Купить часть дома в муниципальном округе Гурьевский Калининградской области

Продается двухкомнатная квартира c придомовой территорией и земельным участком (в аренде). Расположена в поселке Славянское, недалеко от реки Преголя. Одноэтажный, кирпичный дом довоенной постройки с черепичной крышей. Общая площадь квартиры 48 м². Комнаты смежные, большой зал и спальня, кухня 7 м². Окна комнат выходят на юг в сторону реки. Окно кухни смотрит на восток. Установлены стеклопакеты, радиаторы отопления. Полы деревянные, крепкие, не скрипят. Коммуникации: - отопление печное/котелковое - уличный санузел - водоснабжение заведено, но не оформлено. Полы деревянные, крепкие, не скрипят. Имеется капитальный подвал с кирпичными стенами. Во дворе отдельно стоящий гараж (требует ремонта). Разработанный, приусадебный земельный участок 9,5 соток, в аренде. Есть парковочное место. Дом находится в 150 метрах от реки Преголя, имеется возможность выхода на воду. Звоните, показ по договоренности. Код пользователя: 101358 Номер в базе: 7443041

Продам пол - дома! Жилая -59 м. Большие комнаты( 20кв.м, 17кв.м.), Высота потолков 2,7м.., кухня 13,7, коридор 7,7м. 12 соток к дому! К дому прилегает 6 соток частная собственность ЛПХ ,Большой ПОДВАЛ 21,9 кв.м, высота потолка 2,0м, Большой чердак. Отдельное место под гараж! Земля в собственности. Поселок находиться в живописном месте. Исторически поселок 1374 года. Достопримечательности, в центре поселка - кирха Святого Николая. Лес с грибами и ягодами, река Преголя. Сообщение автобус 110. На машине до города за 10 минут.

Продаётся половина дома 2-х этажного дома. Возможно продажа в ИПОТЕКУ. Рядом туристические места: замок Шаакен и сыроварня. 1-ый этаж: кухня - 17,3 м2, совмещенный санузел - 8,8 м2, 2 комнаты 14,0 и 13,1 м2. 2-ой этаж : имеется комната, но она не отражена в схеме, можно использовать. Также можно сделать при желании мансарду. Также на 2 этаже есть коптильня, но требует ремонта. Центральный водопровод и канализация, отопление котелковое, для приготовления используется газ от газового баллона. Облагороженная территория 10,7 сот, садовые деревья, есть телица и гараж. Также есть 2 помещения: мини пилорама и помещение для инвентаря. Земля в собственности, но часть дома в долевой собственности. В 30 км от центра г. Калининграда и в 17 км от Зеленоградска. До Куршского залива - 3км. ДО ОСТАНОВКИ АВТОБУСА 10 минут пешком. Автобусы в Калининград - каждые 30-40 минут. "Этажи" - АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ 1 в России по данным Сбербанка! Работаем со всеми видами сертификатов, с материнским семейным капиталом и военной ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение "под ключ". Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Код пользователя: 129042 Номер в базе: 7436926

Продам 1/4 дома (46 м²). Отдельный вход. В доме: коридор, санузел, кухня, 2 комнаты. В доме также имеется подвал и чердачное помещение (с возможностью сделать 2 этаж). Отопление - эл. котел. Водоснабжение - колодец (насос в доме). Канализация - септик. На придомовом участке находятся хозпостройки. А также рядом с домом есть участок в аренде, на котором имеется сад и огород (яблоня, вишня, слива, виноград, красная смородина, черная смородина, крыжовник, малина). В 3-х километрах находятся: сад, школа (детей возит школьный автобус), магазины, амбулатория, дом культуры. До Калининграда 20 км. В 500 м от дома находится лес с вековыми деревьями и грибами. Кто давно мечтал о даче или доме в тихом месте, наполненном свежим воздухом и с возможностью уединяться с природой, то это отличное предложение для вас. Продажа от собственника. Возможен торг. Риелторов просьба не беспокоить.

Код объекта: 1885322. Предлагается к продаже превосходная половина жилого дома площадью 156 кв.м., дом расположен рядом с ул. Ю. Гагарина в п. Малое Исаково. Это развитый поселок, который находится внутри "Северного обхода", непосредственно граничит с Калининградом и является одним из лучших его пригородов. Ориентиры: поселки Васильково, Невское, улицы Орудийная, Молодой Гвардии, Пехотная, Старокаменная, Закатная. Дом (дуплекс) общей площадью 312 кв.м. Добротный дом на двe сeмьи, pаздeленный неcущeй cтeнoй, c oтдельными входaми, гаражами и придомовой территорией. Дом просторный, светлый, с эффективной планировкой: ПЛОЩАДЬ ПОЛОВИНЫ ЖИЛОГО ДОМА 156 КВ.М: I-й ЭТАЖ: Входная группа: крыльцо, навес, качественные входные двери; Широкий коридор -20,5 кв.м с лестничной зоной на II-й этаж; Техническое помещение; совмещенный санузел; Уютная гостиная/кухня/столовая -33,2 кв.м. с большими окнами и панорамным выходом на крытую террасу площадью 13 кв.м. Функциональная кухня с фурнитурой Blum. "Теплый пол" по периметру I-го этажа + радиаторное отопление. Встроенный ГАРАЖ с подъемными секционными воротами площадью -20,5 кв.м с отдельным входом в дом. II-й ЭТАЖ: Спальная комната над гаражом -11,9 кв.м Холл -10,3 кв.м; Три раздельные спальные комнаты (10,1+13,1+16,2) кв.м с окнами на СЕВЕР, ВОСТОК и ЮГ. Просторный совмещенный санузел. Отопление по II-му этажу радиаторное, в санузле "теплый пол". ЧЕРДАЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ со входом-люком из дома, большими окнами, выходящими на северную и южную стороны и полезной площадью 38 кв.м. Межэтажная лестница, межкомнатные двери и наличники выполнены из натурального дерева. Дом построен из газосиликатного блока; фасад утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Межэтажные перекрытия монолитные ж/бетонные. Кровля металлическая черепица; Коммуникации: В доме имеются все необходимые коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, дренажная и ливневые системы, интернет. В системе отопления основным котлом является газовый индивидуальный котел, но в качестве резервного питания встроен и электрический котел в обвязке с водонагревателем. В доме установлена система фильтрации и водоочистки. Характеристика участка: Размер - 8 соток; Придомовая территория выложена тротуарной плиткой, установлено ограждение, смонтированы откатные ворота, калитка. Участок полностью обработан и ухожен, посажены плодовые деревья (вишни, яблони, груша), кусты малины и смородины, растет очень вкусный виноград, стоят теплицы. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района: Все социально и культурно значимые объекты находятся в шаговой доступности. Супермаркеты "Светофор", "Мираторг", "Пятерочка", ТЦ "Строитель", школа, детский сад, остановки общественного транспорта, автозаправочная станция; удобный выезд на Окружную дорогу, Балтийское побережье и в центр города. Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!

### Описание недвижимости. Продается доля дома в живописном районе .Расположен по адресу: п. Гаево Гурьевского р-на. Это отличное место для тех, кто ценит комфорт и уединение от городской суеты. #### Основные характеристики дома: - **Общая площадь**: 166 кв.м.(продается 22 доли дома) - **Количество этажей**: 1 . - **Материал стен**: кирпич. - **Состояние**: требуется ремонт. - **Коммуникации**: свет подключен, вода-колодец. - **Отопление**: печное. - **Благоустройство участка**: просторный участок площадью 10 соток с зелеными насаждениями и зоной отдыха. #### Преимущества: - **Тишина и спокойствие**: отсутствие шума от транспорта и городской активности позволяет наслаждаться тишиной и природой. - **Развитая инфраструктура**: рядом находятся магазины, аптеки, школы и детские сады, что делает жизнь здесь максимально удобной. - **Хорошие соседи**: дружелюбные и приветливые люди, которые создают приятную атмосферу. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородного жилья. Приглашаем вас ознакомиться с ним лично! За дополнительной информацией обращайтесь по указанному телефону. Номер в базе: J29174

Продажа доли в доме 44/100 Размер доли: 44/100 от общей площади (78,4 кв.м. из 178,2 кв.м.) Комнаты: 3 просторные и светлые комнаты Кухня: просторная, уютная — готова к обустройству Коммуникации: газовое отопление, центральная вода, собственный септик Участок: 6 соток личной земли Территория: закрытая, огороженная забором Преимущества: Просторный и комфортный жилой дом Собственная просторная зона для отдыха и хозяйственных нужд Дополнительная информация: В собственности имеется вся необходимая документация Идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и уединение

Арт. 117121269 В ПРОДАЖЕ ТАУНХАУС ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ! Дом идеально подходит для проживания большой семьи, бизнеса или инвестиций под сдачу! Эксклюзивное предложение — просторный 3-х этажный таунхаус площадью 250 м² в окружении зелёных районов и частных домов. Адрес дома: Гурьевский район, пос. Малое Васильково, ул. Вишнёвая, 15 (статус зем.уч. ИЖС, ранее было ДНП "Слобода"). О доме: - 3 этажа, удобные и эргономичные планировки комнат, просторная кухня-гостиная, мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом, для комфортного проживания семьи или создания объекта (хостела, посуточной аренды); - 5 комнат, кухня 15,4 м², совмещённая гостиная 25 м², большие кладовые, гардеробная, гладильная, чердачное помещение. Высота потолков З м. - Евро стеклопакеты, качественная входная дверь, готовая инженерия, - Дом построен по индивидуальному проекту и огорожен забором, сухой, очень тёплый, без плесени и насекомых. - Окна выходят на все стороны, что создает в доме много света. - Дом полностью автоматизирован. - Скважина для воды; - Электричество 15 кВт; - Автономное отопление с котлом; - Газовая труба вдоль участка; - Гараж и парковка; - Закрытый гараж с пультом + 3 парковочных места. Дом сдан в 2019 году, продается в черновой отделке, идеально подходит для воплощения вашего дизайна. Поможем с организацией воплощения современного дизайн-проекта. - Фасад и балконы требуют доработки. Об участке: Земельный участок 5,5 соток: - Отлично подходит под второй дом или сад, детскую площадку или бассейн. О локации: Экологичная локация: Поблизости расположена вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания, Школы, детские сады, аптеки, магазины, Wildberries, Ozon. До центра Гурьевска и Калининграда — 25-30 минут на машине. Остановка общественного транспорта в 15 минутах (маршруты 103, 143, 146к). До моря в Зеленоградске - всего полчаса! Аэропорт Храброво - 20 минут езды. Преимущества: Отличная инвестиция для сдачи посуточно или долгосрочной аренды. Большая площадь дома по цене квартиры. Престижный развивающийся район. Чистый воздух, тишина и природа вокруг. Не упустите шанс воплотить свой проект в доме своей мечты! Документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Звоните, покажем в удобное для вас время или организуем онлайн-тур.

Продается 1/2 дома, которая состоит из двух квартир общей площадью 98,1 кв.м. Каждая часть имеет отдельный вход: Первая часть - 3 комнаты, санузел, кухня, подвал (52,3 кв.м) Вторая част - комната, санузел, кухня (45,8 кв.м) Земля 6 соток. Газ подведен к дому, тех условия получены. Все оплачено! Свет, канализация. Вода центральная. Участок огороженный и ухоженный. Растут плодовые деревья, крыжовник, смородина. Хорошая транспортная доступность. Рядом детский сад, магазины и торговый центр Виктория, остановка общественного транспорта. В пяти минутах находятся голубые озера, залив.

Продaeтcя 0,5 доли дома 1990г/п с автономным газовым отоплением. В доме имеется 3 жилые комнаты, раздельный санузел, кухня, прачечная зона, веранда и 2 входа в дом-центральный и со стороны сада. Наружные стены дома утеплены. Имеется: • сухой подвал, высотой 1,7 м., недавно установлен насос водоснабжения • колодец • двух этажный гapaж нa две машины • центральный водопровод, при желании можно воспользоваться колодезной водой Земельный участок-14 соток Условия торга обсуждается при просмотре дома

на участке 7,5 соток залит фундамент качественный ленточный +плита и подняли стены в июле этого года а также залит полностью армопояс . Земля в собственности свет подключен . поселок газифицирован. обременений нет. соседи уже живут и радуются.

Продам 1/2 долю дома с отдельным входом и отдельным участком 6 соток. Дом 45 кв. м. в собственности, подключены все коммуникации: канализация, газовое отопление( двухконтурный котёл), свет. В доме сделан косметический ремонт( так же остаются отделочные материалы для ремонта), с/у- совмещённый, кухня и прихожая, две комнаты ( смежные), есть возможность увеличения дома. На участке плодовые деревья, кустарники, теплица. В поселке есть дет. садик, магазины, аптека, фельдшерский пункт, в школу возит школьный автобус. Недалеко от дома река" прохладка" для любителей рыбалки, Калининградский залив с поселковым пляжем. Можно купить дом по цене однокомнатной квартиры или приобрести дачу для души. Ипотека не подходит, все остальные расчёты рассмотрим.

Продаётся уютная половина двухэтажного дома площадью 164 квадратных метров в живописном поселке Голубево Вест, расположенном в тихом районе Калининградской области. Первый этаж: Просторная светлая кухня-гостиная площадью 33 метра создает атмосферу домашнего тепла и комфорта. Здесь же располагается гостевой санузел с системой теплого пола, удобный гараж и техническое помещение. Второй этаж: Две светлые спальни по 16 метров каждая, комфортная главная спальня размером 21 метр с вместительной гардеробной комнатой и просторный современный санузел. Дом построен качественно и продуманно: надежный фундамент толщиной 300 мм, стены выполнены из экологичного пеноблока толщиной 300 мм с дополнительным межсекционным слоем в 400 мм. Надежная кровля покрыта металлочерепицей, обеспечивая долговечность конструкции. Для комфортного проживания установлены современные пятикамерные пластиковые окна и восемь мансардных окон, создающих дополнительное освещение. Деревянные перекрытия, бетонная лестница на второй этаж и готовые к чистовой отделке поверхности стен создают основу для реализации ваших дизайнерских идей. Полы первого этажа уже подготовлены и ждут своего декора, потолки утеплены, создавая дополнительный комфорт зимой. С удобствами вы также будете обеспечены: центральное водоснабжение обеспечит вас водой, автономная канализационная система (септик) избавляет от проблем с очисткой стоков. Уже заключен и оплачен договор на поставку газа и электричества мощностью 15 кВт, что позволит вам обустроить жизнь в полной мере. Посёлок Голубево находится в окружении природы, рядом расположены живописные Голубые озера, созданы условия для семейного отдыха, теннисный корт. Магазины, ПВЗ "Озон", "WB". Отличное предложение для желающих жить вдали от городской суеты, наслаждаясь спокойствием пригорода. Покупаете половину дома? Вторая часть успешно приобретена другой семьей и активно проходит ремонт. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и посмотреть жилье в удобное для вас время. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом мечты! Код пользователя: 176097 Номер в базе: 9856345

Арт. 114166149 Продам 1/2 двухэтажного , жилого дома площадью 116,7 кв.м., расположенного в тихом и зеленом поселке Высокое, Гурьевского района, Калининградской области. Объект немецкий, в котором зимой тепло, а летом прохладно! Ремонт в доме выполнен в светлых, приятных глазу тонах. По всей нашей 1/2 части дома натяжные потолки. Второй этаж свободного назначения, на который ведет добротная железная лестница с ограды дома, минуя основной вход. Там можно организовать отдельные апартаменты и благополучно сдавать в аренду. Объект светлый, просторный, интересный. Чтобы его понять - надо увидеть! Технические характеристики: *** Общая площадь 116,7 кв.м., *** Жилая площадь 58,3 кв.м., без второго этажа. *** Площадь кухни 18,5 кв.м. Коммуникации: * Водоснабжение - центральное поселковое. * Канализация септик (ЛОС). * АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. 2-х контурный газовый котел. * Электричество 5 кВт. На территории объекта, как вы можете видеть на фото, 2 гаража под навесом (два парковочных места), колодец на 2 кольца с насосом для полива. И баня-бочка на дровах!!! Земельный участок 15,45 соток (ЛПХ) находится в собственности, оснащен дренажной системой, выровнен и подсыпан плодородной землей. На участке много плодоносящих взрослых деревьев: яблони, сливы, черешни, груши, а так же разнообразные кустарники и море цветов. Все они приобретены в питомнике. Объект был построен в экологически чистом месте, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств. Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в Калининград, в том числе и на общественном транспорте. Компания "Салют. Риэлт" (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости; осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках; - документальное оформление сделок - бесплатное консультирование: - любая ипотека, на выгодных для вас условиях -работаем со всеми Банками и страховыми компаниями; со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки; - удобство и скорость проведения сделок любой сложности. Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход !!! Пишите звоните. Буду рада видеть вас на своих показах. Организуем в любой день по договоренности. *** Торг при условии оплаты наличными и после просмотра. Звоните пишите! Буду рада показать наш дом!

В долевой части 79,2 м2. жилая 48 м2, кухня 7,7 м2, санузел 3,3, на втором этаже нужны отделочные работы, есть также большой высокий чердак. Вход в долевую часть отдельный , отдельная кухня и санузел, участок также отделен.Дом у дороги. Недалеко остановка и дет. сад. До Гурьевска 1,5 км. Автотранспорт ходит регулярно.

Жилой дом 2006 года постройки (дом на 2 хозяина, в долевой собственности). У каждого хозяина свой земельный участок, размер нашего - 5,4 сотки + гараж на 2 машины (ворота-автоматика), территория огорожена, имеются ворота и калитка. Газ центральный, скважина, септик. Отопление - газовый котел. Материал - польский газосиликат YTONG, утеплитель мин.вата, крыша мягкая кровля. Состояние дома - жилое, требующее ремонта, что является позитивным моментом для воплощения ваших идей по планировке и дизайну помещений! Первый этаж: кухня-гостиная 14.7 кв.м две жилых комнаты 10.24 и 21.6 гардероб 4,5 кв.м. санузел совмещенный Второй этаж: две комнаты 21.6 +11.02 гардероб Инфраструктура и локации: хорошие асфальтированные дороги с выездом на окружную дорогу, рядом два больших продуктовых магазина известных сетей, школа и детские сады К/Н - 39:03:030236:54 Требуются доп. шаги по оформлению строения (возможна скидка). Подробная информация по телефону или при осмотре. Арт. 63465721

Арт. 119237531 Продается 1/2 дома площадью 68,2 кв.м. с участком 1,5 сотки в собственности и 3 сотки в аренде. Основные характеристики: Огороженная территория, парковочные места. • Дом требует ремонта, что дает возможность создать пространство по своему вкусу. Удобное расположение: • В непосредственной близости школа и детский сад. • Удобный выезд на ул. Ю. Гагарина Это отличная возможность для тех, кто хочет жить в городе и одновременно иметь свой участок! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! О СДЕЛКЕ: -- Полное юридическое сопровождение. -- Без обременений. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

За объект уже внесли аванс Продаю дом Адрес : Полесский муниципальный округ , поселок Разино , ул. Набережная , 12 Дом 1 этаж ,127 кв.м . Придомовая территория 1200 кв.м . , а также земельный участок на 1483 кв. м , для ведения огородничества .Имеется много плодовых деревьев , кустарников , очень много цветов . Также 2 больших поля , постройка-сарай и курятник. Внутри дома : Коридор, большая кухня , санузел, проходная комната , гостиная , спальня ( 3 комнаты) , а также чердак и большая кладовая , которую можно переделать в жилое помещение . Есть колодезное водоснабжение ( вода в доме ). Отопление 2 вариантами : электричество и дрова . Прекрасное расположение : -Дом находится около канала (в 5 метрах) , в котором можно ловить рыбу , купаться и плавать на лодке/катере. -В 15 минутах пешком находится лес с множеством грибов и ягод . -5 минут на машине - и вы на заливе . -Ближайший город - Полесск в 20 минутах езды на машине . Вам подойдет этот вариант , если вы ищите уединения , тишины и спокойствия , а так же если занимаетесь охотой , рыбалкой или просто любите ходить в лес, заниматься домашним хозяйством . Территория вокруг дома находится в аренде на 49 лет . Родители прожили там всю жизнь . Продаю в связи с тем , что больше нет возможности ухаживать за территорией и домом . Документы все в порядке . Собственник один - я . Пишите , звоните - отвечу на все возникшие вопросы , а так же покажу в живую . Агентам не беспокоить ! Торг уместен реальному покупателю .

Арт. 106292311 Продается дом в живописном месте, расположен на северо-западе Калининградской области между побережьем Куршского залива и Полесским каналом в зоне хвойно-широколиственных лесов, в поселке Разино Полесского района - Лудендорф до 1946 года. Дом находится в долевой собственности 3/4. Дом, построен до 1945 года, бывшая приходская школа в первозданном виде, расположен рядом с протестантской Церквью Ювендта, что представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный туристический бизнес, связанный с историей и культурой поселка. Дом общей площадью 342,2 кв. м. располoжeн нa земельном участкe 12 соток(+ 25 соток) окружен естественным ландшафтом, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой и привлекает туристов и отдыхающих. 1-этаж: предусмотрен холл 15,1 кв. м, кухня и шесть спален 2- этаж: пять спален, с окон которых открывается вид на живописную водную гладь канала. На придомовой территории имеются строения, предусмотренные под хозяйственные нужды. Дополнительно арендован земельный участок, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Вековые места создают уникальную атмосферу и дают возможность для открытия еще одного туристического направления: - рыболовный туризм: динамично растущая отрасль, объединяющая увлекательные моменты от ловли рыбы с приключениями до тихой охоты. Благодаря расположению каждому рыболову предоставляется возможность открыть свое идеальное место. - водные прогулки по каналу и Куршскому заливу: привлекательность прогулки по акватории Куршского залива заключается в возможности увидеть неповторимые по красоте прибрежные ландшафты. - гастро туризм: вид путешествий, где основной целью является знакомство с местной кухней, традиционными блюдами и кулинарными практиками, это изучение истории, культуры и философии региона через призму его гастрономии: отведать ухи из свежей рыбы.. Организация кулинарных мастер-классов с использованием местных продуктов привлечёт гастрономических туристов. - пешеходные маршруты: создание пешеходных маршрутов по живописным местам грибы ягоды здесь в изобилии. - глэмпинг: особенное пространство для отдыха на природе. Компактные домики, банный комплекс, место для занятия спортом, йогой, пилатесом и медитациями - музей: можно раскрыть историю данного места. Все это дает безграничную возможность как для личного проживания, так и создание успешного бизнеса!