От собственника

Продажа коммерческого участка в районе Центральный в городе Калининград

Средняя цена в результатах поиска

7,88млн ₽

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Чкаловск мкр, улица Лукашова

6 750 000 ₽

УСН

Код объекта: 2004024. Продаётся земельный участок 703 кв.м., по адресу: Калининградская область, микрорайон Чкаловский, ул. Лукашова, с/т "Лесное". Наше преимущество: отличная городская локация! Категория земель: земли населённых пунктов - магазины. Участок в собственности, без ограничений и обременений. Задолженностей нет. Кадастровый номер: 39:15:120312:45. На участке имеется фундамент размером 24 х 6 = 144 кв.м., колодец. Участок подключён к электричеству 3 фазы 380 вольт. Газ рядом с участком в 15 метрах. Рядом проходит асфальтированная дорога. На участке есть временный домик-бытовка для инструмента и прочего. Ориентиры: ул.Лукашова,ул.Планерная пгт.Чкаловск С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

четыре дня назад

8 июл, 17:01

Коммерческая земля・4,1 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Золотой Петушок ДНТ, улица Сливовая

1 400 000 ₽

УСН

Продается участок 4,1 сотки в центральном районе г.Калининград. Получено ГПЗУ можно строить дом и получить прописку! Удачное расположение,рядом строится новая окружная дорога,которая обеспечит транспортную доступность в любую точку города,до остановки автобуса 5 мин пешком,до Зеленоградска 20 мин на машине. Участки будут только дорожать!

Собственник

ID 90680963

Документы проверены

год назад

17 мар, 15:27

Коммерческая земля・18 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Комсомольская улица, 87

47 000 000 ₽

УСН

Продажа ПЕРСПЕКТИВНОГО участка 1800 м² в ЦЕНТРЕ Калининграда (ул. Комсомольская, 87) с готовым зданием 460 м². Бизнес "под ключ"! Кад. 39:15:121046:24 Продается земельный участок 1800 м² с капитальным 2-этажным кирпичным зданием 460 м² в престижной локации ул. Комсомольская, 87 (центр Калининграда, высокая проходимость, туристический поток). Ключевые преимущества: Идеальное расположение: Центральная улица, пешая доступность до достопримечательностей, развитая инфраструктура. Коммуникации: Газ, электричество, водоснабжение, канализация, тепловые сети все подключено! (Максимальная мощность уточняется). Готовое здание: 460 м² (2 этажа, кирпич). Под капитальный ремонт, не потребуется разрешение на строительство/реконструкцию Разрешенные виды использования (РВИ): Участок предназначен для развития прибыльного бизнеса: - Торговые помещения (магазины, шоу-румы) - Гостиничный бизнес (мини-отель, хостел, апартаменты) - Физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОК, фитнес-клуб, СПА) - Общественное питание (кафе, ресторан, кофейня, пекарня) Инвестиционная привлекательность "под ключ": - Готовые бизнес-планы: Для ВСЕХ указанных видов деятельности (гостиница, ФОК, кафе, магазин) разработаны детальные концепции и финансовые модели. Доказываем высокую рентабельность! - Быстрая окупаемость: Расчетные сроки окупаемости проектов от 2.5 до 5 лет (в зависимости от выбранного формата, предоставляются потенциальным покупателям). - Минимум рисков: Участок и здание готовы к запуску бизнеса. Концепции снижают сроки выхода на операционную прибыль. Почему это выгодно? Уникальное предложение в самом сердце города. Экономия 1-2 лет на согласованиях и подведении коммуникаций все уже есть! Готовые проработанные бизнес-концепции = быстрый старт и предсказуемый доход. Высокий потенциал роста стоимости объекта из-за локации и развитой инфраструктуры. Техническая информация: • Кадастровый номер: 39:15:121046:24 • Площадь участка: 1800 м² • Площадь здания: 460 м² (2 этажа, кирпичные стены) • Коммуникации: Газ, Электричество, Вода, Канализация, Тепло НА УЧАСТКЕ.

Собственник

ID 132954190

полгода назад

9 авг, 12:12

Коммерческая земля・1 сот.

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Комсомольская улица, 17

9 000 000 ₽

УСН

Уникальное предложение! Земельный участок в историческом центре Калининграда с тремя гаражами. Коммерческий потенциал 2,5 этажа! Локация, которая работает на вас: Предлагается к приобретению земельный участок в сердце Калининграда — на красивейшей улице нашего города -Комсомольской. Это не просто адрес, это визитная карточка вашего бизнеса. Исторический центр, высокая пешеходная и автомобильная проходимость, престижное окружение и статусное место. Преимущества локации: Рядом расположены ключевые точки притяжения аудитории: хостел, музыкальная школа, популярные кафе, магазины и остановки общественного транспорта. Поток клиентов гарантирован 7 дней в неделю. Характеристики объекта: Назначение: Земли под размещение иных объектов общественно-делового значения (идеально под коммерцию) кадастровый номер 39:15:121538:8 . Существующие постройки: На участке расположены три гаража кадастровые номера : 39:15:121538:531, 39:15:121538:532, 39:15:121538:293 (могут использоваться как складские помещения или демонтированы под новое строительство) . Градостроительный потенциал: Получено ГПЗУ .Разрешено строительство объекта капитального строительства высотой до 2,5 этажей. Готовность к строительству: Мы не просто продаем участок — мы предлагаем готовую стартовую площадку для вашего проекта. Ведутся работы по подключению коммуникаций: Электроэнергия: Завершаются работы по получению ТУ на 25 кВт (достаточно для фитнес-студии, салона красоты или офиса). Водоснабжение и канализация: Ведутся активные работы по подключению. Идеи для вашего бизнеса: Благодаря разрешенному использованию и высокому пешеходному трафику, участок идеально подходит для строительства современного коммерческого здания. Наиболее востребованные форматы: Сфера красоты и здоровья: Сетевой салон красоты, студия ногтевого сервиса, барбершоп, фитнес-центр, студия йоги или пилатеса. Образование и развитие: Детский развивающий центр, студии творчества, курсы иностранных языков. Бизнес-центр: Офисные помещения класса В+, сдача в аренду. Высокая ликвидность аренды в центре города. Гостеприимство: Мини-отель, апартаменты (рядом находится хостел, что подтверждает высокий спрос на размещение в этом районе). Почему это выгодно: Проходное место: Участок расположен в зоне активного городского трафика. Клиентов будет достаточно при любом формате использования. Свобода действий: Вы можете использовать существующие гаражи как временный источник дохода на этапе проектирования. Прозрачность: ГПЗУ на руках — вы видите границы застройки и возможности объекта еще до покупки. Условия: Мы открыты к диалогу и рассматриваем любые варианты сотрудничества. Готовы обсудить цену с заинтересованным и серьезным покупателем. Документация готова для проведения сделки. Звоните! Покажем участок на месте, предоставим ГПЗУ и все исходные данные для принятия решения. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в историческом центре Калининграда! Ваш агент - Евгения Дубова. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・5,8 сот.

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Восточная улица, 1А от Центральный

9 900 000 ₽

УСН

Код объекта: 2024596. Предлагается к продаже земельный участок расположенный по адресу ул. Восточная 1а. Площадь участка 5.82 сотки. В собственности более 5 лет. Участок подключен к следующим коммуникациям: • электричество 30 кВт • центральное водоснабжение • центральная канализация. Подъезд к участку со стороны улицы Восточной по брусчатке, 50 м. от улицы Киевской. Также имеется пеший доступ к участку со стороны ул. Киевской от тротуара по пешеходной дорожке вымощенной тротуарной плиткой. Участок по периметру огорожен забором, вымощен тротуарной плиткой. Кадастровый номер - 39:15:150808:690 Категория земель - земли населенных пунктов Виды разрешенного использования участка на последнем фото. ___________________________________________ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 11:59

Коммерческая земля・1,2 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Университетская улица от Центральный

5 500 000 ₽

УСН

Продам участок с коммерческим зданием под реконструкцию, Площадь застройки ~118 кв.м. в центре города!!!!! В собственности, вся сумма в договоре, под кафе, шаурму, Ростер и т.п. Отвечу на все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Глобус

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 14:24

По субъектам области

🏠 Как купить коммерческий участок в районе Центральный в городе Калининград на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в районе Центральный в городе Калининград?
✓ В базе Циан 4 коммерческих участков промназначения в районе Центральный в городе Калининград
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит коммерческий участок в районе Центральный в городе Калининград?

🔷 Средняя цена продажи:	7,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	1,8 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	44,7 млн ₽

Продажа коммерческого участка в районе Центральный в городе Калининград

Найдено 4 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить коммерческий участок в районе Центральный в городе Калининград на Циан?

💵 Сколько стоит коммерческий участок в районе Центральный в городе Калининград?