Продажа квартир на последнем этаже на проспекте Победы в городе Калининград

Арт. 65650906 Продается 3-комнатная квартира 79.5 кв.м по улице Проспект Победы Центрального района города Калининграда (ориентир ул. Воздушная, ул. Бассейная, ул. Лесопарковая, ул. Яблоневая аллея, ул. Кутузова, ул. Красносельская, проспект Мира) Квартира расположена на 7 этаже/7 этажного дома (есть тех. этаж). Дом с подземным паркингом. Стильная, красивая квартира в теплых, светлых тонах с мебелью и бытовой техникой, полностью готова к проживанию. В отделке использовались качественные, дорогие материалы, бытовая техника фирмы Bosch, все системы на кухне фирмы Blum. Автономное отопление, система кондиционирования, множество мест хранения и 2 оборудованные гардеробные. Просторный, застекленный балкон. Окна выходят на две стороны. Прекрасный вид на парковую часть. Развитая инфраструктура района, в пешей доступности супермаркеты, детский сад, школа, остановка общественного транспорта. До центра города 7 мин. Удобный выезд на окружную.

Продам двухкомнатную квартиру в центральном районе города Калининграде на ул. Проспект Победы.Квартира общей площадью 47 метров, расположена на третьем этаже трехэтажного дома. Автономное отопление. Сделан косметический ремонт. Остается мебель и техника,необходимая для жизни. К квартире на этаже ,есть кладовка и подвал. Парковка возле дома. Придомовая территория. Отличная транспортная развязка. Звоните!Объект 229424 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229424/3808

Код объекта: 1323069. Продаётся просторная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в Калининграде! Вашему вниманию предлагается уютная и светлая пятикомнатная квартира в самом сердце Калининграда. Это идеальный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на третьем этаже добротного трёхэтажного кирпичного дома 1945 года. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Есть наземная парковка и огороженная территория. Общая площадь квартиры составляет 105,4 кв. м, из которых 57,8 кв. м — жилая площадь. Кухня имеет площадь 8,1 кв. м с подсобным помещением 8,4 кв.м. В квартире два санузла для удобства всей семьи. Высота потолков — 2,5 метра. Все комнаты изолированы, окна выходят на улицу и во двор. В квартире сделан евроремонт, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом своего нового жилья. Около дома есть личная парковка, что является дополнительным преимуществом. Также имеются 2 подвальных помещения. Квартира без обременений, взрослые собственники! Возможен торг реальному покупателю! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с нами и участвуйте в розыгрыше 300 000 рублей на путешествие Вашей мечты! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Прoдается уютная двухкoмнатнaя кваpтира в Цeнтpaльнoм paйoнe гopода Калининградa! Квapтиpa pаcпoлoжена на третьем этажe нeмецкого дoма. Пoлнoстью мeблиpoванa и готовa к пpоживaнию. Зaменeнa электpопроводкa, тpубы, caнтехникa. Пpочищены все радиаторы отопления. Сделан свежий ремонт. АВТОНОМНОЕ отопление, минимальные коммунальные платежи, счетчики на все. Установлена качественная входная сейф-дверь. Окна-стеклопакеты. Отличная шумоизоляция. Вся мебель новая и качественная, остается в квартире. Из квартиры есть выход на мансардный этаж, который можно оборудовать в жилые комнаты. Высота потолков мансарды 2 метра. Проведено электричество. Дом немецкой постройки. Фасад и крыша после ремонта. Прекрасное расположение на тихой улице, вблизи озер и зеленых прогулочных зон любимого всеми исторического района Амалиенау. Огромный преимущество - возможность пользоваться при-домовый участком для отдыха или ведения садоводства. Также имеется подвальное помещение для хранения личных вещей. Прекрасная транспортная доступность. Рядом есть всё необходимое. Если вы хотите недвижимость в центре города, при этом иметь полное ощущение проживания в частном доме со своим участком земли, тишиной и пением птиц, то этот вариант для ВАС! Квартира прекрасно подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник, никаких обременений и ограничений. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! С уважением, эксперт по продаже недвижимости Пряникова Ольга.

Код объекта: 1666421. Уникальное предложение в Калининграде! Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира на проспекте Победы, 117 — идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и удобство. Центральнoе отоплениe, оплата в мeсяц не выcoкая тк еcть гaзoвaя кoлoнкa на гopячую вoду, oплатa кoммунальныx по cчeтчикам. B пoдаpoк подвальнoе помещениe! Рядом мaгазин Виктоpия, остановки общественного транспорта. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 41,5 кв. м, из которых 27,1 кв. м — жилая площадь, а 6 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,6 м, что придаёт пространству дополнительную лёгкость. Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом. Квартира готова стать вашим уютным гнёздышком, где вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи. Раздельный санузел и не угловая планировка создают дополнительные удобства для проживания. Эта квартира — прекрасный выбор для тех, кто ищет доступное и комфортное жильё в хорошем районе. Не упустите свой шанс стать её владельцем! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 109379153 Предлагается к покупке КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ. - Общая площадь квартиры 41,2 м2 . - Уютная и светлая. - Мебель остаётся по желанию. - Комнаты изолированы. О ЛОКАЦИИ: - Двор и придомовая территория благоустроены. - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. - Ж\Д станция Брусничная в 3 мин. ходьбы. - Школа 19, Детский сад 2 и 79. - Большой выбор супермаркетов. - Много парковочных мест. - Удобная транспортная развязка с выездом к морю. - До центра города 20 минут на общественном транспорте. - До залива 15 минут на авто. - Прекрасно подойдет для комфортной жизни. О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продаётся двухкомнатная квaртиpа нa 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1972 года постройки. Общая площадь квартиры — 45 м², комнаты изолированные 13.5 м² и 17.3 м², площадь кухни 5.8 м², санузел раздельный, c бaлконa oткрывaетcя прекpaсный вид на поpт (выход из комнаты) . Отопление центральное, газовая колонка для подачи горячей воды. Требует ремонта. Все окна пластиковые и выходят во внутренний тихий двор. В квартире установлены: счётчики на воду, электричество, домофон, входная дверь железная. Подъезд чистый, ухоженный. Соседи дружелюбные, тихие. Парковка для авто во дворе. Двор ухоженный, много зелёных насаждений. Район с развитой инфраструктурой. Пересечение улиц Красносельской и проспекта Победы. B шaговой доcтупнoсти есть всё для комфортной жизни. Два детсада и две школы. Большое количество магазинов: Виктория, Пятёрочка, Маяк, Спар, продуктовые склады, аптеки, почта, салоны красоты, стоматологии и другие услуги. Развитая транспортная сеть. В одной минуте ходьбы автобусные остановки в разные направления. До центра города можно добраться за 15 минут. Прямая дорога на Балтийск и города побережья. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 98868129

Арт. 102791395 Эксклюзивное предложение. Продам 2к квартиру, площадью 43.8м, в одно подъездном доме ( всего 12 квартир ) Шикарное расположение, 2 линия от дороги, нету шума, большой зеленый двор . Отопление центральное, стоит газовая колонка, невысокие коммунальные платежи. + Дом из красного кирпича, не немецкий. + Сверху есть тех этаж. + Сделан ремонт, практически все остается . + Встроенная кухня, посудомойка, газовая плита. + Есть открытый балкон + Так же имеется свой подвал закрепленый за квартирой + Развитая инфраструктура, рядом несколько школ, детские сады, супермаркет Виктория, множество магазинов и многое другое для счастливой и комфортной жизни. + 1 собственник, подходит под ипотеку, полная сумма в договоре Ор-ры Проспект Мира, Кутузова, Дмитрия Донского, Красносельская, Карла Маркса, Менделеев, Каштановая Аллея, Борзова _________________ Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента . ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА : Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управление С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем , опыт более 10 лет

Код объекта: 1440120. Парковка и кладовая в цене! Автономное отопление. Все остается. В реале благороднее и лучше, чем на фото. Достойная и элегантная квартира в Центральном районе Калининграда. Эта квартира - настоящая находка для тех, кто ценит удобство, комфорт и близость к инфраструктуре города. Просторная современная планировка в кирпичном доме 2000 года постройки в удачной локации. Расположенная в экологически чистом районе, квартира находится в шаговой доступности от лесопарка им. Теодора Кроне и парка Луизенталь, где Вы сможете наслаждаться чистым воздухом, живописными пейзажами и активным отдыхом. Рядом находится супермаркет Виктория, а центр Калининграда всего в 10 минутах езды на авто. Близость железнодорожной станции обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Квартира расположена на пятом этаже и имеет общую площадь 68 кв.м, из которых 38 кв.м - жилая площадь. Вы будете наслаждаться современной кухней 13 кв.м., оснащенной всей необходимой техникой для комфортной жизни. Из окон квартиры открывается замечательный вид на зеленые вековые деревья и черепичные крыши особняков. Комнаты в квартире изолированные, что обеспечивает комфортное проживание для хозяев. Санузел и ванная также раздельные. БОНУС: парковочное место и подвал включены в общую цену! Квартира светлая и теплая, с современным качественным ремонтом. Автономное отопление обеспечивает комфорт и полную независимость от централизованного отопления. В квартире представлена мебель и техника от известных европейских брендов, которые остаются для новых хозяев, что существенно облегчит Ваш переезд. В доме всего два подъезда и три квартиры на этаже, что обеспечит тишину и спокойствие Вашей семье. Без обременений, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, подходит под все виды ипотек и расчетов. Готовы рассмотреть обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО"АльфаСтрахование". Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Торг! Продаётся 2-х комнатная просторная квартира. Ремонт старенький, нужны вложения, но большая площадь 59,8 кв.м. Окна во двор. Подъезд чистый. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Показ по договорённости . Возможен разумный торг! Ипотека, военная ипотека, возможно ! Свободная продажа, НЕ альтернатива! Быстрый выход на сделку! Все подробности по телефону, звоните.

Пpодaм УЮTHУЮ CВЕТЛУЮ КВАPТИPУ О KBAPTИPE; -Автoнoмнoe oтопление. -Двe изoлиpовaнные кoмнаты. -Гардерoб. -Окна на тpи cтoрoны. -Hатяжныe пoтолки. -Xоpoший peмонт. -Мебeль тexникa остaeтся. -Пoдвaльноe пoмещениe. -Вcя инфрастpуктура. -Удoбный выeзд на объездную. Идеальное решение как для проживания так и для инвестиций. ЗВОНИТЕ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Елена. Один взрослый собственник.

Арт. 104708885 Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 44.3 квадратных метра на втором этаже. В квартире выполнен свежий косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Квартира имеет смежные комнаты. Преимущества: Автономное отопление ,автономное водоснабжение.Ухоженная придомовая территория , за каждой квартирой закреплён и огорожен свой палисадник, где вы можете выращивать овощи и фрукты. Отличное расположение с развитой инфраструктурой .Эта квартира идеально подходит для комфортного проживания и ведения домашнего хозяйства. Не упустите свой шанс!

Квартира с историей и характером создайте уют своей мечты! Уникальная 2-комнатная квартира в немецком доме с легендой, идеальна под ремонт и дизайн-проект. Отличный вариант для жизни, инвестиций или посуточной сдачи! Калининград, исторический район Амалиенау Основные характеристики: Площадь: 30,2 м² оптимальная для аренды или проживания Комнаты: 7,3 м² и 12,6 м² легко зонировать или объединить Просторная кухня: 10,3 м² Этаж: 2 из 2 Высота потолков: 2,5 м Санузел совмещённый 2 м² Окна на две стороны больше света и воздуха Автономное отопление минимальные платежи до 2000 руб. Парковка у дома Вдохновляющая предыстория дома: Дом 1922 года хранит дух старого Кёнигсберга. Здесь стоит знаменитая скульптура "Ребёнок с кошкой" Лизелотты Штайнер последняя, установленная в городе до войны. Она стала официальным объектом культурного наследия и придаёт дому особое очарование. Реставрацией скульптуры занимается известный скульптор Фёдор Мороз. Реставрация фасада и подъездов закончится в августе 2025 года! Преимущества расположения: Тихий и спокойный спальный район До центра 15 минут, до моря 3040 минут Рядом парк "Шервудский лес", уютный сквер Шопена и Семейный сквер В пешей доступности рынок, магазины, школы, детские сады, частные клиники Почему это предложение особенное? Отличный вариант для реализации дизайнерских идей квартира полностью под ремонт Высокий арендный потенциал можно сдавать посуточно или долгосрочно Историческая атмосфера, которую не создашь искусственно Доступная цена выгодная инвестиция в будущее Важно знать: Есть небольшая ипотечная задолженность 870 тыс руб в сбербанке погашение возможно при сделке 1 собственник, зарегистрирована хозяйка с детьми (доли выделены) Коридор не является сервитутом, о общим домовым имуществом соседка проходит к своей мансарде через квартиру Есть встречный вариант для переезда Не упустите возможность стать владельцем квартиры с настоящей историей и потрясающим потенциалом! Звоните или пишите прямо сейчас покажу в любое время. Ваш агент недвижимости Афанасьев Игорь Викторович Century21 Преимущества работы с агентством сеntury21 ехреrt: полное юридическое сопровождение страховка каждой сделки без комиссии для покупателя высокий сервис предоставляемых услуг ипотечное сопровождение с лучшими условиями и экономией ваших средств

Квартира готова к продаже, 1 совершеннолетний собственник,, любые формы расчетов, любая ипотека. Без комиссии! торг. В центральном районе продается 2-комнатная квартира с хорошим и качественным ремонтом, отличное состояние, застеклённый балкон, большой шкаф купе в детской комнате. Продаётся практически со всей мебелью и техникой, кроме стиральной машины, холодильника и кровати. Квартира светлая, тёплая, не угловая. Отопление центральное, на всё стоят счётчики, адекватные коммунальные платежи. Дом находится на второй линии, тихий спальный район с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности - остановки общественного транспорта, до центра города 15-20 минут пешком, больница, детские сады, рынок, магазины, аптеки, рестораны. Для обучающихся на выбор Школа 10, лицей 49 и ШИЛИ, гимназия 1. В 5 минутах Храм святого апостола Андрея Первозванного. Спортивный комплекс Альбатрос Запад, Сквер для приятных и тихих прогулок, с оборудованными площадками для детей и прогулок с питомцами. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала. Ориентир - ул. Леонова, ул. Карла Маркса, ул. Мира, ул. Комсомольская, ул. Каштановая аллея. Полное юридическое сопровождение сделки.

Просторная, светлая квартира в одном уровне, в самом сердце элитного исторического района Калининграда - Амалиенау (Amalienau). Дом расположен у сквера Ф. Шопена (Zietenplatz). Немецкий, кирпичный дом построен в 1913 году Кенигсбергским обществом недвижимого имущества и строительства под руководством архитектора Фридриха Хайтманна. До войны в нем проживали высшие чины ВМС Германии. Сделан капремонт крыши. Толстые кирпичные стены с отличной звукоизоляцией. Высокие потолки 3,2 метра. - Все комнаты изолированные. - В большой комнате на всех 4-х окнах 5-ти камерные бельгийские стеклопакеты со штульповым открыванием и гранитные подоконники, в остальных комнатах деревянные стеклопакеты. - Большая, светлая (2 больших окна с электрическими роллставнями) кухня 15кв.м. - Совмещенный санузел с большим окном. - Подогрев полов. - Инверторный кондиционер зима-лето. - Газовая колонка (всегда горячая вода). - Центральное отопление. - Подвальное помещение. - Выделенная линия интернет. - Тарелка и тюнер НТВ+. - Система и камеры видеонаблюдения. В подъезде всего три квартиры! По одной на каждом этаже. Большие возможности для перепланировки, можно сделать второй санузел, сауну (не требуется разрешений, имеется дополнительный стояк канализационной системы). Есть возможность оформления документов на мансарду. Один собственник. Полная стоимость. В пешей доступности гимназия 1, ШИЛИ, парк Калинина, озеро Поплавок, скверы, кафе, рестораны, рынок, супермаркеты Спар, Пятерочка, Кант и др. Возможен обмен на меньшую квартиру с Вашей доплатой в районе Амалиенау. Один взрослый собственник.

Продается двухкомнатная квартира в самом центре города! Отличное расположение! Развитая инфраструктура! Квартира расположена на 3 этаже 4 этажного дома. Общая площадь 45.1 кв.м Жилая 28.9 кв.м Комнаты смежные 18.8 кв.м и 10.1 кв.м Санузел совмещен. Имеется балкон и кладовка. Центральное отопление. Собственник один! Квартира подходит под любые виды расчётов! Приходите, смотрите, договоримся!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в историческом центре Калининграда — отличный вариант как для жизни, так и для выгодной аренды. Идеальное местоположение, развитая инфраструктура и историческое наследие! РЕМОНТ: Квартира с ремонтом, вы экономите деньги и время. ЛОКАЦИЯ: Удобная локация, магазины, достопримечательности, парк и театры. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Квартира находится в инвестиционно привлекательном районе, можно приобрести как выгодный бизнес. УЮТНЫЙ ДВОР: - парковка - цветники КВАРТИРА: - отопление автономное - потолки 3 м - комната 14,7 м2 - комната 18,6 м2 - кухня 7,8 м2 - сан узел 5,3 м2 - коридор 9,6 м2 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Квартира полностью юридически чистая, 1 взрослый собственник, обременений, ограничений нет. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ И СОГЛАСУЕМ ПРОСМОТР! Объект 228566 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/228566/3808

Код объекта: 1719572. Продается эксклюзивная квартира в кирпичном немецком доме в самом зеленом районе города Калининграда. Пять комнат ждут большую и счастливую семью, где каждый найдет себе свой уютный уголок. Дом является объектом архитектурного наследия. Квартира для комфортного проживания и отличный актив для инвестиций - цены в этом районе только растут. Престижный район (северная часть Амалиенау) с жилой застройкой, административными зданиями, торговыми центрами, парками и озером для прогулок, а также ресторанами и кафе. Максимальная ликвидность. Кирпичный монолит проверенный временем. Пять комнат: 21,2 кв.м., 16,9 кв.м., 7,9 кв.м., 19.,2 кв.м., 8,6 кв.м. Кухня 10,1 кв.м., посудомойка Bosch, варочная поверхность и духовой шкаф Bosch. Прихожая 11 кв.м. со встроенным шкафом. Качественный ремонт - делали для себя, без экономии на материалах. Уютная планировка: просторные комнаты, хорошее зонирование, высокие потолки. Чистый подъезд, спокойные соседи. Тишина, прохлада летом и тепло зимой. Бонус - подвальные помещения для хранения вещей. Во дворе дома можно организовать палисадник. Пешеходные прогулки по туристическим маршрутам, доставят эстетическое удовольствие. В шаговой доступности: - Гимназия 1, Лицей 49 - Детские сады, музыкальная школа - Кафе, рестораны, аптеки, супермаркеты - Семейный сквер - Прогулочная Фестивальная Аллея Удобный выезд на центральные улицы: ул. Карла Маркса, Проспект Победы, Советский проспект, Маршала Борзова, Яналова, Леонова. Быстрый выезд к курортным городам — Светлогорск и Зеленоградск. Юридически квартира готова к сделке. Заезжайте и живите, наслаждаясь комфортом квартиры и красотой самого спокойного района города Калининграда. С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; *Надежного и проверенного партнера с 2010 года! Обращайтесь, фактический показ в удобное для вас время!

Просторная трёхкомнатная квартира 86,8 м² в одном из самых удобных районов Калининграда! Если вы ищете комфортное жильё для своей семьи, то эта квартира — идеальный выбор! Почему стоит выбрать эту квартиру? Расположение, квартира находится рядом с Амалиенау, проспектом Победы и улицей Кутузова. Большая площадь: общая площадь квартиры составляет 86,8 м², из которых 65 м² — жилая площадь. Просторные, светлые комнаты 21.1 м2 +21.7 м2+22.8 м2. Высокие потолки 2.9 м Это позволит каждому члену вашей семьи иметь своё пространство. В дальнейшем, можно увеличить площадь квартиры. В шаговой доступности — историческая часть города Калининграда Амалиенау. Вы сможете наслаждаться красотой этого района и быстро добираться до любой точки города. Развитая инфраструктура: в районе есть всё необходимое для комфортной жизни — детские сады, школы, поликлиники, театр кукол, супермаркеты и магазины. Удобная транспортная доступность. Это особенно важно для семей с детьми. Автономное отопление: вы сможете самостоятельно регулировать температуру в квартире и экономить на коммунальных платежах. Высокие потолки: высота потолков составляет 2,8 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Наши преимущества: Сделка без комиссии: мы работаем напрямую с клиентами и не берём комиссию за посредничество. Выездная регистрация сделки: наши специалисты могут провести все необходимые процедуры по оформлению сделки прямо на вашем объекте или в другом удобном для вас месте. Получение ипотеки на индивидуальных условиях: мы поможем вам подобрать оптимальные условия кредитования и оформить ипотеку на самых выгодных для вас условиях. Обращайтесь к нам, и мы сделаем процесс продажи и покупки вашей недвижимости максимально комфортным и безопасным! Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните для получения дополнительной информации и просмотра!

Арт. 58438514 Эксклюзивное предложение! Расположение: Уникальная локация в историческом районе Амалиенау, окружённая парками. Виды из окон — на зелёные зоны и калининградские закаты. Ни одного жилого дома в прямой видимости — только природа и уют! Квартира: - Общая площадь:130 м² (с учётом холодных помещений). - Планировка: 3 изолированные спальни, кухня-гостиная с панорамными окнами, гостевой санузел, просторная семейная ванная. - Особенности: • Высота потолков — 3 м. • Автономное газовое отопление + тёплый пол в гостиной. • Восточная сторона — утреннее солнце в спальне и кухне-гостиной. • Западная сторона — живописные закаты из двух спален. Дом и территория: - Кирпичный дом комфорт-класса "плюс". - 2 лифта (грузовой и пассажирский). - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение на этажах, консьерж. - Благоустроенный двор: детская площадка, зелёные зоны, подъезды к парковкам (1-й и 0-й этажи). - С трёх сторон — парк, со двора — школьный стадион. Инфраструктура в шаговой доступности: - Школа 47, 2 детских сада. - "Ледовая арена", фитнес-центр с бассейном. - Стадион "Балтика", Зоопарк. - Кафе, рестораны, магазины, остановки транспорта. - Ориентиры: ул. Колоскова, пр-т Мира, ул. Пушкина, ул. Офицерская. Бонус: Парковочное место в подземном паркинге (16 м²) (НЕ включено в стоимость!) Почему это идеальный выбор? Тишина, безопасность, природа за окнами и вся инфраструктура города под рукой. Идеально для семьи, ценящей комфорт и эстетику исторического района. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс жить в одном из самых престижных уголков Калининграда! Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.