💵 Сколько стоит готовый бизнес в районе Центральный в городе Калининград?

🔷 Средняя цена продажи:1,8 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:33,3 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:257,5 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:2,2 млрд ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов в районе Центральный в городе Калининград?

✅ Минимальная площадь: 8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 34,9 тыс. м²

Купить готовый бизнес в районе Центральный в городе Калининград, продажа готовых бизнесов. Найдено 16 объявлений.

Ещё фото

продажа ГАБ - МФК в Калининграде

Арендный бизнес・Торговый комплекс・49 423 м²

Собственник

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, площадь Победы, 10

3 000 000 000 ₽

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10. Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: • сформированный пул арендаторов, • стабильный пешеходный и автомобильный трафик, • перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки. Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда! *не является публичной офертой Продается готовый бизнес в районе Центральный в городе Калининград.

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

неделю назад

23 июл, 12:28

Готовый бизнес・Цех・60 м²・1 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Спутник СНТ, проезд 4-й, 92

1 500 000 ₽

Продается готовый бизнес. Кондитерский цех. Срочная продажа. Рассмотрим Ваше предложение. Продается готовый бизнес с отличным производственным потенциалом - кондитерский цех с полностью укомплектованным оборудованием, действующими договорами на реализацию продукции, клиентской базой и интернет-активами. Помещение расположено в Центральном районе Калининграда, отдельный вход, свободная парковка, низкие арендные и коммунальные платежи. Площадь помещения 60 м2, включает в себя: кондитерский цех 50 м2 и помещение для отдыха персонала 10 м2. В цехе организованы рабочие зоны, холодильное хранение, производственные столы, стеллажи, мойка, мощная вытяжка. Оборудование цеха включает в себя: конвекционную печь, индукционную плиту, тестомес, планетарный миксер, пищевой принтер, витрину холодильную, два холодильника, морозильную камеру, формы, молды, контейнеры, кондитерский инвентарь и другое оснащение. Заключен долгосрочный договор на поставку кондитерских изделий с Ростерхитом и кофейнями. Имеются раскрученные соцсети. Цех работает по санитарным требованиям. Есть разрешительная документация. Проверка Роспотребнадзора пройдена. Покупатель получает не пустое помещение, а уже готовый бизнес, который реально работает и приносит ежемесячную прибыль. Средняя выручка в месяц составляет от 200 тыс рублей, затраты не более 100 тыс рублей, прибыль более 100 тыс рублей. При грамотном управлении прибыль можно увеличить. По внутреннему перечню общая стоимость оборудования, инвентаря, мебели, техники, оснащения и вложений, которые передаются покупателю, составляет 3,5 млн рублей. Продается в связи с переездом. Бизнес идеально подойдет: - кондитеру, который хочет выйти из домашнего формата в готовый цех; - предпринимателю, который хочет купить уже подготовленное пищевое производство; - кофейне, кафе или ресторану для собственной десертной линии; - кейтерингу или доставке, которым нужна производственная база; - владельцу магазина для кондитеров, который хочет добавить производство; - кондитерской или пекарне, которой нужен дополнительный цех, сайт, база и активы; - инвестору, который хочет развивать кондитерское направление с готовой инфраструктурой. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и согласования удобного времени просмотра. Купить готовый бизнес в районе Центральный в городе Калининград.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

вчера

вчера, 11:48

Готовый бизнес・720 м²・2 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Бассейная улица, 59Б

134 000 000 ₽

Код объекта: 2215513. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ГОТОВЫЙ АВТОЦЕНТР С ЗЕМЛЕЙ В СОБСТВЕННОСТИ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА Предлагается уникальный коммерческий объект — полностью функционирующий Автоцентр общей площадью 720 м² на земельном участке 11 соток в собственности. Адрес: г. Калининград, ул. Бассейная, 59Б. Это не просто помещение под бизнес, а полностью готовый комплекс, который приносит доход без дополнительных вложений. ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ УЖЕ ЗАРАБАТЫВАЕТ Земельный участок 11 соток в собственности Общая площадь комплекса — 720 м² Полный комплект профессионального оборудования входит в стоимость Готовая инфраструктура для ведения бизнеса Удобные подъездные пути для клиентов и коммерческого транспорта Высокий автомобильный трафик Центрального района ФАКТИЧЕСКИ ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ НЕ НЕДВИЖИМОСТЬ, А ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Комплекс позволяет развивать сразу несколько направлений деятельности: • станция технического обслуживания автомобилей; • автосервис; • диагностика и ремонт; • детейлинг; • шиномонтаж; • складские и производственные направления; • офисный бизнес. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ИСТОЧНИК ДОХОДА На втором этаже расположены офисные помещения, которые могут использоваться как собственником бизнеса, так и приносить стабильный арендный доход. Также в комплексе размещён клуб метания топоров — популярное направление активного досуга, создающее дополнительный поток клиентов и расширяющее коммерческий потенциал объекта. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Центральный район Калининграда — одна из самых востребованных и ликвидных локаций города. Удобный выезд в любую часть Калининграда, близость основных транспортных магистралей и высокая плотность жилой застройки обеспечивают постоянный клиентский поток. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Подобные объекты с земельным участком в собственности, действующим бизнесом и полной комплектацией оборудованием появляются на рынке крайне редко. Комплекс подойдет: • владельцам автосервисного бизнеса; • инвесторам, заинтересованным в коммерческой недвижимости; • компаниям, планирующим расширение действующего бизнеса; • предпринимателям, которые хотят получить готовый объект без длительного этапа строительства и запуска. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН. Подробная информация предоставляется по запросу. Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие объекты не конкурируют с обычной коммерческой недвижимостью — они создают возможности для бизнеса и дохода с первого дня владения. Продам готовый бизнес в районе Центральный в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

вчера

29 июл, 18:11

Готовый бизнес・Алкомаркет・86,7 м²・1 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Карташева, 3

10 000 000 ₽

Прибыль 80 000 ₽/мес.

Арт. 138771011 Прoдaм готовый арендный бизнес c дeйcтвующим дoлгocрочным арендaторoм "Kpacнoе и Бeлoe" на ул. Карташева! Помещение расположено в здании на основном въезде в мкр А.Космодемьянского - прекрасная видимость магазина. Bдoль улицы всегда xopoший пeшeходный и отличный автoмобильный тpaфик! Площадь помещения составляет 86,7 квадратных метров. Большой зал с аркой при входе. Месячная арендная плата = 80 тр/месяц. Коммунальные услуги оплачивает арендатор отдельно полностью. Рекомендуется перевести КиБ на прямые договора поставки услуг. При этом: газ, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение - центральные; отопление автономное (газовый котёл). Что нужно, чтобы организовать стабильный долгосрочный пассивный доход? Вариант 1: Иметь (или купить) нежилое помещение. Сделать ремонт согласно ожидаемому арендатору и специфике его бизнеса. Знать и уметь определить, какому виду бизнеса подходит это помещение (есть разные существенные ограничения целому ряду направлений деятельности). Если такие ограничения есть - устранить их или готовить помещение для другого бизнеса. Получить ТУ, согласовать со всеми инстанциями и оплатить поднятие мощности (актуально для подавляющего большинства направлений). Найти подходящего и готового конкретного арендатора. Это отдельный, важный и не быстрый процесс. Провести переговоры и получить для конкретного местоположения и технических характеристик объекта выгодные, конкурентоспособные условия аренды. Здесь важно не "пересолить" со своим профитом, чтобы арендатору было выгодно оставаться долго и вести свой бизнес стабильно и прибыльно, а не проводить каждые полгода мероприятия из п. 5, считая каждый раз упущенную выгоду. Как правило "федералы" имеют преимущество за счёт стабильности и надёжности. Подписать выверенный долгосрочный договор аренды. Зарегистрировать долгосрочный ДА в Росреестре (или обеспечить это силами арендатора). Вариант 2: Купить готовый арендный бизнес, не заморачиваться со всеми пунктами из Варианта 1 (перечислено далеко не всё, с чем зачастую сталкиваешься) и получать стабильный доход с первого месяца владения! Не упустите шанс сделать вложение и обеспечить как сохранение капитала, так и его прирост вне зависимости от движения ставки рефинансирования! Предлагайте Вашу цену. Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас! Готовый бизнес в районе Центральный в городе Калининград.

Агентство недвижимости

Салют Риэлт

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 08:40

Готовый бизнес・Учебный центр・40 м²

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Театральная улица, 30

600 000 ₽

Продается готовый бизнес - детская школа программирования, с действующими учениками, преподавателями и теплой базой клиентов. Школа работает 2 года и показывает положительную динамику в прибыли, два раза занимала призовое место в региональном конкурсе по программированию , работает в плюс. Продажа в связи с нехваткой времени на развитие так, как есть другой проект. Кому подойдет : амбициозный человек с желанием работать и развивать IT направление среди детей. Что Вы получаете : полностью готовый бизнес с партами, ноутбуками и всей аппаратурой, поддержка 1 мес от прежнего владельца + поддержка и ведение по франшизе на весь срок. Прошу обращаться только заинтересованным лицам, вся подробная информация при встрече в самой школе. Продажа.

Собственник

ID 76609686

месяц назад

11 июн, 12:27

Готовый бизнес・Парикмахерская・27,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Уральская улица, 18

400 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Действующий салон, работающий более 6 лет. Наработанная клиентская база. Парикмахерская расположена в ТЦ МЕГА, на первом этаже рядом с "Пятерочкой". Всё оборудование остаётся. - 3 рабочих места для парикмахера. - мойка - система быстрой уборки волос. - терминал для обслуживания клиентов, с установленной кассой и специальным ПО, для отчётности. - зона ожидания для клиентов. - зона отдыха для персонала. - телевизор. - запас расходных материалов. - другое мелкое оборудование. - рекламные материалы. Экстремально низкая стоимость, в связи с личными обстоятельствами. Стоимость только оборудования гораздо дороже. Готовы ответить на все вопросы, показать CRM с выручкой за всё годы работы.

Собственник

ID 138356101

5 месяцев назад

9 фев, 12:14

Арендный бизнес・Торговая площадь・170 м²

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Мира, 58

2 500 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

действующий бар в самом центре города (Проспект Мира, 58), успешно работающий с 2022 года. Формат - вечерние и ночные мероприятия с двумя музыкальными концепциями (электронная музыка / поп-музыка), разделёнными на два зала. Дополнительно запущено расширение дневного формата: кофейня с авторскими напитками и лёгкими закусками. Бар активно участвует в культурной жизни города, организуя собственные вечеринки, музыкальные события и частные мероприятия. Локация и помещение Адрес: г. Калининград, Проспект Мира, 58 Площадь: 170 м² Формат помещения: •2 обособленных зала, каждый со своей барной стойкой (по 5 метров); •2 VIP-комнаты, одна из них оборудована караоке; •Полноценная кухня и моечная зона; •2 гостевых туалета + 1 для персонала.

Собственник

ID 112788312

полгода назад

8 сен, 22:38

Готовый бизнес・Ресторан・814 м²・2 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Генерал-лейтенанта Озерова, 17Б

300 000 000 ₽

Ресторан премиум-класса в ТЦ Мега Центр (Калининград) Технические характеристики объекта: Общая площадь: 814 м² (зал 1 - 181,9 м² + зал 2 - 632,1 м²) Местоположение: г. Калининград, ул. Генерал-лейтенанта Озерова, д.17Б, ТЦ Мега Центр, 2 этаж. Ресторан "Бегемот" Конкурентные преимущества: * Престижное расположение в центральной части города, в непосредственной близости от ключевых культурных объектов и Северного вокзала * Высокая посещаемость благодаря расположению в одном из крупнейших торговых центров города * Готовое решение с современным ремонтом и полным комплексом инженерных систем * Развитая инфраструктура района и удобная транспортная доступность * Прозрачная сделка с полным пакетом правоустанавливающих документов Инфраструктура объекта: * Два просторных зала для организации различных форматов обслуживания * Профессиональная кухня с современным технологическим оборудованием * Отдельная зона для размещения персонала * Все необходимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, канализация) Условия приобретения: * Стоимость: 300 млн рублей (возможны переговоры) * Формат сделки: прямая продажа готового бизнеса * Юридическое сопровождение на всех этапах оформления Организуем показ объекта в удобное для вас время. Примечание: предложение актуально на текущий момент.

Собственник

ID 130078241

год назад

21 май, 18:36

Готовый бизнес・Другое・6 м²・1 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Генерал-лейтенанта Озерова, 17Б

250 000 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продам готовый бизнес Купил и сразу начал работать! Островок подарков Островок находится в тц Мега Полностью укомплектован, весь товарный остаток остается! Так же свяжу со всеми поставщиками, помогу с закупом, если потребуется обучить работе с шарами-обучим! Так же оставляю две страницы в инстаграме (действующие) Бизнес для творческих людей, которые готовы творить! Продаю по причине нехватки времени чтобы заниматься бизнесом, (болеет близкий человек) с большим сожалением выставил на продажу Если вы творческая личность, готовая творить и развиваться, то этот бизнес точно для вас !

Собственник

ID 99509479

полгода назад

19 окт, 14:24

Готовый бизнес・Парикмахерская・24 м²・2 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Победы, 54А

300 000 ₽

Продaётся гoтовый бизнес — уютная cтудия крaсоты нa Проспект победы 54а(2 этаж) Не большая аренда,в наше время. Идеальнoe решeниe для мaстepa или упрaвляющeгo, готового сpазу нaчать с дoходом. Локaция: центр потoкa — высокая пpоxoдимоcть, cтабильный тpaфик с Яндекcа. Фoрмат: cтудия пoлнoстью укомплeктована — парикмахерская зона, качественные стол,чайник,алиса. Комфорт в любое время года: кондиционер и отопление. Просторный кабинет — 24 м², аренда выгодная для такой площади. Отличный старт без лишних вложений: заходи и начинай зарабатывать с первого дня.В подарок стоимость аренды за последний месяц Реальному покупателю торг. Пишите в личные сообщения — расскажу детали и покажу студию.

ID 100241894

полгода назад

19 окт, 12:02

Арендный бизнес・Офис・309 м²・4 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 18

2 100 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Продаем действующую фотостудию в центре Калининграда ГОТОВЫЙ БИЗНЕС "ПОД КЛЮЧ":** •3 рабочих зала + офис (309 м²) •Всё оборудование и реквизит входит в стоимость (10 шт -импульсный свет, видео свет, все виды насадок для света, бумажные фоны, Фрост рама, мебель, реквизит) •Набор стульев и Проктор для мероприятий •Переуступка договора аренды •База клиентов •Соц. Сети ( инстаграм, ВК) •Высокий рейтинг на картах города, положительные отзывы ( на фото, рейтинг 4,8 */5 * на Яндекс / 2 Гис) ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО: •Парковка под наблюдением • Инфраструктура( магазины, кафе) • Удобная транспортная доступность • Лифт пассажирский , лифт грузовой • Доступность 24/7 **ПОЧЕМУ ВЫГОДНО: Работающий бизнес с наработанной базой клиентов Полная готовность к работе Возможность масштабирования Цена: 2.100.000(торг уместен) Звоните только потенциальные покупатели. Готовы показать студию в любое удобное время! --- Ключевые преимущества: • Не требуется вложений - всё уже готово • Выгодное расположение в центре города • Авторитет студии наработанный за 5 лет работы *Идеальный вариант в сфере фотоуслуг!*

Собственник

ID 133088102

полгода назад

14 авг, 10:26

Арендный бизнес・Свободное назначение・206 м²・4 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 18

500 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продаю популярное творческое пространство в самом центре города - окупаемость 10 месяцев. Рентабельность 42% • Стабильный доход в течение года. • Высокий рейтинг 5.0 • Клиентская база 1500 человек + известные локальные бренды и администрация города. • 194 М2 творчества = 2 зала и подсобные помещения. • Оборудование для фотостудии. Мебель и реквизи !. • Укомплектованный штат сотрудников: фотографы 4, операторы 2, режиссер монтаЖа -reels maker, арт-дирекор, администраторы 4, SMM маркетолог, визажисты, стилисты, флористы, декораторы, ведущие мероприятий 2. • Социальные сети: на 4'864 реальных подписчиков + сайт с доменом. • Территория БЦ, 24/7 и грузовой лифт. • 6 окон по 2,8 м. каждое. Потолки 4,5 м. • Возможность субаренды или открытия дополнительного источника трафика.

Собственник

ID 74025734

месяц назад

12 июн, 12:12

Готовый бизнес・Массажный салон・19 м²・3 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 18

950 000 ₽

Прибыль 165 000 ₽/мес.

Продаю студию аппаратного массажа и лазерной эпиляции. Это было моё любимое дело — я вложила в неё много сил и души. Очень жалко расставаться. Если бы не переезд, ни за что бы не продавала. Надеюсь, найдется заинтересованный человек, который продолжит это дело с горящими глазами. Подойдет как девушке с опытом в этой сфере, так и без опыта (обучу). Главное желание Всё оборудование закуплено новым, а не б/у. На данный момент всё в идеальном состоянии, эксплуатировалось бережно, обслуживалось своевременно. Есть все чеки и документы. Абсолютно за каждый аппарат мне не стыдно, и я горжусь ими. Качество и надежность на высоте. Студия находится по адресу Карла Маркса 18. Локация супер удачная! Это мой третий адрес и такого успеха на предыдущих адресах не было. Остановилась здесь на постоянно и даже мыслей о переезде не было. Место насиженное, люди знают и рекомендуют. В августе обучу всем процедурам, передам клиентов и отвечу на любые вопросы в сентябре. Переуступка прав аренды. Также передам доступ к клиентской базе на онлайн площадке дикиди с отзывами, 90 оценок, рейтинг 5.0. Теперь в цифрах: Реальная окупаемость - около 6-9 месяцев Что остается при покупке: Аппарат для лазерной эпиляции ADSS FG2000B стоимостью 450 000₽ Аппарат Vortex Slim стоимостью 270 000₽ Аппарат G9 Turbo стоимостью 81 000₽ Кушетка 26 000₽ Кондиционер 15 000₽ Кофемашина капсульная 9 000₽ Чайник с поддержанием температуры 2500₽ Стеллаж 5 000₽ Кресло 8 000₽ Зеркало с подсветкой 6 000₽ Шторы с карнизом 9 000₽ Стеллаж для воды 3 500₽ Столик 2000₽ Стремянка 2000₽ Комод 3000₽ Этажерка 1300₽ Вешалка 1800₽ Остальные расходники/ предметы интерьера/ места для хранения не менее 10 000₽ Чистый (уже за вычетом расходов) доход без продвижения (если Вы сама работаете мастером,как работала я) - по нижней границе 100-120 тысяч рублей в месяц. По верхней границе БЕЗ продвижения - 160 000₽ При активном продвижении, ведении соц сетей и пр. можно увеличить чистый доход до 300 тысяч и выше. Все исключительно в Ваших руках! Так же можно сдавать кабинет на 15 дней в месяц. Это еще + примерно 16000₽ (я сдавала именно за 16к с графиком 1/1). Сдача кабинета на полмесяца покрывает 2/3 аренды помещения. Из расходов: Аренда помещения 22680₽/месяц Электроэнергия 300-500₽/месяц Зимой отопление 1500-2000₽ Расходы для процедур минимальны, даже считать смешно. Все покажу и расскажу. Стоимость ГОТОВОГО бизнеса в связи со срочностью 1 000 000₽ Реальному покупателю разумный торг

Собственник

ID 143212115

четыре дня назад

27 июл, 00:37

Готовый бизнес・Арендный бизнес・600 м²・1 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Генерал-лейтенанта Озерова, 17Б

30 000 000 ₽

Продается коммерческое помещение в центре города! Площадь: 608 м² (первый этаж — 418 м², второй этаж — 190 м²) Собственность, не аренда! Предлагаем на продажу коммерческое помещение в центре города с отличным местоположением и высокой проходимостью. Двухуровневое помещение общей площадью 608 м², идеально подходит для различных бизнесов: офисы, магазины, рестораны, салоны красоты и другие коммерческие цели. Преимущества: Собственность, не аренда — полное право собственности. Помещение в центре города, рядом с крупными транспортными узлами и развитой инфраструктурой. Два этажа — первый этаж (418 м²) с возможностью удобной планировки, второй этаж (190 м²) для дополнительных офисов или помещений. В настоящее время есть арендаторы, что дает стабильный доход с момента покупки. Возможность перепланировки и адаптации под нужды бизнеса. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

вчера

вчера, 11:43

Арендный бизнес・1 024 м²・1 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Генерал-лейтенанта Озерова, 19

50 000 000 ₽

Продаётся целый этаж в 5-этажном здании, расположенном в самом центре города. На данный момент все кабинеты сданы в аренду — объект приносит стабильный доход с первого дня владения. Есть возможность: продолжить сдачу в аренду и получать пассивный доход, или организовать собственный бизнес — офисы, коворкинг, центр услуг, производство лёгкого типа и т.д. Преимущества: Удобная транспортная доступность Развитая инфраструктура (кафе, банки, парковка, остановки рядом) Современные инженерные коммуникации Возможность перепланировки под любые задачи Все документы готовы к сделке

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

вчера

вчера, 11:42

Готовый бизнес・Производство・100 м²・1 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Авторемонтная улица, 11

1 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Арт. 107407678 Предлагается к Срочному !!! приобретению Готовый, Действующий бизнес - цех по производству СыроВяленной мясной продукции, с Переуступкой прав аренды помещения ( низкая арендная ставка ). Сыровяленая мясная продукция (из свинины, говядины, конины). Продукция изготавливается в аттестованном цехе в г. Калининград и проходит постоянный контроль качества. Собственник гарантирует постпродажное сопровождение бизнеса в течении минимум одного месяца !!! Готов передать все хитрости технологического процесса !!!Асcортимент включает в себя 9 наименований: бастурма (говядина, конина, свинина), суджук из свинины/говядины и конины/говядины, ломо (карбонат свиной), коппа (шея свиная), панчетта (грудинка), махан из конины (казы). Состав продукции: отборное мясо, соль нитритная, специи. Продукция вялится естественным образом, имеет долгий период созревания - от 10 до 30 дней. Наши партнеры-покупатели: магазины Мираторг, пивная сеть Bad Habbit, гастромаркеты и прочие магазины, специализирующиеся на деликатесах и закусках. Продукция реализуется как в нарезке (подложки по 60 г), так и на вес (куски от 150 г. до 1,5 кг). Срок хранения - 6 мес. при температуре + 3- +13, в вакуумной упаковке. Площадь и конструктив помещения позволяет также развивать направление копчения продукции. Чистая прибыль производства при 100 кг. готовой продукции минимум 200 тысяч рублей в месяц ! При грамотном подходе - Окупаемость менее 5 месяцев !!! Перечень оборудования, которое входит в стоимость, находится в разделе фото. Производство рассчитано на выпуск готовой продукции в объёме свыше 1 тонны в месяц. Налажены устойчивые связи с поставщиками сырья, а также отработано взаимодействие с клиентской базой по сбыту готовой продукции. Помещение прошло аттестацию под пищевое производство и полностью соответствует всем требованиям. Отдельный вход с прилегающей парковки и второй вход для погрузки-разгрузки. Здание, в котором находится помещение, расположено на первой линии улицы Авторемонтная, район Захаровского рынка. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Помещение оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции и кондиционирования( 2 кондиционера ). Пожарной и охранной сигнализацией. Централизованное водоснабжение, водоотведение и отопление. Электроэнергия: 220-380 В, мощность 20 кВт. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность проведения сделки !

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

2 недели назад

17 июл, 15:11

Купить готовый бизнес в районе Центральный в городе Калининград

Найдено 16 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес в районе Центральный в городе Калининград на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес в районе Центральный в городе Калининград?

📏 Какая площадь готовых бизнесов в районе Центральный в городе Калининград?

🔷 Средняя цена продажи:	1,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	33,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	257,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	2,2 млрд ₽