Продажа квартир на улице Толбухина в городе Калининград от 7,8 млн руб.

Продается 3х комнатная квартира/кухня-гостиная, и две спальни, планировка узаконена, автономное отопление, с мебелью и техникой

Арт. 104454343 Продам уютную 3 комнатную квартиру в ЖК "Московские огни", ул Толбухина, д.10. Квартира расположена на 9 мансардном этаже 9-этажного кирпичного жилого дома 2010 г.п. с прекрасным видом на частный сектор. Общая площадь квартиры без учета лоджии 66,1 кв.м. Комнаты изолированные, на 2 стороны, площадью 16,1, 13,9, 9,8 кв.м., кухня 11,1 кв.м. с выходом на застекленный балкон с прекрасным видом на частный сектор. В квартире сделан качественный современный ремонт, установлена охранная сигнализация с датчиками движения, теплый пол на кухне, в коридоре и ванной с с/у, оборудована система кондиционирования, встроенная мебель. Квартира продается частично с мебелью и техникой. Кухонный гарнитур с фурнитурой Blum, качественная бытовая техника холодильник, стиральная машина автомат, посудомоечная машина, газовая поверхность, вытяжка. Отопление автономное двухконтурный котел. Территория комплекса полностью огорожена и благоустроенна, установлена современная круглосуточная система безопасности и видеонаблюдения. Внутри комплекса есть все для комфортного проживания всех членов семьи магазины первой необходимости, детская площадка, парковочные места. В непосредственной близости от комплекса расположены супермаркет, остановка общественного транспорта. Квартира более 5 лет в собственности, без ограничений и обременений, собственник один. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение сделки. Продам квартиру на улице Толбухина в городе Калининград.

Код объекта: 1222827. Продам стильную еврочетырёшку в Ленинградском районе! Просторная квартира площадью 101кв.м. на первом высоком этаже кирпичного дома, которая готова стать вашим новым уютным домом! ОСОБЕННОСТИ: • Дизайнерский ремонт квартира, где каждая деталь продумана до мелочей! • Автономное отопление тепло и комфорт круглый год! • 3 изолированные комнаты. • Большая кухня-гостиная с встроенной техникой идеальное место для семейных ужинов. • Просторный совмещённый санузел. • Встроенные шкафы всё на своих местах! • Уютная лоджия отличное место для утреннего кофе. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Документы готовы, быстрый выход на сделку. • Никто не прописан, без обременений. • Подходит под любые виды взаиморасчетов. • Юридическое сопровождение сделки. УДОБНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: • В шаговой доступности: новая школа 57, стадион, торговые центры, супермаркеты "Евроспар" и "Виктория", детский оздоровительный центр с бассейном, салоны красоты, фитнес-центры, медицинские учреждения и автобусные остановки. • Удобный выезд на Окружную дорогу и центральные улицы города. Эта квартира ваш новый уровень комфорта! Не упустите шанс, звоните прямо сейчас! Квартира на улице Толбухина в городе Калининград.

Предлагаю вашему вниманию, стильную EВРО четырешку, в самом сердце Калининграда! Квартира в хорошем состоянии, сделан свежий дизайнерский ремонт, пол - ламинат. Просторная кухня - гостиная, где вы можете собираться большими компаниями и готовить праздничные обеды. Отличное местоположение рядом магазины, кафе, школы и остановки общественного транспорта. Тихий и зеленый район. Развитая инфраструктура. Удобный выход на главные магистрали города. В квартире никто не прописан. Быстрый выход на сделку. По всем вопросам обращайтесь по телефону, или пишите в сообщения. Объект 226839 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/226839/3808 Купить квартиру на улице Толбухина в городе Калининград.

Пpoдaeтcя свeтлaя 3-х комнатная видовая квaртиpа на 1-м этаже 5-ти этaжнoго дома комфoрт-клacca. Общая площадь квартиры 101 кв. м, в том числе: жилая 64 кв. м, большая кухня 14 кв. м, санузел совмещённый, лоджия (выход из комнаты) с остеклением. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Установлeн тёплый пoл, двуxконтурный газовый котел (автономное газовое отопление), что позволит самим регулировать температуру в помещениях и значительно экономить на оплате коммунальных платежей. Тёплые полы на лоджии (регулируется отдельно); кухни, коридоре и санузле. Кроме того, в квартире проведен высокоскоростной интернет (WI-FI). Кухня оборудована встроенной техникой. Установлены встроенные шкафы. Счётчики на воду, газ и электричество, домофон, входная дверь железная. Развитая инфраструктура. Рядом расположен стадион, торговые центры, магазины продуктовые, детский оздоровительный центр с бассейном, салоны красоты, фитнес-центры, в пешей доступности новая школа 57, супермаркеты "Евроспар" и "Виктория", медицинские учреждения ,автобусные остановки и всё необходимое все в шаговой доступности. - Удобный выезд на Окружную дорогу и центральные улицы города: Литовский вал, Черняховского, Ленинский проспект, Советский проспект. Развитая транспортная сеть. До берега Балтийского моря 25 минут на машине! На общественном транспорте легко добраться в любую точку города. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 102213827 Продается квартира На улице Толбухина в городе Калининград.

Очень просторная, квартира с большой кухней, которая отлично подойдет для семьи с детьми!Продается теплая, уютная, светлая ДВУХКОМНАТНАЯ квартира с отличной, большой планировкой, общей площадью 65,81 кв.м. в Ленинградском районе города Калининграда. Квартира расположена на комфортном 4 этаже 5-этажного дома.Планировка функциональная:- Светлая, просторная кухня 12,75 кв.м.- Две изолированные (раздельные) комнаты правильной формы в современных тонах, где площадь комнат 15 кв.м с выходом на балкон и прекрасным видом из окна. и 21,42 кв.м. Окна расположены на две стороны дома.- По проекту санузел раздельный. Ванная комната 3,27 кв.м., и туалет 1,5 кв.м.- Также в квартире имеется просторная прихожая 12 кв.м.Окна квартиры большие и выходят на две стороны, во двор на современную детскую площадку и на улицу. Квартира не угловая, светлая, теплая. Имеются тёплые полы по всей квартире.Дом построен в 2007 году из силикатного кирпича и отличной шумоизоляцией.В квартире установлен ДВУХКОНТУРНЫЙ КОТЕЛ фирмы Junrers - всегда есть горячая вода! Отопление АВТОНОМНОЕ. Установлены счетчики газа, воды и электричества, что позволяет контролировать расход и экономить на коммунальных платежах.- Во всей квартире заменена электропроводка, проведено дополнительное освещение, розетки.В квартире выполнен современный ремонт в классическом стиле. Во всей квартире естественные, настоящие, дышащие потолки. Стены оклеены красивыми обоями в современных тонах. На полах в комнатах уложен ламинат, а в санузле и кухне уложена красивая, современная керамическая плитка и установлена качественная сантехника.При продаже квартиры в ПОДАРОК остается вся НОВАЯ мебель и бытовая техника (духовка, варочная панель, вытяжка).Качественные материалы отделки, стеклопакеты, высокие потолки 2,6м.Жилой комплекс отличается комфортной транспортной доступностью.В доме хорошая управляющая компания.Во дворе дома современная, большая детская площадка. Двор красиво освещен и высажены зеленые насаждения, клумбы.Для удобства автомобилистов созданы парковочные места во дворе дома и есть парковка с внешней стороны дома.Развитая инфраструктура:Улицы Московский проспект, Южный обход Калининграда одни из основных преимуществ быстро выехать на побережье Балтийского моря.Инфраструктура района полностью сформирована. В шаговой доступности школа 13 и 57, детские сады 133 и 132 (детский сад с бассейном), медицинские центры, магазины Спар, Виктория, Пятерочка. Рестораны Геркулес, Папаша Беппе, Пеперончино. Кинотеатр и Торговый центр. Спорткомплекс Альбатрос, Геркулес и детский плавательный бассейн Енисей. Развивающие центры, спортивные студии, велодорожки, тротуары. В жилом районе расположены крупные продуктовые супермаркеты METRO, SPAR, Виктория, Брусничка, Пятерочка и более 150 магазинов разной направленности. Завершается строительство многофункционального центра с кинотеатрами, торговой галереей и объектами социальной значимости.Хорошая транспортная доступность:Удобная транспортная развязка маршрут автобуса 28, 29, 33

Код объекта: 1298174. В центре города, неподалёку от Королевских ворот, продается двухкомнатная малогабаритная квартира на третьем этаже пятиэтажного дома по улице Яновского. •Общая площадь 34,7 кв.м. •Жилая площадь 27 кв.м. •Отопление центральное Светлая и теплая квартира. Не угловая. Окна на западную сторону, комнаты смежные. В трёх минутах ходьбы от дома находятся детский сад 9 и школа 24. Магазины, супермаркеты, поликлиники - всё находится в шаговой доступности. Чистый подъезд, хорошие соседи. Находится в здании бывшего общежития, соответственно с/у, душ и кухня общие. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Более пяти лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Возможен любой вид расчета, в том числе военная ипотека С АН Авеню-Риэлт Владис вы получаете: Полную юридическую проверку объекта; Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Бесплатное оформление ипотеки! Ответственность агентства застрахована! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". ЗВОНИТЕ! Произведем показ в удобное для вас время!

Квартира готова к продаже, 1 собственник, без ограничений и обременений. Без комиссии агентства! В новом доме 2020 года постройки, продаётся 2-комнатная квартира на 7 этаже 8 этажного дома. Автономное отопление, комфортная планировка, комнаты на две стороны, огороженная территория, дом 1 подъездный! Грузовой лифт, дружные соседи. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой! О КВАРТИРЕ: - общая площадь 59,3 м2, хороший и. качественный ремонт делали для себя - Окна - качественный стеклопакет, выходят на восточную и западную стороны, в квартире очень светло и тепло. - Кухня 10 кв.м, кухонный гарнитур с подсветкой и встроенной техникой: газовая поверхность, электрический духовка, посудомоечная машина, диван. - Спальня 15.3 кв. м : двуспальная кровать с подвесными тумбами, вместительный шкаф, комод . Просторная 2.6 кв.м отапливаемая лоджия с выведенным радиатором. - Гостиная 17 кв.м : диван, шкаф, тумба под ТВ, телевизор , журнальный столик. - Санузел 4 кв.м : установлена ванна, имеется гигиенический душ, вместительная тумба. - Просторная прихожая 10 кв.м , в которой размещен большой и вместительный шкаф. В квартире остается полностью вся мебель и техника. О ДОМЕ: - Дом построен и введен в эксплуатацию в 2020 году, имеет 8 этажей, 1 подъезд! - Огороженный спокойный чистый двор. - Современная детская площадка. - Парковка на придомовой территории открытая. О ИНФРАСТРУКТУРЕ: - Дом расположен в очень хорошем месте в дали от шумных дорог, рядом честный сектор, зелено и тихо - Развития инфраструктура, рядом магазины, супермаркеты, пункты выдачи, школа, детские сады. - Развития транспортная инфраструктура, до центра 15 -20 минут. Удобный и быстрый выезд на окружающую дорогу , до моря +- 25 минут. Ориентиры: ул. Баженова, Московский проспект, пер. Кутаисский, ул. Маршала Покрышкина. Документы к сделке готовы, никаких обременений и детских долей. Звоните, обсудим удобное для вас время показа. Полное юридическое сопровождение сделки, без комиссии агентства.

Код объекта: 1593419. Продается просторная 3х комнатная квартира с балконом, площадью 83.5 кв.м. на 3м этаже 10-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Новый дом с 2-мя лифтами и автономным отоплением в непосредственной близости от парков, спортклубов, мед центров, магазинов, ресторанов, общественного транспорта и много другого. Вы будете иметь доступ ко всем удобствам городской жизни. До Верхнего озера и исторических достопримечательностей 10-15 минут прогулочным шагом. Главным достоинством квартиры является высота потолков 3 метра, а также шикарное панорамное остекление с прекрасным видом на зеленую, ухоженную территорию! Удобная планировка квартиры включает 2 санузла, кухню и три изолированные комнаты. При этом все стены в квартире не являются несущей конструкцией и есть возможность сделать перепланировку под ваши потребности. В подъезде 2 лифта. Дом полностью заселен. Соответственно отсутствуют ремонтные и шумные работы как в только, что сданных новостройках. Территория дома огорожена, на въезде откатные ворота. Имеется детская и спортивная площадка. Много зеленых декоративных растений. Вся прилегающая территория и тротуары выложены брусчаткой. Приятное место для проживания. Престижный Ленинградский район. По соседству парк с прогулочными зонами и достопримечательностями города. Начало улицы Юрия Гагарина. Ориентир: Литовский Вал, Королевские Ворота. Верхнее озеро и центр города в пешей доступности. В шаговой доступности детский сад, школа, мед центры, супермаркеты, салоны красоты, банки, кафе, ПВЗ. До центральной площади победы 5 минут. До побережья Балтики 30 минут на авто. Квартира без долгов и обременений. Гарантия безопасной сделки. Ипотека подходит. Звоните!

Двухкомнатная квapтиpa в жилом районe на улице Краснопрудной. Общая площадь 44,9 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома 1973 года постройки. Центральное отопление, газ. Коммунальные платежи летом 1500, зимой 4000. В подвале имеется кладовая 4 кв.м. Кухня 7 кв. м. Санузел раздельный. Требуется ремонт. По необходимости освободим квартиру от мебели и техники. В шаговой доступности от дома: детский сад, школа и остановка городского транспорта. До центра Калининграда на транспорте 10 минут. Также продаем в 450 метрах от квартиры ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 11,5 соток состоящий из двух совместных участков 6 и 5,5 соток. Квартира готова к сделке. Без обременений и ограничений. Один взрослый собственник. Продажа без прописанных в квартире (предоставим поквартирную карточку). Показ в любой день по предварительной договорённости. Код пользователя: 172865 Номер в базе: 7613961

Продам двухкомнатную квартиру в кирпичном доме ориентир ул. 9 Апреля ул. Фрунзе, ул. Московский Проспект ------------------------------------------------- ----------------------------------------- + косметический ремонт +комнаты изолированные + высота потолка 3, м + санузел раздельный на еще два соседа + кухня 5 кв. м. + квартира в хорошем состоянии! + чистый подъезд после ремонта + соседи приличные + двор весь в зеленых насаждениях + во дворе детская площадка + рядом школа, детский сад, торговые супермаркеты, салоны красоты, аптеки, банки, рядом Нижнее озеро, + хорошая транспортная развязка, плюс рельсобус Люда

Код объекта: 1144951. Объект забронирован под ипотечную сделку. Ухоженная, светлая и теплая двухкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенная всего в 10 минутах от центра Калининграда. Приятные преимущества: •3-й этаж пятиэтажного дома •Широкая застеленная лоджия с видом на зеленый внутренний двор •Удобное расположение и отличная транспортная доступность oОриентиры: улицы Гагарина, Куйбышева, Артиллерийская oВ шаговой доступности: школа 58, 33, детские сады и поликлиники, центр "Созвездие", супермаркеты, аптеки, остановка общественного транспорта o10 минут пешком до "Королевских Ворот" и 10 минут езды до центра города o20 минут на авто до побережья Балтийского моря Планировка: •Общая площадь 36 кв.м. •Просторная гостиная 15 кв.м. с выходом на лоджию •Уютная спальная комната-кабинет 9 кв.м. •Совмещенный санузел 4 кв.м. в кафеле •Практичная кухня 5 кв.м. Коммунальные услуги: •Газовое центральное отопление (новая газовая котельная в районе) =2,5тр.р в месяц. •Низкий тариф на электричество = 3,86рубл/кВт. Дополнительные плюсы: •Стартовал ремонт подъезда! Возможности: •Отлично подходит для жизни и сдачи в аренду •Рассмотрим варианты обмена с доплатой •Можно в ипотеку и рассрочку, торг обсуждается Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

За объект уже внесли аванс Прoдaётся квaртиpа двухкомнатная квартира на 2-м этаже 9-ти этажного дома 1997 года постройки. Общая площадь квартиры - 50,9 кв. м. Жилая площадь - 30,3 кв. м. Комнаты изолированные. Кухня - 8,7 кв. м. Лоджия застекленная. В квapтире был сдeлан космeтичecкий peмонт, вce бaтаpeи замeнены нa новые мнoгосeкционные, устaновлeны кaчeственныe стeклoпaкeты. Летом 2024 года был установлен большой бойлер, так как каждое лето по всему Калининграду выключают горячую воду на 10-15 дней. Мебель и техника в квартире по желанию останется. В подъезде установлен новый лифт. В шаговой доступности детские сады, школы, основной кампус БФУ имени Канта, зона отдыха на Верхнем озере, магазины, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов и находится на рынки недвижимости почти 20 лет. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Арт. 93998963

Продам 3-к. квартиру в кирпичном доме по адресу: г. Калининград, ул. Куйбышева, д.109а. Общая площадь 63,6 м2 Кухня 8,0 кв.м. Изолированные комнаты 16,9 кв.м. с выходом на закрытую лоджию+12,2 кв.м.+10,2 кв.м. Просторный холл -9,7 кв.м, раздельный с/у. Квартира расположена нa 6 этaже 9-ти этажного кирпичного дома. Центральное отопление. В квартире частично выполнен ремонт, остается мебель Развитая инфраструктура. Рядом с домом расположена школа, несколько детских садов, супермаркеты Виктория, автобусная остановка, Пиццерия Папаша Беппе. Квартира готова к сделке, 1 взрослый собственник, обременений, ограничений нет, подходит под все виды расчетов. Полная стоимость в договоре. Ориентир: ул. Пражская, Римская, Гагарина, А. Невского, Артиллерийская. Более подробная информация по телефону.

Представьте себе идеальное место для жизни, где история встречается с современностью. Эта двухкомнатная квартира на 4-м этаже расположена в одном из самых живописных районов города, всего в нескольких шагах от острова Канта и Королевских ворот. Почему эта квартира — ваш идеальный выбор? Уникальное расположение: Наслаждайтесь прогулками по острову Канта, любуйтесь величественными Королевскими воротами и ощущайте атмосферу старинного города каждый день. Потенциал для творчества: Квартира требует ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство своей мечты. Воплотите свои дизайнерские идеи и сделайте дом по-настоящему вашим. Свет и простор: Высокие потолки и большие окна наполняют комнаты естественным светом, создавая ощущение простора и уюта. Удобная инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны и парки. Все, что нужно для комфортной жизни, рядом с домом. Тихий и спокойный район: Несмотря на центральное расположение, район отличается тишиной и спокойствием, что делает его идеальным местом для семейной жизни. Код пользователя: 57439 Номер в базе: 7636380

Продаю просторную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме. Это идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и качество строительства. Квартира оборудована автономной системой отопления, что позволяет создавать комфортный микроклимат в любое время года. Комнаты в квартире полностью изолированы друг от друга, что позволяет обеспечить приватность и позволяет каждому члену семьи наслаждаться собственным пространством. Комнаты правильной формы, что позволило создать уютную и стильную обстановку. Два санузла. Квартира предлагается к покупке с частичной комплектацией мебели, что позволяет новым владельцам экономить время и средства на поиски и покупку необходимых предметов . Эта квартира - настоящая жемчужина, предлагающая комфорт и удобство в каждой детали. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного жилья!

Просторная квартира в ЖК Ладья,окна в зелень,светлая,дом теплый ,из красного кирпича,полы дубовая паркетная доска,можно в ипотеку,собственник. комиссия не более 2 %

Продaю уютную и проcтoрную Евродвушку, площaдью 51,5 м2 в новом ЖK "Aдpec Cчaстья" в горoде Калинингpадe. Жилoй комплекс Адpес Счаcтья - это пеpвый жилой кoмплeкc ЭKO квaртaла Руccкая Евpопа 1-й дом, 3-й подъезд, 7-й этаж. Комплекс введен в эксплуатацию в октябре 2023 года. При возведении использовались только лучшие материалы и современные технологии. Благодаря дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков, достигнута высокая звуконепроницаемость помещений; Высота потолков -3,1 м. В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания: - Автономное отопление, которое регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, газа в квартирах нет. - Панорамное остекление, которое открывает живописные виды и создает солнечное настроение; окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом; тройной стеклопакет обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. - Просторная терраса шириной от 2 м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией - Пожарная и охранная сигнализация - Мастер- ключ - автоматическое отключение электричества, кроме холодильника и приборов по вашему выбору - Регулируемый теплый пол в прихожей, санузлах, кухне и гостиной, в спальне радиатор. - Нет газа в квартире, тариф на электричество на 1 рубль дешевле. - На террасе есть возможность установить кондиционер. Дизайнерская входная группа, эксплуатируемая крыша, подземный паркинг и кладовые. Оборудованные дворы для детей и взрослых. Уникальное футбольное поле на уровне подземного паркинга, чтобы было меньше шума, и для удобства зрителей В каждом подъезде по два бесшумных лифта. - Подземный паркинг на 409 машиномест. -эксплуатируемая крыша - зона для отдыха и приятного времяпровождения, в этом подъезде она полностью оформлена, с необыкновенными видами на амфитеатр, прогулочную зону, школу и зоны релакса. -бесшумные и панорамные лифты. - Спортивные площадки для баскетбола, тенниса, футбола, с мягким газонным покрытием. - Доступ в подъезд и лифты без ступенек. - Санузел, места для колясок и помывочные для питомцев. Общеобразовательная школа на 1150 месть, Детский сад на 350 мест, Детская поликлиника. Детский сад сдан, школа ввод в эксплуатацию в этом году. Квартира расположена на 7-ом этаже, имеет юго-восточную часть света , что позволяет насладиться солнцем и красивым видом на архитектуру домов в комплексе . Квартира состоит: Просторная кухня- гостиная, площадью 20 м2. Уютная мастер-спальня-15 м2 с выходом на открытую лоджию площадью 8,6 м2, современная ванная комната -4 м2, гостевой сан.узел- 2,8 м2, просторная прихожая, где установлен свой тепло-пункт и можно организовать гардеробную комнату. Терраса на юго- западную сторону солнца предоставляет возможность на

Прeдлагaю купить 1-ую квартиру, плoщадью 52,4м2 ( евро двуxкомнaтную с тeppacoй ) в новом ЖK "Aдpec Счастья" для кoмфoртногo пpoживания в г Kaлинингpадe . Жилoй кoмплекc Адpeс Cчaстья - это пeрвый жилoй комплeкс ЭKO кваpталa "Руccкая Eвpопа". Кoмплекc находится в Ленингрaдском pайoне гopода , построен и сдан в эксплуатацию в сентябре 2023 года . В доме Автономное отопление . Крышная котельная ( все газовые котлы вынесены в тех. помещение на крышу дома ) Класс энергоэффективности дома : В. Газа в квартире нет. В квартирах проведено электричество , подводка под электроплиты и высокоскоростной интернет . Электричество в ЖК Адрес Счастья на 1 рубль дешевле . Квартира расположена на 10 -ом этаже, имеет южную часть света , что позволяет насладиться солнцем в солнечные дни , закатами и красивым видом на архитектуру домов в комплексе . В данной квартире очень функциональная планировка и отличные параметры : Просторная кухня- гостиная , площадью 21,8 м2 Площадь позволяет разделить на зону приготовления и зону отдыха или место для принятия гостей . Уютная мастер - спальня , площадью 14,5 м2 и ванная комната площадью 4,2 м2 , с выходом на открытую лоджию ( террасу ) создает уютное место для отдыха . Полы на лоджии выложены кафельной плиткой .. Открытая лоджия предоставляет возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами на двор и уникальную архитектуру комплекса . Вид с террасы на южную сторону света , что позволяет наслаждаться солнцем в течении дня . - Просторная прихожая, площадью 6, 2 м2 с гостевым сан узлом . Тут же установлен свой тепловой пункт , гребёнка по отоплению и кнопка мастер ключ . Вас приятно удивит высота потолков в квартире - 3 м и наличие двух сан. узлов : гостевой сан узел, где можно расположить стиральную машину и приватный санузел находится в спальне . Характеристики квартиры : Отделка квартиры качественный серый ключ от застройщика . сделана стяжка полов . Выложены тёплые полы в прихожей, гостевом сан узле, в ванной комнате и кухне - гостиной улучшенная шумоизоляция . Система плавающий пол. Вы не услышите своих соседей ни снизу , ни с боку на окнах установлены качественные шум поглощающие стеклопакеты. установлена в квартиру качественная входная сейфовая дверь . принудительная система вентиляции , подогрева , охлаждения и увлажнения воздуха ( устанавливается дополнительно рекуператор ) Подключена система умный дом и установлен мастер ключ. В квартире проведена вся электропроводка , разводка сделана под все электроприборы, телевизоры , интернет , систему рекуперации воздуха , кондиционера. Под кондиционер электрика выведена на лоджию . В подъезде , где расположена эта квартира находится общественная эксплуатируемая кровля крыши для жителей этого подъезда .( фотографии прикладываются ) Подключена система умный дом и установлен мастер ключ. В доме подземный и гостевой паркинг . Бесшумный скоростной грузовой и пассажирский панорамный лифты ( спуск лифта вниз в подземный паркинг ).

Арт. 104613924 Срочная продажа! Просторная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Ленинградском районе. Один взрослый собственник, прямая продажа, оперативный выход на сделку. О квартире: • Удобная планировка: кухня-гостиная, спальня с гардеробной и косметической зоной, детская, ванная комната и постирочная. • Современный ремонт "для себя": светлые тона, качественные и долговечные материалы. • Окна в пол — квартира наполнена естественным светом в течение всего дня. • В кухне-гостиной организована рабочая зона/кабинет. • В спальне выделено пространство для гардеробной и зонированный косметический уголок. • Тёплые полы в кухне, ванной, туалете и коридоре. • Встроенная бытовая техника: духовой шкаф NEFF и посудомоечная машина. • Отдельная комната для постирочной или кладовой. • Ванная и санузел оформлены в светлых, аккуратных тонах. О доме: • Новый дом 2020 года. • Построен из красного керамического кирпича — отличная шумо- и теплоизоляция. • Толстые стены сохраняют тепло зимой и тишину круглый год. • Два лифта: пассажирский и грузовой. • Огороженная, охраняемая территория с видеонаблюдением. • Современная детская площадка во дворе. Инфраструктура: • В шаговой доступности три школы: 58, 33, 2. • Детские сады: 125, 123, 23. • Рядом супермаркеты Спар, Пятёрочка, Виктория, аптеки. • Близость к Верхнему озеру, парку "Юность", университетам, колледжам и кафе. • Остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком. • Удобный выезд на улицы Дадаева и Артиллерийскую. Звоните! Квартира готова к сделке и заселению. Покажу в удобное для вас время!