Хорошая цена
С мебелью
7 400 000 ₽
137 037 ₽/м²
2-комнатная квартира в историческом центре города Калининграда.
53,8 м² общей площади.
огороженная территория с садом.
прекрасное расположение.
мебель и техника остаются новым владельцам.
подвал, закреплённый за квартирой.
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в историческом районе Калининграда Амалиенау.
Он славится своей уникальной архитектурой, малоэтажной застройкой, тишиной, зелёными парковыми зонами и особой атмосферой. Район сохранил элементы исторического облика: брусчатые мостовые, старинные виллы, тенистые скверы.
Квартира расположена на высоком 1 этаже 2-этажного кирпичного дома, окна выходят на две стороны. Территория дома огорожена забором и относится к данному дому. Перед домом сад с цветами и деревьями, за домом высажены плодовые деревья.
Второй этаж здания полностью принадлежит одним хозяевам.
Капитальный ремонт дома проводился согласно плану УК с заменой инженерных систем. Следующий запланирован на 2038 год.
Планировка квартиры сохранена без изменений.
Квартира подходит как для проживания семьи, так и для инвестиционной деятельности. Вся мебель и техника остаются новым владельцам.
Престижный район с развитой инфраструктурой: Центральный парк культуры и отдыха в 2 минутах от дома, озеро Поплавок, школы, детские сады, магазины, кафе и другие объекты. Недавно открыта новая поликлиника.
В районе хорошо развито автобусное и трамвайное сообщение до любой точки города. Удобный выезд на окружную дорогу, что позволяет добраться до побережья Балтийского моря за 3040 минут по скоростной трассе.
В квартире один собственник, никто не прописан. Ни долей, ни материнских капиталов не использовано. Имеется небольшое обременение — остаток закрывается в процессе оформления сделки.
Все документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки.
