Стратегический актив на первой линии. Резиденция, капитализация которой гарантирована государством. Приглашение для инвестора, который отличает активы от обязательств. Предлагается к продаже не мечта, а готовый к финализации, юридически безупречный актив в Янтарном. Объект введен в эксплуатацию, риски долгостроя исключены. Его ценность определяется 3 фундаментальными факторами: 1. ЛОКАЦИЯ: Стратегическая изоляция и абсолютный контроль. * Первая приватная линия уединенного озера Синявино с прямым выходом к воде. * Юридическое право на собственный пирс или спуск для техники, подтвержденное реализованными проектами соседей. * Экологический маркер: чистота воды доказана наличием популяции раков. * 5 минут до Балтийского моря, при полной защите участка от туристического потока и шума. 2. КАПИТАЛИЗАЦИЯ: Гарантированный государством рост. * В непосредственной близости реализуется федеральный мегапроект Белая Дюна с подтвержденными инвестициями 416 млрд ₽. * Это прямые госинвестиции в престиж и инфраструктуру, которые капитализируют ваш актив. * Покупка сейчас — это вход в актив по цене, в которой еще не отражен полный мультипликатор этого утвержденного государственного плана. 3. АКТИВ: Нулевые риски и инженерное совершенство. * Дом официально введен в эксплуатацию. 99% рисков, связанных со стройкой, сняты. Вы приступаете к финишной отделке на следующий день после сделки. * Премиальная основа на десятилетия: фасад из немецкого клинкерного кирпича, кровля из натуральной полимерно-песчаной черепицы, окна Aluplast. Это прямая инвестиция в отсутствие будущих расходов. * Готовая инженерия: разводка электрики, водоснабжение, система "теплый пол", мощный газовый котел — все системы протестированы и готовы к работе. * Цифровой комфорт: заведено оптоволокно для высокоскоростного интернета, смонтированы системы видеонаблюдения и освещения участка. Вам в подарок передается полный дизайн-проект, по которому велись все инженерные работы. ПЛАНИРОВКА: ПРОСТРАНСТВО КАК СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ Высота потолков — 3,5 м. * Цокольный этаж: Зона контроля и восстановления. Гараж, котельная, кладовые, пространство под бильярдную и сауну. * 1 этаж: Публичное пространство. Кухня-гостиная с видом на озеро, каминный зал, гостевая мастер-спальня с собственным санузлом. * 2 этаж: Приватная территория владельца. Мастер-спальня с гардеробной и санузлом, две дополнительные спальни с балконами и панорамным видом на водную гладь. Вы получаете готовый юридически безупречный актив на первой линии, с подтвержденным потенциалом роста и нулевыми рисками долгостроя. 90% самых сложных и капиталоемких работ уже выполнены на премиальном уровне. Это закрытое предложение. Позвоните, чтобы получить доступ к полной технической и юридической документации и согласовать время показа.










































































