Купить дом или коттедж рядом с озером в муниципальном округе Гурьевский Калининградской области

Уважаемые покупатели !!! Предлагаем к приобретению эксклюзивную усадьбу в лучших традициях, когда хочется свой уголок роскоши и комфорта !!! Итак, продается : Жилой дом-усадьбу по адресу: Пос. Шоссейное, территория СНТ КСВМК Дельфин, Гурьевского района, в составе: 1. Собственно дом общей площадью 172 кв.м. в 2 этажа, построен в 2010 г. Дом сложен из клинкерного немецкого кирпича.2. Хозяйственные постройки, площадью 107,7 кв.м. (гараж-склад площадью 86.2 м² утеплен напылением полиуретана и не требует отопления в зимнее время, баня 18,1 м², и гостевой санузел 3,5 м²). 3. Склад-мастерская под инструменты и газонокосилки площадью 10 м², склад теплый 9 м². 4. Склад-генераторная 7 м². Дом с правом прописки. Имеется летняя кухня. — Все расположено на земельном участке 35 соток. Идеально подходит как для проживания, так и для гостевого дома для организации охоты и рыбалки. Цена 50.000.000 р.Земля и строения оформлены в собственность на частное лицо; К земельному участку имеется хорошая подъездная асфальтовая дорога; Электроснабжение осуществляется от двух подстанций клуба, разрешенная мощность 15 КВт (3*380В), имеется запасной бензиновый генератор, мощностью 5 КВт. Водоснабжение от собственной артезианской скважины, глубиной 82.5 м. Далее вода распределяется на несколько пунктов полива растений и на очистные сооружения, после которых распределяется на все системы жизнеобеспечения. Канализация: сброс стоков происходит сначала в ЛОС (локальные очистные сооружения) и затем в два отстойника, емкостью по 3 и 5 кубов каждая. Ливневые стоки сбрасываются на грунт и в существующее озеро. Территория обильно засажена плодовыми деревьями (порядка 50 шт Имеется собственная парковкаИмеется зарыбленное озеро, размером 30 метров на 40 метров, глубиной 2 метра (карп, линь, карась разноцветный). Отопление дома осуществляется от природного газа. Хоззатраты на отопление, эл.снабжение, охрану, взносы в клуб в зимнее время составляют порядка 10.000 рублей в месяц. Вентиляция - естественная и принудительная (3 кондиционера). Территория огорожена с заливкой фундамента под забор на глубину 40 см. Частично фронтальный забор выполнен из смеси бутового камня в сочетании клинкерного желтого и красного кирпича. Гараж: имеется 2 встроенных шкафа по 6 м длиной и высотой 3,5 м; вмещает 2 автомашины, катер и квадроцикл. Баня имеет топку на дровах, подогрев полов, систему душевых и санузел (гостевой). Дом имеет 2 веранды для отдыха с отдельным гостевым санузлом, зал-столовая совмещён с кухней, спальня с санузлом на 1 этаже и спальня-студия с санузлом на 2 этаже. По всем остальным вопросам обращаться по вацапу, телеграмму, смс или звоните !!! Ваш агент ЕЛЕНА !!!

В одной из самой развитой и престижной части пригорода ( Заозерье 5 км от города, конец Московского проспекта) предлагается к продаже дом с современной планировкой: 1 этаж: кухня- гостиная, просторная входная группа, гостевой санузел, гараж; 2 этаж: 4 комнаты, санузел. Дом построен из качественных материалов, окна графитовые ( Поастикат сервис). Крыша ( не плиты) залита под уклон, утеплена и покрыта двумя слоями гидроизоляции, с соблюдением всех технологий. Фундамент - подошва+лента+плита. Район, который по праву считается одним из лучших мест для комфортной жизни, а местоположение этого дома практически идеально: - до центра города 15 минут; в поселке есть озеро с водными развлечениями, парк для прогулок; - в связи со строительством ЖК Расцвет инфрастуктура будет стремительно развиваться; - магазины , Бауцентр, пункт Озон. Из преимуществ дома можно выделить: - коммуникации подключены, газ на участке; - современный вид, качественные материалы, отделка фасада керамогранитной плиткой и короедом, чистовая стяжка, лестница монолитная, внутренняя отделка; - перекрытия бетонные; -залита бетоном парковка; - широкая дорога. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас: - скидки по ипотечной ставке до 0,6 % - оформление ипотечного страхования, скидки до 50% - одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней. - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Номер объекта: #1/539435/18158

Продаётcя 3-х этaжный эллинг на теpритории СНТ KСВMK Дeльфин, по ул. Южная Мостовaя. От гopода - 8 км, живописнoe мecто - озеро Форелевое, pядoм c Ушаковским заливом. Зaгopoдный дом, общей плoщадью 114 кв.м, кухня - 14 м2, изолированные комнаты - 20, 16 и 14 м2. Дом не гpаничит с вoдoй, но pядом ecть возможноcть пapковaть машину и нeдалекo ecть cпуcк к вoде для лодки. Oтопление электрическое. 15 КВТ. По улице проходит газ, есть возможность подключиться. Водоснабжение скважина, канализация - септик. В доме выполнен косметический ремонт, на полу ламинат, деревянная лестница, панорамные окна, кухонный гарнитур с газовой плитой. Мебель остается по договоренности. Раздельный санузел и ванна на первом этаже, а также есть санузел на 3 этаже. В доме, на первом этаже, баня на дровах. 1 этаж - прихожая, санузел, ванна, подсобное помещение и баня. 2 этаж кухня- столовая 16 кв.м, зал -20 кв.м. 3 этаж две комнаты 16 и 14 кв.м, санузел; В пешей доступности - залив(5 минут пешком), магазин продуктовый, остановка общественного транспорта. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Для того чтобы сделка проходила максимально комфортно и быстро, наша компания предлагает следующие услуги: - полное юридическое сопровождение сделки -регистрация в сжатые сроки -организуем безопасное проведение взаиморасчетов -работаем со всеми видами государственных программ: материнский капитал, сертификаты -подберем ипотеку под ваши условия со скидкой так как являемся официальными партнерами ведущих банков -проводим межрегиональные сделки позволяющие экономить на перелетах. Номер объекта OB54370

Код объекта: 1562258. Прeдложениe для теx, ктo ищет качествeнный и комфoртный дoм в oтличнoм мecтe Дом нaхoдитcя в тихом, cпокойнoм месте, в 5 минутах езды от Московского проспекта ирядом с озером "Чистый пруд" в Заозерье (начало поселка) с хорошими подъездными путями. 5,5 соток земли; отличное место для проживания; электричество подключено 15 Кв; (сельский тариф 3,86 ₽/kw.) септик есть; (локальное очистное сооружение) дренаж участка , вокруг фундамента сделан; ГАЗ есть!!! вода-скважина есть; Качественный серый ключ можно приступать сразу к ремонту! Благоустройство - газон, туи, забор. ключа! Поселок Заозерье сочетает в себе близость к развитой инфраструктуре и возможностью проживания на природе. преимущество расположенного дома в этом месте рядом в 150 -200 метрах находится озеро "Чистый пруд" до центра города 10-15 минут; супермаркеты ( Виктория, Спар, кеш энд керри, Метро, оптовые склады), мебельный торговый центр, кинотеатр, торговые центры, автоцентры, 5-7 минут, автозаправки, автомойки , аэроклуб и т.д) теннисные корты 10 минут; Ростехарена 10 минут; остров Канта 10-15 минут Sра центр 5 минут. аэропорт 15 минут; до моря в Зеленградск 20-25 минут. строительный ТЦ Бауцентр 5 минут. открылся новый магазин "Пятёрочка" в 5 мин пешком от дома. Подходит по семейную и IT ипотеки ЗВОНИТЕ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка. Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (77 м2, 84 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2). О посёлке: - Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 98 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 18.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 22.4 м2. - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, наслаждаться природой. - Интернет оптоволокно. - Спутниковое телевидение. - Потолки 3 м. - Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена. О сделке: - Вид права - собственность. - Без обременений. - Возможна покупка иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Хорошее предложение по отличной цене, звоните! Номер объекта: #1/537537/13735

Продам дом. Одно из самых шикарных пригородов Калининграда в поселке Заозерье. На улице Озерная. Престижный район. Озеро " чистый пруд" в 100 метрах. На этой улице домов и участков в продаже нет и бывает очень редко. До ключевых мест области расстояние отметил на фото. Теперь по дому. Полноценный серый ключ. Сделана электрика, отопление,теплые полы, сантехника, стяжка, штукатурка. Все готова. Строился для себя. Сам строитель. Но по жизненным обстоятельствам приходиться продать. Прекрасный сад. Облепиха и яблоки. Много красивых растений на участке. Септик, скважина, электричество, газ, ливневка. С удовольствием отвечу на все вопросы. Собственник.

Продается квартира (прописка) в доме с прилегающим земельным участком 2-комнатная квартира 51,5 кв.м 39:03:060605:77 участок 5,1 сотка 39:03:060605:2 категория земель: земли населенных пунктов вид использование: для ведения личного подсобного хозяйства В квартире отопление и горячая вода - электричество (сельский тариф), газ - баллон (готовить- варочная поверхность). Вода и канализация- центральные. В посёлке есть детский сад, СОШ, Дом культуры, музыкальная школа, 2 музея, почта, магазины ( продуктовые, хозяйственные), пекарня, баня, 2 парикмахерские, ФАП. В доме есть подвал. Из Калининграда ходит автобус 110. Можно добраться на маршрутке 15 В поселке хорошо развита инфраструктура: рядом детский сад, школа, фельдшерский пульт, несколько продуктовых и других магазинов, библиотека, почта, дом культуры, пекарня, пивная, парикмахерская, парк, озеро, баня общественная, автосервис и музеи. В том числе музей "Замок Вальдау" - место притяжения туристов, большой парк, красивая прогулочная зона с благоустроенной территорией местного озера. Власти поселка планируют в этом году организовать там большую спортивную и детскую площадку. Остановка общественного транспорта до Калининграда в шаговой доступности, ходят автобус и маршрутки. До Калининграда всего 15 км по современной трассе, 20 минут, и вы в центре города. Прямой выезд в сторону аэропорта и на побережье.

Пpодaм гoтoвый ЖИЛOЙ ДOМ. УЧACТОК ВXОДИT В СТOИМOСTЬ! Дом находитcя в пос. Заозерье Гурьевского р-на, это уютный, зелёный поселок в 10 минутах езды от г.Калининграда. Учaсток 5 cоток, назначение - ИЖС, прямоугольный формы, сухой и ровный. Участок огорожен забором (3d-сетка), ворота, место под парковку. Двухэтажный (полумансард) дом на 156 м², включая: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: •большая кухня-гостиная с •панорамными окнами и выходом на террасу •кабинет •санузел •гардеробная •монолитная лестница на второй этаж ВТОРОЙ ЭТАЖ: •3 спальни с выходом на балконы •санузел Выполнен качественный серый ключ: разводка электрики, теплый пол, гипсовая штукатурка стен. Все готово к чистовой отделке! Конструктив дома: • Фундамент - монолитная плита • Стены - газосиликатный блок • Утепление стен - пенополистирол 100 мм • Отделка фасада - декоративная штукатурка. Элементы декора на стенах. • Крыша - металлочерепица, утеплена минеральной ватой • Входная дверь - качественная, уличная (не требует замены) • Высота потолков - 2.90 Коммуникации: • ЛОС • Электричество - 15 КВт • Отопление - электрокотел, газ • Скважина на воду В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: детская площадка, школа, супермаркет, пункт Озон, остановка общественного транспорта, озеро, удобная транспортная развязка с выездом на окружную автодорогу. Продажа от собственника без комиссий и переплат! Рассмотрю любую форму оплаты наличный расчет, ипотека, материнский капитал, сертификат. Приглашаю посмотреть на дом вживую! Просто напишите в чат "ПРОСМОТР"

Продам одноэтажный дом с высотой потолков - 3,20 см и чердаком с высотой потолков 2,80 см. В доме большая кухня-гостиная с выходом на террасу, специально предусмотренной нишей для стиральной и сушильной машины, две комнаты и одна мастер-спальня с санузлом и гардеробной. По всему дому проведён тёплый пол,сделана вентиляция, установлена система очистки воды, напольный бойлер на 200 л,установлена охранная сигнализация, разведена проводка (предусмотрен провод на электрические ворота), проведен скоростной интернет Етайп, отопление автономное электрическое с низкими коммунальными платежами. Газ будет в феврале 2026 года, ТУ получены. В главном санузле сделан дизайнерский ремонт, установлена дорогая сантехника . На участке 10 соток расположена детская площадка, горка, ёлочки , несколько кустов самшита, лапник, цветочки, лаванда, биостанция и скважина. До города на автомобиле 15 мин, до моря 20 мин без пробок) В самом посёлке находится озеро,в котором можно купаться) Магазины ,школа, ФАП, пункт выдачи Ozon в шаговой доступности, детский сад в соседнем посёлке. Мебель и техника обговаривается. Есть фото строительства. 1 собственник. Дополнительные фото по запросу.

Продажа напрямую от застройщика! ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!! Помощь в одобрении. -серый ключ с разводкой, теплым полом всеми коммуникациями 10 800 000 -дом с ремонтом как на фото 15 000 000 -можно сделать ремонт под Ваш запрос 30-35 тыс кв.м . сроки 2-3 месяца Дом 127 кв.м. 4 комнаты по 12 кв,м,, большая кухня-гостиная 37 кв, 2 санузла, техническое помещение. Участок 5,4 сотки Возможна внутренняя отделка от застройщика. Имеется дизайн проект. Использование только качественных материалов и продуманных технических решений: Монолитный фундамент Стены из газоселикатного кирпича 5ти камерные окна Крыша из металлочерепицы Высота потолка 3 метра! Подключены все коммуникации! Свет 15 киловатт (сельский тариф) Вода скважина 40 метров Газ уже в доме Био станция на 5 человек Дорогостоящие работы уже сделаны: Залит теплый пол, установлены гребенки и газовый двухконтурный котёл, поставлен забор с откатными воротами (управление с пульта), подключены ВСЕ коммуникации! Вокруг дома сделана отмостка из тротуарной плитки и выложена парковка на 2 машины. Мини квартал из 7ми домов, с возможностью выбрать любой понравившийся! Есть дома с землей ИЖС и с ЛПХ. Востребованный и быстроразвивающийся район поселка Заозерья это зеленый лес с комфортным спуском (есть грибы), озеро (возможна рыбалка), близость к городу-4 минут до мотеля Балтика и быстрый выезд на окружную дорогу. 30 минут и ты на берегу Балтийского моря! По поселку ходит школьный автобус в школу будущего Большое Исаково и в поселок Низовье. В самом поселке несколько продуктовых магазинов, строится пятерочка. В 7 минутах езды крупные магазины, такие как бауцентр, МЕТРО, Cash & Carry, Альбатрос. Пишите! Показ в любое время!

Продам новый дом 2024.г.п Общая площадь 112кв.м полностью белый ключ. Котеджный Посёлок Самое главное Кп с идеальными дорогами. участок 6 соток. кн. 39:03:080902:3953 огорожен капитальным забором не всякими 3d сетками. Уложен спортивный газон. один из 4 х лучших участков в кп. самые высокие в кп. Котеджный Посёлок "Озёрный" Закрытая территория. Бетонные дороги. Шлагбаум На территории поселка располагается свое озеро рядом беседки, детская площадка, волейбольное и футбольное поле. В пешей доступности, магазины, аптеки, детские сады, почта, ozon. Дом [ ] 3 спальни [ ] Гостиная [ ] Кухня [ ] 2 полноценных с/у. 1 с ванной. 2 с душ кабиной. [ ] Котельная-постирочная [ ] Крытая терасса Со всего участка был снят грунт в 60 см и отсыпан полностью песком и завезён чернозём .Сделан функционирующий полноценный дренаж участка. Комуникации: Свет Лос на 6 человек Скважина своя 50 метров. Центральная ливневая канализация. уличное освещение. Газ при желании по догазификации поможем по мизерной цене. на Ваше Имя Ремонт В доме сделано всё до последней лампочки. Останется заказать только кухню (дело каждой хозяйки и бюджета) Хорошая сантехника: swedbe, Am.Pm, Damixa. покраска стен краской Dulux. 4 сложная штукатурка которая никогда не даст трещин так как всё сделано с сеткой. Тёплый пол Везде Крупноформатный керамогранит Испания, Польша, Индия. Большое количество точек электричества. Двери крашенный Шикарная входная дверь Leon. Влагостойкий ламинат step&go витражные окна KBE в каждой комнате Дом продуман до каждого см. использованны лучшие строительные материалы представленные на рынке Калининграда. фундамент лента высотой 1 метр + плита 15 см Марка бетона 300 Дом строился более одного года. Строительство по всем нормам и выдержкой по времени на каждом этапе строительства. Писать много, звоните пишите ответим на ваши вопросы. С уважением Дмитрий (хозяин). Всем удачных покупок и продаж.

Код объекта: 1326872. Предлагается к продаже стильный и качественно-построенный двухэтажный дом расположенный на 2-й линии от Центральной ул, на въезде в поселок. по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Заозерье, ул. Гранитная, 5. Ориентир поселки: Родники, Черемхово, Авангардное, Прибрежное, Малое Васильково, Большое Исаково. Характеристики дома: Общая площадь дома 250 кв.м. Грамотная и функциональная планировка: I-й этаж: крытое крыльцо, холл, техническое помещение (котельная), спальная комната 13,2 кв.м, большой санузел -10 кв.м,, ОГРОМНАЯ ГОСТИНАЯ/КУХНЯ/СТОЛОВАЯ- 43,5 кв.м с большими трехстворчатыми панорамными окнами и выходом на террасу. II-й этаж (мансардный): просторный холл 17 кв.м, три раздельные спальные комнаты (15 + 18+ 20) кв.м, гардеробная комната, санузел. Межэтажное перекрытие: ж/бетонные плиты Межэтажная лестница: ж/б монолит Материал стен: газосиликатные боки (D-500, 300мм) Фундамент: лента (90мм) + армированная плита, гидроизоляция. Кровля: стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, ливневая система, металлическая черепица, Фасад: утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Состояние дома: без отделки Электричество: 15 кВт Характеристика участка: Размер участка: 7 соток Категория: земли населенных пунктов Частная собственность Назначение: ИЖС Подъездные пути: насыпная дорога Участок ровный, прямоугольной формы, находится в самом начале поселка на 2-й линии от Центральной улицы. Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки "ЛукОйл" и "Роснефть". В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд". До школы 57, на ул. Аксакова, и детских садов 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 минут на автомобиле. Фитнес-центр "Альбатрос" на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды. В поселке проведены работы по благоустройству и капитальному ремонту центральной дороги, установлены: тротуары, уличное освещение, крытые автобусные остановки. Хорошая транспортная доступность в любую точку области Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов. Рядом в домах круглогодично проживают люди.

Арт. 37509866 ИПОТЕКА! - ПРОДАЕТСЯ ОЧЕНЬ СТИЛЬНЫЙ ДОМ (ориентир- элитный район Орловка), от КАЛИНИНГРАДА 6 км. - Дом строился для себя! - Расположен в идеальном тихом месте, район дорогих частных домов. Не далеко от дома протекает река, есть прекрасное озеро, где можно наслаждаться тишиной и природой. - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ - Хорошая площадь дома позволит воплотить все ваши желания. -Подойдет под гостиницу. - Шикарная крыша из керамической-черепицы будет красиво отражать солнечные лучи и сохранять ваш дом. - Просторный светлый зал, высокие потолки и панорамное остекление заливают дом светом со всех сторон. - Свободная кухня-столовая, прачечная, гардеробная, 4 санузла, 3 спальни. - Мансардный этаж-спальня в свободной планировке с санузлом. - В доме все сделано из дорогих и качественных материалов. - Потолки 3, 8 метра. - Во всем доме качественное напольное покрытие, частично теплые полы. Деревянные качественные двери и лестница. - В цокольном этаже расположена прекрасная комната отдыха и сауна. - Участок правильной формы, облагорожен декоративными деревьями, кустарниками и цветами. - Двор в плитке с парковочными местами для авто. - Территория полностью огорожена, ведется видеонаблюдение, ворота откатные с пульта. - Гараж с отдельным входом. - Подъездные пути к дому по ровной асфальтированной дороге. - Идеальная локация, удобный выезд на море. - ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ ПОД СДАЧУ или обмен на КОММЕРЦИЮ. ================================================= =========================== Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт-Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается дом с зeмельным учaстом в пос. Бoльшоe Исаковo Гурьевcкогo гopoдcкoго округa. Площадь дома 92,3 кв.м: 3 спальни, кухня 12 кв.м, большой сан.узел с окном, просторная входная зона. Отопление- Автономное газовое ( двухконтурный газовый котел) Центральное водоснабжение Свет 15 кВТ Канализация- септик Требуется ремонт Площaдь учacтка 1200 м. Заeзд на участок с ул. Калининградская Учacток ровный, cуxoй. Наxодитcя в жилoй застрoйке, сoседние учacтки застpoены жилыми дoмами. Статус ИЖС В поселке развитая инфраструктура: амбулатория, Школа будущего, детский садик, СПА центр, магазины , супермаркеты, автозаправка, почта, церковь мечеть,в 10 минутах ходьбы находится озеро , городской транспорт, рядом Бауцентр, Московский проспект . До Зеленоградска и Светлогорска по Окружной дороге 15-20 минут. До Калининграда - 1км. Чистая продажа. Полное юридическое сопровождение

Прoдаeтcя Taунхаус/ ДОМ кpуглогoдичногo пpоживания 214 м - 3 этaжa в CНT Дeльфн- нaxoдится в г. Калинингpадe в гopодcкoй черте (не в Гуpьeвскe ) ! В доме имеется камин , твердотопливный котел. Можно провести газ (проходит по улице). Имеется банька - парилка. Два санузла (раздельный на первом этаже и совмещенный на втором). Гараж в доме , яма-подвал 26 кв. м. Есть мастерская-котельная, баня. Имеется балкон-терраса на втором этаже. Плюс третий этаж свободного помещения - большой чердак с утепленной крышей с высокими потолками можно сделать жилые комнаты . Рядом с домом канал, который переходит в залив( для хранения яхт в теплое время). 2-я линия от канала, городское общественное автотранспортное сообщение по городским тарифам хорошо развито ,в обществе асфальтированная дорога до дома ,магазин, детская площадка ,автосервис ,,до остановки 7 минут пешком по тротуарной плитке/асфальту . До центра города Калининграда 7-10 мин. на машине. Недалеко школа, садик, магазины ,аптека. Недалеко Голубые озера, карьеры для отдыха . В 3-х мин. ходьбы у нас озеро, залив. Рядом продаются садовые участки, кто любит землю. Интернет, Скважина, септик . Кухня- балонный газ, отопление-твердотопливный котел. Рядом газопровод ,можно подключить газ ! Электричество 380в. Парковочное место у дома. Дом в хорошем состоянии ,ждет новых хозяев !CTATУС ЖИЛOГО CТPОEНИЯ С ПPОПИСКОЙ !!! Пoдxодит под ипотeку.Ключи в дeнь расчетов. ЗВОНИТЕ!!!

Код объекта: 1569265. Предлагается к продаже одноэтажный современный дом общей площадью 110 кв.м, расположенный в 100 м от Центральной улицы в п. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ. Ориентир: поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное. !! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ !! Характеристики дома: Дом качественный, строительные нормы соблюдены, на материалах не экономили. Площадь дома 110 кв.м: ПЛАНИРОВКА: I-й ЭТАЖ: крытое крыльцо, прихожая с местом под гардероб, техническое помещение (прачечная) с внешним окном, совмещенный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (12,5 + 13,5 + 14) кв.м., гостиная/кухня/столовая -27 кв.м с большим окном и панорамным выходом на террасу; Достаточно площади для большой и дружной семьи! Высота потолков -3 м. Чердачное помещение (высота до конька более 2,5 м) Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад: утеплен пенополистиролом (100мм), покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Окна и двери с трехкамерным профилем, цвет снаружи антрацит. Качественные входные двери -3 замка. Внутренние стены оштукатурены, внутренняя разводка электричества (установочные коробки), канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. Фундамент: лента + плита Перекрытия утеплены минеральной ватой толщиной 180мм. Кровля металлочерепица /антрацит/ (0,5мм), крыша четырехскатная; Состояние дома: качественный "серый ключ"; Коммуникации: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт, ГАЗ на соседней улице, ВОДА скважина, КАНАЛИЗАЦИЯ ЛОС, Характеристика участка: Площадь 6 соток, ровный, высокий, сухой, квадратной формы. Разрешенное использование - ИЖС. Категория: земли населенных пунктов. Частная собственность. Хорошие подъездные пути (бетонная крошка). Инфраструктура: Дом расположился на высоком участке, с отличным обзором, на 3-й линии в 100м от Центральной улицы. Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки "ЛукОйл" и "Роснефть". В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд". ВНИМАНИЕ: ! АН Авеню-Риэлт Владис, это проверенный временем и надежный партнер с 2010 года. Более 10 000 завершенных сделок. Опытные специалисты профессионально проведут любую сделку БЫСТРО и БЕЗОПАСНО. К выбору риелтора и продавца следует подходить очень внимательно. Выбирайте агентство, известное в профессиональной среде и хорошей репутацией! Хорошая транспортная доступность в любую точку области Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

К вашему вниманию предлагается просторный дом с тремя комнатами на первом этаже одноэтажного здания. Общая площадь дома составляет 127 квадратных метров. Этот вариант идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство в жилье. Хотите самостоятельно оформить интерьер дома? Тогда этот вариант позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи (при этом возможна внутренняя отделка от застройщика. Имеется дизайн проект.) Преимущество этого дома он экономичен в обслуживании, что также важно для многих семей. Дом идеально подойдет для семей с детьми, так как у него есть достаточно места для игр и развлечений. Родители или пожилые родственники тоже оценят удобства этого жилья! Хотите приобрести дом в кредит? Этот вариант отлично подходит под ипотеку, что сделает процесс приобретения недвижимости еще более удобным! Востребованный и быстроразвивающийся район поселка Заозерья это зеленый лес с комфортным спуском (есть грибы), озеро (возможна рыбалка), близость к городу-4 минут до мотеля "Балтика" и быстрый выезд на окружную дорогу. 30 минут и ты на берегу Балтийского моря! Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома, который подойдет как для большой семьи, так и для поколения пожилых родственников. Позвоните нам прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы! Объект 226787 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/226787/3808

Код объекта: 1571865. • Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек! • Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер) • Продажа дома со всеми коммуникациями 100 м.кв. на участке 5 соток в п. Заозерье • 1 этаж: - кухня с панорамным остекленеем и выходом на террасу 19.5 м.кв. - спальня 9.7 м.кв.; - гостевой с.узел 1.6 м.кв. - просторный коридор: 11.1 м.кв. Монолитная лестница на 2 этаж, ж\б перекрытия второго этажа. • 2 этаж: - мастер-спальня 15,3 м.кв. со своей гардеробной 3 м.кв. - спальня 9.8 м.кв. - с\зел: 5.02 м.кв. - холл: 6.6 м.кв. - балкон: 7 м.кв. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому. - Отопление - тёплый пол по всему периметру первого и 2 этажа, на втором этаже временно установлен электро-котёл, пониженный тариф на электроэнергию. Ожидаем подключение к газу уже в этом году. - Канализация - ЛОС - Вода - скважина 70 м. • Дом построен по индивидуальному проекту, с соблюдением всех СНИПов, по фасадной части уже установлен забор. • Дом расположился на высоком участке, с отличным обзором, на 3-й линии в 100м от Центральной улицы. Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. • Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. •Рядом находятся автозаправки "ЛукОйл" и "Роснефть". В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд". Хорошая транспортная доступность в любую точку области. • Дом подходит под ВСЕ виды ипотек. Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка. Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров) ЗВОНИТЕ!

Дом без обременений, долей, мат. капов. Один собственник! Земля - ИЖС 12 сот. в собственности Дом -стоит на кадастровом учете! С присвоенным адресом! 39:03:060016:38 - участок. (имеет правильные о ровные формы, находится на возвышенности и не затапливает) 39:03:060016:420 - дом. Объект подходит под ипотеку!!! Продаётся Жилой дом, общей площадью 270 кв.м, по адресу: Калининградская область, р-н. Гурьевский , пос. Кошевое, ул. Летняя, расположенный на земельном участке, общей площадью 12 сот. Объект расположен в экологически чистом районе: - хорошая транспортная доступность; - окружающая застройка: индивидуальные жилые дома; - отличное состояние прилегающей территории. - в пределах 1 км находятся объекты социальной сферы: школа - МБОУ "Низовская средняя образовательная школа" детский сад - МАДОУ "Детский сад 19 "Росинка", администрация поселка, Низовский Фельдшерско - акушерский пункт, парикмахерская и большое количество магазинов продуктовых и продовольственных Почта России в посёлке Низовье. Рядом с домом, в шаговой доступности, расположено много достопримечательностей: Замок "Вальдау" - старинный прусский замок Тевтонского ордена, построенный в 1258 года, рядом с замком находиться небольшое озеро, памятный камень в честь посещения замка Вальдау Петром I и Великим посольством, Памятник погибшим в годы Первой мировой войны, Мемориальный комплекс на братской могиле советских воинов. Этажность здания - 2 Количество комнат - 6 Общая площадь 270 кв. м с мансардой (183 м. кв. без мансарды) Жилая площадь 115,6 кв. м 1-й этаж: - тамбур - 4,9 м. кв. - холл - 29,5 м. кв. - кухня-столовая -16,0 м. кв. - гостиная 23,5 м. кв. - спальня - 21,1 м. кв - тех. помещение - 4,5 м . кв. - сан. узел 4,8 м. кв - кабинет - 7,7 м. кв 2-й этаж: - спальня - 7,8 м. кв. - спальня с вещевой 18,4/7,6 м. кв. - спальня 19,5 м. кв. - спальня 15,3 м. кв сан. узел - 6,3 м. кв. - холл 9,6 м. кв. Инженерно-коммуникационные системы: - получено ТУ на электричество 15 кВт, - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Д ом утеплен с внешней стороны пенополистиролом - 5 см - строили для себя, на стройматериалах не экономили. Дом ждет своих новых хозяев, где Вы будите весело и дружно проводить свои семейные праздники не только сами но и с большим количеством друзей!

Код объекта: 1615953. • Внимание, дом ПОДХОДИТ под все виды ипотек. Продажа шикарного дома 104 м² (8*13) на участке 6 соток в уютном коттеджном посёлке "Озёрный". • Планировка: - кухня с панорамным выходом в сад 30 м.кв. - 3 комнаты: 15,5 + 10,24 + 12,1 м.кв.; - совмещенный санузел 7,9 м.кв.; - коридор-прихожая 6,5 м.кв.; - общий коридор: 7 м.кв. - мансарда 55 м.кв. свободной площади - можно также дополнительно использовать пространство. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому. - Отопление - тёплый пол по всему периметру, пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления). В настоящий момент производится газификация коттеджного поселка. - Канализация - ЛОС система биоочистки воды - Вода - своя скважина. • Дом сдается в следующем техническом состоянии: - стяжка пола - стены оштукатурены - качественная входная дверь (не нужно менять) - парковка на 2 машины (выложена тротуарной плиткой) - отмостка вокруг дома также сделана из тротуарной плитки - качественная металлочерепица - окна ПВХ (профиль Германия) • Дом подходит под ВСЕ виды ипотек. Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка. Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров) Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых. Звоните! ____________________ • Коттеджный поселок "Озёрный" в Ласкино является одним из немногих экологичных мест для жизни в Калининградской области • Экологически чистый поселок - это идеальное место для тех, кто ценит здоровую среду обитания. Здесь нет заводов, которые выбрасывают вредные вещества в атмосферу, нет мусорных свалок, загрязняющих почву и воду • Вместо этого здесь можно увидеть чистое озеро, зеленые леса и поля, на которых растут экологически чистые продукты • Фауна также радует своим разнообразием - в поселке много разных видов птиц, зайцы, лисы, енотовидные собаки. • Если вы заботитесь о своем здоровье и здоровье своих близких, ЗВОНИТЕ, и приобретайте дом своей мечты в Коттеджном Поселке "Озёрный". ________________________ Перспективный, быстроразвивающийся п. Ласкино расположен в 1 км до Калининграда , до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу. В 2026 году завершится строительство аквапарка, проект включает всесезонный акватермальный комплекс. На участке комплекса также появится торгово-развлекательный центр, детская и спортивная инфраструктура. На базе комплекса оборудуют пространства для деловых мероприятий и конференций. Также на данный момент в посёлке идёт строительство школы "будущего". Ходит пригородный автобус 146 до Калининграда. В январе 2023 года в поселке открыта одноименная железнодорожная станция. На станции останавливаются пригородные поезда. В шаговой доступности большие продовольственные магазины и супермаркеты. Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.

Продаётся два дома (48,6 кв.м. и летний жилой дом - 21 кв.м.) на участке 7, 4 сотки. Хорошие инвестиции, сдача в аренду или под бизнес. Прямая продажа, без дополнительных комиссий. Газ есть, вода заведена в дом, бойлер. Колодец. Земля плодородная. Участок выровнен трактором. Заезд широкий, откатные ворота, место для парковки автомобилей. Рядом лес, есть озеро, мини-маркет, строительный магазин Лемана Про. Автобусная остановка 3 мин пешком. Удобное местоположение, недалеко от города (10 минут) и 20 минут транспортном до моря. Все документы готовы, оперативный выход на сделку.