Купить дом для ПМЖ в муниципальном округе Гурьевский Калининградской области

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА дома 120м2 с 3-мя комнатами, и БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ 20м2 на участке ИЖС 6,32 сотки. в коттеджном посёлке "БАЛТИЙСКАЯ МИЛЯ" ДОМ 120м2 класса "ПРЕМИУМ" с тремя комнатами, кухней-гостиной + большая открытая терраса 20м2. - СИСТЕМА РАССРОЧКИ на срок до 2 лет - ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ от 6% И IT- ИПОТЕКУ от 6% - РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВИДАМИ СЕРТИФИКАТОВ В коттеджном посёлке: - Закрытая территория, - Коммуникации центральные - Дорога с твердым покрытием до участка - асфальтная крошка - Забор по периметру участка - Газон на Вашем участке - в подарок от нас ЛОКАЦИЯ: 15 мин до моря по трассе до Зеленоградска 15 мин до Калининграда 4 минут до аэропорта Храброво 2 минуты до лесного массива с грибами и ягодами "Балтийская миля" — новый коттеджный поселок между Калининградом и Балтийским побережьем. На приватной и благоустроенной территории построено 75 коттеджей (ИЖС) Оптимальная площадь домовладений и земельных участков, огороженных красивыми заборами, продуманное расположение коттеджей все это гарантирует жильцам повышенный уровень приватности и комфорта. Коммуникаций и обустройство: — 15 кВт трехфазное электричество — Центральное водоснабжение — Газоснабжение (дополнительные условия) — Ливневая канализация — Фонари освещения — Шлагбаум — Дорога с твердым покрытием - асфальтная крошка — Забор по периметру участка — Красивый ровный ГАЗОН - в подарок от нас В посёлке предусмотрен единый периметр безопасности, въездная группа со шлагбаумом Рядом с поселком находится крупнейший в Калининградской области торгово-развлекательный комплекс Балтия-молл с расположенными в нем один из лучших продуктовых супермаркетов Калининградской области — ЕВРО СПАР, АКОРУС, а также различные рестораны, магазины и кинотеатр, детские комнаты, игровые площадки, строительный торговый центр Лемана ПРО. В непосредственной близости расположены магазины, детский сад, достопримечательности, от нашего поселка ходит школьный автобус в ближайшую школу, запланирован ввод школы в поселке Матросово. Цена указана за участок 15 с домом 120м2 с большой открытой террасой 20м2. СОСТОЯНИЕ ремонта - "Серый ключ" класса "ПРЕМИУМ" кадастровый номер участка - 39:03:040006:1655; В настоящее время занимается застройкой и реализацией более 15 коттеджных поселков в различных регионах России, в том числе в Калининградской области. В общей сложности на счету компании более 100 реализованных загородных проектов.

К продаже от собственника ПАО Совкомбанк двухэтажный дом площадью 333 м² с земельным участком 9,8 соток. Кадастровые номера: дом - 39:03:091112:354, участок - 39:03:091112:186. Удобная транспортная развязка, недалеко до Калининграда. Доступ в дом временно ограничен, состояние неизвестно. Есть зарегистрированные лица. Возможно проведение электронной сделки! Прямая продажа. Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).

Коттеджный посёлок ЖЁЛУДИ - дома, где начинается УЮТ и КОМФОРТ. Продаются дома по 130 кв.м., на земельных участках по 7 соток, п.Прохоровка, ор-р п.Заозерье. Проект состоит из 14 домов, с различными вариантами планировки. Сроки окончания строительства третьей очереди домов 1-й квартал 2026 года. Дома поставлены на кадастровый учёт, присвоены адреса. Развитая инфраструктура, асфальтированная дорога до границ участков, школьный автобус, продуктовые и строительные гипермаркеты, школы, детские сады, минимальная удалённость до центра Калининграда. У вас есть возможность выбора из нескольких вариантов строящихся домов, все подробности по телефону или при встрече в офисе продаж. Дома строятся из качественных материалов, все СНиПы и ГОСТы соблюдаются при помощи технического надзора. В стоимость дома входит: - электричество 15 кВт / три фазы - скважина - ЛОС - ливневая и дренажная системы - благоустройство участка, забор с откатными воротами, тротуарная плитка. - качественный серый ключ, включая отопление Возможность подключения дома к ГАЗУ по федеральной программе Догазификация, газовая труба проходит вдоль границ участков. Подходит под различные программы ипотек. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки. Цена актуальна на данном этапе строительства. Продажа от застройщика

Семейная ипотека 6% Первоначальный взнос всего 800.000₽! Возможно использовать Материнский капитал Предлагаем к вашему вниманию комфортный Твунхаус в закрытом коттеджном посёлке Квадрум! Планировка: 2 этажа, 95м² | 2 спальни | кухня- гостинная. Солнечная, светлая кухня-гостинная с большими панорамными окнами и выходом на террасу во внутренний двор. Отличная локация 15 мин до центра Калининграда 10 мин до парка и инфраструктуры Гурьевска 30 мин до Балтийского побережья Идеально подойдет: Молодым парам в уединение с комфортом и уютом Семьям с детьми в безопасности и рядом с природой Тем, кто устал от шума и хочет дышать свежим воздухом. Подходит под все виды ипотек! Первоначальный взнос всего 800 000 тыс.руб Звоните! Поможем в оформлении и одобрении ипотеки,услуги ипотечного брокера для вас бесплатно. Преимущества участка: Участок от трёх до пяти соток земли — хватит для зоны отдыха, сада или детской площадки. Собственное парковочное место. Стены из газосиликатного блока (300 мм) — тепло зимой, прохладно летом. Безопасность и комфорт проживания обеспечит Вам закрытый посёлок с видеонаблюдением, детской и спортивной площадкой с видом на озеро. Цена: 6 800 000 ₽ — отличное предложение для дома в таком месте! Предложение ограничено Оказываем помощь в оформлении ипотеки, работаем со всеми видами банками и видами ипотек. видео-презентация поселка: Звоните прямо сейчас! Дополнительная информация и фото по запросу!

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!!! срочно!!! жилой дом со своим пирсом и выходом на озеро с доступом в залив! Капитальное здание - кирпич, железобетонные перекрытия. Утепление пенополистерол 5см-8см, внутри летом прохладно/зимой тепло. внешняя отделка. Проведены: электричество, вода- скважина, канализация -септик, частично сделан ремонт. Газ-возможность подключения, врезка в трубу 1м от здания! (известна стоимость подготовки ТУ). Здание расположено в прямом доступе к воде со своим пирсом для лодки, глубина 5 м, имеется выход в залив. ленточный фундамент. Категория земель: земли населенных пунктов, СНТ. Месторасположение идеальное! Остановка Автобусы 18,19 в 15 минутах, + проходящий междугороний транспорт. Продуктовые магазины, аптека, детский сад в пешей доступности. расположен в 5 минутах от здания правления ВДМК. Ровный подъезд. Транспортная доступность, в черте города, но в дали от городской суеты! В 10 минутах выезд на Окружную. До жд вокзала 10 минут. 10 минут пешей прогулки и вы выходите на залив. Отдыхаешь и телом, и душой, есть сауна на первом этаже, топится дрова, уголь. зарегистрирован в Росреесте- жилой дом! документы готовы к сделке. в собственности земля и дом. Один совершеннолетний собственник. Без обременения. подходит под ипотеку! Возможность постоянной регистрации!!! Свое парковочное место. Прямая продажа! Торг возможен. Адрес ул. Южная мостовая 50,52. Дополнительная информация в лс или по звонку! Просмотр по договоренности Исполни свою мечту! нас можно найти эллинг, таунхаус, дом, гараж, дача...

Продаётся кирпичный дом, общей площадью 540,9 м². На территории 13,5 соток имеется терраса, и березовая роща, что добавляет уют и возможность наслаждаться свежим воздухом. Расположение: Премиальный клубный поселок "Листва". Листва — закрытое пространство открытой жизни. Внутренние улицы без заборов формируют культуру открытости, доверия и естественного соседства. При этом весь комплекс остается закрытым, охраняемым, продуманным до мелочей — безопасным тихим миром, где жители ощущают абсолютную приватность и защищённость. Закрыто для посторонних, открыто для тех, кто разделяет ценности. Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, а также оборудован газовым отоплением. Для удобства проживания предусмотрены все необходимые коммуникации. Подъезд к дому и дороги в клубном поселке выложены брусчаткой. Земельный участок относится к категории ИЖС. Дом будет отделываться до White Box.

Продаётся просторный дом в посёлке Солнечное Гурьевского муниципального округа. Дом построен в 2020 году из газобетонного блока. Общая площадь дома составляет 234,6 кв. м. Три комнаты на втором этаже 18,3 кв.м.с террасой 11, 7 кв.м + 23,2 кв.м. с гардеробной комнатой 7,4 кв.м., просторная кухня- гостинная на первом этаже площадью 49,9 кв. м, терраса- 11,7 кв.м., прихожая- 5,4 кв.м., техническое помещение- 3, 3 кв.м. и ванная комната на втором этаже 17,4 кв.м. , санузел на первом этаже 5,9 кв.м. Участок площадью 9,81 соток ровный,сухой, правильной формы, имеет статус индивидуального жилищного строительства . Коммуникации полностью подведены: электричество 15 кВт, водоснабжение (скважина), газ и канализация . Дом обеспечен индивидуальным котлом для отопления, водяной теплый +радиаторы под окнами . Отличное расположение всего в 10 км от города делает этот дом идеальным выбором для тех, кто хочет насладиться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры, поселок активно развивается, на данный момент в поселке имеется детский сад, магазин, почта. Ориентиры: Московский пр., п. Прибрежное , п. Заозерье, Кардиоцентр, п. Родники, п. Низовье. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома, который станет вашим уютным гнёздышком! Хорошая транспортная доступность в любую точку области. -Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка. - Поможем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров). Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!НЕ УПУСТИЕ СВОЙ ШАНС!!! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ!!!

В продаже одноэтажный дом с террасой в клубном поселке премиум класса! Общая площадь с навесом для машин и террасами 341,15 м2! ПРИ ПОКУПКЕ ДО 31 МАРТА БАССЕЙН УСТАНАВЛИВАЕТСЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ПОСЕЛКА НА КОМПЛИМЕНТАРНОЙ ОСНОВЕ! Листва — закрытое пространство открытой жизни. Внутренние улицы без заборов формируют культуру открытости, доверия и естественного соседства. При этом весь комплекс остается закрытым, охраняемым, продуманным до мелочей — безопасным тихим миром, где жители ощущают абсолютную приватность и защищённость. Закрыто для посторонних, открыто для тех, кто разделяет ценности. Дом общей площадью 191,91 квадратных метра, расположенный на 15 сотках земли. Террасы и навесы общей площадью I49,24 квадратных метра. Высота потолков от 3,3 метров до 6,5 метров. Участок поднимется и выровняется, будет газон, туи по периметру. Отделка фасада выполнена в современном стиле с использованием натуральных материалов, таких как: дерево, камень, стекло. Кровельное покрытие - натуральная черепица, наружная отделка - фасадная штукатурка. Система водоснабжения и канализации централизованная. Система отопления автономная - двухконтурный газовый котел, теплый пол во всем доме. Дополнительно установлена система водоподготовки. В доме выполнены все основные работы: установлены окна и двери, проведено электричество и водопровод.

Дом 100 м² (серый ключ) в Солнечном, Гурьевский район. Газ, скважина, биостанция! Адрес: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Солнечное. Продаётся просторный одноэтажный дом 100 м² из качественных материалов для тех, кто ценит надёжность и продуманную планировку. Дом находится в состоянии серый ключ — готов к чистовой отделке на ваш вкус, все инженерные сети уже заведены в дом! Почему этот дом — отличная инвестиция в комфорт: Надёжная конструкция: Стены из тёплого красного керамического блока. Усиленный фундамент: лента + плита. Монолитное перекрытие между первым этажом и подкровельным пространством — это даёт возможность в будущем безопасно обустроить мансардный этаж, увеличив полезную площадь. Кровля из металлочерепицы премиум-класса с матовым покрытием — выглядит дорого и стильно. Продуманная планировка (по вашим словам): Просторная кухня-гостиная (есть дымоход под камин для уютных вечеров). Три изолированные спальни. Совмещённый санузел. Просторный коридор и гардеробная. Отдельное хозяйственное помещение. Выход на крытую террасу — отличное место для отдыха в любую погоду. Коммуникации и энергоэффективность: Газовое отопление (автономное). Собственная скважина на воду. Современная станция биоочистки (канализация). Установлены энергосберегающие трёхслойные стеклопакеты в цвете "антрацит" — тепло и стильно. О локации: посёлок Солнечное (Гурьевский район): Это не просто "дом в области". Это комфортный пригород с растущей популярностью: Близость к городу: От посёлка до Калининграда и Гурьевска — минимальное расстояние, что позволяет легко добираться до работы, школ и магазинов, живя при этом в тихом месте. Развитая инфраструктура: Рядом с посёлком находятся крупные торговые центры (Леруа Мерлен, Спутник), АЗС, остановки общественного транспорта. Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности на машине. Экология и перспективы: Солнечное расположено в окружении зелени, при этом активно развивается как коттеджный посёлок. Ровные, сухие участки и соседи, которые уже живут здесь круглый год, создают атмосферу сложившегося сообщества. Юридическая чистота: Участок стоит на кадастровом учёте (кадастровый номер 39:03:060016:324), дом тоже оформлен (39:03:060016:1072). Все границы определены. Для кого этот дом: Идеальный вариант для семьи, которая ищет просторный дом с качественной "коробкой" и коммуникациями, чтобы сделать ремонт под себя, не переплачивая за дизайнерские изыки предыдущих владельцев. Дом построен для себя, с умом и вниманием к деталям — оцените качество при личном осмотре. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Покажу дом в удобное для вас время. Возможна помощь в оформлении ипотеки.

Новый двухэтажный дом с панорамным остеклением и четырьмя комнатами, 2 санузлами. Лучшая цена от застройщика в этом районе. Цена обсуждаема, зависит до какой стадии требуются ремонтные работы завершить, возможность доведения до белого ключа. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ Подходит под под все виды ИПОТЕКИ, сертификатов, материнский капитал! До Гурьевска и окружной дороги 1,5 км. до центра Калининграда 20 минут, до г. Зеленоградска (на побережье) 25 минут. Общая информация Площадь дома: 180 м² Участок: 4 соток с возможностью докупить до 9 соток. Сохраненные березы создают неповторимую атмосферу, наполняя пространство особой чистотой и свежестью. Год постройки: 2024 Расположение: Благоустроенный район, дорогой малоэтажной частной застройки. Описание дома: — Представляем вашему вниманию современный двухэтажный дом с панорамным остеклением и продуманной планировкой. Дом построен с использованием качественных материалов и готов к заселению с гарантией от застройщика. Основные характеристики: — Фундамент: высокий ленточный, с дренажной системой, с возможностью обустройства подвала. — Стены: газобетонные блоки с утеплением — Кровля: металлочерепица — Окна: трехкамерные стеклопакеты от завода изготовителя. — Высота потолков: 3 метра Планировка Первый этаж: — Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, с возможностью зонирования. — Гостевая комната/кабинет — Санузел просторный — Прихожая (сформирован выход в подвал) — Техническое помещение Второй этаж: — Две комнаты мастер-спальни с выходом на просторный балкон, одна комната/кабинет, комфортная, светлая — Бетонная красивая лестница с витринным окном — Ванная комната — Балкон с панорамным видом Коммуникации и удобства — Отопление: автономное газовое — Водоснабжение: центральное ТУ получены. Центральная ливневая и дренажная система. — Канализация: септик — Электричество: 15 кВт — Интернет: проводной — Теплый пол по всей площади дома и втором этаже — Современная система вентиляции Преимущества — Панорамное остекление создает эффект простора и наполняет дом естественным светом — Качественный ремонт: планируемый дизайнерский интерьер, премиальные отделочные материалы — Подведенна электрика для подсветки фасада — Функциональная планировка для комфортной жизни Инфраструктура в шаговой доступности: — Магазины и торговые центры; Образовательные учреждения, новая современная школа, сады; Медицинские учреждения; Транспортная доступность, Зоны отдыха, Парк, красивое Озеро с дамбой и лесом для прогулок. Быстрый выезд на побережье. Форма оплаты: наличные, ипотека в т.ч. льготная. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Этот дом идеальное сочетание современного комфорта и функциональности.

Вашему вниманию предлагается к продаже дом, в ближайшей городской локации Местоположение: пос. Шоссейное ул. Каштановая (ориентир: Окружная дорога по направлению к ул. Суворова) Подъездные пути: первая линия , асфальтовая дорога Достоинства: район Гурьевский, расположен, фактически в городе, при постройке использовались только современные материалы, работал дизайнер, зона барбекю, мангал, место под стоянку авто Год постройки : 2013 г. Доли: 100%, один владелец, все документы, на землю и на дом в наличии Коммуникации: свет 5 кВт, газ, канализация, все городское Инфраструктура: магазины, супермаркет, топливо-заправочный комплекс, объект культурного наследия - 8 форт, выезд в сторону Голубых озер, в сторону моря по Окружной дороге, без пробок, расстояние до государственной границы с Польшей -30 км Арт. 96808843

Продается просторный двухэтажный дом с мансардой в пос. Шоссейное (Гурьевский район) Адрес: Калининградская область, Гурьевский район, пос. Шоссейное, пер. Лесной. Площадь дома: 258,1 м² (с двумя лоджиями) Участок:10 соток с плодовыми деревьями и зоной отдыха Описание дома Дом построен в 2012 году из качественных материалов: Стены: пеноблок Фундамент: надежный, с отмосткой Крыша: металлочерепица Перекрытия: железобетонные плиты Коммуникации: Автономное газовое отопление Теплые полы Электричество: 15 кВт Своя скважина и септик Планировка (зеркальная) два отдельных входа в дом. 1 этаж (обе половины дома): Кухня: 10,4 м² / 9,4 м² Гостиная: 19,7 м² / 19,5 м² Спальни: 11,2 м² / 11,1 м² Санузел (совмещенный с душем): 4,8 м² / 4,7 м² Прихожая, коридор 2 этаж: Комнаты: 15,115,8 м² / 9,4 м² Лоджии (2 шт., остекление ПВХ): 2,3 м² / 2,2 м² Коридор, санузел На участке 10 соток Баня с подсобным помещением и зоной отдыха Беседка + зона барбекю Сарай, дровница, теплица Плодовые деревья (яблони, вишни, грецкий орех, туи) Грядки, клумбы, ухоженная территория Два въезда (откатные и распашные ворота) Полноценный забор (металлопрофиль + бетонные элементы) Школа 28, детский сад 17 и 24 Остановка общественного транспорта в 10 минутах Готов к заселению не нужно вкладываться в ремонт Отдельные входы можно жить одной семьей или сдавать часть дома Хорошая транспортная доступность удобный подъезд, парковка Чистые документы один собственник, нет обременений, в собственности более 5 лет Любые виды расчетов Звоните для просмотра! Идеальный вариант для большой семьи или инвестиций! Суворова Камская Парковая

все фото реальные, все что вы видете на фото и видео ,остается в доме Продаю новый дом , с красивым ремонтом ,полностью укомплектован мебелью и техникой, кроме двух спален, где Вы будете сами решать, будут ли это спальни, детские, гардеробная или кабинет. Комнаты просторные. Высота потолков 3 метра В доме подключены все коммуникации. Вы можете сразу завозить свои вещи и вечером уже ехать на море , смотреть на прекрасные закаты! Ну или сразу найти арендаторов, сдать дом. В доме есть вся необходимая техника: холодильник,посудомоечная машина,духовка,микроволновка, стирально-сушильная машина, два телевизора, чайник, кофемашина,тостер Двор полностью озеленен. По периметру высажены высокие туи. Огорожен металлическим забором,установлены откатные ворота ,которые открываются через приложение или пультом. Установлен видеодомофон. Дом находится в поселке закрытого типа, въезд через шлагбаум. до центра Калининграда 20-30 мин на машине, до моря 30-40 минут Если Вы находитесь в другом регионе, могу организовать для Вас онлайн-показ и встречу с застройщиком. Если Вы прилетаете в Калининград ,для покупки недвижимости, могу встретить Вас в аэропорту и прокатить Вас по объектам и ,если захотите, довезу Вас моря, чтобы Вы вдохнули чистый морской воздух и зарядились хорошим настроением! Дом подходит под семейную /it ипотеку Помогу с оформлением ипотеки , при необходимости По любым вопросам, связанным с покупкой этого дома или другой недвижимости, пишите или звоните. Я почти всегда на связи ) ВАЖНО: мои услуги,по приобретению этого дома, для Вас бесплатны. Никаких наценок нет. Продаю по цене застройщика. Я являюсь партнером застройщика. И по партнерской программе, при быстром выходе на сделку , Вы получаете ооооочень приятный бонус-подарочный сертификат на покупку мебели или на путешествие Вашей мечты- на выбор. Акция действует до 15.03.2026 Эта акция по партнерской программе, при покупке напрямую от застрощика - акция не работает. Жду Ваших звонков и сообщений)

Продам дом в живописном поселке Авангардное. Построен из качественных материалов газосиликатный кирпич. Брусчатка вокруг дома. До Калининграда 10 минут на авто. До моря 30 минут. В доме две спальни и кухня-гостиная. В гостиной большое витражное окно, чтоб закаты и рассветы были удивительными Все коммуникации в доме. Теплый пол. Газ, свет, канализация, электричество. Поселок активно заселяется, охраняемая территория под шлагбаумом. у дома парковка на 2 машины, участок земли для размещения барбекю, бассейна или небольшого огородика. немаловажно, что дом и земля в собственности, не аренда у города. Забор по периметру всего участка, газон, туи-участок облагорожен! Свой дом по цене 1 комнатной квартиры. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания! Торг Собственник

Коттеджный посёлок КАШТАН - уютные дома для счастливой жизни. Продаются дома по 130 кв.м., на участках по 6 соток, п.Заозерье, ул. Каштановка. Все двенадцать домов сданы в эксплуатацию. Поставлены на кадастровый учёт, присвоены адреса. Развитая инфраструктура, асфальтированная дорога до границ участков, школьный автобус, продуктовые и строительные гипермаркеты, школы, детские сады, минимальная удалённость до центра Калининграда. У вас есть возможность выбора из нескольких вариантов строящихся домов, все подробности по телефону или при встрече. Дома строятся из качественных материалов, все СНиПы и ГОСТы соблюдаются при помощи технического надзора. В стоимость дома входит: - электричество 15 кВт - скважина - ЛОС - ливневая и дренажная системы - благоустройство участка, забор с откатными воротами, тротуарная плитка. - качественный серый ключ, включая отопление. Возможность подключения дома к ГАЗУ по федеральной программе Догазификация, газовая труба проходит вдоль границ участков. Подходит под различные программы ипотек. Цена актуальна на данном этапе строительства. Продажа от застройщика.