Купить дом на участке ИЖС в Немане
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 700 000 ₽
Код объекта: 2375507.
ДОМ У РЕКИ. Предлагается к продаже двухэтажный жилой дом немецкой постройки на собственном участке площадью 2140 кв.м с выходом непосредственно к реке !!!. Объект расположен в тихом, зеленом частном секторе исторического района города на правом берегу реки Преголя. Окружение составляет исключительно малоэтажная немецкая застройка (1-2 этажа), что гарантирует комфорт, тишину.
Гвардейск (до 1946 года - Тапиау) - это небольшой старинный и уютный город в Калининградской области, расположенный в 28 километрах от Калининграда на берегах двух рек Преголи и Деймы. Архитектура города сочетает в себе средневековые постройки Тевтонского ордена, немецкую архитектуру XIX—XX веков и более поздние советские наслоения. Город сохранил уютную атмосферу исторического прусского уездного центра.
Характеристики дома:
Кирпичная кладка стен из полнотелого немецкого кирпича прекрасно сохраняет тепло в холодное время года и прохладу в жаркие летние дни.
Площадь дома 80 кв.м:
I-й ЭТАЖ:
Закрытый остекленный тамбур/прихожая;
Коридор с лестничной клеткой на второй этаж;
Две смежные спальные комнаты площадью 11,5 и 12,5 кв.м.;
Помещение под кухню -8 кв.м;
Помещения под санузел раздельный и совмещенный (8 +2,6) кв.м;
Хозблок -4,5 кв.м с отдельным входом со двора.
Сухой подвал (погреб) с доступом из дома площадью почти 13 кв.м
II-й ЭТАЖ:
Холл -9,5 кв.м с двумя входами в чердачные боковые ниши и люком на чердак под крышей;
Спальная комната площадью 14,8 кв.м.
В доме предусмотрено печное и котелковое отопление.
Газ подведен к дому (но не заведен).
Кровля: немецкая керамическая черепица.
Участок общей площадью 21,4 соток, слегка пологий в сторону реки. Состоит из двух смежных участков.
На участке растут плодовые деревья и кустарники, есть старая, но еще действующая банька.
Непосредственная близость к реке позволяет устраивать свой отдых и досуг у воды и на воде: заниматься круглодично рыбалкой, водными видами спорта. Наличие плавсредства с мотором позволит передвигаться по воде до областного центра, Куршского залива, а также Балтийского моря.
Близость к водоему -это просто красивый панорамный вид, живописный ландшафт и более мягкий микроклимат в жаркие дни.
Инфраструктура и история:
Комфортное расположение дома в спокойном районе города. В пешей доступности (5-10 минут пешком) находится вся необходимая инфраструктура (магазины, медучереждения, школа, детский сад и пр) и главные достопримечательности: замок Тапиау (старейший рыцарский замок Пруссии), старинная кирха XIV века (церковь Иоанна Предтечи), красивая Ратуша Тапиау, мемориальный дом-музей Ловиса Коринта и другие старинные знаковые места.Идеальное сочетание богатого культурного наследия и комфорта современной городской жизни.
Уникальное и крайне удобное географическое положение города, рядом с трассой А-229, создает отличную транспортную доступность в любую точку области:
До Калининграда -20-25 минут;
В аэропорт Храброво -35-40 минут;
До Балтийского побережья -45-50 минут; Дома на участке индивидуального жилищного строительства.
2 400 000 ₽
Уютная дача 33 м² с крытой верандой на участке 5 соток в черте города!
Продается отличная, полностью готовая к сезону и отдыху дача в СНТ "Солнечное" (Московский район Калининграда, ориентир — Мамоновское шоссе, Голубые озера). Прекрасное место для семейных выходных.
О ДОМЕ:
• Крытая веранда: Просторная веранда у дома — идеальное место для летних обедов, семейных чаепитий и отдыха на свежем воздухе в любую погоду.
• Площадь дома: 33 кв.м — компактный, но очень функциональный.
• Планировка: Есть уютная мансарда (отличная зона для спальни).
• Бонус: Сухой и чистый подвал для хранения урожая, закаток или садового инвентаря.
ОБ УЧАСТКЕ И КОММУНИКАЦИЯХ:
• Площадь участка: 5 соток (земли населенных пунктов, для ведения садоводства).
• Территория: Ухоженная, аккуратная, земля обрабатывалась с любовью.
• Посадки: Участок оформлен плодовыми деревьями — вы будете собирать собственный свежий урожай!
• Электричество: Подключено и заведено в дом.
• Вода: Своя скважина на участке (чистая вода без перебоев).
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Транспорт: Всего пара минут пешком до остановки общественного транспорта. Автобусы ходят регулярно, до центра Калининграда можно легко добраться даже без машины.
• Природа рядом: В шаговой доступности великолепные Голубые озера и Калининградский залив — идеальные места для пляжного отдыха, прогулок и рыбалки.
Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.
Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области
Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807
Номер объекта: 554881. Продажа дом на участке ИЖС в Немане.
6 300 000 ₽
Прoдaeтcя Дoм от ЗAСТРОЙЩИKА в г. Пpимоpcк. 13 coткax земли с oгopoжeнной территоpиeй. Лучшая цена за наличный расчет!
Кaчeственная oтдeлка Вайт бoкc. Boзмoжнoсть доведения дo бeлогo ключa.
ИПОТЕКА, BOЕHHAЯ ИПOТEКA, сеpтификаты. Eсть вoзмoжность зaвышeния. Удобная локация позволяет быстрый выезд на побережье. До бухты Приморской 1,3 км. До г. Балтийска 12 км. Ж/Д станция в 10 минутах пешком, до Калининграда 37 км.
Дом для тех, кто хочет жить в тишине и вблизи морского побережья.
О ДОМЕ: -Заезд с асфальта.
- Дом утеплен, оштукатурен
-Огороженная, территория.
-Крыша металлопрофиль.
-Фундамент высокий, сначала кирпич, потом бетон.
-Дом внутри оштукатурен, зашпаклеван (стены готовы под покраску или оклейку обоями).
-Дымоходы для камина.
-Перекрытия бетон.
- Качественные 2 входные двери.
-На первом этаже: два коридора, тех.помещение, комната, огромная кухня-столовая с витринным окном, с выходом на террасу, санузел, лестница.
-На втором этаже четыре большие отдельные комнаты, санузел, гардеробная.
- Выход на балкон
-Выход на террасу
-Пластиковые коричневые дорогие окна.
-Дом достаточно просторный и светлый с оригинальной планировкой и высокими потолками.
-Третий этаж-свободная планировка.
Коммуникации:
-Разведена электрика по всему дому.
-Газ подключение в 2026-2027 году
-Свет (ТУ, кВт оплачены).
О ЗЕМЛЕ:
-Участок правильной формы 13 соток, размежёван, границы установлены, огорожен. состоит из двух участков. На территории есть строение с отдельными входами для содержания животных или собак.
-Дренаж по границе участка.
Дом также можно рассмотреть, как приобретение под бизнес.
Инфраструктура:
-Железнодорожная станция, автобусное сообщение. Бухта Приморская для любителей рыбалки. Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, школа, детский сад, остановки). Купить дом на участке ИЖС в Немане.
6 500 000 ₽
Продаётся уютный кирпичный дом с центральным водоснабжением и электрическим отоплением. В доме три комнаты, требующие ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Просторная ванная комната На территории участка есть возможность обустроить сад или зону отдыха. Подключено кабельное телевидение. Дом расположен на участке ИЖС, что открывает перспективы для индивидуального строительства.
Рядом парк. Море 5 минут.стадион 5 минут.
ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ.
Если не отвечаю на звонки пишите в сообщения
Срочная Продажа , Цена Занижена
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕНИКА.
2 550 000 ₽
Продаётся ИЛИ МЕНЯЕТСЯ жилой дом 1969 года постройки по адресу: Калининградская область, Озерский район, посёлок Резниково, улица Центральная, дом 7
Внутри выполнена чистовая отделка и вам не придется тратиться на косметический или капитальный ремонт. Крыша в отличном состоянии.
Дом с возможностью постоянной и временной прописки
Отопление твердотопливным котлом. Горячая вода продается от электро бойлера. Есть септик.
Мощность электроэнергии 15 кВт
Холодная вода из общего водопровода системы поселка
Дом расположен в экологически чистом пригороде г.Озерска с великолепными подъездными путями по асфальтированной дороге.
Благоухающее кружево зелени окрестности, радует спокойствием, тишиной и уединением с природой.
На придомовом земельном участке этой осенью новые хозяева дома, смогут собрать урожай с плодовых деревьев и кустарников.
Автобусная остановка расположена сразу возле дома.
Покупателям останется сарай с дровами, все что есть в доме и добрая энергия.
ОБМЕН равноценный на жилье в городах: Советск, Неман, Полесск, Гвардейск, Гурьевск, Мамоново, Ладушкин и поселки вокруг Калининграда.
ПОД ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ.
Всего 3 собственника. Сделка через нотариуса, так есть доли 2 детей.
Звоните или пишите нам.
Показ в удобное для Вас время
2 990 000 ₽
Если Вы хотите иметь загородный дом в экологически чистом месте области в зелени тишине вдали от городской суеты и пыли это предложение для Вас.
Продается Жилой Дом в экологически чистом месте области Калининградская область Правдинский район поселок Луговое улица Центральная. Общая площадь 95 кв.м. земельный участок площадью: 1,04 Гектара (104 сотки) на участке Плодовые деревья и посадки овощных культур. Все удобства. Электричество(свет) в доме, вода и канализация в доме, туалет в доме, отопление электрическое и печное. Продается с мебелью и техникой.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как купить дом на участке ИЖС в Немане на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Немане?
- ✓ В базе Циан 1 домов на участке ИЖС в Немане
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом на участке ИЖС в Немане?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 38,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов на участке ИЖС в Немане?
- ✅ Минимальная площадь: 54 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 54 м²