Продаётся 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в новостройке 2024 года. Центральный парк, Калининград!
Адрес: г. Калининград, ул. Фельдмаршала Румянцева, 11
12-этажный монолитно-кирпичный дом, сдан в 2024 году
Все готово к комфортной жизни в
Идеальное предложение для инвесторов и ценителей комфорта
О квартире
Площадь: 41 м² (просторная кухня-гостиная, изолированная спальня, ванна с душевой кабиной)
Ремонт: эксклюзивный дизайн-проект, качественные отделочные материалы, встроенные системы хранения
Особенности: панорамные окна, высокие потолки (3.0 м), индивидуальное отопление, современная шумоизоляция
Район и транспорт
Район: Вы живёте в историческом сердце города. Дом (ЖК "Central Park") расположен на перекрёстке улиц Генерал-фельдмаршала Румянцева и Дмитрия Донского, что является крупным транспортным узлом.
Общественный транспорт: Район обслуживается 6 маршрутами общественного транспорта (2 автобуса, 2 маршрутки, 2 троллейбуса).
Личный автомобиль: Есть подземный паркинг и места перед подъездами дома. Выезд на Московский Проспект и Проспект Мира удобная развязка для выезда в любом направлении.
Инфраструктура в шаговой доступности
Всё необходимое для повседневной жизни расположено в непосредственной близости от дома.
Покупки
Супермаркеты: SPARGOURMET на пр. Мира, а также сетевые магазины, которые находятся в нескольких минутах ходьбы.
ТРЦ: "Европа", "Кловер" и другие торгово-развлекательные центры расположены в шаговой доступности.
Образование и дети
Школы: Неподалёку находятся школы и лицеи, в том числе средняя общеобразовательная школа 47, лицей 23, лицей 35.
Детские сады: В шаговой доступности есть несколько детских садов, включая 100 и 71.
Парки и прогулки
Дом буквально окружён зеленью. ЖК находится в окружении трёх парков и расположен в парковой зоне.
Центральный парк культуры и отдыха (ЦПКиО) находится всего в нескольких минутах ходьбы (менее 1 км).
Калининградский зоопарк также расположен рядом (около 870 м).
Парк победы историческое место, памятник 1200 Гвардейцам.
Почему стоит купить именно эту квартиру?
Новостройка 2024 года — никакого капитального ремонта, современные инженерные системы, свежие планировки.
Расположение в парке — редкость для центра: тишина, чистый воздух, но при этом вся городская жизнь рядом.
Готовый бизнес — с управляющей компанией вы получаете аренду под ключ с первого дня после покупки.
Опционально | Пассивный доход
Квартира полностью подготовлена к туристическому сезону и продаётся с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой.
Почему это выгодный бизнес?
Посуточная аренда — в летний сезон высокий спрос в Калининграде (туристический поток растёт с каждым годом).
Полная подготовка к сезону — в квартире есть всё: стильная мебель, качественная бытовая техника, постельное бельё, посуда, сантехника премиум-класса.
Управляющая организация — заключён договор с профессионалами, которые берут на себя автономное обслуживание.
