Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа домов в Калининградской области

Продажа 2-этажных домов в Балтийске

Найдено 21 объявление
На карте
Ещё фото
Дом, 120 м², 8 сот., ИЖС
Калининградская область, Балтийск, переулок Лазурный, 8
8 990 000 ₽
Эксклюзивное предложение: Дом у моря в Балтийске Комфорт, энергоэффективность и юридическая чистота в одном предложении Локация — ваш главный актив Пос. Мечниково, всего 500м до Балтийского моря Уникальное расположение: тихий, экологически чистый район с развитой инфраструктурой Пешая доступность до моря: 10-12 минут неспешной прогулки — и вы на побережье Возвышенность: участок на естественном холме — никакой сырости, идеальный дренаж, панорамные виды Транспортная доступность: удобные подъезды, регулярное сообщение с Калининградом (35-40 минут) Дом, в котором хочется жить Параметр Площадь120 м² полезной площади, 2 полноценных этажа Год постройки 2015 — современное качество, проверенное временем Материал стен: СИП-панели Участок 8 соток, ровный, ухоженный, готов к использованию. На участке растут и плодоносят: груша, яблоня, вишня, черешня, смородина. На участке перед домом растет 100-летний клен. Создает особую атмосферу уюта и тени. Преимущества технологии СИП-панелей: Энергоэффективность класса А+ Теплопроводность стен в 4-5 раз лучше кирпича — зимой тепло, летом прохладно. Экономия на отоплении до 60%! Быстрый прогрев Дом набирает комфортную температуру за 30-40 минут — идеально для электроотопления и сезонного проживания. Экологичность и безопасность Сертифицированные материалы, отсутствие мостиков холода, плесени и грибка. Долговечность Срок службы конструкции — более 80 лет при минимальном обслуживании. Полная готовность к проживанию Электричество: 15 кВт — достаточно для современной техники и электромобиля Водоснабжение: центральное, стабильное давление Канализация: септик Отопление: электрическое, современное, с возможностью зонального контроля, можно уже пепевести на газовое. Отделка: дом полностью готов к заселению — заезжайте и живите! Газ подведен к дому!!! Юридическая прозрачность — ваша уверенность Один собственник с момента постройки — никаких цепочек, согласований и рисков Полный пакет документов: правоустанавливающие документы, технический паспорт, кадастровый план Отсутствие обременений: нет ипотеки, арестов, долгов по коммунальным платежам Чистая история: дом не был в аренде, не использовался под коммерцию Сделка может быть проведена в кратчайшие сроки — готовы к выходу на подписание! Для кого этот дом? Для семьи, которая мечтает о жизни у моря с комфортом и безопасностью Для инвестора, ищущего ликвидный актив в растущем курортном районе Для удалённого специалиста, ценящего тишину, экологию и быстрый интернет Для тех, кто устал от городской суеты, но не готов жертвовать современным уровнем жизни Инвестиционная привлекательность Рост стоимости недвижимости в Балтийске: +12-18% в год Высокий спрос на аренду: летний сезон — от 5 000 ₽/сутки, круглогодично — стабильный доход Развитие инфраструктуры района: новые дороги, социальные объекты, туристические проекты Свяжитесь со мной сегодня "Не упустите шанс стать владельцем дома, где каждый день начинается с морского бриза" Просмотр: в удобное для вас время, оперативный показ Почему стоит выбрать именно этот объект? Критерий Расстояние до моря: Наш дом 1 км Типовые предложения 3-5 км и более Энергоэффективность СИП-панели, класс А+ Юридическая чистота 1 собственник, без обременений Готовность к заселению Полностью готов Потенциал роста Высокий (курортная зона) Дом у моря — это не просто недвижимость. Это образ жизни, который вы заслужили. Звоните — покажем, влюби Код пользователя: 191299 Номер в базе: 12455705 Продается дом в Балтийске, 2 этаж..
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 10:01
Ещё фото
Дом, 208,3 м², 13.99 сот., ИЖС
Калининградская область, Балтийск, Дачная улица, 10
24 000 000 ₽
Продаётся уютный дом площадью 256,8 м² — отличный выбор для жизни или бизнеса! Общая площадь с подвальным помещением и мансардой - 390 м² Комфортабельный дом с современными удобствами: свет, вода, печное отопление. Подготовлено к газу — есть труба и котёл, ждём подключения в город. Габариты и планировка: - Просторный первый и второй этаж с жилыми комнатами, санузлами и кухней. - На чердаке — мансарда для создания уютной зоны отдыха или дополнительного жилья. - Дополнительное пространство: огромное подвальное помещение — можно сделать всё, что захотите: мастерскую, спортзал или склад. - На территории есть собственный гараж для удобства и безопасности. - Много земли: приватные 15 соток — идеальны для сада, огорода или постройки дополнительных построек. - Все постройки на территории, которые имеются сейчас -узаконены. Расположение: всего в одном доме от моря — место идеально подходит для жизни, отдыха или организации гостевого бизнеса. Инфраструктура: в поселке есть продуктовый магазин в пешей доступности, всё необходимое для комфортной жизни. Особенности: изолированные комнаты обеспечат уединение, территория спокойно и безопасна. Этот дом — отличная возможность инвестиций или семейного уюта. Звоните и приходите на просмотр! Код пользователя: 203751 Номер в базе: 11964862 Продаю двухэтажных коттедж в Балтийске..
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 10:02
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 116 м², 9 сот., ИЖС
Калининградская область, Балтийск, Дачная улица, 1
10 500 000 ₽
Продаю дом, немецкой постройки, в пос. Мечниково, г. Балтийск. Дом, по документам 1945 г, два этажа, подвал, земля 9 соток в собственности. Водоснабжение централизованное, канализация-септик, газ заведен на участок, подключение - согласно графика Газпрома. Фруктовый сад, с плодоносящими деревьями, ДОМ ТРЕБУЕТ РЕМОНТА!!!!! До пляжа 200 м, через сосновый лес, на пляже спасательная станция. Два совершеннолетних собственника, готовы к выходу на сделку. ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРОВ!!!!!! Рядом большинство домов - мини гостиницы и небольшие отели. Юридическое сопровождение осуществляет АН "Союз Профессиональных Риэлторов". Арт. 143434558
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Суперагент
вчера
вчера, 13:12
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 170 м², 5 сот., ИЖС
Калининградская область, Балтийск, улица 2-я Госпитальная, 25
40 000 000 ₽
Код объекта: 2333725. Дизайнерский дом 2021 года в Балтийске — современная кирпичная постройка с продуманной планировкой, где сразу ощущается порядок и комфорт. Высокие 3-метровые потолки добавляют пространства и мягкого света в общих зонах. Уникальность локации, близость к морю ( 370 метров до пляжа) Кирпич и монолитные перекрытия — надёжная конструкция, дизайнерский ремонт в сочетании с качественными инженерными коммуникациями: центральное водоснабжение, канализация, электричество и газ подключены. Участок 5 соток с гаражом, огороженной зоной и охраной — удобно для хранения транспорта и техники. Подъезд — щебёнка. • Площадь: 170 м² + чердак + капитальный гараж (85 м) + летняя кухня. • Участок: 5 соток с ландшафтным дизайном (30+ видов растений). • Планировка: 3 спальни по 20 м², кухня 15 м², гостиная, зимний сад с панорамными окнами, гардеробная, 2 санузла, прачечная. • Интерьер: Продается "под ключ" со ВСЕЙ брендовой мебелью (США, Дания, Турция), техникой, итальянским светом и премиальным текстилем. Фишки и комфорт: — Система "Умный дом", видеонаблюдение и охрана 24/7. — Отдельная летняя кухня ( гриль домик) из клинкерного кирпича с камином, печью и панорамным остеклением. — Собственная станция очистки и умягчения воды. — Газовое отопление, тёплые полы + сниженный тариф на электричество. — Потолки 3.0 м и толстые стены из керамоблока. Локация: Балтийск, 3 минуты пешком до моря (370 м). Документы готовы к сделке. Пишите в ЛС или звоните, чтобы увидеть этот дом вживую!
Агентство недвижимости
С-ГРУПП РИЭЛТ
Суперагент
вчера
19 окт, 18:40
Дом, 227,1 м², 5.09 сот., Садоводство
Калининградская область, Балтийск, улица Рябиновая, 14
11 987 000 ₽
Код объекта: 2316619. Продам дом на побережье Балтийского моря. Дом расположен в престижном комфортном тихом районе г. Балтийск. Море , прекрасная лесная зона и развитая инфраструктура города - все рядом. Остановка общественного транспорта - в пешеходной доступности. До центра г. Балтийск - три минуты. До г. Калининград 48 км. Хорошая грунтовая дорога ведет к трассе. Удобный , отлично спроектированный ,дом подходит ,как для постоянного проживания,так и для отдыха в любое время года. На первом этаже: Просторная прихожая, комната, большая кухня-гостинная, санузел, терраса ,гараж и техническое помещение. Высота потолков 2,8м. На втором этаже: холл , три комнаты, гардеробная, санузел, постирочная, терраса. Высота потолков 2,6 м. Третий / мансардный/ этаж тоже можно использовать,как жилой. Все коммуникации подведены в дом. Дом построен из газосиликатных блоков и полнотелого кирпича. Фундамент - монолитный железобетонный. Перегородки - кирпичные, силикатные блоки. Крыша- плоская. Окна - стеклопакет. Отмостка - 1 м. ЗВОНИТЕ. Покажу в удобное время Можно онлайн видеопоказ. ТОРГ !
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 15:28
Дом, 80 м², 4.66 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, Балтийская Дружба СНТ, улица 4-я Гвардейская
8 900 000 ₽
Арт. 145562717 Продается дача на берегу Балтийского моря(500 метров) Дом 2 этажа+ большая терраса! 1 этаж: прихожая с большим встроенным шкафом -купе, просторная гостиная и кухня, совмещенный санузел и выход на террасу. 2 этаж: 3 изолированные спальни и гардеробная. Прекрасная территория с богатой зеленью, садовые качели и большой парковкой на 3-4 автомобиля. Территория огорожена со всех сторон, большие въездные ворота и калитка. Дом просторный, большая крытая терраса ( где и проходит вся жизнь: утренние завтраки, пышные обеды с шашлыками и тихие вечера с бокальчиком вина). Вся территория в пышной зелени вечнозеленых растений, газоны для игры в мяч , можно установить шезлонги для солнечных ванн. В доме есть все коммуникации: свет, городская вода, газ балонный ( но есть на границе участка магистральный газ), септик. В доме есть печка на пилетах ( в доме тепло сразу через 20 минут). Развитая инфраструктура: рядом большие магазины "Спар", "Пятерочка", остановки общественного транспорта и много павильонов с местной продукцией, школа и детский садик. Всего в 5 минутах- море с широкими песчаными пляжами и дюнами с цветущим шиповником. Здесь прекрасно дышится и замечательно живется.
Агентство недвижимости
Салют Риэлт
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 15:25
Дом, 95 м², 3 сот., Садоводство
Калининградская область, Балтийск, Морское-Балтийское СНТ, переулок Каштановый, 7
5 700 000 ₽
Код объекта: 2016517. Продаётся уютный, качественный с продуманной эргономикой и планировкой дом в Балтийске: идеальное место для жизни! Адрес: Россия, Калининградская область, Балтийск, СНТ Морское-Балтийское Год постройки: 2025. Материал кровли: металлочерепица. Дом построен по каркасной технологии, утепление сплошной контур, качественная американская пена, а не европейские аналоги. Материал перекрытий - дерево. Благоустройство участка: есть баня. Водоснабжение от скважины на 6-8 собственников. Заведено электричество по льготному тарифу (оплата 30% от общей стоимости). Сэптик. Отопление: комбинированное. В 2026 году планируется подведение на участок газа. В настоящее время отопление нового поколения "Эсельпайп". Установлены счетчики на воду и электричество. Этажность: 2 этажа. Комнатность: 2 комнаты. Общая площадь: 95 кв. м. Жилая площадь: 50 кв. м. Площадь кухни: 14,5 кв. м. Площадь комнат: 9,8 + 40,2 кв. м. Высота потолков: 2,5 м. Дом предлагается по привлекательной стоимости, что делает его покупку особенно выгодной. Отличное расположение: всего в 1 км от города, удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Просторная планировка: две комнаты, просторная кухня. Качественный косметический ремонт выполнен с использованием современных инновационных материалов, что позволяет сразу заселиться в дом. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома! Площадь участка: 3 сотки. Подъезд к участку грунтовая дорога, которая регулярно грейдеруется. Рядом остановка общественного транспорта. Улицы СНТ освещены. В пешей доступности Евроспар. Пешком (5минут) залив. До моря 15 минут. До городского пляжа на машине 5 минут. Рядом с домом пруд. В пруду много рыбы. Отличная локация для отдыха и рыбалки. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - страхование рисков; - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; - розыгрыш путешествия для семьи на 500 т.р. среди клиентов АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ТОРГ!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 03:34
Дом, 94 м², 6 сот., Садоводство
Калининградская область, Балтийск, Балтийская Дружба СНТ, улица 2-я Гвардейская, 16
15 500 000 ₽
Код объекта: 2275449. Продаётся двухэтажный ДОМ НА ПОБЕРЕЖЬЕ. В 5 минутах ходьбы через сосновый бор находится самый широкий песчаный пляж области! Отличная ИНВЕСТИЦИЯ для сдачи в аренду. Дом пользуется постоянным спросом у отдыхающих. Также подходит для постоянного проживания. Ориентиры: ул. Ушакова, Гвардейский бульвар. О ДОМЕ: • 2016 г. постройки, • общая площадь 94 кв.м., • фундамент железобетонный монолитный ленточный, • стены - газосиликатные блоки, • перекрытия деревянные, • мягкая кровля, • отделка внутренняя - штукатурка, плитка, окраска, обои, • отделка наружная - утеплитель и декоративная штукатурка, • окна - стеклопакеты, • двери металлические, деревянные, • выполнен евроремонт из качественных материалов, • полы на первом этаже теплые, выложены плиткой, на втором этаже - ламинат, • в доме остаются вся мебель и бытовая техника, • есть кабельное/цифровое ТВ, • радиаторы новые, есть дополнительные обогреватели, • водоснабжение центральное, • отопление автономное - электрический котел, • горячее водоснабжение - автономное от электрического бойлера (100 л), • газ баллонный, • канализация автономная - септик, • электричество от города, • огороженная территория. На первом этаже: • просторная кухня-столовая (30,8 кв.м.), • совмещённый санузел (5,3 кв.м.), • веранда (6,9 кв.м.) • кладовая под лестницей. На втором этаже: • большая спальня (39 кв.м.), из которой можно сделать 2—3 отдельные комнаты. ОБ УЧАСТКЕ: • категория участка - земли населённых пунктов, • вид разрешённого использования - для садоводства, • дом находится на территории СНТ "Балтийская дружба", • 6 соток в собственности (образован объединением двух смежных участков) — территория просторная, редкий формат для этого СНТ, • подъезд к участку - грунтовая дорога. ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА: • деревянный стол со скамейками под открытым небом, • декоративный пруд, • благоустроенная крытая беседка с мангалом, летней кухней и дубовой мебелью, • деревянные качели, • по периметру дома высажены туи. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: • гимназия 7, • супермаркет, • детский сад 14, • стоматология, • мед. центр, • песчаный пляж в 5 минутах, • сосновый бор. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • до центра города 5 мин, • до Калининграда 40 мин езды на машине, • остановка общественного транспорта в пешей доступности. ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • 1 собственник, • перепланировок нет, • обременений и ограничений нет, • никто не прописан. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Дaрим 500 000 pублей на путешеcтвие! Пoкупайтe или пpoдaвaйтe недвижимocть вмecтe c агентствoм "Авеню-Pиэлт Bлaдиc" и пoлучaйтe шaнс oтпpавитьcя в яркое путешeствие! B кoнцe годa 3 счастливчика пoлучaт cepтификаты нoминaлом 250, 150 и 100 тыcяч pублей. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
Дом, 174 м², 6.95 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, Родина ДНТ, улица Яблочная, 8
17 500 000 ₽
Код объекта: 2091814. Продаётся уютный дом для круглогодичного проживания — Балтийск, Калининградская область Мечтаете о жизни у моря? Предлагаем рассмотреть отличный вариант: добротный двухэтажный дом в тихом районе самого западного города России - Балтийск. Возможность торга: обсуждается при осмотре. Адрес: Россия, Калининградская область, г. Балтийск, ДНТ "Родина", Яблочная улица, 8. I Основные характеристики • общая площадь дома: 174 м²; • жилая площадь: 66,9 м²; • площадь кухни-столовой: 39 м²; • площадь участка: 6,95 сотки; • материал постройки: газобетонные блоки с утеплением по всему периметру; • этажность: 2 этажа; • год постройки: 2018; • статус: подходит для круглогодичного проживания. Планировка Первый этаж: • просторная кухня-столовая (39 м²) — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей; • кабинет или гардеробная — используйте пространство по своему усмотрению; • санузел; • холл; • техническое помещение. Второй этаж: • 4 спальни (в двух предусмотрены гардеробные зоны) — хватит места для всей семьи и гостей; • санузел. Технические преимущества Дом продуман до мелочей — здесь комфортно жить в любое время года: • отопление и ГВС: экономичный газодизельный двухконтурный котёл Buderus; • водоснабжение: центральное; • водоотведение: локальное очистное сооружение; • электричество: 380 В, 15 кВт — достаточно для всех бытовых нужд; • тёплые полы: на первом этаже полностью и в санузле на втором этаже; • радиаторы: в спальнях; • утепление: по всему периметру дома — тепло зимой, прохладно летом. Участок и дополнительные постройки Территория продумана для комфортной загородной жизни: • участок расположен на возвышенности — живописные виды и отсутствие подтоплений; • много плодовых деревьев и кустарников — свой урожай каждый год; • грядки и теплицы — возможность выращивать свежие овощи и зелень; • домик с летней кухней — идеальное место для отдыха в тёплое время года; • мастерские — пространство для хобби и хранения инструментов. Расположение и инфраструктура Идеальное сочетание тишины и доступности всех благ цивилизации: • море — 15 минут спокойным шагом; • лес — в пешей доступности, для прогулок и сбора грибов; • центральная трасса — 10 минут пешком; • центр города — 10 минут на машине или автобусе; • Калининград — 50—60 минут езды; • Янтарный — 30—40 минут езды. Этот дом — отличный выбор для семьи, ценящей комфорт, природу и близость к морю. Здесь можно наслаждаться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобства городской инфраструктуры. Записывайтесь на просмотр — убедитесь сами в преимуществах этого предложения! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 00:43
Дом, 531 м², 8 сот., ИЖС
Калининградская область, Балтийск, улица Медиков, 5
21 900 000 ₽
Готовый бизнес у моря: Дом-отель 498 м² на "поющих песках" Балтики Продается эксклюзивный объект на первой линии Балтийского побережья. Дом строился "для себя" из высококачественных материалов с соблюдением всех строительных норм. Продуманная планировка с 4 отдельными входами позволяет идеально совмещать личное проживание и прибыльный арендный бизнес. ЛОКАЦИЯ — ВАШ ГЛАВНЫЙ АКТИВ: 2 минуты пешком до широкого пляжа с легендарным белоснежным "поющим" песком. Тихий элитный район, скрытый от городской суеты, но всего в 5 минутах на авто от всей инфраструктуры. Отличное транспортное сообщение: городской автобус каждые 15 минут, рядом минимаркет. ПЛАНИРОВКА (498 кв.м): 1 ЭТАЖ — разделен на функциональные блоки с отдельными входами: 1. Wellness-зона (1-й вход): Просторный зал-столовая для отдыха, сауна, бассейн, душевая, санузел и раздевалка. 2. Хозяйский блок (2-й вход): Уютная кухня-столовая, гардеробная и лестница на второй этаж. 3. Технический узел (3-й вход): Котельная и дополнительная гардеробная. 4. Автономный жилой блок (4-й вход): Полноценная квартира внутри дома. Включает широкий коридор, 2 изолированные спальни, кухню-гостиную, собственный санузел (душевая + туалет) и большой зал для бильярда (можно использовать как третью спальню или общую гостиную). 2 ЭТАЖ — разделен на две независимые половины: Гостевое крыло: 4 больших номера, отдельная кухня-столовая, гостевой санузел с душевой кабиной + дополнительный санузел и гардеробная. Половина хозяев: 5 просторных спален, кухня, санузел (душевая + туалет), кладовая и выход на высокий чердак. ИНЖЕНЕРНАЯ АВТОНОМИЯ (3 вида отопления): Дом подготовлен к любым условиям. Установлена мощная комбинированная система: Магистральный газ (газовые котлы). Твердотопливный котел (полная независимость). Дублирующая электрическая система отопления. УЧАСТОК И ОТДЫХ: На участке 6,5 соток расположены две капитальные беседки. Это полноценные летние кухни-гостиные: подведена вода, установлены раковины, газовые плиты, зоны барбекю и даже стиральная машина для удобства гостей. БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ: Дом уже приносит пассивный доход, есть база лояльных постоянных гостей. Вы можете заехать и начать работать с первого дня. Шум моря, крики чаек и пение птиц прилагаются. Арт. 94602272
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
пять дней назад
16 окт, 15:31
Дом, 73,5 м², 10.6 сот., ИЖС
Калининградская область, Балтийск, Восход-2 ТСН, улица Приморская, 33
10 000 000 ₽
Продаётся двухэтажный загородный в ТСН Восход-2 находится в черте самого города Балтийск. Это дачный микрорайон (СНТ) на территории Балтийского городского округа. Дом 2025 года постройки с дизайнерским ремонтом — в зелёной зоне, вдали от городской суеты и шума дорог. До морского побережья — 600 метров, до залива — 400 метров, до центра города — 5 км. Площадь дома — 73,5 м², в доме 3 комнаты. Стены выполнены из бруса камерной сушки размером 145 195 мм, фундамент — свайный. Есть терраса или веранда. Древесина помогает сохранять тепло зимой и прохладу летом. Площадь участка — 10,6 сотки; в описании участка указано 10,55 сотки. Земля относится к СНТ. На участке есть благоустроенный сад и хозблок 2,5 4 м для хранения инвентаря и инструментов. В доме — санузел, электрическое отопление и электричество. Водоснабжение — из скважины, канализация — септик, газа нет. Предусмотрено парковочное место. Рядом находятся остановка общественного транспорта и магазин. ТСН "Восход-2" в Балтийске — это уникальный уголок самой западной точки России, где суровая романтика Балтийского моря встречается с тишиной калининградской природы. Это место идеально подходит для тех, кто ищет уединения, свежего морского воздуха и живописных пейзажей. Локация находится в районе, откуда рукой подать до знаменитой Балтийской косы — уникального природного памятника с заброшенными немецкими фортами, ангарами аэродрома Нойтиф и бесконечными песчаными пляжами. Код пользователя: 210351 Номер в базе: 14435788
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 10:01
Дом, 125 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, Вишенка-3 СНТ, улица Айвазовского
9 640 000 ₽
**Я — собственник, без посредников!** Предлагаю вашему вниманию дом, который я построил лично: знаю о нём всё от первого этапа (котлована) до финальной отделки. Готов подробно ответить на любые вопросы — фотографии в объявлении полностью соответствуют реальности. **О доме** Это современное и уютное жильё для большой семьи, расположенное в исключительной локации: * в пешей доступности — просторный и чистый пляж посёлка Мечниково; * с участка открывается вид на залив (благодаря расположению на возвышенности); * сочетание природной тишины и городского комфорта. **Основные характеристики:** * общая площадь — 125 м * просторная кухня-гостиная — 30 м * два санузла; * четыре комнаты площадью - 11; 13; 14; 15 метров * терраса. Планировка продумана до мелочей: * предусмотрена качественная подготовка под установку камина в кухне-гостиной; * санузел на втором этаже можно переоборудовать под сауну или превратить в гардеробную с выходом из мастер-спальни. **Материалы и качество строительства** Дом возведён с использованием надёжных и долговечных материалов: * фундамент и межэтажное перекрытие — монолитная железобетонная плита 30 и 20 см соответственно, (бетон марки 350); * фасад — силиконовая шуба; * крыша — европейская металлочерепица с повышенным содержанием цинка, подшита металлическими софитами; * входные группы — планкен из лиственницы; * входные двери и двери террасы — стеклянные, с качественными стеклопакетами. **Состояние и возможности доработки** Дом в состоянии чёрный ключ, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. По договорённости с реальным покупателем готовы выполнить отделку до уровня серый ключ. **Участок и инфраструктура** * площадь участка — 10 соток; * подведено электричество- 15 квт * водоснабжение — скважина; * удобный подъезд с двух сторон; * на участке растут яблони, вишни и грецкий орех; * до автобусной остановки и ж/д станции Мечниково — 7 минут пешком. Дом одинаково удобен для тех, кто предпочитает передвигаться на личном автомобиле или общественном транспорте. **Почему это уникальное предложение?** Я с удовольствием расскажу о всех технологических решениях, использованных при строительстве, и возможностях дальнейшей отделки дома. Готов ответить на вопросы о качестве материалов и особенностях постройки. Сам живу в таком же доме, готов показать свой для примера!
Собственник
ID 25468692
полгода назад
6 мар, 10:28
Дом, 97,5 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, улица 2-я Госпитальная, 2Б
13 500 000 ₽
Продается дом в Балтийске рядом с поселком Мечниково (ул. 2-я Госпитальная). Участок ИЖС, без обременений. Готовое пространство для жизни, отдыха и своего урожая. Локация и инфраструктура: Море: 500 м до красивого дикого пляжа. Транспорт: Автобусная остановка — 650 м, ж/д остановка — 1 км. Удобства: Магазин в поселке. В Балтийск проведен газ, разводка по дому выполнена (есть газовый котел), подключение — вопрос времени. Дом (97,5 кв. м + застекленная терраса 15 кв. м): Стиль кантри, уютная атмосфера. Техника остаётся новым хозяевам. 1 этаж: Тамбур (зона хранения, вешалка). Большой шкаф в прихожей. Санузел со столешницей, под которой встроены посудомоечная и стиральная машины. Просторный зал-столовая с камином, выход на большую террасу с видом на огород. Кухонная зона с гарнитуром, холодильником, обеденным подоконником. Есть возможность установить плиту. Тёплый пол в зале-столовой. 2 этаж: Три спальни (одна просторная, две компактные) и полноценный санузел с душевым поддоном, и тёплым полом. Коммуникации: Центральное водоснабжение, станция биоочистки, система сбора воды в бочку, для полива. Отопление электрическое, дополнительно есть газовый котел для подключения к магистрали. Участок (6 соток) и ландшафт, всё сделано для комфортного ухода и эстетики: Все грядки из оцинкованной стали, междурядья засыпаны речной галькой. Высокий оцинкованный клубничник, теплица из поликарбоната (2,5х4 м). По периметру плодовые деревья - яблони, груша, черешня, шелковица, персики. Кусты смородины, крыжовника, малины, виноград. Ландшафтный дизайн, хозблок для инвентаря, парковка на 2-3 машины перед домом. Дом подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха. Тишина, чистый воздух, свой урожай и море рядом. Возможен небольшой торг. Звоните и пишите! Покажем в удобное время, ответим на все вопросы.
Собственник
ID 77293160
месяц назад
9 сен, 20:38
Дом, 175 м², 6 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, пос. Мечниково
9 900 000 ₽
Предлагаем к вниманию секцию на балтийском побережье. Уникальное расположение - главное преимущество нашего дома. Первая линия моря. Неспешным шагом 7 минут. Дом построен из качественных материалов. Керамоблок. По всему дому разведен теплый пол. Электричество 11 кВт. Центральное водоснабжение. Локальные очистные сооружения (ЛОС). Участок ровный сухой. Земля в аренде на 49 лет. Хорошие подъездные пути. Рядом остановка. До города пешком минут 20. Соседняя секция так же продается, так что можно приобрести дом целиком.
Собственник
ID 132919236
4 месяца назад
29 май, 22:49
Дом, 179 м², 951 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, Труд СНТ
22 999 999 ₽
Прoдaётcя новый двухэтaжный, в 50 метpаx от Бaлтийcкoго заливa, в 10 мин от Балтийского моря, жилой площaдью 179. 1кв.м. Дoм 2023 гoдa зaвершения cтpоитeльcтва. B экcплуaтации с октябpя 2025 гoдa. Пpи cтpоитeльстве и отдeлке дoма иcпользовалиcь тoлько кaчеcтвенныe дорoгиe матepиaлы, т. к. cтроили для cобствeнного пpоживания. В дoме элeктpическое отопление, имеется отдельная котельная, где установлен умный электрокотел Коsреl производства Польша, косвенный напольный боллер объёмом 160 литров, производства Беларусь. По первому этажу тёплый пол,дровяной камин,напольное покрытие кварцвинил, второй этаж радиаторы,полы покрыты ламинатом, потолки с парящим эффектом и подсветкой. Крыша из дорогой металлочерепицы, окна премиум класса. Стены из газобетонных блоков, утеплённые пеноплексом толщиной в 100мм, сверху заштукатуренные короедом. Дом продаётся с техникой и мебелью, всё новое ( 3 сплит системы, 3 телевизора, стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель,вытяжка. Три спальные комнаты, большая гостиная комната, отдельная кухня площадью 13.9кв.м.,2 санузла по 9.5 кв. м. Имеется по всему перемитру дома подвальное помещение, с освещением;есть мансарда, можно использовать, как жилое. Гараж пристроен в дом, есть выход прямо из комнаты,ворота автоматические. Во дворе выложена брусчатка, имеются две вороты ( одна распашная для хоз нужд, вторая автоматическая откатная,калитка с электрозамком с видео. По периметру дома есть видео камеры. Перед гаражом накрыт большой навес из поликарбоната. Посажены молодые саженцы, кустарники, дорогие цветы. Без обременения, один взрослый собственник. Мы открыты к разговору.
Собственник
ID 138087055
Документы проверены
4 месяца назад
9 июн, 12:30
Коттедж, 244 м², 6.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, переулок Малиновый, 6
14 900 000 ₽
Дом построен для использования как мини гостиница, у каждого номера свой санузел, большой холл-лобби, баня-гостевой домик. Требуется внутренняя отделка. Дом и баня зарегистрированы в Росреестре и подходит под все виды ипотек.
Собственник
ID 82312484
5 месяцев назад
5 май, 08:44
Дом, 96 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, Балтийская Дружба СНТ, улица 2-я Гвардейская, 16
16 500 000 ₽
Продается уютный двухэтажный дом из пеноблоков площадью 96 м². Построен в 2014 году. Дом расположен на участке 6 соток в СНТ с центральным водоснабжением и электрическим отоплением. В доме выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться. Есть кабельное/цифровое ТВ. На первом этаже просторная кухня-столовая, совмещенная с гостиной, а также санузел. Второй этаж включает несколько спален с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. На территории обустроена зона отдыха с мангалом и зоной для барбекю. Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта и школы. 5 минут прогулочным шагом через сосновый бор , до пляжа !!! Отличное вложение средств для стабильного пассивного дохода под сдачу в аренду или для собственного проживания . Продажа от собственника
Собственник
ID 109790477
3 месяца назад
2 июл, 12:23
Дом, 240 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, улица Батарейная, 2
18 800 000 ₽
Продаётся качественный двухэтажный дом, общей площадью 240 кв. м. На участке 8 соток в СНТ Дельфин Балтики. Также имеется отдельно стоящее двухэтажное здание 79,5 кв. м., включающее в себя баню, комнату отдыха и застекленную веранду. Дом, земля и баня в собственности! До пляжа 15 минут пешком! Остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома. 1. Дом 240 кв. м состоит из 6 комнат и кухни-столовой. - на первом этаже располагаются: веранда, холл с большим встроенным зеркальные шкафом-купе и прихожей, санузел с душевой кабиной, спальня, гостиная с действующим камином ( в гостиной большой стол из натурального дерева с комплектом из 8 стульев, угловой диван, раскладывается и два кресла, мебель под телевизор) кухня-столовая с встроенной кухней (остаётся посудомойка Kupperberg, духовка Whirlpool, варочная панель Bosch), кожаным диваном и столом из натурального дерева. Также есть две большие кладовки. Одна с встроенным шкафом-купе, вторая с полками для хранения. - на втором этаже находятся 4 спальни (в хозяйской спальне остаётся вся мебель плюс огромный встроенный зеркальный шкаф-купе, в детских также останется очень много мебели) , холл, санузел с биде и ванной. Стоит бойлер на 120 литров. Для отопления установлен тепловой насос "Воздух-вода", что сильно удешевляет расходы на отопление. Имеется резервный универсальный котёл. Также в доме установлены два тепловых насоса "Воздух-воздух" ( инверторные сплит-системы) (на первом и втором этажах), что позволяет как нагреть, так и охладить помещение. Электричество выделенное 15 кв с личным счётчиком!!! Оформлен понижающий тариф. В доме качественный ремонт. На полу плитка и ламинат. Остаётся очень много мебели.. Участок ухоженный. На нём располагается большая беседка и оборудована мангальная зона. Растут плодовые деревья :груши, яблони, черешни, вишня и кустарники: чёрная и красная смородина, малина, голубика, жимолость. А также имеется розарий с сортовыми розами. 2. Второй дом (79,5 кв.м) также полностью оборудован всем необходимым. На первом этаже расположены баня из лиственницы, душевая комната с бойлером на 100 литров , санузел, и небольшая комната отдыха. На втором этаже комната с кожаным диваном и креслами и застекленная полукруглая веранда. Также установлен тепловой насос "Воздух-воздух" ( инверторная сплит-система). Рядом с баней находится подготовленный забетонированный котлован для установки бассейна. Полная стоимость в ДКП. Нотариальная сделка за счёт продавца.
Собственник
ID 127194955
год назад
23 июл, 12:27
Дом, 180,2 м², 5 сот., ИЖС
Калининградская область, Балтийск, переулок Луговой
16 500 000 ₽
ДОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ С ПРЕКРАСНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ И ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИЕЙ! Начались работы по газификации улицы Дом из газосиликатного блока, утеплен, перекрытия- монолит, фасад оштукатурен, фундамент ленточный; крыша из металлочерепиццы. Прекрасная продуманная планировка для жизни! Коммуникации: Электричество 15 кВ, отопление от электрокотла, при подключении газа потребуется только заменить котел. Вода центральная, система водоочистки, умягчитель. Канализация: септик. Коммунальные платежи зимой с отоплением не больше 5 тысяч рублей Планировка: 1 этаж (теплый пол): кухня-гостиная, комната отдыха, санузел, бойлерная, комната (в белом ключе), прихожая; монолитная лестница. 2 этаж: 3 спальни (одна в белом ключе), санузел с теплым полом (в белом ключе), гардеробная. Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы! Покажем в удобное для вас время!
Риелтор
ID 21313382
3 недели назад
26 сен, 16:06
Дом, 160 м², 10 сот., ИЖС
Калининградская область, Балтийск, пос. Мечниково
19 795 000 ₽
С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ КОМФОРТНЫЙ ТОРГ! Продаётся дом у моря 160 м² в Балтийске 500 метров до пляжа Просыпаться под пение птиц, завтракать на панорамной террасе и через 5 минут пешком быть на берегу Балтики это реально. Дом для тех, кто ценит тишину, простор и продуманный комфорт. Участок 10 соток (ИЖС, собственность), за ним ухаживали с любовью: яблоня, черешня, качели, шезлонги. Уличное освещение, парковка на 3 машины. Внутри: 3 спальни, 2 санузла, гардеробная, кухня-гостиная 35 м², техпомещение, кладовая, большой чердак (свет, розетки). Главная гордость застеклённая терраса с раздвижными стенами, объединяющая дом с садом. Отдельный сюрприз: гостевой дом со своим септиком. Сделайте из него баню, мастерскую или сдавайте гостям готовый бизнес для вас. А для шумных компаний беседка с мангалом, массивной мебелью и освещением. Инженерия премиум: центральный водопровод + станция водоподготовки (питьевая и техническая вода). Система Умный дом, видеонаблюдение, сигнализация. Отопление: электрокотёл + тёплый пол 1 этаж + радиаторы (возможен газ). Мощность 30 кВт, 3 фазы. Материалы: газосиликат, утеплённый фасад, окна премиум, металлочерепица Германии. Ремонт заезжай и живи. Остаётся техника и мебель (уточняйте, что именно). Расстояния: до моря 500 м, до центра Калининграда 45 км, до аэропорта 60 км. Подходит под ипотеку, маткапитал, наличные любой расчёт. Фото и видео по запросу. Показ в любое удобное время. Звоните или пишите покажу всё с огромным удовольствием! С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ КОМФОРТНЫЙ ТОРГ!
Собственник
ID 31843429
неделю назад
10 окт, 10:50
Дом, 98,9 м², 8.4 сот., ДНП
Калининградская область, Балтийск, Родина ДНТ, улица Ореховая, 1
11 500 000 ₽
ДОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ С ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИЕЙ! Эксклюзивное предложение! 800 метров до моря!!! Дом утеплен минеральной ватой, фасад оштукатурен, фундамент ленточный; крыша из металлочерепиццы. Прекрасная продуманная планировка для жизни! Коммуникации: Электричество 10 кВ Отопление электрическое, бойлер на горячую воду, есть твердотопливный котел. Вода центральная Газ баллонный, для варочной поверхности Канализация: септик Огороженная территория Планировка: 1 этаж: кухня, гостиная, санузел, котельная, прихожая, лестница. 2 этаж: 3 спальни, санузел, гардеробная. Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы, железнодорожная станция в 3 минутах ходьбы. Покажем в удобное для вас время! Документы готовы к продаже!
Риелтор
ID 21313382
3 недели назад
22 сен, 12:07

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 136,3 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка от Балтийск
16 900 000 ₽
Продается современный одноэтажный дом площадью 136,3 м², построенный в 2023 году. Рядом озеро, лес и МНОГО СВЕЖЕГО ВОЗДУХА! Здесь принято наслаждаться пением птиц, шепотом листвы, наблюдать красоту и ощущать мощь прилетающих лебедей Дом расположен в шаговой доступности от асфальтированной дороги. До моря в направлении Светлогорск-Зеленоградск-Пионерский 25 минут езды. До Калининграда - 7 минут. Рядом магазины Спар, Пятерочка, ВБ, Озон, аптеки, детский сад. Выстроен спортивный комплекс "Парк Фэмили корт". О доме: В доме имеются три изолированные спальни: 13,3 кв.м+11,9 кв.м+13,3 кв.м Просторная кухня- гостинная удобно разделена на зоны: кухонная зона 21,8 кв.м, гостевая зона - 23 кв.м Два санузла 2,7 кв.м и 6,2 кв.м Имеется отдельно обустроенные постирочная 5,5 кв.м и гардеробная 2,8 кв.м. Большая просторная веранда с выделенным хозяйственным блоком площадью 5 кв.м. На территории участка в 9 соток расположена уютная терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Панорамное остекление во всех помещениях дома. Высота потолков 3,35 м. Дом наполнен светом и дружелюбной атмосферой. Стены выполнены из газоблоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов: Просторные комнаты оформлены в светлых тонах, создающих атмосферу уюта и комфорта. Кухня-гостиная объединены, оснащены современной техникой и стильной мебелью. В доме три спальни, каждая из которых оборудована вместительными шкафами и современными светильниками. Ванные комнаты оформлены в современном стиле с использованием плитки под дерево, что придает им особый шарм. Для удобства проживания проведено газовое отопление, установлен котел "Навьен". Теплые полы в кухне-гостинной, прихожей и санузлах. Водоснабжение осуществляется через скважину,установлен фильтр с минерализацией воды. Скважины 70 м. Канализация представлена септиком. На придомовой территории высажены гортензии, розы, туи,ива, хакито, лаванда. Разнообразие насаждений ежедневно пополняется. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАН И ГОТОВ ВСТРЕТИТЬ НОВОГО СОБСТВЕННИКА! Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС. Звоните по указанному в объявлении номеру телефона, и мы с сами согласуем время просмотра объекта. Полное юридическое сопровождение БЕСПЛАТНО! Помощь в одобрении ипотеки БЕСПЛАТНО!
Риелтор
Елена Трусенко
Суперагент
три дня назад
18 окт, 11:05
Дом, 122 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Красивая улица от Балтийск
9 599 000 ₽
Код объекта: 2060165. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе с плодоносящим садом в окружении сосен и берёз, расположенный в г.Калининград, по адресу: ул.Красивая. Ориентиры: п.Шоссейное, п.Прибрежный, п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Голубево. Характеристики дома: Площадь дома —122 м2. Планировка — дом 2-этажный. 1 этаж: входная группа, кухня с выходом на террасу, гостиная с эркером, совмещенный санузел. 2 этаж: можно сделать 2 или 3 комнаты (одна из них с выходом на видовый балкон), совмещенный санузел. Перекрытия - бетонный монолит. Монолитная бетонная лестница. Высота потолков: 3м. Материал стен - блок. Фундамент - монолитная плита. Кровля - металлочерепица. Год постройки - 2021 г. Состояние - серый ключ. Коммуникации: Газ - заведён в дом, подключен, имеется газовый котёл. Свет - заведён в дом (прямой договор с Россетями). Документы на дом готовы, ПРОПИСКА - г. КАЛИНИНГРАД! Характеристики участка: Размер участка - 8 с. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (по улице организован дренаж). На участке насаждения, плодоносящие садовые деревья и кустарники. Огорожен новым забором с калиткой и откатными воротами. Отличные подъездные пути, качественная асфальтная крошка. Главная дорога - полноценный двухполосный асфальт. Дом расположен в конце тупиковой улицы, место не проездное, дом самый последний по расположению. На границе участка лесополоса - сосновый и берёзовый лес, что обеспечивает невероятно свежий воздух, звенящую тишину и прекрасный вид из каждого окна дома. С балкона, выходящего из одной из спален, открывается прекрасный вид на сосны, берёзы, улицу с красивыми домами, а вечером - на закат над заливом. Рядом построены современные частные дома, живут люди, пустых участков нет. В непосредственной близости Калининградский залив, можно пройти по тропинке прямо от дома. Улица Красивая отделена от ключевой трассы (Мамоновского шоссе) густой лесополосой. Расположение: Улица Красивая, полностью оправдывающая своё название, является своеобразным оазисом частной жизни в тихом и живописном месте, располагается в непосредственной близости к городу: 5 километров - ровно 10 минут на автомобиле, а до г.Зеленоградска - 30 минут на автомобиле. Ближайшие крупные посёлки Шоссейное и Прибрежный, в них есть свои школы и детские сады, продовольственные и продуктовые магазины, супермаркеты "Пятёрочка" и "Spar", аптеки, кафе, поликлиники, пункты выдачи WB и Ozon. Совсем рядом находятся Голубые озёра и Калининградский залив - излюбленные жителями Калининграда зоны отдыха и рыбалки. Дарим 500 000 рублей на путешествие!!! Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно. Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи). Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 19:40
Дом, 400 м², 7.5 сот., ДНП
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, Дельфин садовое товарищество, улица Северный Берег, 36-58 от Балтийск
28 000 000 ₽
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Загородный, роскошный дом (эллинг), для проживания или отдыха. Располагается у Калининградского залива возле Голубых озёр (ДВМК "Дельфин"), 15-20 минут до центра города. Уникальное расположение - с трёх сторон вокруг дома - залив, красивейшее место. Дом в 2 уровня, 400 кв.м., на земельном участке 7,5 соток. Все коммуникации, полностью оборудован. Газ, скважина. На 1-ом уровне: гараж на 2 автомобиля, сауна, бассейн, камин, 2 с/узла, зал-гостинная, кухня-столовая, огромная терасса, зона для барбекю, зимний сад, открытый бассейн. На 2-ом уровне: 3 комнаты, 2 с/узла, гардеробная, 3 огромных балкона, холл. Продается с отличным дорогим РЕМОНТОМ, со всей МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ - в ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ. Автоматические ролл-ставни, видеонаблюдение, охрана. Вокруг солидные соседи. Пирс для яхты, катер. Вся инфраструктура рядом, магазины, школа, д/садик и прочее.
ID 102976614
Документы проверены
неделю назад
9 окт, 12:48
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 287,9 м², 8 сот., ИЖС
Калининградская область, Балтийск, улица Гагарина, 10
10 200 000 ₽
Немецкий 2эт. дом в центре Балтийска — 5 ком., 8 соток, до пляжа 15 мин Уникальный немецкий дом 1932 г. в сердце Балтийска — капитальный ремонт 2018, прочные стены из красного кирпича, большой подвал 89 м², участок 8 соток (ИЖС). Второй этаж готов под сдачу — идеален для бизнеса или большой семьи. До пляжа 15-20 мин. пешком. Двухэтажный немецкий дом в центре Балтийска. Надёжная кирпичная постройка 1932 года, общая площадь с холодными помещениями 287,9 м², жилая — 101 м². Участок 8 соток (ИЖС) — ухоженный, с плодовыми деревьями и хозяйственными постройками. Ключевые преимущества: Капремонт 2018: заменены межэтажные перекрытия и конструктивы чердака, уложена глазурованная черепица (Германия). Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, электроснабжение 3 фазы (380 В), установлен электрический котёл и разводка отопления. Подведена труба для газа; подключение к центральной газовой сети запланировано на 2027 г. Конструкция и надёжность: стены из немецкого красного кирпича 50 см, первый этаж — плитное перекрытие, второй — деревянное; вентилируемый чердак. Большой немецкий подвал 89,2 м². Планировка: 5 жилых комнат, высота потолков 2,7 м. Жилые зоны: на 1-м этаже — кухнягостиная 20,2 м², 2 комнаты, техпомещение и санузел. На 2-м этаже — 3 комнаты с собственными санузлами и кухня с выходом на террасу — полностью готово для арендного бизнеса (постоянный спрос летом и в межсезонье). Территория: два хозпомещения, теплица, плодовые деревья и кустарники (вишня, яблоня, смородина, крыжовник). Локация: центр города — школа, детский сад, магазины и остановка в шаговой доступности. До пляжа 15-20 минут неспешным шагом. Кому подойдёт: Семье, желающей жить в просторном, прочном доме с участком. ИнвесторуBB — второй этаж уже подготовлен под сдачу; высокий туристический поток. Тем, кто ищет объект с запасом прочности и возможностью модернизации (газ в перспективе, электричество 380 В). Показ по договорённости, отвечу на все вопросы
Агентство недвижимости
Centr-39
Суперагент
вчера
вчера, 19:40
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Балтийске?
  • ✓ В базе Циан 21 2-этажных домов в Балтийске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:14,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:93,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:33,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 74,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 416,2 м²