ТРЁШКА В ЦЕНТРЕ БАЛТИЙСКА — 10 МИНУТ ДО МОРА!
Представьте: вы просыпаетесь, выходите из подъезда и через 10 минут неспешной прогулки уже дышите морским воздухом на берегу Балтики. Это не отпуск — это ваша новая жизнь.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
Просторная 3-комнатная квартира площадью 68,5 м² в самом сердце Балтийска
Идеальный этаж — 2-й из 5. Не нужно тащить коляску на 9-й этаж, но при этом вы высоко над землёй — никаких проблем с парковкой или шумом от подъезда.
Кирпичный дом 1989 года. Это значит: тёплые стены, отличная звукоизоляция и никакой плесени, как в панельках. Дом уже прошёл все усадки — трещин не будет.
Косметический ремонт. Заезжай и живи! Или сделайте дизайн-проект под себя — стены ровные, стяжка хорошая, сантехника рабочая.
ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЁТ САМА СЕБЯ
Вы в центре Балтийска — главного морского курорта Калининградской области:
10 минут пешком до моря — Балтийская коса, пляжи, закаты над водой
Школа и детский сад в 5 минутах — дети под присмотром, не нужно возить через весь город
Магазины, аптеки, рынок — всё в пешей доступности
Автобусная остановка рядом — до Калининграда 40 минут на маршрутке
Исторический центр, крепость, музей Флота — туристы ходят мимо вашего дома
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Балтийск — круглогодичный курорт. Летом сюда едут за морем, зимой — за атмосферой Европы без виз.
Цифры, которые говорят сами за себя: Посуточная аренда в сезон: 3 0004 500 ₽/сутки. Загрузка в июне-сентябре: 80-90%. Доход в месяц: до 100 000 ₽ чистыми Окупаемость: 5-6 лет (быстрее, чем депозит в банке!)Даже если вы не планируете сдавать — квартира у моря всегда растёт в цене. Это ваш личный "сейф" от инфляции.
ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА
Для семьи: три комнаты — у каждого своё пространство. Дети в одной, родители в другой, кабинет или гостевая в третьей.
Для инвестора: готовый бизнес с пассивным доходом. Можно нанять управляющую компанию и вообще не париться.
Для дачи/второго дома: приезжаете на выходные или в отпуск — всё готово. Не нужно снимать отель за бешеные деньги.
ПОЧЕМУ НУЖНО ЗВОНИТЬ СЕЙЧАС
Лето — пиковый сезон. Такие квартиры в центре Балтийска уходят за 2-3 недели. Пока вы думаете — кто-то другой уже едет на просмотр.
Звоните или пишите прямо сейчас!
Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время, помогу с ипотекой
Не упустите шанс жить у моря или получать с этого пассивный доход!
P.S. Торг уместен при быстром выходе на сделку. Если у вас живые деньги или одобрение — давайте обсудим условия.
Код пользователя: 191299
Номер в базе: 12951704 Продам 3-комнатную квартиру вторичка в Балтийске.
