Продажа квартир на последнем этаже на улице Барклая Де Толли в городе Калининград

Хотите жить в городе-саде Кведнау (Северная гора)? Северная гора особое место в Калининграде, считается привлекательным для проживания, ведь это экологически чистый, тихий район в черте города, обеспеченный современной инфраструктурой. Находится на севере Калининграда, это район немецких особняков и тихих улочек, а благодаря близости парка Макса Ашманна вы за минуту из города окажитесь в сказочном лесу. У парка интересная и богатая история. В 1903 году крупный кёнигсбергский предприниматель и меценат Макс Ашманн владелец винного дома Штеффенс и Вольтер, завещал своему любимому городу Кёнигсбергу приобретённое им имение Марауненхоф. Район активно развивается: застраивается новым жильем с ухоженными дворами и современными линиями коммуникаций. Удобная скоростная трасса в аэропорт, 10-15 минут на автомобиле и столько же до центра города и Ж/ Д вокзала. Рядом остановка Кутузово - новое, что позволяет за за 17 минут добраться до курортных городов Балтийского моря(Светлогорск,Зеленогрдск,курорт Пионерский). В шаговой доступности школы,детские сады,супермаркеты,торговые центры,ботанический сад,ФОК. Малоэтажная застройка с огороженной территорией. Квартира расположена на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного дома 2012 г.п. Фасад дома утеплен. Во дворе детская игровая площадка. Парковочные места. Квартира общей площадью 85,2 кв.м., кухня 14 м кв., лоджия 3.5 кв.м.Все комнаты изолированны. Уютная, ухоженная,теплая Автономное газовое отопление. Гостевой санузел. Застекленная и утепленная просторная лоджия. Сделан качественный ремонт из дорогостоящих материалов.Делали для себя ,не жалея средств. Пробковые полы, итальянские светильники, немецкие межкомнатные двери со звукоизоляцией, входная дверь Gerda. Качественная мебель,дорогая бытовая техника. Предметы декора и интерьера остаются новым владельцам. На цокольном этаже есть кладовка 19,1 м кв, с толстыми несущими стенами, оборудованная широкими стеллажами. Сигнализация и видеонаблюдение лестничной площадки и места парковки автомобиля. Квартира свободна!Полная стоимость в договоре.Один собственник.Быстрый выход на сделку.Ключи в день сделки. Есть подробное видео,вышлю по запросу. С уважением,Елена.

Арт. 63923136 Прoдаётcя очень атмосфeрная кваpтиpa c отдeльным вxодoм и пpидомовoй тepриториeй 3 cотки. АВTOНOМHOE OTОПЛEHИЕ (двуxконтурный газовый котёл). Сделан капитальный ремонт крыши: гидроизоляция, пароизоляция и шумоизоляция. Установлены новые стеклопакеты.Полностью произведена замена электропроводки. Прекрасный экологически чистый район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности супермаркеты , магазины, кафе, остановки. Рядом станция ж/д откуда можно за 15 минут доехать до побережья, за 5 минут до центра! В нашем районе старые немецкие улочки, брусчатка,Ашман парк,тишина! Розы, яблоки! Красота! Квартира расположена напротив школы 8. На участке теплица 3*6, сделаны каркасные грядки. Яблоня, груши, черешни, персики.

Реальному покупателю торг! Квартира в ипотеке от Сбербанка. Возможна переуступка ипотеки под 11.7 % !!!! Продаётся очень атмосферная квартира свободной планировки с отдельным входом и придомовой территорией 3 сотки. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный газовый котёл). Сделан капитальный ремонт крыши: гидроизоляция, пароизоляция и шумоизоляция. Установлены новые стеклопакеты. Полностью произведена замена электропроводки. Прекрасный экологически чистый район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности супермаркеты , магазины, кафе, остановки. Рядом станция ж/д откуда можно за 15 минут доехать до побережья, за 5 минут до центра!В нашем районе старые немецкие улочки, брусчатка,Ашман парк,тишина! Розы, яблоки! Красота! Квартира расположена напротив школы 8. На участке теплица 3*6, сделаны каркасные грядки. Яблоня, груши, черешни, персики.

Квартира с мебелью, один собственник. Небольшой торг. Если вы видите это объявление - оно актуально. Звонки не принимаю.

Продам 1 комн. чистую и светлую квартиру на ул. Гайдара 99. 6/9 эт., центральное отопление, с/у совм. 37,6//9.6 кв.м., жил.пл.19, балкон, стеклопакеты. Большая кухня 9.6 квадратов. Ремонт в кухне и коридоре сделан недавно. Квартира в доме напротив Бауцентра, Виктория, рядом остановка, Квартира тёплая и уютная. Окна выходят на тихую сторону. Соседи хорошие. Остаётся с мебелью/техникой. Идеальна для жизни или сдачи в аренду. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, торговые центр. 1 остановка до рынка на Сельме, электричка до моря в пешей доступности. Звоните.

Код объекта: 989879. Продается 3-комнатная квартира на 3 этаже 15 этажного монолитного дома 2014 года постройки по адресу улица Орудийная 30В. РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА 1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ Общая площадь 88,4 кв.м Кухня 15 кв.м Гостиная 21,5 кв.м Комната 21,5 кв.м Комната 17 кв.м Комната 13 кв.м Комнаты изолированные 2 С/У Очень просторная, чистая и светлая квартира. Очень интересная планировка. Все спланировано для удобства и комфорта. Стеклопакеты по всей квартире, санузел в кафеле, натяжные потолки. Требуется небольшой ремонт Замечательное местоположение дома: в шаговой доступности детский сад125, школа 58 с бассейном, РАНХиГС, Нахимовское училище, остановки общественного транспорта. Супермаркет Пятерочка, Светофор,различные магазины,кафе, аптеки, тренажерные залы - все рядом. Для прогулок и отдыха набережная Преголи, Верхнее озеро, Суздальский парк, Резиденция королей, все в пешей доступности. До центра города 10 минут, до аэропорта 20 минут, до моря 30 минут на авто. Звоните! показ в удобное для Вас время!!!

Уютная и теплая квартира в КИРПИЧНОМ ДОМЕ по спец. проекту 1963 г. -район АМАЛИEНАУ . Планировка : уютная кухня-гостиная 6+18.5 кв.м. с двумя окнами и выходом на открытый балкон, в маленькой комнате 9.7+2.3 кв.м сделана гардеробная за раздвижными дверьми шкафа-купе, санузел 3кв.м. Всё окна в тихий двор на запад. В квартире сделан капитальный ремонт: заменены водяные и канализационные трубы и электропроводка, выровнены стены и потолок. Стены окрашены, пол:ламинат и плитка, потолок-окрашен. Горячая вода через одноконтурный газовый котел. Счетчики на воду и электричество.Домофон и чистый подъезд . Покупателю остаётся все, что на фото. Квартира прекрасно подходит для сдачи в аренду или постоянного проживания. Хорошо развитая инфраструктура : рядом Центральный парк и пруд Поплавок, самый красивый и ухоженный район города. Ориентиры: проспект Мира, проспект Кутузова, Зоопарк, стадион Балтика. Фото и видеосъемка в квартире запрещена.1 совершеннолетний собственник.Без обременений.Услуги риэлтора включены в стоимость квартиры.Торг только после просмотра. Звоните с 10-00 до 21-00 и записывайтесь на просмотр заранее, покажем с удовольствием!

Арт. 61681964 К продаже предлагается просторная однокомнатная квартира, расположенная на самом комфортном этаже дома. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Низкие коммунальные платежи. Комнаты в квартире изолированные, просторная кухня-столовая, окна выходят во двор. В квартире сделан современный ремонт из качественных материалов. Кухня оснащена качественным гарнитуром и встроенной техникой, что очень порадует новую хозяйку. Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой. В пешей доступности всё необходимое для комфортной жизни: детский сад, школа, различные супермаркеты, медицинские учреждения, кафе и прочее. Также рядом находится филиал РАНХиГС и Нахимовское училище Рядом выезд на ул. Невского (дорога к морю и аэропорт) Прекрасный современный район города с качественной новейшей застройкой. Тихий и спокойный двор с прогулочными зонами, современными детскими площадками, отдельной парковкой. Дом 2023 года постройки Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты предложения. Все сделки застрахованы, гарантия полной безопасности и чистоты. Звонить с 10:00 до 21:00 МЫ РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВЕДУЩИМИ БАНКАМИ И ПОМОГАЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ И С КОРПОРАТИВНЫМИ СКИДКАМИ . УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВЫ ПИШЕТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ

Код объекта: 1062263. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Продаётся трёхкомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного монолитного 2018 года постройки дома по улице А.Невского города Калининграда. Площадь квартиры - 74,1 кв.м. Кухня-гостиная - 24,3 кв.м. Жилая площадь - 26,5 кв.м. (14,3 кв.м., 12,2 кв.м.) Санузел совмещённый - 5,3 кв.м. Кладовая - 1,5 кв.м. Гардеробная - 3,2 кв.м. Второй санузел - 3,7 кв.м. Две лоджии Уютная трёхкомнатная квартира с качественным ремонтом. Большой кухней-гостиной - 24,3 кв.м. с выходом на лоджию. Тёплые полы, кухня с фурнитурой Вlum и встроенной техникой Воsh, Gorenje (посудомоечная машина, духовой шкаф, газовая поверхность, вытяжка), двухдверный шкаф-холодильник "Daewoo". Две изолированные спальни, одна из которых имеет выход на лоджию. Прекрасный вид из окон, которые выходят на юго-восток и северо-запад (для любителей полюбоваться восходами и закатами). Комфортные естественное освещение и температура круглый год. Отсутствие шума, даже при открытых окнах. Счетчики на всё (комфорт и экономия коммунальных платежей) Рядом с домом, супермаркет "Пятёрочка", магазин "Друг семьи", остановка общественного транспорта, Форт 3, окруженный лесным массивом, в шаговой доступности исторический район "Северная гора". Удобный выезд на Балтийское побережье, строймаркет "Леруа Мерлен", ТЦ "БалтияМолл", ТЦ "Акорус", окружную или центр города. Закрытая огороженная территория въезд через автоматические ворота, только собственникам, детская и спортивная площадка, подземный паркинг + огороженная парковка, видеонаблюдение. Звоните в любое удобное для Вас время! Организуем показ!!!

Продам двухкомнатную квартиру в ЖК "Солнечный квартал"Дом 2023 года постройки шестой этаж 6/9 девятиэтажного дома, кирпичного 62/38/13 кв.м.,Лоджия. Автономное отопление, не угловая, комнаты изолированные, сделан свежий ремонт, стеклопакеты пакеты, ламинат, плитка, квартира без мебели, Рядом детские сады, школы, детская площадка, санузел раздельный, в кафеле, Счетчики на воду, Сч. на газ, лоджия, прямая продажа, показ по звонку. Можно по ипотеке

Арт. 61588668 КВАРТИРА В РАЗВИТОМ РАЙОНЕ СЕЛЬМА Продaетcя одна комнатная квapтиpa с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. В кваpтире cдeлан евро peмонт, aвтoнoмнoe отоплениe (уcтановлен двухконтуpный кoтел), еcть вместительнaя гаpдерoбнaя, cанузел совмещенный, большая лоджия с панорамными окнами во двор . ПРОВЕДЕН ИНТЕРНЕТ! В квартире остается ВСЯ мебель. Техника вся за исключением (духовой шкаф и телевизор) НИЗКИЕ коммунальные платежи! Большая , современная детская площадка во дворе . Двор без машин ! ПОЛИКЛИНИКА , СОВРЕМЕННАЯ ШКОЛА , ДЕТСКИЙ САД ЧЕРЕЗ ДОРОГУ , АПТЕКА В ДОМЕ, САЛОНЫ КРАСОТЫ, ОЗОН, ВАЛБИРИЕС, ПРОДУКТОВЫЕ МАГАЗИНЫ , ШАХМАТЫЙ КЛУБ , КАФЕ. Быстрый выезд на окружную дорогу в сторону моря(15-20 минут на машине) ,не далеко от дома находится ж/д станция, с которой также можно уехать на электричке в курортные города. О-р улицы : Согласия , Генерала Челнокова , Легенды Моря .

Код объекта: 1127866. Продается уютная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом в Ленинградском районе г. Калининграда на ул. Горького 203 Ориентиры : ул. Гайдара, ул. Генерала Челнокова, Нарвская ул. , Зеленая ул. , ул. Согласия Kвартира не угловая, тeплaя , cухая. Чистый подъезд. Общая площадь квартиры составляет 39м2, комната 18 м2, кухня 9м2 Санузел раздельный, встроенная кухня. Детские сады и школы рядом. В шаговой доступности остановки автобусов, ж/д станция Кутузово-Новое (скоростные электрички в направлении Балтийского побережья и в центр города). В непосредственной близости - продуктовые магазины, фитнес-центры, детский бассейн, парикмахерские, поликлиники, автозаправки, баня. Для прогулок и тренировок парк имени Макса Ашманна. Замечательное место для жизни любой семьи. Возможен обмен квартиры на Вашу недвижимость с доплатой. ЗВОНИТЕ! Отвечу на Ваши вопросы по квартире и согласуем время просмотра. ******************************************* С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5% * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; * Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Арт. 67445974 Продается отличная двухкомнатная квартира для жизни и инвестиций! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Кирпичный дом Новый кухонный гарнитур Комфортный 3 этаж Удобная и эргономичная планировка, комнаты на разные стороны дома! Хороший ремонт Вся инфраструктура в шаговой доступности Прекрасно подходит для сдачи в аренду Мебель и техника остается по согласованию. Всё необходимое для комфортной жизни! Комфортные коммунальные платежи. Чистый подъезд ,хорошие соседи. Рядом Школы, Детские сады Магазины, торговые центры, супермаркеты. Общественный транспорт в любую часть города Много зелени вокруг, мест для прогулок ( Верхнее озеро, "Ашман ПАРК") Тихое и спокойное место в городе Калининград. Квартира полностью готова к продаже, юридически чистая, один собственник. Отличный вариант для всех ! Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты. ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Арт. 67315997 Пpодaётся cвeтлая уютная 1- кoмнaтнaя кваpтиpa по переуступке ДДУ удoбнoй планировки c гaрдеpобной, проcтopным холлoм в ЖK Kалинингрaд Cити. Cдaча дома 2 квaртaл 2026г. Нoвая cиcтемa oтопления - ИТП (eдиныe гaзoвые кoтельные, подaющие гoрячую вoду в квapтиpы - этo безопаснее автономного отопления (нет риска утечки газа!), в каждой квартире будет тепло-пункт с пультом управления и датчиком Рядом: гимназия 40, детский садик 56, 59, библиотека, поликлиника, МФЦ, остановочный пункт электрички, торговый центр и кинотеатр Остановки транспорта у входа на территорию комплекса Современная детская площадка запроектирована по европейским стандартам с безопасным покрытием Подземный паркинг с выходом из лифта 3 скоростных лифта Панорамное остекление Первый ЖК такого формата в Калининграде! Район с отличной экологией, удобное расположение, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. Автономное отопление. Сдача домов с подготовкой всех поверхностей квартир под финишную отделку. Ландшафтное озеленение и комплексное благоустройство . Подходит под ИПОТЕКУ (индивидуальные условия по ипотеке у банков-партнеров)

Продаётся однокомнатная квартира в тихом спальном районе города. Рядом есть детский сад, школа, магазины, большой парк для прогулок, поликлиника. Много транспорта. Установлены счётчики на газ, воду. Агентства недвижимости просьба не беспокоить.

Код объекта: 1078480. ПРОДАЁТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ И ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИЕЙ Общая площадь квартиры - 68,6 кв.м. Комнаты изолированные (19,4 кв.м. и 15 кв.м.), просторная кухня-гостиная 17,5 кв.м., большой холл 12,6 кв.м. Есть кладовая. Расходы на коммунальные услуги минимальные, т.к. в квартире автономное отопление. Установлен двухконтурный котел BOSH, счётчики по учету потребления газа, воды, электроэнергии. Кухонная мебель в идеальном состоянии, оснащена долговечной фурнитурой Blum. Санузел совмещенный, установлена отопительная батарея. Большая угловая ванна. Сантехника в отличном состоянии. Экологически чистый, тихий, благополучный район. Придомовая открытая парковка, детская площадка. Детские сады и школы рядом. В шаговой доступности остановки автобусов, ж/д станция Кутузово-Новое (скоростные электрички в направлении Балтийского побережья и в центр города). В непосредственной близости - продуктовые магазины, фитнес-центры, детский бассейн, парикмахерские, поликлиники, автозаправки, баня. Для прогулок и тренировок парк имени Макса Ашманна. Замечательное место для жизни любой семьи. Квартира продается с мебелью: большой шкаф, двухспальная кровать, комод, зеркало, тумбочки. Все в отличном состоянии. Ориентиры: ул. Герцена, ул. Александра Невского, ул. Юрия Гагарина, ул. Куйбышева, ул. Артиллерийская. Возможен обмен квартиры на Вашу недвижимость с доплатой. ЗВОНИТЕ! Отвечу на Ваши вопросы по квартире и согласуем время просмотра. ******************************************* С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5% * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; * Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

В продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Квартира в самом туристическом месте города. Свежий ремонт! В квартире остается абсолютно все: мебель, техника, предметы интерьера, белье, посуда и тд. На окнах стеклопакеты, балкон с видом на Ленинский проспект. Санузел совмещён. Центральное отопление, на воду газовая колонка, ВСЕГДА ЕСТЬ ГОРЯЧАЯ ВОДА! Рассмотрим все виды расчётов. Один взрослый собственник без долгов и обременений. КВАРТИРА ПРОДАЁТСЯ ТОЛЬКО НА УСЛОВИИ, ЕСЛИ ОНА ОСТАНЕТСЯ В УПРАВЛЕНИИ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ ДО КОНЦА ЛЕТА! пассивный прозрачный доход - подробности по телефону

Продается 3-х комнатная квартира в Московском районе по улице Машиностроительная 188. Ориентир: ул. Судостроительная, ул. Батальная, ул. Аллея Смелых. Квартира светлая, уютная, со свежим ремонтом. Общая площадь - 85,8 м2 Кухня- 12,1 м2 Комнаты - 25,2 м2, 10,9 м2, 12,3 м2. Раздельный санузел - 1,3 м2, ванная - 3 м2 Большой холл- 12,3 м2, 7,3 м2 Застекленная лоджия - 5,3 м2 Установлены счетчики на воду, газ, свет, а также индивидуальный счетчик тепла. Спокойные и вежливые соседи, ухоженный подъезд. На территории дома есть детская площадка и гостевая парковка, где всегда есть места. В шаговой доступности: школа, детский сад, SPAR, остановка общественного транспорта. Рядом магазины, кафе. Покупатель комиссию не платит! Юридическое сопровождение предоставляет агентство Invent Private! Звоните, покажем с удовольствием! Объект 216421 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/216421/3808

Арт. 67145444 Продается светлая, уютная квартира в тихом районе для ценителей тишины и комфорта. О КВАРТИРЕ: АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (новый котел) Обустроена и готова к проживанию Отдельный вход Теплая квартира площадью почти 40 кв. м. О ДОМЕ: Свой гараж Свой огородик Тихие соседи Детская площадка Инфраструктура развита О СДЕЛКЕ: Квартира готова к продаже Один совершеннолетний собственник Нет обременений и ограничений Быстрый выход на сделку Все виды расчета Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр!

125,22 и 124,89 Свой замок для вашей большой семьи. Мы постарались реализовать все требования клиентов для квартиры мечты Огромная кухня гостиная с красивым видом Детские комнаты образуют общую зону с отдельным санузлом. Комната для родителей изолирована и со своим санузлом. Просторные комнаты на светлые стороны света Вместительный коридор. Не угловая Есть варианты данной планировки в панорамном остеклении

Код объекта: 1053395. СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!! Предлагается к продаже двухкомнатная квартира , расположенная в спокойном районе, по адресу: г. Калининград, ул. Нансена 54. На первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Общая площадь 37.9 кв.м. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озеро. Под окнами палисадник, который относится к данной квартире. Уже появляются первоцветы. В палисаднике четыре яблони. Около дома всегда есть парковочные места. Также имеется небольшая хозяйственная постройка. Автономное отопление.Установлен двухконтурный газовый котел. В квартире очень тепло. Толстые, кирпичные стены обеспечивают отличную шумо и теплоизоляцию. Внутри нет несущих стен, и купив эту квартиру, вы сможете создать комфортное для проживания пространство. Вокруг дома прекрасно развитая инфраструктура: в десяти минутах железнодорожный вокзал Южный в десяти минутах дворец культуры в десяти минутах Дом искусств в пятнадцати минутах филармония в двух минутах несколько магазинов многочисленные торговые и спортивные центры школа 28 в пяти минутах детские сады в пешей доступности Квартира без долгов и обременений. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Звоните! Записывайтесь на просмотр. возможен обмен на вашу недвижимость

Арт. 66915337 Продается прекрасная двухуровневая квартира 5-6 этаж, с АВТОНОМНОМНЫМ отоплением Квартира имеет 2 входа! Комнаты изолированные, две просторные застекленные лоджии. Окна выходят на восток и на запад. На нижнем этаже ванная комната и туалет (раздельные). На верхнем этаже душевая кабина. Между собой этажи внутри квартиры соединены винтовой лестницей. В квартире остается мебель, техника (холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, ЖК-телевизор и т.д) Интернет - wi-fi. Домофон. Счетчики на газ и воду. В подвальном помещении в пользовании своя секция. Ленинградский район, уютный тихий квартал малоэтажных домов, огороженная территория, просторный зеленый двор. Год постройки дома 2005, чистый подъезд, спокойные соседи. Дом относится к ТСЖ "Партизана Железняка", т.е. взносы на капитальный ремонт идут на ремонт конкретно этого дома. На территории микрорайона расположены минимаркет, салон красоты, детские развивающие и досуговые центры, фитнес-центр. Рядом детские сады (123/125), школы (33 и 58), БФУ им. Канта, медицинские центры, супермаркеты, в шаговой доступности Верхнее озеро. Район с развитой инфраструктурой, выезды в любое направление, быстрый выезд в центр и к морю. ГАРАНТИРУЕМ Вам безопасность проведения сделки! Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время. Оформление любой ипотеки для всех наших клиентов!!! Звоните прямо сейчас! Рады будем ответить на все Ваши вопросы и договорится о просмотре 9.00 до 21.00 . РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ!

Очень уютная однокомнатная квартира. От нее прям веет Домом , уходить не хочется. Шикарный микроклимат - так как окна расположены на обе стороны дома, квартира отлично проветривается летом - воздух не застаивается, в ней нет удушающей жары. А зимой она Мега теплая, за счет толстых стен, больших хороших батарей и самое главное за счет соседа с низу, у которого стоит камин - а у вас теплая стена ( между спальней у кровати и кухней у котла) . Плюс небольшие коммунальные платежи зимой по тем же причинам ( также установлен новый дорогой газовый котел, очень тихий , который позволяет регулировать горячую воду в кране настолько комфортно, что вариантов - лед и лава у вас просто не будет) Вода в квартире очень хорошего качества, не жесткая, как в том же районе Аксакова, и не оставляет известковый налет. Есть техническая возможность поставить камин/печь. Спальня полностью после капитального ремонта. В доме очень хорошая звукоизоляция - соседей не слышно. Соседи , кстати, хорошие. на подъезд всего 4 квартиры, без сумасшедших старушек - одна семья с взрослым ребенком и 2 одиноких мужчин, работающих вахтой . ( постоянный режим тишины 100%) Соседи pet -Френдли, на первом этаже живет котик, все его знают и не обижают. Есть свой подвал с возможностью хранения больших предметов в том числе ( велик, шкаф, банки и прочее ) Есть придомовая территория на подъезд с возможностью организовать свои грядки или садик или поставить мангал ( см на фото ) Машину у дома всегда можно поставить Квартира находится в отличном месте - вроде и у отличной транспортной развязки - ТЦ Сити, и в тоже время в тихом закутке со своей спокойной жизнью . Летом соседи часто проводят время на придомовых территориях, в садиках , жарят шашлыки и сидят в беседках. Фасад дома в плане на 2024 год на капитальный ремонт - соседние дома уже сделали . Крыша у дома уже новая, проводку в подъезде откапиталили в 2023 году. Также, в 2023 прочистили и углубили Ялтинский пруд ( 3 минуты пешком ) - зеленая прогулочная зона у дома. В этом году вокруг пруда добавят тротуары и лавочки. До набережной, ведущей к острову Канта идти пешком 7 минут . Рядом с домом находится вкуснейшая столовая - Ялта, для тех, кто не хочет готовить дома)

Код объекта: 1078544. ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 46 КВ.М. по адресу: г. Калининград ул. Колхозная д.20 Квартира очень атмосферная, находится на полуцокольном этаже малоэтажного дома. Дизайнерский ремонт производился с применением строительных материалов премиум-класса. Вся техника - исключительного высокого качества. Вентиляционный выход для вытяжки на кухне, представляет собой "родную" вентиляционную шахту. Отдельный вентиляционный выход в ванной. В полах ванной и кухни установлены обратные клапаны. Домофон на въездные ворота во двор и подъезд. Квартира только после ремона, никто не проживал. Сантехника Villeroy-Boch. Кровать - трансформер с матрасом. Абсолютно новые (никто не пользовался). Отдельная укомплектованная полками, штангами, выдвижными ящиками и розетками гардеробная площадью 5 кв.м. (шкафы не нужны). Гардеробная для верхней одежды и обуви на входе площадью 1,5 кв м. Совмещенный санузел площадью 6 кв.м. Душевая кабина на подиуме из керамогранита. Квадратный вместительный коридор площадью 3,5 кв.м. Теплый пол разбит на участки, можно регулировать зоны. Вся проводка новая. Подоконники выполнены из керамогранита. На окнах с улицы решетки и козырьки. Кухня оборудована посудомойкой, варочной панелью, установлена принудительная вытяжка. Входная Сейф-дверь. Откатные двери с зеркалами на прочной железной системе "лофт" высотой 2,3 м. Камеры наблюдения, wi-fi. Общая площадь 46 кв.м. Потолки 2,8 м. Просторная кухня - гостиная площадью 35 кв.м., санузел площадью 6 кв.м., коридор площадью 3.5 кв.м., вместительная гардеробная, ремонт выполнен в современном стиле. Организована рабочая зона, продуманно все до мелочей. На всё установлены счетчики, электрическое отопление. Ключевые особенности дома: - Закрытая территроия; - Крыша дома полностью отремонтирована в 2023 году; - Стены кирпич 70 см; - Фасад дома полность отремонтирован; - Дом выполнен из кирпича. Стены толстые, шикарная шумоизоляция, соседей практически нет; - Удобные, благоустроенные парковки для автомобилей. ВСЁ РЯДОМ: - Балтийскоге море - всего 20 минут на машине; - Аэропорт - 15 минут на машине; - Исторический центр города - 10 минут на машине; - Рядом крупные дорожные развязки. Ориентиры: ул. Островского, ул. Александра Невского, ул. Герцена В шаговой доступности парк им. Макса Ашмана, магазины, салоны красоты, пункты выдачи посылок из маркетплейсов, аптека, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на удобное для Вас время просмотра. ———————————————- С АН Авеню-Риэлт Владис: * Полное юридическое сопровождение Вашей сделки по недвижимости; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; * Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%;

Код объекта: 886405. ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНАЯ четырехкомнатная квартира в са престижном и востребованном районе города Калининграда, на ул.1812 года, д. 51. В шаговой доступности все объекты социального и культурного значения. Квартира расположена на шестом этаже десятиэтажного КИРПИЧНОГО дома 1998 года постройки. Ориентиры: Московский проспект, ул. 9 апреля, ул. Фрунзе, ул. Литовский вал. Общая площадь 113 кв.м. Жилая площадь 70,6 кв.м, четыре изолированные комнаты 25,6+21,5+11,5+12,0 кв.м. Просторная кухня 14 кв.м. с отдельной обеденной зоной. Большой совмещенный санузел 4,3 кв.м, второй санузел 3,3 кв.м. Балкон 0,7 кв.м с выходом из комнаты. Ремонт: В квартире сделан качественный ремонт с использованием современных дорогих отделочных материалов. Все высокого качества (производства Италия, Германия). На полу кухни керамическая плитка, подогрев пола. В комнатах ламинат. Стены выровнены и оклеены обоями. Натяжные потолки оборудованы дополнительными источниками света, дающими возможность настроить несколько сценариев освещения помещения. Установлены хорошие межкомнатные двери с качественной и надёжной фурнитурой. Встроенная кухня, массив дерева, оборудована современными системами доводчиков и встроенной бытовой техникой (газовая плита, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь). Вся керамика в санузле, смесители,и прочее, все от европейских производителей. В квартире остается вся мебель и техника представленная на фото! Как говорится Заезжай и живи!!! - Отопление центральное, в доме установлена система умный дом, собственная управляющая компания. Не высокие комунальные платежи. Отопление в зимный период за такую квадратуру всего 3-4 тысячи! Инфраструктура: В 15 мин. ходьбы по набережной р.Преголя располагается основная достопримечательность Кафедральный собор, Остров Канта и Рыбная деревня, излюбленное место для прогулок горожан и туристов. Набережная Трибуца. Стадион "Калининград", с дорожками для прогулок, оборудованными детскими и спортивными площадками, велодорожками. супермаркеты Виктория, Spar, Семья, спортзалы, салоны красоты, кафе и рестораны, Музей мирового океана, излюбленное место отдыха горожан и гостей города. Остановки транспорта все в шаговой доступности. Удобный и быстрый выезд из города в сторону Балтийского побережья. Без обременений. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Квартира идеально подойдёт, как для жизни, так и для сдачи в наем туристам и гостям города благодаря ее выгодному местоположению. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Отличный вариант для тех кто ищет квартиру, в которую можно заехать и жить, без дополнительных вложений! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!