3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 53,6 м² С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ
Продаётся 3-комнатная квартира с изолированными комнатами на 2 этаже кирпичного малоэтажного дома в посёлке Невское.
Квартира подойдёт для семьи, которой важно, чтобы у каждого было своё личное пространство. Окна выходят на две стороны дома, над квартирой нет соседей, а автономное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру в любое время года.
В двух комнатах выполнен ремонт. Кухню, санузел и часть коридора новый собственник сможет оформить по своему вкусу. Практически вся мебель и бытовая техника остаются покупателю.
ПОКУПАТЕЛЬ ЗА УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ПЛАТИТ!
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
• общая площадь по ЕГРН - 53,6 м²;
• три изолированные комнаты - 15,1 м², 14,9 м² и 8,6 м²;
• жилая площадь - 38,6 м²;
• автономное газовое отопление;
• окна выходят на обе стороны дома, восток и запад;
• в двух комнатах выполнен ремонт;
• практически вся мебель и бытовая техника остаются покупателю;
• к квартире прилагается небольшой участок земли для выращивания цветов, растений или овощей.
О КВАРТИРЕ:
Удобная планировка включает три отдельные комнаты. Одну можно использовать как гостиную, вторую - как спальню, а третью обустроить под детскую, рабочий кабинет или гардеробную.
Окна выходят на две стороны дома - на восток и запад. Благодаря этому в течение дня в квартире достаточно естественного света, а помещения удобно проветривать.
Установлен двухконтурный газовый котёл, который обеспечивает отопление и горячее водоснабжение.
В двух комнатах выполнен аккуратный ремонт в светлых тонах: установлены натяжные потолки и межкомнатные двери, уложено напольное покрытие.
Кухня, совмещённый санузел и часть коридора требуют завершения отделки. Основные демонтажные работы уже выполнены, поэтому можно сразу продолжить ремонт и оформить помещения под свои предпочтения без затрат на демонтаж чужой отделки.
Установлены пластиковые окна, газовая плита и индивидуальные приборы учёта коммунальных ресурсов. Практически вся мебель и бытовая техника остаются покупателю.
О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:
• кирпичный дом 1986 года постройки;
• всего два этажа;
• небольшое количество квартир;
• две квартиры на площадке;
• кодовая дверь в подъезд;
• открытая придомовая территория;
• места для парковки автомобилей;
• много зелени, деревьев и цветников.
ЛОКАЦИЯ:
Дом расположен в зелёной части посёлка Невское, среди малоэтажной и частной застройки. Здесь спокойнее, чем в районах с плотной городской застройкой, при этом сохраняется удобный выезд в Калининград.
Удобная транспортная доступность позволяет быстро выехать на окружную дорогу и к основным городским улицам.
ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
• два взрослых собственника;
• ограничений и обременений нет;
• детских долей нет;
• полная стоимость в договоре;
• возможны наличные, ипотека, материнский капитал и другие формы расчёта.
Звоните - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре квартиры!
Риелтор - Александр.
