


58 000 ₽/м²
Продам 4-х комнатную квартиру на 2 этаже двух этажного кирпичного дома 1998г. П. В конце ул. Дзержинского г. Калининград. Общая площадь квартиры 100 кв. М. Квартира двухуровневая, второй этаж мансардный светлый и просторный. На первом этаже кухня, две раздельные комнаты, ванная комната и санузел раздельные, балкон. На втором этаже две смежные комнаты и сан. Узел. Отопление автономное ( двух контурный газовый котел). Есть кладовая в подвальном помещении. Отличная экология. Транспорт городской автобус 9 и весь проходящий по ул. Дзержинского областной транспорт. Как вариант обмен на квартиру или дом на побережье.



108 491 ₽/м²
Двухуровневая квартира общей площaдью 106 кв. м на 4/5 этаже, автoномное гaзoвoe oтoпление. Пеpвый этaж: cанузeл(туалeт и душ), большой коридоp, спальня, кухня-гоcтинaя, балкoн. Вторoй этаж: кoридop, вaннaя комнaта(туалeт и вaннaя), спальня, cпaльня. Детская плoщадка, рядом шкoла, мaгазины. Развивающийcя pайон. Пpoдажа от собственника. Возможна ипотека. Двухуровневая квартира предполагает наличие двух этажей — такая квартира является аналогом собственного дома, который расположен внутри многоквартирного. Преимуществом двухуровневых квартир по сравнению с загородными домами является наличие в шаговой доступности всей необходимой городской инфраструктуры.



136 508 ₽/м²
Код объекта: 2051061. Продаётся двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: переулок Розы Люксембург, 2А. Этот объект — идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного дома, построенного в 2012 году из газобетонных блоков. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь, а 15 кв. м — кухня. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Ремонт в квартире косметический, поэтому новый владелец сможет воплотить свои дизайнерские идеи. Балкон — отличное место для отдыха и утреннего кофе. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. В пешей доступности расположены: супермаркет "Пятерочка", два магазина "Спар", пункты выдачи , кафе, фитнес клуб Альбатрос. Отдельного внимания заслуживает инфраструктура для детей: школы 8 и 44, детские сады 16, 76, три частных детских сада , в том числе с бассейном и секцией для плавания. Школа танцев и секция по художественной гимнастике. В 10 минутах находится парк М. Ашмана - идеальное место для прогулок и занятий спортом. До ж/д станции Кутузово-Новое - 5 минут пешком. 20 минут на электричке до побережья Балтийского моря. Быстрый выезд на море на автомобиле. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



204 878 ₽/м²
1-комнатная квартира, Орудийная 32Вк1, 40,8 м², высокий 1 этаж с лифтом Продается уютная однокомнатная квартира с современным ремонтом в новом доме, построенном в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 41 кв. м, из которых 15.3 кв. м жилая площадь и 11.6 кв. м занимает просторная кухня. Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного блочного дома. Высота потолков 2.7 метра, что создает атмосферу простора и комфорта. В квартире выполнен качественный евроремонт в теплых тоннах, все готово для вашего комфортного проживания. Вся мебель и техника остается новому владельцу. В просторной кухне можно с удовольствием готовить и принимать гостей. Санузел совмещенный, что делает пространство максимально функциональным. Из квартиры есть выход на балкон, вид на частный сектор из-за чегосоздается ощущение, что вы не в квартире, а в частном доме. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Один собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Предварительно прошу написать в сообщения т.к. не всегда могу отвечать на звонки. В УСЛУГАХ РИЕЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ! ПРОШУ НЕ ТРАТИТЬ МОЕ И ВАШЕ ВРЕМЯ.



103 175 ₽/м²
Продается отличная квартира вторичка с двумя комнатами на первом этаже трехэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 50.40 квадратных метров, при этом кухня имеет площадь 12 квадратных метров. Этот вариант отличается очень выгодным расположением, но требует ремонта, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские задумки. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также может стать отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Она также является оптимальным вариантом для проживания родителей или пожилых родственников, благодаря удобному расположению и близости к различной инфраструктуре. В непосредственной близости от дома находятся средняя общеобразовательная школа 8, городская больница 4, комиссия для моряков, парк аттракционов "Юность", Третий этаж, ботанический сад Балтийского Федерального университета им. И. Канта, Оранжерея, а также магазины и мини-маркеты, что сделает повседневную жизнь комфортной и удобной. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в живописном районе, где рядом есть все необходимое для комфортного проживания. Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте больше о данном предложении! ор-р Артиллерийская, Краснокаменная, Тельмана, Некрасова, Островского, Горького, Дадаева Номер объекта: #1/575596/10139



84 615 ₽/м²
Продается дешево трехкомнатная квартира, в центре города с техникой и мебелью. Кирпичный дом. Квартира очень теплая. Состояние хорошее. Стоят стеклопакеты, большая застекленная лоджия. Дом находится в начале ул. Куйбышева Имеется парковка для машины во дворе. Центральное отопление. Комнаты раздельные. Сан.узел тоже раздельный . Имеется кладовка. Стоят счётчики на воду, свет, газ. Окна выходят на разные стороны (есть солнечная сторона). Район тихий и спокойный. Все в шаговой доступности, также остановки общественного транспорта .Рядом находится " Виктория", "Дешево", рынок, кафе, школа и детский садик, Парк, Верхнее озеро. Университет. Всё в пешей доступности. Можно по ипотеке.



178 641 ₽/м²
Продaю уютную и проcтoрную Евродвушку, площaдью 51,5 м2 в новом ЖK "Aдpec Cчaстья" в горoде Калинингpадe. Жилoй комплекс Адpес Счаcтья - это пеpвый жилой кoмплeкc ЭKO квaртaла Руccкая Евpопа 1-й дом, 3-й подъезд, 7-й этаж. Комплекс введен в эксплуатацию в октябре 2023 года. При возведении использовались только лучшие материалы и современные технологии. Благодаря дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков, достигнута высокая звуконепроницаемость помещений; Высота потолков -3,1 м. В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания: - Автономное отопление, которое регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, газа в квартирах нет. - Панорамное остекление, которое открывает живописные виды и создает солнечное настроение; окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом; тройной стеклопакет обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. - Просторная терраса шириной от 2 м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией - Пожарная и охранная сигнализация - Мастер- ключ - автоматическое отключение электричества, кроме холодильника и приборов по вашему выбору - Регулируемый теплый пол в прихожей, санузлах, кухне и гостиной, в спальне радиатор. - Нет газа в квартире, тариф на электричество на 1 рубль дешевле. - На террасе есть возможность установить кондиционер. Дизайнерская входная группа, эксплуатируемая крыша, подземный паркинг и кладовые. Оборудованные дворы для детей и взрослых. Уникальное футбольное поле на уровне подземного паркинга, чтобы было меньше шума, и для удобства зрителей В каждом подъезде по два бесшумных лифта. - Подземный паркинг на 409 машиномест. -эксплуатируемая крыша - зона для отдыха и приятного времяпровождения, в этом подъезде она полностью оформлена, с необыкновенными видами на амфитеатр, прогулочную зону, школу и зоны релакса. -бесшумные и панорамные лифты. - Спортивные площадки для баскетбола, тенниса, футбола, с мягким газонным покрытием. - Доступ в подъезд и лифты без ступенек. - Санузел, места для колясок и помывочные для питомцев. Общеобразовательная школа на 1150 месть, Детский сад на 350 мест, Детская поликлиника. Детский сад сдан, школа ввод в эксплуатацию в этом году. Квартира расположена на 7-ом этаже, имеет юго-восточную часть света , что позволяет насладиться солнцем и красивым видом на архитектуру домов в комплексе . Квартира состоит: Просторная кухня- гостиная, площадью 20 м2. Уютная мастер-спальня-15 м2 с выходом на открытую лоджию площадью 8,6 м2, современная ванная комната -4 м2, гостевой сан.узел- 2,8 м2, просторная прихожая, где установлен свой тепло-пункт и можно организовать гардеробную комнату. Терраса на юго- западную сторону .



149 425 ₽/м²
Продается ВИДОВАЯ 3к. квартира с ремонтом, на предпоследнем этаже. Газ, автономное отопление. Площадь:87/21, 5/16, 5/14/15, 5кухня/4, 6с. у. /6,6лоджия. Санузел совмещенный. Сделан теплый пол в кухне, гостиной, ванне и коридоре. Установлены кондиционеры в кухне, гостиной и спальне. Установлена надежная входная дверь. Проведена электропроводка по индивидуальному проекту с установкой нового эл. щита, дополнительных розеток и освещения. На кухне сделаны 2 системы очистки воды (грубая и полная). Во всех помещениях (кроме санузла) на стенах обои. В коридоре и ванне на полу плитка, в остальных помещениях ламинат. Во всей квартире натяжные потолки. Квартира светлая и теплая, так как расположена на восток, юг и запад. Окна квартиры выходят во двор. Рядом с домом расположены детский сад и школа. На районе много кружков и секций. Развитая инфраструктура. Много различных магазинов, рядом торговый центр, кинотеатр, детский развлекательный комплекс, фитнес центр, бассейн, кафе, рестораны. Недалеко проходит общественный транспорт. Стоимость квартиры указана без мебели и техники. По желанию что-то можно оставить с корректировкой стоимости. Также в подвале дома продается кладовка 5, 5м. кв. Продажа от собственника(один).



136 154 ₽/м²
Продаю 2-х комнатную квартиру с собственной террасой (двориком) по адресу: пер. Розы Люксембург, д.8. Квартира в малоэтажном жилом комплексе из четырех трехэтажных зданий 2013 года постройки. На территории комплекса за квартирой закреплено два парковочных места (там никто кроме хозяина квартиры не имеет права парковаться, одно место прямо под окном комнаты). На территории две детские площадки. Тихий район. В 500 м находится школа номер 8. В 1000 м находится станция ж.д. "Кутузово новая" (электричка до Зеленоградска и Светлогорска), в 800 м - Ашман-парк. В шаговой доступности Спар, Пятёрочка, Озон и Вайлдберриз. Квартира на 1ом этаже площадью 65 кв м: кухня 15 кв м (фактически третья комната), первая комната 21 кв м, вторая комната 17 кв м. Качественные ремонт и сантехника. Газовое автономное отопление. Теплые полы. На окнах электро ролл-ставни. Мебель оставляем покупателю (кухня, кровати, очень большие качественные шкафы, шведская стенка с турником). На кухне встроенная посудомоечная машина Бош. Стир. машина Бош. Духовка и жар поверхность Бош. Холодильник Самсунг. Установлен доп кран с фильтром для питьевой воды. В санузле есть биде. За квартирой закреплён собственный дворик площадью 41 кв м. Дворик огорожен забором, выход на него только из квартиры. Во дворике сделан подиум из террасой доски, прилагается стильная уличная мебель из натуральной лиственницы, есть зона для барбекю (можно в любой момент пожарить шашлык и пр., в т.ч. на новый год). Дворик-терраса позволяет 24/7 365 дней в году: ставить на улицу коляску с ребёнком, загорать, заниматься спортом, хранить крупногабаритные предметы, устраивать трапезу на свежем воздухе. Фактически, это превращает квартиру в таунхаус. У квартиры один хозяин, в собственности более 5 лет, подходит для любой ипотеки и мат капитала. Прямая продажа. Объявление от собственника (не агентство). С агентствами договор заключать категорически не буду.



102 787 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира на 3-м этаже 5-ти этажного дома 1974 года постройки. Квартира общая площадь - 57,4 кв. м. Зал -18,4кв. м. Изолированные комнаты - 13,6 кв. м. и 10 кв. м. Кухня - 6 кв. м. Санузлы раздельные. Окна стеклопластик и выходят во двор. Балкон застеклённый . Отопление центральное. Платежи не большие т.к. установлен общедомовой счётчик. В квартире установлены все счетчики., Детская площадка. Парковочные места. В шаговой доступности магазины, школа. Сбербанк, почта. Музей Янтаря, Верхнее озеро с красивой набережной, велосипедной дорожкой и детскими площадками, парк Юность, БФУ им. Канта, площадь Василевского, остановки городского транспорта. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов и находится на рынки недвижимости почти 20 лет. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Арт. 91377465



98 899 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира у Верхнего озера, одно из лучших мест Калининграда. Общая площадь 45,4 м² + балкон 3 м², 4 этаж 5-этажного кирпичного дома. Кухня и гостиная выходят на северо-восток, спальня на юго-запад. Из гостиной выход на балкон с видом во двор. Между кухней и комнатой нет несущих стен — можно объединить и сделать кухню-гостиную. Санузел раздельный. Состояние жилое, с мебелью, требуется ремонт. До набережной Верхнего озера всего 300 метров. Тихий зелёный двор, рядом парк, школы, магазины, центр города — в нескольких минутах. Отличный вариант для жизни или инвестиций.



143 116 ₽/м²
Отличное пpeдложeниe в самом центpе гoрода! Уютная светлая квартиpa c кaчeственным совpeмeнным peмoнтом. Ecть вcе для жизни: мeбель (куxонный гapнитур, кpовaть, диван, шкaфы, кухонный cтoл и стулья), бытовая тeхника (холодильник, cтиральная мaшинa, телeвизoр, газoвaя вaрoчнaя повеpхность, духoвой шкаф, вытяжка), установлен газовый котел. Санузел совмещенный с отделкой из кафельной плитки, вся сантехника новая. В квартире панорамные окна с прекрасным обзором. Дополнительно в собственности кладовая площадью 6,3кв.м. Развита инфраструктура, рядом остановка, магазины, школа, детский сад, парк и другие организации. Просмотр по предварительному согласованию.



102 083 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Калининграде на улице Куйбышева, Квартира расположена на 2-м этаже пятиэтажного дома. Отличный вариант для семьи или пары, ищущей удобное жилье в спокойном районе. В квартире косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо. Есть одна лоджия, где можно организовать зону для отдыха или хранения. Санузел раздельный, что очень удобно для семейной жизни. Дом окружен зелеными насаждениями. Есть наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля. Район обжитой и очень комфортный для проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники, так что все необходимое для жизни под рукой. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Подходит для постоянного проживания или как инвестиция в арендный бизнес. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваше будущее жилье.



97 086 ₽/м²
Код объекта: 995507. Эксклюзивное предложение! Продам пятикомнатную квартиру расположенную на трех уровнях в пятиэтажном эксклюзивном по проекту доме. Дом 1997 года постройки. В двух минутах пешей прогулки ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО. Район Верхнего озера — любимое место отдыха горожан и гостей города. Тишина, респектабельность, экология — отличительные черты этого района. Ориентир: ул.Грибоедова, ул.Верхнеозерная, ул.Лермонтова, ул.Ленинградская, ул.Тельмана, ул.Гоголя, л.Лескова, ул.Ал.Невского. Первый уровень: - Гостиная с действующим камином на дровах - 36,7 кв.м., кухня-столовая 11,6 кв.м., сан. узел - 3,7 кв.м., холл с кладовой 9 кв.м.; Второй уровень: - спальня 25,8 кв.м, детская 15,6 кв.м, совмещенный санузел с ванной (дополнительны/запасной бойлер для нагрева воды)- 5 кв.м., холл 7,9 кв.м.. Третий уровень: - детская 13,2 кв.м., спальня 31,9 кв.м, совмещенный санузел с угловой ванной - 6,9 кв.м, холл 6 кв.м. Бонус: на четвертом уровне спальня/спорт зал 13 кв.м. В квартире выполнен евроремонт, частично укомплектована мебелью и техникой. Отопление ЦЕНТРАЛЬНОЕ. Во дворе дома закрытая парковка для жителей дома. Хорошее место для большой семьи, квартира как частный дом в самом сердце города Калининграда. Развитая инфраструктура: -Детские сады и школы -Верхнее Озеро, Ботанический сад, Парк культуры и отдыха "Юность", Парк М. Ашмана, Музей Янтаря, Нижний Пруд, Королевские Ворота -Спортивные комплексы -Продовольственные и продуктовые магазины -Торговые центры В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Сделайте свою жизнь комфортной и роскошной, приобретите квартиру уже сегодня! Хватит искать, начните жить! *АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 13 лет.



239 130 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный четырехуровневый пентхаус с террасами и сауной в элитном ЖК "Цветной бульвар" ул. Артиллерийская д.83 Ремонт выполнен из дорoгостoящих строймaтeриaлoв, современное дизайнерское решение, делали для себя, есть дизайн проект с визуализацией! Мeбeль изгoтoвлeнa по индивидуaльному заказу, дорогая сантехника, натурaльное деpeво, камень, мрамор, качественная техника, все абсолютно новое! 9 этаж: Прихожая, кухня-гостиная с выходом на открытый балкон по всему периметру квартиры, гостевой санузел. 10 этаж: Холл, спальня, хозяйская комната свободного назначения, сауна, санузел с душ-кабиной, выход на открытую террасу. 11 этаж: Холл, хозяйская мастер спальня с ванной и душ-кабиной. 12 этаж: Кабинет-библиотека с выходом на открытую террасу. Территория комплекса огорожена, оборудована круглосуточным видеонаблюдением и охраной, подключено к системе "Безопасный город". Своя управляющая компания, участковый пункт. Три современные детские площадки по возрасту, футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадка, теннисный корт, уличные тренажеры, отдельно оборудованные зоны для выгула собак. Развитая инфраструктура, рядом супермаркет, школа 58, детский сад 123, филиал РАНХиГС, продуктовые магазины, кафе, салоны красоты, стоматология, аптека, пункт доставки и многое другое. Арт. 129416304



128 272 ₽/м²
Код объекта: 1740664. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых перспективных районов Калининграда! Продаётся однокомнатная квартира площадью 36,2 кв. м на улице Весенней Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2025 году. Благодаря индивидуальному котлу жильцы могут регулировать отопление по своему усмотрению. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля.Также идёт кладовая где можно хранить велосипеды и вещи непервой обходимости. Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволит наслаждаться видами и свежим воздухом. Квартира без отделки, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи.Если нужна будет помощь с ремонтом,с удовольсвием поможем и проконсультируем. Эта квартира — отличное решение которые ценят комфорт и удобство. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой и сделать ремонт от застройщика если потребуется.



135 571 ₽/м²
Калининград, р-н Ленинградский, Закатная ул., д.29, к.2 В поиске семейной квартиры в престижной локации? Эта квартира - то, что Вы искали! Здесь начнется новая история, новая глава в Вашей жизни! Предлагается к продаже просторная семейная 2к квартира бизнес-класса. Общая площадь - 71 кв.м. Удачная и грамотная планировка. Кухня-гостиная 18.03 кв.м. позволит с комфортом готовить, а также приятно проводить вечера с друзьями. Две разносторонние изолированные комнаты 14 кв.м. и 18 кв.м. создают приватность для каждого члена семи. Санузел раздельный. Вместительная прихожая 11.5 кв.м. с нишей под шкаф-купе позволит сохранять порядок и чистоту в квартире. Дом кирпичный, теплый 2024 года. Территория огорожена, круглосуточное видеонаблюдение. Выезд и въезд только по брелку. Во дворе спортивные и детские площадки. Уютные пешеходные зоны для прогулок с коляской или пробежек с любимым питомцем. Ленинградский район — динамичная, активно развивающаяся локация: рядом магазины, супермаркет Sраr, пекарни, рестораны, фитнес, аптеки, ПВЗ. Остановка у дома, выезд на окружную — до 15 минут. Строится школа на 1725 учеников. (Помимо всего прочего предусмотрено размещение столовой, медблока, трех спортивных залов, многофункционального актового зала, библиотечно-информационного центра. На территории школы запланированы физкультурно-спортивная и учебно-опытная зоны, площадки для культурно-массовых мероприятий.) В шаговой доступности: РАНХиГС и Нахимовское училище, детский сад 125 Василек, школа 58. Квартал окружен частным сектором, уютными домами и таунхаусами, новыми домами бизнес-класса, вдоль которых можно гулять с семьей и любоваться красивой архитектурой. Напротив ЖК идет реконструкция Храма Преподобной Марии Египетской. 1 собственник. Без обременений. Вся цена в дкп. Ипотека подходит. Не упустите возможность приобрести выгодно приобрести эту квартиру в лучшей локации для жизни. Звоните! Проведу осмотр и забронирую квартиру для Вас! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Номер объекта: #1/549776/23538



112 805 ₽/м²
Продается просторная евро-трешка - квартира с большой кухней-столовой в престижном и развитом районе в Калининграде "Нахимовский квартал". Общей площадью 70,8м2, жилая 31.65м2, кухня 17.66м2, автономное отопление,серый ключ,c/у 4.7+1.9м2, холл 11,5 м2, балкон 3.09м2, огороженная территория, современная детская площадка с безопасным покрытием. Район комплекса достаточно с развитой инфраструктурой. Удобный выезд в сторону морского побережья. В шаговой доступности располагаются все необходимые для комфортного проживания объекты инфраструктуры, благоприятствуют переезду семей с детьми в этот район. Современные детский сад , новая школа с бассейном, салон красоты, магазины. Дом сдан.



136 714 ₽/м²
Продаётся уникальная!!! просторная четырёхкомнатная квартира расположенная в самом центре Калининграда. В 3 минутах ходьбы от Верхнего озера. Квартира находится на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома. В доме всего 6 квартир. Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений. Из окон открывается приятный вид как на тихий уютный двор, так и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня. Дом переводится на автономное отопление. Все разрешения имеются, оборудование подготовлено. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, где дети смогут весело проводить время под присмотром родителей. А закрытая территория дома гарантирует дополнительную безопасность и спокойствие жильцов. Подвал 70кв.м, сухой, чистый , с высокими потолками Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, парк для прогулок на свежем воздухе, а также рядом расположены студии красоты, школы скорочтения и интеллектуального развития, магазины замороженных продуктов, аптеки и приятные кофейни и пекарни, где можно приобрести свежие ароматные выпечки. Идеальное расположение квартиры позволит добраться в минимальные сроки до любой точки города. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, удобство и спокойную атмосферу жилого комплекса с развитой внутренней инфраструктурой. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!



190 361 ₽/м²
Арт. 129168104 Продается красивая, уютная трехкомнатная квартира в современном доме 2018 года постройки. Квартира с дизайнерским ремонтом — заезжай и живи! Квартира находится в самом знаменитом районе г. Калининград. Приятные соседи создают атмосферу дружелюбия. Наземная стоянка, много различных магазинов на первых этажах. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, в дворе детская площадка, рядом автобусная остановка , магазины. Удобный выезд на побережье моря в города Зеленоградск и Светлогорск делает это место особенно привлекательным. О СДЕЛКЕ: -- Полное юридическое сопровождение. -- Без обременений. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!



125 610 ₽/м²
Арт. 126903949 Предлагаем к продаже просторную однокомнатную квартиру в Гурьевске на Краковском бульваре. Третий этаж. Автономное газовое отопление. Общая площадь-41 метр. Две лоджии: из кухни и из комнаты. Площадь кухни-9 метров. Жилая площадь-16,3 метра. Коридор-6,2 метра. В квартире никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.






146 429 ₽/м²
Арт. 131622319 Продам 2-комнатную квартиру в престижном Ленинградском р-не, рядом с Верхним озером, БФУ им.Канта и центром города. Общая площадь: 56 кв.м. Автономное газовое отопление (всегда есть возможность регулировать температуру в квартире самостоятельно по сезону и экономия на платежах за отопление). Просторная кухня. Изолированные комнаты. Раздельный санузел. Застеклённая лоджия (дополнительное пространство). Частично меблирована, готова к проживанию. Комфортный 4 этаж. Окна на обе стороны, что способствует хорошей инсоляции и проветриванию комнат. Благоустроенный, озеленённый двор с огороженной детской площадкой. Много парковочных мест для машин. Отремонтирована прилегающая улица: новые тротуары, велодорожка, современное уличное освещение. Дом расположен в удобной и пользующейся популярностью локации. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До школы - 5 мин ходьбы, до д/сада - 10 мин, до крупного торгового центра и мини-рынка - 10 мин, до Верхнего озера - 15 мин пешком, до центра города - 20 мин пешком. До Балтийского федерального университета со строящимся студгородком мирового уровня - 15 мин пешком. Квартира в собственности больше 5 лет (один взрослый собственник), без обременений и долгов по коммунальным платежам. Подходит под любые виды расчёта (ипотека, мат.капитал, наличные). Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре!



103 882 ₽/м²
Арт. 125997754 Продается 3-х комнатная квартира в пятиэтажном панельном доме 1976 года постройки. Литовская планировка, не хрущевка. Общая площадь 64.8 кв.м. 1-й этаж. Комнаты изолированные, большой просторный коридор и прихожая, санузел раздельный, отопление центральное, счетчики на газ, свет и воду. Большая лоджия. Две комнаты из трех выходят на солнечную сторону. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. В квартире проведен интернет и тв, сделан современный косметический ремонт. Рядом с домом два детских сада и две школы.



134 715 ₽/м²
Арт. 129750434 Продаётся трёхкомнатная квартира мечты с автономным отоплением. 96,5 м². Расположение: Престижный Ленинградский район Калининграда, ул. Старшины Дадаева, д.71. Ориентир ул. А. Невского Развитая инфраструктура, транспортная доступность, закрытый, тихий двор. Эту квартиру можно купить в ипотеку по ставке 13,75% Ремонт в квартире сделан январь 2025. Не просто квартира, а ваш готовый идеальный мир в Калининграде. Сдаю ключи — заезжайте и живите в пространстве, где каждая деталь продумана для вашего комфорта, безопасности и эстетического удовольствия. Главные выгоды для вас: Автономное газовое отопление. Ваша независимость и минимальные счета за тепло! Экологичность и здоровый климат: Паркет, Дышащие обои, Система фильтрация на всю воду, Кондиционер с ионизацией. Полная безопасность: Система защиты от протечек Neptun спасает от любых неожиданностей. Готовая жизнь "под ключ". Вся бытовая техника и мебель остаются новому хозяину. Планировка и ремонт: Просторные светлые комнаты (96,5 м²) с высокими потолками без натяжных потолков. Практичная и красивая отделка: паркетная доска в жилых зонах, керамогранит в прихожей и на балконах. Вместительная гардеробная — порядок обеспечен. Уникальная деталь интерьера: акцентная стена из декоративного кирпича в стиле заводов Восточной Пруссии XIX века — дань истории с современным прочтением. Все элементы дизайна (двери, подоконники из термоясеня, обои) гармонично сочетаются в едином стиле. Технологии и умные решения: Мастер-выключатель света у входной двери — уходя, одним движением гасите весь свет. Готовые решения для уюта: розетки для гирлянд и умной колонки. Надёжная электрика: современный распределительный щиток и качественная входная дверь. Что остаётся в квартире (брендовая техника и мебель): Техника: 75" телевизор 4К (TCL), холодильник (Liebherr), духовка, стиральная и сушильная машины (Gorenje), варочная панель (AEG), посудомоечная машина и СВЧ (Bosch). Кухня: современная кухня с подсветкой, включаемой взмахом руки, и фурнитурой Blum. Мебель: угловой диван на деревянном каркасе (3,5x2,1 м), двуспальная кровать с подъёмным механизмом и матрасом 2x2 м. Это предложение для тех, кто ценит качество, безопасность и не хочет тратить время на ремонт и поиск техники. Здесь уже всё сделано на высшем уровне. Звоните, чтобы увидеть вашу будущую квартиру! СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ на эту квартиру 13.75 процентов через СЕРВИС Самолёт Плюс!! ПОЧЕМУ Агентство Недвижимости "Самолет Плюс"? Лучшие условия по ипотеке, акции и скидки. Проводим регистрацию сделки не выходя из дома. Широкая специализация на рынке недвижимости от квартир до земельных участков и коммерческой недвижимости. У нас специалисты высокого уровня, которые помогут Вам купить недвижимость мечты!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 91,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,5 млн ₽ |