Код объекта: 2347621.
Квартира с видом на лес — ремонт на финишной прямой. Заезжай и доделай под себя
Представьте: вы просыпаетесь, открываете глаза — а за панорамным окном от пола до потолка шумит лес. На лоджию прилетают синицы. Иногда заглядывает белка. До центра — 10 минут. Это не загородный дом. Это квартира на Литовском валу.
Что это за квартира
Просторная двухкомнатная квартира на последнем, 10-м этаже монолитного дома 2019 года. Общая площадь с лоджиями — 70 м² (без лоджий — 59 м²).
Кухня-гостиная 15,5 м² — с панорамным окном на лес
Спальня 17,4 м² — тоже с панорамным окном на запад, на лесопарк
Лоджия 8,5 м² и длиной 8 метров — фактически лаунж-терраса на уровне крон деревьев. Летом здесь пьют кофе, зимой — кормят белок
Вторая лоджия 4 м² — застеклённая, с видом во двор
Почему эта квартира — находка
Вид, который не купишь. Панорамные окна выходят на лесопарк Литовского вала. Певчие птицы, тишина, зелень — и при этом вы в городе, а не в глуши.
Самые дорогие и грязные этапы ремонта УЖЕ сделаны. Покупателю остаётся только финишная отделка — и это огромная экономия денег, времени и нервов.
Что уже готово
Шумоизоляция от соседа на независимом каркасе — минус главный недостаток монолитов. Плюс массивная входная дверь 100 кг с тремя уплотнителями
Санузел под ключ — плитка, вся сантехника, стиральная машина, тумба, шкаф
Два кондиционера — в комнате и на кухне. Внешние блоки выведены в подъезд, не слышны. Конденсат — в канализацию
Бризер Ballu в спальне — приточная вентиляция с подогревом и трёхступенчатой фильтрацией. Свежий воздух без открывания окон. Идеальная тишина и климат круглый год
Полы — ламинат и плинтусы по всей квартире
Массивные межкомнатные двери
Стены — шпаклёвка и покраска сделаны. Осталось заделать штробы от кондиционеров и зашпаклевать две звукоизолированные стены
Что осталось сделать вам (бюджет ~500 тыс. и 2—3 недели)
Заделать штробы и зашпаклевать две стены
Покрасить в любимый цвет или поклеить обои
Натянуть потолки и повесить светильники
Заказать кухню по своему вкусу
Итог: вы получаете квартиру, доведённую до идеала под свой вкус, но без переплаты за чужой дизайн и без месяцев грязной работы.
Дом и район
Монолит 2019 года, подземный паркинг и кладовые
Благоустроенная территория: клумбы, колоннада, большая детская площадка
Видеонаблюдение, большой современный лифт
Остановка "Стрелецкая" — в 2 минутах. До центра — 10 минут на машине или транспорте
Под окнами — лесопарк Литовского вала
Рядом: супермаркеты, аптеки, ПВЗ, спортзалы, бассейн, школы 2, 24, 58, детсады
В 200 метрах за лесопарком — кампус БФУ им. Канта
В самом доме и соседних — Озон, ВБ, салоны красоты, ателье, медкабинеты
Юридически чисто
Один собственник более 5 лет. Без обременений. Неузаконенных перепланировок нет. Подходит под любую ипотеку и наличный расчёт.
---
Звоните — покажем в удобное время. Такие виды на лес разбирают быстро.
