Продажа домов с участком 6 соток в муниципальном округе Гурьевский Калининградской области

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ново-Дорожный, Южный парк кв-л

Дом "Комфорт" 115 м²

14 600 000 ₽

Успейте забронировать дом комфорт-класса "КОМФОРТ" , площадь 115 кв м. Адрес: г. Калининград п. Ново-Дорожный. в коттеджном посёлке Южный парк ул. 4-я Вербная . Участок 6.5 соток, ИЖС , Срок сдачи 01.03.2027 год. Раннее бронирование — фиксированная цена. Подходит под семейную или сельскую ипотеку, IT - Ипотека. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Высококачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом включает в себя: Три спальни, просторную кухню-гостиную, с высотой потолков 5 м и выходом на террасу с панорамными окнами, санузел. Качественная пред чистовая отделка дома! Участок 6,5 соток, сухой и ровный, сделан дренаж по всему периметру дома. Дом обеспечен всеми коммуникациями: — газ; — электричество 15 кв (тариф пониженный для сельского поселения); — водоснабжение - центральная общая скважина с многоступенчатой системой фильтрации и очистки; — канализация/ЛОС (вывод в централизованную ливневую систему поселка); — интернет, телевидение. Качество дома: Фундамент: монолитная плита 250мм; Материал каркаса: газосиликат 240мм; — Утепление: минеральная вата 80мм; Окна Melke от компании Европейские Технологии : Пятикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); Отделка стен : известковая штукатурка с использованием стеклохолста. Отделка фасадов: гибкий клинкер (цвет можно выбрать) Кровля: Цементно-Песчаная Черепица Kriastak (Россия) Усиленная стропильная система (брус 180х60); Вводной автомат работает в связке с УЗО, дифавтоматами, реле напряжения и т. д., формируя многоуровневую систему защиты электросети. Гидроизоляция верха плиты фундамента - Технониколь. Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода"; Отделка кровли: цементно-песчаная черепица Kriastak Санкт-Петербург (аналог керамики) : не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет. Удобное расположение — практически в черте города: ул. Аллея Смелых / Южный обход. 7 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 20 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны. Асфальтированная подъездная дорога! Современная детская и спортивная площадки! Освещение всех улиц (кто проезжал мимо точно видел, как у нас светло и красиво)! Безопасность: — Видеонаблюдение; — Шлагбаум. Собственная управляющая компания. Ключевые слова для поиска: Дом, коттедж, продажа, Южный парк, Калининград, с коммуникациями, белый ключ, готовый, 115 кв.м, участок 6 соток, безопасность.

Ук・оф.Представитель

ЮЖНЫЙ ПАРК

Суперагент

четыре дня назад

29 окт, 10:24

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ново-Дорожный, Южный парк кв-л

Дом "Идиллия": 120 м²

15 700 000 ₽

Успейте забронировать Дом комфорт-класса "Идиллия" , площадь 120 кв м. Адрес: г. Калининград п. Ново-Дорожный. в коттеджном посёлке Южный парк ул. Воинской Славы . Участок 6.5 соток, ИЖС , Срок сдачи 01.03.2027 год. Раннее бронирование — фиксированная цена. Подходит под семейную или сельскую ипотеку, IT - Ипотека. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Высококачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом включает в себя: Три спальни, просторную кухню-гостиную, с высотой потолков 5 м и выходом на террасу с панорамными окнами, санузел. Качественная пред чистовая отделка дома! Участок 6,5 соток, сухой и ровный, сделан дренаж по всему периметру дома. Дом обеспечен всеми коммуникациями: — газ; — электричество 15 кв (тариф пониженный для сельского поселения); — водоснабжение - центральная общая скважина с многоступенчатой системой фильтрации и очистки; — канализация/ЛОС (вывод в централизованную ливневую систему поселка); — интернет, телевидение. Качество дома: Фундамент: монолитная плита 250мм; Материал каркаса: газосиликат 240мм; — Утепление: минеральная вата 80мм; Окна Melke от компании Европейские Технологии: Пятикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); Отделка стен : известковая штукатурка с использованием стеклохолста. Отделка фасадов: гибкий клинкер (цвет можно выбрать) Кровля: Цементно-Песчаная Черепица Kriastak (Россия) Усиленная стропильная система (брус 180х60); Вводной автомат работает в связке с УЗО, дифавтоматами, реле напряжения и т. д., формируя многоуровневую систему защиты электросети. Гидроизоляция верха плиты фундамента - Технониколь. Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода"; Отделка кровли: цементно-песчаная черепица Kriastak Санкт-Петербург (аналог керамики) : не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет. Удобное расположение — практически в черте города: ул. Аллея Смелых / Южный обход. 7 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 20 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны. Асфальтированная подъездная дорога! Современная детская и спортивная площадки! Освещение всех улиц (кто проезжал мимо точно видел, как у нас светло и красиво)! Безопасность: — Видеонаблюдение; — Шлагбаум. Собственная управляющая компания. Ключевые слова для поиска: Дом, коттедж, продажа, Южный парк, Калининград, с коммуникациями, белый ключ, готовый, 120 кв.м, участок 6 соток, безопасность.

Ук・оф.Представитель

ЮЖНЫЙ ПАРК

Суперагент

четыре дня назад

29 окт, 10:23

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Голубево, улица Высокая, 13

Уютный загородный домик

10 300 000 ₽

Арт. 96741949. Продаётся уютный дом в экологически чистом районе пригороде Калининграда, в коттеджном посёлке Рублёвочка. Общая площадь 90 м2 (с учётом антресоли), просторная кухня-гостиная в 30 м2, надстроенная комната на 2-ом уровне около 20 м2 антресольного типа, грамотно оборудованная сауна в отдельной секции дома - всё это до мельчайших деталей было запроектировано и воплощено в реальность хозяевами. Отлично подойдёт как для небольшой семьи как дом выходного дня или дача, так и для людей, привыкших оставлять гостей на ночь. Высота потолков 4.2 м по верхнему уровню. Тёплый пол по всему дому проведен от электрического котла. Средний текущий уровень расхода около 6000 руб./месяц. Также установлен бойлер. С гостиной имеется выход в большой двор, где оборудована теплица, сад, площадка с бассейном (6*4 м) с подсветкой. Перед домом на территории двора организованы парковочные места для двух автомобилей. Теплица и сарай на территории участка. При строительстве дома соблюдались все Снипы, Госты и строительные нормы. Фундамент залит на плите 20 см на экструдированном пенополистироле. Для фундамента использовалась 12-я арматура. Стены 250 мм из пеноблоков, перегородки 150 мм. Септик 2/2 кольца, водоснабжение центральное. Газ проложен вдоль дороги. Электричество 15 кВт. Участок огорожен, въездные ворота для авто с отдельно построенным гаражом. Посёлок Голубево (микрорайон Рублёвочка) расположен в 9 км от центра Калининграда. Неподалеку расположены Голубые озёра и Калиниградский залив, лес. Рядом расположены новые грунтовые корты для большого тенниса, пункт выдачи OZON, магазин Пятёрочка в пешей доступности от дома. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

КЭШ

Суперагент

два дня назад

31 окт, 10:38

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ново-Дорожный, улица 4-я Вербная

Дом "Дуэт+" 82 м²

12 580 000 ₽

Успейте забронировать Дом Комфорт класса "Дуэт + " , площадь 82кв м. Адрес: г. Калининград п. Ново-Дорожный. в коттеджном посёлке Южный парк ул. 4-я Вербная . Участок 6соток, ИЖС , Срок сдачи 01.03.2027 год. Раннее бронирование — фиксированная цена. Подходит под семейную или сельскую ипотеку, IT - Ипотека. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Высококачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом включает в себя: две спальни, просторную кухню-гостиную, с высотой потолков 5 м и террасой с панорамными окнами, 2 санузла и 1 тех. помещение. Качественная пред чистовая отделка дома! Участок 6 соток, сухой и ровный, сделан дренаж по всему периметру дома, утепленные отмостки. А так же фундаментальный забор, облицованный гибким клинкером, выкатные ворота, входная группа и парковочное место вымощены тротуарной плиткой. Дом обеспечен всеми коммуникациями: — газ; — электричество 15 кв (тариф пониженный для сельского поселения); — водоснабжение - центральная общая скважина с многоступенчатой системой фильтрации и очистки; — канализация/ЛОС (вывод в централизованную ливневую систему поселка); — интернет, телевидение. Качество дома: Фундамент: монолитная плита 250мм; Материал каркаса: газосиликат 240мм; — Утепление: минеральная вата 80мм; Окна: Пятикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); Отделка стен : известковая штукатурка с использованием стеклохолста. Отделка фасадов: гибкий клинкер (цвет можно выбрать) Кровля: Цементно-Песчаная Черепица Kriastak (Россия) Усиленная стропильная система (брус 180х60); Вводной автомат работает в связке с УЗО, дифавтоматами, реле напряжения и т. д., формируя многоуровневую систему защиты электросети. Гидроизоляция верха плиты фундамента - Технониколь. Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода"; Отделка кровли: цементно-песчаная черепица Kriastak Санкт-Петербург (аналог керамики) : не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет. Удобное расположение — практически в черте города: ул. Аллея Смелых / Южный обход. 7 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 20 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны. Асфальтированная подъездная дорога! Современная детская и спортивная площадки! Освещение всех улиц (кто проезжал мимо точно видел, как у нас светло и красиво)! Безопасность: — Видеонаблюдение; — Шлагбаум. Собственная управляющая компания. Ключевые слова для поиска: Дом, коттедж, продажа, Южный парк, Калининград, с коммуникациями, белый

Ук・оф.Представитель

ЮЖНЫЙ ПАРК

Суперагент

четыре дня назад

29 окт, 10:24

Дом, 135 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Авангардное, улица Загородная

11 100 000 ₽

Продаётся современный особняк 135м,2 на участке 6 соток в собственности ИЖС на территории жилого комплекса "Авангардное". Проект предусматривает создание зоны отдыха с родниковым озером, планируется строительство детского сада и школы. Комплекс расположен в 3 км. от г. Гурьевск и в 12 км. от центра г. Калининград. Огороженная территория, отличные подъездные пути. Дом сдан и полностью готов к отделке. Звоните и мы покажем Вам дом в любое удобное для Вас время! Реальным покупателям разумный торг! Арт. 133317447

Агентство недвижимости

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Шоссейное, улица Каштановая, 14А

Документы проверены

2 недели назад

16 окт, 15:47

Дом, 212 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

16 500 000 ₽

Вашему вниманию предлагается к продаже дом, в ближайшей городской локации Местоположение: пос. Шоссейное ул. Каштановая (ориентир: Окружная дорога по направлению к ул. Суворова) Подъездные пути: первая линия , асфальтовая дорога Достоинства: район Гурьевский, расположен, фактически в городе, при постройке использовались только современные материалы, работал дизайнер, зона барбекю, мангал, место под стоянку авто Год постройки : 2013 г. Доли: 100%, один владелец, все документы, на землю и на дом в наличии Коммуникации: свет 5 кВт, газ, канализация, все городское Инфраструктура: магазины, супермаркет, топливо-заправочный комплекс, объект культурного наследия - 8 форт, выезд в сторону Голубых озер, в сторону моря по Окружной дороге, без пробок, расстояние до государственной границы с Польшей -30 км Арт. 96808843

Агентство недвижимости

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Яблоневка, улица Ветеранов, 14

Суперагент

2 недели назад

16 окт, 15:26

Дом, 180 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

5 990 000 ₽

Ваш Дом Мечты 180 м²: 7 Комнат, Автономный Газ, Собственный Дизайн-Проект в Живописной Яблоневке! Представьте: ваш идеальный дом, где каждый уголок создан по вашему вкусу, где царит тепло и уют, а за окном — тишина и природа. Больше не нужно мечтать — пора действовать! В продаже уникальное предложение: просторный и комфортный дом площадью 180 кв.м в "черном ключе", расположенный на земельном участке 6 соток (собственность, ИЖС) в активно развивающемся поселке Яблоневка. Почему это ВАШ дом? 1. Полная Свобода Творчества: Дом сдается в "черном ключе", что дает вам уникальную возможность воплотить свой собственный дизайн и уют без компромиссов. А чтобы начать, у вас уже есть готовый дизайн-проект дома в подарок! 2. Надежность и Качество на Века: Строительство велось из высококачественных материалов: • Фундамент мощная монолитная плита (300 мм). • Стены теплый и экологичный керамический блок. • Межэтажные перекрытия прочная монолитная плита (180 мм). • Кровля долговечная металлочерепица. 3. Автономный Комфорт: Вам не страшны высокие счета! Дом оснащен автономным газовым отоплением, а также подключено электричество 15 кВт. Это гарантия тепла, уюта и экономии круглый год. 4. Продуманная Планировка для Большой Семьи (7 комнат!): • На 1 этаже: Просторная кухня-гостиная (32,32 кв.м) с удобным выходом на террасу идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями. Две изолированные комнаты (по 13,74 кв.м), холл (14,16 кв.м), санузел (3,44 кв.м) и функциональная бойлерная (5,48 кв.м). • На 2 этаже: Целых пять изолированных комнат (от 11,06 до 16,5 кв.м)! Здесь каждый член семьи найдет свой уголок. Также есть коридор (7,75 кв.м), санузел (2,3 кв.м) и полноценная ванная комната (3,2 кв.м). 5. Идеальная Локация: Район активно развивается, подъездные пути асфальтированы. При этом вы наслаждаетесь тишиной и близостью к природе: • Природа рядом: Залив и карьер всего в 4 км отличные места для отдыха. • Развитая инфраструктура: На въезде в поселок автобусная остановка (маршрут 146), магазин, школа, медпункт. Детский садик в соседнем поселке очень удобно! • Отличная транспортная доступность: До центра Калининграда всего 25 минут на автомобиле. Это не просто дом, это инвестиция в ваш комфорт, спокойствие и счастье вашей большой семьи. Не упустите шанс стать обладателем такого сокровища! На все дополнительные вопросы ответим по телефону или при личной встрече. Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 537015.

Агентство недвижимости

TOPESTATE

Суперагент

пять дней назад

28 окт, 17:58

Дом, 110 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Авангардное, улица Загородная

8 500 000 ₽

Код объекта: 1218628. ПРОДАЕТСЯ! Шикарное предложение готового дома 110 м.кв. в уютном Коттеджном посёлке (пос. Авангардное Гурьевского р-на), расположенном в экологически чистом районе вблизи лесов, полей и озер, удаленный от постороннего шума и городской загазованности. • Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК, в наличии, участок 6 (соток) входит в стоимость. Планировка: - 3 спальни - 20,3, 11,32, 10,7 м.кв. - большая кухня-гостиная 33,9 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 12 м.кв. - с\узел 8,3 м.кв. - техническое помещение 5,5 м.кв. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт., от новой линии Янтарь-Энерго, сельский тариф 3 р. 55 коп. Разводка электрики по всему дому - Канализация - Локальные очистные сооружения и ливневая система - Вода - скважина 120 м с насосным оборудованием, заведена в дом, выполнена разводка. - Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., установлен электро-котёл, бойлер. • Дом построен из качественных материалов, выполнена отмостка по периметру дома. Участок 6 соток, ровный, сухой, огорожен. • На территории поселка декоративный пруд, детская площадка, workout зона для занятий спортом. В 5-10 минутах езды торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Солнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 20 минутах езды • Огороженная и охраняемая территория коттеджного поселка позволит не беспокоиться за детей и свое имущество • Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Агентство недвижимости

Дом, 118,8 м², 6 сот., ИЖС

Документы проверены

два дня назад

31 окт, 20:20

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Лесное, улица Юбилейная

7 150 000 ₽

Код объекта: 2366724. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный в п.Лесное. Ориентиры: п.Новодорожный, п.Ласкино, п.Голубево, п.Шоссейное, п.Дружный, п.Луговое. Характеристики дома: Площадь дома — 118,8 м2. Планировка — дом 1-этажный: коридор, кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 комнаты, 2 совмещенных санузла. Высота потолка: 2,9 м. Материал стен - газосиликатный блок. Фундамент - лента + плита (монолитный, железобетонный) Кровля - металлочерепица, организована ливневая система с выводом в дренаж. Фасад дома утеплён, оштукатурен и окрашен. Установлены качественные стеклопакеты и входная дверь. Утепление вокруг окон, дверей и примыкания к кровле выполнено минеральной ватой (согласно СНиП). Состояние - качественный серый ключ, стены оштукатурены, разведены тёплые полы, произведена чистовая стяжка пола. Год постройки-2025 г. Коммуникации: - ГАЗ! Смонтировано АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Установлен 2-контурный газовый котел, по всей площади дома смонтирована система "Тёплый пол". - Свет подключен, мощность 15кВт, во внутренних помещениях, на террасе и на фасаде дома выполнена электрическая разводка. - Водоснабжение - индивидуальная скважина, смонтирована система водоснабжения. - Канализация - локальная очистная система (станция биоочистки), смонтирована система канализации. Системы водоснабжения и водоотведения проложены по участку и заведены в дом. Дом оформлен, документы готовы. Характеристики участка: Размер участка — 6 с. Назначение — для строительства индивидуального жилого дома. Участок в собственности, правильной формы. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Расположение: Посёлок Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу, а до морского побережья можно добраться за 30 минут на автомобиле. Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка расположена в шаговой доступности, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус. Преимущества посёлка: В посёлке имеется всё для комфортной жизни: ФАП, аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины новый торговый центр с супермаркетом, спортивными секциями и торгово-офисными помещениями, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon. Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный. Дарим 500 000 рублей на путешествие!!! Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно. Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи). Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Агентство недвижимости

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Лесное, переулок Луговой

Суперагент

вчера

вчера, 13:30

Дом, 130 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

8 990 000 ₽

Код объекта: 2314044. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный в п.Лесное. Ориентиры: п.Новодорожный, п.Ласкино, п.Голубево, п.Шоссейное, п.Дружный, п.Луговое. Характеристики дома: Площадь дома — 130 м2. Планировка — дом 1-этажный: прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, 2 совмещенных санузла, техническое помещение. Высота потолка: 3 м. Материал стен - газосиликатный блок (размер 300*250*600). Фундамент - лента + плита (монолитный, железобетонный) Кровля - металлочерепица, организована металлическая водосточная система. Фасад дома утеплён полистиролом толщиной 8 см, оштукатурен и окрашен. Установлены качественные стеклопакеты и входные двери. Утепление вокруг окон, дверей и примыкания к кровле выполнено минеральной ватой толщиной 8 см (согласно СНиП). Состояние - качественный серый ключ, стены оштукатурены, разведены тёплые полы, произведена чистовая стяжка пола. Год постройки-2026 г. Коммуникации: - ГАЗ подключен, смонтировано АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Установлен 2-контурный газовый котел, по всей площади дома смонтирована система "Тёплый пол". - Свет подключен, мощность 15кВт, во внутренних помещениях выполнена электрическая разводка. - Водоснабжение - индивидуальная скважина, смонтирована система водоснабжения. - Канализация - локальная очистная система (станция биоочистки), смонтирована система канализации. Системы водоснабжения и водоотведения проложены по участку и заведены в дом. Характеристики участка: Размер участка — 6 с. Назначение — для строительства индивидуального жилого дома. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (вдоль дороги организован дренажный канал). Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Расположение: Посёлок Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу, а до морского побережья можно добраться за 30 минут на автомобиле. Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка расположена в шаговой доступности, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус. Преимущества посёлка: В посёлке имеется всё для комфортной жизни: ФАП, аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины новый торговый центр с супермаркетом, спортивными секциями и торгово-офисными помещениями, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon. Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный. Дарим 500 000 рублей на путешествие!!! Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно. Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи). Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 15:44

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Доброе, улица Льва Толстого

Дом, 106 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

4 650 000 ₽

Код объекта: 1223164. Лучшее предложение цены и качества в данной локации!!! Дом зарегистрирован! Возможна покупка по мат. Капиталу и ипотеке. СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА! Имеется скважина, подключено электричество. Продаётся одно этажный дом, 106 кв.м., в быстро развивающемся районе, в посёлке ведётся застройка, имеется два магазина, остановка находится в 100 метрах (112 маршрут автобуса). Три комнаты, большая кухня совмещенная с гостиной, два санузла и техническое помещение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Участок 6 соток (ИЖС). П. Доброе

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

31 окт, 20:19

Дом, 115 м², 6.4 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Заозерье, переулок Поддубный, 3В

9 300 000 ₽

Код объекта: 1210747. • Шикарное предложение готового дома 115 м.кв. в уютном Коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе вблизи лесов, полей и озер, удаленный от постороннего шума и городской загазованности. • Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК, в наличии (это не предложение по подряду) , участок входит в стоимость • Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер) Планировка: - 3 спальни - 18,8, + 13,2 м.кв. + 11,3 м.кв. - кухня-гостиная 44,4 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 12 м.кв. - с\узел 9,2 м.кв. - техническое помещение 5,9 м.кв. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт., от новой линии Янтарь-Энерго, сельский тариф 3 р. 55 коп. Разводка электрики по всему дому - Канализация - Локальные очистные сооружения и ливневая система - Вода - скважина 120 м с насосным оборудованием, заведена в дом, выполнена разводка. - Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., установлен электро котёл, бойлер. • Дом построен из качественных материалов, выполнена отмостка по периметру дома. Участок 6 соток, ровный, сухой, огорожен. • На территории поселка декоративный пруд, детская площадка, workout зона для занятий спортом. В 5-10 минутах езды торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Солнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 20 минутах езды • Огороженная и охраняемая территория коттеджного поселка позволит не беспокоиться за детей и свое имущество • Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.) ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Доброе, улица Льва Толстого, 4

Документы проверены

вчера

вчера, 02:48

Дом, 120 м², 6 сот., ИЖС

5 500 000 ₽

Код объекта: 1198159. В продаже двухэтажный дом в живописном месте Гурьевского района, поселке Доброе. Находится в экологически чистом районе, вдали от городской суеты. Дом 2023 года постройки. Общая площадь дома — 120 м². Расположен на участке 6 соток. Высота потолков — 3 м, благодаря чему появляется ощущение увеличенного пространства и массы света и воздуха. Эргономичная планировка дома включает в себя: - на первом этаже просторный холл, 2 комнаты правильной формы, санузел. Большая и светлая кухня-гостиная с выходом на террасу. Техническое помещение. - второй этаж включает в себя 2 комнаты, санузел и пространство под хранение вещей. Дом построен из качественных материалов и очень надежен. На участке имеется свободное пространство для строительства бани, гаража или технических сооружений. Ориентиры: п. Низовье, п. Заозерье. Дом находится в 500 метрах от аэроклуба "Aeroland" и в 10 км от Калининграда. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ФОРМЫ РАСЧЕТА!!! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ ДОПЛАТОЙ!!! Выбирая "Авеню Риэлт", вы получаете надежного и проверенного партнера, работающего на рынке недвижимости с 2010 года! Звоните! Не упустите возможность купить дом вашей мечты по привлекательной цене!

Агентство недвижимости

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Большое Исаково, улица Озерная, 53А

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 03:40

Дом, 135 м², 6 сот., ИЖС

38 500 000 ₽

Арт. 136328587 Современный дом 135 м² + терраса в Калининграде (15 мин до моря и центра!) Ищете идеальный дом для своей семьи, где можно наслаждаться тишиной и природой, но при этом быть в гуще городской жизни? Вы его нашли! Продается стильный, теплый и продуманный до мелочей дом 2021 года постройки. Выполнен качественный дизайнерский ремонт — заезжайте и живите, не вкладывая ни рубля и нервов на ремонт! ЛОКАЦИЯ — МЕЧТА: Тихий, зеленый и экологически чистый район Калининграда. • 15 минут до центра города и 15 минут до моря! Рядом удобный выезд на Приморское кольцо — легко добираться в любую точку. Асфальтированный подъезд к дому (чисто и сухо в любую погоду). В пешей доступности всё необходимое: магазины, аптеки, детский сад и современная "школа будущего". Для прогулок и отдыха — живописное озеро в шаговой доступности. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (135 кв.м. + терраса 20 кв.м.): Два полноценных этажа, идеальных для большой семьи: • 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная (сердце дома!), мастер-спальня с собственным санузлом, уютная детская и техническое помещение. • 2-й этаж: Светлая гостевая комната (идеально подойдет под спальню, кабинет или зону отдыха). • Терраса 20 кв.м.: Ваше личное место для утреннего кофе и летних вечеров на свежем воздухе. КАЧЕСТВО И НАДЕЖНОСТЬ: Дом построен из премиальных материалов с душой и для себя: • Фундамент: надежная монолитная плита. • Стены: теплый газосиликатный блок с красивой лицевой облицовкой. • Крыша: долговечная металлочерепица. • Окна: энергоэффективные, из немецкого 7-камерного профиля (в доме всегда тепло и тихо). ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ: • Отопление: автономное газовое (одноконтурный котел + бойлер для горячей воды) — низкие счета за коммуналку! • Электричество: 15 кВт (с запасом хватит на все приборы, кондиционеры и теплые полы). • Вода: своя скважина (вкусная, чистая и бесплатная). • Канализация: центральная (никаких септиков, запахов и откачек!). Этот дом — готовое решение для комфортной жизни. Сочетание загородного уюта и городской инфраструктуры. Звоните или пишите в сообщения. Отвечу на все вопросы, расскажу подробнее и организую просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Недвижимость.39

Документы проверены

2 недели назад

14 окт, 13:04

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Голубево, улица Вишневая, 21

ДОМ по цене квартиры!

15 000 000 ₽

Новая цена только на готовые дома Предложение ограничено Коттеджный поселок "Рублёвочка-Юг" предлагаем типовые дома от 11 000 000₽ комфорт ПРЕМИУМ-класса Тип 4 Участок 6 сот 15 000 000 ₽ Ремонт от 2 300 000 Общая площадь-124 м2 Терраса-23,3 м2 Кухня-гостиная-23,1 м2 3 спальни-14,4 м2 /12,6 м2 /12,6 м2 2 ванные-4,9 м2/2-3,5 м2 Техническое помещение-5,2 м2 Гардеробная-4,4м2 Строительство выполнено в современном едином архитектурном стиле. Огороженная территория, на въезде в поселок расположен КПП. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Все земельные участки и коттеджи находятся в частной собственности, присвоены почтовые адреса и имеют статус для индивидуального жилищного строительства (ИЖД). Установлено уличное освещение. Дороги и зона парковки вымощена тротуарной плиткой. Предусмотрена гостевая парковка. На участках высажен газон. Вблизи имеется все самое необходимое, школы и детский сад и супермаркет и т.д. В школу детей развозит автобус. Поселок расположен в экологически чистом районе, среди лесов. Уникальное место, рядом находится заповедник Вальбург, голубые озера и расположен "Яхт-клуб". Возможность наслаждаться особым великолепием природы нашего уникального края. Предусмотрены все условия комфортного проживания: центральный водопровод с чистой питьевой водой из артезианской скважины, центральная ливневая канализация, собственная биостанция, центральный газ, электричество 15кВт, интернет оптоволокно, спутниковое телевидение и т. д. В доме автономное газовое отопление, разводка теплого пола, удобная планировка предусмотрены гардеробные комнаты и выход на террасу с просторной кухни-гостиной. После приобретения мы предоставляем нашим жильцам широкий спектр услуг для поддержания достойного уровня проживания на территории коттеджного поселка. Ремонт дорог общего пользования, покос травы на земельных участках, посадки деревьев, клининг и т.д. Транспортная доступность: Ходит городской транспорт автобус 147 каждые 15 мин. от ст. Голубево до ТЦ "Леруа-Мерлен". Поможем в ипотечном кредитовании и в Трейд-ин на выгодных для ВАС условиях. Юридическое сопровождение. Гарантия чистоты сделки. Основные условия: Семейная ипотека - 6% Сумма ипотеки - до 6 млн рублей. ПВ - от 20,1%. Срок - до 30 лет. Банки - все. Наличие ребёнка до 7 лет или 2-х детей до 18 лет IT-ипотека - 5% Сумма ипотеки - до 9 млн рублей. ПВ - от 20,1%. Срок - до 30 лет. Банки - все. Наличие трудоустройства в аккредитованной IT-компании. Средняя ЗП за последние 3 месяца - от 90 000 рублей Военная семейная ипотека - 6% Сумма ипотеки - до 4,975 млн рублей. ПВ - от 30%. Срок - до 25 лет. Банк - ПСБ, Газпромбанк, Сбер, ВТБ Комбо-семейная ипотека - от 7,5% Сумма ипотеки - от 6,3 млн рублей. ПВ - от 20,1%. Срок - до 30 лет. Банки - Сбер, ВТБ, Альфа. Наличие ребёнка до 7 лет Рассрочка 0% на год ПВ - 50% ВСЕ ПОДРОБНОСТИ УТОЧНЯЙТЕ Арт. 132301722

Агентство недвижимости

Суперагент

2 недели назад

16 окт, 15:20

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный, улица Цветочная, 25А

Дом, 298 м², 6 сот., ИЖС

8 000 000 ₽

id:3858. Отличное предложение для покупки дома в Дорожном! Представляем вам просторный трёхэтажный кирпичный дом общей площадью 298 кв.м. на собственном участке в 6 соток. Это идеальное место для тех, кто ценит баланс между загородной тишиной и доступностью городской инфраструктуры. Локация и близость к городу: Дом расположен в престижном и экологически чистом районе, всего в нескольких минутах езды от города. Вы будете наслаждаться свежим воздухом и отсутствием городской суеты, при этом до ключевых социальных объектов (школы, детские сады, поликлиника, крупные торговые центры) можно добраться за считанные минуты на автомобиле. Транспортная доступность на высоте - дороги в отличном состоянии, а регулярное автобусное сообщение делает поездки в центр быстрыми и комфортными. Вы перестаете тратить время на бесконечные пробки, но остаетесь в центре событий. Главная "изюминка" этого дома - квартира со свободной планировкой. Это не просто жилье, а чистый лист для реализации ваших самых смелых дизайнерских идей. Вы сами решаете, где будут располагаться спальни, гостиная, кабинет или детская. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая здоровый микроклимат в помещении. Просторные 298 квадратных метров на трех этажах позволяют с комфортом разместить большую семью или организовать домашнюю студию. Здесь уникальным образом сочетаются "три кита" успешной покупки: надёжность (кирпич, проверенный временем), пространство (почти 300 кв.м. для творчества) и доступность (город рядом). Участок в 6 соток - это не просто земля, это ваше личное пространство для сада, зоны барбекю или детской площадки без лишней суеты соседей за забором. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Агентство недвижимости

Риелт Комфорт

Документы проверены

неделю назад

26 окт, 13:15

Дом, 113 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ушаково (Новомосковское сельское поселение), улица Тенистая, 11

3 800 000 ₽

Дом, где утро начинается с вида на залив. Каждый день можно наслаждаться меняющимися красками воды и неба, закатами и рассветами прямо из окна. Вблизи залива воздух обычно свежий, влажный и насыщен озоном, что полезно для здоровья. Можно заниматься рыбалкой, катанием на лодке или просто гулять вдоль берега. Проживание у залива делают жизнь особенной. Технические характеристики: Жилая площадь 84 кв.м. Общая площадь 113 кв.м. Участок 6 соток. Дорога к дому грунтовая. Есть электричество, скважина, септик.

Агентство недвижимости

39 МЕТРОВ

Суперагент

3 недели назад

10 окт, 18:37

Дом, 176 м², 6 сот., ИЖС

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Малое Васильково, улица Маршала Жукова, 1

14 090 000 ₽

ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ. ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО. МЕНЕЕ 100ТЫС ЗА кв. м. Возможность доделать ремонт по себя.Продается уютный двухэтажный дом в п. М.Васильково. Дом расположен всего в 4 км от Калининграда. В самом центре поселка- все рядом. Идеальный вариант для круглогодичного проживания, отвечает всем современным требованиям комфорта и удобства. Сделан косметический ремонт. Автономное отопление. Центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация. Общая площадь дома составляет 176.56 кв.м. и включет 5 просторных комнат и функциональную кухню площадью 19.9 кв. м. Высота потолков в 2.8 метра Участок площадью 6 соток. Асфальтированные подъездные пути. Расположение в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для комфортного проживания: школы, детсады, магазины, места для отдыха. Велодорожки ведут до Калининграда и Гурьевска. Расстояние до Гурьевска составляет 2 минуты на автомобиле, до Калининграда 5 минут, до морского побережья 15 минут. Это идеальное место для жизни в непосредственной близости от природы и города Возможен торг! Посёлок Малое Васильково (Гурьевский городской округ) до 1946 года носил немецкое название Нойдамм (нем. Neudamm). Номер в базе: J25344

Агентство недвижимости

РИЭЛТ-ФИНАНС

Документы проверены

шесть дней назад

27 окт, 11:44

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Голубево, улица Лазурная, 10

ДОМ по цене квартиры!

13 500 000 ₽

Новая цена только на готовые дома Предложение ограничено Коттеджный поселок "Рублёвочка-Юг" предлагаем типовые дома от 11 000 000₽ комфорт ПРЕМИУМ-класса Тип 3 Участок 6 сот 13 500 000₽ Ремонт от 1 950 000 Общая площадь-100 м2 Терраса-20,4 м2 Кухня-гостиная-17,7 м2 3 спальни-12,5 м2 /9,8 м2 /10,9 м2 2 ванные-4,2 м2 и 2,8 м2 Техпомещение-5,4 м2 Гардеробная-2,4 м2 Строительство выполнено в современном едином архитектурном стиле. Огороженная территория, на въезде в поселок расположен КПП. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Все земельные участки и коттеджи находятся в частной собственности, присвоены почтовые адреса и имеют статус для индивидуального жилищного строительства (ИЖД), Установлено уличное освещение. Дороги и зона парковки вымощена тротуарной плиткой. Предусмотрена гостевая парковка. На участках высажен газон. Вблизи имеется все самое необходимое, школы и детский сад и супермаркет и т.д. В школу детей развозит автобус. Поселок расположен в экологически чистом районе, среди лесов. Уникальное место, рядом находится заповедник Вальбург, голубые озера и расположен "Яхт-клуб". Возможность наслаждаться особым великолепием природы нашего уникального края. Предусмотрены все условия комфортного проживания: центральный водопровод с чистой питьевой водой из артезианской скважины, центральная ливневая канализация, собственная биостанция, центральный газ, электричество 15кВт, интернет оптоволокно, спутниковое телевидение и т. д. В доме автономное газовое отопление, разводка теплого пола, удобная планировка предусмотрены гардеробные комнаты и выход на террасу с просторной кухни-гостиной. После приобретения мы предоставляем нашим жильцам широкий спектр услуг для поддержания достойного уровня проживания на территории коттеджного поселка. Ремонт дорог общего пользования, покос травы на земельных участках, посадки деревьев, клининг и т.д. Транспортная доступность: Ходит городской транспорт автобус 147 каждые 15 мин. от ст. Голубево до ТЦ "Леруа-Мерлен". Поможем в ипотечном кредитовании и в Трейд-ин на выгодных для ВАС условиях. Юридическое сопровождение. Гарантия чистоты сделки. Основные условия: Семейная ипотека - 6% Сумма ипотеки - до 6 млн рублей. ПВ - от 20,1%. Срок - до 30 лет. Банки - все. Наличие ребёнка до 7 лет или 2-х детей до 18 лет IT-ипотека - 5% Сумма ипотеки - до 9 млн рублей. ПВ - от 20,1%. Срок - до 30 лет. Банки - все. Наличие трудоустройства в аккредитованной IT-компании. Средняя ЗП за последние 3 месяца - от 90 000 рублей Военная семейная ипотека - 6% Сумма ипотеки - до 4,975 млн рублей. ПВ - от 30%. Срок - до 25 лет. Банк - ПСБ, Газпромбанк, Сбер, ВТБ Комбо-семейная ипотека - от 7,5% Сумма ипотеки - от 6,3 млн рублей. ПВ - от 20,1%. Срок - до 30 лет. Банки - Сбер, ВТБ, Альфа. Наличие ребёнка до 7 лет Рассрочка 0% на год ПВ - 50% ВСЕ ПОДРОБНОСТИ УТОЧНЯЙТЕ Арт. 131990611

Агентство недвижимости

Суперагент

2 недели назад

16 окт, 15:37

Дом, 86,9 м², 6.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный, улица Пражская

6 150 000 ₽

Номер объекта: 1031. Современный дом в охраняемом поселке "Прайм хауз" комфорт, безопасность и выгодное расположение. Представьте себе уютный дом в активно развивающемся поселке, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Это не просто жилье это пространство для жизни, где удобство и комфорт встречаются с безопасностью, а современные технологии делают быт проще. Дом построен из пенополистеролбетона или теплобетона - современный материал не требующий утепления он не подвержен гниению, не впитывает влагу, огнеупорный, морозоустойчивый, имеет высокие показатели прочности и теплоизоляции. Дом из полистиролбетонных блоков будет тёплым в холодное время года и прохладным в жару со сроком эксплуатации до 150 лет:Основные плюсы домов и коттеджей из этого материала: Высокая скорость застройки. Строительство дома из полистиролбетона площадью 150 кв. м с фундаментом и кровлей займет примерно 3 недели.Отсутствие усадки. По завершении строительства можно сразу переходить к внутренней отделке.Хорошая тепло- и звукоизоляция.Экологичность и долговечность. Материал относится к продуктам вторичной переработки.Устойчивость к внешним факторам. Таким домам не страшны насекомые, грызуны, плесневые грибки и т.д.Высокий уровень пожаробезопасности.Кровля дома - металлочерепица. Фундамент ленточный. Газ подведен к участку, чтобы в дом провести нужно вызвать специалиста по подключению. Электричество 15 квт - подключено к дому. Вода, электричество и канализация уже подключены и оплачены, будут работать после подписания договора нового собственника с управляющей компанией. Дом введен в эксплуатацию. Идеальная локация Поселок "Дорожный" расположен в живописном месте с отличной транспортной доступностью: всего 15 минут до аэропорта, 10 минут до города Калининграда, 15 минут до Зеленоградска и побережья балтийского моря. Выезд к морю займет считанные минуты вы сможете наслаждаться пляжным отдыхом в любое время. Для семей с детьми здесь созданы все условия: детский сад прямо в поселке, а школьный автобус ежедневно отправляется в Орловку. Теплый и стильный дом 87 м² Дом построен с использованием современных материалов, что делает его энергоэффективным и очень теплым даже в межсезонье. Просторная кухня-гостиная станет сердцем дома здесь удобно собираться с семьей и друзьями. Надежный ленточный фундамент с плитой гарантирует долговечность постройки, а заезд для машины избавит от необходимости парковаться на проезжей части. Оплачено подключение газа, канализации и водопровода. Поселок с европейским уровнем комфорта Коттеджный поселок "Прайм Хауз" это не просто дома, а продуманная среда для жизни: - Единый архитектурный стиль, создающий гармоничное пространство. - КПП с умной системой пропуска и круглосуточное видеонаблюдение ваша безопасность под контролем. - СПА-комплекс релакс и забота о здоровье прямо в поселке. Продажу объекта сопровождает ГРУППА КОМПАНИЙ ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА - СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТИ, ИПОТЕКИ И ПРАВА, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города, по адресу: ГЕНЕРАЛА ЛЕЙТЕНАНТА, ОЗЕРОВА, 17Б, 5 ЭТАЖ ОФИС 502

Агентство недвижимости

ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА

неделю назад

22 окт, 18:16

Дом, 394,1 м², 6 сот., ИЖС

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Голубево

30 000 000 ₽

ЭКСКЛЮЗИВ! Загородный Дом в Стиле HI-TECH: Ваш Оазис Роскоши, Технологий и Природы в Голубево! Мы представляем вашему вниманию уникальный загородный дом в стиле хайтек, расположенный в живописном и экологически чистом поселке Голубево Гурьевского района,на улице Карамельная 39. Здесь сливаются тишина природы, пение птиц и продуманный до мелочей комфорт. Это не просто дом это воплощение вашей мечты о современном, роскошном и функциональном пространстве общей площадью 394.1 кв.м! ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ КАЖДЫЙ ДЕНЬ: 1. Идеальное Расположение и Инфраструктура: • Тишина и природа: Дом расположен в окружении естественной красоты, даря спокойствие и уединение. • Удобная транспортная доступность: Всего 20-25 минут езды до центра Калининграда. • Развитая инфраструктура поселка: Рядом продуктовый магазин Spar, Ozon, детский сад, школа и остановки общественного транспорта все для комфортной жизни вашей семьи. 2. Архитектура и Строительство Премиум-Класса: • Надежность и энергоэффективность: Дом построен на плитном фундаменте, стены газосиликатный блок Aeroblock D500 (300 мм), фасад утеплен 100 мм пенопластом. • Современный внешний вид: Эстетичные скрытые водоотводы с крыши и балконов, панорамное остекление с тройными стеклопакетами и отражающими стеклами, обеспечивающие превосходную тепло- и шумоизоляцию. • Долговечные решения: Монолитные перекрытия между этажами и крыша второго этажа, кровля из профнастила, дополнительно пропаянная смолой для максимальной герметизации. • Качественная входная группа: Входная дверь от "Стальной линии" ваша гарантия безопасности. 3. Изысканный Дизайн и Внутреннее Пространство: • Авторский дизайнерский ремонт: Каждая деталь продумана до мелочей, создавая гармоничное и функциональное пространство. • Сердце дома Огромная Кухня-Гостиная (70 кв.м): Просторная зона с эффектным чугунным камином идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями. • Высокие потолки (3 метра): Создают ощущение свободы и объема. • Функциональная планировка: * На 1 этаже: Уютный кабинет, гостевой санузел с душевой, котельная с удобным выходом в гараж. * На 2 этаже: Просторная ванная комната (15 кв.м) с собственной сауной ваш личный SPA-центр! Две спальни с собственными гардеробными, светлая детская комната. Из каждой комнаты есть выход на просторные террасы для уединения с природой. Отдельная постирочная и гладильная. 4. Технологии для Вашего Комфорта и Безопасности: • Автономное отопление: Современный котел Bosch в котельной и бойлер под лестницей обеспечивают мгновенную подачу горячей воды и позволяют регулировать температуру в доме по вашему желанию. • "Теплый пол" повсюду: Водяной теплый пол во всем доме, включая балконы первого этажа и гараж. На балконах второго этажа и на лестнице установлен электрический теплый пол. • Система очистки воды: Интегрированная система очистки воды для всего дома и дополнительные фильтры обратного осмоса на кухне гарантируют безупречное качество воды. • Комфортный микроклимат: Кондиционеры Ballu (мультисплит-система) в трех спальнях второго этажа. • Умный дом и мультимедиа: Электрокарнизы во всех комнатах с пультами управления и возможностью интеграции в систему "Умный дом" (например, с Алисой). • * Полы высококачественный польский керамогранит, стены в санузлах испанский керамогранит. * Сантехника Jaguar и арматура Grohe. * Дизайнерские водяные полотенцесушители на заказ. • Мебель и техника на заказ: * Встроенная мебель от Harddecor (фурнитура Blum) в гостиной, прихожей, санузлах, кухне, кабинете и спальнях. * Мебель для гаража, котельной, подлестничного пространства, хозблока и гардеробных от Шкафито (фурнитура GTV). * Кухня оснащена полным комплектом техники Gorenje (микроволновка, духовка, индукционная плита, вытяжка), большим встроенным холодильником и отдельной морозильной камерой. * В постирочной установлены стиральная машина Bosch и сушилка LG. • Безопасность и удобство: * 3 камеры видеонаблюдения с удаленным доступом на территории. * Видеодомофон на калитке с электромагнитным замком. * Большой септик, рассчитанный на постоянное проживание минимум 6 человек. * Розетки для полива и подводы воды/канализации к предполагаемой зоне барбекю. * Подключен высокоскоростной интернет (Etaip). Звоните прямо сейчас и запишитесь на персональный просмотр! Ваш эксперт в сфере недвижимости,Галина Арт. 127405698

Агентство недвижимости

Калининградская недвижимость

Документы проверены

два дня назад

1 ноя, 00:01

Дом, 90 м², 6 сот., ИЖС

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Заозерье

8 000 000 ₽

Номер объекта: 678889. ???? Строим для жизни — с вниманием к деталям и комфорту. Что вы получаете: —Площадь дома — 110 кв. м. —Стены из газоблоков — тёпло, надёжно, энергоэффективно. —Высота потолков — 3 метра, при необходимости делаем второй свет для ощущения простора. —Терраса — место для утреннего кофе и семейных вечеров. —По желанию — ландшафтный дизайн участка. ???? —"Серый ключ" — основа для вашего дизайна. —"Вайт бокс" — подготовка под чистовую отделку. —"Под ключ" — заезжайте и живите (от эконом эконом варианта до дизайнерского) ???? Удобные варианты оплаты: —Наличный расчёт. —Ипотека — помогаем с одобрением, работаем со всеми видами ипотечных программ. —Семейная ипотека от 6% Работаем по расчётам — прозрачная смета, этапы и сроки фиксируются в договоре, с Клиентом на связи 24/7.Срок строительства- 3-6 месяцев. ???? Напишите или позвоните — расскажем про этапы строительства, покажем примеры работ и рассчитаем стоимость дома на Вашем/нашем участке.

Агентство недвижимости

РЕСПЕКТ

Суперагент

вчера

1 ноя, 22:56

Дом, 74,2 м², 6 сот., Садоводство

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ТСН Лотос тер., улица Ирисовая

5 650 000 ₽

Код объекта: 2398590. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в ТСН "Лотос". Ориентиры: СНТ "Чайка", СНТ "Октябрьское", СНТ "Колосок", п.Прибрежное, п. Родники, п. Большое Исаково, п. Заозерье. Характеристики дома: Площадь дома —74,2 м2. Планировка — дом 2-этажный: 1 этаж: открытое крыльцо, отдельная входная группа, совмещённый санузел, холл-кухня, комната с действующим камином. 2 этаж: холл (использовался как комната, можно организовать игровую, кабинет или гардеробную), комната. Произведён косметический ремонт. Новым жильцам остаётся мебель. Дом оформлен (прописка возможна), подходит как в качестве загородной дачи, так и для круглогодичного проживания, требуется только приложить фантазию и умелые руки. Материал стен - кирпич. Коммуникации: Свет - 10 кВт. (прямой договор с Янтарьэнерго) АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ и водонагрев от двухконтурного газового котла. Вода заведена в дом (скважина, насос). Канализация - септик, есть возможность подключения к центральной канализации, она расположена в 20-ти метрах от дома. Имеется действующая печка, камин тоже действующий. Установлен кондиционер. Доступно кабельное и цифровое телевидение. Характеристики участка: Размер участка - 6 с. Участок в собственности. На участкe имеются: бетонированное парковочное место для автомобиля, зона барбекю с навесом, две теплицы, уличный санузел, плодовые деревья и кустарники, виноградник, цветы. Участок правильной формы, ровный, не затапливается, огорожен забором с воротами, Хорошие подъездные пути: главная дорога заасфальтирована, улицы засыпаны асфальтовой крошкой. Расположение: Дом расположен на улице, полностью застроенной частными жилыми домами. В непосредственной близости от дома имеется всё для комфортной жизни и отдыха. В 3 минутах езды на машине расположены супермаркеты SPAR, METRO, новый торговый комплекс "Восток", спортивный клуб "Альбатрос", строительный мега-маркет "Бауцентр", школы в п. Большое Исаково, Низовье, в г. Калининграде школа 57, детские сады - 132 и 133. Организовано регулярное транспортное сообщение автобусом 37, остановка в шаговой доступности. Местоположение дома поблизости от берега реки Преголя придется по душе людям, любящим отдых у воды и увлеченным рыбалкой. Совсем рядом расположена функциональная транспортная развязка, обеспечивающая выезд в любом направлении города и области. Расстояние до центра Калининграда — 9.3 км. До пляжа в городе Зеленоградске — 35 км. Дарим 500 000 рублей на путешествие!!! Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно. Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость! Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме!

Агентство недвижимости