3-комнатные квартиры в новостройках в СНТ Дружба-3 в городе Калининград

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира на улице Куйбышева, в самом востребованном, Ленинградском районе Калининграда, которая прекрасно сочетает в себе все желаемые качества: кирпичный дом 1982 года постройки, средний этаж, отменный ремонт, экономичные коммунальные платежи и превосходное местоположение. Подробное описание: Общая площадь 54 м.кв с учетом лоджии (6,4 м.кв.) Гостиная + Кухня: 22 м² просторная и функциональная, с выходом на лоджию. Встроенная мебель и техника, диван, обеденный стол с комплектом мягких стульев, телевизор, подсветка в разных цветах - все это делает кухонное пространство настоящим местом силы, центром притяжения всех членов семьи. Здесь вы будете собираться всей семьей за обеденным столом, отмечать праздники, сюда будете с удовольствием приглашать ваших друзей. Такая гостиная/столовая - мечта любой хозяйки. Спальня: 13 м² - идеальное пространство для сна, все сделано со вкусом, с душой. Санузел: Совмещённый, площадью 7 м², с роскошной ванной джакузи, зеркалами Прихожая: Удобная, 7,5 м², предоставляет достаточно места для хранения: шкаф - купе зеркальный Лоджия: Застеклённая, выход из гостиной, оборудована местами для хранения Потолки: подвесные, с подсветкой. Вы можете выбирать цвет освещения по своему настроению. Это невероятно романтично и волшебно, особенно вечерами, после заката солнца Коммунальные платежи: Отопление центральное, общедомовой счетчик на тепло снижает размер коммунальных платежей, установлены на воду, горячую и холодную, на газ Преимущества местоположения: - Дом расположен на второй линии, тихий, уютный двор, зелень деревьев - все это для Вашего хорошего настроения и баланса нервной системы - Музей Янтаря, Верхнее озеро, Резиденция Королей, Площадь Василевского, - БФУ им. Канта, остановки транспорта, детские сады, школа, супермаркеты, кафе. - Соседние улицы: Римская, Пражская, Гагарина, Железняка Дополнительные удобства: - Ремонт сделан с использованием качественных строительных материалов, самый любимый нами знак качества, что называется - "для себя" - Вся мебель и бытовая техника за исключением холодильника остаются новым владельцам. - Квартира в идеальном жилом состоянии, не требует вложений!!! Это отличная возможность приобрести квартиру в центре Калининграда, которая сочетает в себе доступную цену, красоту и удобное расположение. Квартира полностью готова к продаже, один собственник, полная цена в договоре. Душевный торг для заинтересованного покупателя после осмотра. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Ипотека и расчет сертификатами возможен. Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи. Звоните прямо сейчас, не откладывая в долгий ящик, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности.

Отличный выбор - не откладывайте решение!!! Однокомнатная квартира по разумной цене с мебелью и техникой!!! Продается 1-комнатная квартира по ул. Ю. Гагарина /пересечение с Куйбышева / на 2/3 этажного немецкого кирпичного дома 27,9/15,2/11,4. В квартире сделан косметический ремонт, окна-стеклопакеты, пол - линолеум, новые двери. Высота потолков 2,90 м. Квадратная комната 15,2 кв.м. с двумя окнами. Кухня 11,4 кв.м. со встроенной мебелью. Отопление - газовый современный котелок. Горячая вода бойлер. Все удобства: туалет, душевая. Вся мебель и техника остается новому хозяину квартиры. 4 квартиры на площадке. Подъезд на домофоне. Во дворе парковка для машин. Свободная продажа, документы в порядке, 1 взрослый собственник. Возможно заселение в день сделки. Выгодному покупателю - гараж во дворе дома в подарок! Квартира в районе, где все что надо для жизни, буквально в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, спортивный комплекс "Созвездие". Транспорт в любую точку города. Удобный выезд в сторону Балтийского моря. Ориентиры: ул. Куйбышева, ул. Юбилейная, ул.Краснодонская, ул.Чувашская, ул.Артиллерийская. Не откладывайте звонок, смотрите сегодня - покупайте завтра!!!

Пpодaeтся cветлaя двухкомнатная квaртиpа в caмом пpеcтижнoм рaйoнe гopода Кaлининградa нa ул. Aдмиpaльcкoй (Aмалиeнaу). Истoричeский цeнтр гopодa. Pайoн с развитoй инфраcтpуктурой. Рядoм школы, дeтcкие сады, супеpмaркeты и мини рынки, поликлиники и бoльницы. B шaговой доступнoсти Цeнтральный парк культуры и отдыха, а также тихое озеро Поплавок. Много разных кофеен и пекарен. Два собственника, Огороженная территория, отдельное парковочное место. Санузел совмещенный. Автономное отопление. Квартира теплая, сухая. Подвал 20 м2, большой и сухой. Высота потолков 3,30 В квартире выполнен качественный косметический ремонт, установлены двухкамерные стеклопакеты. Кухня и СУ отделены от комнат общим коридором. Фасад дома отреставрирован по программе капитального строительства в 2020 году. Квартира готова к продаже, без обременений. Прекрасный вариант для проживания!

Продам 2-комнатную квартиру на 2-м этаже кирпичного дома, расположенном в Центральном районе Калининграда ! Прекрасное местоположение и развитая инфраструктура ! Ориентир : ул.Каштановая аллея, ул.генерал-лейиенанта Захарова, ул.Красная. В пешей доступности гимназия 1, ШИЛИ, школа 50, дет.сады, супермаркеты "Спар" и "Виктория", ранок ,прогулочная зона сквера "Семейный" с игровыми и спортивными площадками, фитнес-центр "Альбатрос", бизнес-парк "Спартак" с теннисными кортами. Общая площадь квартиры 48,3 кв.м. +застекленный балкон. Комнаты 15,5 и 13,6 кв.м., кухня 7,3кв.м., с/у раздельный. Окна квартиры выходят во двор дома и на улицу Каштановая аллея. В квартире установлены счетчики на воду, электроэнергию, газ. Квартира в хорошем состояниии. При продаже в квартире остается практическився мебель и техника(по договоренности) За квартирой закреплено кладовое помещение в подвале дома Срочная прямая продажа без возможности использования ипотеки. Торг. Звоните и приходите на просмотр ! Арт. 61684325

Код объекта: 1082862. Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме на четвертом этаже в центральном районе по улице Леонова, 68 Ориентиры: ул. К.Маркса, ул. Яналова, ул. Фестивальная аллея, ул. Комсомольская, Советский проспект, Генерал-Лейтенанта Захарова Комнаты с хорошим ремонтом, сделан 5 лет назад, в квартире есть отдельно нагреватель горячей воды (газовый), застекленный балкон, отдельная гардеробная 4м2. Зал 18м2 (из него выход на балкон), спальня 10м2. В квартире остается вся мебель, техника, все что видите на фото. Отличный вариант в этой локации для сдачи в аренду.Готовая квартира для бизнеса в аренду. Окна выходят на Леонова, крыша скатная, в 2023 году сделан ремонт. В подъезде чисто, тепло, сухо, тихие соседи. Остановка транспорта во все направления города рядом с домом (2 минуты ходьбы) Инфраструктура в шаговой доступности: Школа-лицей 49, детский садик 127, 119, школа 10. Аптеки, магазины, супермаркеты, поликлиника детская, университет БФУ им. Катина, зоопарк.Удобный выезд к морю. Поможем с оформление сделки, подберем выгодно ипотечную программу. Агентство с 15 летней историей.Рассматриваем обмен на вашу недвижимость. Записывайтесь на просмотр.

Представляем Вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в Ленинградском районе г. Калининград! Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного блочного дома, 1983 года постройки. В квартире выполнен косметический ремонт в стиле "переходный Арт-Софт-Лофт ". Идея и название стиля принадлежат авторам данной концепции. В комнате уложен ламинат, а в зоне прихожей и кухни линолеум. Квартира готова к проживанию, дополнительных вложений не требуется. Вся проводка и коммуникации проверены и находятся в хорошем состоянии. Это идеальный вариант для молодых людей, получающих высшее или специальное образование, или для молодой семьи. Мебель и техника остаются по согласованию сторон. Отопление - центральное Длинный коридор Льготный тариф на электричество Квартира без обременений, полная цена в ДКП Один собственник \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Мы предлагаем комфорт и экономию времени! Грамотное юридическое и финансовое сопровождение Проведение сделки без посещения МФЦ, регистрация в сжатые сроки - 1-3 дня Межрегиональные сделки экономьте на перелетах! Межрегиональное сотрудничество решаем жилищные вопросы в любой точке России. Создаем комфорт при переустройстве жилья под себя, переезжайте с удовольствием! Ипотека в любом банке России, индивидуальный подход при выборе ипотечной программы! Поможем получить одобрение ИП, самозанятым, собственникам бизнеса, наемным работникам; Лучшие условия от банков для вас! Одобряем сложные объекты в ипотеку! Ипотечное страхование с максимальной скидкой (до 50%) Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 895465

Продам квартиру в самом центре города. Расположена на Верхнем озере. В непосредственной близости от этого прекрасного места. Парки, скверы, прогулочные маршруты, ну и конечно само озеро -всё рядом (видно из окна). В квартире сделан качественный ремонт. Застекленный балкон выходит на озеро. Санузел в кафеле. Поменяна вся проводка. Много мест для хранения. Встроенные шкафы. Мебель в основном вся остается новым хозяевам. Кухня переделана из кладовки, тем самым появилась просторная гостиная. Планировка очень удобная. Поблизости вся инфраструктура: сад, школа, остановки. Звоните! Всё расскажу и покажу. Подходит под ипотеку, в том числе военную. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 8908894.

Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме по ул. Уфимская в районе Верхнего озера (ориентир ул. Береговая, Сержантская, Потемкина, А. Невского). Квартира расположена на 3 этаже 3-х этажного одноподъездного дома с ухоженной придомовой территорией и ограждением. Дом находится среди малоэтажных вилл и коттеджей. Квартира светлая, чистая, с автономным отоплением. Никто не проживает, готова к продаже. Общая площадь - 50 кв. м, жилая- 36,6 кв. м. В шаговой доступности в 3-х минутах ходьбы от дома - Верхнее озеро с детскими игровыми площадками, лодочной станцией и кафе. Хороший выезд на окружную дорогу к Приморскому бульвару к городам курортам Балтийского побережья! Заканчивайте платить за аренду - приобретайте квартиру в самом "душевном и уютном месте" г. Калининграда!!!

Арт. 57734795 Предлагается к покупке ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ - одном из самых зелёных частей города. О КВАРТИРЕ: -Общая площадь квартиры 46 м2. -АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. -Функциональная планировка: кухня 14 м2, жилые изолированные комнаты 10 м2, 15 м2, санузел совмещён. -Добротный кирпичный дом. -Квартира тёплая и светлая. -Косметический ремонт. -Облагороженная придомовая территория. - Район тихий, зелёный, комфортный для проживания. О ДОМЕ: -В пешей доступности вся инфраструктура города: магазины, аптеки, детские сады и школы, Зоопарк, оптовый Захаровский рынок. -Удобный и быстрый выезд на Балтийское море, до центра 10 минут -Рядом любой общественный транспорт, в том числе электричка в г.Светлогорск. -Ориентиры: Советский проспект, ул.Каштановая Аллея, проспект Мира, О СДЕЛКЕ: -Без обременения. -Прямая продажа. -Полное юридическое сопровождение. -Любая форма оплаты. Почему мы? * Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! * Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимость * Выгодные условия ипотечного кредитования! * Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. * Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. * Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Срочно продается уютная 1 комн. квартира в кирпичном доме 1980 года постройки, 3/5 эт, ц/о, с/у совмещен, лоджия застекленная 4 м2, эл. плита, обычное жилое состояние, один собственник, подходит под любую ипотеку, свободная стоянка, детская площадка, рядом остановка общественного транспорта, школы, д/сады, супермаркеты, тихий и уютный двор вдали от шума и автодорог, удобный выезд на окружную в сторону моря и аэропорта, до центра города 15-20 минут. Возможен торг!

Продается уютная ,опрятная,компактная однокомнатная квартира в прекрасном районе с замечательным месторасположением. В шаговой доступности Ялтинский пруд и отреставрированная набережная Трибуца! Идеальное место для прогулок. Помимо этого так же "под рукой" вся необходимая инфраструктура, а именно: остановки в 5 минутах ходьбы, магазины Спар и ТЦ Сити на московском пр-те. В пешей доступности:стадион, школа,поликлиника, детский сад находится прямо во дворе. Во дворе так же имеется детская площадка и парковка.Квартира идеально подойдет для небольшой семьи. Станет уютным гнздышком как для молодой так и для пожилой пары, или индивидуалиста. В квартире сделан косметический ремонт, установлены счетчики холодной и горячей воды. Большой балкон, приятный вид из окна! Продажа от собственника! Агенства недвижимости просьба не беспокоить!

Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию 1 квартиру в экологически чистом районе - Чкаловск! О ДОМЕ: Дом 2011г. п. , кирпичный - теплый! Квартира с косметическим ремонтом, расположена на 2-ом комфортном этаже. БОЛЬШОЙ ПЛЮС - ЛИФТ! Остается вся обстановка. О КВАРТИРЕ: Состояние заезжай и живи! ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ КОМНАТА, что большая редкость в однокомнатных квартирах. На площадке -3 квартиры. Автономное отопление, низкие коммунальные платежи. ТЕПЛО в любую погоду))) На все счетчики. Общая площадь 35, 5 кв. м. , Просторная комната 16, 0 кв. м. , Большая квадратная кухня 9, 6 кв. м. , Совмещенный санузел 4, 1 кв. м. Балкон имеет выход на кухню, что очень удобно для хозяйки. Окна выходят на южную сторону. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Хороший востребованный район с развитой инфраструктурой! Удобная транспортная развязка - регулярно ходит транспорт. До центра Калининграда 10 минут на машине. Все в одном месте за приемлемые деньги! КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ: Один совершеннолетний собственник; Полная стоимость в договоре; Документы готовы к быстрой сделке; Отсутствуют обременение и перепланировка; Продажа без подбора встречного варианта; Передача ключей в день полного расчета; Полное юридическое сопровождение. _________________________________________________ _ Если вас заинтересовала эта квартира , не стесняйтесь связаться с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Команда профессионалов будет рада помочь вам в процессе приобретения жилья. Ваш личный риэлтор в мире недвижимости - Дягилева Елена Петровна.

Прекрасная квартира в историческом центре города. Расположена в немецком доме с внутренним двориком прямо за Kreuz Apotheke. В 5 минутах ходьбы расположенно нижнее озеро для вечерних прогулок,а так же набережная Трибуца. 10 минут и вы на острове Канта. Высокие потолки. Приятные соседи. Продажа от собственника. Риелторам не беспокоить. Задавайте вопросы в сообщениях :)

Уважаемые покупатели! В самом центре города предлагается двухкомнатная квартира. Расположенная на второй линии от дороги,что обеспечивает тишину. Дом имеет удобную инфраструктуру и находится рядом с зеленой зоной, где расположены детская и спортивная площадки, включая баскетбольную площадку, футбольное поле, силовые тренажеры и т.д. Также имеется свободный паркинг. Квартира общей площадью 44,4 кв.м состоит из двух смежных комнат: 19 и 14 кв.м. Санузел совмещенный, а ремонт был проведен в 2022 году. Окна выходят во внутренний двор. Квартира оборудована центральным отоплением, а также установлены все необходимые счетчики. Балкон застеклен.Из мебели остаются шкафы и кухня, диван,рабочий стол и кресло,стиральная машина . Остальное по договоренности Район, в котором находится квартира, имеет развитую инфраструктуру, включая детские сады номер 98, 31 и 135, а также школу номер 36. Также в округе расположено множество магазинов, кафе, ресторанов, салонов красоты, фитнес-центр и минирынок. Также, место хорошо подойдет под сдачу в аренду для гостей города. Этажи Агентство Недвижимости 1 в России по версии Сбербанка!* Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение под ключ. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке, льготные условия страхования с нами дешевле на 50% , сокращенные сроки рассмотрения заявки. Компания Этажи - официальный партнер ведущих Банков РФ: СберБанк, ВТБ, Альфа Банк, Дом.РФ, и др.Сотрудничаю с коллегами Агентами при наличии покупателя. Звоните, организую показ в любое удобное для Вас время! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе, ,. Номер в базе: 10307727.

Код объекта: 491176. Продаётся двухкомнатная квартира с в самом центре Калининграда на ул. Б. Хмельницкого, 79. Ориентир: улицы Багратиона, Ольштынская, Ленинский проспект, проспект Калинина, ж/д вокзал, Областная филармония, рыбная деревня, парк Южный. Общая площадь 30 кв.м, жилая 20 кв.м, кухня 9,3 кв.м. Квартира расположена на первом (цокольном) этаже четырёхэтажного кирпичного дома довоенной постройки, Комнаты смежные, все окна смотрят во двор. В квартире сделан капитальный ремонт - установлены новые стеклопакеты, все стены выровнены, окрашены, на полу новая стяжка. Отопление центральное. Газовая колонка на подогрев воды - в летнее время у вас тоже будет горячая вода. Один подъезд, доброжелательные соседи. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура. В пешей доступности детский сад, школа,, детская школа искусств, театр Эстрады, Областная калининградская филармония, парк Южный. С АН Авеню-Риэлт Владис: - полное юридическое сопровождение; - помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; - содействие в

Продается светлая, теплая, уютная и не угловая 2-х комнатная квартира 59.5 кв.м. на 5/5 в самом центре города. В квартире сделан капитальный ремонт: полностью заменена электропроводка, трубы холодного и горячего водоснабжения, счётчики на холодную и горячую воду, счётчик на газ. Центральное отопление, установлен общедомовой счётчик на отопление Квартира имеет удобную планировку: - Изолированные комнаты 19 +14,1кв.м - Просторная кухня 7,9кв.м. - Раздельные ванная и туалет - Застекленная большая утепленная с выходом из двух комнат лоджия 7 кв.м . -В квартире дизайнерский ремонт. Чистый подъезд, приятные соседи. Зеленый двор. Парковка. Дом расположен в районе с разитой инфраструктурой. В шаговой доступности несколько, детских садов, школ, Балтийская государственная академия поликлиники, парки(Ашман парк и Юность), Ботанический сад, торговые центры, супермаркеты, рынок. Вся встроенная мебель и техника остаётся.

Арт. 63231783 Продается квартира В ЦЕНТРЕ . Квартира находится на улице Горького Центральная улица Калининграда . Удобный выезд к морю ( на окружную ) в десяти минутах от центра города . В квартире выполнен косметический ремонт , мебель и техника остается частично . Есть небольшая перепланировка ,на фото видно .

Предлагаю к продаже двухкомнатную квартиру с качественным ремонтом и полностью меблированую. Квартира располагается на втором этаже трёхэтажного немецкого дома в центральном районе . Окна выходят во двор ,утопающий в зелени с весны до осени ( неоднократно в нем проводились съёмки фильмов). У подъезда всегда есть свободные парковочные места. В подъезде 9 квартир. Соседи -добропорядочные люди . Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Рядом магазины: спар,пятёрочка ,мини рынок. Общая площадь квартиры 41.3 . Кухня-7, изолированные комнаты -14 и 9. Квартира идеально подойдёт семейной паре ,любителям спокойных вечерних прогулок по самому красивейшему району нашего прекрасно города (в пешей доступности центральный парк Калинина, озеро Поплавок, набережная). Семье с ребенком - это не менее интересный вариант(школа и детский сад в одной минуте ходьбы). Огромным плюсом являются небольшие коммунальные платежи (летом 2000-2500, зимой 3500- за все платежи!). В квартире автономное отопление ( двухконтурный газовый котел). Никаких обременений нет. В собственности более 5 лет.

Арт. 63398958 Продам 1к квартиру с качественным ремонтом Расположена на 5 этаже ,5-ти этажного дома(сверху есть тех. Этаж) Квартира в хорошем состоянии, не требует дополнительных вложений ,можно сразу заехать и жить . Встроенный шкаф в коридоре, с.у в плитке, встроенная кухня, стоит система очистки, вода отличного качества, имеется анализ, кондиционер, застекленный балкон с видом во двор, входня металичкая дверь . Новая электропроводка по всей квартире Практически вся мебель и техника остаётся новому хозяину Так же в пользование переходит подвальное помещение, которое закрывается на ключ Дом кирпичный, домофон, чистый подъезд, зелёный двор. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности, магазины, школа, детский сад и т.д Ор-ры Гагарина, Куйбышева, Невского, Московский проспект, Фрунзе, Литовский вал, Артеллерийская, Орудийная, Римская ========================= Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента . ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату (5000) ДЛЯ КЛИЕНТА : Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управление С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

В продаже 2х кoмн. квартира с удобной планировкой на ул. Сeваcтьянова д.6. Этаж 4/5, общая площадь 59,8/30,2/16,8 кв.м., кухня-гocтинaя и двe спальни на разные стoроны, не угловая, балкoн oткpытый, с/у сoвмещeн, oтoплениe ТЦ. Квартира тёплая, светлая, сocтoяние жилое, частичнo укомплeктoванa мебeлью и техникой. Остаются: холодильник, стиp. машинa, телeвизоp, диван рaскладной, кресло. Тихое спокойное место, рядом вся желаемая инфраструктура! К квартире есть сухой подвал! Фото полностью соответствуют! Подходят все виды расчётов: ипотека, военная ипотека, мат. капитал. По ипотеке - юридическое сопровождение сделки за счёт покупателя! 208833Объект 208833 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/208833/3808