Продажа домов с участком 10 соток в Гурьевском районе Калининградской области

АДРЕС: • Калининградская область • г. Гурьевск • улица Кумачевская (современный пригород Гурьевска) ОРИЕНТИРЫ: • Гурьевск, Кумачево, Авангардное, Замок Нойхаузен ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - автобус : 143 Кумачево (200 м), школьный трансфер - 2 км до Гурьевска ПРИГОРОД ГУРЬЕВСКА: • современная жилая застройка • везде хорошие асфальтированные дороги • автономное газовое отопление ДОМ: S 289.4 м2 • кадастровый номер: 39:03:060002:720 • 2017 года постройки • ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ с хорошим ремонтом • этажность: 2 (два) • потолки: 1 этаж 2.7 м • отопление: двухконтурный газовый котел, теплые полы на 1 этаже, 2 этаж отопление эл-ое • вода: скважина, подведена в дом, напор хороший, колодец на 4 кольца • водоотведение: станция биологической очистки • электричество: 15 кВт, в доме • фундамент: плита монолит • материал стен: газосиликатные блоки • камин на дровах • сауна • выходы на 3 стороны дома ПЛАНИРОВКА: • 1 этаж: S 144 м2 - тамбур 2.8 м2 - холл 11.1 м2 - каминный зал/столовая 57.2 м2 с выходом французским окном во двор - зона кухни, отделенная перегородками, с входами их холла и каминного зала общей площадью 21.3 м2 - спальня 18.7 м2 с двумя выходами в гардеробную/постирочную 5.2 м2 и ванную комнату 5.7 м2 - санузел раздельный 2.3 и 2.9 м2 с сауной 4.3 м2 - кабинет 7.5 м2 с отдельным выходом во двор • 2 этаж - холл с двумя входами: в просторную жилую зону и отдельную комнату, используемую хозяевами под большую кладовку - одно большое пространство с выходом из центральной части на открытый балкон, большим санузлом, УЧАСТОК: • S: 1000 м2 • кадастровый номер: 39:03:060002:649 • разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов • уточненный • участок ровный, высокий, огорожен, обрабатывается: плодовые деревья, кустарники, сад/огород • перед домом выполнено замощение для большой парковки • на территории обустроена большая крытая терраса на фундаменте S 40 м2 с холодным водоснабжением и водоотведением !в собственности более 5 лет, без долей и несовершеннолетних • ИНФРАСТРУКТУРА: - школа: Балетта (2 км), Эврикласс (2.16 км), Классическая школа (2.4 км), 1 (4 км) - детский сад: 7 Семицветик (1.42 км), 20 Березка (2.56 км), Sun Sity (3.6 км), Гармония детства (3.7 км), 21 Аленка (2.2 км), ясли Солнышко (2.66 км), детский клуб Апельсин (2.21 км) - магазины: ближайший Красное и Белое на остановке общественного транспорта в 200 метрах - вся остальная социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура в г. Гурьевске в 2 км Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное стр Отличный дом, участок 10 соток в Гурьевском районе Калининградской области.

Код объекта: 1073784. ЭТО БУДЕТ ЛЮБОВЬ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА! ДОМ строился с большой любовью и для себя. Продается уникальный трехэтажный зимний особняк 2014 года постройки в самом развитом городе Гурьевске. Фасад выполнен в стиле Зимнего дворца (Эрмитажа), выглядит роскошно и выделяется среди построенных домов, стоящих рядом. Дом для большой семьи. Всего 3 км от города Калининграда. В доме грамотно продумана планировка для комфортного проживания всех членов семьи. Первый этаж встречает своим огромным пространством и высотой потолков 2,90 см. Общая площадь дома 325 м.кв. Планировка: 1 этаж: -просторный холл: кухня-гостиная 50 кв.м. с выходом на просторную терассу 30 кв.м.; гардеробная-15 кв.м.; санузел; хозяйственное помещение 2 этаж: -холл; 4 спальных комнаты; санузел 3 этаж: - холл; 3 комнаты, одна из которых игровая 50,3 кв.м,, подсобное помещение. На третьем этаже также есть выход на чердак через чердачный люк с лестницей. Данное пространство вы можете смело реализовать под ваши задачи. Во всех комнатах имеются радиаторы. Отопление автономное полы с водяным отоплением, котел итальянский газовый. В доме установлена охранная сигнализация. Система видеонаблюдения внутри и снаружи дома, автоматические ворота, видеодомофон. Территория - 10 соток земли. Двор благоустроен дорожками. Участок ухожен. В саду плодовые деревья, деревянная детская площадка, 3 метровый батут, бассейн. Парковка на три машины под навесом внутри и на три машины перед забором. В пешей доступности магазины: СПАР, Виктория, Квартал и др., поликлиники, 3 школы, 3 государственных садика (один с бассейном), 3 частных садика, музыкальная школа, дома творчества. ПРЕИМУЩЕСТВА - Величественный фасад в стиле Ампир - Дом полностью готов для проживания - Идеален для большой семьи - Продуманная внутренняя планировка - Качественная постройка - Подходит под ипотеку. Фотографии не передают всю атмосферу дома. Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки! Купить коттедж с участком 10 соток в Гурьевском районе Калининградской области.

Пpoдaетcя 2-x этaжный ДОМ в центре Kалинингpадa ! Оpиeнтир : Mоскoвcкий пpocпект, ул. Аксaкова, Bоcтoчнaя Эcтaкaда! Дoм поcтрoен из киpпича! Сo всeми цeнтрaльными коммуникaциями! АBTOНОМНОЕ отоплeниe ( газ мaгиcтрaльный )! Oтличнoe соcтояние интеpьepa и peмонта! В доме : гараж, тренажерный зал, подсобные помещения, каминный зал ! + БАННЫЙ КОМПЛЕКС!!! Общая площадь дома 323 кв.м ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: -гараж -подсобные помещения -сан.узел -техническая комната -тренажерный зал 1-ЭТАЖ: -кухня-столовая -25 кв.м -гостиная -30 кв.м -каминный зал-42,3 кв.м -с/у -гардеробная 2-ЭТАЖ: -ТРИ спальни ( 31,4 кв.м+24,5 кв.м+22 кв.м) с/у -7 кв.м -балкон В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов! Вся мебель, детали интерьера , бытовая техника остаются покупателю! Состояние "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ"!!! Отопление - АВТОНОМНОЕ ( газовый котел), вода- центральная, канализация- центральная! Участок 9 соток земли в собственности (ИЖС)! Замечательная красивая территория, высажены декоративные кустарники и деревья! Отдельностоящий БАННЫЙ комплекс: веранда, комната отдыха, душевая, парная! Отличное месторасположение! Вся инфраструктура города в пешей доступности: остановки, школы, детские садики, торговые центры, СТАДИОН и т.д. Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки! Продается дом с участком 10 соток в Гурьевском районе Калининградской области.

Продается уникальный дом вашей мечты! Простор, комфорт и идеальное расположение: 326.2 м² на двух этажах — место для большой семьи, гостей и воплощения ваших идей! 4 спальни — у каждого члена семьи будет личное пространство, а вы обретете тишину и уединение. 10 минут до центра — вся инфраструктура под рукой: магазины, кафе, школы, парки. 25 минут до моря — выходные на пляже или вечерние прогулки у воды станут вашей новой привычкой. Надежность и современные технологии: Построен из красного кирпича — долговечность, тепло зимой и прохлада летом, благородный внешний вид. Центральные коммуникации — газ и канализация. Больше никаких хлопот с обслуживанием! Почему этот дом? Идеальное сочетание городского удобства и близости к природе. Инвестиция в будущее: престижный район и качественная постройка сохранят ценность дома на годы. Не упустите шанс стать владельцем уникального жилья! Звоните прямо сейчас — покажем дом в удобное для вас время! Ваша мечта о идеальном доме начинается здесь P.S. Такие предложения не задерживаются надолго. Решайтесь! Код пользователя: 28768 Номер в базе: 7750342

Продажа нового современного дома напрямую от застройщика. Объект расположен в тихой части Зеленоградска. Построен из газосиликатного блока с соблюдением строительных норм. Фасад комбинированный: декоративная штукатурка и элементы под дерево. Остекление и комплектация: Установлены энергосберегающие панорамные окна. Профиль: Качественный Aluplast. Фурнитура: Надежная немецкая система Roto. Защита: Стеклопакеты с напылением от ультрафиолета (сохраняют прохладу летом и тепло зимой). Конструктив и планировка: Фундамент и перекрытия: Монолит. Кровля: Плоская, эксплуатируемая, с многослойной гидроизоляцией. Первый этаж: Кухня-гостиная с выходом на нижнюю террасу, санузел, зал и тех. помещение. Второй этаж: Спальни с выходом на общую террасу, расположенную по периметру дома, сан узел. Коммуникации и участок: Отопление: Автономный газовый котел (газ подключен). Свет и вода: Заведены и подключены. Связь: Оптоволоконный интернет. Участок: ИЖС, в собственности. Территория благоустроена, уложена тротуарная плитка. Инфраструктура: Подъезд к дому — асфальтированная дорога. В шаговой доступности находятся школа, детский сад и магазины. Побережье и променад в пешей доступности. Юридическая информация: Дом и земля оформлены в собственность. Подходит под льготные ипотечные программы (Семейная, IT). Полная стоимость в договоре. Звоните. Я застройщик, отвечу на все вопросы и покажу объект в удобное время.

Удобное очень место расположения до центра Парка Калинина 10 мин , До моря Зеленоградск 20 мин , Светлогорск, Янтарный 30 мин Балтийск 30 мин Продается 2-этажный дом общей площадью 204 кв.м. + мансарда с высоким полноценной высотой в СНТ Золотой петушок 3 дом от дороги.Дом выполнен из газосиликатного блока толщиной 300 мм. Утеплитель - минеральная вата. Облицовка дома - кирпич. Фундамент ленточный. Перекрытие монолитное. Крыша - металлочерепица. Окна - стеклопакеты белого цвета. Лестница - лиственница. Высота потолков - 2,9м. Отопление автономное - двухконтурный газовый котел, вода - скважина, канализация - септик.1 этаж: прихожая, топочная, санузел, холл, гардеробная, кухня-гостиная. Лестница в холле ведет на второй этаж.2 этаж: холл 2 этажа, санузел, тренажерная, три спальни.Гараж на два машиноместа пристроен справа от дома. Выход с гаража есть и на внутренний двор и в дом. Ворота дома откатные профнастил. Дорога асфальт, закрыта откатными воротами на пульте управления.В доме сделан дизайнерский ремонт в светлых тонах. Деревянные белые межкомнатные двери с рисунком. Белая плитка под мрамор. Светлый ламинат в комнатах. Обои в едином рисунке в светло-сером тоне. Все выполнено в едином стиле. Стильно и благородно. Из гостиной выход во двор через раздвижные панорамные окна-двери на оборудованную террасу из лиственницы, установлены стол и 6 стульев из ротанга, повсюду зелень и цветы. С террасы открывается прекрасный вид на задний двор, который по периметру красиво оформлен туями. Во дворе также на участке растет малина, черноплодная рябина, смородина, грецкий орех, зелень, цветочные клумбы. Во дворе установлен просторный бассейн.По всему периметру дома установлена подсветка. Что делает его особенно интересным в вечернее время. При продаже остается в доме вся мебель и техника. Объект под охраной ! на все интересующие вопросы отвечу лично !

Элитный, меблированный дом в итальянском стиле. Элитный посёлок, чистый район. Уникальное месторасположение, рядом живописный парк и озеро. Шикарные жилые комнаты спроектированы по функциональному принципу изолированности ( при каждой спальной зоне есть своя ванная комната и гардеробная). В гостиной имеются: - второй свет . - камин из литого итальянского мрамора и т д. Полы во всем доме- натуральная итальянская мраморная плитка разных видов. - Сантехника Old England., Villeroy& Boch -Освещение Arte Lamp( Италия) - радиаторы винтажные , чугунные. - розетки и выключатели Aldo Bernardi. -теплые полы. - вся разводка отопления и воды -медная. -двери межкомнатные-массив натурального ясеня. Наружная отделка: -Водостоки и желоба медные ( Италия). - черепица керамическая ( Италия). - окна , деревянный стеклопакет. Гараж на две машины и доп парковочные места на территории и, за территорией. Бассейн 21 кв.м.( есть противоток и водопад). Баня на дровах и хамам. Зона барбекю оснащена отдельной кухней с камином. Винный погреб со специальными винными полками с проф. наклонным эффектом. Система кондиционирования Toshiba. Вода- скважина, система очистки. На территории- ландшафтный дизайн. Деревья- хвойные ( кедры, сосны). И, плодовые( яблони, груши). Дорожки вокруг дома- гранит. Путь до дома асфальтирован. Дом расположен в тихом , зеленом районе города. Рядом, парк света , и озеро. В 20- ти минутах от центра Калининграда. В 26-ти минутах по автомагистрали от побережья Балтийского моря.

Арт. 118885509 Код объекта: 1573834. В 15 минутах от моря продается просторный дом с качественным ремонтом. О ДОМЕ: - 2015 года - два этажа жилых, третий этаж, - мансарда (90 кв.м.), можно сделать жилой, сейчас она в сером ключе - газосиликатный блок, перегородки- полнотелый красный кирпич - газ в доме, автономное газовое отопление - вода - центральная, но есть и скважина (можно переключаться оп выбору) - канализация - локально очистное сооружение (септик) - свет - 15кВт - по всему дому уложен водяной теплый пол - внешняя облицовка- клинкерный кирпич (высокая устойчивость к внешним воздействиям:мороз, влага и т.д.) - утепление- пеноплекс 50 - окна -обычные и панорамные, профиль 7-ми камерный, энергосберегающие - крыша - керамическая черепица, утеплена - высота потолков - 3м - дом и земельный участок обнесен кованным металлическим забором - центральный вход, парковочные места и отмостка вокруг дома -выложена тротуарной плиткой ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ: Первый этаж: - холл (10 кв.м.) с выходом в гараж - теплый пол по всему этажу, пол уложен керамогранитной плиткой - стены - декоративная штукатурка молочных тонов, обои - просторная кухня - гостинная - 47,6 кв.м. кв.м. - санузел совмещен в плитке - 5 кв.м. - техническая комната (бойлерная) - 10 кв.м.,с отдельным входом со двора - там установлен двухконтурный газовый котел, гребенка управления теплым полом 1 этажа, достаточно места для решения технических нужд - два входа/выхода: центральный, с кухни-гостинной к зоне барбекю, на задний двор - гараж - 20 кв.м., электроподъемные ворота с пульта, отапливаемый, возможен вход в гараж из дома. Второй этаж: - отопление теплым полом либо батареями, пол керамогранитная плитка, стены штукатурка/обои - холл - 11 кв.м. - спальня 1 - 22 кв.м. - спальня 2 - 19 кв.м. - спальня 3 - 16 кв.м. - гардеробная - 6 кв.м - санузел, совмещен, в плитке - 9 кв.м. - балкон- 6 кв.м. и лоджия-12 кв.м. О ЗЕМЛЕ: - назначение ИЖС, в собственности - участок ровный, сухой , облагорожен газоном - установлена дренажная система - центральная зона, фартук -выложены плиткой О ЛОКАЦИИ: - жить в 20 минутах от города и наслаждаться прекрасными видами природы, дышать свежим морским воздухом, слушать пение птиц- все это возможно сидя с чашкой чая у своего дома - до моря и оборудованного пляжа 15 минут пешком, есть велодорожка - до города на автомобиле 25 минут, прекрасная развязка и выезд на окружную, далее во все стороны города - школьный автобус в Зеленоградск, Романово - в 15 минутах для любителей грибов и ягод- лес - рестораны и отдых - в игорной зоне. О БЕЗОПАСНОСТИ: - Агентство "Зелёный город" на рынке недвижимости более 14 лет - наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А. I

Современный Дом в Развивающемся Поселке Первомайское! ВНИМАНИЕ: Гео метка не соответствует фактическому адресу! Фактическое местоположение: п. Первомайское Ищете идеальное место для жизни, сочетающее современный комфорт и развитую инфраструктуру? Представляем вашему вниманию стильный и уютный дом в динамично развивающемся поселке Первомайское! Особенности Дома: Современный Дизайн: Одноэтажный дом с мансардным этажом (за счет высокой скатной крыши) в актуальном стиле гармоничное сочетание светлой и темно-серой штукатурки с натуральными деревянными вставками. Панорамное Остекление: Большие окна, особенно на торцевом фасаде, наполняют пространство светом. Расположение и Инфраструктура: Дом находится в поселке Первомайское районе с активным развитием и всем необходимым для комфортной семейной жизни: Социальная сфера: Рядом расположены магазины, школа и детский сад. Транспортная доступность: Обеспечен хороший проезд по отсыпанным асфальтной крошкой дорогам. Этот дом прекрасный выбор для тех, кто ценит современную эстетику, комфорт и удобство расположения! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается к продаже таунхаус с видом на ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО - самый ПРЕСТИЖНЫЙ район Калининграда для проживания! Строительство дома осуществлялось по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту из керамического кирпича, самого долговечного и экологически чистого материала. Имеется закрытая придомовая территория, наземный закрытый паркинг, автоматические ворота. В ДОМЕ ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ (3 м.) - что визуально расширяет пространство комнат. ПЛАНИРОВКА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: 3 жилые изолированные комнаты; функциональная планировка кухни; рабочий кабинет; санузлы и отдельная душевая комната; сауна и душевая, комната отдыха - с выходом на участок; отапливаемый гараж; АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. ВЫПОЛНЕН РЕМОНТ ПО ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ в светлых лаконичных оттенках - современное функциональное пространство и удобное планировочное решение. В доме уникальным образом подобрана мебель и элементы интерьера с утонченным вкусом и стилем. Установлена вся надежная, современная и дорогостоящая мебель и техника, а также сантехника и освещение по дому, межкомнатные двери, по всему дому уложен дорогостоящий ламинат. Имеется КАМИН на дровах. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ (4 сотки) - ухоженный двор, с зелеными насаждениями - хвойные деревья, цветы и кустарники. Также имеется ЗОНА БАРБЕКЬЮ И ОТДЫХА. Особую ценность имеет месторасположение дома. Данный район ценится за свою экологию и красоту, самый центр города. Вокруг современная застройка и ухоженные, престижные дома. Отличное современное благоустройство. В пешей доступности ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ для комфортного проживания. Достопримечательности и места культурного отдыха. Главные административные офисы города. Образовательные и медицинские учреждения, клиники, бьюти клиники и салоны. Лучшие гостиницы для размещения гостей. Фитнес-центры премиум класса. Лучшие рестораны города. Супермаркеты и магазины, банки и социальные службы. Удобные выезды во все направления города и на балтийское побережье. Звоните! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 7548499

Ищете идеальное место для жизни, где городской комфорт гармонично сочетается с загородной тишиной? Тогда этот дом — именно то, что вам нужно! К продаже предлагается светлый и уютный двухэтажный дом (второй этаж — полу мансардный) площадью 101 м². Он расположен на просторном участке в 9,8 соток — здесь хватит места и для красивого сада, и для зоны барбекю, и для детской площадки! Важное уточнение: на первых двух фото (где изображен ландшафт) представлен возможный вариант планировки участка для наглядности. Все остальные фотографии — реальные снимки текущего состояния. Дом представлен в качественном сером ключе. Это огромный плюс: вам не придется переделывать чужой ремонт! Все самые пыльные и сложные черновые работы уже выполнены на совесть. Вам остаётся сделать ремонт под свой вкус! Особые преимущества и технические детали: • Разведен теплый водяной пол по всему первому этажу — зимой вашим ножкам всегда будет тепло и уютно! • Залита надежная и удобная бетонная лестница с оригинальным выходом прямо из кухни. • Электричество: подключено 15 кВт (хватит на любую технику). • Вода: собственная скважина (чистая вода всегда в доме). • Канализация: установлен септик. • Газ: проходит по участку. УДОБНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА. Первый этаж: • Просторная кухня-гостиная — 20,1 м² • Уютный холл — 8,6 м² • Две изолированные комнаты — по 10,8 м² (отлично подойдут под спальню, детскую или кабинет) • Санузел — 3,4 м² • Техническое помещение (котельная) — 3,6 м² • Лестница Второй этаж (полу мансардный): • Большая комната — 13,7 м² • Вторая комната — 11,6 м² • Санузел — 3 м² • Светлый холл — 6,7 м² Шикарная локация — поселок Заозерье, который особо не нуждается в презентации! • Идеальная транспортная доступность: очень удобный и быстрый выезд в город и в самый центр по Московскому проспекту. • Ближе к отдыху: прямой и быстрый выезд на Северный обход — вы сможете без пробок домчать к морю или в аэропорт! • Инфраструктура: в поселке уже есть продуктовые магазины, регулярно ходят автобусы, оборудованы остановки. Район продолжает активно благоустраиваться. Звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Приезжайте посмотреть, и вы влюбитесь в этот дом! Код пользователя: 112494 Номер в базе: 12195582

Продам дом в снт Радуга Теннистая аллея 2022 года постройки. Одна из самых удобных локаций, выезды к морю по окружной 30 минут, аэропорт 25-30 минут, в центр минут 15 на машине. Дом тёплый светлый. В доме газ, тёплый пол по всему периметру. Вода скважина Септик-станция биоочистки Дренажная система, участок поднят, сухой Во дворе плитка, откатные ворота, стоянка на три автомобиля, есть места для грядок, на участке есть небольшой двухэтажный кирпичный домик, можно сделать баню. Два соседних участка на продаже Один собственник Дом продаётся с мебелью и техникой. Приходите на просмотр!

Арт. 73671539 Продается дом 314 м2, в престижном районе г. Калининграда с земельным участком 9,5 соток с возможностью взять в аренду еще 2 сотки!!! Дом расположен в уютном районе города рядом Ботанический сад, развитая инфраструктура, до центра города 5 минут на автомобиле, до моря 25 минут!!! Планировка: 1-ый этаж: Комнаты - 18.2+19,8+10,4 м2 Кухня - 14,8 м2 С/узел - 1.2 м2 Прихожая - 1,9+8,8 м2 2-ой этаж: Комнаты - 15,7+19,9+11,8 м2 С/узел - 17,3 м2 Холл - 6,4 м2 3-ий этаж: Комнаты - 18+22,1+11,8+10,9 м2 С/узел - 3,6 м2 Холл - 5,3 м2 Подвал: Гараж - 31,1 м2 Холл - 7,4 м2 Топочная - 12,4 м2 Кладовая - 4,5+2,6+3,7 м2 С/узел - 2,42 м2 Парная - 4,8 м2 Банная комната -11,3 м2 На территории дома оборудованный гараж, беседка, детская площадка!!! Выездная регистрация в подарок от АН!!! Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Уважаемые покупатели! К продаже представлен уникальный 4х- этажный( с учетом цокольного этажа) дом, очень просторный и уютный, выполнен в классическом стиле и выгодно выделяется среди соседних домов. Дом находится в центральном районе города Гурьевска, по улице Луговой! Дом расположен на земельном участке площадью 9,4 соток (в собственности), где выполнен ландшафтный дизайн с особым вниманием к деталям, высажены редкие экземпляры хвойных и лиственных пород деревьев и различных цветов и кустарников. Имеется пруд с золотыми рыбками и водными растениями, они создают неповторимый оазис, где можно почувствовать единение с природой и насладиться её красотой. В сад частенько наведываются белочки из соседнего лесо-парка)! Экологически чистая зона! ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы с радостью ответим на них. Общая площадь дома составляет 261,5 м2, где каждое помещение продумано, а планировка функциональна! Дом строился по индивидуальном архитектурному проекту, без экономии на материалах! - ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: 49,1 м2 Располагается сауна на дровах, где можно полностью расслабиться и восстановить силы. Котельная, с газовым котлом и бойлером. Имеется также комната для хозяйственных и садовых нужд. - 1 ЭТАЖ: Стильная кухня-столовая 18.0 м2, с встроенной мебелью и техникой. Гостиная комната 31.3 м2, с мягкой и корпусной мебелью, а также техникой. Достаточное кол-во окон позволяет свету наполнить все помещения, увеличивая их объём и создавая ощущение простора. Из гостиной можно попасть в сад, на задний двор, спустившись по крыльцу. Светлая прихожая с просторным коридором, из которого видна входная группа. Имеется гостевой санузел, с качественной сантехникой Villeroy&Boch. Также имеется отапливаемый гараж, из которого можно попасть сразу в дом! -2 ЭТАЖ: Расположены три спальни 12,2; 15,9; и 14.3 м2, с качественным ремонтом. Комнаты объединяет просторный и светлый коридор, откуда так же можно попасть на остеклённую террасу площадью 32,2 м2, с видом на парк. Здесь вы сможете насладиться спокойствием, красотой природы и уединением. 3 ЭТАЖ: Представляет собой жилое помещение свободной планировки, где Вы можете воплотить свои идеи в жизнь! КОНСТРУКЦИИ ДОМА: -Железобетонный гидроизолированный фундамент. -Стеклопакеты Rehau. -Кирпичные стены, утеплены каменной ватой, что эффективно обеспечивает отсутствие теплопотери -Межэтажные ж/б перекрытия! -Крыша из керамической черепицы, производства Германии, стропильная система полностью обработана антисептиком и противопожарными средствами. -Добротная, усиленная лестница из Ясеня. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: -Автономное газовое отопление (установлен двухконтурный котел Buderus, имеется бойлер). -Тёплые полы. -Канализация центральная. -Водоснабжение центральное -Электричество 32 кВт. Дом полностью готов к продаже, вся мебель и техника идёт бонусом новым владельцам! Двери на первом этаже и лестница сделаны из Ясеня. Расположение очень удачно- в шаговой доступности всё необходимое- детский сад, школа, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и др. Так же в шаговой доступности парк сенситивного развития и парк света! Удобная транспортная развязка- Вы с легкостью доберетесь до любой точки города и области, благодаря близости окружной дороги! Звоните! С радостью организуем показ этого прекрасного дома! Код пользователя: 77741 Номер в базе: 10841387

Арт. 106350334 *Продается эксклюзивный таунхаус с видом на Верхнее озеро в историческом районе Марауненхоф* В самом сердце Калининграда, в престижном Ленинградском районе, на берегу Верхнего озера представлен к продаже уникальный таунхаус класса de luxe. Это редкое сочетание исторического духа, безупречного комфорта и передовых технологий. *Преимущества локации: * Исторический престиж. Район Марауненхоф, застраивавшийся с начала XX века, известен своей аутентичной атмосферой, уютными "пряничными" домиками и богатой историей. * Идеальная инфраструктура. В шаговой доступности: Музей янтаря, ресторанный комплекс "Резиденция Королей", храмы, магазины и университеты. * Оазис тишины и зелени. Тихие улочки, утопающие в зелени, и непосредственная близость к озерной набережной обеспечивают ощущение приватности и покоя. *Характеристики объекта: * *Общая площадь: 300 кв. м. * *Этажность: 3 этажа рациональной планировки. * *Состав помещений: * 1-й этаж: гардеробная, санузел, техническое помещение, зона для будущей веранды. * 2-й этаж: просторная кухня-гостиная, санузел. * 3-й этаж: 3 спальни и 2 санузла. * Участок: К каждой секции таунхауса относится частный огороженный земельный участок площадью 1.5 сотки с ландшафтным дизайном. Имеется общая территория и гостевая парковка. * Паркинг: 2 приватных парковочных места, гараж шириной 3.7 м с автоматическими воротами Hrmann. *Отделка и оснащение: В доме выполнен дизайнерский ремонт премиум-класса. Объект полностью укомплектован мебелью и техникой ведущих мировых брендов. Ключевые особенности: * Панорамное остекление* с "теплым" алюминиевым профилем и энергосберегающими стеклами, наполняющее дом светом. * Полностью автономная система отопления* и комплекс "Умный дом". * Элитные материалы:* гранитные крыльца и мощение внутреннего двора (Tan Brown, Индия; Light pink, Мадагаскар), безрамочное ограждение балконов из закаленного стекла, стеклянный забор. * Коммуникации и безопасность: все центральные коммуникации, высокоскоростной оптоволоконный интернет, система видеонаблюдения и сигнализации, видеодомофон, автоматика на въезде. Этот таунхаус — не просто недвижимость, это образ жизни в лучшем районе Калининграда. Идеальный выбор для тех, кто ценит историю, безупречный комфорт и технологии. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного объекта в самом сердце города!

Арт. 91611371. Продается шикарный жилой дом в сером кюче, г. Гурьевск, ул.Спортивная, д. 9, 2 этажа Земля в Собственности, дом новый.