Арт. 92428825. 3-комн. квартира 76,4 м² на 16 этаже / Б-р Любови Шевцовой, 51
Уникальное предложение для ценителей комфорта, тишины и панорамных видов. Просторная квартира в современном кирпичном доме с автономным отоплением и полной юридической чистотой.
Параметры: • Общая площадь: 76,4 м² | Потолки: 2,75 м
• Этаж: 16/16 (тишина, отсутствие соседей сверху, максимум естественного света)
• Год постройки: 2019
• Окна: на улицу, открывают панорамный вид
Планировка и состояние: • 3 изолированные комнаты: 16 м², 14 м², 7 м² (идеально под спальню, детскую и кабинет)
• Кухня: 14 м² | Прихожая: 12,1 м²
• 2 раздельных санузла: 4,3 м² и 2,2 м²
• Вместительная гардеробная
• Евроремонт в идеальном состоянии. Квартира никогда не сдавалась, сделана "для себя".
• Кухня и встроенная бытовая техника остаются. Остальная мебель — по взаимной договорённости.
Дом и бонусы: • 2 лифта (пассажирский + грузовой), круглосуточное видеонаблюдение, косметический ремонт в подъезде
• Наземная парковка + возможность приобрести место в подземном паркинге
• В собственности:
3 подвальных помещения (общая площадь 16 м²: 6,2 + 4,9 + 4,9 м²) — идеально для хранения сезонных вещей, колясок, спортинвентаря
• Индивидуальный газовый котёл: полный контроль температуры, значительная экономия на отоплении
• Сантехника в отличном состоянии
Локация и инфраструктура: Ориентиры: ул. Интернациональная, Ульяны Громовой, Николая Карамзина, Олега Кошевого, Машиностроительная, Летний проезд, Понартская.
В шаговой доступности: школа, детский сад, детская поликлиника, магазины, аптеки, кафе, детские и спортивные площадки. Рядом озёра и спортивные комплексы. Удобный выезд на основные магистрали Калининграда.
Юридическая чистота и условия:
• Один взрослый собственник
• Квартира приобретена за собственные средства у надёжного застройщика
• Без обременений, долгов и зарегистрированных лиц
• Быстрый и безопасный выход на сделку
