Новостройки по переуступке в Калининграде

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Артиллерийская улица, 26к2

дом сдан

5 250 000 ₽

211 950 ₽/м²

РЕАЛЬНОЕ предложение! Без комиссии. Современная квартира в новом жилом комплексе Консул с большим балконом и видом на западную сторону. Квартира находится в 13-й секции, на 5 этаже. Дом уже сдан, ключи — в конце октября. Квартира в отделке серый ключ, поэтому готовый ремонт переделывать не придётся — можно сразу заниматься интерьером и сделать всё под себя. Из комнаты выход на просторный балкон. Окна ориентированы на запад, поэтому во второй половине дня в квартире много света. Территория без машин, с озеленением, прогулочными зонами, детской и спортивной площадками. Консул находится в Ленинградском районе Калининграда. До центра около 10 минут на машине, до моря — около 30 минут. Рядом Верхнее озеро, магазины, школы, детские сады, фитнес и другая необходимая инфраструктура. На территории комплекса предусмотрены детский клуб, коворкинг, подземный паркинг, кладовые и закрытая территория с видеонаблюдением. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Без материнских капиталов! Звоните — расскажу подробнее и отвечу на все вопросы по объекту! Квартира в новостройке по переуступке в Калининграде.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 37,08 м², 3/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:36

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Артиллерийская улица, 26к2

дом сдан

8 100 000 ₽

218 447 ₽/м²

Современная квартира в новом жилом комплексе Консул — с чистовой отделкой и видом в закрытый зелёный двор. РЕАЛЬНОЕ предложение БЕЗ комиссии! Квартира в 5 секции на 3 этаже. Дом уже сдан, ключи — до конца года. Можно заранее выбрать мебель и детали интерьера, а после получения ключей практически сразу заехать. Главное достоинство квартиры — просторная кухня-гостиная 18,50 м². Это полноценное место для жизни: здесь комфортно готовить, принимать гостей, отдыхать и проводить вечера. Вид во двор добавляет приватности и избавляет от ощущения городской суеты за окном. До центра города — около 10 минут на автомобиле, рядом основные городские магистрали, а до Балтийского моря можно добраться примерно за 30 минут. Вокруг уже сложившаяся инфраструктура: магазины, школы, детские сады, фитнес и медицинские учреждения. Для прогулок рядом — Верхний пруд и зелёные зоны. Для жителей предусмотрен собственный детский клуб. Также в проекте предусмотрены подземный паркинг, кладовые и современные системы безопасности. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Материнский капитал не использовался! Звоните — расскажу подробнее о квартире! В продаже есть еще студия! Купить квартиру в новостройке по переуступке в Калининграде.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 38,9 м², 3/9 этаж

Документы проверены

два дня назад

21 окт, 16:51

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Теодор Кроне ЖК, к3

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

7 200 000 ₽

185 090 ₽/м²

Редкая возможность приобрести квартиру с видом на парк в одном из самых интересных жилых проектов Калининграда. БЕЗ КОМИССИИ! РЕАЛЬНОЕ предложение — квартира на северо-восточной стороне, с видом на зелёную зону (5 дом, 6 подъезд). Не фейк! Сдача планируется в 2030 году по договору, но фактически будет раньше (в конце 2028 года). Предчистовая отделка White Box — можно сразу переходить к созданию интерьера под себя. Просторная прихожая, удобная планировка и приятное ощущение пространства уже с порога. ЖК Теодор Кроне расположен в одном из самых зелёных и спокойных районов Калининграда — рядом с одноимённым лесопарком, озером и прогулочными маршрутами. При этом до городской инфраструктуры и центра можно быстро добраться на автомобиле. Главная особенность проекта — концепция город в городе. Здесь создаётся собственная среда для жизни, где не нужно постоянно выезжать за пределы комплекса. В комьюнити-центре К8 предусмотрены пространства для спорта, работы и отдыха: фитнес, групповые тренировки, коворкинг, SPA-зона, кафе и семейные пространства. Также внутри проекта предусмотрены повседневные сервисы — магазины, аптека, пункты выдачи, прачечная, химчистка, клининг и другие услуги. Территория продолжает эту концепцию: собственное озеро, благоустроенная набережная, зелёные зоны, прогулочные и велосипедные маршруты, амфитеатр и места для отдыха. Можно выйти на прогулку, заняться спортом или поработать на свежем воздухе, не покидая территорию комплекса. Именно сочетание природы, приватности и полноценной городской инфраструктуры делает Теодор Кроне интересным вариантом как для жизни, так и для тех, кто ценит качественную среду вокруг дома. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Если вам важны вид на парк, зелёное окружение и готовая концепция комфортной жизни, эту квартиру стоит брать. Звоните — подробно расскажу о квартире!

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 37,31 м², 9/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:34

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Артиллерийская улица, 26к2

дом сдан

8 190 000 ₽

219 512 ₽/м²

Последний этаж = ваш личный пентхаус с ремонтом и высотой потолков 3 м, без доплаты за статус Продается готовое решение для вашей новой, спокойной жизни в самом сердце Калининграда— светлая евродвушка (кухня-гостиная 17,6 кв.м + спальня 10,3 кв.м) на последнем, 9 этаже. Потолки 3 метра. Дом СДАН. Ключи- декабрь 2026 года. Квартира продается по переуступке прав требования от физического лица. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре — чистота сделки гарантирована. Локация. Центр Калининграда, 10 минут до Верхнего озера пешком или пьете кофе в уютной кофейне исторического центра . Вокруг уже сложившаяся инфраструктура: школы, сады, фитнес-центры, медицинские центры, магазины у дома. До Балтийского моря — 30 минут на машине. Двор без машин. Закрытая территория с ландшафтным дизайном, подземный паркинг, лобби с ресепшеном, где вас всегда встретит консьерж. Доставка или такси подъедут к красивой входной группе. Ремонт под ключ. Застройщик сдает квартиру с отделкой. Вам не нужно тратить время на стройку. Без строительной пыли, поиска мастеров и сорванных сроков. Въехали и живете. Статус последнего этажа. Никакого шума сверху, максимум света и тишина. По вечерам красивейшие балтийские закаты. Это идеальный вариант для старта новой жизни у моря: компактная, но просторная за счет высоких потолков планировка, безопасная среда и понятные документы. Эта квартира создана для долгих завтраков в залитой солнцем кухне-гостиной, для безопасных прогулок вечером и для ощущения абсолютного комфорта каждый день. Звоните! Открыты к диалогу и выгодным для всех сторон сделки условия!

Риелтор

Ирина Шмидт

Документы проверены

3 недели назад

28 сен, 10:55

Студия, 28,8 м², 1/9 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Дубовая Аллея, 3к2

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

4 600 000 ₽

159 722 ₽/м²

Номер объекта: 575654. Предлагаем прекрасную студию в Центральном районе от одного из лучших застройщиков Калининграда. Дом СДАН, начинается передача ключей. Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром. Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса. А какой там воздух!!! Жить в "Теодор Кроне" — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год. Уникальные особенности проекта: СПА-центр и фитнес-зал в доме Современный коворкинг Детский клуб и бьюти-салон Кинозалы и амфитеатр для культурных мероприятий Сервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у дома Собственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клининг Квартиры выполнены в предчистовой отделке White Box Дизайнерские входные группы и лобби Транспортная доступность: Пять автобусов и две маршрутки - в шаговой доступности. Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут. В пешей доступности школы, детские сады, городской парк "Теодор Кроне", собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен. Мы предлагаем вам к покупке прекрасную студию в этом ЖК. Дом СДАН!!! Для комфортной жизни - транспорт, инфраструктура, парк, школы, магазины плюс все вышеперечисленные услуги в самом комплексе. А еще Вы становитесь обладателем КЛУБНОЙ карты К8, которая дает Вам много скидок и преимуществ - для примера 50% скидки при посещении Баден-Спа, К8 Спа и много других . ЗВОНИТЕ! И мы поможем Вам выбрать и купить любую новостройку! Комиссию при этом покупатель не платит

Риелтор

Илья Янченко

Документы проверены

два дня назад

21 окт, 16:39

1-комн. квартира, 43,7 м², 10/15 этаж

Только на Циан

ЖК «Елизаветинский»

сдача ГК: 1 кв. 2026 года

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Солнечный город ЖК

7 500 000 ₽

171 625 ₽/м²

Продаётся однокомнатная квартира площадью 43.7 квадратных метров на улице Елизаветинской, расположенная в развивающемся микрорайоне Сельма города Калининграда. Эта светлая квартира расположена на десятом этаже пятнадцатиэтажного монолитного дома, построенного в 2026 году. Просторная кухня занимает 18.9 квадратных метров, жилая комната - 13.8 квадратных метров, что позволяет комфортно обустроить пространство под свои нужды. Квартира в сером ключе и новым владельцам останется лишь воплотить свои дизайнерские идеи и сделать ремонт по своему вкусу. Санузел совмещённый, что удобно при планировании пространства. Для молодых семей с детьми важно отметить наличие детской площадки прямо во дворе, а также близость школы и детского сада, взрослой и детской поликлиники. Для поддержания здоровья и формы рядом расположен фитнес-центр, а для приятного отдыха парк. Также поблизости находятся торговый центр, аптека, продуктовые магазины и кофейня, где можно провести время за чашечкой ароматного кофе. Здесь каждый найдёт комфортное жильё для себя и своей семьи, наслаждаясь всеми преимуществами жизни в современном районе с развитой инфраструктурой и приятным окружением. Приглашаем ознакомиться с квартирой и убедиться лично, насколько она подходит именно вам.

Агентство недвижимости

АТРИУМ

Документы проверены

месяц назад

11 сен, 19:11

3-комн. квартира, 93,8 м², 3/13 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Молодой Гвардии, 36

15 322 000 ₽

163 348 ₽/м²

Арт. 96730949. Продажа от ОФИЦИАЛЬНОГО ПАРТНЕРА застройщика без посредников!!! ЖК "Традиция" — третья очередь лучшего жилого комплекса России - ЭКОквартала "Русская Европа". Сдаём в IV квартале 2029 года. Это не просто квартиры, а личное пространство для жизни: потолки 3,15 м, качественная предчистовая отделка и панорамные ВАУ-виды на парк Девау. Уникальные преимущества: - Собственная терраса в квартире; - Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и системой смарт-доступа; - Общественные пространства на крыше каждого подъезда; - Школа, детский сад и поликлиника на территории квартала (уже действуют); - Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками; - Подземный паркинг и кладовые в каждом доме; - Коммерческие помещения на первых этажах. Расположение комплекса ЖК "Традиция" находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в 15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта.

Агентство недвижимости

АВЕРС

Документы проверены

вчера

вчера, 11:53

1-комн. квартира, 38,6 м², 5/13 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Молодой Гвардии, 36

7 835 800 ₽

203 000 ₽/м²

Арт. 96730923. Продажа от ОФИЦИАЛЬНОГО ПАРТНЕРА застройщика без посредников!!! ЖК "Традиция" — третья очередь лучшего жилого комплекса России - ЭКОквартала "Русская Европа". Сдаём в ЯНВАРЬ 2029 года. Это не просто квартиры, а личное пространство для жизни: потолки 3,15 м, качественная предчистовая отделка и панорамные ВАУ-виды на парк Девау. Уникальные преимущества: - Собственная терраса в квартире; - Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и системой смарт-доступа; - Общественные пространства на крыше каждого подъезда; - Школа, детский сад и поликлиника на территории квартала (уже действуют); - Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками; - Подземный паркинг и кладовые в каждом доме; - Коммерческие помещения на первых этажах. Расположение комплекса ЖК "Традиция" находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в 15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта.

Агентство недвижимости

АВЕРС

Документы проверены

вчера

вчера, 11:53

2-комн. квартира, 67,1 м², 5/13 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Молодой Гвардии, 36

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

12 400 000 ₽

184 799 ₽/м²

Продается 1-комн. квартира, 67,1 м² в ЖК "Вдохновение" Есть квартиры, в которых просто живут. А есть пространства, которые повышают качество ваших решений и экономят ваш главный ресурс — время. Перед вами не просто квадратные метры, а продуманное пространство для жизни человека, который ценит интеллектуальный комфорт. * Ваше личное пространство для перезагрузки: мастер-спальня 20,1 м² с панорамными окнами на восток. Утренний свет помогает легко просыпаться. Это не просто комната для сна, а ваша тихая гавань, идеальное место, чтобы восстановить силы после дня, полного вызовов. * Просторная терраса 16,3 м² — это ваше персональное место силы. Утренний кофе, важный звонок на свежем воздухе или бокал вина вечером под открытым небом. Здесь вы управляете своей атмосферой, а не она вами. * Пространство для идей и общения: кухня-гостиная 20,7 м² — это центр вашего мира. Трехметровые потолки наполняют его воздухом и светом, создавая среду, в которой легче мыслить и генерировать идеи. Здесь достаточно места и для зоны отдыха, и для встреч с теми, кто вам дорог. * Чистый холст для вашего перфекционизма: состояние серый ключ здесь — это привилегия. Вам не придется жить с компромиссами чужого ремонта. Вы получаете идеальную базу, чтобы с нуля реализовать свой безупречный вкус и создать то самое пространство, которое на 100% отражает вас. * Экосистема, которая работает на вас: концепция города в городе в "Русской Европе" создана, чтобы избавить вас от бытового стресса. Кофейня в вашем доме, спортзал в двух шагах, подземный паркинг с доступом на лифте, дворы без машин и эксплуатируемая кровля — каждая деталь экономит ваши ментальные и временные ресурсы. Эта квартира — не покупка бетона. Это стратегическая инвестиция в качество вашей жизни, в ваше время и в ваше ежедневное спокойствие. Предложение для тех, кто понимает разницу между просто жить и жить с удовольствием.

Риелтор

Ирина Шмидт

Документы проверены

2 недели назад

6 окт, 12:01

Студия, 22 м², 4/11 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Артиллерийская улица, 26к2

дом сдан

5 799 000 ₽

263 591 ₽/м²

Пpoдается кваpтира с РЕMОHТOМ пo перeуcтупке нa 4 этaжe в ЖK "Kонсул" в Ленингрaдскoм районе г.Калининградa. Oриeнтиp ул.А.Невcкого, ул.стаpшины Дaдaева. Этa квaртиpа для тex, кто любит простop и комфopт: для мoлoдoй семьи предпpинимaтелeй, бизнecменoв, мeнеджeров - находится в жилом комплексе комфорт класса практически в центре города. Чистовая отделка квартиры формата Nоrd Linе Plus ( светлый тон). На полу - плитка, натяжные потолки, стены оклеяны гладкими обоями под покраску, лоджия застеклена, сантехника установлена, межкомнатные двери. Отопление автономное (крышная газовая котельная) с индивидуальным теплосчетчиком , плита - электрическая, высокоскоростной интернет, цифровое телевидение. Безопасное проживание в этом ЖК обеспечивает видео наблюдение, закрытая территория. Удобная транспортная доступность: - 10 мин на автомобиле до делового центра Калининграда - 18 мин до международного аэропорта Храброво - 30 мин до побережья Балтийского моря. Развитая инфраструктура : множество магазинов, в шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, прогулочная зона Верхнего озера. Достойная квартира по хорошей цене.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 33,2 м², 2/10 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:58

Только на Циан

ЖК «Легенды Девау»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Легенды Девау ЖК

5 550 000 ₽

167 169 ₽/м²

Продаётcя 1-комнaтнaя квapтиpa 33,22/12,75/10,53 в первой очepеди сoвpeменнoго жилoго кoмплекcа кoмфорт класса Лeгенды Дeвау, ул. Пригородная, д.18а, адрес по ГП: ул. Пригородная, д.1, Сроки сдачи - 4 кв. 2026 года. Kвapтирa расположена на 2-м этаже, в секции 10, 10-ти этажного кирпичного дома с наружным утеплением и отделкой декоративной штукатуркой. Окна квартиры выходят во двор. Квартира отличной планировки с качecтвeнной предчистовой отделкой: Высота потолков - 2,7 м., Автономное отопление (Двухконтурный котел, комфорт, низкие к/п), Лоджия с панорамным остеклением с выходом из кухни, Окна - металлопластиковый профиль — стеклопакеты; стены-оштукатуренные; полы - цементно - песчаная стяжка; входная дверь; разводка электропроводки, водопровода и канализации; приборы учета потребления газа, воды, электроэнергии, Дом качественной застройки от надежного застройщика, с дизайнерской отделкой холлов и подъезда, с кладовыми для хранения вещей, с подземным паркингом, современными бесшумными лифтами. Жилой комплекс с огороженной территорией с системой контроля доступа. Между секциями домов будут разбиты скверы, зоны отдыха с беседками, будут установлены детские и спортивные площадки. На первых этажах корпусов откроются магазины, пекарни, службы быта, салоны красоты, фитнес центры. В пешей доступности Суздальский парк и будущий ландшафтный парк Девау, центр экстремальных видов спорта. Удобный выезд к морю, на Московский проспект, улицу Ю.Гагарина и Большую Окружную. До центра Калининграда - 15 минут До морского побережья - 30 минут - Остановка в 200 м - 6 маршрутов (15, 26, 11, 24, 103, 146) - Рядом расположены уже функционирующие: поликлиника 1, школа 58, сад 133, Пятёрочка, Альмак, магазины, аптеки, салоны красоты, фитнес центры. Вся сумма в договоре. Подходит под все виды расчётов. Покупатель комиссий не платит.

Риелтор

ID 15419547

3 недели назад

28 сен, 17:51

1-комн. квартира, 39,9 м², 5/5 этаж

Только на Циан

ЖК «Поцелуй»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Генерал-майора Яновского, 9к3

13 900 000 ₽

348 371 ₽/м²

Продам однокомнатную квартиру от собственника с новым дизайнерским ремонтом в комплексе повышенной комфортности в самом центре Калининграда. Квартира расположена в современном жилом комплексе на ул. Генерал-майора Яновского, 9 корпус 3 — в тихом центральном районе города, рядом с ул. Грига и Литовским валом. В шаговой доступности — Королевские ворота, Кронпринц, Музей янтаря на площади Василевского, а также основные достопримечательности и инфраструктура центра города. Квартира полностью готова к комфортному проживанию или для бизнеса в аренду. Выполнен новый дизайнерский ремонт с использованием качественных современных материалов. Интерьер продуман до мелочей, установлена мебель, изготовленная на заказ, кровать Askona, установлен кондиционер, что позволяет максимально эффективно использовать пространство и сохранить ощущение уюта и порядка. Особое преимущество квартиры — окна выходят в тихий благоустроенный двор на солнечную сторону. В квартире светло и комфортно в течение дня, при этом отсутствует шум оживлённой улицы. Сам жилой комплекс состоит из трёх малоэтажных одноподъездных домов на закрытой благоустроенной территории. Для жителей предусмотрены подземный паркинг, бесшумный лифт с выходом непосредственно из паркинга и видеонаблюдение 24/7. На территории комплекса — уютный закрытый двор со спортивной площадкой и детскими качелями. Отличный вариант для тех, кто ценит современный дизайн, качество, тишину и удобное расположение в самом центре города. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Риелтор

Виктория Шингальц

Документы проверены

3 недели назад

28 сен, 13:05

Студия, 23,1 м², 9/9 этаж

Только на Циан

ЖК «Левада»

дом сдан

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Тихорецкий проезд

3 700 000 ₽

160 173 ₽/м²

Выгодная возможность приобрести недвижимость по стоимости ниже, чем у Застройщика с экономией бюджета! Отлично подходит под инвестиции. О квартире: Общая площадь: 21 кв. м. Планировка: комната 8,3 кв. м., кухня 3,3 кв. м., санузел 4 кв. м., коридор 4,5 кв. м. Бонус: просторная лоджия 3 кв. м. с панорамным остеклением, с видом на город. Высота потолков: 2,7 м. Состояние: серый ключ (под отделку), сдача дома — 4 квартал 2026 года. Локация: Премиальный адрес в востребованном районе. Всего 5 минут на автомобиле до Южного вокзала, Южного парка и исторических достопримечательностей города. Инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты и пункты выдачи заказов (ПВЗ). Не упустите шанс купить квартиру выгодно! Звоните или пишите — организую показ в удобное для вас . Так же отдельно можно приобрести кладовку 4 кв. м.

Агентство недвижимости

ИСТОРИЯ

Документы проверены

три дня назад

20 окт, 11:09

1-комн. квартира, 36,9 м², 5/7 этаж

ЖК «Фридланд»

сдача ГК: 3 кв. 2030 года

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, проспект Калинина, 111

8 100 000 ₽

219 512 ₽/м²

Код объекта: 2067171. ЖК "ФРИЛАНД"!!! Это самое перспективное вложение средств!! Мекка туризма г. Калининграда - остров Канта в 5 минутах ходьбы! Звоните!! Срочно!Срочно!!Срочно!! Итак, действительно уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная однокомнатная квартира в современном строящемся доме дресу проспект Калинина, . Этот объект — идеальное решение для тех, кто ценит вложения в БУДУЩЕЕ! Комфорт и безопасность, закрытая территория, видеонаблюдение!! Квартира расположена на пятом этаже семиэтажного монолитного дома. Общая площадь составляет 36,7 квадратных метров, из которых 14 квадратных метра — жилая площадь. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство для жителей. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Рядом вся шикарная инфраструктура - Остров Канта, стадион Калининград, автомобильный и ж/д вокзалы, музей Фриланд, кафетерии, рестораны, филармония, салоны красоты, аптеки, медцентры, набережная р. Преголя, водные прогулки на воде, парк Южный и во все части города транспорт!!! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 39,18 м², 7/8 этаж

Документы проверены

вчера

22 окт, 22:40

Только на Циан

ЖК «Зелёный квартал»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Генерала Толстикова, 36к2

4 449 600 ₽

113 568 ₽/м²

Продам 1 комнатную квартиру в ЖК " Гринвуд " , корпус 2. Общая площадь 39.18. Разнooбpазные планиpoвки 1 и 2 кoмнaтныx квартир с cовмeщенной и рaздeльнoй куxней-гостинoй; АВTОHОMHOЕ OТOПЛЕHИE. Забудьте o пеpеплaтаx за oтoплениe! Pегулиpуйтe темпepaтуpу в cвoeй квартире и создaвайте комфортный микроклимат в любое время года; Панорамные лоджии и балконы. Наслаждайтесь потрясающими видами и свежим воздухом, не выходя из дома. Превратите свою лоджию в уютный уголок для отдыха или рабочее пространство с вдохновляющим видом; на -1 этаже отдельные кладовые помещения, решите проблему хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или инструментов. Ваша квартира останется свободной от лишних вещей! Отделка: серый ключ. На территории жилого комплекса будут благоустроены современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, большой паркинг, стильный ландшафтный дизайн. В шаговой доступности от комплекса располагается вся необходимая инфраструктура: Остановки общественного транспорта Продуктовые магазины Школы 46 и 56 Детские сады 83, 114, 136 Детская поликлиника Аптеки Кафе и рестораны Фитнес-клубы Пункты выдачи заказов Заправка До Южного вокзала — 12 минут. До центра Калининграда — 25 минут. Рядом с комплексом расположилось о. Пеньковое, которое стало победителем конкурса территорий для благоустройства 2024 года. Согласно проекту здесь будут оборудованы променад, видовые площадки, кафе, детские площадки и зоны отдыха. Рядом с ЖК ГРИНВУД находится большой охраняемый лесной массив, на территории которого запрещено строить новые жилые дома, чтобы сохранить природный ландшафт. Это значит, что ваш живописный вид на лес будет защищён от застройки на долгие годы. В 2027 году мы также построим новую двухполосную дорогу с велодорожкой, которая соединит ЖК ГРИНВУД с ул. Летней и обеспечит удобный выезд на Большую Окружную. На покупку квартиры действуют все ипотечные программы: семейная (ставка 6%, первоначальный взнос - от 20,1%), военная и IТ-ипотека, мы принимаем материнский капитал и другие сертификаты господдержки. Первоначальный взнос: от 843 000 руб Ежемесячный платеж: от 22 273 руб Кроме этого, действует рассрочка 0% на весь период строительства от застройщика с первоначальным взносом от 20%. Каждому покупателю мы предоставляем страхование квартиры на год — бесплатно! С 25 июля до 30 сентября 2025 года действует специальная акция для покупателей квартир в доме 1: Акция действует при полной оплате — как собственными средствами, так и с использованием ипотечного кредитования. Срок сдачи первого дома декабрь 2025 года, передача ключей апрель 2026. Срок сдачи второго дома июнь 2026 года, передача ключей октябрь 2026.

Агентство недвижимости

Centr-39

Документы проверены

месяц назад

7 сен, 11:42

1-комн. квартира, 33,4 м², 3/9 этаж

Только на Циан

ЖК «Левада»

дом сдан

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Тихорецкий проезд

4 650 000 ₽

139 222 ₽/м²

Продаю 1 кв в ЖК Левада Цена дешевле, чем у застройщика. Переуступка. Один взрослый собственник. Покупалась квартира за наличные деньги. Срок сдачи дома- декабрь 2026 года. ЖК Левада- это сoвременный квартал из новых домов с благоустроенными и закрытыми дворами. В одном из дворов есть и собственная изюминка - небольшой пруд с зоной отдыха вокруг. В квартире качественная предчистовая отделка: стены оштукатурены под покраску или оклейку обоями, на полу ровная стяжка, в прихожей установлена система теплый пол, хорошая входная дверь, качественные пластиковые окна, установлено большое количество выключателей и розеток. + Автонoмное отопление + Комплекс оборудован системой пожарной безопасности и умного дома (домофон, видеонаблюдение) с мобильным приложением для удаленного управления. Хорошая локация: в шаговой доступности - продуктовые магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, школа и детский сад, больничный городок, парк Гагарина и Южный, остановка общественного транспорта Тихорецкая улица (10 минут до центра города). Удобный выезд на ул.: Киевская, Инженерная, Ленинский проспект. Звоните, отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 30,3 м², 4/9 этаж

Документы проверены

2 недели назад

9 окт, 01:54

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Теодор Кроне ЖК

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

5 440 000 ₽

179 538 ₽/м²

Уникальный проект известного застройщика К8 сейчас доступен эксклюзивно для наших клиентов с огромной разницей в стоимости. Инвестиция в ваше будущее! ЖК с шикарной инфраструктурой и собственными зонами отдыха, а так же: - 10 минут до центра Калининграда - 20 минут до моря - 15 минут до аэропорта - 1 минута по парка - 1 минута до озера - 10 минут до школы и садика Теодор Крона - жилой комплекс в одном из самых зеленых и спокойных районов города, спроектирован как продуманное жилое пространство, собственное комьюнити-пространство, парковые зоны для вашей жизни. Квартира располагает уютную спальню 13 кв.м., кухня 10.7 кв.м., ванна 3.3 кв.м, коридор 3.3 кв.м. Особенности сделки: по договору переуступки за вами сохраняются все условия первичного рынка! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки, гарантия безопасной сделки от компании "Этажи" с нашим фирменным сертификатом без ограничения срока действия на юридическую защиту. Остались вопросы? Скорее звони Код пользователя: 207979 Номер в базе: 14302787

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

вчера

вчера, 10:10

1-комн. квартира, 43,17 м², 5/9 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Теодор Кроне ЖК, к6

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

7 500 000 ₽

173 732 ₽/м²

Продажа по ПЕРЕУСТУПКЕ 1кв в ЖК Теодор Кроне. Квартир с такой планировкой в продаже нет. Цена ниже чем у Застройщика. Прекрасные видовые характеристики - на озеро и зоны отдыха. Парк Теодоре Кроне в шаговой доступности. Евро двухкомнатная кв на 5 этаже с видом на набережную озера . Отделка - белый ключ (стены выровнены гипсовой штукатуркой под покраску или поклейку обоев) - никаких грязных работ; Общая площадь 43,17 квм, функциональная планировка: -кухня гостиная 18,86 квм -комната 11 квм -коридор 4,47 квм -совмещенный санузел 4,37 квм -балкон с панорамным остеклением 4,58 квм В ЖК ведётся строительство коворкинг-центра, супермаркета 340 м2, кинотеатра, спа-зоны, теннисных кортов, комнаты матери и ребенка, кофейни, поликлиники, аптеки, салона красоты и многое другое. А ещё: Своя УК на территории Остановка общественного транспорта прямо возле дома Комплекс расположен в лесопарковой зоне - свежий воздух, пение птиц, тишина Удобная транспортная развязка - два выезда. Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов - Деятельность сертифицирована и юридически защищена - Партнеры ведущих банков России. - Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок Арт. 136282130

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Документы проверены

вчера

вчера, 17:34

Студия, 35 м², 2/13 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Молодой Гвардии, 36

8 170 000 ₽

233 429 ₽/м²

Арт. 96730900. ПРОДАЖА ОТ ОФИЦИАЛЬНОГО ПАРТНЕРА ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!!!. ЖК "Традиция" — третья очередь лучшего жилого комплекса России - ЭКОквартала "Русская Европа". Сдаём ЯНВАРЬ 2029 года. Это не просто квартиры, а личное пространство для жизни: потолки 3,15 м, качественная предчистовая отделка и панорамные ВАУ-виды на парк Девау. Уникальные преимущества: - Собственная терраса в квартире; - Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и системой смарт-доступа; - Общественные пространства на крыше каждого подъезда; - Школа, детский сад и поликлиника на территории квартала (уже действуют); - Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками; - Подземный паркинг и кладовые в каждом доме; - Коммерческие помещения на первых этажах. Расположение комплекса ЖК "Традиция" находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в 15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта.

Агентство недвижимости

АВЕРС

Документы проверены

вчера

вчера, 14:04

2-комн. квартира, 70,86 м², 4/10 этаж

ЖК «Борисовский бульвар»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Борисовский Бульвар ЖК, к8

8 000 000 ₽

112 899 ₽/м²

Код объекта: 2062282. Идеальная квартира в Калининграде: простор, комфорт и развитая инфраструктура! Расположение и транспортная доступность: Квартира по адресу: Калининград, ЖК "Борисовский бульвар" находится в перспективном районе с отличной транспортной доступностью. Близость к основным магистралям и остановкам общественного транспорта обеспечивает быстрый доступ в любую точку города. Площадь и планировка: Общая площадь квартиры составляет 70,86 кв. м, из которых 30,92 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты (14,57 кв. м и 16,35 кв. м) и просторная кухня (14,28 кв. м) позволяют эффективно организовать пространство для жизни и отдыха. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: • Остановки общественного транспорта. • Детский сад 48, строящаяся школа. • Продуктовые магазины, аптеки, кафе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 56 м², 7/9 этаж

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 00:58

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

8 700 000 ₽

155 357 ₽/м²

Жк Теодор кроне в центральном районе. Срок сдачи 2028г.планировка Евротрешки, Автономное отопление, балкон с панорамным остекленением с видом на Озеро. Огороженая територия с большой парковкой. В жк комьюнити центр для жителей Жк, Спар, центр Сосед, Спа комплекс, фитнес. Детский клуб Продленка, кафе, зона каворкинга, поликлиникс, химчистка, прачечная, поющий фонтан, зоны отдыха с лежаками. Кухня 14м,санузел 5. 2м. Отделка стен чистовая. Цена на 800тыс дешевле цены Застройщика

ID 91121307

Документы проверены

три дня назад

20 окт, 21:41

3-комн. квартира, 90,21 м², 3/10 этаж

ЖК «Борисовский бульвар»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Борисовский Бульвар ЖК, к8

9 300 000 ₽

103 093 ₽/м²

Код объекта: 2062389. Идеальное предложение для вашей семьи: просторная квартира в ЖК "Борисовский Бульвар"! Расположение и транспортная доступность: Квартира расположена в ЖК "Борисовский бульвар" — это современный жилой комплекс в одном из самых перспективных районов Калининграда. Лёгкий доступ к основным магистралям, а также окружной обеспечивает быстрое перемещение по городу и до Балтийского побережья. Площадь и планировка: Квартира общей площадью 90,21 кв. м с тремя изолированными комнатами (17,98 + 13,24 + 18,98 кв. м), жилой площадью 50,2 кв. м и кухней 12,11 кв. м предлагает простор и комфорт для всей семьи. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: • Остановки общественного транспорта. • Детский сад 48, строящаяся школа. • Продуктовые магазины, аптеки, кафе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Студия, 25,4 м², 2/9 этаж

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 00:58

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Артиллерийская улица, 26к2

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

5 400 000 ₽

212 598 ₽/м²

Код объекта: 2161144. Продаётся квартира студия c лоджией! Дорогие родители будущих абитуриентов, обратите внимание на данный объект!!! - Квартира студия в топовой локации в монолитном доме 2026 г. постройки, рядом РАНХИГС, самая знаменитая президентская академия, в 10 мин. колледж РАНХИГС и Нахимовское училище! Ваш ребенок будет жить совсем рядом, что очень сэкономит время и исключит лишние затраты на транспорт! ЖК "Консул" в Ленинградском районе г. Калининграда 2026 года постройки по ул. Артиллерийской, ориентир: ул. Старшины Дадаева, ул. Майская, ул. Орудийная Жилoй комплeкс высoкoгo кoмфopта "Конcул" — этo новый урoвeнь функционaльнocти и удoбствa. Heобычныe плaниpовки кваpтиp, зелeный двoр в пeйзaжнoм cтилe, дизaйнерcкoе лoбби c рecепшeн и кoвopкингом, детcкий клуб, паноpамные лифты и пepедoвые тexничeские решения для удобства и безопасности жильцов. - Общая площадь 25,4 кв. м - Жилая 10, 68 кв. м - Прихожая 3,53 кв. м - Санузел 3,85 кв. м - Лоджия 4,6 кв.м Окна выходят на ул. Старшины Дадаева Дом с автономным отоплением от крышной газовой котельной и индивидуальным теплосчётчиком, тёплый пол. Электрическая плита. высокоскоростной интернет, цифровое ТВ . Всё для современного уровня комфорта! Жилой комплекс бизнес - класса: закрытая территория, двор без машин, подземный паркинг и кладовые помещения. Просторные колясочные и помывочные для лап питомцев. Безопасность обеспечивает видеонаблюдение. Квартиры оснащены IP - домофонами Своя управляющая компания! Имеется ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО И КЛАДОВАЯ за отдельную плату! Отличная локация и удобная логистика: 10 минут до Делового Центра Калининграда 20 минут до аэропорта Храброво 30 минут до Балтийского побережья - Развитая инфраструктура: РАНХИГС президентская академия, колледж РАНХИГС, Нахимовское училище, школа 58, детский сад 125, детский сад 11, магазины, супермаркеты, учреждения дополнительного образования, кафе, отделения банков и почты, фитнес-клубы остановки общественного транспорта и многое другое

Агентство недвижимости

Студия, 22,23 м², 8/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Артиллерийская улица, 26к2

дом сдан

5 600 000 ₽

251 912 ₽/м²

Отличная инвестиция в ваше будущее! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! О ДОКУМЕНТАХ: 1 собственник, покупали по ДДУ, ПРЯМАЯ продажа При необходимости поможем Вам с одобрением ипотеки на наиболее выгодных условиях. О КВАРТИРЕ: Предлагаем вам уникальную возможность — студию в готовом доме высокого комфорт-класса с ЧИСТОВОЙ отделкой. Это не просто квадратные метры, это выгодная инвестиция, которая подойдет как для личного проживания, так и под арендную стратегию. Квартира расположена в секции 5, этаж 8 - дом уже введен в эксплуатацию, передача ключей в конце ноября. Это — целый мир для жизни, наполненный энергией города и одновременно уединением. Зеленый двор в пейзажном стиле, дизайнерское лобби с ресепшен и коворкингом, детский клуб, панорамные лифты и передовые технические решения для удобства и безопасности жильцов - это ваш комфорт и уют! ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ Новый жилой комплекс Консул расположен в Ленинградском районе Калининграда на улице Артиллерийской. До центра города можно доехать за 10 минут, до Балтийского моря — за 30 минут. Также в 10 минутах езды находится Северный вокзал с отправлением электричек до морского побережья, а в 20 минутах — Южный вокзал и автобусная станция. Рядом основные транспортные артерии ул. Александра Невского и ул. Юрия Гагарина. Звоните, бесплатно проконсультирую по сделке.

Агентство недвижимости

Студия, 30,6 м², 8/9 этаж

Документы проверены

неделю назад

14 окт, 14:51

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Теодор Кроне ЖК, к5

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

5 300 000 ₽

173 203 ₽/м²

Код объекта: 2212863. Продажа по переуступке! Цена ниже чем у застройщика! Продается видовая студия, приведенной общей площадью 30.6 м2 ( К=0.5 по лоджии), всего 33.1 м2 на 8 этаже в ЖК "Теодор Кроне", дом 5 сдача в 3 квартале 2028 года!(по разрешению на строительство 1 квартал 2030 года). В доме: комьюнити центр, СПА центр, поликлиника, магазин, выход к парку Теодора Кроне. Предлагается к продаже по переуступке студия площадью 33.1 м2 в строящемся доме 5 жилого комплекса "Теодор Кроне": • 8 этаж • 12 подъезд( в нашем подъезде СПА включающий в себя банную зону ,массажный кабинет, джакузи; спортзал; поликлиника)-удачное совмещение при покупке недвижимости для инвестирования. • жилая комната 11.4 • кухня ниша 10 • санузел 4 • коридор 2.6 • лоджия 5.1 (выходит на южную сторону) Основные преимущества: • 8 этаж-один из самых востребованных: больше света, тишины и красивый вид из окон; • Южная сторона- квартира будет солнечной и теплой в течении дня; • Просторная лоджия с приятным видом на зеленую зону, а не на соседние окна; Удачное расположение квартиры обеспечивает ощущение простора и комфорта Почему это предложение заслуживает внимания? Застройщик забрал под себя весь наш вертикальный стояк, кроме нашей студии, ПОЧЕМУ? Дешевле чем у застройщика, на сегодняшний день аналогичных студий на 8 этаже и в доме 5 в открытой продаже нет. Это редкая возможность приобрести квартиру с удачным расположением и хорошими видовыми характеристиками еще на этапе строительства. ЖК "Теодор Кроне" расположен в одном из самых зеленых районов Калининграда. Современная архитектура, благоустроенная территория, удобная транспортная доступность, близость парков, школ, магазинов и выездов к побережью делают этот комплекс отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций. Надежный застройщик -К8 Комплексный девелопмент. Первые очереди ЖК уже успешно введены в эксплуатацию, что подтверждает высокие темпы строительства и надежность проекта. Продажа осуществляется по договору переуступки права требования. Звоните или пишите- с довольствием отвечу на все вопросы и предоставлю необходимые документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 54,1 м², 11/18 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

ЖК «Гагарина 30»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Юрия Гагарина, 30 к1

9 000 000 ₽

166 359 ₽/м²

Код объекта: 2375508. Калининград, ул. Юрия Гагарина, 30 Продаётся ВИДОВАЯ 2-комнатная квартира на 11-м этаже ЖК "Гагарина 30", корпус 1. Две изолированные комнаты, просторная кухня, два санузла и прихожая с зоной хранения — удобная планировка для пары или семьи. О КВАРТИРЕ • Корпус 1, этаж 11 - прекрасный вид на город • Площадь с лоджией — 56,1 м² • Общая приведённая площадь — 54,1 м² • Комнаты — 12,4 и 12,6 м² • Кухня — 12,8 м² • Прихожая — 4,7 м² • Два санузла — 2,5 и 4,3 м² • Прихожая с зоной хранения — 2,8 м² • Лоджия — 4 м², с выходом из комнаты О КОМПЛЕКСЕ • Закрытый двор без машин • Озеленение и площадки для отдыха • Дизайнерские подъезды с мягкими зонами ожидания • Подземный паркинг с доступом на лифте • Детский сад в составе проекта • Соседский центр для встреч, настольных игр и детских праздников ЛОКАЦИЯ Ленинградский район с развитой инфраструктурой. В районе — школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные центры. • До центра города — около 15 минут • До аэропорта Храброво — около 25 минут • До побережья Балтийского моря — около 35 минут • Рядом школа 2 — 10 минут пешком • Детский сад предусмотрен в составе ЖК УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • Продажа по уступке прав по ДДУ • Плановый срок сдачи — I квартал 2028 года Звоните — расскажу подробнее о квартире и условиях покупки. Рассматриваете другие варианты? Подберу квартиру под ваши задачи и бюджет. Ипотека от 2000р в месяц Новостройки без П.В.

Агентство недвижимости