55 300 000 ₽
Продажа дома у моря в Зеленоградске (пос. Малиновка). Чистая история, 1 собственник.
Под бизнес/семью.
Предлагаю к продаже просторный дом для круглогодичного проживания в экологически чистом районе Зеленоградска, всего в 5 минутах ходьбы до Балтийского моря!
Локация:
Курортный город Зеленоградск, вторая линия от моря.
Тихий поселок "Малиновка" (район малоэтажной застройки).
До пляжа (Западный)** — 5 минут пешком.
До центра города и ж/д вокзала — 7 минут на машине.
До аэропорта "Храброво" — 15 минут, до Калининграда — 20-25 минут.
Рядом магазин "SPAR" (5 минут на машине).
Характеристики дома:
Конструктив: Комбинированный — первый этаж кирпичный (надежность и долговечность), второй и третий этажи из качественного круглого бруса (экологичность, уют и здоровый микроклимат).
Коммуникации: В доме центральные сети (вода, канализация, газ). Установлен современный двухконтурный котел. Отопление автономное (можно регулировать температуру в каждой комнате).
Удобства: Для уюта в любое время года есть камин и настоящая сауна на дровах.
Технологии: Подключен высокоскоростной интернет, ТВ.
Участок и инфраструктура:
Земля в собственности. На участке растут плодовые деревья, оборудован парник для свежей зелени и овощей.
Для семей с детьми: Остановка школьного автобуса находится недалеко от дома - идеально для безопасной и комфортной доставки детей в школу.
Инвестиционная привлекательность:
Объект отлично подходит для коммерческого использования. В высокий туристический сезон спрос на аренду домов в этом районе огромен, посуточная ставка от 35 000 рублей в сутки и выше. Это готовый бизнес у моря.
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник (простая и прозрачная сделка).
Нет обременений, нет долгов по коммунальным платежам.
Вся сумма покупки фиксируется в договоре.
Рассмотрю варианты обмена:
Обмен на ваш автомобиль (с доплатой в мою или вашу сторону).
Обмен на вашу недвижимость (интересует, в том числе, квартира в Москве, с соответствующей доплатой).
Торг уместен при реальном намерении и быстром выходе на сделку.
По всем вопросам и для организации просмотра обращайтесь ко мне. С уважением, специалист по недвижимости Полина.
Звоните! Увидите море и услышите его шум уже через 5 минут после выхода из дома.
Арт. 132820549
