Продажа квартир на последнем этаже на улице Лейтенанта Яналова в городе Калининград

Арт. 88464670 В сердце Центрального района продается уникальная двухуровневая 4-х комнатная квартира!!!! Квартира расположена на 4 этаже немецкого дома на Яналова 35. Заходя в квартиру, мы попадаем в очень атмосферное и творческое пространство, подкупающее своей нестандартной планировкой. Квартира состоит из двух уровней. На первом уровне расположена просторная двухсветная гостиная с настоящим камином на дровах и высотой потолка в коньке 6,5 м. Два мансардных окна в крыше и большое панорамное окно делают гостиную очень уютной и светлой. Дополняют первый уровень: прихожая, кухня, санузел, библиотека и две детские комнаты. Из гостиной можно выйти на просторный балкон с кованным ограждением, выходящий во внутренний двор. Поднимаясь по авторской лестнице на второй уровень, проходим мимо уютного кабинета с полноценным рабочим местом и попадаем в зону изолированной спальни со своим отдельным санузлом, душем и гардеробом. В спальне над кроватью красиво обустроено мансардное окно, в котором по ночам видно звездное небо. На втором этаже в спальне за шкафом и за стенкой рабочего стола есть две вместительные кладовые. В санузле за стиральной машинкой установлен накопитель для воды ёмкостью 1м3. Все инженерные системы выполнены из качественных материалов. Везде установлены счетчики. В рабочем состоянии охранная сигнализация с выходом на пульт. Две входные двери ( одна сейф), Квартира отапливается от автономного газового котла. Застройщик сохранил дух старого Knigsbergа и установил на крыше Флюгер. Продажа от собственника. В квартире никто не прописан. Перепланировка не производилась. В дополнение к квартире на внутреннем дворе имеется обустроенное парковочное место. Дом расположен в супер удобной и одной из любимой всеми локации, напротив Красная Делюкс. Всё находится в шаговой доступности: опорный пункт полиции Центрального района, фитнес центр, кафе "Булочки у ранней пташки", продуктовые магазины, Семейный сквер, автобусная остановка, поликлиника, Ганзейская ладья, Университет кооперации, Лицей 49, Гимназия 1, фитнес-центр "Альбатрос", Московский финансово-юридический университет, БФУ имени Канта, Захаровский рынок. Это уникальный проект для ценителей эксклюзивных вариантов красоты!

Код объекта: 1303498. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде Хотите приобрести комфортное жильё в тихом районе Калининграда? Тогда это предложение для вас! Территория огороженная, свое отдельное парковочное место! Квартира расположена по адресу: Россия, Калининград, улица Лейтенанта Яналова, 44. Это отличное место для проживания — зелёный район с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Дом панельный, построен в 1980 году. В квартире центральное отопление, что обеспечивает комфорт и уют в любое время года. Материал перекрытий — железобетонные плиты, обеспечивающие прочность и надёжность здания. Общая площадь квартиры составляет 52,5 кв. м, из них жилая — 33 кв. м. Кухня площадью 12 кв. м позволит вам с комфортом готовить любимые блюда. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая разнообразие видов. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу же заселиться и наслаждаться новым жильём. Также в квартире есть наземная парковка и огороженная территория, что обеспечит безопасность вашего автомобиля и спокойствие для вашей семьи. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас! Ориентиры: ул. Красная, ул. Комсомольская. Детские сады: 47, 10, 127, 119. Лицей 49, гимназия #1

Эксклюзивное штучное предложение! В самом центре города на ул. Яналова д. 28 продается 3-х комнатая квартира (ориентиры: ул. К.Маркса, Комсомольская, Леонова, Молочинского, переулок Щорса, Чекистов) на 4 этаже малоквартирного немецкого особняка с огороженной территорией и своей парковкой. На этаже только одна наша квартира, нет соседей. Над квартирой чердак и есть большой подвал. Общая площадь 66 кв. м, жилая - 52,1 кв. м, широкий застекленный балкон из комнаты. В квартире автономное отопление, установлен новый газовый котел, чистый подъезд. Дом находится недалеко от дорог между ул. Комсомольской (вид с окна на церковь) и ул. Леонова. Хороший и быстрый выезд на Советский проспект, оттуда на Бульварное кольцо - окружную дорогу к городам-курортам нашего Балтийского побережья: гг. Зеленоградску, Светлогорску, Пионерскому Курорту и Янтарный. Шикарное место для постоянного проживания в зеленом историческом центре города! А со всеми остальными подробностями ознакомимся на месте. Также рассмотрим вариант обмена на 1 комнатную квартиру в доме с автономным отоплением и ремонтом.

Арт. 83295817 Продается однокомнатная просторная квартира в самом востребованном районе города, район Амалиенау Шаговая доступность от лучших ресторанов города, тихие, уютные улицы, красивая аллея для прогулок, сады, школы , магазины, все находится вблизи от дома. Центр города в 15 минутах ходьбы от дома. Быстрый выезд на окружную и соответственно на море! До моря 30 мин езды. В квартире сделан новый ремонт! Новая сантехника, мебель, новая входная сейф-дверь, все напольные покрытия заменены! Новая кухня и техника, тв и интернет. В квартире автономное отопление и прекрасная изоляция Общая площадь 45 кв м Площадь спальни гостиной 28 кв м Кухня 20 кв м , комфортная прихожая 4 кв м Выкуплено парковочное место на 1 автомобиль! Квартира в данном доме и данной локации - прекрасное финансовое вложение при таком туристическом потоке в Калининграде и области. Посуточная аренда и долгосрочная аренда - стабильный доход. В квартире никто не проживает, поэтому показы в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение сделки! Одобрение ипотеки на вторичную недвижимость по ставке 14.75%!!!!

Проект трехкомнатной квартиры в ЖК "Централ Парк". Квартира расположена в доме комфорт-класса в историческом центре Калининграда. В шаговой доступности прекрасные места для прогулок - район Амалиенау, парк ЦПКИО, парк Победы. В непосредственной близости расположен фитнес-клуб, лучшие рестораны города, площадь Победы и административные учреждения. Инфраструктура района хорошо развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Это не просто дом это автономный комплекс, город в городе, оснащенный всеми опциями по системе все включено. Первый этаж здания полностью отведен под торговые площади. Работает служба доставки товаров и услуг на дом. В квартире выполняется дизайнерский ремонт, который приятно удивит даже самого взыскательного покупателя. Лоджии и терраса добавляют дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. Большая благоустроенная придомовая территория с элементами ландшафтного дизайна, на которой будут зона отдыха для взрослых, беговая и вело дорожки, детская игровая и спортивная площадки для любого возраста. Предусмотрена большая и удобная наземная и подземная парковка для автомобилей. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в историческом центре города с самым лучшим видом на главные достопримечательности Калининграда! Квартира находится на 6 этаже 10-этажного дома общей площадью 64 кв.м. В квартире имеется кухня площадью 7 кв.м с выходом на лоджию, гостиная 17 кв.м., разделенные просторной кладовой две спальни 15 и 14 кв.м, последняя с выходом на застекленный балкон, раздельный санузел. И окон кухни, гостиной и спальни открывается панорамный вид на остров Канта, Кафедральный собор, Рыбную деревню, музей Мирового океана и набережную. Окна второй спальни выходят на тихий зеленый двор, на солнечную сторону. В самом доме не так давно был выполнен капитальный ремонт и утепление фасада, ремонт крыши и входных зон подъездов, заменен лифт и проведен косметический ремонт подъездов, благоустроен двор: установлена новая детская площадка, выделены парковочные места, вымощены плиткой пешеходные дорожки. В квартире уже частично выполнен косметический ремонт ванной, санузла и одной спальни, во всех помещениях установлены новые окна. Эта квартира идеально подойдёт для семей с детьми, так как в непосредственной близости от дома расположены детский сад 107 и гимназия 22. В пешей доступности от дома расположен супермаркет Спар, магазины Кант маркет, Береза у дома; аптека, медицинский центр Хорошая поликлиника. В этом районе хорошо развита транспортная доступность, в пяти минутах ходьбы от дома расположены остановки более 20 маршрутов общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любой конец города (маршруты 30, 1, 11, 147, 7, 103, 71, 155, 29, 37, 23, 10, 36, 64, 39, 146, 150, 104, 159 и т.д.). Квартира прекрасно подойдет и для инвестиций в недвижимость, поскольку находится в самом востребованном туристами районе города. Рядом есть множество кафе и ресторанов, в непосредственной близости от дома расположен Кафедральный собор, Рыбная деревня, музеи, множество зон для прогулок и отдыха. За 7-10 минут можно доехать до Южного вокзала, откуда отправляются электрички и автобусы ко всем приморским курортам области. Ориентир: Ленинский проспект, ул. Октябрьская, ул. Краснооктябрьская, ул. Эпроновская. Для покупки этой квартиры можно воспользоваться ипотекой, а также использовать материнский капитал. Не упустите свой шанс стать обладателем комфортной и просторной квартиры в удобном районе! Свяжитесь с нами для дополнительной информации и записи на просмотр. Агентство недвижимости Соты является партнером всех ведущих банков, мы поможем вам быстро и на выгодных условиях оформить ипотеку или потребительский кредит. Номер объекта: #1/539757/18158

За объект уже внесли аванс Трёхкомнатная квартира в современном доме бизнес- класса. Район: Квартал малоэтажной застройки в Центральном районе Калининграда В двух шагах Гимназия N1 и ШИЛИ, школа N50, детские сады NN 20,122 Поблизости парк, набережная, фитнес- клуб, супермаркеты Дом: Малоквартирный (две квартиры на площадке) Огороженная территория с контролем доступа Видеонаблюдение Закреплено крытое парковочное место Автономное отопление Квартира: Современная планировка: три изолированные комнаты, кухня, гардеробная, раздельный санузел Потолки высотой 3.0 метра Окна Восток- Запад Два балкона Современный ремонт Полная оснащённость мебелью и техникой, включая посудомоечную машину Подогрев пола во всей квартире Остались вопросы? Звоните!

Продам квартиру! Центральный район ------------------------------------------------- --------------------- + 2к. квартира 4-этаж 5-этажного кирпичного дома + косметический ремонт + санузел совмещенный + лоджия + подъезд чистый + соседи приличные + рядом школа, детский сад, супермаркеты, салоны + хорошая транспортная развязка ориентир ул. Леонова, ул. Молочинского Люда

Код объекта: 1211192. Предлагается к продаже эксклюзивный вариант квартиры в историческом центре Калининграда .Дом находится в сердце культурной жизни города в районе Хуфен упоминающийся с 1286 г . Здесь располагался огромный лесопарк , место прогулок горожан , часть его сохранилась до наших дней . 1786 г была проложена улица Hufenallee , ныне проспект Мира , на которой находятся самые грандиозные , знаковые объекты. Фундаментальное здания гостиницы ,,Москва,, в стиле баухаус, облицованной темно-красным клинкерным кирпичем с глазурным отливом и вальмовой черепичной крышей, до войны принадлежало крупнейшему в Германии страховому обществу ,, Nordstern,,. Напротив расположилась величественная Хуфенская гимназия , ныне Градостроительный техникум; стадион,,Балтика,, , с 1800 парк Флора , а с 1879 г использовался в качестве спортивных площадок ; Кенегсбергский зоопарк , старейший в Европе ; аристократично-помпезный драматический театр , Луизентеатр,архитектора Кукука получивший название ,, Комической оперы,,где работал Рихард Вагнер . Театр перекликается с монументальным зданием штаба Флота , в стиле классицизма , бывшая Верховная Дирекция Почты . Далее огромный дворец - Финансовое управление Восточной Пруссии , сейчас Правительство Калининградской области , архитектора Фридриха Ларса , создавшего надгробия Иммануила Канта . В наше время появились раскошные здания Россельхозбанка , ЖК на Колоскова , сквер Петра 1 и обновленный анфиладами колонн сквер Щиллера , современный ,.Спар,, с ютными кафэшками .На стадион зимой каток . Среди такого знаменитого великолепия находится спальная ул. Гостиная , аллея Гольца . Дома здесь строились для богаты горожан и знатных чиновников . Они обладают особой статью ,широкой кладкой кирпича , обязательно с большими окнами и высокими потолками . Жить в таких ЭКО КВАРТИРАХ это роскошно и комфортно , нет зависимости от внешней температуры , хорошая звукоизоляция . Большая площадь помещений в совокупе с потолками 3м и множеством окон делают нашу квартиру очень светлой и просторной , а в помещениях на разные стороны всегда свежий воздух и удобно перемещаться . Приятно удивляет огромный холл 15 м2 , за ним две такие же огромные комнaты 21 .9 , 18 м2 и уютная кухня 9 м2 . Все укомплектовано мебелью в хорошем состоянии . Имеются Счетчики на все . Центральное отопление с общедомовым счетчиком и горячая вода от газовой колонки, экономия платежей , и вода без перебоев . В квартире хороший добротный ремонт , качественный ламинат и обои , двери массив . Просторный санузел 5м2 с ванной в нейтральной плитке . Дизайнерские подвесные и натяжные потолки , все в классическом стиле . Над квартирой технический этаж , который можно освоить . Чистый подъезд , ухоженный двор , есть парковка . В квартире все остается новому владельцу . Возможен обмен на вашу недвижимость . Обращайтесь , показ в удобное время . Агенство с 12 летним стажем безупречной работы предоставит полное юридическое

В продаже Большая, просторная 2-х уровневая квартира со вторым светом, с большой террасой(можно сделать еще одну комнату вместо террасы) с ремонтом в современном стиле. Квартира на 4-м этаже четырехэтажного жилого дома в новом ЖК "Террасы Александрии" .Вид из окна на зелёный массив тихая и уютная квартира с настоящим камином. Современная, продуманная планировка, техника, полы с подогревом в санузле, на кухне и в коридоре. Кухня-15 гостиная-23 Спальня -25 С/у-5 Холл-5,5 терраса-15 балкон Автономное отопление (низкие коммунальные платежи). Территория дома огорожена. Благоустроенный зеленый двор, детская площадка, большая парковка, есть места с навесом. Тихое место, вторая линия от дороги, нет постороннего шума. Ленинградский р-он, ул. Гагарина /ул. Куйбышева/ ул. Юбилейная /ул. Юрия Гагарина,/ ул. Артиллерийская Отличное расположение, в шаговой доступности супермаркет SPAR, ВИКТОРИЯ, аптеки, кулинария, пекарня, кафе, рестораны, спорт-клуб, школа, детские сады, Много прогулочных, парковых зон. До центра 5 мин на авто. Школа 2 находится через дорогу. Детские сады, ясли, спортивный комплекс Созвездие. Остановки общественного транспорта, возможность доехать в любом направлении. Квартира без обременений и ограничений, прямая продажа, один собственник. Квартира подходит под все виды расчетов. Отличный вариант как для себя, так и для сдачи квартиры в аренду. Номер объекта: #1/537420/18158

В исторической части города и в пешей доступности от Верхнего озера, продаётся 3-комнатная квартира в стиле Лофт в старинном немецком особняке - памятник архитектуры! Квартира для тех кто ищет что-то уникальное и с историей, без городской суеты, при этом в 7 минутах до центра города. Огороженная территория, 2 парковочных места на территории, закреплённая за домом придомовая территория - участок с беседкой и мангалом. Над квартирой большой чердак с электричеством, доступный Вам! 3 квартиры на весь дом. Район честного сектора и малоэтажной застройки. Кап.ремонт фасада дома запланирован на 2030 год. Квартира полностью проектировалась и создавалась для себя. Автономное газовое отопление! В 2019 году сделан качественный и капитальный ремонт крыши с заменой балок и стропил, крыша уложена черепицей, стены полностью утеплены каменной ватой. Мансардные качественные окна VELUX. В конце 2019 года закончен ремонт в квартире: Полностью поменяны все трубы, полностью заменена вся электрика полы с подогревом в сан.узле. ванная и душевая кабина Квартира продаётся полностью укомплектованной всей необходимой встроенной дорогой техникой, включая посудомойку, стиральная и сушильная машина, большой холодильник Side-by-Side, быстрый интернет Wifi. Есть вся необходимая для комфортного проживания мебель, много ниш для хранения. 1 совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре, квартира без каких либо обременений и ограничений Параметры: спальня 26кв.м, гостиная 21 КВ.м, кухня 22 КВ.м, кабинет 16 КВ.м. Коридор 11 КВ.м, сан.узел 8.5 кв.м Развитая инфраструктура, до центра 7 минут, в пешей доступности Верхнее озеро, остановки транспорта, детский сад *16, детская музыкальная школа им. Гофмана, школа средняя *7, частная школа Ганзейская ладья, магазин Виктория квартал. Полное юридическое сопровождение сделки, без комиссии!

Продается Красивая квартира на улице Красная. Исторический центр Калининграда, район Амалинау, прославленный виллами постройки начала XX века. Полностью развита инфраструктура. Образовательные учреждения для всех возрастов человека. Продуктовые и продовольственные магазины, ТРЦ, множество кафе и ресторанов, тихие улицы и скверы для прогулок. Дом построен из кирпича, толстые стены, хорошая шумоизоляция, всегда благоприятная температура внутри помещения. Есть два выхода из подъезда на внешнюю улицу, с красивыми тротуарами для пешеходных прогулок и на внутренний двор, который имеет функциональное просторное убранство в виде соседской беседки и зоны для барбекью, детской площадки, всегда свободной парковки. Дом малоэтажный с небольшим количеством семей, имеет свою индивидуальную кулуарность, уютную атмосферу - благополучности и эксклюзивной жизни в премиальном месте города. Квартира светлая, выполнен свежий косметический ремонт в 2024 году. Высота потолков 3,20. В комнате приема гостей и семейных посиделок предусмотрен дымоход для камина, через гостиную можно пройти в спальню. Просторная ванная комната. Кухня оборудованна всей необходимой техникой. Помощь в юридическом и ипотечном сопровождение при покупке предусмотрена, звоните!!

Арт. 59311045 Предлагается к покупке КВАРТИРА В ЦНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА. - Общая площадь квартиры 80 м2 . - Функциональная планировка: кухня 14,2 м2, жилая площадь 36,5м2, два санузла, две лоджии. - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. О ДОМЕ: - Вид из окон на двор. - Удачное месторасположение дома, востребованная локация. - Прекрасно подойдет как для жизни, так и под сдачу. - Развитая инфраструктура. - Просторный паркинг. - Большое изобилие парков, зон отдыха, Кафе и Ресторанов. - Школы и детские сады в шаговой доступности. - До центра города десять минут. - В шаговой доступности остановки общественного транспорта. - Удобный выезд на Проспект Победы, Проспект Мира, Дмитрия Донского, Кутузова. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продаю хорошую 3х комнатную квартиру. Новый ремонт,два санузла,отличная планировка. Использовались дорогостоящие материалы, межкомнатные двери массив ясень. Рядом остановка общественного транспорта,рынок,Бауцентр, 40 ,гимназия ,детские сады. Звоните!!!

Продается 3-х квартира в самом живописном, историческом и развитом районе Калининграда! Дом - официальный памятник архитектуры. Ориентир: Проспект Мира (100 метров) , ул. Леонова , ул. Красная , ул. Шиллера . О квартире: Общая площадь 65,3 кв м + большой застекленный балкон 2,3 кв м. Гостиная 20,5 кв.м, с выходом на застекленный балкон. Две светлые комнаты 13,6 + 12,8 м2 Центральное отопление. Газовая колонка на горячую воду - в доме всегда есть горячая вода. Хорошая шумоизоляция за счет толстых кирпичных немецких стен. В квартире можно выполнить современную перепланировку с просторной кухней-гостиной и приватной зоной из двух отдельных спален. О доме: Красивый малоэтажный немецкий кирпичный дом является памятником архитектуры. В 2017-2018 произведена реставрация крыши и фасада дома. на этаже всего 5 квартир в доме имеется сухой подвал с ремонтом и окном - дополнительное место для хранения ваших вещей Дом находится в непосредственной близости к Проспекту Мира, зоопарку (15 мин пешком) и зеленому Центральному парку (10 мин пешком) ! И располагается на одной из самых красивых и исторических улиц города Калининграда, по которой проходит туристический маршрут. Ранее она называлась Луизеналлея. В пешей доступности: - Лицей 18, филиал МФЮА - Детские сад 10 и музыкальная школа - Кафе, рестораны, аптеки, торговые центры и вся инфраструктура Центрального района Удобный выезд на центральные улицы города: Карла Маркса , Проспект Победы, Каштановая Аллея , Кутузова , Тенистая Аллея , а также в морском направлении г. Светлогорск , Зеленоградск . Отличный вариант как для проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Рассмотрим обмен. Преимущества при покупке: - Покупатель комиссию не платит. - Отсутствуют обременения и перепланировки - Любая форма расчетов, в том числе и ипотека. - 2 совершеннолетних собственника. - Полное юридическое сопровождение сделки. Возможен показ квартиры в день обращения. Звоните прямо сейчас! ____________________________ Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр. С уважением, ведущий риэлтор - Стрельчикова Евгения. Охотно сотрудничаю с агентами.

Арт. 82689954 Прoдам CBЕТЛУЮ ПРОСТОРНУЮ и УЮТНУЮ кваpтиру элитного немецкого дома в иcторичеcкoм цeнтре Кaлинингpaдa. O КВАPTИPE: Общая площaдь 90 м . Пpоcтoрнaя кухня и большие кoмнaты пpавильнoй фoрмы.. Две утепленные лоджии светлые и просторные как веранды. O ДOMЕ: Очень красивый и удобный для проживания дом, теплый, малоквартирный и малоэтажный. Чистый, просторный подъезд. Зеленый, огороженный двор с детской площадкой и множеством парковочных мест. Тихие дружелюбные соседи. Тихий, не пыльный микрорайон. В шаговой доступности сетевые магазины "Спар" и "Виктория", остановки, школы и детские сады, СК "Альбатрос", СК "Пионер", Музыкальный театр, Хлебное озеро и Центральный парк культуры и отдыха. Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города. Квартира подойдет как для проживания, так и для аренды посуточно. О СДЕЛКЕ: Без обременений. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Код объекта: 1172266. Предлагается к покупке трёхкомнатная квартира, расположенная на втором этаже в самом престижном районе города, по ул. Шиллера 22. Амалиенау - один из самых живописных и зеленых районов Калининграда. В этом районе своя уникальная атмосфера. Немецкий дом, выглядит роскошно и элегантно. Огороженная территория вокруг него. Большая парадная со сквозным выходом на задний двор. Высокие потолки 3,20 м. Квартира находится на втором комфортном этаже. Благодаря высоким потолкам вы почувствуете простор и воздушность. Большой холл 13,6кв.м Три комнаты 16,2 +10,9+11,6 кв.м Кухня 6,4 кв.м. Без балкона. Эта квартира,единственная в доме, с АВТОНОМНЫМ отоплением. В ней можно производить перепланировки по своему усмотрению. Внешние стены кирпичные толстые, обеспечат вам тишину, прохладу в жаркий день и сохранят тепло в холодный. Санузел совмещенный, но просторный и комфортный. Эта трёхкомнатная квартира в Амалиенау - идеальный вариант для инвестора, престижность локации квартиры гарантируют высокий спрос и доходность круглый год. Квартира готова к продаже. Один собственник, полная стоимость в договоре. Квартира подходит под ипотеку. Звоните! Вдруг,это Ваша квартира!

Просторная, светлая квартира в одном уровне, в самом сердце элитного исторического района Калининграда - Амалиенау (Amalienau). Дом расположен у сквера Ф. Шопена (Zietenplatz). Немецкий, кирпичный дом построен в 1913 году Кенигсбергским обществом недвижимого имущества и строительства под руководством архитектора Фридриха Хайтманна. До войны в нем проживали высшие чины ВМС Германии. Сделан капремонт крыши. Толстые кирпичные стены с отличной звукоизоляцией. Высокие потолки 3,2 метра. - Все комнаты изолированные. - В большой комнате на всех 4-х окнах 5-ти камерные бельгийские стеклопакеты со штульповым открыванием и гранитные подоконники, в остальных комнатах деревянные стеклопакеты. - Большая, светлая (2 больших окна с электрическими роллставнями) кухня 15кв.м. - Совмещенный санузел с большим окном. - Подогрев полов. - Инверторный кондиционер зима-лето. - Газовая колонка (всегда горячая вода). - Центральное отопление. - Подвальное помещение. - Выделенная линия интернет. - Тарелка и тюнер НТВ+. - Система и камеры видеонаблюдения. В подъезде всего три квартиры! По одной на каждом этаже. Большие возможности для перепланировки, можно сделать второй санузел, сауну (не требуется разрешений, имеется дополнительный стояк канализационной системы). Есть возможность оформления документов на мансарду. Один собственник. Полная стоимость. В пешей доступности гимназия 1, ШИЛИ, парк Калинина, озеро Поплавок, скверы, кафе, рестораны, рынок, супермаркеты Спар, Пятерочка, Кант и др. ВНИМАНИЕ: Возможен обмен на меньшую квартиру с Вашей доплатой в районе Амалиенау.

Арт. 83491034 Лучшее предложение в историческом районе. Дом 1907 года постройки, памятник архитектуры в прекрасном состоянии. Квартира, площадью 109,5 кв.м, в отличном состоянии. Автономное отопление. Огромная кухня - гостиная, площадью 40,4 кв.м, качественный паркет. Удобная рабочая поверхность кухни. Две просторные спальни на разные стороны, совмещенный сан.узел с ванной. Качественная деревянная лестница на второй уровень, где находится 25,2 кв.м свободной площади с потолком 3,5м. Встроенная гардеробная и обувница. Придомовая территория: парковка и свой гараж (с документами). Ориентиры: проспект Мира, проспект Победы, ул.Огарёва, ул.Марины Расковой Тишина и спокойствие, красота и комфорт это то, что Вы получите. Звоните и записывайтесь на просмотр

Код объекта: 1290608. Продается прекрасная 3-х комнатная квартира с финской сауной и современным качественным ремонтом. Уютная кухня, просторная гостиная, две изолированные спальни и сауна ждут вас в "Обкомовском доме" — кирпичном доме повышенной комфортности в престижном Центральном районе Калининграда. Ориентиры: улицы Леонова, Комсомольская, проспекты Мира, Карла Маркса. Преимущества: •Ремонт в классическом стиле, качественные отделочные материалы •Высокие потолки 3м, окна на три стороны света •Финская сауна •Дом "Обкомовский" - построен для партийной элиты •Благоустроенная зеленая территория вокруг дома •Шаговая близость ко всей инфраструктуре И подробнее. О КВАРТИРЕ: • Общая площадь квартиры 74 кв.м. Комфортная кухня 8,5 кв.м., гостиная 20 кв.м., две спальные комнаты 20 и 13 кв.м.. Совмещённая ванная комната 7кв.м. с собственной сауной. Коридор просторный 5кв.м., есть встроенный шкаф купе. • В квартире выполнен дизайнерский евроремонт в классическом стиле, использованы дорогие отделочные материалы. На сауну выведен отдельный кабель. • Для безопасности детей и спокойствия хозяев во время отпуска на всех окнах установлены защитные барьеры с возможностью легкого пожарного открытия. • В указанную стоимость входит встроенная мебель и техника. Обсуждается возможность оставить все для переезда "заезжай и живи". • Квартира чистая и светлая. Высокие потолки и много пространства создают ощущение свободы и воздуха. Рациональная планировка на три стороны света обеспечивает уютное и комфортное проживание. О ДОМЕ: • "Обкомовский дом" - построен для партийной элиты с учетом повышенного комфорта для проживания и престижности локации • Теплый, стены кирпичные, перекрытия - ж/б плиты. • Расположен в тихом зеленом районе вблизи известного и всеми любимого Амалиенау. • Вокруг много зелени и аллей для прогулок. Территория вокруг дома огороженная, чистая и благоустроенная. О РАЙОНЕ: • ВСЕ РЯДОМ в шаговой доступности: несколько современных детских садов, школ, лицей, магазины, аптеки, поликлиника, фитнес залы, кафе и рестораны, развивающие секции. • Хорошая транспортная доступность. Остановки общественного транспорта расположены в 5 минутах ходьбы, до центральной площади города всего 10-15 минут пешком. • От дома до аэропорта на авто 20 минут, до курортов побережья Балтийского моря 30 - 40 минут (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский). О ПРОДАЖЕ: • Торг обсуждается. • Быстрый выход на сделку, один собственник, без проблем и обременений. Все виды ипотек и расчётов. Без комиссии от Покупателя. • Продажа по причине переезда семьи ближе к родителям. Эта прекрасная квартира - идеальный вариант для комфортной жизни. Вам здесь будет жить достойно и приятно! Звоните или пишите 24/7 С уважением, Лариса

Уникальная квартира с ТЕРРАСОЙ на верхнем этаже в Центральном районе по Ул Леонова д 47 в ЖК Премьера общая площадь квартиры 120 кв.м. , Из них 35 кв.м.- это открытая терраса, 80 кв.м. площадь жилой части квартиры. Терраса оформлена официально, входит в общую площадь квартиры. находится на 11 этаже 12-этажного дома переменной этажности. дом 2021 года постройки. отопление Автономное газовое. квартира без отделки. Серый ключ. Планировка : большая кухня гостиная, 2 спальни, большая ванная комната и гардеробная (либо 2 санузел). из гостиной выход на лоджию. на ТЕРРАСУ выход из спальни. ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД на город! на террасе можно сделать зимний сад или маркизу. никакого шума дорог или посторонних глаз. Один собственник. подходит под ипотеку. Звоните!

Код объекта: 995481. Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в самом сердце Калининграда по адресу: улица Тургенева, 20. Это уникальное предложение, которое не оставит равнодушными семьи с детьми и бизнес-профессионалов, ищущих комфортное жильё с отличной инфраструктурой. Расстояние до центра города и ближайших торговых точек создаёт прекрасные условия для жизни и работы. Квартира располагается на 3 этаже кирпичного немецкого особняка, что обеспечивает надёжность и долговечность. Квартира двухуровневая. Площадь составляет 170 квадратных метров, из которых 105.3 квадратных метра занимают жилые комнаты. Просторная кухня-гостинная площадью 21.4 квадратных метра станет идеальным местом для семейных ужинов и общения. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и личное пространство для каждого члена семьи. Косметический ремонт позволяет вам заехать и сразу наслаждаться жизнью, а огороженная территория и наличие наземной парковки добавят чувство безопасности и удобства. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечит вам красивую и тихую атмосферу для отдыха и для души! Развитая инфраструктура района включает в себя школы, детские сады, магазины и спортивные клубы в радиусе 1000 метров. Близость к остановкам общественного транспорта обеспечивает лёгкий доступ к центру города и важным деловым объектам, что будет особенно важно для занятых бизнесменов. Звоните! Не упустите возможность стать владельцем этого комфортабельного жилья. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку и сопроводить сделку.

Продам уютную двухкомнатную квартиру. В прекрасном районе Амалиенау и на одной из самых красивых улиц Калининграда Дом довоенной постройки. Квартира расположена на мансардном этаже от 2000 г.п. В этом году сделан капитальный ремонт дома и двора. Отопление автономное, 2кк котел. Перепланировки не производились, все соответствует плану бти. Предусмотрены места хранения в коридоре и в спальне. Квартира очень просторная и светлая за счет больших окон. Сторона света - западная. Квартира сухая, очень светлая, теплая. Красивый вид из окна Потолки 2,7 м. Все коммуникации на мансарде новые. В квартире сделан капитальный ремонт всех инженерных сетей, с заменой стен, Пола и потолков, окон, проводки, труб, радиаторов и тд. Сделана 2х слойная шумоизоляция по всей длине квартиры. В су теплый пол. Окна во двор. Парковка во дворе. Общая площадь 52 кВ м С/у - 6,5 кв м Спальня 16,5 кв м Кухня -10,5 кв м+ столовая 14,6 Планировка на фото Прекрасный вариант как для сдачи, так и для жизни. Собственник один. Документы готовы к продаже.

Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру в самом центре Калининграда ул. Кирова. Ориентир: Карла Маркса; Леонова; Зоологическая; Яналова. Расположена на 3 этаже 5 этажного блочного дома. Общая площадь: 46 кв. метров; кухня: 5.5 Изолированные комнаты; Санузел совмещён; Открытый балкон. Подъезд после ремонта. Адекватные соседи. Тихий и зелёный двор. Развитая инфраструктура. Всё в шаговой доступности. Чистота по документам. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Бесплатная помощь в получении ипотеки. Остались вопросы, звоните. С уважением, АН Гранд Сити.

Комфортная 2-комнатная квартира в Центральном районе города Калининграда на улице Космонавта Леонова 59 с косметическим ремонтом. - Общая площадь: 48,5 м². - Развитая инфраструктура, школы, Гимназия 1, детские сады, спортивные комплексы "Альбатрос", магазины, кафе, ресторан "Якитория". - Дом немецкой постройки, отличается железобетонными перекрытиями. Недавно был проведен капитальный ремонт фасада, обновлен подъезд и заменена кровля. - В пяти минутах остановка общественного транспорта, выезд на все точки города и на побережье. - Возможен торг, всё обсуждаемо Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы! С уважением Ержова Кристина.Объект 226514 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/226514/3808