29 900 000 ₽
ДВА ДОМА И БАНЯ
МЕСТО ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ (ТОЧНЕЕ СЕМЕЙ))) )
ДОМ БОЛЬШОЙ + ДОМ МАЛЕНЬКИЙ + БАНЯ (можно тоже спокойно и автономно проживать) НА 3-х совместных УЧАСТКАХ В СНТ ПАРУС (продажа ТОЛЬКО ВМЕСТЕ). прямая продажа от собственника.
Если надоели чаты МКД, правила и жалобы соседей и т.п., проблемы с парковкой, лифтом, проблемы с Управл. компаниями и т.д. и т.п., если есть желание спокойно жить, отдыхать и развивать хозяйство, то - это тот самый вариант))).
УЧАСТКИ:
В собственности (смежные). Кадастровые номера:
39:03:091015:204 (уч. с баней 603 м2)),
39:03:091015:37 (уч. с большим домом- 623 м2) ,
39:03:091015:153 (уч. с маленьким домом- 496 м2);
дом (большой) - 39:03:091015:510 (241,2 м.2),
дом (маленький) 39:03:091015:509 (62,8 м.кв.),
баня 39:03:091015:____ (62 м.кв.) в н. в. идёт постановка на кадастровый учёт как жилой дом, т.к. полностью отвечает всем нормам. каминный зал 32,7 м.кв.
Расположены на Центральном проезде, 3 заезда на участок с двух сторон (с двух проездов), удобный въезд даже крупногабаритному а/трансп. (можно заехать в любой и выехать из любого другого (это удобно для авто с прицепом или просто для разъезда если машин много)).
Участок полностью огорожен. По периметру 2 года назад высажен плющ, прижился, - скоро будет красивый зелёный забор).
Сухой. Ровный. Ухоженный.
Дренажи, септики.
Дровник.
Прекрасные большие ели, берёзы, туи, черешни, вишни, грецкий орех, виноград, абрикосы, персики, яблони, груши, черноплодная рябина, калина, алыча, слива, смородина, малина, крыжовник, пионы. др. плодовые и декоративные деревья и кусты.
2 участка электрифицированы (автоматы на 16 и 32 А) . В обществе в 2022 произведена замена трансформатора и модернизация эл. сетей с увеличением мощности на участок, кто участвовал (всё оплачено). Дополнительно можно удвоить мощность (подключив 3-ий участок и увеличить мощность на втором, соответственно будет 32+32+32 А). Но на данный момент мне предостаточно мощности и надобности пока никакой нет. При замене счётчиков можно платить по прямому договору с ЯнтарьЭнерго по сельскому тарифу.
КОЛОДЕЦ (8 колец) + СКВАЖИНА (26м.) лёгкое переключение всей системы водоснабжения, она единая на 3 строения из двух источников.
ГАЗ всё смонтировано, работает на отлично. (Сособственник ГРС Простое товарищество - собственников ГРС в СНТ, далее будет идти доход от новых подключений, - передам покупателю).
ДОМ большой: (241,2 м.2), 2 эт. (серый ключ).
Можно заезжать, жить и делать отделку в доме на свой вкус и лад.
Дом зарегистрирован! Разрешена регистрация.
Тёпл. полы на 1 эт.(на экструдир полистир. 13 см, толщ. заливки тёпл.полов -8-9 см, радиаторы.
Вода (и горячая), канализация - всё работает хорошо(2 сан.узла).
Сложная красивая крыша, эркеры, балконы.
фундамент очень основательный, плита от 20 см.
Уложены ж/б плиты к дому и по кругу тротуарн
Описание не умещается... ограничения((( пишите, звоните вышлю.
точку на карте ставит не совсем корректно. Коттедж, кол во спален - 1..
