Дом от застройщика , построен и введен в эксплуатацию 2021г.
Центральный район, прописка.
39:15:120914:413 участок
39:15:120914:925 строение
Один взрослый собственник
Фундамент дома, ленточный фундамент.
Межэтажное перекрытие монолитное.
Стены газосиликатный блок 250.
Утепление пенополистирол 100.
Кровля металлочерепица.
Внутри стены дома отшпаклеваны базовой штукатуркой Ротбант
В доме присутствуют все коммуникации:
Электричество янтарь энерго, новая линия. Вся электроразводка выполнена.
Отопление магистральным газом.
Теплые полы 1 и 2 этаж, по полусухой стяжке.
Скважина, система очистки и подготовки воды до питьевого состояния.
Септик на семью 4-5 человек.
Вытяжка.
Интернет Оптоволокно!
Выполнена вся разводка отопления, котел, бойлер косвенного нагрева воды (газ).
Выполнена вся разводка водообеспечения, и канализации, установлен санузел, временная душевая кабина и мебель ванной комнаты.
Временная кухня, вытяжка, газовая плита hansa.
Камин является не только частью декора а так же выдает 13кв тепла, с водяным контуром. Клинкер на каминной зоне, оригинал германия, в наличии с запасом на самый большой фартук кухни.
Полы первого этажа широкоформатный керамогранит.
Полы второго этажа, временный ламинат.
Участок поднят на 30-50см, песком, можно приступать к выкладки брусчатки или заливу покрытий придомовой территории.
Сзади дома отсыпка немецким торфом для возможных посадок
Гараж, это отдельное сооружение, выполнено в виде пристройки на 80+КВм , фундамент помещения для автомобиля на плите 25см, следующая часть гаража, от торца дома это раздельное помещение под ваши нужды и кладовая. Фундамент этой части это лента.
Верхнее перекрытие гаража временное! Будет у Вас терраса, зимний сад или жилой второй этаж это решать Вам!
Ворота дорхан.
Придомовая парковка и удобный заезд.
Дом ждёт своих хозяев, смелого дизайнерского ремонта и ландшафтных работ.
Это ещё и историческое место, центральный район, глухая улица с замечательным соседями, 1 линия пруд Нескучный.
Свежий воздух в центральном районе г.Калининграда Природа, водоем, лебеди, уточки, рыбалка.
Но и несомненный плюс нашей улицы это комфортный пеший выход на ул.Борзова и ул.Бассейную, так же удобный выезд на б.окружную, буквально 5минут! До Леруа, Балтии молл 15мин на авто.
Если у Вас дела в городе, постройте свои маршруты от дома в Яндекс картах, расположение является несомненным преимуществом.
Это прекрасное, потрясающее тихое место наполняющее энергией и жизней, каждый день это место приносит Вам чистые эмоции, равновесие, спокойствие.
Храм, Лютеранская церковь, озера, парки и многое другое уже в 5 минутах. Если у Вас питомец, Ветеринарная клиника не была никогда так рядом! Школы рядом, Кружки, секции и самые лучшие частные преподаватели для детей в нашем районе, история и искусство вокруг Вас. Футбол, огромный фитнесклуб с бассейном. И да, к Вам приедет любая доставка с любого ресторана.
Все формы расчета. Ипотеки, безопасные сделки и тд. Посреднику 150
