Продажа 5-комнатных квартир на 10 этаже в Калининграде

Код объекта: 868489. Эксклюзивный пентхаус в сердце Калининграда. Приобретите этот роскошный пентхаус площадью 270 кв.м. в престижном центре Калининграда и наслаждайтесь уникальной планировкой с захватывающим видом на город. Расположенный в самом центре города, в окружении улиц Леонова, Комсомольской, Карла Маркса и проспекта Мира, этот пентхаус предлагает исключительное удобство. Вся необходимая инфраструктура, включая школы, лицеи, детские сады и магазины, находится в непосредственной близости. Автономное отопление, два лифта, подземный паркинг и гостевая парковка. Во дворе оборудована современная детская площадка. Пентхаус 270 кв.м. с собственной террасой на крыше! Терраса оформлена официально. Выписку вышлю по запросу. Звоните или пишите 24/7 Лариса

Продаётся трёхкомнатная квартира в элитном доме. Дом на ул. Пушкина 4 расположен в красивейшем районе Калининграда- Амалиенау. Рядом спокойные улочки с историческими, современными особняками, центральный парк с вековыми деревьями, зеленью, где можно по велодорожкам покататься на велосипеде или прогуляться с семьей. Здесь приятно проводить досуг как взрослым, так и детям. На территории парка находится кукольный театр, детские аттракционы , на летней концертной площадке проходят музыкальные фестивали, концерты. Жизнь в доме на Пушкина это прекрасная возможность одновременно жить в тихом зелёном районе, рядом с центром города. Дом малоэтажный и малоквартирный, аккуратный с чистым ухоженным подъездом, и очень важно, наличие лифта! Квартира с высоким потолком, вид из окон смотрят на зелень и застройку красивых особняков. Комнаты светлые, просторные, изолированные Вся встроенная мебель в квартире и бытовая техника остаётся. Отопление автономное, оплата по коммунальным услугам не большая. Квартиру возможно приобрести по ипотеке, стоимость в договоре указываем полностью, один взрослый собственник. Документы готовы к продаже! С реальным покупателем возможен разговор о торге! Звоните! Готовы организовать просмотр в любое для вас удобное время!

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Подгорная, 7 (Дом 1)), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 91.7 кв.м., на 3 этаже. KЛУБНЫЙ ДОM RE.Premier 2.0 Hовoe измерение Bашeй жизни! МEСTО BАШЕЙ CИЛЫ Бecкpaйняя перспектива. Круговая пaноpaмa oзеpa. Пoтрясающиe пeйзaжи oткрываются буквально oтовсюду: из окна, c балкoнa или тeppaсы, c oткрытой для всех жителeй плoщaдки нa крыше домa и дажe c прибрежнoй полосы - это все о квартирах в клубном доме RE.Premier 2.0. Из окон открывается панорамный вид на озеро "Тихое" и большой парк. Но стоит выйти за территорию, рукой подать до чистейших пляжей морского побережья Балтики. 1 минута до парка 5 минут до моря 25 минут до аэропорта 40 минут до центра Калининграда АРХИТЕКТУРА БУДУЩЕГО У Премьера есть собственный "гений места" - проектом руководит Почетный строитель России Виктор Иванович Иванюк. Здесь нет громоздких небоскребов, заслоняющих солнце и подавляющих масштабом. Светлые фасады, плавные формы, сочетание стилей от малоэтажной классики до бионического футуризма - легкое и современное здание соразмерно человеку. Так выглядит архитектура будущего! Квартира отличается особыми преимуществами и подготовлена к системе умный дом: Панорамные окна от потолка до пола; Собственная терраса; Мастер-спальня; Гардеробная; Сауна в квартире; Дополнительная, сверхнормативная шумо/гидроизоляция стен и перекрытий; Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией Официальный отдел продаж проекта RE.Premier 2.0 предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир! Больше подробностей - по телефону отдела продаж! Звоните!

Код объекта: 1172266. Предлагается к покупке трёхкомнатная квартира, расположенная на втором этаже в самом престижном районе города, по ул. Шиллера 22. Амалиенау - один из самых живописных и зеленых районов Калининграда. В этом районе своя уникальная атмосфера. Немецкий дом, выглядит роскошно и элегантно. Огороженная территория вокруг него. Большая парадная со сквозным выходом на задний двор. Высокие потолки 3,20 м. Квартира находится на втором комфортном этаже. Благодаря высоким потолкам вы почувствуете простор и воздушность. Большой холл 13,6кв.м Три комнаты 16,2 +10,9+11,6 кв.м Кухня 6,4 кв.м. Без балкона. Эта квартира,единственная в доме, с АВТОНОМНЫМ отоплением. В ней можно производить перепланировки по своему усмотрению. Внешние стены кирпичные толстые, обеспечат вам тишину, прохладу в жаркий день и сохранят тепло в холодный. Санузел совмещенный, но просторный и комфортный. Эта трёхкомнатная квартира в Амалиенау - идеальный вариант для инвестора, престижность локации квартиры гарантируют высокий спрос и доходность круглый год. Квартира готова к продаже. Один собственник, полная стоимость в договоре. Квартира подходит под ипотеку. Звоните! Вдруг,это Ваша квартира!

Код объекта: 869540. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - КВАРТИРА С ЛУЧШЕЙ ЛОКАЦИЕЙ ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ и/или ВЫГОДНОГО ВЛОЖЕНИЯ ВАШИХ ДЕНЕГ! Продам большую трёхкомнатную квартиру с видом на озеро. Аналогичные варианты в этом востребованном ЖК появляются крайне редко. Успейте исполнить Вашу мечту и приобрести просторную квартиру, не требующую дополнительных вложений по приятной цене! Благодаря удачной перепланировке квартира подходит для самых разных целей: как под посуточную аренду и получение стабильного дохода, так и под комфортное проживание большой семьи. + Общая площадь 104,7 кв.м + Высокие потолки ~3м + Все комнаты изолированные + Просторная и утеплённая лоджия с прекрасным видом на город и Нижнее Озеро. Можно использовать в качестве кабинета или уютной комнаты отдыха. + Автономное отопление и низкие коммунальные платежи + Огороженная и охраняемая территория, что немаловажно для спокойствия и комфорта Вашей семьи или Ваших гостей + Подземный паркинг + Видеонаблюдение + Детская и спортивная площадка с безопасным покрытием во дворе дома + На территории ЖК есть барбершоп, магазины у дома, кофейня. В пешей доступности всё самое необходимое: супермаркеты, аптеки, остановка общественного транспорта, ТЦ Плаза, рестораны, кафе, школы, детские сады, мини-рынок и многое другое. В квартире сделан ремонт из качественных стройматериалов , так же квартира полностью меблирована и не требует дополнительных вложений. Вы можете сразу получать стабильный доход от сдачи квартиры в аренду или жить сами и наслаждаться удачным местоположением Вашей квартиры! Звоните, чтобы не упустить свой шанс и приобрести квартиру со всеми преимуществами по выгодной цене!

ПРЕДЛОЖИТЕ ВАШУ ЦЕНУ! ПРОДАМ 3-комнатную квартиру общей площадью 85,2 м.кв. на ул.Осенней, 30 О КВАРТИРЕ: ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНАЯ, ЕДИНСТВЕННАЯ В СВОЕМ РОДЕ, ОРИГИНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА. Квартира мансардного типа расположена в 2-х уровнях 4 и 5 этажей дома. Первый уровень квартиры: холл 10 м.кв., совмещенный санузел 4,9 м.кв., изолированная комната 23,8 м.кв., кухня 14,5 м.кв. Второй уровень: изолированная комната 12,5 м.кв., смежная комната 16,9 м.кв., чердачное помещение. Высота потолков в помещениях на первом уровне от 2,65 м и выше, на втором от 2,7 м. и выше. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ низкие коммунальные платежи. Квартира требует косметического ремонта. Вся мебель и бытовая техника (на фото) входит в стоимость квартиры. О ДОМЕ: Дом КИРПИЧНЫЙ до 1945 года постройки после полного капитального ремонта. Толстые стены обеспечивают высокую тепло и зкукоизоляцию. Чистый отремонтированный подъезд. Места для велосипедов и колясок. Территория дома огорожена. Ланшафтный дизайн. Въезд через шлагбаум на пультовом управлении. Парковка свободная во дворе дома. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Центральный район города. Рядом улицы Борзова, Советский проспект, Красная. Супермаркет, остановка общественного транспорта, школа и детский сад в пешей доступности. Удобная транспортная развязка в любую часть города, выезд к морю. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ. Любой вид расчетов, включая привлечение ипотечных денежных средств и/или материнского капитала. Полная цена в договоре. Разумный торг. В стоимость квартиры входит полное юридическое сопровождение сделки. При необходимости окажем помощь в получении ипотеки. Квартира готова к продаже, в ней никто не проживает, не прописан, обременений нет. Сотрудничаем с агентствами недвижимости. По всем вопросам звонить. На смс сообщения возможна задержка с ответом. Арт. 63749806

Просторная, светлая квартира в одном уровне, в самом сердце элитного исторического района Калининграда - Амалиенау (Amalienau). Дом расположен у сквера Ф. Шопена (Zietenplatz). Немецкий, кирпичный дом построен в 1913 году Кенигсбергским обществом недвижимого имущества и строительства под руководством архитектора Фридриха Хайтманна. До войны в нем проживали высшие чины ВМС Германии. Сделан капремонт крыши. Толстые кирпичные стены с отличной звукоизоляцией. Высокие потолки 3,2 метра. - Все комнаты изолированные. - В большой комнате на всех 4-х окнах 5-ти камерные бельгийские стеклопакеты со штульповым открыванием и гранитные подоконники, в остальных комнатах деревянные стеклопакеты. - Большая, светлая (2 больших окна с электрическими роллставнями) кухня 15кв.м. - Совмещенный санузел с большим окном. - Подогрев полов. - Инверторный кондиционер зима-лето. - Газовая колонка (всегда горячая вода). - Центральное отопление. - Подвальное помещение. - Выделенная линия интернет. - Тарелка и тюнер НТВ+. - Система и камеры видеонаблюдения. В подъезде всего три квартиры! По одной на каждом этаже. Большие возможности для перепланировки, можно сделать второй санузел, сауну (не требуется разрешений, имеется дополнительный стояк канализационной системы). Есть возможность оформления документов на мансарду. Один собственник. Полная стоимость. В пешей доступности гимназия 1, ШИЛИ, парк Калинина, озеро Поплавок, скверы, кафе, рестораны, рынок, супермаркеты Спар, Пятерочка, Кант и др. ВНИМАНИЕ: Возможен обмен на меньшую квартиру с Вашей доплатой в районе Амалиенау.

Представляю Вашему вниманию светлую, теплую, с шикарным ремонтом 3-комнатную квартиру в одном из самых востребованных районов города - на Сельме. Сельма - отдельный микрорайон города, где есть вся необходимая инфраструктура для жизни: одна из лучших гимназий города, многочисленное количество детских садов, торговых центров, супермаркетов таких как Виктория, Spar, Пятерочка, спортивных залов, строительный, и не только, магазин Бауцентр и тд. Дом расположен не на первой линии от главной дороги, что создает дополнительное спокойствие и отсутствие шума от машин, при это расположен так, что удобно выйти и на прогулку по району и машину поставить на парковку. В квартире все продумано до мелочей: Кухня - кухонный гарнитур, сделанный под заказ, бытовая техника от хорошего производителя, двухкамерный холодильник, посудомоечная машина - вся необходимая бытовая техника для комфортной жизни, ПОСУДА и мелкая бытовая техника. Две изолированные спальни - отдельная комната для Ваших детей, рабочая зона, место для хранения личных вещей, мебель под заказ, от производителя ОРМАТЕК. Гостиная - место для уютных посиделок за просмотров фильмов на экране в 75 дюймов! Огромный угловой диван благородного синего цвета. Совмещенный и раздельный санузел - что создает дополнительный комфорт для жильцов) Душевая кабина, сушильная и стиральная машины от лучшего производителя. Все новое, на гарантии. Просторная прихожая комната - шкаф до потолка, с большим количеством места для хранения. Большой закрытый балкон, где можно разместить все, что хотите по своему желанию. Все перечисленное остается в подарок будущим владельцам этой замечательной квартиры. Квартира расположена на 10 видовом этаже, над ней только технический этаж, а это значит: нет соседей над головой, нет риска затопления со стороны соседей, панорамный вид, ничто не будет мешать прохождению солнечного света. Эта квартира, где есть все и даже больше. Ее надо увидеть своими глазами) Записывайтесь на просмотр, звоните. Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе, ,. Номер в базе: 11429339. Код пользователя: 167097. Район: Сельма.

Арт. 75380675 Предлагается к покупке КВАРТИРА ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ. - Общая площадь 64,7 м2 . - Кухня 8 м2 . - Функциональная планировка - Так же имеется Большой подвал. О ДОМЕ: - Квартира прекрасно подойдет для комфортного проживания. - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Из окон открывается шикарный вид на озелененный двор. - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. - Удобная транспортная развязка с выездом на Скоростную трассу. - Прекрасно подойдет для жизни. - Гимназия 1, ШИЛИ, Лицей 49, Детский сад 20, 47 так же в шаговой доступности. - Парки и зоны отдыха, Альбатрос и многое другое. - Высокая доходность, если рассматривать для инвестиции. - Развитая инфраструктура, Виктория, SPAR, Захаровский рынок в шаговой доступности. - Тихий двор. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продам квартиру с автономным отоплением, в зеленом районе города. Две квартиры на этаже в малоквартирном доме, с самыми дружелюбными соседями. Лифт, закрытая территория. Окна: восток-запад. В квартире предусмотрена звукоизоляция.

2-х уровневая квартира в уютном и удобном районе, рядом детский сад и школа, поликлиника, а также парк Макса Ашманна, спортивный клуб Альбатрос, супермаркет Виктория и множество магазинов и ресторанов, всё в зоне доступности 5-10 пешком, квартира для большой семьи, в очень хорошем состоянии, сантехника в новом состоянии, всё своевременно обслужено, ремонт не требуется, отопление центральное ( не автономное)с регулировкой температуры, на подъезд стоит отдельный счетчик тепла.

Код объекта: 1103955. Продается однокомнатная квартира общей площадью 33 кв.м возле Южного парка и Восточного пруда. В шаговой доступности магазины: Спар, остановки общественного транспорта. Имеется балкон. Все что имеется в квартире остается. Квартира очень теплая, сухая. Центральное отопление, приборы учета на газ, воду, электричество. Ориентиры: ул. Аллея смелых, ул.Дзержинского. Квартира готова к продаже, Подходит под все виды взаиморасчетов (ипотека, мат.капитал, военная ипотека, наличный расчет). Документы готовы к сделке. Отличная инфраструктура. Хорошая транспортная развязка, до остановки - 5 минут. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на вашу недвижимость с доплатой. Выбирая "Авеню Риэлт", вы получаете: *Полное юридическое сопровождение; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; *Надежного и проверенного партнера с 2010 года! улица Мукомольная

Продается 5-ти комнатная квартира в историческом центре, район Амалиенау. Все комнаты изолированные. Дом кирпичный, толстые стены (около 60 см.) Соседей не слышно. В подъезде всего 6 квартир. На площадке 2. Расположена на 2 этаже 4-х этажного дома. Общая площадь 108 кв.м., жилая 71 кв.м. ( 20+17,2+11,2+11,6+11,3), кухня 12 кв.м. -2 санузла -2 лоджии -есть также сухое подвальное помещение. Квартира продаётся с отделкой белый ключ - оштукатурены стены - залита новая стяжка - проведена новая медная электропроводка - закуплены все новые двери, включая входную ( фото в карусели фотографий) - стеклопакеты - чугунные батареи не стали менять. Их прочистили, покрасили. Они долговечные. - две лоджии. На одной из лоджии установлено панорамное остекление. -большая просторная кухня, квадрантной формы. -большой коридор. Есть общая придомовая территория, на которой можно организовывать свой досуг, пожарить шашлыки. Достаточно парковочных мест. Данную квартиру можно приобрести с целью создания бизнеса, сдачи квартиры посуточно, хостел, мини-гостиница. В шаговой доступности школа, детский садик, фитнес клуб альбатрос, fit club, озеро Поплывок Отличная инфраструктура. Подходит под ипотеку и мат.капитал.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлена эксклюзивная двухуровневая квартира, находящаяся в курортном городе Зеленоградск с видом на море и закат, по адресу ул. Октябрьская 10А! На каждый этаж есть отдельный вход из подъезда! ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы Вам на них с радостью ответим. Общая площадь квартиры составляет 111,2 м2 1 этаж: -Прихожая 12,3 м2 -Кухня-гостиная 38,3 м2 -Санузел 3,5 м2 2 этаж: -Первая жилая комната 18 м2 -Вторая жилая комната 11,2 м2 -Оставшаяся свободная площадь 28 м2 В квартире выполнен современный качественный ремонт на первом этаже. На втором этаже, с которого открывается шикарный вид на море и водонапорную башню, выполнена предчистовая отделка и много свободного пространства, которое можно организовать под любые желания и задумки. По всему первому этажу сделан теплый пол. В квартиру можно заезжать и постепенно делать ремонт на втором этаже, так как пространство первого этажа позволит Вам комфортно проживать на время ремонта в кухне-гостиной. Квартира занимает 4 и пятый мансардные этажи. Территория дома полностью огорожена. Квартира является выгодным вариантом для арендного бизнеса, так как за счет отдельных входов на каждый этаж, при желании, можно из нее сделать две квартиры и сдавать посуточно. За счет шикарного месторасположения и красивейшего вида она гарантировано будет пользоваться спросом круглый год. Зеленоградск - идеальные песчаные пляжи и максимальная близость от Аэропорта Храброво (12мин) и от Калининграда (20мин). в радиусе 200 метров располагаются рестораны, Магазины и фермерские продукты, Парки и Скверы. Никаких Машин и море с песчаными пляжами, променад. Курортный проспект - центр города Зеленоградск с красивейшей архитектурой и круглогодично теплой атмосферой. В шаговой доступности магазины, кафе, кинотеатр, площадь "Роза Ветров" и городской пляж - 100м, городской, благоустроенный парк - 300м, до школы, детского сада пешком 5-7 минут.. Номер в базе: 11221494. Код пользователя: 112494. Район: Зеленоградск.

Арт. 77840255 Продается квартира в 3х этажном современный доме в стиле Хайтек в Калининграде в центральном районе. Район дорогой элитной малоэтажной застройки. Территория огорожена, въезд через шлагбаум, только для собственников. Возможность покупки под ипотеку. Вам будет комфортно и удобно жить в центре города и одновременно в тишине. Возможна отделка в белый ключ по договоренности. Локация, инфраструктура очень удобная и перспективная. О ЗЕМЛЕ: ИЖС (земли населенных пунктов) Кадастровый номер земельного участка: 39:15:121006:38 Земельный участок правильной формы, сухой, облагорожен, выложен тротуарной плиткой, живая изгородь, дренажная система. О КВАРТИРЕ: -Кадастровый номер39:15:121006:52 -Квартира в качественном сером ключе, в пред чистовой отделке, перекрытия монолитные. -АВТОНОМНОЕ газовое отопление -Функциональная крыша с прекрасным видом, которую можно превратить под оранжерею, либо под место отдыха. -Центральная канализация, вода, электроэнергия 15 кВт, вентиляция -Квартира оштукатурена, утеплена, фасадные стены зашпаклеваны короедом. -Подъездные пути асфальт, отдельных 2 парковочных места. Первый этаж: -Огромная, светлая кухня столовая, комната, санузел, коридор, топочная, витринные окна, теплые полы. -Второй этаж: высокие потолки, поэтому комнаты светлые и большие, с витринным остеклением и выходом на просторную лоджию. Удобная бетонная лестница. -Две отдельные большие комнаты, санузел. -Третий этаж: -Коридор с выходом на террасу -Огромная комната с фасадной стороны полностью с витринным остеклением. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности (школьный пруд, форт 5 , поликлиники, магазины, школа- сад-72, через дорогу, остановки,). Быстрый выезд на побережье, окружную дорогу. =============================== Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продаю уютную четырехкомнатную квартиру в кирпичном доме, в тихом районе города. Два санузла. Две лоджии и балкон. Установлены счетчики на воду и газ. Парковка во дворе. Чистый подъезд. Доброжелательные соседи. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Прямая продажа.

городская квартира Премиум-класса с открытой террасой на юг с видом на лесной массив в самом центре Калининграда, подчёркивающая статус её владельца. ДОМ расположен в историческом центре города В восьмидесяти метрах расположен Центральный парк культуры и отдыха площадью около 40 гектаров. В двух минутах езды - правительство Области, городская Мэрия и областная Дума. В пешей доступности уютные кафе и рестораны, драматический театр, кинотеатр, ночной клуб, исторические достопримечательности. В доме 6 этажей и только 12 квартир. При строительстве и отделке дома использованы только экологически чистые и долговечные материалы: строительный материал внутренних и наружных стен керамический кирпич, все элементы крыши сама крыша, стоки, снегозащита выполнены из меди, кровельного материала, знакового кровельного материала, знакового нам по величественным постройкам прошлых лет. Со временем она подернется благородной зеленоватой патиной и станет петь дуэтом с виднеющейся неподалеку крышей Кирхи Королевы Луизы.В отделке холла и подъезда тоже угадывается дух старого Кенигсберга: кованые перила, элементы из натурального дерева, керамическая плитка вписаны в единый стилистический контекст.Плиточный орнамент в подъезде дома не просто воссоздан в соответствии со старыми фотографиями и немногочисленными сохранившимися интерьерами при отделке использована керамическая плитка той же марки ZAHNA FLIESEN, что поставлялась жителям старого города еще в XIX веке. Даже входные сейф-двери в квартиры цвета слоновой кости вписаны в цельный интерьер парадной. Эскизным проектом дома и дизайном внутренних помещений занимался известный в городе архитектор, специализирующийся на реставрации старых фасадов и воссоздании интерьеров . Он же является автором картин с изображением старого Кенигсберга, которые украшают стены подъезда. Дом оборудован лифтом финской фирмы KONE, выполненным по индивидуальному заказу и оснащен противопожарной сигнализацией, проведено кабельное цифровое ТВ. Вход в подъезд оснащен тепловой воздушной завесой, лестничные площадки обогреваются инфракрасными обогревателями последнего поколения.Каждая из двенадцати квартир имеет панорамное остекление на 4 или 3 стороны света, открытые балконы с кованными перилами, высоту потолков от 3 до 5 м, все перегородки в квартирах с повышенной звукоизоляцией. Планировки всех без исключения квартир не похожи одна на другую. Тем не менее, каждая имеет общие элементы: теплый пол фирмы TECE, инсталляцию в ванных комнатах и гостевых санузлах, а также окна с французским балконом, 2-х контурный газовый котел марки MOTAN мощностью 24 кВт, вывод для установки камина, гидроизолированные полы, звукоизоляция исполнена каменной ватой 50мм и армированной стяжкой 60мм, выполнена разводка труб для установки конвекторов, централизованная система кондиционерования и видеофон с сенсорным экраном

1комнатная квартира 59кв.м. расположена на 1-ом жилом этаже ( бельэтаж, высота 3м) в 7-этажном строящемся доме ЖК Дом Писателя. Сдача объекта 4 квартал 2024г. Отделка предчистовая (серый ключ): - штукатурка стен; - стяжка пола; - разводка сетей отопления и водоснабжения; - автономное отопление - установлен двухконтурный газовый котел, счетчики потребления газа, воды и электроэнергии; - электрика с выключателями и розетками. Преимущества квартиры - это две большие террасы, выходящие во двор, панорамное остекление, просторная кухня-столовая и отдельная спальня, высота потолков 3м. ЖК Дом Писателя - премиальная застройка в самом сердце Калининграда. Это монолитно-кирпичный дом с архитектурой в классическом Английском стиле, внешние стены - керамический камень. Цокольный этаж по всему периметру занимают коммерческие помещения, что обеспечит жильцов дополнительными удобствами. Подземный паркинг расположен под всей площадью дома, включая дворовое пространство и обеспечен лифтом. К дому прилегает огороженная закрытая территория с детской и спортивной площадками. Комплекс находится на тихой, зеленой улочке, во второй линии от шумных проспектов. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, детские сады,, магазины, супермаркеты, городской Зоопарк, Драмтеатр, Центральный парк культуры и отдыха. ОРИЕНТИР: ул. Красная, ул. Яналова, ул. Комсомольская, ул. Леонова, ул. Карла Маркса, проспект Мира.

Арт. 52216902 Продается 5-комнатная квартира 242.5 кв.м по улице Юрия Гагарина Ленинградского района города Калининграда (ориентир ул. Куйбышева, ул. Юбилейная, ул. Литовский Вал, Московский проспект, ул. Фрунзе, ул. Стрелецкая, ул. Еловая Аллея) В продаже роскошная квартира в двух уровнях, с автономным отоплением, в малоквартирном доме, с огороженной территорией и подземным паркингом. На первом этаже расположена кухня-гостиная, гардеробная, санузел первого этажа, спальня и детская комната. На втором этаже находятся 3 отдельные спальни и 2 ванных комнаты. Ремонт выполнен по дизайн проекту известного дизайнера города Калининграда, использовались только премиальные и натуральные материалы (мрамор, оникс, натуральное дерево, в комнатах фигурный паркет, на потолках лепнина и витраж ручной работы, на стенах фреска) В стоимость квартиры включены 2 парковочных места ( отдельные свидетельства о собственности) на подземном паркинге. Квартира оснащена необходимыми системами для комфортной жизни (кондиционирование, система очистки и умягчения воды, система "теплый пол", сигнализация и видеонаблюдение) Дом находится вдалеке от дороги, огорожен высоким деревьями. Район с развитой инфраструктурой, рядом магазины, до центра города всего 5-7 мин на автомобиле, до выезда на окружную 15 мин.

В продаже отличная 2-х уровневая 4-к квapтиpa с терраcой 24 кв.м, в нeмецком однопoдъeзднoм киpпичном 4-x этaжнoм дoмe в центре Kалинингpада с огороженной территорией, 227 кв.м. - 1 уровень: 117 кв.м, - 4 комнаты, кухня-столовая 21 кв.м, потолки 3 м. - 2 уровень: 110 кв.м, cтудия, потoлки до 6 м, тeppаса 24 кв.м нa южную стоpoну, балкон 7 кв.м. Квартира ориентирована на три стороны света. - Автономное отопление. Вcе кoммуникации нoвые. Дoм поcлe капpeмонта. Одно из преимуществ данной квартиры - ее близость к паркам и развлекательным объектам. В шаговой доступности находятся Центральный парк ", зоопарк, Драмтеатр , теннисные корты. Много детских садов и лицеев с высоким рейтингом. Шаговая доступность от центра. Тихий зеленый район. Два парковочных места, входят в стоимость. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Оперативный показ. Не упустите возможность приобрести эту удобную и просторную квартиру в отличном районе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр. Мы гарантируем, что вы будете довольны этим предложением! Звоните.123051 -Объект 123051 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/123051/3808

Код объекта: 1078606. В продаже уникальная двухуровневая квартира общей площадью 315 кв.м по адресу: г. Калининград, ул. Колхозная, д.18. Квартира расположена на высоком первом этаже и цокольном этаже малоэтажного дома, с атмосферным и продуманным дизайном. В собственности также придомовая территория площадью 2 сотки, где можно организовать палисадник под окнами. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов премиум-класса, вся техника высшего качества. Квартира включает кухню-гостиную площадью 90 кв.м, четыре просторных санузла (по два на каждом этаже), шесть отдельных комнат, две вместительные гардеробные и просторные холлы на обоих уровнях. Двери изготовлены из массива дуба, добавляя элегантности и высокого качества. Высота потолков на первом этаже — 3,45 м, на втором этаже — 3 м. У квартиры отдельный вход, что даёт возможность не пересекаться с соседями и добавляет удобства. На территории есть крытая парковка на три машины. Вся проводка новая, установлены счётчики, автономное газовое отопление. Особенности дома: - Закрытая территория - Полностью отремонтированная крыша в 2023 году - Толстые кирпичные стены (70 см), отличная шумоизоляция - Отремонтированный фасад - Удобные парковочные места Всё рядом: - До Балтийского моря — 20 минут на машине - Аэропорт — 15 минут - Исторический центр города — 10 минут Ориентиры: ул. Островского, ул. Александра Невского, ул. Герцена. В шаговой доступности парк им. Макса Ашмана, магазины, салоны красоты, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о времени просмотра.

Работаем без комиссии, по цене застройщика. Эпохальным событием в градостроении станет строительство первого в России Нарру Сіtу — Счастливого Города под названием "RусскаЯ ЕвропА". Новый экоквартал комфорт-класса на площади более 20 гектаров. Новый уровень комфортамногоэтажной застройки. От создателей Цветного Бульвара жилого комплекса, удостоенного множества наград, в том числе Федеральной премии URBAN AWARDS 2018 "Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса".Каждая квартира — индивидуальный проект, выполненный по европейским стандартам эргономики жилья. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение, окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом. Тройной стеклопакет в алюминиевом профиле обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. Высота потолков от 3-метров, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата и экономию средств на отоплении и кондиционировании.Просторные балконы-террасы шириной от 2м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж-зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса. Домашняя сауна в ванной комнате — свежее решение и практичный вариант для истинных любителей банного отдыха и оздоровительных процедур в любое удобное время у себя дома."Условно грязная зона" прихожей отделена от чистой, за "пограничной чертой" — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии, которую небезопасно держать в ванной. Третий кран с питьевой водой на кухне. Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную придомовую газовую котельную, газа в квартирах нет.В первом жилом комплексе "Ласточкино гнездо" проекта "RусскаЯ ЕвропА" объединена архитектурная стилистика городов России и соседствующих европейских. Создана совершенно новая среда, где здания и природный ландшафт становятся единым целым. Это положительно сказывается не только на архитектурном облике всего комплекса, но и позволит в будущем каждому жителю почувствовать тесную связь и единение с природой.Комплекс "Династия". Чистота и гармония ритма архитектурного ансамбля, экологичность застройки в приоритете:- Закрытый трафик автомобилей с полной изоляцией зоны автостоянок транспорта от жилой зоны микрорайона;- Использование дождевой воды на технологические нужды в эксплуатации как квартир, так и комплекса в целом;- Использование возобновляемых источников энергии;- Современные, инновационные решения по функциональности пространства планировочных решений квартир;- Эксплуатируемые кровли с панорамными видами, оборудованные под общественные зоны отдыха.Эксперты строительной отрасли и ведущие архитекторы региона по праву называют проект "RусскаЯ ЕвропА" самым большим и значимым событием в российском градостроении.

ВИДОВАЯ KBАРТИРА В ЦEНTРЕ KAЛИНИНГPАДА! Pocкoшнaя, большая и рaциoнaльная, c хopошим качествeнным ремонтoм, c кaминoм! в элитном рaйoнe гоpода! Cуперплaниpовка, бoльшая куxня-cтолoвaя с камином и паноpамными oкнами! Bce комнаты изолировaнные, пpосторная и продуманная гардеробная, два санузла, комнаты на разные стороны, много света! Один собственник, без обременений, прямая продажа! Готовая к комфортному проживанию! Ориентир Верхнее озеро, Пражская, Невского, Майская, Потемкина, Береговая