Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

2-комнатные квартиры в жилом комплексе КлёнЖК «Клён»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Клён. ЖК находится по адресу Калининград, улица Куйбышева, 84: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике Калининградстройинвест, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «Клён»
Калининград, улица Куйбышева, 84
Сдача комплексаСдан
Статус помещенийКвартиры
Найдено 5 объявлений
На карте
2-комн. квартира, 54,9 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Клён»
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Куйбышева, 84 от ЖК «Клён»
10 900 000 ₽
198 543 ₽/м²
Квартира расположена на шестом этаже в девятиэтажном доме 2023 года постройки, с огороженной территорией, видеонаблюдением, постом охраны и замечательным видом из окна! Оштукатуренные потолки, стены под покраску - в любой цвет! Есть гардеробная, для хранения вещей, установлены дизайнерские радиаторы отопления, кондиционер, видеодомофон, с приложения видно каждый лифт и каждый подъезд! В ванной установлен теплый пол! Окна выходят на север и юг, планировка - на две стороны. Кухня-столовая, плюс полноценная жилая комната! Все, что есть в квартире, все остается новому собственнику! - Общая площадь квартиры составляет: 54,9 кв.м. - жилая: 17 кв.м. кухня - столовая 21 кв.м - Санузел: 5.20 кв.м. - Прихожая: 9 кв.м. -Гардеробная 3.3 кв.м. Отопление автономное - индивидуальный двухконтурный котел! Расположение: пересечение ул. Куйбышева и ул. Еловая аллея, ул. Гагарина — в шаговой доступности площадь Василевского. Комфорт и конструкция: •Монолитный каркас. • Утепление - каменная вата 80 мм; • Комбинированный фасад: керамическая плитка, вентилируемый, фальцевый и мокрый фасад — современно и долговечно; • 2камерный стеклопакет, 5камерный профиль, тёплое остекление лоджий; • Автономное газовое отопление — эффективное и экономичное. Инфраструктура дома и удобства: • Современная отделка входных групп и мест общего пользования; • Лифт с уровня благоустройства, доступная среда для маломобильных групп; • Видеонаблюдение, умный домофон, огороженная территория; • Двор без машин, удобная парковка на территории, велопарковка; • Площадка для выгула собак. Для семей и активного образа жизни; • Детские площадки разделены по 4 возрастным группам; • Спортивная площадка. • В пешей доступности муниципальная школа 33, несколько детских садов (11, 123, частный Бейби студия), БФУ им. Канта; • Магазин Виктория, семейный ресторан Папаша Беппе, парк Холодный двор (Kalthofer), многоцелевой спортивный зал Созвездие (>2000 м², более 15 направлений). Расположение и транспорт: • Экологически чистый район с развитой инфраструктурой и историей; • Удобный выезд в любую часть города и на окружную дорогу; • Дом расположен внутри сложившейся застройки, в удалении от магистралей — низкий уровень уличного шума; • Около 40 минут до побережья. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: • Современные инженерные решения и качественные материалы;! • Удобная городская локация рядом с вузами, школами и объектами сервисной инфраструктуры;! • Безопасность и комфорт внутри и на территории дома.!
Агентство недвижимости
Перспектива 39
Суперагент
шесть дней назад
23 окт, 13:27
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 64,77 м², 1/8 этаж
Секция 8 • Сдан
С отделкой
ЖК «Клён»
дом сдан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Куйбышева, 84 от ЖК «Клён»
8 470 000 ₽
130 770 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2023, общей площадью 64.77 кв.м., на 1 этаже. ЖД "Клён" это концепция жилья бизнес-класса, где комфорт определяется не только качеством застройки, но и окружающей средой. Современный тип квартир для современных семей. Сменить суету рабочего дня на умиротворение и покой, уделить время себе и своим близким, жить практически в центре города, но в зелёном и тихом районе Калининграда. В ЖД "Клён" возможно всё! Мечты о собственном уютном жилье сбываются прямо сейчас! Одно из преимуществ ЖД "Клён" выгодное расположение в сложившейся застройке уютного спального района. Рядом всё необходимое для комфортной жизни и отдыха. Хорошая транспортная доступность с выездом из города в направлении приморских курортов. Самые важные вещи в жизни это далеко не вещи, это эмоции, улыбки и воспоминания. Это чувство защищённости, чувство дома. Все квартиры ЖД "Клён" спроектированы с учётом ритма современной жизни. С заботой о вашем комфорте. Разные типы квартир рассчитаны на все категории семей, чтобы вы могли выбрать именно то, что нужно вам. Автономное отопление, двухкамерный стеклопакет, доступная среда для маломобильной категории граждан, детские для 4 типов возрастов и место для выгула домашних животных.
Застройщик
КалининградCтройИнвест
вчера
вчера, 17:25
Похожие квартиры в других ЖК
2-комн. квартира, 64,77 м², 1/8 этаж
ЖК «Клён»
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Куйбышева, 84 от ЖК «Клён»
8 470 000 ₽
130 770 ₽/м²
Код объекта: 2371211. Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 64,77 м² в современном жилом комплексе "Клён" на ул. Куйбышева. Квартира в сером ключе — отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужой ремонт. О квартире: • общая площадь — 64,77 м² • 1 этаж • две изолированные комнаты • просторная кухня-гостиная • 1 совмещённый санузел • отдельное помещение, которое можно использовать как кладовую или гардеробную • лоджия • автономное газовое отопление • серый ключ — можно сразу воплощать собственный дизайн-проект Площадь позволяет комфортно организовать пространство для семьи: две полноценные комнаты, общая зона для отдыха и дополнительное помещение для хранения вещей. ЖК "КЛЁН" Современный жилой комплекс комфорт-класса в Ленинградском районе Калининграда. Здесь продумано не только само жильё, но и пространство вокруг дома: • закрытая благоустроенная территория • двор без машин • детские площадки для детей разных возрастов • спортивная площадка • видеонаблюдение • современные входные группы • лифт • велопарковка • площадка для выгула собак • автономное газовое отопление. Дом уже сдан — не нужно ждать окончания строительства. Можно покупать квартиру и заниматься ремонтом под себя. Локация: ЖК расположен на ул. Куйбышева, в районе с развитой городской инфраструктурой. Рядом магазины и супермаркеты, кафе, рестораны, зелёные зоны, спортивные объекты, школы и детские сады. Для семьи особенно удобно наличие образовательной инфраструктуры: МАОУ СОШ 33 Детский сад 11 Детский сад 123 Удобный выезд как в центр и другие районы Калининграда, так и за город. До побережья Балтийского моря — около 35 минут, до аэропорта - около 25 минут на автомобиле. При покупке квартиры вы получаете не просто помощь в подборе объекта, а полное сопровождение сделки: бесплатная консультация по условиям покупки помощь в одобрении ипотеки и подборе подходящей ипотечной программы проверка юридической чистоты объекта и документов подготовка и сопровождение сделки организация расчётов и безопасного проведения сделки сопровождение до момента государственной регистрации права собственности. Вам остаётся выбрать квартиру — обо всём остальном позаботимся мы. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
ДОМиНО
Суперагент
три дня назад
26 окт, 03:26
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 64,32 м², 1/8 этаж
Секция 5 • Сдан
С отделкой
ЖК «Клён»
дом сдан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Куйбышева, 84 от ЖК «Клён»
8 410 000 ₽
130 752 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2023, общей площадью 64.32 кв.м., на 1 этаже. ЖД "Клён" это концепция жилья бизнес-класса, где комфорт определяется не только качеством застройки, но и окружающей средой. Современный тип квартир для современных семей. Сменить суету рабочего дня на умиротворение и покой, уделить время себе и своим близким, жить практически в центре города, но в зелёном и тихом районе Калининграда. В ЖД "Клён" возможно всё! Мечты о собственном уютном жилье сбываются прямо сейчас! Одно из преимуществ ЖД "Клён" выгодное расположение в сложившейся застройке уютного спального района. Рядом всё необходимое для комфортной жизни и отдыха. Хорошая транспортная доступность с выездом из города в направлении приморских курортов. Самые важные вещи в жизни это далеко не вещи, это эмоции, улыбки и воспоминания. Это чувство защищённости, чувство дома. Все квартиры ЖД "Клён" спроектированы с учётом ритма современной жизни. С заботой о вашем комфорте. Разные типы квартир рассчитаны на все категории семей, чтобы вы могли выбрать именно то, что нужно вам. Автономное отопление, двухкамерный стеклопакет, доступная среда для маломобильной категории граждан, детские для 4 типов возрастов и место для выгула домашних животных.
Застройщик
КалининградCтройИнвест
вчера
вчера, 17:25
Внимание! Объект может не соответствовать описанию. Возможно, это объявление вымышленное. Служба качества Циан не рекомендует звонить по этому объявлению. Если вы позвонили, но объекта нет, оставьте жалобу.
2-комн. квартира, 65 м², 8/8 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Клён»
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Куйбышева, 84 от ЖК «Клён»
15 000 000 ₽
230 769 ₽/м²
Продажа от собственника! 2-к квартира с дизайнерским ремонтом на последнем этаже в премиальном ЖК Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира в ЖК премиум-класса с закрытой территорией. Характеристики: Этаж: 8 из 8 (последний). Преимущества: тишина, никакого шума от соседей сверху, отличная сотовая связь. Ремонт: Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Использованы современные материалы, установлена качественная сантехника, продумана электропроводка Квартира полностью готова к проживанию. Дом и территория: Жилой комплекс премиум-сегмента с закрытым благоустроенным двором без машин. На территории видеонаблюдение, охрана, современные детские площадки и ландшафтный дизайн. Планировка: Уютная и функциональная планировка, позволяющая с комфортом разместить все необходимое. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с безупречным вкусом и высоким уровнем безопасности. Звоните, показ в удобное для вас время.
Собственник
ID 79344572
3 недели назад
29 сен, 19:32
Внимание! Объект может не соответствовать описанию
Возможно, это объявление вымышленное. Служба качества Циан не рекомендует звонить по этому объявлению. Если вы позвонили, но объекта нет, оставьте жалобу.Подробнее
Похожие ЖК
    ЖК от застройщика

      Дополнительные предложения по вашему запросу

      2-комн. квартира, 69,7 м², 6/9 этаж
      С мебелью
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Юрия Гагарина, 55Б от ЖК «Клён»
      9 500 000 ₽
      136 298 ₽/м²
      Код объекта: 2392247. ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ РЯДОМ С ЛИТОВСКИМ ВАЛОМ ! Престижный, удобный для жизни район с развитой инфраструктурой, современный жилой комплекс, квартира расположена на комфортном шестом этаже, в отличном состоянии. Преимущества квартиры: • Площадь с лоджией - 74.7 м2, функциональная планировка, комнаты - 18.5 м2 и 19.1м2, санузел - 7.7м2 . • Полностью укомплектована: современная мебель, системы хранения, бытовая техника - не нужно тратить время и деньги на обустройство; • Отдельная гардеробная с удобными местами хранения; • В квартире выполнен качественный ремонт в нейтральном классическом стиле; • Низкие коммунальные платежи благодаря автономному отоплению. Дом и территория двора: • Чистый ухоженный подъезд; • Детская и спортивная площадка, парковочные места по периметру дома; • Тихий, зеленый двор, дом находится в отдалении от дороги - нет шума от машин и общественного транспорта; • Рядом парковая зона для пробежек, прогулок, выгула животных. Инфраструктура и транспортная доступность : • Удобный и быстрый выезд на автомобиле в центр города- 10-15 минут, а также на побережье Балтийского моря; • Остановки общественного транспорта - несколько маршрутов автобусов в разные точки города - в 5 минутах ходьбы; В шаговой доступности расположены: • Продуктовые супермаркеты: SPAR, Виктория и другие. Ближайший магазин - в соседнем доме. • Школа 2 - в соседнем дворе, детский сад 68, поликлиника, аптеки и коммерческие медицинские центры. • Большой выбор кафе, ресторанов, кулинария и пекарня. Спортклубы, салоны красоты, пункты выдачи заказов. Квартира полностью готова к продаже, полная стоимость в договоре, качественное юридическое сопровождение. Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!
      Агентство недвижимости
      МоРе Калининград
      Суперагент
      6 часов назад
      сегодня, 15:10
      2-комн. квартира, 76,5 м², 1/2 этаж
      Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Чекистов, 119 от ЖК «Клён»
      9 700 000 ₽
      126 797 ₽/м²
      ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ! Мечтаете жить в тихом, уютном историческом уголке и в то же время в центре города Калининград? Звоните! У вас есть возможность приобрести в собственность двухкомнатную квартиру с террасой с выходом на свой сад. Придомовая территория исторически поделена, раздел земли зафиксирован геодезией. Аналогов в данном районе нет. Практически дом со своим приусадебным участком! В квартире сделан ремонт, вся мебель и техника остается. Экспликация площади квартиры: Кухня-гостиная 22,6 кв.м, Комнаты 14,8 и 13,6 кв.м с окнами на улицу и зеленую зону(торец дома), Ванная комната 6,0 кв.м, Коридор 8,4 кв.м, Терраса 11,1 кв.м Итого площадь с учетом террасы 76,5 кв.м, без нее 65,4 кв.м. Теплый пол в ванной и на кухне, жалюзи по всему периметру квартиры. В квартире АВТОНОМНОЕ газовое отопление. В доме 5 квартир, фактически 4 собственника. Квартира солнечная, тихая и уютная с прекрасным выходом на террасу. Заложен фундамент под зону барбекю. Развитая инфраструктура в шаговой доступности находятся: В 500м ШИЛИ (школа-интернат лицей-интернат) в 2017 год официально стала лучшей школой Калининградской области. Региональный перинатальный центр. Центр развития ребенка детские сады 122. Детский сад 20. Фитнес-центр Альбатрос. Строящийся бизнес парк Спартак. Пункт выдачи Ozon. Остановка общественного транспорта. Средняя общеобразовательная школа 50. Семейный сквер. Захаровский рынок. Супермаркет Korzinka. Спортивно-оздоровительные центры и клубы Легион, Крав Мега, Zeus Gym, Top Fit. супермаркеты, детский сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта. Свое парковочное место у дома, также имеется свой сарай (требует капремонта), кладовая 2кв.м. В пользовании находится отельное помещение в цокольном этаже площадью 12кв.м. Его можно оборудовать по своему усмотрению и даже открыть выход из квартиры. Рассматриваем разные варианты оплаты: - Ипотека (помощь в оформлении ипотеки от нашей компании), - использование материнского капитала, Узнать подробности и ознакомиться с условиями по приобретению можно в офисе нашей компании. Измени жизнь к лучшему! Наш центр недвижимости и права "АрминаВита" обеспечит вам безопасное и комфортное сопровождение сделки. При необходимости: - выездная регистрация; - электронная регистрация; - межрегиональная сделка. В объявлении указана окончательная стоимость для покупателя. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
      Агентство недвижимости
      ID 69952512
      неделю назад
      21 окт, 20:15
      Удобно искать квартиру с Циан-помощником
      Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
      Первичная продажа
      2-комн. квартира, 69,37 м², 2/10 этаж
      Сдача корпуса 4 кв. 2026
      Только на Циан
      Онлайн-бронирование
      ЖК «Невский парк»
      сдача ГК: 4 кв. 2026 года
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Невский Парк ЖК от ЖК «Клён»
      9 080 000 ₽
      130 892 ₽/м²
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1 очередь 8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 69.37 кв.м., на 2 этаже. Жилой квартал "Невский парк" - один из самых зеленых жилых комплексов Калининграда. Квартал, строящийся по принципу "город в городе" впечатляет своим масштабом и одновременно продуманностью всех деталей, как самого кватрала в целом, так и отдельно стоящих домов, и квартир. Озеленению здесь, действительно уделено особое внимание, и название "Невский парк" говорит само за себя. Выбор квартир в этом жилом квартале - выгодная инвестиция как в качество собственной жизни, так и в перспективе дальнейшей продажи. ЖК "Невский парк" - современные, качественные, красивые дома с архитектурной подсветкой и индивидуальными дизайнерскими решениями в зонах общего пользования, включая подъезды. Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни.
      Застройщик
      КалининградCтройИнвест
      вчера
      вчера, 11:55
      2-комн. квартира, 66,2 м², 5/5 этаж
      С мебелью
      Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Брусничная улица, 13 от ЖК «Клён»
      6 700 000 ₽
      101 208 ₽/м²
      Продается 2-комнатная квартира в городе Калининграде по ул.Брусничная 13, дом кирпичный 2002 года постройки, 5/5 эт., автономное газовое отопление, огороженная территория, есть подвальное помещение в пользовании. Квартира общей площадью 66,2 м.кв., кухня 13 м.кв., комнаты изолированные 24+14,1 м.кв., с/у раздельный 3,2+2,1 м.кв., прихожая 19 м.кв., застекленный балкон 2,4 м.кв. по полу(0,8 м.кв. по коэф.0,3). В квартире выполнен ремонт, установлена встроенная кухня, техника, сантехника, организованы спальные места, шкафы для хранения одежды, теплые полы в ванной и с/у, установлен новый итальянский газовый котел. Вся обстановка остается в квартире при продаже, юридическое сопровождение сделки входит в стоимость.
      Риелтор
      Артур Сидоренков
      Суперагент
      11 часов назад
      сегодня, 09:57
      2-комн. квартира, 64,8 м², 4/8 этаж
      Хорошая цена
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Александра Невского, 192К2 от ЖК «Клён»
      8 975 000 ₽
      138 503 ₽/м²
      ЖК на Арсенальной. Дом расположен по адресу: ул. А. Невского, д. 192, корп. 2. Дом введен в эксплуатацию в июне 2022 года. Материал стен - керамический и силикатный кирпич, перекрытия этажей - железобетонные. Квартира в собственности физ. лица без обременений. Прямая продажа по договору купли-продажи без посредников. В договоре полная стоимость. Подходит под программы ипотеки для вторички, военную ипотеку, материнский капитал. В объявлении указана общая площадь квартиры с учетом площади холодного помещения без понижающего коэффициента. Квартира в один уровень. Окна на обе стороны. Предчистовая отделка (серый ключ). Автономное отопление. - удобная транспортная развязка; - дом комфорт-класса; - 30 км до пляжа в Зеленоградске; - отдельный въезд на территорию ЖК; - на территории комплекса построены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны; - интенсивно развивающаяся инфраструктура района, рядом детский сад, магазины.
      Собственник
      ID 97915831
      месяц назад
      13 сен, 12:02
      2-комн. квартира, 66,5 м², 1/4 этаж
      Хорошая цена
      Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Тихоненко, 63А от ЖК «Клён»
      8 150 000 ₽
      122 556 ₽/м²
      На продаже двухкомнатная квартиpа в престижном Центральном районе города с частной застройки особняков Амалиенау, улица Тихоненко д.63а Новый дом премиум-класса, трехэтажный, один подъезд, большая огороженная территория, детская площадка, парковка и зона отдыха, дом гpaничит с лecопapкoм имени Tеoдора Кpoнe, что обеспечивает прекрасный вид из панорамных окон, тишину и лесной воздух. Уютная, тёплая и очень светлая квартира с удобной для жизни планировкой, две изолированные комнаты, большая кухня, просторный коридор, санузел совмещенный с окном, лоджия с панорамным остеклением, высокие потолки. К квартире есть подвальное помещение. Современный проект дома, из керамического кирпича, утеплен и облицован эркерной плиткой, использовались только лучшие и современные технологии. Вестибюль просторный с витой лестницей, пандус. На территории растут хвойные деревья и кустарники. Арт. 140592518
      Агентство недвижимости
      Союз профессиональных риелторов
      Суперагент
      вчера
      вчера, 17:10
      2-комн. квартира, 62,4 м², 2/11 этаж
      Хорошая цена
      С мебелью
      ЖК «Восток»
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Виктора Денисова, 18 от ЖК «Клён»
      8 200 000 ₽
      131 410 ₽/м²
      Код объекта: 2296477. Продаётся просторная 2-х комнатная квартира. Шикарная планировка,окна на две стороны. Комфортный 2-й этаж,есть лифт.Пандус-при входе в подъезд. Кухня-12.7 м2 с выходом на лоджию. Раздельные комнаты. Сан.узел совмещённый. Надёжная металлическая дверь. АВТОНОМНОЕ отопление. Система ТЁПЛЫЙ ПОЛ в коридоре,кухне и сан.узле. На полу-керамогранит и ламинат. Натяжные потолки. В кухне нужен косметический ремонт. Во дворе-несколько детских площадок,спортивная площадка. Красивая ухоженная территория,чистый подъезд.Порядочные соседи. В доме имеется подземный паркинг,спуститься в него можно на лифте.Также имеются кладовые помещения,их можно приобрести за отдельную плату. Это благоустроенный район "Город в городе",удобен для проживания семьи с детьми-в шаговой доступности школа и детские сады. Вокруг множество магазинчиков,кафе,салоны красоты,ателье,пункты выдачи WB и OZON. Один взрослый собственник,без детских долей. Спешите приобрести ликвидный объект по выгодной цене!! Реальному покупателю-разумный торг!
      Агентство недвижимости
      МоРе Калининград
      Документы проверены
      вчера
      вчера, 16:25
      2-комн. квартира, 65,5 м², 2/14 этаж
      С мебелью
      ЖК «Дадаевский»
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Старшины Дадаева, 66 от ЖК «Клён»
      10 350 000 ₽
      158 015 ₽/м²
      На продаже двухкомнатная квартира общая площадь 65.5кв.м., на 2/14-эт.дома, 2018 года постройки, ул. Дадаева д.66 Ориентир улицы: А. Невского, Артиллерийская, Куйбышева, Гагарина. -Квартира полностью готова к быстрой сделке, без обременений: -Ни кто не зарегистрирован. -Один взрослый собственник. -Полнaя цeнa в догoворе. Общая площадь - 65.5 м². -Кухня - 14,2 м² -Комната - 18.9 м² -Комната - 14 м² -Коридор - 9.5 м² -Гардеробная - 2.1м² -Санузел - 4 м² -Лоджия -1.5+1.3 м² /с кухни и спальни/ Квартира не угловая, светлая, теплая, в отличном состоянии, ни кто не проживал, удобная планировка, комнаты на разные стороны, гардеробная, две остекленные лоджии. Мебель и техника новое, всё остается, заходи и живи!!! Огороженная территория с имеющейся подземной и наземной парковкой, детскими и спортивными площадками, зоны отдыха и выгула собак. Развитый район, все в шаговой доступности, школа 33, 58, детские сады 123, 125. Рядом расположены супермаркеты, аптеки, пункты доставки, остановка общественного транспорта и т.д. Близость к окружной дороге (одной из главных транспортных магистралей города) позволяет быстро добраться до аэропорта (15 мин), и до морского побережья (25 мин). Также локация дома в 15 минутах ходьбы от Верхнего Озера, ТЦ и Центрального рынка. Презентация квартиры в удобное для вас время, звоните! Арт. 139846300
      Агентство недвижимости
      Союз профессиональных риелторов
      Суперагент
      7 часов назад
      сегодня, 14:40
      Первичная продажа
      1-комн. квартира, 43,41 м², 4/10 этаж
      Секция 10 • Сдача корпуса 4 кв. 2028
      Онлайн-бронирование
      ЖК «Легенды Девау»
      сдача ГК: 4 кв. 2026 года
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Пригородная улица, 18 от ЖК «Клён»
      6 511 500 ₽
      150 000 ₽/м²
      ЖК "Легенды Девау" — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка "Девау". Прямая продажа от застройщика СК "МПК" Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год. Преимущества ЖК "Легенды Девау": • Квартиры с качественной предчистовой отделке • Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни • Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства • Келлеры-кладовые для хранения вещей • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территории Транспортная доступность: + Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную + В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк "Девау" Для покупателей квартир в ЖК "Легенды Девау" действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК "МПК" Группа компаний "МПК" — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.
      Застройщик
      МПК
      вчера
      вчера, 22:10
      Первичная продажа
      3-комн. квартира, 68,95 м², 1/8 этаж
      Секция 6 • Сдан
      ЖК «Клён»
      дом сдан
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Куйбышева, 84 от ЖК «Клён»
      9 640 000 ₽
      139 811 ₽/м²
      Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2023, общей площадью 68.95 кв.м., на 1 этаже. ЖД "Клён" это концепция жилья бизнес-класса, где комфорт определяется не только качеством застройки, но и окружающей средой. Современный тип квартир для современных семей. Сменить суету рабочего дня на умиротворение и покой, уделить время себе и своим близким, жить практически в центре города, но в зелёном и тихом районе Калининграда. В ЖД "Клён" возможно всё! Мечты о собственном уютном жилье сбываются прямо сейчас! Одно из преимуществ ЖД "Клён" выгодное расположение в сложившейся застройке уютного спального района. Рядом всё необходимое для комфортной жизни и отдыха. Хорошая транспортная доступность с выездом из города в направлении приморских курортов. Самые важные вещи в жизни это далеко не вещи, это эмоции, улыбки и воспоминания. Это чувство защищённости, чувство дома. Все квартиры ЖД "Клён" спроектированы с учётом ритма современной жизни. С заботой о вашем комфорте. Разные типы квартир рассчитаны на все категории семей, чтобы вы могли выбрать именно то, что нужно вам. Автономное отопление, двухкамерный стеклопакет, доступная среда для маломобильной категории граждан, детские для 4 типов возрастов и место для выгула домашних животных.
      Застройщик
      КалининградCтройИнвест
      вчера
      вчера, 17:25
      2-комн. квартира, 66,5 м², 4/6 этаж
      Хорошая цена
      С мебелью
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Толбухина, 6 от ЖК «Клён»
      8 250 000 ₽
      124 060 ₽/м²
      Код объекта: 2323215. Светлая кирпичная 2-комнатная квартира на улице Толбухина, 66,5 м² — с индивидуальным котлом и евроремонтом, где хочется оставаться. Комфортная температура круглый год и экономия на коммунальных платежах — ощутимое преимущество уже с первых месяцев проживания. Просторная планировка: изолированные комнаты , кухня 13,9 м² — место для больших завтраков и рабочих зон. Окна выходят на улицу и во двор, утром в кухне приятный свет, вечером во дворе тише и спокойнее. Балкон для растений или зона отдыха, потолки 2,5 м создают ощущение уюта без лишних пустот. Кирпичный дом 2007 года, перекрытия — ж/б плиты, 4-й этаж из 6 — удобный уровень без лишних лифтовых задержек. Евро-ремонт в аккуратном современном стиле: можно заехать и сразу обустраивать быт. Раздельный санузел, продуманная разводка коммуникаций. Наземная парковка у дома, надежная конструкция здания и продуманная планировка делают эту квартиру практичной и ликвидной на рынке. Отличный баланс между приватностью и городской доступностью. Готов организовать показ в удобное время — звоните или пишите, оперативно отвечу и подготовлю все документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
      Агентство недвижимости
      Авеню-Риэлт Владис
      Суперагент
      вчера
      вчера, 18:26
      2-комн. квартира, 56 м², 6/10 этаж
      ЖК «Площадь Искусств»
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Артиллерийская улица, 85 от ЖК «Клён»
      9 600 000 ₽
      171 429 ₽/м²
      Продам современную двухкомнатную квартиру с автономным отоплением, недалеко от центра-в ленинградском районе на улице Артиллерийская 85 в жилом комплексе комфорт класса ЖКПлощадь Искусств Планировка: Площадь квартиры с учетом лоджии 56,26м2 Большая кухня 13,62м2 с выходом на лоджию с панорамным остеклением Просторные комнаты правильной формы 14,28 и 12,50 м2 совмещенный санузел 4,15м2 прихожая 8 м2 Описание и преимущества : Автономное отопление и комфортные коммунальные платежи панорамное остекленение Огороженная территория Видеонаблюдение квартира не угловая Дом из кирпича с повышенной тепло и шумоизоляцией детская площадка с мягким покрытием бесшумный лифт с классической музыкой Под управлением УК Цветной бульвар Рядом с домом остановка общественного транспорта Инфраструктура Зеленый район с развитой инфраструктурой ,удобной транспортной развязкой, до Балтийского моря (30-40 минут на машине) Все в шаговой доступности! Школа, детский сад , магазины , супермаркеты,кафе,аптеки,OZON,Wildberries,мед центры,Нахимовское училище ,больница, поликлиника. Для прогулок Верхнее озеро в 15 минутах пешком.
      Собственник
      ID 117168391
      5 месяцев назад
      14 май, 23:01
      1-комн. квартира, 44 м², 5/8 этаж
      Только на Циан
      ЖК «по ул. Куйбышева-Дадаева»
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Куйбышева, 27Б от ЖК «Клён»
      8 000 000 ₽
      181 818 ₽/м²
      Арт. 118885360 Код объекта: 1573789. Предлагается к продаже однокомнатная квартира по ул.Куйбышева . Новый дом . практически в центре города .В шаговой доступности широкий спектр инфраструктуры района , магазины , садики , школа , высшие учебные заведения . Квартира большая, светлая, очень тёплая .Сделан качественный ремонт . Отопление автономное . Один собственник . В квартире никто не прописан , готовы к продаже.
      Агентство недвижимости
      Зелёный город
      Документы проверены
      2 недели назад
      10 окт, 16:21
      2-комн. квартира, 58,5 м², 2/12 этаж
      С мебелью
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Майский переулок, 2 от ЖК «Клён»
      11 500 000 ₽
      196 581 ₽/м²
      Квартира готова к продаже, никто не живёт, 1 совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет, квартира без перепланировок, без ограничений и обременений, любые формы расчетов, любая ипотека. Отличное предложение как для личного проживания, так и для сдачи в аренду Продаётся видовая 2-комнатная квартира с Автономным газовым отоплением, комфортная планировка, окна на обе стороны. Застекленные лоджии с панорамным остеклением с выходом из кухни и из спальни. Две лоджии! Квадратные метры квартиры 58,5 без лоджий. С лоджиями 63,5 м2. Продаётся с мебелью и техникой - заезжай и живи! Большой бесшумный грузовой лифт, чистый и ухоженный подъезд, приличные соседи. Дом находится в дали от шумных дорог, зелёный двор. Квартира в отличном и ухоженном состоянии. Развитая инфраструктура, современные детские и спортивные площадки. Квартира расположена в экологически чистом, живописном районе города Калининграда. В шаговой доступности Верхнее озеро. Удобное транспортное сообщение. Ориентиры: ул. Куйбышева, Пражская, Римская. До берега Балтийского моря 25 минут, до центра города 15 мин на автомобиле. Выезд на окружную без городских пробок. Все необходимое для комфортной жизни — под рукой! Быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время. Полное юридическое сопровождение сделки.
      Агентство недвижимости
      АТРИУМ
      Суперагент
      4 часа назад
      сегодня, 17:54
      2-комн. квартира, 58,6 м², 4/9 этаж
      Хорошая цена
      С мебелью
      Проверено в Росреестре
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Генерала Челнокова, 42 от ЖК «Клён»
      8 199 000 ₽
      139 915 ₽/м²
      Продается просторная, готовая к проживанию 2-комнатная квартира в Калининграде, в хорошо обжитом микрорайоне Сельма на улице Генерала Челнокова, с площадью 58,6 м². Квартира находится на 4 этаже девятиэтажного дома. Планировка классическая, с изолированными комнатами и раздельным санузлом, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Почти вся функциональная мебель и техника остаются новому собственнику, позволяя заселиться сразу после сделки. Квартира полностью готова к жизни: подключены центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение. Также в квартире установлены: счетчик воды, внутриквартирный счетчик тепла, имеется кондиционер. Квартира не угловая, светлая. Есть возможность заключить договор на охрану квартиры, все система подведена, установлена входная сейф дверь. Квартира более 10 лет в собственности. Дом 2008 года постройки с ж/б перекрытиями и центральным отоплением обеспечивает стабильный микроклимат и низкий уровень шума между этажами. Наземная парковка у дома решает вопрос автомобиля без лишних хлопот. Ключевое преимущество — исключительная инфраструктурная развитость локации. В пешей доступности находятся: -крупный рынок Сельма, -супермаркеты ( Spar, Виктория, Пятерочка), -торговые центры -кафе и рестораны -кинотеатр -фитнес-клубы -МФЦ. Для семей с детьми в непосредственной близости расположены: -детский сад 56 ( два корпуса) -Гимназия 40 им.Ю.А.Гагарина ( 1 корпус), -поликлиника (детская и взрослая), -Дворец спорта Янтарный, неподалеку парк Макса Ашманна с озёрами и детскими площадками. Развитая транспортная сеть с несколькими автобусными остановками у дома обеспечивает легкий выезд в любую часть города, при этом исторический центр находится всего в 20 минутах неспешной пешей прогулки. Транспорт: • 5 минут пешком до ж/д станции Генерала Челнокова (Сельма). • 34 минуты на Ласточке до центра Калининграда (станция Калининград-Северный). • Около 30 минут на Ласточке до Светлогорска и Зеленоградска. • 2025 минут на автомобиле до побережья Балтийского моря. • Удобный выезд на Приморское кольцо — быстро до аэропорта и курортных городов. Хорошая транспортная развязка, ориентир улиц: Гайдара, Горького, Советский проспект, Чкаловск, большая окружная. Район также оборудован современными велодорожками. Район отличается спокойной жилой атмосферой с полным набором повседневных услуг, что делает это предложение оптимальным сочетанием ценности, комфорта и удобства. Продаю сам, помощь посредников в продаже не требуется.
      Собственник
      ID 144774226
      9 часов назад
      сегодня, 11:58
      2-комн. квартира, 59,9 м², 9/10 этаж
      Хорошая цена
      С мебелью
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Артиллерийская улица, 58А от ЖК «Клён»
      9 300 000 ₽
      155 259 ₽/м²
      АДРЕС: • Калининградская область • город Калининград • ул. Артиллерийская • ЖК Времена года • дом 58а этаж 9/9 • МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Жить в центре большого района — и не слышать соседей. Верхний этаж, сверху технический, угловая, соседи только со стороны одной комнаты, перед окнами — простор и панорама города. Тёплый кирпичный дом, автономное отопление. Пять направлений выезда вместо одной вечной пробки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановки: Аэропортная в 30 м: автобусы: 15, 19, 26 Липовая аллея в 40 м: автобусы: 26, 32, 44 Орудийная в 400 м: автобусы: 11, 19, 24, 103, 145, 146, маршрутки: 146к, 149, 150, 159 ДОМ: • 2011 года постройки • этажность: 10 (десять), жилых 9 • подьезды: 5 (пять) • отопление: индивидуальное, двухконтурный газовый котел • материал стен: монолит, кирпич • перекрытия: железобетонные • придомовая территория: есть, благоустроена, замощена, детская, спортивные площадки • парковка: парковочные места на территории, за территорией вокруг дома свободная • УК ВСК КВАРТИРА: • Площадь: общая 59.9 м2, • этаж: 9 (девятый) полноразмерный, над нами технический этаж H потолков: 2.7 м • холл: 7 м2 • комната: жилые 2 (две), 20 м2 с выходом на остекленный небольшой балкон во двор(учтено в площади 0.5%), 15 м2 • кухня: 12 м2, окна во двор, • санузел: совмещенный 4.5 м2 • квартира-распашонка: кухня и спальня с балконом выходят в закрытый двор с детской площадкой — ребёнок всегда на виду; вторая спальня смотрит в сторону SPAR и на панораму города. • утреннее солнце — в спальне со стороны улицы, дневное и вечернее — во дворовых окнах. • окна: стеклопакеты • отопление: двухконтурный котел • состояние: евро-ремонт мебель и техника - по договоренности • ИНФРАСТРУКТУРА: - школа: 58 (280 м), 2 (1.26 км), 33 (1.36 км) - детский сад: 11 (280 м), 125 (680 м), 123 (880 м) - магазины: SPAR (30 м), огромное разнообразие торговых точек - вся социальная, образовательная и развлекательная инфраструктура Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!
      Риелтор
      Наталья Баган
      Суперагент
      неделю назад
      17 окт, 08:46
      Первичная продажа
      1-комн. квартира, 42,79 м², 22/25 этаж
      Секция Подъезд 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
      Только на Циан
      Онлайн-бронирование
      ЖК «Огни Калининграда»
      сдача ГК: 4 кв. 2027 года
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Гайдара, 94 от ЖК «Клён»
      6 675 240 ₽
      156 000 ₽/м²
      Продается 1 комнатная квартира 690 в ЖК комфорт класса "Огни Калининграда" в самом сердце Калининграда, панорамные виды! "Огни Калининграда" — это не просто жилой комплекс, а настоящий вертикальный город с уникальной архитектурой. Расположенный на улице Гайдара, 90, он стал символом современного урбанизма. Здесь вас ждут просторные квартиры с панорамными окнами, открывающими потрясающие виды на городские пейзажи и закаты. Выше облаков — ближе к мечте! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить эксклюзивное предложение по покупке квартиры. Мы обсудим все детали и предложим Вам самые выгодные условия! ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА: ИДЕАЛЬНОЕ расположение: Пересечение главных улиц, вся инфраструктура под рукой. Район Сельма один из самых востребованных микрорайонов города! Рядом ВСЕ необходимон для комфотной жизни: Школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе! жд станция в шаговой доступности. 30 минут до моря! ПАНОРАМНЫЙ ВИД на город: Наслаждайтесь величественными видами из своих окон каждое утро! Комфорт и безопасность: Подземный паркинг, автономное отопление, развитая территория. Современное качество: Надежные коммуникации, продуманные планировки, внимание к деталям. Почему ЖК "Огни Калининграда" ваш идеальный выбор? 1. ЦЕНТР + ВИД: Уникальное сочетание лучшей локации и панорамных видов. 2. ЖК КОМФОРТ-КЛАССА: Современный, безопасный, комфортный комплекс со всей инфраструктурой. 3. ВИД ОТДЕЛКИ: Серый ключ 4. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬИ: Рядом школы, сады, парки все для спокойной жизни с детьми. 5. УДОБСТВО И ЭКОНОМИЯ: Автономное отопление, паркинг ваш комфорт и контроль расходов. 6. ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Престижный ЖК в отличной локации стабильный рост стоимости. ВАШИ ВЫГОДЫ: 7. РАССРОЧКА 0% БЕЗ ПЕРЕПЛАТ: - Беспроцентная рассрочка от застройщика до марта 2028 года! Индивидуальный график платежей позволит спланировать бюджет без переплат. . 100% ЗАЩИТА: Средства дольщиков застрахованы (Фонд защиты прав граждан риски исключены). 8. НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК: Более 20 лет на рынке. Не упустите шанс! Квартиры в ЖКОгни Калининграда с таким расположением и видом уходят быстро! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
      Застройщик
      Акфен
      вчера
      вчера, 14:55
      2-комн. квартира, 75,7 м², 5/9 этаж
      Хорошая цена
      С мебелью
      Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Чувашская улица, 4Б от ЖК «Клён»
      10 200 000 ₽
      134 742 ₽/м²
      Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на пятом этаже кирпичного дома в жилом комплексе "буковая роща". Квартира с хорошим косметическим ремонтом, светлая и просторная, потолки штукатурка, пол в комнатах, кухне и балконе дубовый паркет, двери массив из ольхи, стены под покраску. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка и открытая парковка за шлагбаумом. В квартире есть 2 французких балкона с видом на городские пейзажи на разные стороны. Комнаты обставлены мебелью: большой шкаф в прихожей, кухня с обеденной зоной и бытовой техникой (холодильник, газовая поверхность, электродуховка). Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, новая сантехника, установлена стиральная машина. Дом оборудован пассажирским лифтом, автономное газоснабжение обеспечивает комфортное проживание. Закрытая территория двора создает атмосферу уюта и безопасности. Зелёная территория внутри жилого комплекса, здесь тихое спальное место в центре городской суеты. Рядом парк Кальтхёфер с буковой рощей, хорошая транспортная доступность, школа и детский сад, продуктовые магазины, 10 минут пешком до верхнего озера и музея янтаря. Удобный выезд на побережье балтийских курортов. Квартира продаётся от собственника, просьба риэлторов не беспокоить.
      Собственник
      ID 141185453
      3 недели назад
      8 окт, 17:33
      2-комн. квартира, 87,7 м², 3/8 этаж
      Хорошая цена
      С мебелью
      ЖК «Риттерхоф»
      Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Тенистая Аллея, 33 от ЖК «Клён»
      13 500 000 ₽
      153 934 ₽/м²
      Код объекта: 1850078. Продаётся светлая и просторная евротрёшка 88 м² в тихом зелёном районе Калининграда - Тенистая аллея, 33. Квартира, в которую хочется заехать и просто жить - уют, тишина и продуманное пространство в каждой детали. Просторная кухня-гостиная 22 м² - сердце дома. Здесь легко собираться всей семьёй или устраивать вечер с друзьями. Кухня полностью оборудована: техника Bosch, Hotpoint, Samsung, посудомоечная машина, удобная рабочая зона и место под большой стол. Две отдельные спальни: одна - светлая, с пятью окнами, другая - с антикварным шкафом из натурального дерева, который остаётся новым владельцам. Отдельная гардеробная 11 м² - больше не нужно искать место для хранения, всё продумано. При желании можно обустроить под спортзону или кабинет. Санузел совмещённый, современный, с ванной и стильной плиткой. Автономное газовое отопление - экономия и комфорт круглый год. Дом и расположение: Современный кирпичный дом с видеонаблюдением и ухоженной территорией. На этаже всего две квартиры - спокойно и безопасно. Район тихий, зелёный, рядом частный сектор. Через дорогу - остановки автобусов 3 и 48, недалеко конечные маршрутов 24, 9, 61, 74 и станция электрички в сторону Балтийска В пешей доступности супермаркет, пиццерия "Брусничка", школа через дорогу, рядом детские сады, средняя школа и лесопарк им. Теодора Крона - идеальное место для прогулок. Квартира с атмосферой, где чувствуешь себя дома с первых минут. Простор, тишина, уют и грамотная планировка - идеальный вариант для семьи, которая ценит качество и комфорт. Звоните, расскажу подробнее и покажу квартиру в удобное время.
      Агентство недвижимости
      МоРе Калининград
      Документы проверены
      вчера
      вчера, 16:10
      Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
      Ближайшие ЖК
      Ближайшие ЖК
      • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Калининграде?
      • ✓ В базе Циан 5 2-комнатных квартир в Калининграде в ЖК Клён
      • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

      ✓  Средняя цена продажи: 8,5 млн ₽ в Калининграде

      ✓  Цена за м²: 130,8 тыс. ₽/м²

      ✓  Минимальная цена: 8,4 млн ₽, максимум: 14,7 млн ₽

      • ✓ Минимальная площадь: 55,3 м²
      • ✓ Самая большая площадь: 65 м²