














134 568 ₽/м²
Предлагаем к пoкупкe эксклюзивную двухуровневую квaртиру в кирпичном доме 2015 года постройки, интерьeр и планировка кoтоpoй не оставят равнoдушным никoгo! Пoкупая эту квaртиру Baм нe пpидется зaбoтитьcя o eе oбустройстве. Надо просто купить, заехать и жить, наслаждаясь уютом. Ведь здесь все продумано до мелочей для Вашего удобства. Дизайн, ремонт, места для хранения, вся мебель и техника - подобрано со вкусом, сделано с душой! В интерьере использованы комбинированные материалы, создающие неповторимый стиль и очарование этого пространства. Квартиры с мансардой созданы для ценителей тишины и комфорта, ведь сверху нет соседей. Зато есть чудесные мансардные окна Velux - гарантированная надежность на долгие годы и возможность видеть, например, звездное небо не выходя из дома. Они на кухне и на втором уровне в спальне. В гостиной два панорамных вертикальных окна являются идеальным источником естественной инсоляции и придают особый колорит общему интерьеру. Здесь же расположен большой встроенный камин - символ тепла, романтики, релакса. В квартире два санузла, и это тоже про комфорт. На первом уровне он 4 м.кв, с ванной, на втором мастер-спальня, здесь с/у небольшой. Есть ли теплый пол, спросите Вы? Конечно есть!!! Ваши ножки будут довольны) Кухня правильной формы, 12 м.кв., здесь отличный комплект встроенной мебели и бытовой техники. -Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, включая камин, кондиционер, посудомоечную машину - остается все кроме телевизоров -Отопление автономное, экономичные платежи. Платим только за то, что потребляем. -площадь по полу за счет мансардных скосов больше, чем та, которую мы видим в документах. Площадь указана с учетом бонусных метров. -Перед домом вместительный паркинг, всегда есть свободные места для Вашего авто -Архитектура дома и всего ЖК "Новая Резиденция" - малоэтажная застройка, фасады в ганзейском стиле, малое количество квартир с уникальными планировками. Локация удобна как для проживания, так и для сдачи в аренду. Это самое начало Гурьевска. В шаговой доступности супермаркеты, социальные объекты под любой запрос: мастерские, кафе, офисы, остановки транспорта. Хорошо развитая транспортная доступность, государственные и частные медицинские учреждения, школы и детские сады, рестораны, супермаркеты, кинотеатр, городской стадион, Центральный Парк культуры и отдыха, Парк сенситивного развития, Парк света. До центра Калининграда на автомобиле всего 15 минут по новой современной дороге. Эта замечательная квартира ждёт своих новых хозяев. Возможен быстрый выход на сделку, один взрослый собственник с момента постройки дома. Прямая продажа, полная цена в договоре. Показ квартиры в удобное для Вас время по предварительному согласованию. Для заинтересованного покупателя после осмотра согласуем привлекательную цену. Комиссия агентства включена в указанную цену. Вы получаете бонусом юридическое сопровождение от первого просмотра до получения ключей. До скорой встречи в квартире и скорой сделки! Продам квартиру в ипотеку в Гурьевске.



151 558 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Гурьевске! До окружной дороги — 5 минут, до Калининграда — 10. До моря — 25 минут. Квартира находится рядом с важными транспортными артериями города. Дом оборудован системой очистки воды, что особенно ценно для Гурьевска. Есть автономное отопление. Квартира полностью меблирована и отремонтирована, готова к проживанию или сдаче. Она светлая, теплая и уютная. Для хранения сезонных вещей предусмотрена кладовка, что очень удобно. В районе хорошо развита инфраструктура: детские сады, школы, аптеки, почта, поликлиники, парки, центр культуры и стадион. Один взрослый собственник. Гурьевск — современный, чистый и уютный город. Рядом с домом находятся парк Света, Центральный парк и парк Сенситивного развития. Здесь вы сможете наслаждаться красивыми прогулками на свежем воздухе Купить квартиру в ипотеку в Гурьевске.









217 391 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центре Гурьевска на Степном переулке, 17А. Общая площадь квартиры составляет 29.9 кв. м, жилая площадь — 10.5 кв. м. плюс 1.9 кв.м балкон. Квартира расположена на первом этаже дома, построенного в 2017 году. Высокие потолки 2.7 метра добавляют ощущение простора и света. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна выходят во двор. Дом находится на закрытой территории с откатными воротами, на территории имеется видеонаблюдение, детская площадка. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на поездки. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира в собственности, без обременений. Автономное отопление. Квартира стоит в продаже пока не продалась другая недвижимость, которую мы рассматриваем. В риелторских услугах не нуждаемся Квартиры в ипотеку в Гурьевске.



124 161 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в центре Гурьевска! Площадь: 31 кв.м. Расположение: тихий и экологически чистый район, рядом школы, детский сад и магазины, в том числе супермаркет "Спар". Рядом расположен парк Света, а также множество зеленых зон — леса, парки — идеально для прогулок и отдыха на природе. Дом находится в спокойном месте, с ухоженной придомовой территорией, чистым фасадом и хорошей репутацией. Парковка рядом с домом. Квартира полностью готова к заселению: выполнен косметический ремонт, новая установленная кухня, дом теплый и энергоэффективный. Заходи и живи — никаких дополнительных вложений! Это отличное решение как для уютного проживания, так и для инвестиций: Гурьевск активно развивается, и стоимость аренды растет. Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр именно этой уютной квартиры! Код пользователя: 169845 Номер в базе: 10679780 Продается квартира в ипотеку в Гурьевске.






147 000 ₽/м²
Трехкомнатная квартира — это просторное и светлое жилье, созданное для жизни без компромиссов. Три просторные изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь свое личное пространство: спальня, детская, кабинет или гостиная — все организуется легко и удобно. Благодаря увеличенному остеклению, интерьер наполняется естественным светом, визуально расширяется и создает ощущение легкости и открытости. Лоджия не только дополняет квартиру практичной зоной для хранения или отдыха.



109 423 ₽/м²
Просторная и комфортная очень светлая квартира с множеством преимуществ Общая информация Площадь: 52 м² (фактическая площадь жилой комнаты — 27 м²)Этаж: 5/5 Планировка: * Жилая комната: 27 м² * Кухня: 11 м² * Санузел: 4,62 м² * Прихожая: 10 м² с вместительной гардеробной Основные преимущества * Автономное отопление — существенная экономия на коммунальных платежах и комфорт в дождливую и прохладную погоду летом. * Тёплые полы в кухне и санузле — дополнительный комфорт в холодное время года * Система фильтрации воды — установлены общий фильтр и питьевые фильтры * Вместительная гардеробная — продуманное хранение вещей * Дополнительные возможности: * Возможность обустройства мансардного помещения (около 40 м²) * Собственный подвал (7,5 м²) Для кого подойдёт * Для тех, кто ценит комфорт и функциональность * Для семей, которым важно рационально использовать пространство * Для инвесторов, рассматривающих варианты дополнительного обустройства * Для тех, кто хочет сэкономить на коммунальных платежах Продажа от собственника. •.. Возможен обмен на дом в пригороде Калининграда без доплат со стороны продавца. Практически вся мебели остаётся! Заезжайте и живите. Квартира вашей мечты для здорового образа жизни Пятый этаж — это не просто расположение квартиры, это ваш персональный фитнес-центр в доме! Ежедневные подъёмы и спуски по лестнице станут отличной кардиотренировкой, которая: * Укрепляет сердечно-сосудистую систему, улучшая кровообращение и повышая выносливость сердца * Тонизирует мышцы ног и укрепляет суставно-связочный аппарат * Способствует снижению веса благодаря естественной физической активности * Улучшает координацию движений и чувство равновесия Преимущества проживания на пятом этаже: * Отсутствие проблем с лифтом * Свежий воздух с верхних этажей * Отсутствие шумных соседей сверху * Прекрасный вид из окна Забота о здоровье начинается с малого — выберите квартиру, которая поможет вам оставаться в форме естественным образом! Купить квартиру в ипотеку В Гурьевске.



89 567 ₽/м²
Продаем теплую, светлую квартиру на 2 этаже. Один взрослый собственник с самой постройки дома владеет квартирой. Удобная планировка с изолированными комнатами, раздельным санузлом и кладовой. Окна на две стороны, есть и балкон, и лоджия. Квартира готова к проживанию, но последний ремонт был 10 лет назад. Лучше под ремонт. Отопление центральное, но установлен домовой теплосчетчик. Расположение максимально удобное. Рядом расположены две школы, магазины, остановки, аптеки, парк Хорошие соседи









109 615 ₽/м²
Квартира площадью 52 м² расположена на 5 этаже пятиэтажного дома. Пространство организовано рационально: просторная жилая комната 27 м², изолированная кухня 11 м² и вместительная прихожая 10 м² с гардеробной системой хранения. Ключевым преимуществом является автономное отопление, которое обеспечивает независимость от общедомового графика и значительную экономию на коммунальных платежах круглый год. В кухне и санузле площадью 4,62 м² смонтированы тёплые полы для комфорта в холодный сезон, а система фильтрации воды включает как общий, в квартире имеется чердак, который можно использовать как мансардное помещение, которое около 40 м², а также имеется в собственности подвал площадью 7,5 м² для хранения вещей! Высокий этаж гарантирует отличную инсоляцию и тишину. Данное предложение представляет интерес для покупателей, ищущих функциональное жильё с готовыми инженерными решениями и перспективой дальнейшего расширения пространства. Код пользователя: 103443 Номер в базе: 10047215



188 192 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в доме 2017 года постройки. Общая площадь составляет 27,1 кв. м, с жилой зоной 11,7 кв. м и кухней 7,3 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного блочного дома. Высота потолков — 2,8 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой площади. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и отдыхать. Дом оборудован пандусом, поэтому доступность на высоте. Парковка наземная, всегда есть место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами, насколько это предложение идеально для вас!









100 633 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира 79 м² с современным ремонтом и свободной планировкой. Расположена на 4 этаже, второй уровень — с комнатой 23 м². Удобное расположение: Школа, детский сад Остановки, магазины Парк в шаговой доступности Особенности: Большая комната 23 м² — можно обустроить под детскую игровую или спальню. Есть подвал — дополнительное место для хранения Отличный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Код пользователя: 148508 Номер в базе: 8976910



111 142 ₽/м²
Код объекта: 1948852. Купите 1 комнатную квартиру в Гурьевске, Калининградской области: - На 3 этаже 5 этажного дома, - С лоджией, - Общая площадь 35.9 м2, - Площадь комнаты 18.3, - Площадь кухни 8.8, - Санузел совмещен+ кладовка (постирочная). - Автомобильная парковка открытая во дворе, - Территория двора огорожена, - С лоджии видно детскую площадку, - Через дорогу отделение Сбербанка, супермаркет Виктория, Русский хлеб, - В шаговой доступности пункты выдачи Оzоn и WВ, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты, зоомагазин. - 7 минут пешком до Парка Света, спортплощадки, Парка сенситивного развития для прогулок, отдыха и занятий спортом. - Рядом остановки общественного транспорта (маршруты: 103, 104, 145, 146, 152, 345, 1, 14, 149, 245э, 245к) - Квартира с косметическим ремонтом, мебель и техника в подарок. Подходит под все виды расчетов. Покажу в любой удобный для вас день. Возможен онлайн показ.






211 400 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.



130 851 ₽/м²
Арт. 123867034 Предлагаем к продаже просторную квартиру в Гурьевске на Калининградском шоссе 4д. Общая площадь-47 метров . Автономное газовое отопление. Просторная светлая лоджия-4,7 метра. Комната-19 метров и кухня-12 метров. Кроме того, квартира оснащена функциональной гардеробной . У вас будет достаточно места для хранения одежды, обуви и аксессуаров. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле. Большие окна создают ощущение простора. Удачное расположение дома. Все в шаговой доступности: парк света, фитнес-клуб, школа, детский сад и магазины. Ухоженная придомовая территория. Видеодомофоны, камеры наблюдения, хорошая управляющая компания. Подъезд с зеркалами, бесшумный лифт. Есть подвал-3,1метра(за отдельную плату). Один собственник. Без долгов и обременений.



117 857 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в г.Гурьевск, ориентир: ул.Фабричная, ул.Безымяная, ул.Ленина. Общая площадь квартиры 56 кв.м +6 кв.м лоджия . Квартира расположена на 3-ем этаже 4-х этажного кирпичного дома. В квартире сделан свежий ремонт! Никто не жил! Входная дверь новая! Комнаты изолированые с видом на обе стороны дома- ( 19,4 кв.м+14,9 кв.м) Кухня -11,1 кв.м с/у совмещен- 4,2 кв.м Прихожая- 6,4 кв.м Лоджия застеклена - 6 кв.м АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (2-х контурный газовый котел), стоят счетчики на все приборы учета. Удобное расположение дома! Территория двора огорожена, въезд через ворота ! Тихий, зеленый двор! Рядом с домом: тц"Пятерочка" (200м), школа, детский садик, рынок , остановки общественного транспорта и вся инфраструктура города ! Удобный выезд из города на Окружную дорогу ( выезд рядом с тц "Балтия Молл"), до Морского побережья 30мин! Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки!









94 340 ₽/м²
Код объекта: 1502909. Продаетcя двухкомнaтная квартирa площадью 53 кв м по aдрeсу: гоpод Гуpьeвск, ул. Зaгopoднaя, дом 4. Квартира в жилом состоянии, можно заехать и делать ремонт под себя. Комнаты изолированные, большой площадью 19,2 и 14 кв м. Кухня 8 кв м. Лoкaция: Гуpьевcкий pайoн —один из любимых и вострeбованных pайoнов гopoда, c самой paзвитой инфраcтруктурoй. Оpиентиpы: ул. Ленина, Спopтивная, Гуpьева. Pядом с домом в шаговой доступности: школа, детский сад, большая поликлиника, управляющая компания, большой продуктовый магазин "Виктория", минимагазины, Аптеки, кафе, рестораны. Парк Сенсативный, Парк Света. Удобный выезд на Большую окружную дорогу, а это и Побережье и Аэропорт. Большоe кoличествo пapковoчныx мeст. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. 2 взрослых собственника.



135 476 ₽/м²
Код объекта: 1963243. Продаётся 1-комнатная квартира, расположенная в тихом районе по адресу Гурьевск, ул. Пражский бульвар, д.14. Автономное отопление. Квартира располагается на 3-м этаже 5-ти этажного монолитного дома, общая площадь 42 м2. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окон открывается живописный вид на озелененные лесопосадки. Во дворе посажены клумбы, растут кустарники и деревья, всегда есть свободные парковочные места. ЕВРО РЕМОНТ: - в квартире сделан качественный-евро ремонт, делался для себя; - ровные полы; - санузел совмещен, в кафеле, качественная сантехника; - поклеены современные обои, но полу уложен ламинат и плитка; - окна пластиковые стеклопакеты; - новая надежная входная дверь, надежные замки; - лоджия выходит во двор; - в квартире всегда комфортная температура, тепло, светло, уютно; - остается вся мебель по договоренности; - проведен высокоскоростной интернет. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - удобная транспортная развязка, - 15 минут до центра, - 20 минут до моря; - развитая инфраструктура района, - детский сад, - школа, - магазины, - поликлиника, - почтовое отделение. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, - более 5-ти лет в собственности, - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню Риэлт Владис".









138 053 ₽/м²
Срочная продажа ! В Продаже от собственника 2х комнатная квартира в новом доме с качественным ремонтом. Ремонт делали для себя, все в приятных тёплых тонах с качественными материалами. Очень просторная и тёплая квартира с индивидуальным автономным отоплением. В шаговой доступности остановка транспорта, школа,д.сады, супермаркеты и прогулочные зелёные парки. Рядом замечательный парк Света , замок "Нойхаузен", а так же другие не менее интересные достопримечательности! Замечательная транспортная развязка, до центра Калининграда-15 мин, до моря -30 мин по новым дорогам! Звоните, отвечу на все вопросы, просмотр по согласованию. В квартире никто проживал. Полное юридическое сопровождение!



136 322 ₽/м²
Продается 1-комнатная просторная квартира в новом доме с автономным отоплением в центре города Гурьевск. Ул. Новая. Ориентир -администрация города. Общая площадь 48,3 кв.м. -комната 22 кв.м. -кухня 17 кв.м. -санузел совмещённый, -коридор. -высокий потолок. Ремонт: -встроенная кухня, -теплый пол, -счетчики на воду, газ, электроэнергию, -двухконтурный газовый котел, -есть мебель и бытовая техника. Лифт, домофон. На первом этаже дома расположены: -отделение Россельхозбанка, -кафе Фазенда, -аптека, -парикмахерская, -канцтовары, -агентство недвижимости Новый город, -английский для детей и др. Развитая инфраструктура: -в двух шагах Классическая школа, -детский сад "Берёзка", -парк сенситивного развития, -храм, -торговые павильоны, -остановки общественного транспорта и др.






147 000 ₽/м²
Трехкомнатная квартира — это просторное и светлое жилье, созданное для жизни без компромиссов. Три просторные изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь свое личное пространство: спальня, детская, кабинет или гостиная — все организуется легко и удобно. Благодаря увеличенному остеклению, интерьер наполняется естественным светом, визуально расширяется и создает ощущение легкости и открытости. Лоджия не только дополняет квартиру практичной зоной для хранения или отдыха.






84 711 ₽/м²
Предлагаю к продаже 2 комнатную квартиру в г. Гурьевске! Основные характеристики: • площадь комнат: 13 м2 и 16,8 м2 (изолированные), окна выходят на две стороны ; • площадь кухни: 6,5 м2 ; • собственник: 1 взрослый (все доли), без обременений; • прописанных нет. Состояние и оснащение: • квартира в хорошем состоянии, подходит для постоянного проживания; • вся мебель и техника остаются. Инфраструктура и расположение: • тихий район; • рядом магазины, аптеки; • поблизости парк; • развитая инфраструктура; • транспортная доступность (5-7 минут ходьбы до остановки автобусов: 103, 104, 146; маршруток: 1, 15, 16) Благоустроенный дом с чистым подъездом и порядочными, доброжелательными соседями — безопасно и комфортно для семьи! В пешей доступности (10 минут ходьбы) ведётся строительство новой Гимназии; непосредственно рядом с домом возводится Центр развития ребёнка. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и помогу организовать просмотр!



121 429 ₽/м²
Арт. 127954551 Представьте: вы просыпаетесь в просторной светлой квартире с полу мансардными окнами, через которые льется мягкий балтийский свет, а за окном — тихий, уютный европейский квартал, где нет городской суеты, но все необходимое под рукой. Эта стильная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме с автономным отоплением — идеальный выбор для тех, кто ценит качество и удобство. Просторная комната с высоким потолком и оригинальной деревянной перегородкой-стеллажом, создающей уютные зоны для отдыха и хранения. Вдохновляющая настенная роспись в виде мировой карты добавляет путешественнического шарма и напоминает: отсюда всего 1520 минут до центра Калининграда и столько же до Балтийского моря! Полностью готовая к жизни: современный ремонт в светлых тонах, ламинат теплых оттенков, удобная ванная комната с душевой кабиной и всем необходимым. Есть гардеробная зона, полки для вещей и даже место для домашнего офиса. А снаружи — благоустроенная территория в едином европейском стиле: детские и спортивные площадки, ухоженные дворы, где дети играют в безопасности. Гурьевск — это тишина и покой развивающегося города с отличной инфраструктурой: рядом новая гимназия, детские сады, поликлиника, супермаркеты, кафе и парки. Общественный транспорт ходит регулярно, а до аэропорта — всего 20 минут. Здесь дышится легко: свежий воздух, зелень и ощущение настоящего дома вдали от шума мегаполиса, но с всеми его преимуществами под боком. Это не просто квартира — это начало новой главы вашей жизни в одном из самых уютных и перспективных уголков Калининградской области. Почувствуйте себя дома в "Новой Резиденции" — месте, где комфорт встречается с мечтой






| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 205,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,5 млн руб. |