Продажа коммерческого участка в Калининграде
Средняя цена в результатах поиска
23,90млн ₽
6 750 000 ₽
УСН
Код объекта: 2004024.
Продаётся земельный участок 703 кв.м., по адресу: Калининградская область, микрорайон Чкаловский, ул. Лукашова, с/т "Лесное".
Наше преимущество: отличная городская локация!
Категория земель: земли населённых пунктов - магазины. Участок в собственности, без ограничений и обременений. Задолженностей нет. Кадастровый номер: 39:15:120312:45.
На участке имеется фундамент размером 24 х 6 = 144 кв.м., колодец.
Участок подключён к электричеству 3 фазы 380 вольт. Газ рядом с участком в 15 метрах.
Рядом проходит асфальтированная дорога. На участке есть временный домик-бытовка для инструмента и прочего.
Ориентиры: ул.Лукашова,ул.Планерная пгт.Чкаловск
С АН Авеню-Риэлт Владис:
*Полное юридическое сопровождение;
*Страхование профессиональной ответственности риэлтора;
*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех
видов субсидий;
*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Только на Циан
25 000 000 ₽
УСН
Идеальная площадка для вашего производства, склада или логистического центра. Сэкономьте 1-2 года на согласованиях.
Устали искать "идеальный" участок, где есть все коммуникации и разрешения? Мы предлагаем не просто землю, а готовое решение для вашего бизнеса.
Ваш ключевой актив:
Площадь: 15 000 кв.м (1.5 Га) в черте города Калининград.
Статус: Земли промышленного назначения. Все разрешения получены.
Главное преимущество: К участку уже подключено электричество и есть готовая проектная документация. Вы начинаете стройку, а не бумажную волокиту.
Почему этот участок — выгодное вложение:
100% готовность. Участок ровный, сухой и высокий — минимум затрат на подготовку. Не нужно ждать подключения энергии — она уже есть.
Отличная логистика. Удобные подъездные пути с улиц Энергетиков, Дзержинского, Емельянова и выезд на Южный обход. Собственная ж/д ветка рядом открывает возможности для железнодорожных перевозок.
Полная юридическая чистота. ГПЗУ и вся разрешительная документация готовы. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки — безопасно и прозрачно.
Экономия самого ценного ресурса — времени. Вы избегаете многомесячных согласований и получаете площадку, которая ждет начала строительства здесь и сейчас.
Идеально для:
Производственного цеха или завода
Крупного складского и логистического комплекса
Дистрибьюторского центра
Автосервиса или шиномонтажа
Любого бизнеса, требующего отличной транспортной доступности.
Не упустите уникальное предложение! Такие участки с готовой инфраструктурой в городской черте появляются редко.
Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, предоставим ГПЗУ и детальную проектную документацию. Обсудим индивидуальные условия.
С уважением, Игорь,
"Калининградская Недвижимость"
P.S. Пока вы читаете это объявление, ваши конкуренты, возможно, уже звонят. Узнайте подробности и запросите документы сегодня, чтобы завтра вы могли начать строить свой бизнес.
Арт. 127910909
Только на Циан
26 500 000 ₽
УСН
Код объекта: 2185107.
Продаётся готовый коммерческий комплекс на первой линии Мамоновского шоссе!
Отличное расположение и готовая инфраструктура для бизнеса.
Характеристики земельных участков:
• Общая площадь: 72,99 соток (5 смежных участков)
• Категория: земли населённых пунктов
• Зона: П-4 (коммунально-складская)
• Вид разрешённого использования по каждому участку:
• Автостоянка (39:15:151204:65)
• Здание магазина и кафе с автостоянкой (39:15:151204:67)
• Караульное помещение + бытовое здание гостиничного типа (39:15:151204:68)
• Очистные сооружения канализации (39:15:151204:69)
• Хоздвор (39:15:151204:66)
Объекты на территории:
• Магазин-кафе — 76,1 м² (первая линия, отдельная огороженная территория)
• Караульное помещение — двухэтажное здание, 58,1 м²
• Гостиничный комплекс — 5 номеров
• Полностью оборудованные очистные сооружения (ЛОС) + ливневая и фекальная канализация
• Частично заасфальтированная автостоянка
• Хоздвор
Коммуникации:
• Электричество: 5 кВт подключено, есть возможность увеличить до 30 кВт
• Водоснабжение: собственная скважина
• Канализация: современные локальные очистные сооружения
Идеально подходит под:
• Гостиницу / мини-отель
• Автосервис + магазин + кафе
• Логистику и склад
• Автостоянку с дополнительными услугами
• Комплекс придорожного сервиса
Бонус от АН "Авеню-Риэлт" (агент Владис):
• Полное юридическое сопровождение сделки
• Страхование профессиональной ответственности
• 500 000 рублей на путешествие при покупке через нас!
Объект готов к работе, все коммуникации подключены, документы в порядке.
Владис, АН "Авеню-Риэлт" Ваш надёжный партнёр по недвижимости в Калининградской области
Напишите или позвоните — отвечу оперативно!
29 499 400 ₽
УСН
Арт. 71277600 УЧАСТОК ПОД МАЛОЭТАЖНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ.
Продается земельный участок по ул. Васнецова в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Артиллерийская, Орудийная, Шахматная, Аэропортная).
Участок продается с проектом малоквартирного жилого дома на 19 квартир (1-, 2-комнатные) и 19 подвальных помещений. Получено разрешение на строительство, пройдены экспертизы, оплачены ТУ, заключены договоры, вся документация готова для начала строительства.
Участок общей площадью 10.3 сотки расположен на первой линии улицы Васнецова. Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Центральные коммуникации: вода, газ, канализация, электричество - 40 кВт.
Подъездные пути - асфальт.
—-
Поможем оформить ипотеку в любом банке.
Специальные условия на ипотечное страхование.
Все виды безопасных расчетов.
Полное сопровождение сделки.
Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.
Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!
АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.
Только на Циан
152 000 000 ₽
УСН
39:15:142025:1550 зона П-4
Участок 13.7 Га в сердце сложившегося района.
Реализуем потенциал высокой доходности:
Многоуровневая парковка или элитный квартал под ИЖС
1. Архитектурный проект в составе:
1) Пояснительная записка
2) Схема генплана М 1:500
3) Фасады М 1:100
4)Планы этажей М 1:100
5)Разрезы:
- продольный М:100
-- поперечный М:100
6)визуализация объекта;
2.Схема планировочной организации
земельного участка.
3. .Архитектурные решения
4. Конструктивные и объемно-планировочные решения .
5. Сведения об инженерном оборудовании,
о сетях инженерно-технического
обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений .
6..Уведомление негосударственной
экспертизы проектной документации.
Эксклюзивное предложение для стратегического девелопера.
Готовый проект с минимальными рисками и прогнозируемой доходностью.
Уважаемые инвесторы и девелоперы!
Перед вами не просто земельный участок.
Это готовое бизнес-решение с двумя проверенными сценариями монетизации, расположенное в точке максимального спроса.
Мы продаем земельный участок площадью 13.7 Га (137 соток), который является ключом к решению градостроительной проблемы и получению значительной прибыли.
Ключевые выгоды и бизнес-аналитика
Локация, которая продает себя сама.
— Окружение: Участок находится в кольце многоквартирных домов с высокой плотностью населения.
— Потенциальный клиентский поток: Тысячи семей, которые уже сегодня испытывают дефицит парковочных мест и заинтересованы в улучшении жилищных условий.
— Проходимость: Транспортная доступность и пешая доступность обеспечивают постоянный поток и высокий спрос на любую функцию объекта.
Только на Циан
42 000 000 ₽
УСН
Продается производственно-складская база, на участке - 8.643 кв.м. ( собственность).
Стоимость - 42.000.000 рублей с учетом НДС. В стоимость входит действующий мостовой кран грузоподъемностью - 12,5 тонн. Административное 2-х этажное здание - 150 кв.м. с электрическим отоплением и меблированными помещениями. Закрытый склад - 289 кв.м. + бытовые здания.
Открытая площадка для складирования - 4.000 кв.метра.
К участку подведена железнодорожная ветка.
Территория базы имеет проходную, с круглосуточным постом охраны.
Электропитание - 50 Квт с возможностью увеличения до 150 квт..
Аукцион
Только на Циан
2 015 510 ₽
УСН
Предлагается к продаже путем проведения открытого аукциона в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ Земельный участок площадью 400 кв. м, кадастровый номер 39:15:150515:1022, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - сооружение, кадастровый номер 39:15:150515:994, площадью 893, 4 кв. м, по адресу: г. Калининград, улица Чаадаева, между домами 17 и 19 по улице Чаадаева.
Подробная информация представлена на сайте:
с отчетом об оценке можно ознакомиться на сайте:
10 600 000 ₽
УСН
Код объекта: 1191613.
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!
СРОЧНО!!! ЗВОНИТЕ!!!НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ!!
Продается земельный участок (переуступка долгосрочной аренды) 9,15 соток в черте города на улице Аллея Смелых. Высокий, сухой, расчищен и готов к застройке!!! ТОЧКИ ВЫНЕСЕНЫ!!!
Рядом крупный автосервис, Отличный асфальтированный подъездной путь. Рядом в 50 метрах центральная автомобильная трасса.
Аренда оплачена по 2026 год.
Вид разрешенного использования и назначение:
- Земли населенных пунктов с кадастровым номером 39:15:141403:42.
- Площадь 915 м.кв.
- Разрешенное использование - СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНОГО ЦЕНТРА.
- Срок аренды- до 23 мая 2066 года.
- Аренда участка зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области.
Есть разрешение и проект на строительство .
- Объект не находится под каким либо обременением.
- Новое ГПЗУ имеется на руках.
Имеется возможность подключения: к сетям ВОДОКАНАЛА (на руках документ); к сетям теплоснабжения от ТИ "Южная" (на руках документ). ТП 10/0.4 КВ по электричеству в 10 метрах от участка.
Очень перспективное место. По факту строительства и ввода в эксплуатацию комплекса и последующей сдачи в аренду павильонов субарендаторам - окупаемость в первые 2-4 года, в зависимости от профиля арендаторов.
Рядом: автоцентр АС школа 57 олимпийского резерва, АЗС Идель, Роддом 3, Фитнесцентр
Звоните пожалуйста! Показ в любое время по согласованию.
5 000 000 ₽
УСН
Прoдаетcя земельный участок по ул Камской 2б
Учacтoк распoлoжeн в тepриториальнoй зоне ПК, oбecпeчивaющим pазмeщение произвoдств, складcких бaз и инженepной инфpaстpуктуpы и коммерческих обьектов Катeгория земли — земли наceлeнныx пунктов в т.ч.:
Пpoизвoдcтвенная деятельность;
Магазины;
Общественное питание;
Ремонт автомобилей;
Склады;
Складские площадки;
Стоянки транспортных средств и пр.
В наличии действующий ГПЗУ
Готовы ответить на все дополнительные вопросы по телефону.
с уважением Александр
Арт. 135050678
9 900 000 ₽
УСН
Код объекта: 2024596.
Предлагается к продаже земельный участок расположенный по адресу ул. Восточная 1а.
Площадь участка 5.82 сотки. В собственности более 5 лет.
Участок подключен к следующим коммуникациям:
• электричество 30 кВт
• центральное водоснабжение
• центральная канализация.
Подъезд к участку со стороны улицы Восточной по брусчатке, 50 м. от улицы Киевской. Также имеется пеший доступ к участку со стороны ул. Киевской от тротуара по пешеходной дорожке вымощенной тротуарной плиткой. Участок по периметру огорожен забором, вымощен тротуарной плиткой.
Кадастровый номер - 39:15:150808:690
Категория земель - земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования участка на последнем фото.
___________________________________________
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
2 500 000 ₽
УСН
Код объекта: 1509864.
Уникальное предложение! Продаётся земельный участок в Калининграде, СТ "Дружба-Девау", на Центральной улице.
Участок площадью 5,1 соток имеет статус инвестпроекта и расположен в перспективном районе. Подъезд к участку — грунтовая дорога. Коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация.
Расположение участка позволяет реализовать различные проекты. Угловое расположение делает его удобным для планирования пространства.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации об этом участке и обсудить условия покупки.
17 500 000 ₽
УСН
Арт. 75399642 Предлагается к продаже земельный участок площадью 26902 м2, расположенный в квартале ул. Щаденко - ул. Двинская - пер. Двинской, в Московском районе г. Калининграда, недалеко от пруда Шенфлис и ж/д станции Дзержинская-Новая.
Согласно Генерального плана города Калининграда земельный участок находится в границах Коммунально-складской функциональной зоны, а согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) - в границах Коммунально-складской территориальной зоны (П-4), которая предусматривает широкий перечень основных видов разрешенного использования земельного участка и назначений объектов капитального строительства.
Транспортная доступность к участку обеспечивается как со стороны Южного Обхода, так и со стороны центра городской агломерации г. Калининграда. К участку имеется подъезд с ул. Двинской.
Поблизости расположены объекты промышленно-складского кластера и районы частной жилой застройки.
В марте 2026 года получены ТУ Янтарьэнерго на выделенную мощность 147 кВт.
В наличии действующий ГПЗУ от 2024 года.
Предлагаемый земельный участок позволит реализовать проекты строительства складских и прочих объектов делового назначения, что откроет новые возможности в развитии Вашего бизнеса!
Полное юридическое сопровождение сделки и расчетов по ней.
Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
85 000 000 ₽
УСН
Арт. 35319841 Продаётся земельный участок, промышленного назначения ( возможен перевод под жилую застройку) площадью 4,75 ГА, на котором расположен производственно - складской комплекс ( 7325 м2 ). Всё в собственности !!! В основном здании - встроенный административный блок, в двух уровнях ( проходная, кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы, тепловой узел). Четыре , соединённых между собой, цеха. Высота производственных помещений более 10,5 м. Действующие 4 кран-балки ( 10 тонн и 15 тонн). Размеры ворот позволяют заезжать фурам. Возможна продажа ( по запросу) производственного оборудования ( плавильные печи и другое). Территория комплекса и участка полностью огорожена. Заезд с Мамоновского шоссе. Въезд осуществляется через двойной КПП. На участок заходит однолинейный железнодорожный тупиковый путь ( в собственности)протяжённостью 567 м. Все коммуникации центральные ( отопление, водоснабжение и водоотведение). Электричество ( собственные ТП ) : напряжение 220 + 380 В, мощность 1 000 кВт !!! С возможностью увеличения !!! По территории участка проходит газопровод высокого давления !!! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Гарантируем конфиденциальность и абсолютную финансовую безопасность !!!
Только на Циан
22 800 000 ₽
УСН
Арт. 62213621 Продаётся КОММЕРЧЕСКИЙ земельный участок, с очень широким спектром разрешённого использования по ГПЗУ !!! Участок, площадью 3873 кв.м., ровный, почти правильной формы, с пятном застройки практически совпадающим с границами участка. Заведены следующие коммуникации : электроэнергия : напряжение 220 + 380 В, мощность 90 кВт, с возможностью увеличения до 200 кВт, центральное водоснабжение и канализация, а также ливневое водоотведение. Есть возможность подключения к газу !!! Участок полностью огорожен, с въездными откатными воротами на электроприводе и калиткой на замке. Хорошая транспортная доступность, Прямой, достаточно широкий, заезд с ул. П. Морозова. Практически прямой, быстрый доступ к Южному обходу по ул. Печатная. Вокруг хорошо развитая инфраструктура. Все документы в полном порядке. Объект готов к продаже. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !
Только на Циан
1 400 000 ₽
УСН
Продается участок 4,1 сотки в центральном районе г.Калининград. Получено ГПЗУ можно строить дом и получить прописку! Удачное расположение,рядом строится новая окружная дорога,которая обеспечит транспортную доступность в любую точку города,до остановки автобуса 5 мин пешком,до Зеленоградска 20 мин на машине. Участки будут только дорожать!
Только на Циан
80 000 000 ₽
УСН
Продаётся уникальный объект, на улице Орудийной, в черте города Калининграда, но с регистрацией в Гурьевском районе.
- 0,8 га в собственности. В настоящее время представляет из себя производственную базу со складскими помещениями 700 м.кв. и 200 м.кв. Отличными подъезды и путями, в тупиковой части ул. Орудийной.
- Ввиду расширения жилого сектора в данном районе и массовой застройки многоквартирными жилыми домами, в настоящее время идёт процесс перевода земельного участка под МЖД. На участке заведено и подключено 150 кВт электричество, получены ТУ на воду и канализацию с объёмом для МЖД.
Месторасположение:
г. Калининград, ул. Орудийная 101 "В"
Подъездные пути:
ул. Гагарина - ул. Совхозная (ор-р Мираторг) - ул. Орудийная;
ул. А. Невского - ул. Краснокаменная - ул. Орудийная;
ул. Артиллерийская - ул. Орудийная.
- Продажа напрямую от собственника
Только на Циан
99 999 999 ₽
УСН
продается имущественный комплекс : 2 здания 186 и 237 кв метров (2 санузла; столовая; хоз помещения ; душ)3 комгаты свободного назначения везде достойный ремонт . земельные участки имеют назначение общественно-деловые зоны. здание возможно под реконстукцию большей площади. электроэнергия 30 квТ: газ: канализация- все есть
Только на Циан
2 400 000 ₽
УСН
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Круглово.
Продается инвестиционный участок 1 га с/х назначения. На участке 2-х этажный дом и подсобные помещения (под ремонт техники и прочее). Давно не используются. Под сельское хозяйство, либо мастерские, автосервис, автомойку, шиномонтаж и т.д. Приморское кольцо на данном участке должно быть построено до ноября 2026 года. Соответственно, данный участок можно будет использовать под АЗС и прочее. Калининградская область, р-н Зеленоградский, с правой стороны автодороги пос. Круглово-пос. Янтарный. Кадастровый номер: 39:05:030620:19
Только на Циан
900 000 000 ₽
УСН
Вашему вниманию предлагается земельный участок под строительство апарт-отеля в историческом центре города с готовым архитектурным проектом!
Участок расположен в центре города Калининграда:
- остановка общественного транспорта: удаление 390 метров;
- продовольственные магазины: удаление от 25 метров;
- железнодорожный вокзал: пригородный
вокзал удаление 0.5 км, дальнего следования вокзал удаление 3 км;
- автовокзал: удаление 3 км;
- аэропорт: удаление 25 км;
- город-курорт Зеленоградск: удаление 35 км
Наличие инженерных сетей и их выделенная мощность:
- электроснабжение. Выделенная мощность 150кВт + подстанция на 450кВт; - газоснабжение: да;
- водоснабжение: да (нужно уточнить данные);
- водоотведение: да;
- теплоснабжение: автономная газовая котельная;
- гидротехник (ливневая канализация): да;
- сети связи и интернет: да, оптоволоконная сеть.
На территории данного участка на текущей момент располагается гостиница Орион.
ГПЗУ ,архитектурный проект и прочие документы готов предоставить по запросу.
Форма сделки:Продажа юридического лица с НДС
ТОРГ УМЕСТЕН!
Только на Циан
3 300 000 ₽
УСН
Земельный участок,газ заведен на участок, есть небольшой домик, небольшой водоем,можно сделать пруд,много плодовых деревьев,виноград,смородина,слива,вишня, крыжовник.Земля ухожена.Рядом река Преголя, отличное место для отдыха,в шаговой доступности остановка.До центра 10 минут.Недалеко магазины и фитнесс клуб Альбатрос
Только на Циан
62 000 000 ₽
УСН
Продам земельный участок 8640 кв.м со складским комплексом по адресу: г. Калининград, ул. Камская, 49 А.
Производственно-коммерческая зона. Действующий бизнес.
Земельный участок и все объекты капитального строительства в собственности.
Мостовой кран: пролёт - 32 м, г/п - 10 тн.
Крытый склад 300 кв.м. Высота 8...12 м.
Административное здание 150 кв.м.
Нежилое бытовое здание 34 кв.м.
Нежилое бытовое здание 23 кв.м.
Здание проходной 5,8 кв.м.
Разрешенная эл. мощность 50 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт.
Центральное водоснабжение.
Подъездные пути асфальтированные с ул. Камская. Между складами бетонное покрытие с зонами погрузки-выгрузки и стоянки грузового транспорта.
Территория складского комплекса огорожена.
Стационарный пост охраны на въезде.
Только на Циан
47 000 000 ₽
УСН
Продажа ПЕРСПЕКТИВНОГО участка 1800 м² в ЦЕНТРЕ Калининграда (ул. Комсомольская, 87) с готовым зданием 460 м². Бизнес "под ключ"!
Кад. 39:15:121046:24
Продается земельный участок 1800 м² с капитальным 2-этажным кирпичным зданием 460 м² в престижной локации ул. Комсомольская, 87 (центр Калининграда, высокая проходимость, туристический поток).
Ключевые преимущества:
Идеальное расположение: Центральная улица, пешая доступность до достопримечательностей, развитая инфраструктура.
Коммуникации: Газ, электричество, водоснабжение, канализация, тепловые сети все подключено! (Максимальная мощность уточняется).
Готовое здание: 460 м² (2 этажа, кирпич). Под капитальный ремонт, не потребуется разрешение на строительство/реконструкцию
Разрешенные виды использования (РВИ): Участок предназначен для развития прибыльного бизнеса:
- Торговые помещения (магазины, шоу-румы)
- Гостиничный бизнес (мини-отель, хостел, апартаменты)
- Физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОК, фитнес-клуб, СПА)
- Общественное питание (кафе, ресторан, кофейня, пекарня)
Инвестиционная привлекательность "под ключ":
- Готовые бизнес-планы: Для ВСЕХ указанных видов деятельности (гостиница, ФОК, кафе, магазин) разработаны детальные концепции и финансовые модели. Доказываем высокую рентабельность!
- Быстрая окупаемость: Расчетные сроки окупаемости проектов от 2.5 до 5 лет (в зависимости от выбранного формата, предоставляются потенциальным покупателям).
- Минимум рисков: Участок и здание готовы к запуску бизнеса. Концепции снижают сроки выхода на операционную прибыль.
Почему это выгодно?
Уникальное предложение в самом сердце города.
Экономия 1-2 лет на согласованиях и подведении коммуникаций все уже есть!
Готовые проработанные бизнес-концепции = быстрый старт и предсказуемый доход.
Высокий потенциал роста стоимости объекта из-за локации и развитой инфраструктуры.
Техническая информация:
• Кадастровый номер: 39:15:121046:24
• Площадь участка: 1800 м²
• Площадь здания: 460 м² (2 этажа, кирпичные стены)
• Коммуникации: Газ, Электричество, Вода, Канализация, Тепло НА УЧАСТКЕ.
Только на Циан
8 000 000 ₽
УСН
земельный учaсток 12 соток. (к.н.: 39:15:142018:448) под ИЖД, МКД!, нa ул.Окской 53-55. Улицa полностью зacтpoeнa, (дoмaми и кoтеджами), район улицы Аллeя Смeлыx. Учacтoк 12 сoтoк, сухой, пpавильной фоpмы. Нa участок пoдвeдено электрocнабжeниe, колодец, газoвая труба на участке проходит вдоль переднего забора вдоль улицы. Участок огорожен, 2 заезда (широкие ворота). B шагoвой доступноcти мaгазины, школа, развитая инфраструктура, удобный выезд на Аллею Смелых и Большую Окружную. В перспективе заповедник с болотом между улицами и Окской с выходом на ул. Аллея Смелых будет застроен малоэтажными жил.зданиями+соц.учреждения и магазины. На Данный момент этот заповедник прекрасно закрывает от шума и пыли со стороны Аллеи Смелых. Ул. Окская тихая, спокойная, есть новая детская площадка.
На участке полуразобраный МКД (многоквартирный дом) Окская 53-55. ( В н.в. зарегистрировано как нежилое здание). К.н.: 39:15:142018:159.
Удобный вариант для проекта реконструкции. Для дальнейшего строительства МКД (по примеру соседнего дома Silver house) на 12 квартир по адресу: Окская 49-51 или МКД на 18 квартир по адресу: Окская 17-19, или 5 блок секций по адресу: Окская 21-23 и т.д. и т.п.
34 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок общей площадью 35 соток по адресу: г. Калининград, ул. Староорудийная
Назначение - ИЖД
Зона Ж-4, подходит под блокированную застройку и индивидуальное жилищное строительство
Есть ГПЗУ
Ориентиры: ул. Пехотная, ул. Арсенальная, ул.Орудийная, ул. Невского.
Арт. 120819185
По субъектам области
🏠 Как купить коммерческий участок в Калининграде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Калининграде?
- ✓ В базе Циан 34 коммерческих участков промназначения в Калининграде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Калининграде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 23,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 656,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 490,8 млн ₽ |