На продаже эксклюзивное предложение в новом доме: однокомнатная квартира в центральном районе Калининграда. Рядом - живописный парк Теодора Кроне с тропами здоровья для неспешных прогулок (ул. Сержанта Мишина), фитнес-залы СанТермо (ул. Менделеева) и X-Fit (ул. Бассейная) для поддержания активного образа жизни.
Жилой комплекс "СтартАП-Квартал" из трех малоэтажных домов построен в 2020 году. Во дворе детская и спортивная площадки, территория ухоженная: газон, цветники. Район очень зеленый, экологически чистый - нет промышленных зон, вокруг парки, малоэтажная застройка.
В доме 4 этажа, квартира находится на 3 этаже. Без лифта и необходимости переплачивать за него.
В квартире современная евроотделка, автономное отопление, вся необходимая бытовая техника и мебель, стильный интерьер.
Общая площадь: 32,7 кв.м (+балкон). Квартира светлая: большие окна с широкими подоконниками в комнате и выход на балкон в кухне.
В комнате (16 кв.м) большой зеркальный шкаф, который с одной стороны полностью решает вопрос хранения вещей, а с другой - визуально увеличивает пространство. Большой комфортный раскладной диван, кофейный столик, тумба под телевизор, вайфай роутер (проведен кабель тис-диалог).
В кухне (9 кв.м.) вся необходимая техника (холодильник, посудомойка, плита, духовка, вытяжка) для готовки, теплый пол, создающий дополнительный комфорт. Раскладной стол, уютный диван и интерьерные стулья. В кухонный гарнитур встроен бесшумный индивидуальный двухконтурный котел (автономное отопление, очень низкие коммунальные платежи).
Из кухни можно выйти на застекленный панорамный балкон - место для утренней чашки кофе и вкусных завтраков.
В холле и ванной также продуман подогрев пола, светлая стильная плитка. В ванной удобно размещены душевая кабина, гигиенический душ, стиральная машина.
Вся мебель и техника качественные, в отличном состоянии - остаются новому владельцу.
Уютный двор. Видеокамеры, домофон, умный город. Вежливые и дружные соседи. Много свободных парковочных гостевых мест для вашего авто и авто ваших гостей.
Чистая прямая продажа, 1 собственник взрослый, будет сам на сделке. Квартира юридически проверена - без долгов и обременений. Продажа в связи переездом и проживанием в другом городе.
Владение более 5 лет, полная сумма по договору. Возможно приобретение квартиры вами в ипотеку, сертификат. Квартира не использовалась в рамках предоставления маткапитала. В квартире никто не прописан. Сделку сопровождает опытный юрист. Покупатель комиссию не платит.
ИНФРАСТРУКТУРА:
-развитая инфраструктура: автобусная остановка автобусы 3,22,18, маршрутки 61,82,92, трамвай 5.
-в шаговой доступности школы 19, 21, 4, детские сады 2,77,78, частные сады, ясли напротив, детский сад Киндер.
- рядом супермаркет Спар (ул. Красносельская), магазины, продукты, озон, вайлдберис, фитнес-центр, Красное и белое, зоомагазин - рядом, в ЖК Тихий дом
- в соседнем доме спортивный зал с тренажерами СанТермо, где также есть футбольное поле, зал бокса, гимнастики, фитнеса.
- в 15 минут
