Только на Циан
9 000 000 ₽
Усадьба у Виштынецкого парка: дом + 3,3 га земли — 9 000 000 ₽
Мечтаете о жизни рядом с дикой природой и в комфорте? Это предложение объединяет уединённость заповедных мест и удобную инфраструктуру — и всё это в 21 км от центра города.
Что входит в цену:
Жилой дом 290 м² (212 м² + мансарда 80 м²) — 2 этажа, кирпич, надёжная немецкая кладка, сухой подвал, камин.
Участок 50 соток (ИЖС, 5 смежных участков) на возвышенности — отличный вид на холмы и леса.
Отдельный земельный массив 2,8 га (СХ-1) в 300 м от дома — на границе нацпарка "Виштынецкий".
Уникальное расположение:
300 метров до Роминтенской пущи — грибы, ягоды, редкие растения, наблюдение за дикой природой.
8 км до озера Виштынецкое ("европейский Байкал") — рыбалка, прогулки, живописные виды.
Рядом озёра Рыбное и Мариново, реки Писса и Красная — места для рыбалки на форель и хариуса.
Комфорт и коммуникации:
Электричество 380 В (два счётчика), отопление — конвекторы + камин.
Вода — скважина + центральный водопровод; канализация — септик.
Интернет — выделенная линия (Ростелеком).
Асфальтированная дорога, зимой чистят; остановка в 150 м.
Посёлок газифицируют в 2027 году.
На участке: баня, навес, гараж, кирпичный погреб.
Ремонт косметический — можно сразу заезжать и постепенно обновлять под себя.
Инфраструктура посёлка: магазин, почта, медпункт, детский сад, спортзал, автосервис.
Условия: прямая продажа, один собственник, полная стоимость в договоре. Возможна ипотека и безопасная дистанционная сделка для иногородних.
Хотите увидеть это место? Звоните или пишите в чат — пришлю координаты и отвечу на все вопросы.
Приезжайте: такие локации нужно прочувствовать лично!
Код пользователя: 157063
Номер в базе: 14137457 Отличный дом, участок 50 соток в Калининградской области.
