3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Площадь ИскусствЖК «Площадь Искусств»

Продаётся эксклюзивная трёхкомнатная квартира с потолками 3,3 метра в лучшем комплексе ЖК Площадь Искусств на улице Артиллерийской Развитая инфраструктура района и комплекса: Верхнее озеро, Нахимовское училище, новая школа с бассейном, новые детские сады, университет РАНХиГС , супермаркеты, кафе, поликлиники. Квартира находится на видовом 10 этаже Просторная кухня 13 м2 Огороженная территория Видеонаблюдение Автономное отопление Современные детские и спортивные площадки Собственный закрытый паркинг Управляющая компания Цветной бульвар Каменская Инна- ведущий эксперт по недвижимости БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Продается 3-комнатная квартира в новом районе на АртиллерийскойРайон: Артиллерийская (удобные подъездные пути с Невского, Гагарина, Орудийной)Состояние: "серый ключ" от застройщика (возможность сделать ремонт под себя)Расположение: в середине дома теплая, тихаяСобственник: один взрослый, чистота документовОсобенность: единственное подобное предложение в ЖКПланировкаОбщая площадь: уточняетсяБалконы: 2Санузлы: 2 (раздельные)Лифт: грузовойВыходы из подъезда:Во дворНа улицу к парковкеИнфраструктура и территория ЖК:Безопасность:Закрытый дворПарковка за заборомШлагбаумы по периметруДетские сады рядомШкола в шаговой доступностиТорговля и транспорт:СупермаркетыОстановки общественного транспортаУсловия продажи:Возможен обоснованный торг после просмотраЛюбая форма оплаты Отличный вариант для тех, кто ищет квартиру в новом районе с развитой инфраструктурой и безопасной территорией. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта XO95482

Идеальная квартира в самом популярном районе Калининграда! ЖК "Площадь Искусств". Продается большая 3-комнатная квартира с РЕМОНТОМ под себя!! мебель и техника остается!! Две лоджии!! Квартира РАСПАШОНКА!! Вживую еще лучше!! Рядом современная школа с бассейном и скалодромом, два детских сада, бассейны, самые топовые учебные заведения, Нахимовское училище, РАНХиГС, БФУ им. Канта. И конечно, же можно прогуляться от Нижнего озера до Верхнего озера с парком "Юность". Прекрасная транспортная доступность. Остановка прямо возле дома. До центра всего 10 минут. До моря в Зеленоградск можно добраться всего за 20 минут. До аэропорта за 15 минут. В ЖК закрытая придомовая территория. Парковка во дворе. Большая детская площадка. На территории и в подъезде установлены камеры видео наблюдения. Высокий первый этаж. Квартира - распашонка, общая площадь 77, 5кв.м, две просторные лоджии, все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ (13+16+17 кв.м), два с/у, большая кухня - 13кв.м В квартире сделан качественный современный ремонт под себя. Светлые и уютные комнаты. Квартира оснащена всем необходимым. Остается все, что видите на фото. Заезжайте и живите! В квартире автономное отопление. Теплый пол. Покупали для себя в 2021г. Полная сумма в ДКП. Альтернатива подобрана. Оперативный показ. ТОРГ реальному ПОКУПАТЕЛЮ обсудим! Звоните прямо сейчас!

Продается новая трехкомнатная квартира общей площадью 86 кв. м. В Новом доме Комфорт-класса с повышенной тепло и шумоизоляцией 2024 года постройки (ЖК Площадь искусств). Просторная и светлая квартира с функциональной планировкой и комнатами правильной формы: Общая площадь 86 м² Жилая площадь 42,78 м² Площадь кухни-столовой 14,34 м² Площадь гостиной комнаты с выходом на застекленную лоджию- 17,37 м² Площадь спальной комнаты с выходом на застекленную лоджию - 15,02 м² Площадь спальной комнаты- 10,39 м² Просторный коридор 15,36 м² Санузел совмещенный (4,83 м²) + гостевой туалет (1,74 м²) 2 лоджии (1,93 м² + 1,88 м² = 3,81 м²) Высота потолков - 2,7 м Квартира расположена на девятом видовом этаже десятиэтажного дома, вид из окон на восток (двор) и на запад (храм). Автономное отопление (низкие коммунальные платежи). В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт- встроенная техника, теплые полы (в зоне плитки). Вся мебель и техника новые, на гарантии. Дом монолитно-кирпичный, 2024 года постройки. ЖК "Площадь искусств" - радует своими планировками, позволяющими эффективно использовать жилое пространство, и увеличенными оконными проемами, а значит большим количеством света. Проектом предусмотрено большое количество парковочных мест и благоустроенная территория с прогулочными зонами, зонами отдыха, спортивными и детскими игровыми площадками. Каждый найдет занятие по душе-детям будет, где поиграть и побегать, взрослым- прогуляться по зеленым аллеям или отдохнуть на лавочке. В жилом комплексе "Площадь искусств" будет легко и комфортно жить, чувствуя себя гармонично и безопасно в окружающем пространстве! В доме пассажирский и грузовой лифты. Два выхода из подъезда. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура: рядом с домом расположены- пункты выдачи (Озон, Wildberries), магазины ("SPAR") кафе, салоны красоты, фитне-клуб, стоматологии, аптеки, детский сад (125). Остановки общественного транспорта (маршруты: автобусы- 15, 19, 44, 32) (до центра города ехать 15 минут, пешком 25-30 минут). Удобный выезд на Большую окружную дорогу даёт возможность за 40 минут доехать до моря и аэропорта. До благоустроенной прогулочной зоны у Верхнего озера— 20 минут пешком. Тихий и дружелюбный район — спокойная атмосфера, приятные соседи. Отличный вариант для комфортного проживания! Улицы-ориентиры: Артиллерийская, Старшины Дадаева, Куйбышева, Александра Невского, Юрия Гагарина. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в идеальном районе! Запишитесь на просмотр прямо сейчас и убедитесь лично в преимуществах этого предложения. Звоните и пишите, для уточнения любой информации по квартире! Номер объекта: #1/542469/18158

Представляю вашему вниманию роскошную квартиру в современном стиле с элементами премиум-класса, расположенную в красивейшем жилoм кoмплексе кoмфoрт-клаcса ЖК "Площaдь иcкуcств" Не типичный ремонт квартиры, в котором каждая деталь продумана до мелочей, а в основе концепции лежат безупречное качество материалов, функциональность и эстетическое совершенство. Общественные зоны (Кухня-гостиная, Коридор) Напольное покрытие: Во всем пространстве кухни-гостиной и коридора уложен элитный испанский керамогранит. Его крупноформатные плиты создают монолитную поверхность, визуально расширяющую пространство. Материал обладает высочайшей износостойкостью и легок в уходе. Стены: Стены выровнены до идеального состояния и покрыты декоративной шелковой штукатуркой. Она создает благородную, переливающуюся на свету текстуру, придающую интерьеру глубину и тактильную теплоту. Потолки: Установлены бесшовные натяжные потолки премиум-класса с системой Kraab — это самый современный и дорогой теневой профиль, который создает идеальную линию примыкания к стене, эффект "парящего" потолка. В кухне-гостиной центральным элементом стала дизайнерская люстра, подчеркивающая статусность помещения. В коридоре организована современная система освещения с помощью встроенных световых линий, которые зонируют пространство и добавляют ему футуристичности. Под керамогранитом смонтирована система водяного теплого пола, обеспечивающая равномерный и экономичный обогрев, создающая невероятный комфорт в холодное время года. Сердце гостиной — дорогой кухонный гарнитур из высококачественных материалов. Он дополнен акриловой столешницей с глянцевым блеском и исключительной стойкостью к повреждениям. Венчает композицию цилиндрическая дизайнерская вытяжка, которая является не только функциональным элементом, но и ярким арт-объектом. В коридоре установлен вместительный шкаф-купе от пола до потока, изготовленный из современных и долговечных материалов, с продуманной внутренней организацией пространства. Двери и окна: Входная группа представлена новой звукоизолирующей дверью, которая гарантирует тишину и безопасность. Окна украшают массивные каменные подоконники на кухне и в других комнатах, добавляя интерьеру монументальности и солидности. Гостевой санузел: Оснащен компактной раковиной и современным унитазом с функцией инсталляции, что создает ощущение легкости и делает уборку максимально простой. Помещение имеет естественное освещение. Главная ванная комната: Просторная и шикарная. Установлена подвесная раковина дизайнерской модели, которая парит в воздухе. Стены и пол облицованы премиальным керамогранитом, образующим гармоничные цветовые сочетания и узоры. В помещении реализована многоуровневая система подсветки (основная, точечная, декоративная), подчеркивающая фактуру материалов и создающая расслабляющую атмосферу. Для хранения предусмотрены стильные каменные полочки. Шкаф для хранения. Комфорт обеспечивает электрический теплый пол. В потолке вмонтирована профессиональная акустическая м

Трехкомнатная квартира в современном модном новом жилом комплексе Дом Искусств ул Артиллерийская с лаконичной отделкой в пастельных тонах. Дом 2022 год постройки. Огороженная, охраняемая территория с богатым благоустройством территории. С мебелью и бытовой техникой для вас. Новому владельцу остается кухня производства Белоруссия, .встроенная техника Вирпул Италия. Межкомнатные двери массив Белоруссия. В санузлах подогрев пола. Автономное отопление. Планировка мечты - два санузла, просторный холл, благоустроены места хранения - вместительные шкафы, 3 изолированные комнаты, панорамные окна, застекленный балкон, лоджия. Отделке около года - продаем любимую квартиру в связи с покупкой желаемого коттеджа! Самый популярный Ленинградский район города Калининграда как для молодежи, так и для семей постарше! Современные школы, детские сады, бассейны, самые топовые учебные заведения Нахимовское училище, РАНХИС. И конечно, же можно прогуляться от Нижнего озера до Верхнего озера. Ждем вас к приятному просмотру!Объект 227147 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/227147/3808

Продаётся мансарда-лофт 133 м² с камином у парка Ашманна, Калининград Полностью готовая к проживанию. Ключевые преимущества: Эксклюзив: Мансарда 133 м² с камином и высотой потолков 6 м Локация: Зелёный тихий район у парка Ашманна Безопасность: Закрытая территория, парковка с воротами на пульте Готовность: Евроремонт, мебель из массива, вся техника Выгода: Автономное отопление Описание: Продаётся уютная мансарда в элитном кирпичном доме — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, фитнес-центры и железнодорожная станция. До моря — 20 минут на машине. Кому подойдёт: • Семьям с детьми (рядом школа и парк) • Тем, кто ценит уединение и природу • Автомобилистам (свою парковочное место, нет проблем с парковкой) Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка, электропоезд - станция "Кутузово-новое" вы сможете найти информацию если ищете следующие запросы: Мансарда Калининград, Купить квартиру Калининград, Элитная недвижимость Калининград, Пентхаус, Квартира с камином, Парк Ашманна, Недвижимость у парка, Продажа квартиры, Обзор квартиры, недвижимость, Калининградский район, Барклая-де-Толли, Жизнь в Калининграде, Снять обзор #недвижимостькалининград #вквидео #калининградроссия #куплюквартиру #мансарда #калининград

Продaю уютную и проcтoрную Евродвушку, площaдью 51,5 м2 в новом ЖK "Aдpec Cчaстья" в горoде Калинингpадe. Жилoй комплекс Адpес Счаcтья - это пеpвый жилой кoмплeкc ЭKO квaртaла Руccкая Евpопа 1-й дом, 3-й подъезд, 7-й этаж. Комплекс введен в эксплуатацию в октябре 2023 года. При возведении использовались только лучшие материалы и современные технологии. Благодаря дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков, достигнута высокая звуконепроницаемость помещений; Высота потолков -3,1 м. В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания: - Автономное отопление, которое регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, газа в квартирах нет. - Панорамное остекление, которое открывает живописные виды и создает солнечное настроение; окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом; тройной стеклопакет обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. - Просторная терраса шириной от 2 м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией - Пожарная и охранная сигнализация - Мастер- ключ - автоматическое отключение электричества, кроме холодильника и приборов по вашему выбору - Регулируемый теплый пол в прихожей, санузлах, кухне и гостиной, в спальне радиатор. - Нет газа в квартире, тариф на электричество на 1 рубль дешевле. - На террасе есть возможность установить кондиционер. Дизайнерская входная группа, эксплуатируемая крыша, подземный паркинг и кладовые. Оборудованные дворы для детей и взрослых. Уникальное футбольное поле на уровне подземного паркинга, чтобы было меньше шума, и для удобства зрителей В каждом подъезде по два бесшумных лифта. - Подземный паркинг на 409 машиномест. -эксплуатируемая крыша - зона для отдыха и приятного времяпровождения, в этом подъезде она полностью оформлена, с необыкновенными видами на амфитеатр, прогулочную зону, школу и зоны релакса. -бесшумные и панорамные лифты. - Спортивные площадки для баскетбола, тенниса, футбола, с мягким газонным покрытием. - Доступ в подъезд и лифты без ступенек. - Санузел, места для колясок и помывочные для питомцев. Общеобразовательная школа на 1150 месть, Детский сад на 350 мест, Детская поликлиника. Детский сад сдан, школа ввод в эксплуатацию в этом году. Квартира расположена на 7-ом этаже, имеет юго-восточную часть света , что позволяет насладиться солнцем и красивым видом на архитектуру домов в комплексе . Квартира состоит: Просторная кухня- гостиная, площадью 20 м2. Уютная мастер-спальня-15 м2 с выходом на открытую лоджию площадью 8,6 м2, современная ванная комната -4 м2, гостевой сан.узел- 2,8 м2, просторная прихожая, где установлен свой тепло-пункт и можно организовать гардеробную комнату. Терраса на юго- западную сторону солнца.

Двухкомнатная квартира 53 м2 в 7 минутах от побережья Балтики, с видами на закаты над крышами Зеленоградска, и с видом на Куршскую косу. Продуманная эргономика квартиры легко разместит семью из 4 человек. Квартира выходит на 2 стороны дома легкое проветривание. Солнечная сторона: до обеда с одной стороны, после обеда с другой Премиальная входная дверь. Дизайн скандинавский минимализм. Никаких фальшстен и перегородок из гипсокартона. Каждый сантиметр полезно использован, включая коридор. Продуманное хранение, учтены сценарии использования каждого помещения. Продумана вентиляция большая редкость в квартирах. Вытяжка из санузлов по таймеру, приточный модуль. Две лоджии, обе теплые. Одна сделана под кабинет, вторая под хранение и отдых. Теплый пол по всей квартире, экономия на отоплении. Санузел раздельный. Туалет подвесной унитаз + гигиенический душ. Ванная полностью в кафеле с эпоксидной затиркой. Немецкая сантехника. Пол - бельгийский кварцвинил единым ковром, замковый, посажен на клей, не cщёлкивается, не плывёт. Куплена без использования материнского капитала. Один взрослый собственник.

Привет! Я собственник, продаю квартиру в центральном районе г. Калининграда. О доме и локации: • Дом: Новый, 2016 года постройки. Малоквартирный (всего 12 собственников), что гарантирует тишину и приватность. • Территория: Закрытая территория с просторной парковкой. Вы всегда найдете место для автомобиля прямо у подъезда. О квартире: • Ремонт: Дизайнерский ремонт премиум-класса, которому всего 3 года. Состояние — идеальное, как новая. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. • Отделка: Авторский подход и дорогие материалы: уникальная фреска в спальне, итальянские обои в зоне гостиной, высокие потолки 3 м с современной системой освещения. • Оснащение: Вся техника фирменная и входит в стоимость (включая посудомоечную машину). Установлен дорогой электрощит и выполнена качественная разводка. • Интерьер: Просторная кухня-гостиная с барной стойкой, просторная спальня с кроватью королевского размера (220 см), удобная гардеробная комната. Каждая деталь создает атмосферу уюта и стиля. Ключевые преимущества: • Продажа напрямую от единственного собственника. Без риелторов, комиссий и посредников. • Готовый дизайнерский ремонт — просто заезжайте и живите. • Полная безопасность и комфорт благодаря закрытой территории и парковке. • Идеальное сочетание статусной локации и приватности малоквартирного дома. Один взрослый собственник.

Ищете идеальное жилье своей мечты? У вас появилась уникальная возможность стать владельцем шикарной квартиры, расположенной в самом сердце города! Преимущества покупки: - Просторная площадь с удобной планировкой. - Высококачественный ремонт с использованием современных материалов. - Отличный вид из окон на живописные городские пейзажи. - Развитая инфраструктура района: рядом магазины, аптеки, детские площадки и парки отдыха. - Безопасность жильцов обеспечивается надежной системой охраны и видеонаблюдения. - Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любого уголка города. Расположение: удобное месторасположение в престижном районе города обеспечит комфорт и уют вашей семье каждый день. Свежий воздух и спокойствие зеленых зон вокруг подарят ощущение настоящего отдыха после напряженного рабочего дня. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня! Станьте обладателем роскошной недвижимости и наслаждайтесь всеми преимуществами комфортной городской жизни. Ждем вас на просмотр и готовы обсудить любые интересующие вас вопросы касательно приобретения этой прекрасной квартиры. Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, почему эта квартира станет лучшим выбором для вашего будущего проживания! Ваш личный специалист по недвижимости Смелов Дмитрий! Арт. 102756141

Предложение для ценителей историко-архитектурной части Калининграда. Продаю свою однокомнатную квартиру на улице Комсомольской, известной своим колоритом. Квартира светлая, высокие потолки до 3,1 м. Интерьер в белых тонах, при желании можно добавить цвета и ярких акцентов, есть место для реализации ваших идей. Самое уютное место в квартире-эркер на кухне с тремя высокими окнами. Комната просторная, квадратной формы. В санузле, несмотря на небольшую площадь, разместилось все самое необходимое. Вид из окон на памятник архитектуры. В квартире был проведен капитальный ремонт, с заменой труб и проводки, смонтирован электрический теплый пол на кухне, в санузле и в прихожей в зоне входа. Отопление центральное с домовым счетчиком, на горячую воду установлена газовая колонка Junkers. Квартира расположена на 1 высоком этаже, снизу подвал с кладовыми, одна из них закреплена за квартирой (7 кв.м). Неоспоримое преимущество предложения это расположение. Улица Комсомольская, буквально утопает в зелени. Здесь находятся одни из самых красивых в городе памятников архитектуры. Если вы любите пешие прогулки, то это место для вас. Вы в двух шагах от всего самого интересного, при этом дом находится в дали от шумных магистралей и брусчатки. В 10 минутах пешей ходьбы улица Карла Маркса с ресторанами и кафе, где можно вкусно покушать и провести вечер. Остановка общественного транспорта в 100 метрах, а что бы комфортно добраться до моря- жд станция Сельма в 10 минут. Школа, детский сад, магазины, спортзал-все в шаговой доступности. Фасад и крыша дома отремонтированы в 2019 году по программе кап.ремонта, в подъезде сделан ремонт в 2022 году. Выход из подъезда на две стороны- на Комсомольскую и в тихий двор с огороженной территорией и парковкой. Квартира полностью готова к проживанию и к сделке. Один взрослый владелец, более трех лет в собственности-быстрый выход на сделку. Стоимость готова обсуждать с покупателем с серьезным намерением, кому квартира понравится, как понравилась когда-то мне. Просмотр в любое время по предварительной договоренности. Информация для агентств недвижимости: дорогие коллеги, буду рада посотрудничать на своих условиях, квартиру покажу если у вас будет реальный покупатель, эксклюзивный договор не заключаю.

Общее описание О квартире: - 3-комнатная двухуровневая квартира (цоколь + 1 этаж). Перспектива для бизнеса и комфортной жизни. - Общая площадь 98.6 м2 с учетом холодных помещений, общая площадь 97.6 м2, кухня 12.3 м2. - Отопление автономное (двухконтурный котел). - Окна - юго-восток. - Высокие потолки - цокольный этаж 3м, первый этаж 2.7 м. - Квартира с с уникальной планировкой, открывающей широкие возможности для использования. Ключевые преимущества: • Разделение на зоны. Цокольный уровень с двумя комнатами и санузлом можно адаптировать под профессиональную деятельность (кабинет, студию, салон услуг). Первый этаж предназначен для комфортного проживания и уединённого отдыха. • Дополнительное пространство. Рядом с квартирой есть небольшой участок земли, который можно использовать для отдыха или озеленения (по документам не относится к объекту). • Гибкость использования. Можно организовать свой формат: от семейного жилья до варианта "дом + офис". - Планировка: • Цокольный уровень: прихожая, 2 изолированные комнаты, гостиная, санузел. • Первый этаж: прихожая, кухня с лоджией, гостиная, санузел. Квартира подойдёт тем, кто ищет нестандартное, но функциональное жильё с перспективой. О доме: - Год постройки 2010. - Дом расположен в самом престижном живописном Центральном районе города - историческом центре. - Рядом вся инфраструктура - гимназия 1, школа 4, школа-интернат лицей-интернат (ШИЛИ), БФУ имени Канта, детские сады 20,47, парк культуры и отдыха Шервудский лес, детская поликлиника 2, городская больница 2, остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркеты, медицинские центры, банки, торговые центры, кофейни, рестораны, спортивные комплексы, скверы для прогулок и отдыха, Центральный парк культуры и отдыха и многое другое. - Придомовая территория огороженная охраняемая. - Район малоэтажной застройки. - Удобно добираться в любую точку города. О сделке: - Прямая продажа. Один собственник (более 5 лет). - Возможна ипотека. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Уникальное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537574/13735

3-комнатная квартира 81.6 м² с ремонтом в зеленом тихом районе, ул. Согласия Просторная 3-комнатная квартира в популярном районе "Сельма" с идеальной планировкой и изолированными комнатами. Отличное расположение в шаговой доступности от всей инфраструктуры и с удобной транспортной развязкой. Идеальный вариант для семьи. Прямая продажа от собственника. О квартире: Простор и свет: Большие изолированные комнаты (25 м², 13 м² и 13 м²) и высокая кухня 14 м² — идеально для жизни семьи с детьми.Удобная планировка: Две совмещенные лоджии (7 м² каждая) и кладовка для хранения — никакого захламления.Готово к заезду: В квартире выполнен свежий косметический ремонт, есть вся необходимая мебель и техника (кухня, холодильник, стиральная машина). Можно сразу жить.Солнечная сторона: Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире всегда светло — солнце с утра и до вечера.Чистые документы: Вселение без рисков. В Росреестре зафиксирован только 1 собственник, отсутствуют обременения и запреты. Последняя сделка была в 2003 году. О доме и районе: Комфортная среда Тихий и зеленый двор: Дом расположен в уютном, озелененном дворе без машин и шума. Есть детская площадка и бульвар со скамейками для отдыха.Развитая инфраструктура "Сельмы": Всё самое необходимое — прямо рядом с домом: аптека, парикмахерская, магазины и рынок.Отличная транспортная доступность: Остановки общественного транспорта и выезд на окружную дорогу — в нескольких минутах ходьбы. Пешком до центра города — около 30 минут.Для семьи: Рядом находятся детские сады и школы, что делает этот район идеальным для семей с детьми.Современный дом: Панельная девятиэтажка 2002 года постройки с лифтом и газоснабжением. Есть подвал для хранения вещей. Детали Этаж: 2 этаж — оптимальный вариант (не первый и не последний). Легкий подъем пешком при необходимости.Парковка: Во дворе организована открытая парковка для жителей.Причина продажи: Продажа в связи с переездом (разъездом).Просмотр: Возможен после 17:00 по предварительной договоренности.Финансы: Возможность торга для реального и заинтересованного покупателя. Заключительный призыв к действию: Это предложение — отличная возможность приобрести большую квартиру в одном из лучших районов Калининграда для комфортной жизни. Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта HE59263

Эксклюзивное предложение для ценителей, романтиков и творческих людей. Второй такой квартиры нет!!! Предлагаем к покупке чудесную двухуровневую квартиру в стиле Лофт на побережье Балтийского моря в курортном городе- Зеленоградске на ул. М.Расковой (ориентир ул. Окружная, ул. Солнечная, Лесопарковая, Лермонтова)! Дом кирпичный 2007 года постройки расположен в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от городского Парка - любимое место отдыха жителей и гостей города в любое время года! Милые тропинки, увенчанные розами, озеро с лебедями и уточками настраивают на отдых и романтику. В 10 минутах ходьбы променад и городской песчаный пляж. Всё это даст возможность с удовольствием проводить время не только летом, но и круглый год. Двухуровневая квартира с дизайнерским супер- качественным ремонтом расположена на 5 и 6 этажах (лифт не предусмотрен). Из окон спальни открывается вид на озеро. Хорошая шумоизоляция дома, качественное строительство. Общая площадь квартиры 134,9 м2; из которых освоено 100 кв.м., а в помещении 35 м2 Вы сможете сделать пространство под Ваши пожелания. Комфортная и продуманная до мелочей планировка; На первом уровне свободная планировка Вы с комфортом будете принимать гостей или уютно проводить время,: просторная кухня-гостиная. Полы с подогревом . шикарный шкаф-гардеробная Электрическая варочная поверхность, духовой шкаф Whirlpool, посудомоечная машина фирмы Bosсh, холодильник Daewoo, Система очистки воды - обратный осмос (Барьер- Профи) Стиральная машинка AEG при желании Вы сможете разместить санузел, так как выводы коммуникаций в доступе; Второй уровень - только для Вас : спальня совмещенная с рабочей зоной, а также влажной зоной (тропический душ и ванна) , полы с подогревом и гидроизоляцией санузел свободное помещение, скрытое от глаз. В квартире Автономное газовое отопление, что значительно экономит коммунальные платежи и позволяет самому контролировать комфортную температуру в квартире и не зависеть от отключения городом горячей воды! Лестница на второй изготовлена из натурального дерева и оснащена каленым стеклом. для жарких летних дней в квартире установлен кондиционер ; все окна - стеклопакеты На данный момент в город вкладывают огромное количество инвестиций, происходит реставрация зданий, тротуаров и дорог. без комиссии для покупателей полное юридическое сопровождение и максимальный комфорт от проведения сделки Звоните! Покажем квартиру в удобное время! С уважением, АН Амбер-Риэлт. Являемся членами Российской Гильдии Риэлторов и Гильдии риэлторов Калининграда.

Квартира полностью соответствует фотографиям ! Без перепланировки - всё в соответствии с планом. Подходит под любую ипотеку. Любая форма расчетов. 1 собственник более 5 лет, полная сумма в договоре, квартира без каких-либо обременений и залогов. бонусом кладовка 3.5 кв.м для хранения вещей В Ленинградском районе в элитном и лучшем комплексе города "Цветной бульвар" 2016 года постройки, продаётся УНИКАЛЬНАЯ по сути 3-комнатная студийного типа квартира: -совмещённая кухня- гостиная 23 кв.м, -спальня 15.7 кв.м и - отдельная гостиная 17 кв.м, -2 сан.узла 5.5 и 3.5 кв.м, - коридор 10 кв.м, -лоджия 2.4 кв.м с выходом из кухни и гостиной, балкон - терраса 2.5 с выходом из спальни. Качественный дизайнерский ремонт делали для себя, дорогая мебель и техника Bosch - квартира создавалась для себя, продуман каждый уголок! 2 сан.узла. Застеленная лоджия с выходом из кухни и гостиной, открытый балкон - терраса из спальни, полы с подогревом в на кухне, коридоре и сан.узлах. В квартире останется абсолютно всё необходимое для комфортного проживания: широкая посудомойка Bosch 2 телевизора Smart tv кровать с ортопедическим матрасом мебель и техника камин , интернет WiFi Очень комфортный комплекс с огороженная территория, охрана, видеонаблюдение. На территории 3 детских площадки, футбольная коробка и т.д. Огороженная территория с охраной и видеонаблюдением. Автономная газовая котельная в доме с возможностью регулировать отопление в квартире. Адекватные коммунальные платежи. Развитая инфраструктура, зелёный район, рядом остановки транспорта в любую точку города, супермаркет Спар и много разных магазинов, салоны красоты, фитнес центры и т.д. до центра 15 минут. В шаговой доступности Верхнее озеро! полное юридическое сопровождение сделки бесплатно.

Продается ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира в историческом центре Калининграда!!! Продам 3-комнатную квартиру по улице Красная в тихом красивом районе Амалиенау. Общая площадь квартиры - 74,3 кв. м; Высота потолков - 3,2 метра; Комнаты изолированные (18,7 кв. м, 18,7 кв. м, 14 кв. м.); Просторная кухня - 8,2 кв. м; Вместительный коридор холл; Места для хранения вещей; Санузел раздельный; Отопление центральное. Квартира расположена на первом этаже 4-х этажного дома 1959 года постройки, с сохраненной аутентичной планировкой, высокими дверями, толстыми, прочными стенами, с высотой потолков 3,2 метра. Квартира расположена в тихом спальном районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности: остановки общественного транспорта, Центральный парк, музеи, рынок, больницы, детские сады, школы, магазины, аптеки, рестораны, кафе. Быстрый выезд к морю. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур с газовой варочной панелью. Квартира требует косметического ремонта, поэтому открывается уникальная возможность преобразить ее по своему вкусу! Свободная продажа, никто не зарегистрирован, два взрослых собственника. Все документы в порядке. Oриeнтиры: пpоcпект Мирa, проспект Победы, ул. Кутузoвa, ул. Офицepскaя, Шиллeрa, ул. Кoмсомольскaя, ул. Пугачева, ул. Карла Маркса, Ул. Космонавта Пацаева. Комфорт и безопасность сделки: ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре купли-продажи; Отсутствуют обременения и перепланировка; 2 взрослых собственника; Полное юридическое сопровождение; Любая форма расчетов (ипотека, материнский капитал, сертификаты). Звоните в удобное для вас время - организуем показ!

Продается просторная 3-х комнатная квартира для настоящих ценителей немецкого фонда в самом центре города (ориентир - Калининградский зоопарк). 4/4 этаж, произведен качественный ремонт кровли, реставрация фасада в плане города на 2024/2025 год. Новый собственник получает в свое распоряжение сухой и удобный подвал. Инфраструктура развита, все в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, кафе и рестораны, магазины, кинотеатры и др. Один собственник, более 5 лет Код пользователя: 120195 Номер в базе: 7372761

Уникальный район - Амалиенау. Именно в Амалиенау можно увидеть архитектуру, в поисках которой, в Калининград приезжают многие путешественники. Старинные виллы и атмосферные кирхи. Каменные мостовые и изящные особняки, бережно хранят свою историю, которая началась больше 120 лет назад. Самый востребованный район жителями Калининграда. Инфраструктура. В шаговой доступности: центральный парк, гимназия N1, 49-й лицей, Шилли, альбатрос, детская поликлиника, места прогулки и занятия спортом. 0 доме. Добротный дом из кирпича, от одного из лучших застройщиков Калининграда - КСИ. 2010 года постройки. Фасад дома утеплен минеральной ватой и отделан кирпичом. Своя десткая площадка, огороженная территория, видео наблюдение, охрана. О квартире. Входная дверь - Gerda, с высокой степенью защиты. Удобная зона хранения на всю квартиру в коридоре. Встроенная техника европейских производителей (bosh, liebherr). Совмещенный с/у. Кухня - 14 м2, Зал - 18,3 м2, Спальная - 16,5 м2, Детская - 13,9 м2. Качественные деревянные окна. Автономное отопление. На лестничной площадке всего 4 квартиры. Условия покупки. Любые виды расчета, полная стоимость в договоре, один собственник. Готовы к сделке.

Уникальная двухуровневая квартира в историческом сердце города -продажа от собственника! Живите в окружении истории, не жертвуя современным комфортом! О квартире: Два этажа приватного пространства с элегантной деревянной лестницей Автономное отопление вы сами регулируете климат и расходы 2 отдельных санузла + продуманная перепланировка (официально узаконена) Идеальная звукоизоляция и теплосбережение ваш тихий оазис в центре Окна выходят на две стороны невероятно светло в любое время года 1 этаж: Прихожая 5,5 м2 Санузел 3.45 м2 Кухня 12 м2 Балкон 2.2 м2 Комната 18.9 м2 2 этаж: Коридор 5.35 м2 Комната 11.4 м2 Комната 10 м2 Санузел 6 м2 Чердак 10 м2 (утеплен, есть свет) О локации: Дом с характером и богатой историей Уютный зеленый двор с брусчаткой атмосфера старинного Амалиенау В шаге от парка, гастрономических остановок и лучших городских маршрутов Престижный центральный район с развитой инфраструктурой Особый шарм: Гармоничное зонирование место и для семьи, и для приёмов Возможность создать интерьер мечты в исторических стенах Это не просто квартира это образ жизни для тех, кто ценит аутентичность, комфорт и статусное расположение. Эксклюзивный показ по предварительной договорённости. P.S. Такие лоты появляются редко шанс стать владельцем уникального пространства! Риелторам:только с реальными покупателями!