Купить квартиру рядом со школой на улице Герцена в городе Калининград

Код объекта: 1641290. Продаётся 2-х комнатная квартира на 9-м этаже 12-м этажного дома в комфортном для пpоживaния paйoнe гоpoдa, pacпoлoженную в одном из самых зeленыx paйoнoв гоpoдa - ул. Герцена 36 - Севеpная гоpа. Втopoй сaнузел пepeoбoрудован в просторную гардеробную. Коммуникации сохранены — по желанию можно сделать санузел или разместить стиральную машину. Замечательное расположение дома: в шаговой доступности школа, остановки общественного транспорта, супермаркеты, различные магазины, кафе. Для прогулок и отдыха рядом парк имени М.Ашмана. Рядом ЖД станция Кутузово - Новое. Дом 2019 года постройки. В доме есть два лифта (пассажирский и грузовой). Территория огорожена. Есть детская площадка. Есть наземная и подземная парковка. Не упустите возможность приобрести эту квартиру по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; * Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню Риэлт Владис".

Продам 4х комнатную квартиру в немецком доме, ул. Герцена, Ленинградский район. Продажа от собственника. Автономное отопление, центральные коммуникации, приусадебный участок, гараж, подвал. Дом кирпичный, в хорошем состоянии, два подъезда, всего 4 квартиры. Окна выходят на улицу и во двор. Квартира расположена на 2 и 3 мансардном этажах. Косметический ремонт, низкие коммунальные платежи по счетчикам. Кухня 9.6 м.кв, изолированная комната 18 м.кв, 14 и 15м.кв. смежные комнаты, с/у совмещенный 4м.кв, коридор 5м. 3 этаж мансардный- комната 25м.кв, стены и крыша утеплены, в доме проводился капитальный ремонт крыши с утеплением, заменой балок и черепицы. В пользовании 4 сотки земли в аренде на 49 лет с правом наследования и 1,5 сотки палисадника, в котором просторная деревянная беседка с мангалом, сборно-разборные пвх теплицы, плодовые деревья и кустарники (по 3 вида яблони и груши -ранняя, летняя и осенняя, черешня, виноград, жимолость, малина, смородина крыжовник, ежевика, клубника), много многолетних цветов (клематис, розы ,нарциссы, тюльпаны, гортензии, ирисы, пионы, георгины, гладиолусы и т.д) на улицу выведен кран для полива. Земля категории населённых пунктов. ВРИ: обслуживание дома. Гараж из аэроблока 26м.кв. (отдельный кадастр.номер) с электричеством, автоматич. воротами, деревянным стеллажом. Теплый, стены обшиты дсп, на полу плитка. Также во дворе 2 парковочных места, засыпаны галькой, двор огорожен забором с воротами и калиткой. Подвал каменный, вход отдельный с улицы за домом, имеет 2 помещения 15 + 10м.кв. со стеллажами, возможно сделать сауну. Развитая инфраструктура с идеальным месторасположением для всего: - супермаркеты SРАR, Пятёрочка, мини-рынок, несколько аптек, Oзон, Валдберис, Кафе, пиццерия Папаша Беппе, магазины для животных, груминг, салоны красоты, церковь, баня 1. - школа 8, детские сады и несколько частных садов, развивашки, академия БГА пешая доступность -поликлиники как частные, так и в пешей доступности филиал поликлиники 4, Госпиталь Савулькина - Парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, Ботанический сад - ж/д Станция Кутузово-Новое, ласточки в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск - Остановки 25, 4, 14, 15 автобусов в пешей доступности, менее 100м до остановки - Два удобных выезда на окружную дорогу как через А. Невского, так и через Горького что в сторону моря и аэропорта, что в любую другую точку области. Возможен торг. Остается мягкая мебель, кухня. !!!! Риэлторам- звоните только при наличии реального покупателя, которому подходят параметры квартиры, не тратьте своё время и не занимайте моё!!!!

Арт. 120121429 Предлагается к покупке КВАРТИРА В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ. - Общая площадь 63 м2 . - Кухня 11.8 м2 . - Просторный балкон. - Современный ремонт. - Просторная гардеробная. (раньше был второй санузел, коммуникации сохранены — по желанию можно сделать санузел). - Квартира светлая, просторная. - АВТОНОМНОЕ ОТПЛЕНИЕ. О ДОМЕ: - Вид из окон во двор. - Территория огорожена. - На машине 10 минут до центра города. - Прекрасно подойдет для комфортной жизни. - В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа 8, супермаркеты, кафе. - Рядом расположен парк имени М. Ашмана, верхнее озеро. Идеально подходит для прогулок и отдыха. - Выезд на окружную дорогу до центра города и до моря. - Недалеко расположена ЖД станция Кутузово-Новое. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Прoдаeтcя двухкомнaтнaя квартира нa 9-ом этаже 12-этaжногo кирпичного дoмa 2019 года постройки. Общая площадь квартиры 61,04 кв. м (без учёта лоджии), в том числе: жилая 29,52 кв. м, кухня 11,84 кв. м, лоджия (выход из кухни и комнаты) - 3,8 кв. м, санузел совмещённый. Bторой cанузeл пepeобоpудован в просторную гардеробную, коммуникации сохранены — по желанию можно сделать санузел или разместить стиральную машину. В квартире сделан современный евроремонт. Автономное отопление - двухконтурный газовый котел. Установлены счетчики на газ, воду и электричество, домофон, входная железная дверь. Дом комфорт-класса. В доме два лифта: пассажирский и грузовой. Лифт доступен с подземной парковки. Территория дома огорожена. Подъезд чистый, соседи интеллигентные, дружелюбные. Двор ухоженный. Во дворе детская площадка. Парковка подземная и наземная. Развитая инфраструктура: рядом школа 8, в пешей доступности детский сад. Рядом в шаговой доступности супермаркеты - SРАR, Пятерочка, много магазинов, салонов. Для прогулок и отдыха рядом парк имени М. Ашмана. Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта. На общественном транспорте можно добраться в любую точку города. Рядом ЖД станция Кутузово - Новое. До побережья Балтийского моря 20-25 минут. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 111520061

Код объекта: 1843143. ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА !!! - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - ДОМ 2019 ГОДА ПОСТРОЙКИ - ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! - РАЗВИТЫЙ, ЗЕЛЕНЫЙ И ТИХИЙ РАЙОН ГОРОДА! ------------------------------------------------- -------------------------------- КВАРТИРА : - Общая площадь квартиры 62, 9 кв. м. - Комнаты изолированные 14 и 16 кв. м. - Кухня 12 кв м. - Второй санузел переоборудован в просторную гардеробную. (Коммуникации сохранены- по желанию можно сделать санузел или разместить стиральную машину). - 9 этаж 12-этажного дома - Мебель и техника остается, можно заезжать и жить! ------------------------------------------------- ----------------------------- ДОМ : - В доме есть два лифта (пассажирский и грузовой). - Дом 2019 года постройки. - Территория огорожена. - Есть детская площадка. - Есть наземная и подземная парковка. ------------------------------------------------- ------------------------------ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ : - школа N8 - остановки общественного транспорта - супермаркеты SPAR, Пятерочка, различные магазины, кафе - WB и OZON в этом же доме, два салона красоты, стоматология - Для прогулок и отдыха рядом парк имени М. Ашмана - Рядом ЖД станция Кутузово-Новое ------------------------------------------------- ------------------------------- Юридически чистый объект - полная стоимость в договоре ! - ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ОБРАЩАЙТЕСЬ ПО ТЕЛЕФОНУ

Продаётся просторная квартира 64,8 м² в Зеленоградске, в ЖК "Солнечный берег" Автономное отопление! г. Зеленоградск. Побережье! 10 минут до лучшего пляжа! Уже готов профессиональный дизайн-проект! Вы можете увидеть, как будет выглядеть каждая комната после ремонта. Все визуализации прилагаются — от стильной кухни-гостиной до уютной спальни и детской. Монолитный дом 2022 года, сдан и заселён. Подъезд чистый, ухоженный. Во дворе — парковка, детская площадка. Район полностью развит: Преимущества: Всего каких то 10-12 минут и Вы на одном из лучших пляжей Квартира в "Сером ключе" + готовый дизайн-проект Конечно есть лифт ! Раздельный санузел Кухня-гостиная 24,1 м² Две изолированные спальни 12,2 и 11,6 м² Лоджия и просторный коридор Монолитный дом с лифтом и чистым подъездом Современный жилой комплекс со всей инфраструктурой Уютный двор, детская площадка, парковка Посмотрите фото визуализации — и вы влюбитесь. Звоните, покажем в любое удобное время. Все готово к безопасной сделке! С уважением специалист по недвижимости Дмитрий. Арт. 116630481

Уважаемые покупатели, вашему вниманию представлена трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу улица Московский пр-т, 72! Общая площадь составляет 65,5 м2 Три изолированные комнаты, одна из которых имеет выход на просторный балкон. Квартира расположена на 4 этаже 12 этажного панельного дома. Одним из преимуществ является наличие помещения для гардероба. Приятный вид из окон. Во дворе вы без труда найдете место для вашего автомобиля. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций (сдачи в аренду) Одним из главных преимуществ является месторасположение- набережная адмирала Трибуца прямо под домом, а до острова Канта и рыбной деревни пешком путь составит около 5 минут. Дом расположен в отличном месте. В шаговой доступности такие достопримечательности как: Нижнее озеро, где имеются детские площадки, велодорожки, тренажеры, площадь Победы, остров Канта, Музей Мирового океана, Музей янтаря, Королевские ворота, Калининградский областной музей изобразительных искусств, набережная Трибуца, набережная Баграмяна, остров Октябрьский, Ростех арена, филиал Третьяковской галереи и другие достопримечательности города. Рядом есть школы, детские сады, торговые центры, остановки общественного транспорта. Код пользователя: 75930 Номер в базе: 9064934

Доброго времени суток! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!! НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! ЗАХОДИ И ЖИВИ!!! К продаже представлена 2-комнатная квартира, расположенная на 4-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома 2020 года постройки, в новом ЖК "Новый город" в Центральном районе г.Калининграда. ЖК "Новый город" сочетает в себе высокое качество строительства, комфортные планировки и отличное расположение. О КВАРТИРЕ: • общая площадь квартиры без учёта лоджии - 56.5 кв.м • удобная планировка, окна на разные стороны (распашонка) • жилая площадь - 32 кв.м., комнаты - 16.7 кв.м. + 15.3 кв.м. • кухня - 10.2 кв.м. • большой коридор - 10 кв.м. • совмещённый сан.узел - 4.3 • имеется остеклённая лоджия - 1.7 кв.м., с выходом из спальни • высота потолков 2.7 метра • автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла • в квартире выполнен хороший ремонт • кухонный гарнитур, мебель в спальне и прихожей остаются в подарок новым хозяевам квартиры О ДОМЕ: • дом 2020 года постройки из качественного силикатного кирпича • красивый удобный подъезд, с комфортным входом без ступеней и пандуса, (особо оценят родители с колясками и маленькими детьми), а также удобные бесшумные грузопассажирские лифы со спуском на нулевой этаж • огороженная и охраняемая придомовая территория (охрана располагается в самом комплексе) • видеонаблюдение • своя управляющая компания в комплексе • видеодомофон "Sigmart" с функцией распознавания лица • места для велосипедов и колясок • парковка на территории • площадка для тихого и спокойного отдыха взрослых • самая большая и крутая детская площадка из натурального дерева, огромная песочница с защитой от солнца • современная спортивная площадка для занятий воркаутом и паркуром, с боксерскими грушами и рингом, специальными зонами для занятий женщин, детей, инвалидов и пожилых людей, разработанная совместно с профессиональными спортсменами • уникальная площадка в виде канатной полосы препятствий • прорезиненное безопасное покрытие всех площадок • удачное расположение в экологически чистом месте Центрального р-на, в окружении чистых питьевых озёр, так же в шаговой доступности озеро с оборудованным городским пляжем и лесопарковая зона - прекрасные места для отдыха, прогулок и занятий спортом! Динамично развивающийся микрорайон, в котором есть всё необходимое для жизни: детские сады, школы, магазины, аптеки, заправки, почта, поликлиника, банкоматы, крупнейший ФОК Автотор и т.д. Напротив дома остановка общественного транспорта. До центра города 15-20 минут на транспорте. Удобный выезд в сторону морского побережья, до моря 30 минут езды без пробок. Код пользователя: 57439 Номер в базе: 7632255

Продaю уютную и проcтoрную Евродвушку, площaдью 51,5 м2 в новом ЖK "Aдpec Cчaстья" в горoде Калинингpадe. Жилoй комплекс Адpес Счаcтья - это пеpвый жилой кoмплeкc ЭKO квaртaла Руccкая Евpопа 1-й дом, 3-й подъезд, 7-й этаж. Комплекс введен в эксплуатацию в октябре 2023 года. При возведении использовались только лучшие материалы и современные технологии. Благодаря дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков, достигнута высокая звуконепроницаемость помещений; Высота потолков -3,1 м. В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания: - Автономное отопление, которое регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, газа в квартирах нет. - Панорамное остекление, которое открывает живописные виды и создает солнечное настроение; окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом; тройной стеклопакет обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. - Просторная терраса шириной от 2 м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией - Пожарная и охранная сигнализация - Мастер- ключ - автоматическое отключение электричества, кроме холодильника и приборов по вашему выбору - Регулируемый теплый пол в прихожей, санузлах, кухне и гостиной, в спальне радиатор. - Нет газа в квартире, тариф на электричество на 1 рубль дешевле. - На террасе есть возможность установить кондиционер. Дизайнерская входная группа, эксплуатируемая крыша, подземный паркинг и кладовые. Оборудованные дворы для детей и взрослых. Уникальное футбольное поле на уровне подземного паркинга, чтобы было меньше шума, и для удобства зрителей В каждом подъезде по два бесшумных лифта. - Подземный паркинг на 409 машиномест. -эксплуатируемая крыша - зона для отдыха и приятного времяпровождения, в этом подъезде она полностью оформлена, с необыкновенными видами на амфитеатр, прогулочную зону, школу и зоны релакса. -бесшумные и панорамные лифты. - Спортивные площадки для баскетбола, тенниса, футбола, с мягким газонным покрытием. - Доступ в подъезд и лифты без ступенек. - Санузел, места для колясок и помывочные для питомцев. Общеобразовательная школа на 1150 месть, Детский сад на 350 мест, Детская поликлиника. Детский сад сдан, школа ввод в эксплуатацию в этом году. Квартира расположена на 7-ом этаже, имеет юго-восточную часть света , что позволяет насладиться солнцем и красивым видом на архитектуру домов в комплексе . Квартира состоит: Просторная кухня- гостиная, площадью 20 м2. Уютная мастер-спальня-15 м2 с выходом на открытую лоджию площадью 8,6 м2, современная ванная комната -4 м2, гостевой сан.узел- 2,8 м2, просторная прихожая, где установлен свой тепло-пункт и можно организовать гардеробную комнату. Терраса на юго- западную сторону солнца.

ТБАНК собственник! Преимущества расположения и инфраструктуры квартиры по ул. Озерная, д. 35Б, г. Калининград 1. Удобное расположение : Близость к центру города : квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает быстрый доступ к основным объектам городской жизни. Транспортная доступность : рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой части города и пригородов. Экологическая обстановка : район отличается спокойной и экологически чистой атмосферой, рядом есть парки и зеленые зоны для отдыха и прогулок. 2. Инфраструктура : Образовательные учреждения : вблизи расположены школы, детские сады и учебные центры — удобно для семей с детьми. Магазины и торговые центры : рядом находятся супермаркеты, магазины повседневного спроса и торговые центры, что обеспечивает комфортное приобретение товаров и услуг. Медицинские учреждения : в районе есть поликлиники, аптеки и медицинские центры — для своевременной медицинской помощи. Развлекательные и спортивные объекты : поблизости расположены парки, спортивные комплексы, кафе и рестораны — для активного и комфортного образа жизни. 3. Особенности квартиры : Просторная площадь — 99 м², что позволяет комфортно разместиться всей семье. Большая кухня — 14 м² , идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями. Три балкона — обеспечивают отличную вентиляцию, свет и возможность наслаждаться видом на окружающую природу или город.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Зеленоградске на Лесопарковой улице. Общая площадь — 52.2 кв. м, жилая — 25.7 кв. м, кухня — 7.8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1989 году. Высота потолков составляет 2.5 метра. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, а также есть лоджия. В квартире сделан косметический ремонт. Это позволяет вам сразу въехать и жить комфортно, без необходимости дополнительных вложений. Планировка удобная и функциональная, комнаты светлые и просторные. На кухне достаточно места для обеденной зоны. Санузел раздельный, что добавляет удобства для проживания. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый, соседи спокойные. Благоустроенный двор со свободными местами для парковки. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Квартира продается от собственника, что означает отсутствие лишних комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Записывайтесь на просмотр и приходите убедиться в том, что это именно то жильё, которое вы искали!

АДРЕС: • Калининградская область • город Калининград • улица 9 Апреля, дом 52 ОРИЕНТИРЫ: • улицы Фрунзе, Клиническая, Гражданская, Ярославская, Грига, Пионерская, Литовский вал, 1912 года, Нерчинская, Боткина, Александра Невского, Томского ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка Областная больница в 100 м: - трамваи: 3, 5 - автобусы: 9, 19, 21, 28, 39, 104 - маршрутки 74, 87, 92, 94 • УК Мкд сервис ДОМ: • 1973 года постройки • этажность: 9 (девять) • подьезды: 4 (четыре) • отопление: центральное • материал стен: железобетонные крупнопанельные • придомовая территория: есть, детская площадка • парковка: свободная • лифт: есть КВАРТИРА: • Общая площадь: 64.1 м2 • этаж: 8 (восьмой) • комнаты: 3 (три): - проходная 17.1 м2 с выходом на балкон 1.3 м2 - изолированные 14.1 (с выходом на балкон 1.7 м2) и 13.0 м2 • санузел: раздельный, 2.2 м2 ванная комната и 1.1 м2 туалет • кладовка 2.4 м2 Полностью под ремонт! !в собственности более 5 лет, без долей и зарегистрированных • ИНФРАСТРУКТУРА: - школа: 24 (190 м), 25 с углубленным изучением отдельных предметов (450 м), 41 (480 м), 31 (730 м) - детский сад: 24 (90 м), 135 (280 м), 98 (330 м), 31 (590 м), 101 центр развития ребенка-детский сад (670 м) - магазины: Виктория (160 м), SPAR (480 м), Ю Маркет (400 м) - вся остальная социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Код объекта: 1639494. ПРОДАМ 4- х комнатную квартиру С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в немецком кирпичном доме в хорошем состоянии С ПРИУСАДЕБНЫМ УЧАСТКОМ, ТЕПЛЫМ КИРПИЧНЫМ ГАРАЖОМ и ПОДВАЛОМ. Отличный вариант квартира с земельным участком в черте города. Фактически рыночная цена только одной земли превышает стоимость объекта. Второй этаж и мансарда. ОРИЕНТИР: Колхозная, Богатырская, Островского, Невского, Глинки. О КВАРТИРЕ +Расположена на 2-м этаже, на который ведет закруглённая лестница. На первом этаже кухня 9,6 кв. м., изолированная комната 15 кв.м., смежные комнаты 14 кв.м. и 15 кв.м., совмещённый с/у 4 кв.м, коридор 5 кв.м., дверь к лестнице на мансардный этаж, где комната 25 кв.м. + АВТОНОМН. ОТОПЛЕНИЕ , ВОДА И КАНАЛАЗАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. + Из окон вид на полисадник с деревьями (ель, сосна, туи, жасмин) и цветами. + На полу - кафель и ламинат. + В каменном подвале - 2 помещения 15 кв.м. и 10 кв.м. со стеллажами ,возможно сделать сауну. + Остается часть мебели и бытовая техника (кроме ТV), О ДОМЕ и УЧАСТКЕ: + дом довоенный, на 4 квартиры. Соседи по одному владельцу. Одинокие люди, можно договориться выкупить. + капремонт КРОВЛИ с утеплением и новой металлочерепицей; + на 2026 год запланированы ремонт фасада и замена входной двери. + в пользовании 4 сот. огорода (аренда) и 1,5 сот. полисадника, беседка с мангальной зоной, выведен на улицу кран для полива. + земля категории населённых пунктов. + двор утопает в зелени: - по 3 вида яблони и груши, черешня, виноград, жимолость, малина, смородина крыжовник, ежевика, клубника. - ПВХ теплицы. - цветы: клематис, розы ,нарциссы, тюльпаны, гортензии, ирисы, пионы, георгины, гладиолусы и т.п. + во дворе 2 парковочных места. + теплый ГАРАЖ 26 кв.м. (отдельный кадастр.номер) с электричеством и автоматическими воротами. О РАЙОНЕ. Северная гора - зеленый престижный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь. Развитая инфраструктура: + Парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, недалеко ботанический сад. + SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком! + Станция Кутузово-Новое, "ласточки" в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. + Остановки 25, 4, 10, 14, 15 автобуса. + На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок на Окружную. АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - страхование рисков; - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; - розыгрыш путешествия для семьи на 300 т.р. среди клиентов АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ТОРГ! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмо

Код объекта: 1620618. В продаже просторная трехкомнатная квартира в самом востребованном районе "Сельма", ул. Маточкина 2 Ор-р: Челнокова, Елизаветинская, Согласия, Жукова, Гайдара. +На втором этаже девятиэтажного дома 2007г. п. +К КВАРТИРЕ ИМЕЕТСЯ СВОЕ ЗАКРЕПЛЕННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО! +Рациональная планировка: изолированные комнаты 25+13+12 кв. м. , просторный холл 12 кв. м, кухня 12 кв. м2, имеется гардеробная. В квартире сделан косметический ремонт. +Облагороженная придомовая территория, детские площадки, стадион, прогулочные зоны, вело-дорожки. Развитая инфраструктура района: Гимназия 40 (прикреплена по прописке), Современный д/с 55, 56, 59, ТЦ, МФЦ, рынок "Сельма", удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье, а также на Центральные улицы города: Горького, Невского, Ленинский пр-т, Черняховского, Театральная, Советский пр-т. Оперативный показ. +Квартира подходит под все виды расчетов. ------------------------------------------------- ----------- Выбирая "АВЕНЮ-РИЭЛТ", вы получаете: * АН Авеню-Риэлт Владис: *Ипотека на НОВОСТРОЙКИ; *РАССРОЧКА на НОВОСТРОЙКИ; *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; * Возможен обмен на Вашу недвижимость.

Предложение для ценителей историко-архитектурной части Калининграда. Продаю свою однокомнатную квартиру на улице Комсомольской, известной своим колоритом. Квартира светлая, высокие потолки до 3,1 м. Интерьер в белых тонах, при желании можно добавить цвета и ярких акцентов, есть место для реализации ваших идей. Самое уютное место в квартире-эркер на кухне с тремя высокими окнами. Комната просторная, квадратной формы. В санузле, несмотря на небольшую площадь, разместилось все самое необходимое. Вид из окон на памятник архитектуры. В квартире был проведен капитальный ремонт, с заменой труб и проводки, смонтирован электрический теплый пол на кухне, в санузле и в прихожей в зоне входа. Отопление центральное с домовым счетчиком, на горячую воду установлена газовая колонка Junkers. Квартира расположена на 1 высоком этаже, снизу подвал с кладовыми, одна из них закреплена за квартирой (7 кв.м). Неоспоримое преимущество предложения это расположение. Улица Комсомольская, буквально утопает в зелени. Здесь находятся одни из самых красивых в городе памятников архитектуры. Если вы любите пешие прогулки, то это место для вас. Вы в двух шагах от всего самого интересного, при этом дом находится в дали от шумных магистралей и брусчатки. В 10 минутах пешей ходьбы улица Карла Маркса с ресторанами и кафе, где можно вкусно покушать и провести вечер. Остановка общественного транспорта в 100 метрах, а что бы комфортно добраться до моря- жд станция Сельма в 10 минут. Школа, детский сад, магазины, спортзал-все в шаговой доступности. Фасад и крыша дома отремонтированы в 2019 году по программе кап.ремонта, в подъезде сделан ремонт в 2022 году. Выход из подъезда на две стороны- на Комсомольскую и в тихий двор с огороженной территорией и парковкой. Квартира полностью готова к проживанию и к сделке. Один взрослый владелец, более трех лет в собственности-быстрый выход на сделку. Стоимость готова обсуждать с покупателем с серьезным намерением, кому квартира понравится, как понравилась когда-то мне. Просмотр в любое время по предварительной договоренности. Информация для агентств недвижимости: дорогие коллеги, буду рада посотрудничать на своих условиях, квартиру покажу если у вас будет реальный покупатель, эксклюзивный договор не заключаю.

Эксклюзивное предложение для ценителей, романтиков и творческих людей. Второй такой квартиры нет!!! Предлагаем к покупке чудесную двухуровневую квартиру в стиле Лофт на побережье Балтийского моря в курортном городе- Зеленоградске на ул. М.Расковой (ориентир ул. Окружная, ул. Солнечная, Лесопарковая, Лермонтова)! Дом кирпичный 2007 года постройки расположен в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от городского Парка - любимое место отдыха жителей и гостей города в любое время года! Милые тропинки, увенчанные розами, озеро с лебедями и уточками настраивают на отдых и романтику. В 10 минутах ходьбы променад и городской песчаный пляж. Всё это даст возможность с удовольствием проводить время не только летом, но и круглый год. Двухуровневая квартира с дизайнерским супер- качественным ремонтом расположена на 5 и 6 этажах (лифт не предусмотрен). Из окон спальни открывается вид на озеро. Хорошая шумоизоляция дома, качественное строительство. Общая площадь квартиры 134,9 м2; из которых освоено 100 кв.м., а в помещении 35 м2 Вы сможете сделать пространство под Ваши пожелания. Комфортная и продуманная до мелочей планировка; На первом уровне свободная планировка Вы с комфортом будете принимать гостей или уютно проводить время,: просторная кухня-гостиная. Полы с подогревом . шикарный шкаф-гардеробная Электрическая варочная поверхность, духовой шкаф Whirlpool, посудомоечная машина фирмы Bosсh, холодильник Daewoo, Система очистки воды - обратный осмос (Барьер- Профи) Стиральная машинка AEG при желании Вы сможете разместить санузел, так как выводы коммуникаций в доступе; Второй уровень - только для Вас : спальня совмещенная с рабочей зоной, а также влажной зоной (тропический душ и ванна) , полы с подогревом и гидроизоляцией санузел свободное помещение, скрытое от глаз. В квартире Автономное газовое отопление, что значительно экономит коммунальные платежи и позволяет самому контролировать комфортную температуру в квартире и не зависеть от отключения городом горячей воды! Лестница на второй изготовлена из натурального дерева и оснащена каленым стеклом. для жарких летних дней в квартире установлен кондиционер ; все окна - стеклопакеты На данный момент в город вкладывают огромное количество инвестиций, происходит реставрация зданий, тротуаров и дорог. без комиссии для покупателей полное юридическое сопровождение и максимальный комфорт от проведения сделки Звоните! Покажем квартиру в удобное время! С уважением, АН Амбер-Риэлт. Являемся членами Российской Гильдии Риэлторов и Гильдии риэлторов Калининграда.

ПРОДАЖА !, СУПЕР ЦЕНА ! 56000 рублей за м2! Двухуровневая квартира, кирпичный дом 2022 года постройки, автономное отопление, качественный серый ключ. Огороженная территория, закрытый охраняемый двор, видеонаблюдение, детская и спортивная площадка, парковка для автомобилей, ухоженная зеленая зона для отдыха. В шаговой доступности большой "Спар", остановки транспорта, детский сад, школы, магазины, аптеки и.т.д. Быстрый выезд к морю по Приморскому кольцу. Один собственник, никто не зарегистрирован, полная сумма в договоре. Обременений нет. Звоните, записывайтесь на просмотр!