Продажа квартир-студий на последнем этаже в городском округе Светлогорском Калининградской области

Апартаменты-студия, 35,11 м², 5/5 этаж

Ещё фото

Сдача корпуса 1 кв. 2027

2 акции

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «Комплекс апартаментов Отрада резорт»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. Лесное, шоссе Калининградское

13 692 900 ₽

390 000 ₽/м²

СТУДИИ | ОТРАДА РЕЗОРТ | ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ Проект реализуется при поддержке и финансировании НашДом.РФ Доход до 3 000 000 ₽ в год Рост стоимости до +30% Управление под брендом Космос Хотел Групп Рассрочка 0% без переплаты Отрада Резорт расположен в поселке Лесное Светлогорского района на первой береговой линии Балтийского моря. До собственного оборудованного спуска к морю всего 3 минуты пешком. Комплекс окружен одними из самых живописных природных локаций региона — Филинской бухтой и Варникенским лесом. Студии площадью от 34 до 65 м² являются самым доступным форматом для входа в курортную недвижимость на Балтийском побережье. Открытая планировка создает ощущение простора и остается одним из самых востребованных форматов среди туристов благодаря удобству размещения и оптимальной стоимости проживания. В части лотов предусмотрены собственные террасы. Минимальный взнос от 3 346 200 ₽ Потенциальный доход до 3 000 000 ₽ в год при загрузке 85% Потенциал роста стоимости до +30% к завершению строительства комплекса Первый взнос от 25% с фиксацией текущей стоимости На территории комплекса предусмотрены СПА-комплекс с бассейном и термальными зонами, фитнес-центр, рестораны и кофейни, коворкинг, прогулочные зоны, собственный пруд, эксплуатируемая кровля с панорамными видами и круглосуточная охрана. Управление осуществляется под брендом Космос Хотел Групп. Оператор берет на себя привлечение гостей, бронирование, обслуживание апартаментов, уборку и сопровождение объекта. Прибыль распределяется по котловому методу: 50% собственнику и 50% оператору. Первая береговая линия остается дефицитным активом. Калининградская область продолжает укреплять статус одного из самых востребованных туристических направлений России, а профессиональное управление делает студию привлекательным вариантом как для собственного отдыха, так и для получения пассивного дохода.

Застройщик

ID 136402696

вчера

27 сен, 16:11

Апартаменты-студия, 53,08 м², 5/5 этаж

Ещё фото

Сдача корпуса 1 кв. 2027

2 акции

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «Комплекс апартаментов Отрада резорт»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. Лесное, шоссе Калининградское

20 701 200 ₽

390 000 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ID 136402696

вчера

27 сен, 13:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. апартаменты, 48,3 м², 2/4 этаж

Только на Циан

ЖК «Апартаменты Морская Гавань»

дом сдан

Калининградская область, Светлогорск, улица Ленина, 30 от Светлогорский

18 500 000 ₽

383 023 ₽/м²

Эксклюзивные апартаменты бизнес-класса в самом центре Светлогорска! ДОМ СДАН Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - роскошные апартаменты, расположенные в самом сердце Светлогорска. Наши апартаменты отличаются не только превосходным местоположением, но и высочайшим качеством исполнения. Ключевые преимущества: - Панорамное остекление, обеспечивающее великолепные виды на старинные немецкие виллы и Балтийское море. Апартаменты расположены среди вековых сосен - Апартаменты сдаются в белом ключе , стены подготовлены под чистовую отделку , разведены все электрические и сантехнические коммуникации, установлены радиаторы , а так же установлена качественная металлическая входная дверь Hammer . - Автономное газовое отопление -Лифт - Шикарное озеленение придомовой территории, создающее атмосферу спокойствия и комфорта - Качественная и надежная строительная база, гарантирующая долговечность и безопасность ЕСТЬ ГАРАЖИ в доме Наши апартаменты - это идеальное сочетание роскоши, комфорта и престижа для тех, кто ценит статус и качество. Отличная инфраструктура возле дома: ж/д вокзал, автобусная станция, различные рестораны и кафе, к морю 5 минут пешего хода

Риелтор

Ольга Кандаурова

Документы проверены

два дня назад

26 сен, 23:05

1-комн. квартира, 41,31 м², 1/4 этаж

Секция Подъезд 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Лесная сказка»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Калининградская область, Светлогорск, Лесная Сказка ЖК от Светлогорский

6 800 000 ₽

164 609 ₽/м²

Лесная сказка — жилой комплекс в Светлогорске, где дыхание соснового леса встречается с морским ветром. Расположенный в живописном уголке города, он соединяет уют городской жизни с благодатью к природе: зелёные дворы, тихие аллеи и мягкий свет закатного неба становятся частью повседневности. Архитектура и интерьер Фасады в тёплых натуральных тонах, сочетание дерева, камня и стекла. Большие окна и продуманные балконы — чтобы каждый день начинался с лучей солнца и вида на зелёный горизонт. Планировочные решения: от 1 комн квартир до просторных планировок с несколькими спальнями, функциональные кухни с островами и удобные гардеробные. Тишина и приватность дворов: без машин на внутренних территориях, безопасные детские площадки, уютные уголки для отдыха и встреч. Зеленая философия и комфорт Энергоэффективные технологии и качественная звукоизоляция, умные инженерные решения и современные системы бытовой безопасности. Экологичные решения: светодиодное освещение, сбор дождевой воды, бережное использование ресурсов — всё это призвано сделать жизнь легче и приятнее. Ландшафтный дизайн: тропинки через зелёные насаждения, зоны для прогулок, отдыха и семейных пикников под шум листвы и запах смолы. Инфраструктура и образ жизни , в пешей доступности Край города, где моря и леса уходят в один кадр: близость к побережью, прогулочные маршруты и живописные виды на Светлогорск. Развитая городская инфраструктура: магазины, кафе, детские сады и медицинские пункты в шаговой доступности в 10 минутах хотьбы от комплекса Это место для тех, кто ценит баланс: спокойствие природы рядом с динамикой городской жизни, комфорт и безопасность в каждом дне. Способы покупки: действуют льготные ипотечные прогаммы, семейная ипотека от 3.5%, it ипотека от 5.5.% рассрочка от застройщика до 2х лет

Застройщик

ГК Балтия-Инвестстрой

вчера

вчера, 17:40

1-комн. квартира, 52,7 м², 1/5 этаж

Калининградская область, Светлогорск, Подгорная улица, 1 от Светлогорский

Только на Циан

ЖК «РЕ-премьер»

дом сдан

27 000 000 ₽

512 334 ₽/м²

Продаётся уникальная доходная квартира в самом сердце курортной зоны Светлогорска — в клубном доме RE-Премьер. Просторная квартира площадью 52,7 кв. м на 1-м этаже с премиальным ремонтом, новой мебелью и техникой премиум-класса, потрясающим видом на озеро "Тихое". Идеальный вариант для жизни, отдыха и инвестиций! Это не просто жильё — это стиль жизни, где продумана каждая деталь: • Панорамные виды на озеро "Тихое": просыпаться с видом на воду и встречать закаты в собственном лаунж-пространстве. • Выход на эксплуатируемую кровлю с лаунж-зоной — место для неформальных встреч, утреннего кофе или вечерних бесед с панорамным видом. • Настоящая баня прямо в квартире: согреться после прогулок по берегу Балтийского моря теперь можно не выходя из дома. • Оборудованная кухня с техникой премиум-класса. • Многофункциональное зонирование: просторная рабочая зона, комфортное место для отдыха и сна. Пространство, которое адаптируется под ваши задачи. • Новая мебель премиум-класса во всех зонах квартиры: эргономичная, стильная и созданная для вашего комфорта. Каждая деталь интерьера подобрана с учётом эстетики и функциональности. Безопасность и комфорт Клубный дом RE-Премьер — это приватность и забота о вашем комфорте: • закрытая охраняемая территория; • панорамные лифты; • авторский дизайн и архитектура; • премиальные строительные и отделочные материалы; • продуманная инфраструктура комплекса. Идеальное расположение Всё важное — в шаговой доступности: • 3 минуты — до озера "Тихое"; • 8 минут пешком — до моря; • 18 минут — до театра эстрады "Янтарь-холл"; • 25 минут на машине — до аэропорта. Рядом супермаркеты, кафе, аптеки и культурные площадки — всё для комфортной жизни и отдыха. Почему это выгодная инвестиция? • стабильный рост цен на недвижимость в Светлогорске; • высокий спрос на аренду в курортной зоне; • престижный адрес и премиальный уровень комплекса повышают стоимость объекта. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в RE-Премьер — месте, где каждый день наполнен комфортом, красотой и возможностями! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить персональное предложение!

Агентство недвижимости

Русская Европа

вчера

вчера, 10:10

2-комн. апартаменты, 66,6 м², 4/5 этаж

Только на Циан

ЖК «Promenade»

дом сдан

Калининградская область, Светлогорск, бульвар Морской, 21 от Светлогорский

42 999 999 ₽

645 646 ₽/м²

1-й корпус. Настоящий 2-х комнатный апартамент с отдельной спальней, кухней-гостиной. Оптимальный четвертый этаж - не слышно гуляющих, прекрасный вид на море и не цокает дождь по крыше. Лоджия 5,78 метра позволит выпить чашечку кофе любуясь рассветом или закатом. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура комплекса Promenad. 05.06. 2025 г. получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Сдаются с отделкой от Застройщика (по результатам приемки в 6-м корпусе без замечаний - сброшу ссылку на блог приемщика), Вам остается купить мебель и технику и можете заезжать или сдавать. Продажа по переуступке ДДУ. Застройщик начал показы апартаментов по предварительной записи. Получено уведомление о приемке - площадь увеличилась до 70 метров, а цена осталась прежней! 4 квадратных метра в подарок. Агенты, посредники и т.д. Любое общение только при наличии у Вас конкретного покупателя! Помощники не нужны!

Собственник

ID 675688

месяц назад

5 авг, 14:18

2-комн. квартира, 58,99 м², 1/6 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2027

1 акция

Онлайн-бронирование

Калининградская область, Светлогорск, Майский проезд от Светлогорский

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

14 865 480 ₽

252 000 ₽/м²

Продается просторная 2-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе "Лэйк Сити" в Светлогорске. Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 18.76 м², вместительная прихожая 5.43 м². Общая площадь квартиры - 58.99 м², жилая 26.58 м², высота потолка 3 м. Квартира продается с отделкой "Предчистовая/дозаказа НЛ+ на этапе заключения ДДУ/КП". Что особенного в ЖК "Лэйк Сити"? • Велодорожка вдоль берега озера • Детские и спортивные площадки, уютные места для отдыха • Дома высотой 7-8 этажей • Магазины, кафе и аптеки на первых этажах домов • Потрясающие виды на воду и Светлогорский лес • Собственный солярий на крыше (за исключением дома 8) • Уникальное расположение- на берегу озера Тихое

Застройщик

вчера

вчера, 19:10

2-комн. квартира, 54,15 м², 3/4 этаж

Калининградская область, Светлогорск от Светлогорский

Онлайн-бронирование

ЖК «Шелест»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

8 030 000 ₽

148 292 ₽/м²

Многоквартирный жилой дом комфорт-класса "Шелест" расположен в Светлогорске на улице Молодёжной в окружении высоких сосен является настоящим уголком отдыха от городской суеты и шума. Дом состоит их пяти секций с переменной этажностью: 1 - 4 секция 6 этажей, 5 секция 5 этажей Преимущества: - Эксплуатируемая кровля с зонами для отдыха с лежаками - Уникальный дизайн - проект мест общего пользования - Комфортные планировки - Лоджии и балконы с панорамным остеклением - Входные двери высокого класса безопасности - Кладовые помещения, велосипедные и колясочные и санузлы - Видеонаблюдение по всей территории - Архитектурная подсветка фасадов Выбирайте комфортное жилье в жилом доме "Шелест"! Приобретайте квартиры напрямую от надежного застройщика "КалининградСтройИнвест" - 29 лет строим для Вас!

Застройщик

три дня назад

25 сен, 16:49

2-комн. квартира, 66,15 м², 1/5 этаж

1 акция

Онлайн-бронирование

Калининградская область, Светлогорск, Майский проезд, 5к3 от Светлогорский

дом сдан

16 206 750 ₽

245 000 ₽/м²

Продается просторная 2-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе "Лэйк Сити" в Светлогорске. Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 25.29 м², вместительная прихожая 6.09 м². Общая площадь квартиры - 66.15 м², жилая 24.18 м², высота потолка 3.01 м. Квартира продается с отделкой "Предчистовая/дозаказа НЛ+ на этапе заключения ДДУ/КП". Что особенного в ЖК "Лэйк Сити"? • Велодорожка вдоль берега озера • Детские и спортивные площадки, уютные места для отдыха • Дома высотой 7-8 этажей • Магазины, кафе и аптеки на первых этажах домов • Потрясающие виды на воду и Светлогорский лес • Собственный солярий на крыше (за исключением дома 8) • Уникальное расположение- на берегу озера Тихое

Застройщик

вчера

вчера, 19:10

1-комн. квартира, 38,03 м², 6/6 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2027

1 акция

Онлайн-бронирование

Калининградская область, Светлогорск, Майский проезд от Светлогорский

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

10 952 640 ₽

288 000 ₽/м²

Продается просторная 1-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе "Лэйк Сити" в Светлогорске. Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 14.15 м², просторная прихожая 4.57 м². Общая площадь квартиры - 38.03 м², жилая 13.97 м², высота потолка 3.3 м. Квартира продается с отделкой "Предчистовая/дозаказа НЛ+ на этапе заключения ДДУ/КП". Что особенного в ЖК "Лэйк Сити"? • Велодорожка вдоль берега озера • Детские и спортивные площадки, уютные места для отдыха • Дома высотой 7-8 этажей • Магазины, кафе и аптеки на первых этажах домов • Потрясающие виды на воду и Светлогорский лес • Собственный солярий на крыше (за исключением дома 8) • Уникальное расположение- на берегу озера Тихое

Застройщик

Студия, 30,53 м², 2/7 этаж

вчера

вчера, 19:10

Калининградская область, Светлогорск, Майский проезд от Светлогорский

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

6 600 000 ₽

216 181 ₽/м²

Отличное предложение нa уютную студию в строящемся дoме, pаспoлoженнoм в ЖK Lakе City-9 oт oднoгo из самых надёжных зaстройщиков peгиoнa Сеттл Эстeйт в центpe Светлогopскa окoло озерa Тихое! Oбъeкт pеальный, пpoдажa пo уступке c пoлной cтоимоcтью в дoговоpе. Идеальный ваpиант для жизни на побережье или сдачи объекта в аренду. Общая площадь квартиры — 30.5 м² по полу, учитывая застекленную лоджию 3.3 м². Высота потолков - 3 м. Окна на восточную сторону, во двор от дороги (Майского проезда). Комплекс оснащен детскими площадками, спортивной площадкой. В минутной доступности остановка общественного транспорта, выход к озеру Тихому, к тренажёрам и велосипедной дорожке. Дорога к морю проходит немного вдоль озера и по ул. К. Маркса выходит к центральному спуску - 700 м. Договор уступки. Цена ниже, чем на аналогичные объекты от данного застройщика. Оформление оплачивается отдельно покупателем. Звоните, дадим информацию по всем доступным вариантам, а также обеспечим полное юридическое сопровождение сделки!

Агентство недвижимости

КЭШ

Документы проверены

3 недели назад

7 сен, 16:37

2-комн. квартира, 57,25 м², 3/4 этаж

Калининградская область, Светлогорск от Светлогорский

Только на Циан

Онлайн-бронирование

ЖК «Шелест»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

7 670 000 ₽

133 974 ₽/м²

Застройщик

три дня назад

25 сен, 16:49

2-комн. квартира, 79,32 м², 2/4 этаж

Калининградская область, Светлогорск, улица Нахимова, 3 от Светлогорский

Только на Циан

Онлайн-бронирование

ЖК «Палатиум»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

32 140 000 ₽

405 194 ₽/м²

Квартиры от надежного застройщика "КалининградСтройИнвест" с опытом более 29 лет на строительном рынке! Элитный многоквартирный дом "Палатиум" расположен на первой линии Балтийского моря по ул. Нахимова в городе Светлогорск (Отрадное). Архитектура объекта выполнена в современном стиле. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками. Выполняется предчистовая отделка. Преимущества: - Фонтан в центре двора. - Эксплуатируемая кровля с видом на Балтийское море. - Пространство для отдыха с лежаками, озеленением, зоной барбекю, открытым кинотеатром. - Индивидуальный дизайн-проект мест общего пользования. - Входные двери высокого класса безопасности. - Кладовые помещения. - В каждом подъезде гостевой туалет с лапомойкой. - Подземный паркинг. - Зона для хранения колясок и велосипедов, с пунктом быстрого обслуживания и подкачки водных принадлежностей. - Зарядная станция для электромобилей. - Двор без машин. - Огороженная территория с системой контроля доступа. - Видеонаблюдение по всей территории. - Уличные дорожки с подогревом. - Проект установки кондиционера в каждой квартире. - Архитектурная подсветка фасадов. Звоните, чтобы узнать подробнее!

Застройщик

неделю назад

17 сен, 20:41

2-комн. квартира, 68,96 м², 1/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Гармония»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Калининградская область, Светлогорск, Новая улица, 108-114 от Светлогорский

8 999 600 ₽

130 505 ₽/м²

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Предлагается просторная 2-комнатная квартира площадью 68,96/61,75 кв.м, расположенная на 1-ом этаже 7-ми этажного жилого комплекса бизнес-класса "Гармония". Удачное планировочное решение позволяет организовать комфортное пространство из видовой спальни и просторной кухни-гостиной площадью 21,60 кв.м., выходящей на западную сторону света. Спальные зоны деликатно отделены от гостевой, одна из зон обладает балконом. Окна спальных зон выходят на западную (лесной массив и детскую площадку) и северо-западную сторону света. О квартире: • Кухня-гостиная площадью 21,60 кв.м. • 2-е спальни площадью 11,21 и 11,31 кв.м. • Балкон • Совмещенный санузел • Потолок 2,80 метра В самом сердце соснового леса, одного из крупнейших лесных массивов Светлогорска, строится новый жилой комплекс бизнес-класса - ЖК Гармония. ЖК Гармония - это жилой комплекс, состоящий из 3 секций высотой до 7 этажей, с которых открываются панорамные виды на лесной массив. В доме предусмотрены сквозные подъезды, соединяющие дворовое пространство и территорию вокруг. В доме также будут располагаться коммерческие помещения. Плюсы: Архитектурное решение в Скандинавском стиле: • прямые и чёткие линии, простые формы; • натуральные материалы и природные цвета; • экологичный дизайн; • отсутствие непрактичных декоративных элементов; • использование естественного света; • сквозные подъезды; • кладовые; • спортивная и детская площадки с антитравматическим покрытием, велопарковка; • 43 вида планировочных решений; • скатная крыша, фальцевая кровля, красный керамический блок; • лоджия и балкон в каждой квартире, панорамное остекление. Видеонаблюдение территории возле дома, парковка, лифт, видеодомофон. Местоположение и транспортная доступность: ЖК Гармония возведён в районе 2,4 км от моря и центра города Светлогорска. Для автомобилистов есть удобные выезды как в центр города, так и на Большую окружную в сторону Калининграда, Зеленоградска, Пионерского, аэропорта. Комплекс расположится прямо у озера Майское в окружении Светлогорского леса. Инфраструктура: На территории ЖК Гармония создаются благоустроенные дворы без доступа автомобилей, а для автомобилистов вместительный подземный паркинг на 36 подземных машиномест. Вокруг будущего комплекса уже сложилась богатая инфраструктура района со школой, детскими садами, детской поликлиникой, детскими лагерями отдыха, Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, ледовым катком, а также объектами ритейла. Варианты оплаты: Семейная ипотека, военная ипотека, рассрочка от застройщика, материнский капитал, Trade-in, онлайн сделка.

Застройщик

ЖК Гармония

вчера

вчера, 20:10

1-комн. квартира, 40,1 м², 3/4 этаж

Калининградская область, Светлогорск, переулок Корабельный от Светлогорский

ЖК «Море-Парк»

дом сдан

9 600 000 ₽

239 401 ₽/м²

Квартира с ремонтом

Застройщик

Штерн и К

3 недели назад

1 сен, 17:35

2-комн. квартира, 67,08 м², 1/4 этаж

Калининградская область, Светлогорск от Светлогорский

Онлайн-бронирование

ЖК «Шелест»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

7 680 000 ₽

114 490 ₽/м²

Застройщик

три дня назад

25 сен, 16:49

Студия, 28,87 м², 1/7 этаж

1 акция

Только на Циан

Онлайн-бронирование

Калининградская область, Светлогорск, Майский проезд от Светлогорский

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

7 794 900 ₽

270 000 ₽/м²

Продается просторная студия от застройщика в жилом комплексе "Лэйк Сити" в Светлогорске. Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 6.26 м², просторная прихожая 3.64 м². Общая площадь студии - 28.87 м², жилая 13 м², высота потолка 3 м. Квартира продается с отделкой "Предчистовая ЛС". Что особенного в ЖК "Лэйк Сити"? • Велодорожка вдоль берега озера • Детские и спортивные площадки, уютные места для отдыха • Дома высотой 7-8 этажей • Магазины, кафе и аптеки на первых этажах домов • Потрясающие виды на воду и Светлогорский лес • Собственный солярий на крыше (за исключением дома 8) • Уникальное расположение- на берегу озера Тихое

Застройщик

вчера

вчера, 19:10

1-комн. квартира, 39,8 м², 4/4 этаж

Калининградская область, Светлогорск, переулок Корабельный, 2 от Светлогорский

Только на Циан

ЖК «Море-Парк»

дом сдан

6 699 000 ₽

168 317 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (пер. Корабельный, 2к2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 39.8 кв.м., на 4 этаже. Жилой комплекс "Море-Парк" в историческом сердце Светлогорска от Группы компаний "Балтик Штерн". Надежный Застройщик с многолетним опытом строительства жилых домов, объектов социально-культурного и бытового назначения, действующий с 1999 года. ЖК "Море-Парк" - это гармония архитектуры и природы на берегу Балтийского моря. Проект представляет собой современную интерпретацию курортной классики в историческом контексте Георгенсвальде ("Лес Георга"), название перешло к курорту от располагавшегося когда-то на этом месте имения. Комплекс предусматривает строительство 21 дома этажностью 4 этажа, с лифтами, 1168 квартир, а также коммерческие помещения. Ввод в эксплуатацию жилых домов предусмотрен поэтапно. На территории комплекса будет расположен большой супермаркет. 10+ видов планировок. Отделка не предусмотрена, чтобы вы могли создать пространство своей мечты. Архитектура и качество: Надежность: Монолитно-каркасные дома с заполнением из керамического блока обеспечивают высокую энергоэффективность и долговечность конструкций. Эстетика: Светлые фасады с плавными линиями визуально облегчают здания, органично интегрируя их в природный ландшафт. Комфорт: Продуманная приватность: балконы и террасы защищены от ветра и посторонних глаз. В квартирах — увеличенные окна, ориентированные на морские и лесные пейзажи. В части домов предусмотрена эксплуатируемая кровля для отдыха жильцов на свежем воздухе. Независимость: Автономное газовое отопление позволяет регулировать микроклимат в доме независимо от городских сетей. Территория и благоустройство: Внутреннее пространство комплекса облагорожено зелеными насаждениями из ценных пород деревьев, высажены кедры, пихты, ели, туи и другие растения, что обеспечивает чувство безопасности и нахождения в гармонии с природным ландшафтом. Для удобства жильцов в домах расположены кладовые помещения, просторный свободный наземный паркинг, детские площадки. Атмосфера: Теплое освещение создает камерную и уютную атмосферу в вечернее время. Локация: ЖК расположен в черте курортного города Светлогорск вблизи соснового леса. До моря: 650 метров. Удобный выезд на трассу "Приморское кольцо" связывает вас с Калининградом (40 минут) и аэропортом "Храброво" (30 минут).

Застройщик

Штерн и К

3 недели назад

1 сен, 17:35

1-комн. квартира, 40,03 м², 2/7 этаж

1 акция

Онлайн-бронирование

Калининградская область, Светлогорск, Майский проезд от Светлогорский

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

11 708 775 ₽

292 500 ₽/м²

Продается просторная 1-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе "Лэйк Сити" в Светлогорске. Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 17.11 м², просторная прихожая 4.86 м². Общая площадь квартиры - 40.03 м², жилая 10.8 м², высота потолка 3 м. Квартира продается с отделкой ""Норд Лайн +" Серый". Что особенного в ЖК "Лэйк Сити"? • Велодорожка вдоль берега озера • Детские и спортивные площадки, уютные места для отдыха • Дома высотой 7-8 этажей • Магазины, кафе и аптеки на первых этажах домов • Потрясающие виды на воду и Светлогорский лес • Собственный солярий на крыше (за исключением дома 8) • Уникальное расположение- на берегу озера Тихое

Застройщик

1-комн. квартира, 44,41 м², 3/7 этаж

вчера

вчера, 19:10

Только на Циан

ЖК «Лесная сказка»

дом сдан

Калининградская область, Светлогорск, Новая улица, 22к2 от Светлогорский

8 100 000 ₽

182 391 ₽/м²

Продается 1 ком квартира в ЖК Лесная сказка общей площадью 44,41 кв м. панорамное остекление лоджии с видом на лес. Неугловая. Срок сдачи - 3 квартал 2026 года. Жилой комплекс "Лесная сказка" представляет собой группу монолитно-кирпичных зданий.Формат комплекса ориентирован на проживание в городской среде с непосредственным соседством природных территорий и рекреационных зон. Комфорт и безопасность На территории жилого комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, а также зоны для отдыха. Для автотранспорта организованы гостевые автостоянки. В самом комплексе и в шаговой доступности расположены магазины и супермаркеты, что позволяет жителям решать повседневные бытовые вопросы рядом с домом. Окружение и досуг В шаговой доступности от жилого комплекса находятся школы, детские сады, аптеки, фитнес-клуб и супермаркеты. Для отдыха на природе доступны озеро Тихое и Майский пруд, а также пляжи Балтийского побережья. В окрестностях проходят дорожки для бега и пеших прогулок. Сочетание природных зон и городской инфраструктуры обеспечивает доступ к образовательным, торговым и рекреационным объектам рядом с местом проживания. Благоустройство Благоустройство дворовой территории включает игровые зоны для детей и спортивные площадки для разных возрастных групп. Площадки дополняются зонами для спокойного отдыха и прогулок. Природный рельеф местности и окружение вечнозеленого леса формируют ландшафтную основу территории вокруг комплекса. Код пользователя: 147073 Номер в базе: 13303226

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

2-комн. квартира, 73,65 м², 3/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Гармония»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Калининградская область, Светлогорск, Новая улица, 108-114 от Светлогорский

9 514 280 ₽

129 182 ₽/м²

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Предлагается шикарная 2-комнатная квартира площадью 73,65/63,61 кв.м, расположенная на 3-ем этаже 7-ми этажного жилого комплекса бизнес-класса "Гармония". Удачное планировочное решение позволяет организовать комфортное пространство из видовой спальни и просторной кухни-гостиной площадью 22,89 кв.м. Спальные зоны деликатно отделены от гостевой, обладают балконом. Окна квартиры выходят на западную сторону света (лесной массив и детскую площадку). О квартире: • Кухня-гостиная площадью 22,89 кв.м. • 2-е спальни площадью 12,43 и 11,21 кв.м. • Балкон • Совмещенный санузел • Потолок 2,80 метра В самом сердце соснового леса, одного из крупнейших лесных массивов Светлогорска, строится новый жилой комплекс бизнес-класса - ЖК Гармония. ЖК Гармония - это жилой комплекс, состоящий из 3 секций высотой до 7 этажей, с которых открываются панорамные виды на лесной массив. В доме предусмотрены сквозные подъезды, соединяющие дворовое пространство и территорию вокруг. В доме также будут располагаться коммерческие помещения. Плюсы: Архитектурное решение в Скандинавском стиле: • прямые и чёткие линии, простые формы; • натуральные материалы и природные цвета; • экологичный дизайн; • отсутствие непрактичных декоративных элементов; • использование естественного света; • сквозные подъезды; • кладовые; • спортивная и детская площадки с антитравматическим покрытием, велопарковка; • 43 вида планировочных решений; • лоджия и балкон в каждой квартире, панорамное остекление; • скатная крыша, фальцевая кровля, керамический блок. Видеонаблюдение территории возле дома, парковка, лифт; видеодомофон. Местоположение и транспортная доступность: ЖК Гармония возведён в районе 2,4 км от моря и центра города Светлогорска. Для автомобилистов есть удобные выезды как в центр города, так и на Большую окружную в сторону Калининграда, Зеленоградска, Пионерского, аэропорта. Комплекс расположится прямо у озера Майское в окружении Светлогорского леса. Инфраструктура: На территории ЖК Гармония создаются благоустроенные дворы без доступа автомобилей, а для автомобилистов вместительный подземный паркинг на 36 машиномест. Вокруг будущего комплекса уже сложилась богатая инфраструктура района со школой, детскими садами, детской поликлиникой, детскими лагерями отдыха, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и ледовым катком, а также с объектами ритейла. Варианты оплаты: Семейная ипотека, военная ипотека, рассрочка от застройщика, материнский капитал, Trade-in, онлайн сделка.

Застройщик

ЖК Гармония

вчера

вчера, 20:10

1-комн. квартира, 52,715 м², 1/4 этаж

Калининградская область, Светлогорск, улица Нахимова, 3 от Светлогорский

Только на Циан

Онлайн-бронирование

ЖК «Палатиум»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

16 880 000 ₽

320 212 ₽/м²

Застройщик

неделю назад

17 сен, 20:42

1-комн. апартаменты, 54,8 м², 5/5 этаж

Секция 1 • Сдан

Только на Циан

Онлайн-бронирование

ЖК «Апарт-отель Лазурь»

дом сдан

Калининградская область, Светлогорск, Калининградский проспект, 70Е от Светлогорский

9 370 800 ₽

171 000 ₽/м²

ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В СВЕТЛОГОРСКЕ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Дом сдан! "Лазурь" элегантный и современный апарт-отель с оригинальным, запоминающимся дизайном, в абсолютной гармонии с окружающей архитектурой старинного курорта. Его спокойные и благородные цвета создают атмосферу уюта и изысканности. Вместе с тем "Лазурь" это, пожалуй, лучшие апартаменты для инвестиций в уникальной локации, подобных которой в центре города в настоящее время нет, а может быть уже и не будет со всей необходимой для жизни инфраструктурой в изобилии вокруг. Эти преимущества естественным образом повышают и его востребованность в качестве объекта для инвестиций увеличивают цену аренды, позволяя инвесторам получать более высокий арендный доход. Апартаменты оформляются в собственность, которой инвестор распоряжается на свое усмотрение. "Лазурь" предлагает большую вариативность форматов апартаментов, что отвечает любым запросам современного рынка. Все преимущества апарт-отеля "Лазурь": • Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа на территорию. • Благоустройство: двор с детскими площадками, зонами отдыха, зеленая зона - сосны, кустарники и цветники. • Планировки: функциональные и продуманные, отвечающие самым современным требованиям комфорта. • Виды из окон: на город, уютный благоустроенный двор и вековые сосны. •Собственный подземный паркинг даст вам возможность не переживать за сохранность автомобиля и подарит комфорт и безопастность. • Особая атмосфера курорта. Апарт-отель "Лазурь" находится в самом сердце Светлогорска, в окружении вековых сосен, в 5 минутах от морского берега. В наступающем сезоне главным фактором риска для отдыха на юге, безусловно, станут экологические проблемы после разлива мазута в Керченском проливе в конце прошлого года. Этот фактор определит новые потенциальные точки роста рынка за счет переадресации на калининградское направление потока туристов с черноморского побережья. Туристический поток в Калининградскую область по итогам 2024 года составил 2,3 млн человек, в 2025 году ожидается рост еще на 10-20% от этого показателя. Именно поэтому в калининградском аэропорту Храброво уже готовятся к приему "Джамбо Джетов" (самолётов большей вместимости) для летних полётов из Москвы и Петербурга. Поскольку комплекс апартаментов "Лазурь" уже сдан, это дает великолепный шанс заработать отличные деньги уже в этом сезоне, по прогнозам на который, загрузка в апарт-отелях составит до 95-100%. Не позволяйте отличной возможности ускользнуть от вас, пока цена на апартаменты в уже готовом комплексе "Лазурь" ниже, чем у близких по локации и качеству объектов. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!

Застройщик

МПК

шесть дней назад

22 сен, 17:32

1-комн. апартаменты, 56,9 м², 5/5 этаж

Секция 4 • Сдан

Только на Циан

ЖК «Гостиничный комплекс Русь»

дом сдан

Калининградская область, Светлогорск, улица Верещагина, 10 от Светлогорский

40 008 291 ₽

703 133 ₽/м²

РУСЬ 1 КОМПЛЕКС СДАН! "Русь" - элитный гостиничный комплекс, созданный для ценителей комфорта и самовыражения. Каждая деталь призвана доставить резидентам максимальное удовольствие и комфорт с уровнем обслуживания 5-звездочного отеля на побережье Балтийского моря. Новый гостиничный комплекс расположен на территории бывшей гостиницы "Русь" в курортном городе Светлогорск. В дань памяти предшественницы часть комплекса отведена под пятизвездочный отель, остальную территорию занимают апартаменты. "Русь" настоящий рай для гедонистов. Здесь Вас ждет уникальное сочетание домашнего комфорта с качественным пятизвездочным сервисом: Хилинг-отель Дизайнерские интерьеры Круглосуточная служба ресепшн Собственный СПА Инфинити-бассейн Поликлиника и оздоровление Бювет, грязелечебница Конференц-зал Подземный паркинг Рестораны с летними террасами и видом на море Апартаменты в отделке White Box Для покупателей апартаментов действуют все ипотечные программы, рассрочка от застройщика или 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Звоните, готовы ответить на все ваши вопросы в удобное для Вас время! Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. ООО "К8". Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Застройщик: ООО "СЗ ИНЭКО ГДС". Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций. Что вы получаете: 1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас. 2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству. 3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни. 4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует. 5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода. 6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде. 7. Возможность стабильного дохода: вы получаете доступ к курортной недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью доходностью выше рынка. 8. Сообщество единомышленников: комфортная среда, и комьюнити-центры, где приятно быть и общаться. Почему покупатели доверяют К8: 18 лет стабильной работы в недвижимости - вы выбираете девелопера с опытом. Более 16 реализованных проектов - вы видите реальные результаты, а не обещания. 450 000 м² построенной недвижимости - вы покупаете в известных и надёжных комплексах. Проекты компании входят в ТОП-100 архитектурных проектов России - вы получаете качественную и современную среду. Более 5000 клиентов уже сделали выбор в п

Застройщик

К8 Комплексный девелопмент

вчера

вчера, 15:55

2-комн. квартира, 58 м², 4/4 этаж