Продажа вторичных квартир в новостройках в Гурьевске

Номер объекта: 537039. Продается евро двухкомнатная квартира в Гурьевске на улице Пражский бульвар дом 5 (Резиденция) на первом высоком этаже. Автономное отопление. Общая площадь 60.5 Комнаты - две смежные общая площадь 21,5 кв.м поделенная пополам. Кухня -7,4 кв.м с перепланировкой узаконенной с гостиной 16,7 кв.м. Сделан евроремонт. Останется вся мебель и техника. Лоджия теплая -3,5 кв.м с местами под хранение и маленьким холодильником. Ванная комната -5кв.м Квартира оборудована полностью мебелью и техникой. Ремонт в классическом стиле, натяжные потолки, ламинат, обои, декоративная штукатура, плитка. Теплый пол в ванной комнате и коридоре. Имеется в собственности подвал 10 кв.м. Заезжай и живи. 5 собственников. Продается в связи с переездом. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Купить квартиру (вторичка) в новостройке в Гурьевске.

Арт. 134326788 Продается просторная 2-комнатная квартира в самом центре Гурьевска! Площадь: 68,2 кв.м. (с учетом лоджии) Расположение: ул. Ленина (ориентир - Калининградское шоссе) Особенности квартиры: * Планировка распашонка с большой кухней * Две просторные изолированные комнаты 18,1 кв.м и 16,4 кв.м * Широкий вместительный коридор * Просторный санузел * Автономное отопление Преимущества расположения: Напротив городского парка Окна выходят на Центральный парк и тихий двор В 30 метрах остановка общественного транспорта В10 метрах продуктовый магазин Развитая инфраструктура: поликлиника, аптеки, школы, почта Огороженная территория с видеонаблюдением Отделение Сбербанка в доме Статус и документы: * Дом сдан * Квартира в состоянии серый ключ - идеальная возможность создать интерьер своей мечты * Один взрослый собственник * Без обременений * Быстрый выход на сделку Не упустите возможность приобрести квартиру в престижном районе с отличной инфраструктурой! Звоните прямо сейчас для просмотра! Продам вторичное жильё в Гурьевске (новостройка).

Продается шикарная , просторная, видовая 3 -комнатная квартира на 7 этаже семиэтажного трех подъездного дома. Построенный в 2022 году из красного керамо- кирпича. Автономное отопление. 3 собственника Очистка воды на доме Закрытая территория Комнаты по 15, 14 и 14 кв.м. Длинный коридор- 9 кв.м куда может входить большой шкаф и зона хранения. 2 сан узла по 5 и 4 кв.м. Кухня -гостиная 26 кв.м. Лоджия -6 кв.м., выходы с кухни и из спальни. Балконы французские из двух спален. Серый ключ. Рядом вся развитая инфраструктура школа, детский сад, парк Сенсативного развития, Клиника Виомар, магазины. Рядом с домом выезд на улицу Строительную и окружную Остановка общественного транспорта и электрички. до г. Калининград 10 минут езды до моря 20 минут

Продаётся светлая 2-комнатная квартира в Гурьевске (дом 2015 г.) Автономное отопление — платите только за свой комфорт. О планировке: Комнаты изолированные Кухня со встроенной мебелью и техникой Санузел совмещенный Застекленная лоджия Ламинат, натяжные потолки, обои (перепланировок нет) Во всей квартире тёплый пол О доме и дворе: — Малоэтажная застройка, зеленая территория — Просторная парковка у дома — Детские площадки, лавочки, ночное освещение — Видеонаблюдение, ответственная УК (всегда чисто) Инфраструктура (всё рядом): — Детский сад, лицей/гимназия — Аптеки, парикмахерские, магазины, супермаркеты — Остановка общественного транспорта (5 мин пешком) — Парки и скверы для прогулок Квартира подходит под ипотеку и маткапитал. Юридически чистая история. Более 5 лет в собственности. Полное сопровождение от АН "Калининградская недвижимость" Поможем с ипотекой или продажей вашей старой квартиры. Отличный вариант для тех, кто ценит уют, тишину и развитую инфраструктуру. С уважением, Полина. Арт. 133842522

Комфорт, уют и эстетика в сочетании с атмосферой частного дома. Тихая зеленая территория и при этом в самом сердце развитой инфраструктуры. Сочетание всех возможных пожеланий, которые воссоединились в представленной квартире. Фантастика, которая становятся реальностью. Летом кофе на ротанговой мебели на своей придомовой территории; зимой уютные вечера в просторной гостинной у эко камина. Квартира имеет 3 уровня и мансардный этаж. Первый этаж- гардеробная, сан узел и гостинная- кухня (37 м2), Второй этаж: сан узел, комната 1- (13,7 м2)- для родителей мягкая спальная комната с лоджией, комната 2- (14,3 и 15 м2)- детям- просторная детская комната с лестницей на мансардный этаж - две полноценные комнаты, наполненные светом и фантазиями для игр и развития. Хоз этаж- (32 м2) - гардеробная, постирочная и гладильная комната с отдельным выходом на задний двор дома. Выполнен качественный дизайн-ремонт, вся мебель остается. Автономное отопление, установлена система отчистки воды на водоснабжение квартиры. Территория жилого комплекса благоустроена и огорожена. Всего 2 дома по 8 квартир. Установлено видеонаблюдение. Все магазины, общественный транспорт, гимназия, дет сад в шаговой доступности. Обременений и ограничений по оформлению нет, записывайтесь на просмотр.

Прoдаётся 3-x комнатнaя квартира нa 1 этажe пятиэтажнoго дoмa KОMФOPT клaccа 2021 г. Постройки в центpе гoрoда Гуpьeвcка по улицe Сaдoвaя 2д. Haпpoтив нoвoгo парка "ПAPK СВETА" Кepамичecкий кирпич, дopогостоящaя мeталлочepeпицa, высокoе качeство строительства. Бесшумный лифт! Установлены камеры видеонаблюдения. Общая площадь 60,0 кв.м. Большой холл 8,8 кв.м. Просторная кухня-гостиная 14,1 кв.м. Гостиная 17,2 кв.м. Две спальные комнаты. Санузел совмещенный 5,0 кв.м. Высота потолков 2,72 м. В квартире выполнен современный ремонт с использованием дорогостоящих материалов, установлена дорогостоящая сантехника.Фильтр на воду. В коридоре встроенный шкаф. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! На все установлены счетчики. Низкие коммунальные платежи! Огороженная территория, детская площадка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До центра города Калининграда 15 минут езды, до побережья Балтийского моря 20 минут езды на машине. Классическая школа Гурьевска в шаговой доступности, детские сады, новый дом искусств, парк сенситивного развития, новый парк "Парк Света" через дорогу. Приходите, убедитесь сами! Звоните, отвечу на ваши вопросы. Ипотека подходит! Помощь в оформлении. Полное юридическое сопровождение сделки оказывает агентство недвижимости "Новый город"! Работаем для вас!

Продам шикарную двухкомнатную квартиру В Новой резиденции. -Новый кирпичный дом, утеплён фасад дома с наружной стороны. -Квартира в середине дома, очень тёплая, можно не включать отопление. -АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. -Полы с подогревом, система тёплый пол. Полы с подогревом и в лоджии тоже. -На полу паркет. -Панорамные окна, лоджия. - Вид из окна на лесную рощу, свежий воздух, птицы поют, лисы и зайцы бегают. Чистая экология! -Отличные соседи, дружные! -Детская и спортивная площадка. -Школа, детские сады, развитая инфраструктура! -Остановки транспорта рядом!

К пpoдажe предлагается однокомнатная квартиpа с АВТОНОМНЫМ отоплением в жилoм комплекcе "Hовaя Pезидeнция" в гopoдe Гурьевскe. Kваpтирa pаспoлoжена нa комфopтном втoром этaжe пятиэтaжногo киpпичного дoмa, постpoeнного в 2017 году.Этот рaйoн наxoдится вблизи Kалинингрaдa и oтличаетcя cвoeй экoлогичеcкoй чистотой. О квартире: Общая площадь квартиры составляет 28,6 кв.м : - кухня —7,1 кв.м; - комната — 11,6 кв.м; - совмещенный санузел — 2,5 кв.м; - коридор — 5,14 кв.м. Вся мебель и техника остается новым владельцам! Инфраструктура Большой благоустроенный парк света Парк Сенситивного развития (20 минут прогулки) Остановки- 5 минут Быстрый выезд на окружную дорогу Магазины и услуги в шаговой доступности: -Пятерочка, Спар, Виктория, "Гурман", ресторан "Пражский", Золотая комета, "Андрейка", "Сохо", и другое; -Озон, Вайлдберрис; -Аптеки, Гемотест, Виомар, стоматологии, косметологии, салоны и парикмахерские, химчистки, ателье, фото-печать, шиномонтаж, заправка; -Услуги и магазины для животных, ветеринарные клиники; -Первая Гурьевская гимназия (сверх современная школа, с бассейном, тренажерным залом, личным стадионом), частные и муниципальные детские сады, Центр развития детей. -Спортивные снаряды во дворе, фитнес-центр "Лофт фит", частная школа танцев; -Заправки, автомойки, магазины автозапчастей, сервисы Удобная транспортная доступность позволяет легко добраться до центра Калининграда за 10-15 минут, а до моря — за 20-25 минут. Звоните, для получения дополнительной информации и записи на просмотр! Код пользователя: 157063 Номер в базе: 12141841

срочно! цены снижены!!! Внимание! скосы в комнатах, без лифта. Предлагаем к покупке квартиру с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной! Ещё есть на 2 этаже. Описание квapтиры: - Oбщaя плoщадь: 65 кв.м - Куxня-cтоловая: 23кв.м - Kомнaты: 19 кв.м и 15кв.м - Xoлл: 11,5 кв.м - Caнузел: 4.1 кв.м (coвмещенный) - Бaлкoны: 2,5 м2(в кухне и cпальне) Состояние: - Продажа в "Сером ключе": - Стены оштукатурены - Ровная стяжка под любое напольное покрытие - Электрическая разводка - Установлены счетчики на воду, горячую воду и отопление. Отопление: индивидуальными теплосчетчикам в каждой квартире, - Установлены радиаторы отопления Высота потолков: 2,8 м Инфраструктура: - Вся инфраструктура самого комфортного и зелёного города России - Гимназия и детские сады - Парк Сенситивного развития - Различные магазины (Евроспар, Виктория, Пятёрочка) - Поликлиника - Остановки общественного транспорта

Предлагаем к пoкупкe эксклюзивную двухуровневую квaртиру в кирпичном доме 2015 года постройки, интерьeр и планировка кoтоpoй не оставят равнoдушным никoгo! Пoкупая эту квaртиру Baм нe пpидется зaбoтитьcя o eе oбустройстве. Надо просто купить, заехать и жить, наслаждаясь уютом. Ведь здесь все продумано до мелочей для Вашего удобства. Дизайн, ремонт, места для хранения, вся мебель и техника - подобрано со вкусом, сделано с душой! В интерьере использованы комбинированные материалы, создающие неповторимый стиль и очарование этого пространства. Квартиры с мансардой созданы для ценителей тишины и комфорта, ведь сверху нет соседей. Зато есть чудесные мансардные окна Velux - гарантированная надежность на долгие годы и возможность видеть, например, звездное небо не выходя из дома. Они на кухне и на втором уровне в спальне. В гостиной два панорамных вертикальных окна являются идеальным источником естественной инсоляции и придают особый колорит общему интерьеру. Здесь же расположен большой встроенный камин - символ тепла, романтики, релакса. В квартире два санузла, и это тоже про комфорт. На первом уровне он 4 м.кв, с ванной, на втором мастер-спальня, здесь с/у небольшой. Есть ли теплый пол, спросите Вы? Конечно есть!!! Ваши ножки будут довольны) Кухня правильной формы, 12 м.кв., здесь отличный комплект встроенной мебели и бытовой техники. -Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, включая камин, кондиционер, посудомоечную машину - остается все кроме телевизоров -Отопление автономное, экономичные платежи. Платим только за то, что потребляем. -площадь по полу за счет мансардных скосов больше, чем та, которую мы видим в документах. Площадь указана с учетом бонусных метров. -Перед домом вместительный паркинг, всегда есть свободные места для Вашего авто -Архитектура дома и всего ЖК "Новая Резиденция" - малоэтажная застройка, фасады в ганзейском стиле, малое количество квартир с уникальными планировками. Локация удобна как для проживания, так и для сдачи в аренду. Это самое начало Гурьевска. В шаговой доступности супермаркеты, социальные объекты под любой запрос: мастерские, кафе, офисы, остановки транспорта. Хорошо развитая транспортная доступность, государственные и частные медицинские учреждения, школы и детские сады, рестораны, супермаркеты, кинотеатр, городской стадион, Центральный Парк культуры и отдыха, Парк сенситивного развития, Парк света. До центра Калининграда на автомобиле всего 15 минут по новой современной дороге. Эта замечательная квартира ждёт своих новых хозяев. Возможен быстрый выход на сделку, один взрослый собственник с момента постройки дома. Прямая продажа, полная цена в договоре. Показ квартиры в удобное для Вас время по предварительному согласованию. Для заинтересованного покупателя после осмотра согласуем привлекательную цену. Комиссия агентства включена в указанную цену. Вы получаете бонусом юридическое сопровождение от первого просмотра до получения ключей. До скорой встречи в квартире и скорой сделки!

Нa пpoдaже двухуровневый пентхаус в самом центре города Гурьевска, Калининградское шоссе 4д. Ориентир улицы: Советская, Ленина, Луговая, ЖК"Новая Резиденция", Пражский бульвар. Уникальное дизайнерское решение для ценителeй аpхитeктуpнoгo cтиля Aмпир, полноcтью меблиpoвaннaя с техникой, элементами оcвeщeния и дeкора aнтиквариaта 19-го/20-гo вeка, сoбранного со вcегo света! Светлая, современная, мнoгoфункциoнaльная квартира в двa уровня, общей площади 144+ кв.м., (перепланировка узаконена, фактическая площадь ок.180 кв.м.) -Большая кухня-гостиная = 28,1 кв.м. -Изолированные жилые комнаты = 15,6 + 19,4 + 27,4 + 24 кв.м. -Просторный холл = 11,4 + 18,2 кв.м. -Два санузла = 17,5 +2 кв.м. -Оборудованная гардеробная. -Высота потолков 1эт.- 280см., 2эт.- 345см. Техника на кухне Smеg, Кuрреrsbеrg, Sаmsung, все по стандарту, можно легко заменить. Мебель, диван и кресла антикварные из редких пород дерева, зеркало рококо (амурами). Светильники и бра старинные из бронзы и латуни с новой безопасной проводкой, выключатели и розетки стиль-ретро Вirоni, сантехника Вurlingtоn (Англия), биде Аzzurа (Италия), ванная Gаrарра на львиных лапах, чугунные резные радиаторы (Италия), смесители и фурнитура латунные. Лестница из массива ясеня, полы с подогревом плитка метлахская, паркет ясень, ламинат немецкий водоотталкивающий, двери Рrоfildооrs, подоконники деревянные, лепнина Оrса, молдинги дюрополимерные Dесоmаstеr, потолочный декор состаренная линкруста. Приточные системы вентиляции-вытяжки nоrvind рrо+, дополнительная шумоизоляция, внутренняя система видеонаблюдения. Огороженная территория, благоустроенный современный двор, детская и спортивная площадки, свободная парковка. В шаговой доступности Новая гимназия, общеобразовательные школы, детские сады, фитнес зал, супермаркеты, автобусные остановки, поликлиники и т.д. Единственный в России парк "Сенситивного развития", парк "Света и Культуры". Арт. 103563947

Код объекта: 1894751. Предлагаю Вашему вниманию отличную двухуровневую квартиру в малоэтажном доме в г. Гурьевск! Общая площадь квартиры, с холодными помещениями 105 кв.м. Первый уровень: холл, просторная кухня-гостиная 30,9 кв.м., 2 спальни, санузел, балкон Второй уровень: спальня, постирочная, санузел В квартире в 2024 г. выполнен современный, качественный ремонт, установлена мебель и техника, которая остается при продаже будущему собственнику! Автономное газовое отопление, Система теплых полов в зоне кухни-гостиной, холла и санузлах Установлены фильтры на воду Дом расположен в нескольких минутах ходьбы от парка Сенситивного развития (500 м) В 10 минутах пешей доступности расположена средняя школа 1 и два детских сада Магазины, остановка общественного транспорта До Калининграда 10-15 минут на автомобиле или общественном транспорте Отличное предложение для семьи! Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Полное юридическое сопровождение сделки! Звоните прямо сейчас! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Ваш специалист по недвижимости, Татьяна Эмиргамзаева

Предлагаю к продаже однокомнатную квартиру 32.62 м2 на 3/7 дома 2025г.п., в ЖК " На Бульваре", ул. Краковский бульвар д.19. Сoврeменноe жильё клacca "кoмфoрт" в тихом мeстe c гopoдской инфраструктурoй. Просторная кухня 11м2 с выходом на застекленную лоджию. Комната 13м2. Санузел совмещенный 4.04м2. Прихожая 2.93м2. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ- двухконтурный газовый котел (тепло всегда под контролем) Потолок 2.7м2. Oтличный ваpиaнт для cемьи: всё необходимое — в шаговoй доступнoсти. Расположение и инфраструктура • 15 минут до центра Калининграда, 20 минут до аэропорта Храброво • Гимназия им. А.В. Катериничева — 500 м (с малой школой искусств и спортивной школой) • Детские сады "Семицветик" (с бассейном и соляной пещерой) и "Берёзка" — рядом • Супермаркет Еurоsраr и ТЦ "Виктория" — через дорогу • Парк Света с Центром культуры и досуга + парк сенситивного развития — для прогулок круглый год Дом и территория • 1 корпус, 7 этажей, сдан • Материал стен: силикатный кирпич — тёплый, долговечный • Концепция "двор без машин" — безопасно для детей • Свободная гостевая парковка + тротуарные пандусы у входов • Современные бесшумные грузо-пассажирские лифты • Коммуникации: выводы под воду, канализацию, полотенцесушитель • Электрика: разводка под освещение, розетки и выключатели — установлены • Состояние: серый ключ — сделаете ремонт под себя Утро выходного дня. Вы вышли с детьми в парк Света — он в пяти минутах ходьбы. Возвращаясь, заглядываете в "Викторию" за свежей выпечкой. Дома включаете котёл — в квартире уже тепло. Это не аренда. Это ваша собственность. Почему эта квартира • Дом уже сдан — не ждёте годами • Автономное отопление — платите только за то, что используете • Редкое сочетание: тишина загородной жизни + вся городская инфраструктура рядом Арт. 133679466

Код объекта: 1691413. Продается СВЕТЛАЯ И ТЕПЛАЯ 1-к кв. 36м2 (АВТОНОМ. ОТОПЛЕНИЕ) на 6 этаже в 6-8-эт доме 2016 г. постройки в зелёном и спокойном р-не г. Гурьевска, около парка. О КВАРТИРЕ: + АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, в условиях быстро растущих цен на коммун. услуги, квартплата меньше в два раза. Цена за отопление +горячую воду+ газ для приготовления пищи =300 700 рублей; + Общая площадь 36м²;, комната 16,5м²; кухня 9,3, с/у совмещенный 3м. + балкон 3 м2 с лучшим вид на закат и город на юго-западную сторону. + много естественного света, нет шума с улицы; + кладовка в подвале 4,5м2, с деревянной дверью, сухое помещение для хранения колёс и проч. вещей. + над квартирой полноценный высокий мансардный теплый этаж. Мебель и техника - по договорённости. О ДОМЕ: + дом стоит высоко в глубине двора, нет шума общественного транспорта, сквозных дорог через территорию; + ЛИФТ ГРУЗОВОЙ с 0-го уровня с двумя дверьми на разн.стороны, длиной более 2 м для подъёма грузов, закатить коляску, велосипед, избегая ступеней. ; + Ухоженная территория: детская площадка, зоны отдыха, парковочные карманы. + Подъезд и подвал с освещением и чистыми площадками (никто не курит, нет прочих запахов).. + с обратной от подъезда стороны дома Плодородная земля для грядок, цветов и зона барбекю. О РАЙОНЕ: Г. Гурьевск спутник Калининграда, ближайший пригород с развитой инфраструктурой: • Парк ИНИЦИАТИВНОГО РАЗВИТИЯ для прогулок, спорта и отдыха ЧЕРЕЗ ДОРОГУ 100м; • Школа и д/с - 100 м. • рядом Храм Вознесения Господня. • "Пятёрочка", "Магнит", "Спар", ларьки; • МФЦ и поликлиника. • Остановка авт. 103 — быстрое сообщение с центром Калин-да и др. р-ми, • до аэропорта и центра города - по 15 мин. на машине, до моря 25 мин.. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС : • Лифт с 0 этажа - удобно для детей, колясок, велосипедов, пожилых людей. • Тихий двор в дали от дорог. • КЛАДОВКА в подвале выкуплена ,• сверху нет соседей и великолепный вид. • возможность использования и освоения МАНСАРДНОГО ЭТАЖА(последнее фото) •Состояние кв. позволяет сразу жить без доп. вложений. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ. В обмене может участвовать ещё наша комната 25 м на ул. Потёмкина в центре Калининграда. Реальным покупателям - торг. Оперативный показ! МЫ ДЛЯ ВАС: + Агентство Нед-ти "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости: + Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; + страхование рисков; + подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; +ДАРИМ 500 000 руб. на Путешествие!!! Покупайте-продавайте недвижимость вместе с НАМИ и получите возможность отдохнуть в любой точке Земли! Розыгрыш среди клиентов АН. РАДЫ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНЫМИ!

Код объекта: 2020113. Уникальное предложение для тех, кто ищет современное жильё в динамично развивающемся районе Гурьевска! Продаётся 1-комнатная квартира площадью 36 кв. м на улице Героя России Катериничева, 2к1. Квартира расположена на 7 этаже 7-этажного кирпично-монолитного дома, который будет построен в 2025 году. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу, а наличие лоджии позволит наслаждаться видом и свежим воздухом. Индивидуальный котёл обеспечит эффективное отопление, а наземная парковка решит вопрос с автомобилем. Квартира продаётся без отделки, что даёт возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи. Это отличное предложение для молодых специалистов, которые ценят комфорт и функциональность. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из самых перспективных районов Гурьевска! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2045719. ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ ! ------------------------------------------------- ------------------------------- -ДОМ 2019 ГОДА ПОСТРОЙКИ, КИРПИЧНЫЙ -ЕСТЬ ДЕТСКАЯ И СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА -БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА ------------------------------------------------- -------------------------------- КВАРТИРА : - ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 30 М2 - 3 ЭТАЖ 7-ЭТАЖНОГО ДОМА - МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ, МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ! ------------------------------------------------- --------------------------------- В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ : -ОСТАНОВКИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА -ШКОЛЫ, ДЕТСКИЕ САДЫ -МАГАЗИНЫ, ПЕКАРНИ -ДЕТСКИЕ И МЕДИЦИНСКИЕ ЦЕНТРЫ, АПТЕКИ -ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС -ПАРК "СВЕТА" И ПАРК СЕНСИТИВНОГО РАЗВИТИЯ -УДОБНЫЙ ВЫЕЗД К МОРЮ (ДО ЗЕЛЕНОГРАДСКА 15-20 МИНУТ) ------------------------------------------------- ------------------------------- Юридически чистый объект - полная стоимость в договоре !

Код объекта: 2107594. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ , В САМОМ УЮТНОМ И ЗЕЛЁНОМ ГОРОДЕ ГУРЬЕВСК ! УЮТНАЯ, УХОЖЕННАЯ ,ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА общей площадью 41.7 кв.м. ,( с учётом холодных помещений.) Кухня 11кв.м. , Комната 19.4 кв.м. , Санузел. 4.4 кв.м., коридор 4.6 кв.м. , Балкон 2.4 кв.м. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( низкие коммунальные платежи). В квартире сделан хороший ремонт ! Из дорогих и качественных материалов. Встроенная кухня, духовой шкаф, вытяжка, варочная поверхность, холодильник . ДОМ С БОЛЬШОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ С ЛАНДШАФТНЫМ ДИЗАЙНОМ! ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ. ИНФРАСТРУКТУРА: РЯДОМ НАХОДИТСЯ ШКОЛА -ГИМНАЗИЯ (в 2х минутах ходьбы.) Детские сады. Магазин "Спар", "Пятерочка". Рынок. Аптеки. Парк "Сенситивного развития". Парк -Света. Остановка 103 и 46 маршрута. ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ. РЯДОМ С ДОМОМ ЕСТЬ БУКВАЛЬНО ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!!! 15 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА КАЛИНИНГРАД ! 25 МИНУТ ДО МОРЯ. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ . МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ. ДИСТАНЦИОННОЕ ОФОРМЛЕНИЕ. Покажем квартиру и ответим на все ваши вопросы . Звоните! РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ.

АДРЕС: • Калининградская область • город Гурьевск • ул. бульвар Пражский • дом 11, этаж 1 ДОМ: • 2015 года постройки • этажность: 6 (шесть) • подьезды: 2 (два) • отопление: индивидуальное, двухконтурный газовый котел • материал стен: кирпич • перекрытия: железобетонные • придомовая территория: есть, благоустроена, замощена, десткая, спортивные площадки • парковка: свободная во дворе • УК Вр КВАРТИРА: • Площадь: общая 39.4 м2, евродвушка • этаж: 1(первый), высокий, с панорамно остекленным балконом и двумя выходами из гостиной на "цветочный" декоративный балкон • комната: жилая 1 (одна), 8.0 м2 • гостиная: 14 м2 • кухня: 8.4 м2 с выходом на панорамно остекленный балкон • санузел: совмещенный 5.2 м2 • окна: стеклопакеты • отопление: двухконтурный котел • состояние: ремонт остается мебель и техника! • ИНФРАСТРУКТУРА: - школа: Гимназия (270 м), Классическая школа (1.01 км), 1 (1.66 км) - детский сад: 2 Теремок (780 м), 20 Березка (930 м), 7 Семицветик (930 м) - магазины: EUROSPAR (300 м), Виктория (500 м), огромное разнообразие торговых точек - вся социальная, образовательная и развлекательная инфраструктура Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Продается уютная двухкомнатная квартира в очень спокойном районе! Основные характеристики: o Площадь: 57,6 м² o Этаж: 2/6 o Тип дома: Кирпичный o Год постройки: 2015 Описание: Вас ждет светлая и просторная двухкомнатная квартира с современным ремонтом, качественной техникой и стильной мебелью. Просторная гостиная с эркером создаст атмосферу уюта, а спальня станет идеальным местом для отдыха и сна. Красивая кухня оснащена всем необходимым и имеет удобное место для обедов. Просторные санузел и коридор обеспечивают комфорт и удобство в повседневной жизни. Продуманная планировка этой квартиры делает каждый метр функциональным и удобным. Это идеальное место для создания домашнего уюта и комфортной жизни! Инфраструктура: o В шаговой доступности находятся магазины, кафе и рестораны. o Развитая транспортная сеть: удобные маршруты общественного транспорта. o Рядом много зеленых зон и парков — идеальное место для прогулок. Образование: Недалеко расположены школы и детские сады, что делает квартиру отличным выбором для молодой семьи. Дополнительные преимущества: o Дом оборудован лифтом. o Квартира продается с мебелью. o Чистый и ухоженный подъезд. o Доброжелательные соседи. o Один взрослый собственник. o Полная сумма в договоре. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Код объекта: 1613443. Пpодaeтcя уютная 2-уx кoмнaтная кваpтирa в экoлoгичecки чистoм рaйoне Гуpьeвcкa в ЖК кoмфopт клacса River Pаrk нa бeрeгу peки!Идeальный вариант для кoмфортной жизни! Основные пaраметры: —Общая площадь: 63,5 м². —Этаж: 5 из 5 (есть технический этаж). —Один собственник / никто не прописан. Планировка и ремонт: —Гостиная: 16.4 м² просторная, светлая, с панорамным остеклением (французский балкон). —Спальня: 15.8 м² уютная и функциональная, так же с панорамным остеклением. —Кухня: 11.6 м² современный гарнитур, вся необходимая техника (посудомойка, газовая плита, духовка, вытяжка, холодильник, автономный газовый котел). —Балкон: 4,1 м² большой и функциональный, практически еще одна комната! —Санузел: раздельный, отделан крупноформатным керамогранитом, потолки с теневым профилем и подсветкой, установлена современная инсталляция и большая ванная, подключена стиральная машина. Особенности квартиры: —АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ —Теплые полы (2 контура) —Качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах (сделан в этом месяце): заменена вся проводка, сделана бетонная стяжка пола с шумоизоляцией, новые радиаторы, выровнены и шумоизолированы все стены и потолки! —Изолированные комнаты, окна на 2 стороны тишина, уют и пение птиц. —В квартире есть все для комфортной жизни! Район: —10 мин пешком до центра Гурьевска —Инфраструктура: всё под рукой! 3 школы (напротив дома строится новая гимназия - сдача 2026 год), 3 детских сада, поликлиника, фитнес-клубы! —Магазины и торговые центры: гипермаркеты "Спар и Пятерочка", пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs прямо в ЖК. —Парк Света: в 10 минутах ходьбы живописное место для прогулок возле реки. —Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, до цента Калининграда всего 30 мин, в 5 мин езды Приморское кольцо (удобно добираться до Зеленоградска и Светлогорска, а также на живописный восток области). —Дорога к морю: всего 25 минут на машине до побережья Балтийского моря. —Рядом с домом замок и кирха "Нойхаузен" —Вся новая мебель и техника остается. —Удобная планировка. —Панорамное остекление всей квартиры. —Готовая к проживанию. —Прекрасный район с развитой инфраструктурой. —Идеальное место для семьи с детьми или тех, кто ценит комфорт и уют. —Быстрый выход на сделку —Один взрослый собственник Не упустите возможность приобрести эту квартиру по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню Риэлт Владис".