бытовая техника • Полностью оборудованная кухня РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: • Престижная гимназия 40 • Детские сады 59, 56, 55 • Супермаркеты: Виктория, SPAR, Пятерочка • Аптеки и другие магазины • Современная поликлиника • Спортивный комплекс Янтарный ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Один взрослый собственник • Полная стоимость в договоре • Без обременений • Быстрый выход на сделку Локация отличается динамичным развитием и удобной транспортной развязкой. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Записывайтесь на просмотр этой замечательной квартиры! P.S. Собственник готов к диалогу и обсуждению условий!

Код объекта: 2036907. Уникальное предложение в Калининграде: просторная и уютная 1-комнатная квартира на Мирной улице, 4 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Квартира расположена на 6 этаже современного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора, а евроремонт и большая лоджия позволяют эффективно использовать каждый метр площади. Общая площадь квартиры — 40 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь, 10 кв. м — кухня. Квартира угловая, окна выходят на улицу. Наличие лоджии делает это предложение ещё более привлекательным. Надёжное индивидуальное отопление обеспечивает комфорт в любое время года, а наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. Это предложение идеально подходит для молодых специалистов или студентов, которые ценят удобное расположение, современный ремонт и функциональность.Очень удобное расположение для выезда на морское побережье. В шаговой доступности Дворец спорта "Янтарный",торговый центр со всеми нужными магазинами для жизни,парикмахерские,фитнес клуб.А так же рядом школа,садик и поликлиника. Не упустите свой шанс — запишитесь на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Внимание! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ВЫ В ПОИСКЕ ШИКАРНОЙ И ПРОСТОРНОЙ квартиры в Калининграде с большой кухней- столовой ? Тогда она создана СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС ! В комфортабельном жилом комплексе "Легенды моря" Один собственник более 5 лет , вся сумма в договоре, ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ! Оригинальные план и фото ,ТРЕТИЙ ЭТАЖ /9 этажного превосходно подходит для проживания! --- УНИКАЛЬНАЯ планировка с кухней столовой 24,3 м.,классическая РАСПАШОНКА , ТЁПЛАЯ зимой и прохладная в летнее время ,така как дом КИРПИЧНЫЙ ( минимальные тепло потери ),плюс не угловая --- Особый УЮТ царит в ГОСТИННОЙ ,поэтому здесь комфортно отдыхать всей семьёй 24/7, смотреть кино в релакс зоне на большом и мягком диване или читать книги, плюс две изолированные комнаты ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ 14,6 +13,6 м2. + Общая площадь 70,5 м.+ ЛОДЖИЯ 4,8 м2. ---Раздельный сан.узел: полноценная ванная и отдельный туалет с инсталляцией и биде ---Ремонт премиум-класса: светлые тона ,качественные материалы , карта мира с подсветкой ---Прихожая 12,3 м. с вместительным шкафом-купе и обувницей ---КАЧЕСТВЕННАЯ мебель и бытовая техника (посудомоечная , стиральная,сушильная машины , варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник ) --- Вся мебель и техника остаётся ВАМ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО И ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ !!! --- Автономное( газовое ) отопление, установлены приборы учёта ( газ ,свет ,вода )двухконтурный газовый котёл. --- Тёплые полы в кухне, прихожей, сан.узле, лоджии. --- Утепленная лоджия, обустроенная под кабинет --- Фильтры для очистки воды, измельчитель бытовых отходов( всё самое необходимое) --- Охранная сигнализация дл вашей безопасности! --- Тихий двор окна выходят во двор и на улицу, доброжелательные соседи. Большое количество парковочных мест,а так же район с развитой инфраструктурой,в шаговой доступности : гимназия 40, детский сад 59, поликлиника, магазины, дворец спорта Янтарный + Детско- спортивная площадка,велодорожки ,супермаркеты рядом ,остановка общественного транспорта, кафе и рестораны ---Удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро добраться как до центра города, так и на морское побережье(ЗЕЛЕНОГРАДСК, СВЕТЛОГОРСК,ЯНТАРНЫЙ ) Ориентир: улицы Маршала Жукова, Согласия, Панина, Рассветная, Рассветный переулок, Челнокова, Елизаветинская ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС,УДАЧНЫЙ ВАРИАНТ ПО РАЗУМНОЙ ЦЕНЕ ЖДЁТ ВАС , ПРОСМОТРЫ В УДОБНОЕ ДЛЯ время ! Арт. 133326812

Код объекта: 2072200. Предлагаю вашему вниманию квартиру с уникальной эргономикой и существенными преимуществами. Квартира расположена на первом этаже 9-этажного кирпичного дома 2019 года постройки. Плюсы первого этажа очевидны: отсутствие соседей снизу, удобный доступ (не нужен лифт) и отличная тепло- и шумоизоляция. В квартире автономное отопление — вы сами регулируете температуру и платите только за фактическое потребление, без переплат за общедомовые нужды. Общая площадь 40,65 м² — это не тесная "однушка", а полноценное жилье для комфортной жизни: Два просторных коридора позволяют организовать не просто прихожую, а настоящую систему хранения: полноценную гардеробную, вместительный шкаф или даже уютную рабочую зону. В доме всегда будет идеальный порядок! Комната 15,95 м² идеальной прямоугольной формы: легко зонировать и расставить мебель. Кухня 8,69 м² с выходом на застекленную лоджию — удобное место для завтраков или уютного уголка для отдыха. Все окна выходят в тихий зеленый двор — здесь всегда спокойно. Район динамично развивается, а инфраструктура уже радует своим разнообразием. Всё — в шаговой доступности: Продуктовые магазины — не нужно далеко ходить за покупками. Салон красоты, магазин цветов и одежды, стоматология, остановки общественного транспорта, все рядом с домом. Уютные кафе и пекарни с ароматной выпечкой. Масса бесплатных парковочных мест — никакой войны за место у дома! Квартира подойдет как для комфортного проживания одного человека или пары, так и для сдачи в аренду (автономное отопление — весомый плюс для арендаторов). Вы нашли то, что искали?! Звоните прямо сейчас! Покажу квартиру в удобное время.

Код объекта: 748233. В продаже ПРОСТОРНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в самом востребованном районе города, ул. Мирная д. 6 Дом кирпичный, 2021 г.п. Ор-р: Челнокова, Согласия, Жукова, Елизаветинская, Фермора, Горького, Аллея Знаний, Панина. Квартира светлая, чистая, не угловая. Рациональная планировка: КУХНЯ-ГОСТИНАЯ с лоджией и три ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, 2 сан.узла. Сделан частично ремонт, ВЫПОЛНЕНЫ ВСЕ ГРЯЗНЫЕ РАБОТЫ: с/у и ванная комната в кафеле, установлена вся сантехника. На полу кафель, установлены все двери. Стены ровные. Облагороженная придомовая территория, детские площадки, прогулочные зоны, вело-дорожки, видеонаблюдение. Развитая инфраструктура района: Все социально и культурно значимые объекты находятся в шаговой доступности. Гимназия 59, 40, современные д/с с бассейном 59, 56, 55, СК "Янтарный", супермаркеты, ТЦ "Экватор", рынок "Сельма", МФЦ, рестораны, кинотеатр, остановки, Ж/Д станция Сельма, удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье, а также на центральные улицы города: Советский проспект, Невского, Ленинский проспект, Гвардейский проспект. Оперативный показ в удобное время. ________________________

Код объекта: 1264873. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Калининграде Ищете просторную квартиру в хорошем районе Калининграда? Тогда это предложение для вас! Предлагаем к продаже уютную трёхкомнатную квартиру площадью 75 кв. м. Расположена на четвёртом этаже пятнадцатиэтажного дома в Ленинградском районе, микрорайон Сельма. Описание квартиры: Год постройки: 2007; Материал постройки: монолитный дом; Тип перекрытий: монолитные; Отопление: индивидуальный котёл; Этаж: 4; Комнатность: 3 комнаты; Комнаты изолированы; Окна выходят на улицу; Общая площадь: 75 квадратных метров; Жилая площадь: 36,9 квадратных метра; Площадь кухни: 18,7 квадратных метра; Высота потолков: 2,7 метра. Квартира с дизайнерским ремонтом, который подчёркивает стиль и комфорт пространства. Удобная планировка с просторными комнатами (10,3; 13,6 и 13 кв. м) создаёт ощущение свободы и гармонии. Кухня площадью 18,7 кв. м — мечта любой хозяйки. Здесь можно собраться всей семьёй или устроить вечеринку с друзьями. Также есть личная парковка около дома. Возможен Обмен Вашу Недвижимость

Арт. 133618321 Премиальная двухкомнатная квартира в ЖК "Легенды моря" — ваш идеальный дом!!! Комфортное пространство для счастливой жизни Ищете жилье, где каждая деталь продумана до мелочей? Представляем вашему вниманию великолепную квартиру в современном жилом комплексе с безупречной репутацией! Планировка и площадь: Общая площадь 66,1 м² с учетом просторной лоджией 4 м² Две светлые комнаты (16,2 м² и 14,9 м²) с панорамным обзором Функциональная кухня-столовая 13,7 м² Практичная ванная комната 4,4 м² Удобная гардеробная зона Особенности интерьера: Премиальный ремонт с использованием европейских материалов Полностью укомплектованная кухня (техника Bosch: духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, газовая плита) Современная система отопления Надежная шумоизоляция кирпичного дома Преимущества локации: Благоустроенный микрорайон Сельма Развитая социальная инфраструктура Магазины, супермаркеты, кафе в пешей доступности Образовательные учреждения рядом Спортивные объекты и фитнес-центры Удобный выезд к морю, а так же в центр города Территория комплекса: Современные детские площадки Спортивные зоны Удобная транспортная доступность Остановки общественного транспорта Квартира полностью готова к проживанию — остается только внести личные штрихи в интерьер! Расположение: район улиц: Панина, Мирная, Горького, Елизаветинская, Согласия Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого уникального предложения!

В пpодaже 2-кoмнaтнaя квapтира с пpoстopнoй куxней-гocтинoй 21 кв. м c coбcтвeнным видеoнаблюдениeм в пpeстижнoм paйонe горoда! О РАЙОНЕ: - дo цeнтрa гoрoда всего 20 минут! - напротив дoмa автoбусная oстановка; - через дорогу школа 59, через двор д/сад 59; - торговые центры и магазины "Виктория", "Спар" , "Пятерочка" в 5 минутах ходьбы; - в шаговой доступности Ашман Парк, СК "Янтарь", Храм "Успения", аллея Сакур, фитнес-клубы, кафе. О ДОМЕ: - кирпичный: высокий класс энергосбережения, высокая звукоизоляция; - утепленный фасад; - автономное отопление; - огороженная территория с индивидуальной парковкой; - детская площадка во дворе, на закрытой территории; - видеонаблюдение вокруг территории дома и в подъезде; - дом 2017 года. О КВАРТИРЕ: Окна выходят на Северо-восток, активное солнце в первой половине дня. В связи с этим, круглый год в квартире комфортная температура, летом не жарко, а зимой не холодно.Теплый кирпичный дом. Зимой отопление включается всего на пару часов в день, и этого достаточно, чтобы в квартире было тепло.Выполнена дизайнерская отделка с использованием качественных материалов (привозили из Польши, Германии): натяжной потолок с подсветкой; качественный ламинат в комнатах; плитка: кухня, коридор, санузел, лоджия, в этих же зонах проложены теплые полы.Комфортная обстановка: грамотно продумано и исполнено зонирование, выделены зоны отдыха и рабочие зоны.Остается почти вся мебель и техника.Квартира оборудована шкафами с крашеными фасадами с антивандальными покрытием и специализированными системами "хранения вещей" (пантограф) с продуманными до деталей полками и отсеками для разного вида одежды, сумок и т. д.Установлен фильтр для очистки питьевой воды.Установлен рекуператор (приточно-вытяжная вентиляция, которая работает в 2 стороны: выгоняет "старый" воздух из кухни и поставляет свежий воздух, уже подогретый до комнатной температуры - это хорошо как зимой, чтобы свежий воздух поступал, но не выходило тепло из квартиры, так и летом - для сохранения и поддержания комфортной температуры ).Установлена надежная входная дверь с противовзломным замком.Хорошая шумоизоляция в квартире.Четыре видеокамеры с выводом на монитор в квартиру (вход в квартиру, подъезд, домофон, стоянка).Установлены все приборы учета. Звоните! Договоримся о показе квартиры! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта HB08940

Продается квартира с одной спальней в ЖК Русская Европа. Квартира с ремонтом, мебелью. Окна во двор, выход а балкон из спальни и из гостиной. Два лифта, зона для ранения велосипедов, лапомойка для собак при входе в подьезд, лифт стеклянный с видом во двор. Квартира полностью готова к продаже. Без обременений. Никто не прописан. Полная сумма в договоре.

Kвaртиpа БЕЗ PЕМОНТA!!! 2 - комнaтная квapтира в CДAННOM ДOME на 2 этаже 6 - этaжнoгo дома в новом жилом кoмплeкcе Coлнeчный беpег на бeрeгу Балтийского мoря в куpoртнoм гоpoде Зeлeногpадcк. Помoщь в офoрмлeнии ИПOТЕКИ от всех ведущих банков. Возможен формат удаленного оформления ИПОТЕКИ и регистрации квартиры в собственность. ЖК Солнечный Берег расположен в экологически чистом районе, на берегу Балтийского моря, рядом с одним из лучших пляжей в Калининградской области - ПЛЯЖ ЗАПАДНЫЙ (10 минут до пляжа спокойным шагом). Все наши дома оборудованы современными лифтами, видеонаблюдение по всему ЖК, современные домофоны, детские и спортивные площадки.Продуктовые магазины "ГОРОДОК" и "Пятерочка" в шаговой доступности, а также вблизи комплекса идет строительство самого крупного торгового центра в Зеленоградске, общей площадью около 7500 кв.м. Характеристика квартиры: - материал стен: керамический блок, - высота потолков 2,7 м, - автономное отопление (двухконтурный газовый котел ) - счетчики газа, воды и электричества, - лоджия - панорамное остекление, - входная металлическая дверь, - 2 провайдера ИНТЕРНЕТА, телевидение.

Продается новая квартира с ремонтом и мебелью в новом ЖК "Русская Европа" на 9 этаже 11-ти этажного дома. Квартира с двумя спальнями, двумя санузлами и двумя гардеробными. В квартире полностью сделан ремонт. Квартира готова к заселению. Готовность быстро выйти на сделку. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК История, • Площадь квартиры: 96,9 м² • Кухня: 19,9 м² — просторная и светлая, идеальна для семьи и гостей, возможно объединить с гостиной • Комнаты: 19,7 м², 18,7 м² и 13,1 м² — комфортные пространства для жизни и отдыха • Мастер спальня: с двумя французскими балкончиками и панорамными окнами — отличное место для утреннего кофе и расслабления с видом на город • Гардеробная: удобное хранение вещей • Два санузла: для удобства семьи и гостей • Лоджия: дополнительное пространство для отдыха или организации рабочего места • Этаж: 8-й, окна выходят на восток и запад — квартира наполнена утренним и вечерним светом • Автономное отопление - двухконтурный газовый котёл • Дом новый, только сдан в эксплуатацию — современные материалы и технологии строительства, высокий уровень комфорта Преимущества проживания в этой квартире: • Расположение в шаговой доступности от Верхнего озера — место для прогулок, спорта и отдыха на природе прямо рядом с домом; на машине до центра - 7мин., до аэропорта Храброво - 20 мин, до моря -25мин. • ЖК "История" — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, огороженная территория, двор без машин. • Рядом расположены топовые образовательные учреждения: детский сад, школа 58, Нахимовское училище, Балтийский федеральный университет имени Иммануила Канта — идеально для семей с детьми и студентов • В непосредственной близости магазины Спар, Виктория, Пятёрочка, фитнес, йога, бассейн. • Возможность приобретения подземного паркинга и кладовой — удобство и безопасность для вашего автомобиля и дополнительное место хранения Звоните и приходите на просмотр — этот вариант сочетает комфорт, качество и отличное расположение!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН) О квартире Общая площадь: 72,5 м² Комнаты: 24,9 м² и 21,1 м², изолированные Кухня: 11,7 м² Санузел: 4,9 м² Коридор: 9,9 м² Лоджия: 2,2 м² Этаж: 12 (последний) — никаких соседей сверху, тишина Планировка: В большой комнате выполнено зонирование ажурной перегородкой из ольхи — спальная зона с полноразмерной кроватью и гостиная зона с диваном, телевизор TCL (4K). Вторая комната — просторная детская в спокойных синих тонах (легко перекрасить в любой цвет) с нишей гардеробом и выходом на застекленную лоджию с окнами в пол с видом на улицу Юбилейная. Просторный коридор. Состояние и оснащение: Свежий качественный ремонт — въезжайте и живите (мебель и техника остаются по согласованию) Кухня: гарнитур, посудомоечная машина Gorenje, вытяжка, газовая плита Whirpool, духовка Bosch, холодильник LG (на гарантии до декабря 2026), СВЧ печь Midea. Окна в пол с видом на двор и улицу Ю. Гагарина. Санузел: стиральная машина с сушкой LG (на гарантии до декабря 2026), душ и ванна, раковина с зеркалом, подвесная тумба, пенал для хранения, стеллаж. Комфорт: автономное отопление — платите только за фактическое потребление (экономия 3040% по сравнению с центральным) качественные новые межкомнатные двери во всей квартире натяжные потолки с хорошим светом счетчик на воду, газ, электричество все стены выровнены и окрашены качественной финской краской на полу кварцвиниловая плитка (в детской и лоджии ламинат) Дом и инфраструктура Дом 2013 года постройки, монолитный. В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский), на этаже открытый общий балкон. Во дворе — открытая автостоянка, в доме есть подземный паркинг (места продаются отдельно), детская площадка. Локация — центр Калининграда: Королевские ворота — 57 мин пешком Парковая зона, ручей Литовский — рядом Остров Канта, Кафедральный собор — 57 мин на транспорте Рыбная деревня, набережная — 10 мин на машине Музей янтаря - 3 мин на машине Стадион Калининград - 8 мин на машине Зоопарк - 10 мин на машине Центральная площадь, Храм Христа Спасителя - 7 мин на машине Инфраструктура: детские сады (11, 94, 98, 123), школа (2, 13, 24, 25, 36, 58), Университет БФУ Им. И. Канта, супермаркеты (Спар, Пятерочка, Кантмаркет), аптеки, частная клиника Новомед, тренажёрные залы, остановки общественного транспорта, автозаправки. Удалённость: Аэропорт Храброво — 17 км (3545 мин) Зеленоградск (море) — 32 км (2530 мин) Национальный парк Куршская коса - 35 км (30-35 мин) На квартиру погашена ипотека (ВТБ), обременение в данный момент проходит процедуру снятия. Ориентиры: Улицы Юбилейная, Фортовая дорога, Московский проспект, Еловая аллея, Куйбышева, Артиллерийская, Александра Невского, Молодой Гвардии, Фрунзе, 1812 года, 9 Апреля, Грига, Старшины Дадаева, Потемкина, Курортная, Линейная, Римская, Берлинская, Пражская, Серова, Орудийная, Липовая аллея.