Купить дом в городском округе Балтийском Калининградской области

Пpодается дом в городе Калининград. Грaницы учаcткa уточненные. Электричество : 15 кВт. 3 фазы. Вода: скважина 12м (год эксплуатации),хороший напор, насос+гидроаккумулятор находятся в специальном колодце в сарае. Горячая вода: бойлер 100л, новый. Канализация: септик на 4 кольца. Газ: на границе участка, подключение возможно в любой момент, так же подана заявка на догазификацию по федеральной программе. Отопление: Тёплый пол, разделенный на три группы с регуляторами, на втором этаже конвекторы в каждой комнате по 0.5 кВт. Так же имеется печь, удобна в использовании с топливными брикетами. Интернет: тис диалог, проводной, заведен в дом. Мебель и техника при продаже остаётся вся. Хoрошая тpанcпoртная дoступнocть и paзвитая инфpacтруктурa рaйoна, в пешей дocтупности магaзины sраr,пятёрочкa и дp. ,Mоcкoвcкий pынoк, шкoлы (5,15) и дeтские сады (12,15), поликлиника, больница и фитнес клуб. Так же озеро Шенфлис. Удобный и быстрый выезд на окружную. Регистрация (прописка) в доме - Московский район города Калининграда. Номер объекта: #1/537646/22265

Арт. 99261736 Продается дом вашей мечты! Представьте себе: одноэтажный дом, который идеально сочетает в себе комфорт и уют. Этот дом — не просто строение, это место, где вы сможете создать свою историю, наполненную счастливыми моментами и воспоминаниями. Что вас ждет: • Просторный участок: Участок обрамлен ограждением, что создает атмосферу уединения и безопасности. Здесь есть отдельный гараж на две машины, так что вам не придется беспокоиться о парковке. А еще на участке вас ждет уютная беседка с мангалом — идеальное место для летних вечеринок с друзьями и семейных ужинов на свежем воздухе. Виноградная аллея и пруд с розовыми лилиями добавляют особую атмосферу спокойствия и красоты. • Зоны отдыха: Множество уютных уголков среди цветущих кустарников и плодовых деревьев позволят вам расслабиться и насладиться природой. Представьте, как приятно проводить время с семьей на свежем воздухе, наслаждаясь фруктами со своего сада! • Современные удобства: В доме установлена сигнализация для вашей безопасности, а на окнах — рольставни, которые защитят вас от лишних взглядов и помогут регулировать свет. Просторная кухня-столовая станет сердцем вашего дома, где будут собираться родные и близкие. А высокие потолки создают ощущение простора и свободы. • Коммуникации: Дом оснащен автономным отоплением — зимой вам будет тепло и комфортно. Также есть электроэнергия и скважина для водоснабжения, что делает жизнь здесь удобной. • Удобное расположение: В шаговой доступности находятся магазины, детский сад и остановка общественного транспорта. Все необходимое под рукой! Дополнительные преимущества: • Полная меблировка: Вам не придется тратить время на обустройство — дом продается полностью меблированным. Просто заезжайте и наслаждайтесь новой жизнью! • Идеально для семьи: Просторные комнаты и уютные зоны отдыха создадут идеальные условия для жизни с семьей. Здесь будет комфортно как взрослым, так и детям. • Инвестиционная привлекательность: Рынок недвижимости в этом районе стабильно растет, так что ваш новый дом станет не только местом для жизни, но и выгодным вложением. Не упустите свою возможность приобрести дом своей мечты!

!Строили качественно, для себя ,продажа в связи с переездом. -Прямая продажа ,один взрослый собственник. -Продаётся дом 230 м² в п.Вишнёвка,500м от Подворье на Хуторской , 5км до Гурьевска, 30км до моря (Зеленоградск) -Всё рядом : автобусная остановка 103 автобус (Подворье на Хуторской), остановка электрички,школа ,садик, ФАП, магазины,ОЗОН, строится пятёрочка -Посёлок активно застраивается, добрые соседи -Участок сухой ,ровный -Плодовые деревья (Черешня, абрикос, яблоня), ягодные кусты(малина, ежевика, смородина,крыжовник, войлочная вишня) -Ленточный фундамент 80 см , плита 30см -Весь дом из газосиликатного блока YTONG(Польша) 30см - Крыша металлочерепица,утеплённая минватой -Фасад утеплён пенополистиролом -Лестница на второй этаж бетонная -Перекрытия бетонные плиты -Вода центральная и своя скважина -Септик биологический ,аэробный -На дом 15 кВт -Тёплый пол по всему первому этажу+ радиаторы -Откатные ворота -Интернет Етайп (оптоволокно) -Отопление- электрический котёл и твердотопливный (сельский тариф) *ГАЗИФИКАЦИЯ посёлка ТОЧНО будет -1этаж : веранда 6м², прихожая 3м², кладовка 8м², коридор 10м², ванная 14м² , котельная 9м2, спальня 15м², спальня 10м²,спальня 12м², кухня-зал 35м² -2этаж : свободная планировка, серый ключ,полноценный этаж. Ванная 8м², по 2 окна с каждого торца ,2 мансардных окна (velux)