Арт. 97979041 Предлагается к приобретению в собственность дoм расположенный в экологически чистом районе области, в посёлке Люблино.
Состояние дома на настоящее время черный ключ.
Плoщaдь дома 178,6 м2
Дом по проекту предусмотрен одноэтажный, что очень удобно для проживания.
Крыша двускатная, с просторным чердачным помещением.
Всё здание полностью кирпичное, толщина стен 1,5 кирпича (полнотелый кирпич M250-300).
Фундамент - ленточный, утепленный, бетонные полы по грунту.
Крыша заводские фермы и битумная черепица "Tеxнoниколь".
Окна пластиковые, с пятикамерными стеклопакетами, высотой 2,5 м. Высота потолков 3 метра.
Межкомнатные стены выполнены из красного глиняного клинкерного кирпича.
Дом проектировали и строили под свои пожелания для семьи из 4 человек.
До момента строительства дома был заключен договор с одной из ведущих строительных организаций Калининграда, разработан подробный проект.
При строительстве использовались только высококачественные строительные и отделочные материалы,
соблюдены все инженерно-технические требования, получены все необходимые разрешения. Дом строился под контролем представителей технадзора.
Электричество подключено, есть возможность подключения газа (проходит по границе участка). Все, неиспользованные строительные материалы, доска, брус, кирпич и утеплители, остаются новому собственнику.
Вода и канализация центральные.
Площадь земельного участка (ИЖС) 13 соток.
На участке имеется зарегистрированная в установленном порядке хозпостройка для организации котельной и хранения садового и строительного оборудования площадью 20 м2.
Участок ровный, вдоль дороги засажен туями.
Съезд к дому выполнен из бетонных плит.
Из Калининграда в пос. Люблино ведут две асфальтированные автомобильные дороги Люблинское и Балтийское шоссе, имеется железнодорожная станция "Люблино-Новое".
Время в пути на автомобиле примерно 10 минут.
Рядом с домом крытая автобусная остановка с одной стороны, лес и небольшое озеро с другой.
В Люблино построена детская школа искусств по ул. Гарнизонная 14 и средняя образовательная школа 6, по пер. Школьный 4а.
Имеется культурно-досуговый центр.
Данное учреждение культуры построено в рамках нацпроекта "Культура".
Сегодня в поселке Люблино проживает более 1 700 человек.
Совсем немного усилий по достройке, и вы счастливая семья, обладающая собственным теплым домом из проверенного десятилетиями надежного красного кирпича.
Возле посёлка расположены две конноспортивные школы, эко отель с фермерской лавкой, родниковый источник питьевой воды, а в десяти минутах езды от посёлка современный физкультурно-оздоровительный комплекс "Автотор-Арена".
Стоимость этого впечатляющего объекта предмет отдельного обсуждения, но можно с уверенностью сказать, что она отражает качество строительства, использованные материалы и преимущества местоположения. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в потенциале этого дома и представить, как он превратится в уютное гнездышко для вашей семьи. Мы уверены, что вы оцените продуманность планировки, простор помещений и перспективы, которые открываются перед вами.
Не упустите возможность стать владельцем дома своей мечты в живописном уголке Калининградской области. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и обсудить все детали. Мы готовы ответить на ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию.
Почувствуйте себя частью дружного сообщества поселка Люблино, наслаждаясь тишиной и спокойствием загородной жизни, оставаясь при этом в непосредственной близости от всех городских удобств. Ваш новый дом ждет вас!
