Код объекта: 2138579.
Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный в п.Ново-Дорожный.
Ориентиры: п.Ласкино, п.Шоссейное, п.Лесное, п.Голубево, п.Дружный, СНТ "Ветерок-2", СНТ "Вишенка-2".
Характеристики дома:
Площадь дома — 97,2 м2.
Планировка —дом 2-этажный.
1 этаж: отдельная входная группа, котельная, кухня-гостиная с выходом на участок, комната, гостевой санузел, кладовая.
2 этаж: 2 комнаты (одна из них с выходом на видовый балкон), просторный совмещенный санузел, гардеробная.
Высота потолка: 2,9 м.
Материал стен - газосиликатный блок.
Фундамент-монолитная плита.
Перекрытия-железобетонные.
Кровля-металлочерепица.
Год постройки-2011 г.
Состояние - жилое.
Мебель в доме остаётся новым владельцам.
Коммуникации:
- ГАЗ! АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Установлен 2-контурный газовый котел!
- Свет 15кВт.
- Водоснабжение - скважина, установлены фильтры, на участок выведены краны.
- Канализация - ЛОС.
Дом очень тёплый (с минимальными коммунальными платежами) и уютный. В доме много окон, комнаты наполнены светом: днём солнечным, а вечером - отблесками заката.
Планировка дома позволяет разместить большую семью, а наличие подсобных помещение обеспечивает удобное хранение вещей.
Большим плюсом является удалённость от соседских домов по причине грамотной посадки дома, что обеспечивает живописный вид из окон на участок и ощущение приватности.
Характеристики участка:
Размер участка — 10 с.
Назначение —для индивидуального строительства.
Участок в собственности.
Ровный, просторный, зелёный, не подтапливается (вдоль дороги организован дренажный канал).
Огорожен забором с воротами.
Имеется навес (выведено электричество), парковка для машин (также и за пределами участка), беседка, зона барбекю.
Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.
Расположение:
Посёлок Ново-Дорожный является одним из самых престижных и популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, до г. Зеленоградска - 25 минут на автомобиле.
Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка автобуса 40 расположена прямо в посёлке, в шаговой доступности.
Из посёлка удобно добираться в разные уголки города и области.
Преимущества посёлка:
В посёлке Ново-Дорожный имеется продовольственный магазин "Кант-маркет", ПВЗ WB.
В непосредственной близости имеется мини-рынок, где представлен большой ассортимент товаров (мясо, продукты, бакалея), а также автосервис, автозаправка.
До детских садов, школ, больниц, поликлиник и других важных объектов инфраструктуры можно добраться за несколько минут на автомобиле.
Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный.
Приобретение жилого дома в посёлке Ново-Дорожный - это сочетание частной загородной жизни и наличия всего необходимого для комфорта в непосредственной близости!
Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.
