164 609 ₽/м²
Продаю светлую уютную двухкомнатную квартиру очень хорошей эргономики для комфортного проживания, в пятиэтажном кирпичном доме по улице Зоологической 11Е: - общей площадью 48.6 кв. м - жилой площадью 30.6 кв. м - двумя коридорами (4.9 кв. м и 2.4 кв. м - удобной квадратной формы кухней 7.9 кв. м., - лоджией и изолированными комнатами на противоположные стороны (из разных коридоров - не "распашенка"!): 1. площадью 15.2 кв. м (из первого коридора направо очень удобной формы и метража, почти квадратная - 4.47м*3.41м и 2. из второго коридора налево прямоугольная площадью 15.4 кв. м, со сторонами 2.75 м *3.41м ( очень удобна для дополнительного отделения гардеробной/кладовой или лоджии), Расположенную в очень живописном зелёном уголке Центрального района - самом центре города, с хорошо развитыми инфраструктурой и транспортной развязкой в любую точку города и побережья Балтийского моря. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности - рядом расположены Центральный Зоологический Сад (на его реликтовую зелень прекрасный вид из окна), Центральный Парк Культуры и Отдыха, стадион "Балтика", гостиница "Москва", многочисленные магазины, аптеки и торговые центры, кафе и рестораны, досуговые и культурные центры, медицинские и образовательные учреждения, рядом школа и детсад, в 10 минутах - Драмтеатр, Центральная Площадь и Северный ж/д вокзал, откуда всего полчаса до прбережья/курортных зон Светлогорск, Пионерск, Зеленоградск. Для ценителей тишины, спокойствия, уюта, чистоты, эргономичности и экологичности (несмотря на самый центр, - в этом доме полное отсутствие уличных шума и пыли за счёт огромного преимущества - расположения не вдоль улиц, а в середине зелёного массива между улицами Зоологической и Космонавта Леонова) Рядом с домом - новая уютная детская площадка, перед домом - ухоженный уютный двор со скамейками и цветниками в зелени Очень хорошая энергетика - этот исторический Центр (район Хуфен) был спроектирован и реализован в концепции "город - сад/живые изгороди" - в окружающей дом зелени до сих пор сохранены много цветущих и плодоносящих садовых деревьев. Дом - Кирпичный! ( военной застройки для офиц. состава), - соседи/контингент добропорядочный, интеллигентный, спокойный и дружелюбный. Один взрослый собственник, какие - либо обременения и ограничения отсутствуют. Продажа от собственника. Рассмотрю любые варианты альтернативных сделок/обмен с доплатой