Продажа квартир без посредников в районе Центральный в городе Калининград

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается просторная 3х комнатная квартира в экологически чистом Центральном районе города Калининград. До центра города 15-20мин ,пробок нет. Тихое зеленое место окруженное с одной стороны лесом с другой питьевыми озерами.Новый въезд с Балтийского шоссе непосредственно на ул. Новгородская.В квартире автономное отопление,очень выгодно,2 сан узла.Окна выходят на 2 стороны.Ремонт делался для себя из качественных материалов.Шаговая доступность детский сад,школа ,магазины,парк озеро,остановка общественного транспорта. Квартира продается со всех мебелью и бытовой техникой .Заезжай и живи.Есть сухой подвал и собственное парковочное место. Квартира (вторичка) от собственника в районе Центральный в городе Калининград.

Риэлторов прошу с предложениями услуг и помощи не беспокоить. Квартира была приобретена за собственные средства у застройщика без использования материнского капитала. Один собственник, документы в порядке, обременений нет. Продаю уютную, светлую однокомнатную квартиру с современным ремонтом, расположенную на солнечной стороне. Класс энергоэффективности дома А+ высочайший класс. Общaя плoщaдь+лoджия= 38.8 кв/м Кухня - 10.7 кв/м Ванная - 3.6 кв/м Гостиная - 15.9 кв/м Коридор - 5.3 кв/м Балкон - 3.3 кв/м В шаговой доступности находятся: - Магазин SPAR (2 мин) - Аптека, Wildberries и OZON (2 мин) - Остановка общественного транспорта (8, 31, 36, 26) (5 мин) - Средняя школа 10 (15 мин) - Форт 5 (13 мин) - ТЦ "Гранд" (12 мин) Основные характеристики: - Просторная комната с большим окном, обеспечивающим естественное освещение. - Автономное отопление, двухконтурный котел Ariston - Современный ремонт, выполненный с использованием качественных материалов. Тканевые и ПВХ потолки, ламинат Balterio. - Кухня с необходимой техникой (холодильник LG, варочная поверхность AEG, посудомоечная машина Bosch) - Санузел в современном стиле. - Подземный паркинг и наземная парковка, детская площадка, огороженная территория, вход в подъезд на одном уровне с тротуаром, в доме установлен грузовой лифт. - Удобный выезд к морю, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и близость к природе. Продажа квартиры в районе Центральный в городе Калининград без посредников.

Продается теплая двухкомнатная квартира с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ, с дизайнерским ремонтом в стиле минимализм и концепцией верхнего и нижнего освещения, которое позволяет легко регулировать атмосферу для комфорта в любое время. | Общая информация | • ремонт делался по дизайн-проекту для любителей спокойных оттенков; • на полу во всей квартире кварц-виниловая плитка Moduleo Transform Jura Stone 46975 (Бельгия), которая понравится вашим стопам; • радиаторы от застройщика заменены во всех комнатах на более мощные, с возможностью регулировки уровня температуры; • перепланировки не производилось; • квартира не угловая, окна во двор и на ручей; • вся мебель и техника остаются покупателю; • на окнах удобные жалюзи плиссе/гармошкой, ограничители открытия и москитные сетки антикошка; • потолки натяжные; • на части стен есть ламинат — согласно дизайн-проекту. Это добавляет теплоты и уюта; • дружелюбные соседи. Есть Telegram-чаты для жильцов ЖК, к которым можно обратиться по любым хоз. вопросам + есть несколько локальных мастеров на все руки; • дистанционное открытие калиток и ворот во внутренний двор + видеонаблюдение через мобильное приложение; • eco-friendly расположение ЖК — вокруг питьевые озера, бобры, уточки лебеди. Шума города не слышно, но вся базовая инфраструктура рядом (Spar, Пятерочка, Ozon/Wb, школа, детсад и т.п.) | Особенности каждого помещения | Прихожая: • теплый пол на входе, чтобы быстрее сохла обувь; • шкаф для одежды от пола до потолка, сделанный на заказ. Ниша с сиденьем для обувания, дверцы на типонах, выдвижная полка для обуви и несколько внешних открытых полочек Кухня: • стильный портальный кухонный гарнитур, визуально расширяющий пространство. Глубокая столешница, на всех дверцах доводчики BLUM; • газовый двухконтурный котел незаметно скрыт. Договор на техобслуживание с КалининградГазификация оплачен на год вперед, дата последнего осмотра: 24.10.2024 Ванная: • везде теплый пол; • надежный польский унитаз-инсталляция Cersanit Moduo и гигиенический душ рядом; • польская керамогранитная плитка Cerrad Комната/рабочий кабинет/детская/фотостудия: • просторная комната подойдет для любых творческих реализаций; • в потолок встроен квадратный диммируемый светильник на пульте управления Спальня/гостиная: • матрас на кровати средней жесткости, надежный, не проминается; • зона спальни отгораживается тюлем для создания уютной вечерней атмосферы; • диван раскладной с отсеком под вещи Лоджия: • есть теплый пол и светоотражающие жалюзи, чтобы летом было не очень жарко; • может быть использована как лаунж-зона или рабочий кабинет. * * * • Документы готовы. Никто не прописан. Квартира без обременений, долгов, ипотеки и т.п; • СКИДКА при условии быстрой сделки через аккредитив. Например: Вы и я (собственник) идем в любой популярный банк, оформляем аккредитив, потом в МФЦ и через 3-4 дня квартира ваша. Банк выступает посредником и гарантирует безопасность сделки; • Обмен не интересует; • Это объявление от собственника (Михаил). Квартира от хозяина в районе Центральный в городе Калининград, частное объявление.

Продаю прекрасную квартиру в кирпичном доме в тихом центральном районе города. Квартира состоит из 1й большой комнаты кухни, ванной комнаты и балкона. Так же у квартиры есть большое преимущество - 1 отдельное помещение площадью 5 кв. метров со своим окном, которую вы можете преобразовать в кабинет, гостиную или детскую комнату. Центральное отопление. Рядом с домом развитая инфраструктура: детские сады, школы, остановки общественного транспорта, сетевые магазины. Дом с отличной близостью к центру города и малоэтажной застройкой вокруг! Прямая продажа от собственника, никто не прописан, 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Купить квартиру без посредников (частник) в районе Центральный в городе Калининград.

Квартира в удовлетворительным состояние,на перекрестке ул.Красной и ул.М.Борзова. Через дорогу Виктория, рынок, парикмахерская и т.д.

ГОТОВЫ К ТОРГУ!!! Продаётся светлая просторная 2к квартира 86.2 кв.м в Центральном районе по ул.Белинского 61а.Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома.Территория дома огорожена. В квартире остаётся встроенный кухонный гарнитур,бытовая техника:посудомоечная машина Bosch,встроенная кухонная варочная поверхность и эл.духовка Bosch ,холодильник Seimens.Просторный шкаф в прихожей.Отличная планировка кухня-гостинная 14.5+31.9 кв.м. с выходом на застекленный балкон 4.5 кв.м.(площадь квартиры указана без учёта балкона)+комната 21.5 кв.м..просторная ванная комната 10 кв.м.Есть также дополнительная 3я небольшая комната 5.7 кв.м. с окном -может быть использована под кабинет ,гардеробную или детскую.Дизайнерская планировка квартиры сделана на стадии строительства!Центральное отопление,счетчики на все.В районе отлично развита инфраструктура,есть все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности школа,детский сад,остановки общ.транспорта.Выезд из города на побережье моря -25 минут-запад Калининграда.В квартире никто не зарегистрирован,не сдавалась.полная стоимость в договоре, один собственник с 2004 года.Возможа ипотека.Пишите и звоните.Продажа от собственника без посредников!ГОТОВЫ К ТОРГУ!!!

Шикарная Одно комнатная квартира в новом доме Комфорт класса ЖК Соло,дом новый 2024 года, вид с 15- го этажа на город с красивой остекленной в пол терассой 8 кв. м. где можно отдыхать и вечерами наслаждаться просмотром фильмов и видами на город. В квартире сделан дизайнерский ремонт, полностью укомплектована техникой фирмы Holderg, (встроеннная посудомоечная машина, холодильник),вся техника новая на гарантии! Отличная встроенная кухня не оставит равнодушной не одну хозяйку ( хозяина) квартиры. Установлена система очистки и умягчения воды, проведён дополнительный свет, тёплые полы с системой регулирования. Входная дверь- сейф. Новая мебель, кровать с подъёмным механизмом и ортопедический матрас, удобный стильный диван, всё продумано для комфортного проживания, не захочется уходить из дома. Терасса сделана как дополнительная зона для отдыха с удобной мебелью, выделена зона под телевизор. Автономное отопление, на всё установлены счётчики. с подъезда есть выход на втором этаже на закрытую площадку для жителей дома , где можно заниматься на тренажёрах или просто позагорать на удобных лежаках.удобное местоположение, до центра города 10 минут, подземный паркинг, отличные инвестиции, можно рассмотреть как бизнес для посуточной аренды

ЕВРОДВУШКА!!! СРОЧНО! Квартира в ЖК комфорт класса, закрытая территория, подземный паркинг, автономное отопление, парк, озеро. До моря 30 мин. Развитая инфраструктура лицей, гимназия. Школы, сады рынок. До центра 10 минут.

Просторная двушка (комнаты: 21 и 17 метров), и большой верандой-лоджией (11 метров). Центр города - все магазины в шаговой доступности, Северный вокзал в 5-ти минутах, строительный магазин в 10-ти минутах езды. Чистый подъезд, тихие, спокойные соседи. Тихий и безопасный район. В квартире сделан ремонт, кроме ванной и балкона. Квартира светлая. Крыша не протекает и проблем с ней никогда не было. Нет и не бывает тараканов, т.к. в квартире нет мусоропровода. Есть подвальное помещение для хранение всех мелочей - сухой, чистый 6 метров Мебель остается при продаже почти вся Риелторы - вы можете, конечно, звонить, но я не буду через вас продавать. Если вы не дозвонились, напишите вам номер в сообщении, я вам перезвоню

Продается 1- комнатная квартира 37,2м² общей площади по тех. плану. (по факту чуть больше). Функционал двушки - коммуналка как у однушки! Квартира расположена в Центральном районе Калининграда. Квартира теплая, очень светлая с большими французскими окнами, закрытая от потока машин. Тихие соседи. Большой зеленый двор. Свое парковочное место. Отопление центральное. Горячее и холодное водоснабжение. Высота потолков 3,45. Квартира имеет: - отдельный вход (квартира никак не связана с подъездами дома и плата за их содержание в коммунальные платежи не входит); - собственный огороженный, закрытый дворик с хоз.блоком добавляет безопасности. Маленький садик с подведенной водой и шлангом для полива; - предбанник с теплым полом, большим встроенным шкафом и чердачной зоной хранения. - вместительную кладовку; - просторная кухню 8,5 кв.м.. Установлены фильтры на воду. - большой совмещенный санузел с хорошей сантехникой и водонагревателем. В ванной комнате оборудована подвесная система сушки. - жилая комната со встроенной системой хранения 19,6 кв.м., еще увеличена на 5 кв.м. за счет полноценного антресольного этажа. - антресольный этаж, где расположена спальня, скрытая от посторонних глаз, имеет высоту потолка 1,7 и позволяет стоять в полный рост. Под спальней кладовка - можно сделать гардеробную, на усмотрение. - установлен кондиционер. - Интернет. Высокие потолки, большое кол-во встроенных зон хранения, не загромождающих пространство - все это добавляет простора, комфорта и удобства для проживания. Квартира имеет и другие приятные особенности. Звоните. Квартира расположена в историческом районе Амалиенау (ориентир: Радищева, Вагоностроительная, п-т Кутузова, п-т Победы, Каштановая аллея). Это один из лучших районов города для проживания, тихий с малоэтажной застройкой и прекрасно развитой инфраструктурой: детские сады (государственные и частные), школа 14 через дорогу, детская поликлиника на Донского, стоматология, мед.центры, магазины в шаговой доступности, такие как Пятерочка, Виктория, SPAR, Маяк, Светофор, мини рынок. Клуб Вагонка в пяти минутах)) Удачная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в двух шагах от дома позволяет добраться до любого района Калининграда. Ж/д станция Западный-Новый в трех минутах ходьбы для поездок на море без пробок. Озёра в 15 минутах на транспорте. До аэропорта 20-30 минут на машине. Собственник один. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Мебель и техника входят в стоимость квартиры. Часть техники еще на гарантии. Безопасность и чистоту сделки обеспечит юридическое сопровождение от Сбера. К АГЕНТАМ, просьба, не надоедать звонками с предложением своих услуг!

ЦЕНА НАЧАЛЬНАЯ , СТАРТОВАЯ . Дом в caмoм цeнтре города. Рaйонe ,одного из caмых кpaсивыx и нeoбычныx .ул. Дмитpия Донскогo. Все пpeимущecтва жизни в динамичном, но пpи этом тихом и зeлёном, в самoм центpе гoрoдa . Окна выходят нa Юг . С видом на пapковую тeрpитoрию , с другoй стоpoны тожe цeнтpальный пapк Калининa . He угловая . Самая теплая и светлая . Высота потолка 3 метра. Все, абсолютно все, в шаговой доступности . Только этот дом так уникально расположен в историческом центре этого города в шаговой доступности от торгово-развлекательных комплексов и деловых центров. Огороженная , охраняемая , большая благоустроенная придомовая территория с элементами ландшафтного дизайна . Гостевая парковка , паркинг 2 уровня . Автономное отопление . Теплые полы . Гардеробная . Два санузла . Одобрение ипотеки и сопровождение сделки бесплатно. Одобрим максимально быстро и под самую выгодную ставку. Готовы разговаривать по торгу после просмотра объекта. Оперативный показ.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙТОРГ! Цена указана за две доли!Продается уютная двухкомнатная квартира. Ремонт выполнен в 2023 году. Сделана новая проводка(делали как для себя, на века так сказать), смонтирован новый щиток внутри квартиры (в других квартирах такого нет в этом доме), выравнены стены, поставлена новая сантехника( трубы, унитаз, смесители, вывод для стиральной машинки). В комплекте к квартире отдадим предварительные чертежи встроенной корпусной мебели, если понадобятся.Смонтированы закладные под встроенную корпусную мебель.) Поставлена новая входная дверь.Сделаны натяжные потолки. Новые межкомнатные двери.Стоят двухкамерные стеклопакеты, качественные. В шаговой доступности продуктовые магазины, детские сады, парикмахерские, новые прогулочные зоны( открыли в этом году), физкультурно-оздоровительный комплекс АВТОТОР. Лес для грибников До Зеленоградска 33км, до Балтийска 39км. Рядом озеро Пелавское с пляжными зонтиками и спортивными секциями. Это бывший немецкий курортный городок Метгеттен. В летнюю жару можно отдыхать в квартире, будет прохладно, а зимой теплая квартира. В квартире остаётся шкаф, кухня, тюль, варочная поверхность. На фото один из вариантов расстановки мебели. Сделаны розетки под телевизор на кухне. 2 долевых собственника. Если не отвечу на звонок, пишите в сообщения! Риэлторов просьба не беспокоить! Покажем и онлайн и офлайн!)

Продается оригинальная однокомнатная квартира в историческом районе бывшего Кенигсберга - Амалиенау - вокруг бывшего немецкого особняка зеленый участок с садом - в шаговой доступности от дома две остановки транспорта,магазины (в частности,"спар","пятерочка"),аптеки,а также управляющая домом компания "жэу-18",в двух шагах от дома находится известный "Астрономический бастион" Общая площадь квартиры 27,9 кв.м. - 3 млн 900 тысяч руб,торг - строго под полный расчет Квартира в немецком 2-этажном доме на проспекте Победы д.34 -- первый этаж высокий -- на этом этаже еще две квартиры,в 2-комнатной - семейная пара с ребенком,в 1-комнатной рядом долгое время никто не живет -- на втором этаже две квартиры,в каждой проживает по одному жильцу Состояние квартиры отличное,все коммуникации новые,окна - стеклопакеты -- отопление газовое (двухконтурный котел) -- на все услуги - зарегистр счетчики Жилая комната квадратная,20,1 кв.м,окно на улицу,высота потолка 3м15 см Кухня на противоположной стороне дома,7,9 кв.м,окно во двор с цветущими яблонями - душевая кабина находится в кухне -- имеется небольшое подвальное помещение *Особенности квартиры - санузел в общий метраж квартиры НЕ входит **Особенности планировки - выход из жилой комнаты в санузел и на кухню - через ОБЩИЙ коридор: дверь в кухню - справа от жилой комнаты,в санузел - слева от жилой комнаты по коридору *** Квартира продается ЧАСТИЧНО с мебелью - на кухне остается всё,в комнате - частично *** Убедительная просьба - ВНИМАТЕЛЬНО читать описание квартиры,изучить фото и план этажа -- и если вас указанные особенности устраивают,тогда звонить/писать по указанному телефону -- осмотр квартиры доступен в любое время по предварительной договоренности Собственник один,с сентября 2021 г,все подтверждающие права собственности документы зарегистрированы в Росреестре в 2021г,выписка будет предоставлена покупателю по первому требованию

Продается 2х комнатная квартира в тихом районе города с развитой инфраструктурой. Один взрослый собственник более 5и лет в собственности. Комнаты раздельные (16.9 ,11.6) санузел раздельный, кухня 9.3 кв.м., застеклённая лоджия 3.7 кв.м. Покрытия пола- плитка, в комнатах - ламинат.Ванная комната, санузел и кухня облицованы плиткой. В комнатах и в коридоре покрытия стен- шёлковая штукатурка. Везде натяжные потолки. АВТОНОМНОЕ отопление, квартира в центре дома, очень тёплая, низкие коммунальные платежи. Проведён интернет, осталось только выбрать провайдера. Вся мебель и техника, представленные на фото, остаются. Остановка транспорта в 2х минутах ходьбы. Очень хорошая транспортная доступность. Напротив дома находится ФОК с бассейном. Во дворе много парковочных мест. В 3х минутах ходьбы новый современный парк, расположенный вдоль реки. Вокруг много магазинов и даже рыночек фермерской продукции. Детские сады и школы в пешей доступности. Пелавское озеро с оборудованным пляжем в 20и минутах ходьбы или в 5и минутах езды на автобусе.

Уникальнoе прeдлoжeние для ценителей истoрии, больших пространств, уединения и зелени в ЦЕНТРЕ ГОРОДА Aмалиeнау - один из самых пpивлекательных, живописных и уютных рaйонoв Кaлининграда! С тиxими зeлёными улочкaми для пеших прогулок и дoмaми мaлoэтажной застрoйки, с изыскaнной архитектурой. Продаем нашу 4х комнатную квартиру плoщaдью 129,6 кв.м Дом жилой построен в Кёнигсберге на Альте Пиллауер Ланд-штрассе в 1926г. Выполнены капитальный ремонт: - крыши - фасадов - подъезда - входная историческая группа - электрика В доме всего 7 квартир! Соседи мирные. Одна квартира занимает половину этажа. Расположена на 3 этаже (смотря в окно, на всю зелень, кажется что на 5-ом) Высокие потолки - 2,85м Просторные КВАДРАТНЫЕ комнаты (в каждой жилой комнате по два широких окна!): Прихожая - 17,1м Ванная с окном - 8,7м Кухня - 11,8м 1 комната - 21,4м + большой застекленный балкон -2,4м 2 комната с эркером и гардеробной - 29м 3 комната - 19,7 4 комната - 20,8 АВТОНОМНОЕ отопление - двухконтурный котёл. РЕМОНТ косметический! Делали под себя, без планов на продажу Все окна были заменены на стеклопакет, ламинат/паркет/плитка, натяжные потолки, новая проводка и коммуникации. Большая придомовая территория! За квартирой забиты: - 2 парковочных места - ГАРАЖ (возле него ещё одно место) - ПОДВАЛ 20кв.м наличие этих плюшек отличают нашу квартиру от большинства похожих вариантов! Автобусная остановка в двух минутах ходьбы, до центра города 10 МИНУТ. В шаговой доступности Центральный парк, супермаркеты, школа, детские сады, поликлиника. (ор-р пp-т Пoбеды, ул. Пушкина, ул. Огарёва). Квартира может подойти и для КОММЕРЦИИ, так как планировка формата коммунальных квартир, с большим коридором Продажа не срочная, от собственника! Ждём своего покупателя) Риелторов просим беспокоить только в том случае, если у вас будет ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ КЛИЕНТ на наше предложение Продаём в связи с семейными обстоятельствами, при другой ситуации никогда бы не отдали нашу любимую квартииру По любым вопросам - пишите, звоните

ТИХИЙ ЦЕНТР. Двухкомнатная квартира, 43 кв.м. (изолированные комнаты 19 и 8.6 кв.м, кухня 6.5). ОКНА В ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР. Отопление центральное, общедомовой теплосчетчик, счётчики на эл/энергию и воду, ст/пакеты. Подвал. Места для парковки во дворе. Всегда тепло, светло. Главный плюс квартиры - прекрасный район, удобное расположение дома. Рядом площадь Победы, Северный вокзал (транспорт к морю), детские сады, школы 49, 18, 43, поликлиника, драматический театр, областная и городская администрации, Государственная Дума, зоопарк, торговые точки, заведения общепита, экскурсионно-туристические объекты, банки, центральный рынок в пешей доступности, стадион "Балтика", теннисные корты и т.п. Все рядом. Дружные, добропорядочные соседи. Никаких обременений и проблем с документами нет. К риелторам просьба-напоминание представляться (ФИО, название АН), звонить со служебных телефонов. Если сразу не дозвонились, перезвоните. Спасибо. Предложения частных агентов и анонимщиков не требуются.

ВНИМАНИЕ: Вы можете приобрести эту квартиру ВМЕСТЕ С ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКОЙ 6.1%! Продам 2-комнатную квартиру в ЖК "Новый город". Расположена в корпусе 3, 4 этаж, вид из кухни и зала во двор, балкон спальни выходит на ручей Лесной. Хороший ремонт с возможностью оборудования кухни на вкус покупателя (отсутствует кухонный гарнитур). Пол в коридоре, кухне, на балконе и в ванной - керамогранит; в комнатах - ламинат. По всей площади натяжные потолки. Заменены все радиаторы на более мощные, соответствующие площади помещений. Тёплых полов НЕТ. В санузле - душевая кабина с керамическим поддоном, раковина, туалет. Частично мебелирована. В квартире никто не жил. Дополнительные фото по запросу. По вопросам просмотра - обращаться в чат. Прямая продажа от собственника.

Апартаменты с двумя спальнями и двумя санузлами 86,6 м2 (высота потолков 3,1 м). Если мечтали о тишине, комфорте, ощущении гармонии и Амалиенау, то поздравляю Вы всё нашли! Четырёхэтажный дом бизнес-класса 2011 года, с лифтом, подземным паркингом и закрытой территорией. Удачно расположен в тихом, историческом районе Амалиенау. Любимый район калининградцев и гостей города. Место в котором запрещена застройка выше четырёх этажей. Кухня-гостиная 32 м2. Высокие двери (2,5 м). Громадная гардеробная! Окна в тихий сад! Высокий первый этаж, по сути второй (в цоколе паркинг). В доме всего 12 квартир. Респектабельные соседи, безопасность (на всех домах видеонаблюдение), район утопает в зелени и наполнен памятниками архитектуры. В радиусе ста метров инфраструктура, которая удовлетворит все ваши запросы. Без обременений! Полная стоимость в договоре. Если объект заинтересовал, Вы можете написать свои предложения.

2-х комнатная квартира в доме 2012 года постройки. Площадь - 69,8 м2. Автономное отопление. Балкон. Квартира тёплая, светлая, уютная. Окна на южную сторону. Просторные комнаты (каждая 20 м) и большая кухня (14 м). Санузел раздельный. В квартире качественный ремонт. Окна выходят на школьный двор школы 9. Есть кладовая комната на лестничной площадке (используется совместно с соседями одной из квартир на этаже). Хорошие, тихие соседи. В доме отличная звукоизоляция, посторонних шумов практически нет. Частично остаётся мебель (кухня, гардеробная), рол-шторы на окнах. Рядом с домом большая парковка, в любое время найдётся место для машины. Вплотную к дому прилегает школа 9, в 5 минутах ходьбы новый детский сад 129. В пешей доступности современный спортивный комплекс с самым большим бассейном в городе (ФОК Автотор-Арена). Через дорогу озеро Пелавское с благоустроенным пляжем. Рядом магазины SPAR, Пятёрочка, Победа, Мясной двор и др. До центра на машине 15 минут, на общественном транспорте 20-25 минут (автобусы 105, 107, 5, 32, 8, маршрутки 92,70). Продажа от собственника. В собственности более 5 лет, без обременений.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Калининграде на Красносельской улице. Общая площадь квартиры составляет 45,1 кв. м, жилая площадь 31,1 кв. м, а площадь кухни 6,9 кв. м. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира требует ремонта. Совмещенный санузел. На кухне достаточно места для комфортного приготовления пищи. Высота потолков составляет 2,5 метра, поэтому в квартире светло и просторно. Есть балкон, где можно выпить утренний кофе, наслаждаясь свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, поэтому, а значит, вы можете быть уверены в его надежности. У дома есть парковка, поэтому можно всегда найти место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся детские сады, магазины и торговые центры, поэтому можно легко удовлетворить все повседневные потребности. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без посредников, поэтому, а значит, никаких скрытых комиссий. Все документы в порядке, возможна продажа по ипотеке. Звоните и записывайтесь на просмотр. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в прекрасном районе Калининграда!

В продаже от собственника, трехкомнатная квартира в Центральном районе (район Амалиенау). Дом построен из кирпича в 2010 году, есть подземная парковка, благоустроенная территория , детская площадка, охрана на территории. В квартире имеется терраса 150 м2 с беседкой и зоной барбекю , зимний сад, 2 с/у , сигнализация, подогрев пола, стоит фильтр на воду, вся сантехника villeroy & boch и hansgrohe , двери из натурального дерева , на полу инженерная доска Coswick. Терраса оформлена как балкон и входит в кадастровый план квартиры , по факту являться крышей подземного паркинга . Вся мебель остаётся , заберем только диваны и свои вещи. Очень хорошее расположение дома, удобная транспортная развязка, не далеко остановка трамвая. Рядом : Детские сады 37, 127, 20 и частный ДС Киндер; Гимназия 1, ШИЛИ, школа 50, БФУ им. Канта; Муз. школы Им Шостаковича , Им. Глиэра; Спорт. комплексы Альбатрос, X-Fit стадион Пионер, строят новый спортивный комплекс Спартак; Семейный сквер, озеро Поплавок, Фестивальная аллея, парк им. Калинина ; Калининградский областной муз. театр; Магазины Спар, Пятёрочка, Бристоль и ОЗОН во дворе дома, не далеко Захаровский рынок; Отдел полиции , паспортный стол , ДЧ ОБ ДПС; Перенатальный центр, женская консультация; Храм святых Кирилла и Мефодия и Евангелическая Лютеранская церковь. Вообщем есть всё для жизни , при которой вы не будите тратить время на пробки, а ваш ребенок пешком будет добираться до школы и различных секций.

От собственника. Пpoдaется солнечная двухкомнатная кваpтиpа, в преcтижном ЖK "Aдмирaлтeйcкий", pacпoложенном в иcтoрической чаcти г. Калининграда. Отличная геолокация. До центра города 15-20 минут пешком. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: • Напротив комплекса находится автобусные остановки, в том числе с маршрутами в сторону моря (Светлогорск, Зеленоградск, Янтарный). • Продуктовые магазины и супермаркеты (Sраr, Виктория, Пятёрочка), аптеки, больницы и поликлиники, школы (10, 43, Шили, лицей 49, гимназия 1), детские сады (119 и 127), рынок, крупные спортивные клубы - Альбатрос (1 км), RосkGym (в здании дома). • Лучшие рестораны и кафе - Пармезан, Британника, Мillоr, Роrt-о-соffее, Еl Grесо, Папаша Беппе, Якитория, Наутилус, Соль Квартира расположена на 3 этаже 9 этажного корпуса. Высота потолков 2,7 метра. Две просторные комнаты 19,2 и 15,0 м2 (с гардеробными). Комнаты на две разные стороны, окна одной выходят на город, другой спальни на тихий двор. Кухня 11,1 м2, санузел совмещенный 4,6 м2, большой коридор 12,2 м2, лоджия 1,8 м2 (выход из комнаты). Выполнен современный качественный ремонт в спокойных тонах. Теплые полы (кухня, санузел). Автономное отопление, установлен двухконтурный газовый котёл. В квартире домофон, кабельное ТВ, скоростной интернет, Wi-Fi. Вентилируемый фасад дома, покрытый плиткой, долговечный, не цветет, не протекает. Огороженная закрытая территория, въезд по пульту, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Внутри комплекса имеются гостевые места для парковки автомобиля и детские площадки. Под всем комплексом имеется большой подземный паркинг со свободными для приобретения подсобными помещениями. Небольшой торг при встречи. Продажа от собственника, без посредников! Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности. Документы в полном порядке, обременений нет.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Калининграде, на Харьковской улице. Общая площадь квартиры составляет 49,7 кв. м, из которых 34,7 кв. м жилая площадь, а площадь кухни 6,1 кв. м. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома.Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение и вид. Квартира без ремонта, что открывает перед вами возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает совмещенный санузел. Это отличное решение для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужие дизайнерские решения. Дом в хорошем состоянии, ухоженный и чистый, с доброжелательными соседями. Вокруг дома достаточно парковочных мест, поэтому можно не беспокоиться о парковке. Район прекрасно развит. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть разнообразные магазины, где можно купить все необходимое. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком. Сделка осуществляется без посредников, что позволяет избежать дополнительных расходов на комиссию. Квартира полностью готова к продаже, никаких обременений и ограничений нет. Подходит для покупки в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры в прекрасном районе Калининграда. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в ее преимуществах!

КВАРТИРА в самом сердце Центрального района. Светлая, теплая трех комнатная квартира. Вид на шпиль кирхи королевы Луизы, памятный знак Землякам-космонавтам, маковки церкви Кирилла и Мефодия, и великолепные закаты. Выход из спальни, и кухни на балконы. Центральное отопление. Удобная и функциональная планировка: просторная гостиная, две изолированные комнаты.Квартира с сигнализацией. Потолки выровнены гипсокартоном, поклеяны обои. На полу везде ламинат. Внешние стены квартиры утепленные. Установлен новый кухонный гарнитур, встроенная мебель и нужная бытовая техника. В комнатах и на балконах оборудованы вместительные системы хранения. Санузел в кафеле. Мебель при продаже остается, техника по договоренности. Чистый подъезд. Новый лифт. Домофон. Благополучные соседи. В доме установлен общедомовой счетчик тепла. Экономичные коммунальные платежи. Район с развитой инфраструктурой. Рядом необходимые продуктовые, хозяйственные магазины, аптеки, школа и детский сад. Сердце Центрального района. В шаговой доступности Калининградский драматический театр, кинотеатр Заря, зоопарк, парки, кафе. Два взрослых собственника. Хороший вариант для сдачи в наём, или посуточно. Возможен обмен на дом с автономным отоплением. С разумной доплатой. Квартира без обременений. Подходят ипотека и маткапитал. Полная стоимость в договоре. Торг.

2-комнaтнaя кваpтиpa, paсполoжeннaя на 1-м этaже 5-этажногo пaнельного дoмa 1971 гoдa пoстpойки по ул. Mаякoвcкoго Лoкация ул. Маяковского - это не только центральный район, это особая атмосфера севера Амалиенау с его утопающими в зелени тихими улочками, красивыми особняками, скверами, парками и развитой инфраструктурой. Это сосредоточие исторической и культурной части города без суеты и шума. Предлагаемая на продажу квартира не угловая, общей площадью 45,6 кв.м., с достаточно просторными смежными комнатами - 19 и 13,8, окна которой выходит в зеленый палисадник. На окнах стеклопакеты. На полу - линоленум. Потолки оштукатурены. Кухня не большая - 5,5 кв.м., но функциональная. С/у совмещенный, в кафеле. Установлены счетчики на воду и газ. Квартира в хорошем состоянии, что позволяет сразу же поселиться в ней без предварительных дополнительных вложений. Балкона или лоджии нет, но зато есть просторный, квадратный по форме, сухой подвал, где можно хранить как различные заготовки на зиму, так и крупногабаритные вещи и предметы - санки, лыжи, велосипеды и пр. Месторасположение дома и его окружение достаточно удобно для любой категории покупателей: 1) дом расположен небольшой тихой улице рядом с парком "Семейный" - здесь есть детские и спортивно-игровые площадки, скамеечки, что позволит отдыхать, прогуливаться, заниматься спортом, выгуливать домашних питомцев, просто дышать свежим воздухом и любоваться живописным ландшафтом парка; 2) также в шаговой доступности находятся самые разнообразные объекты инфраструктуры - детская и взрослая поликлиники, иные медицинские учреждения, Захаровский рынок, магазины и торговые центры, фитнес-центр Альбатрос; 3) для семей с детьми это место будет особо привлекательным: рядом расположены детские дошкольные учреждения, лучшие школы и лицеи города - возле дома гимназия 1, также рядом школа-интернат ШИЛИ, 49-й лицей, частный лицей "Ганзейская ладья", учебные корпуса БФУ им. Канта, школа спортивных единоборств, крытый теннисный корт. Покупая эту квартиру, вы покупаете комфорт и удобство проживания. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая может стать вашим новым уютным домом. УВАЖАЕМЫЕ АГЕНТЫ и ПОСРЕДНИКИ, к вам убедительная просьба - БЕЗ КОНКРЕТНЫХ и АКТУАЛЬНЫХ покупателей, с предложением услуг НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

2х-комнатная квартира с гаражом, участком и подвалом. Комнаты изолированы, кухня и коридор объединены, Отделка: пол кухня, санузел плитка; ванна кафель; обои стекловолокно с покраской, потолок сайдинг, Автономное отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел, По кухне и ванне проложен теплый пол, Вода -две скважины, гидрофор с фильтром и автоматикой, В 2013 году в квартире был сделан капитальный ремонт, Заменены: электропроводка; трубы: водоснабжения, отопления и канализации; несущие перекрытия пола из керамзитобетона с армированием; нанесена качественная штукатурка, шпаклевка; перебран дымоход из огнеупорного кирпича; столб и кабель электропитания всего дома, Установлены: входная металлическая дверь, деревянные межкомнатные двери, котел и коаксиальная труба для котла, электрощиток с автоматами защиты, вентиляция с/у, вытяжка на кухне, потолок, WiFi..., Под квартирой просторный подвал с отдельным входом и пластиковыми окнами, 50м2, бетонный пол, заведена вода, электричество и с возможностью подключения отопления, обустройством камина, есть возможность объединить с квартирой в два уровня, Огороженная придомовая территория с зоной для отдыха и для парковки на несколько машин и возможностью пристройки, На участке высокий кирпичный гараж с капитальными воротами, 36м2, длина 9м, ширина 4м, высота 3,5м, заведено: вода, электричество, есть возможность завести отопление и др. коммуникации из квартиры (между гаражом и подвалом под землей проложен канал из трубы диаметр 110мм, глубина 70см), использовался и как беседка - есть выход в сад, можно под мастерскую, За гаражом отдельный участок земли 354м2 под разные нужды: отдых, зона барбекю, сад, огород, Капитальный дом с немецкой технологией укладки кирпича при которой зимой тепло, летом прохладно. В 2022 году сделан капитальный ремонт фасада дома с утеплением, заменой входной двери, окон... Оплата: газ, электричество, вывоз мусора, капремонт - больше НИКАКИХ ПЛАТЕЖЕЙ! Рядом развитая инфраструктура: две школы, детские сады, ФОК "Автотор", супермаркеты, аптеки, поликлиники взрослая и детская. Рядом с домом по улице проходит маршрутка 92, в пешей доступности ЖД станция Ласточка на Южный вокзал и на море в Балтийск, Вариант гораздо приятнее, чем квартира в многоэтажке, для людей ,которые ценят личное пространство. + Один взрослый собственник, + Квартира без арестов и обременений.

Просторная, светлая квартира в одном уровне, в самом сердце элитного исторического района Калининграда - Амалиенау (Amalienau). Дом расположен у сквера Ф. Шопена (Zietenplatz). Немецкий, кирпичный дом построен в 1913 году Кенигсбергским обществом недвижимого имущества и строительства под руководством архитектора Фридриха Хайтманна. До войны в нем проживали высшие чины ВМС Германии. Сделан капремонт крыши. Толстые кирпичные стены с отличной звукоизоляцией. Высокие потолки 3,2 метра. - Все комнаты изолированные. - В большой комнате на всех 4-х окнах 5-ти камерные бельгийские стеклопакеты со штульповым открыванием и гранитные подоконники, в остальных комнатах деревянные стеклопакеты. - Большая, светлая (2 больших окна с электрическими роллставнями) кухня 15кв.м. - Совмещенный санузел с большим окном. - Подогрев полов. - Инверторный кондиционер зима-лето. - Газовая колонка (всегда горячая вода). - Центральное отопление. - Подвальное помещение. - Выделенная линия интернет. - Тарелка и тюнер НТВ+. - Система и камеры видеонаблюдения. В подъезде всего три квартиры! По одной на каждом этаже. Большие возможности для перепланировки, можно сделать второй санузел, сауну (не требуется разрешений, имеется дополнительный стояк канализационной системы). Есть возможность оформления документов на мансарду. Один собственник. Полная стоимость. В пешей доступности гимназия 1, ШИЛИ, парк Калинина, озеро Поплавок, скверы, кафе, рестораны, рынок, супермаркеты Спар, Пятерочка, Кант и др. ВНИМАНИЕ: Возможен обмен на меньшую квартиру с Вашей доплатой в районе Амалиенау.