


106 819 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 6), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 54.11 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Этюд" от Группы компаний "Модуль-Стройград" расположен в г. Калининград на ул. Поленова.






106 819 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 6), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 54.11 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Этюд" от Группы компаний "Модуль-Стройград" расположен в г. Калининград на ул. Поленова.



173 534 ₽/м²
Арт. 134704559 Продается 2-х комн. просторная квартира. Комнаты по разные стороны. В квартире остается практически вся мебель и техника. Новый район со всей необходимой инфраструктурой: Новая поликлиника, Гимназия, школы, детские сады, университет, институт! Рынок, супермаркеты, магазины! Частные клиники! Остановка общественного транспорта рядом с домом. Так же остановка на электричку (до моря Светлогорск, Пионерск). Прямой выезд на окружную, на автотранспорте до моря 20 минут, до аэропорта 15 минут! Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована. Продается 2-комнатная квартира на 2 этаже в Калининграде.






168 063 ₽/м²
Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром. Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса. Жить в "Теодор Кроне" — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год. Уникальные особенности проекта: СПА-центр и фитнес-зал в доме Современный коворкинг Детский клуб и бьюти-салон Кинозалы и амфитеатр для культурных мероприятий Сервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у дома Собственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клининг Квартиры выполнены в предчистовой отделке White Box Дизайнерские входные группы и лобби Транспортная доступность: Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут. В пешей доступности школы, детские сады, городской парк "Теодор Кроне", собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен. Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните! Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций. Что вы получаете: 1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас. 2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству. 3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни. 4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует. 5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода. 6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде. 7. Возможность стабильно Купить 2-комнатную квартиру на 2 этаже в Калининграде.



165 957 ₽/м²
Прoдaётся уютная светлaя двухкомнатнaя квартиpa в Ленинградском paйoне Калинингpaда! - Автономное отопление - Все инженерные системы заменены, газовое оборудование сертифицировано. - Дом расположен на исторической улице и недавно прошел полное обновление (капитальный ремонт всего здания) - Полностью огороженная территория с автоматическим шлагбаумом и собственной парковкой - Простор ощущается сразу благодаря высоте потолков 3,5 метра и большим окнам, наполняющим комнаты светом. - Выполнен качественный современный ремонт. - Спальня предлагает приятный бонус - живописный вид на зеленый массив, который будет меняться вместе с временами года. - В подарок к квартире вы получаете просторные кладовые помещения на чердаке и в подвале, решающие вопрос хранения. В шаговой доступности всё для повседневной жизни: детский сад 11, школа 2, супермаркет "Виктория" До побережья Балтийского моря - 25 минут на машине. Квартира готова для комфортного проживания , летом свежая прохлада а зимой всегда тепло и уютно. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Готова к быстрой продаже. Позвоните и запишитесь для просмотра. Код пользователя: 187752 Номер в базе: 10202898






165 700 ₽/м²
Квартира 47. КВАРТИРА НА УЛИЦЕ А. НЕВСКОГО НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ "ЛУЧЧИ" ЖК Луччи — современный жилой комплекс с богатой инфраструктурой и удобным расположением. Пространство продумано для жизни в ритме города и прогулок у Верхнего озера, а квартиры предлагают разнообразные планировки под любые сценарии. ЛОКАЦИЯ: центр района с развитой инфраструктурой (ул. Александра Невского) удобный выезд на основные дороги, без пробок Верхнее озеро и парк Ашманна — всего 5 минут пешком магазины, школы, детские сады — всё рядом О КОМПЛЕКСЕ: благоустроенные дворы и зоны отдыха детские и спортивные площадки, воркаут подземный паркинг продуманная архитектура, класс энергоэффективности А детский сад в шаговой доступности О КВАРТИРАХ: разнообразные планировки для любого сценария жизни светлые помещения, панорамные окна современные инженерные решения балконы, лоджии и террасы для отдыха КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА (НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ): гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии "плавающего пола" тёплый пол в ключевых зонах: у входа и панорамных окон окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверь, не требующая замены СПОСОБЫ ПОКУПКИ: семейная ипотека от 6% IT-ипотека от 6% скидка при 100% оплате рассрочка трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните нам — подберём квартиру в ЖК Луччи и рассчитаем условия под ваш сценарий жизни.



163 399 ₽/м²
Продается просторная 2-х комнатная квартира (91,8 кв.м.) на 2 этаже 5-этажного жилого дома, расположенного на Верхнем озере, с парковкой и детской площадкой на огороженной придомовой территории. Дом удачно расположен в тихой часте Верхнего озера с многочисленными общественными пространствами, в непосредственной близости от ПКиО Юность, школы и детского сада. В пешей доступности Центральный рынок, Дворец спорта с бассейном и ледовой ареной, стадион Трудовые резервы и многое другое В квартире новым хозяевам остается вся мебель и бытовая техника. Имеется парковочное место в собственности, под навесом






177 696 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (1 этап (секции 4-8)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 65.28 кв.м., на 2 этаже. Квартиры от надежного застройщика "КалининградСтройИнвест" с опытом более 29 лет на строительном рынке! ЖД "Дом на Ломоносова" — объект малоэтажного строительства, который расположен в Центральном районе города в пешей доступности от основных пешеходных магистралей Калининграда. Архитектура объекта выполнена в современном стиле. Преимущества: - 4 этажа с современным бесшумным лифтом - продуманные планировки - отличное расположение - подземный паркинг и кладовые - отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту - безбарьерный вход в подъезд (отсутствие лестницы) - умные домофоны - видеонаблюдение на всей территории комплекса - места стоянки колясок и велосипедов - энергоэффективное наружное освещение жилого квартала - огражденная территория внутреннего двора - офисные помещения на лицевом фасаде - мягкое акцентное освещение во дворе - озеленение и ландшафтный дизайн - высота потолков на 4-м этаже 2,9 м Рядом располагаются: 1. ТЦ "Гранд" 2. "Евроспар" 3. Школа 50 4. Детский сад 72 5. "Захаровский рынок" 6. ТЦ "Балтламинат" Выбирайте новый уровень комфорта с "КалининградСтройИнвест"! Дом сдан! Не подходит для "Семейной ипотеки". Звоните, чтобы узнать подробнее!






118 106 ₽/м²
ЖК "Подсолнухи" прямая продажа от надёжного застройщика "Модуль Стройград" "Модуль Стройград" — лидер строительного рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей. Жилой комплекс "Подсолнухи": Ваш дом, где расцветает жизнь! Просыпайтесь под пение птиц и наслаждайтесь свежим воздухом в удивительном жилом комплексе "Подсолнухи" — месте, где гармония природы переплетается с комфортом современной городской жизни. Здесь каждый день наполнен светом и теплом, словно лепестки солнечного цветка. ЖK "Подсолнухи" • Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки. • Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий). • Качественный "серый ключ". • Автономное газовое отопление. • Окна с энергоэффективными стеклопакетами. • Панорамные остеклённые лоджии. • Окна в пол на верхних этажах. • Ванные комнаты с окном. • Бесшумные лифты. • Качественные и безопасные входные двери. • Детские и спортивные площадки. • Вместительный паркинг по периметру. • Коммерческие помещения на первых этажах. Для кого этот комплекс? — Семьи с детьми: безопасные дворы, развитая инфраструктура и детские кружки в шаговой доступности. — Активные горожане: фитнес-зона на территории, спортивный клуб и кафе в непосредственной близости. — Инвесторы: рост стоимости недвижимости в популярном районе Калининграда. Почему "Подсолнухи"? Идеальное расположение Тихий зелёный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и кафе — всё это в шаговой доступности. Всего 20 минут до центра Калининграда, а рядом — озёра для прогулок на свежем воздухе. Современные квартиры для вашего комфорта Просторные одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с панорамными лоджиями, продуманными планировками и отделкой "серый ключ". Выбирайте то, что подходит именно вам! Безопасность и экология Безопасные детские площадки с мягким покрытием и зоны для занятия спортом. Мы используем энергоэффективные технологии и материалы, заботясь о вашем здоровье и природе. Инфраструктура мечты В пешей доступности находятся крупные магазины ("СПАР", "Виктория", торговый центр "Балтийский пассаж", рынок "Южный"), кинотеатр "Синимапарк". Четыре детских садика расположены в 5-10 минутах ходьбы, четыре школы — также в пределах 5-10 минут. Рядом находятся поликлиника и больница. Для прогулок, занятий спортом и развлечений детей в 10 минутах езды расположены два озера: озеро Пеньковое для отдыха на природе и озеро Летнее с благоустроенной территорией для детей и взрослых. Транспортная доступность: Въезд-выезд в сторону города через улицу Понартская, Аллея Смелых и улицу Ульяны Громовой. Быстрый и удобный выезд в сторону окружной дороги по направлению в город, в сторону голубых озёр и на море. Остановка общественного транспорта в 100 м на ул. Понартская. Купить квартиру можно с помощью рассрочки, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала. Звоните, чтобы узнать подробнее!



104 993 ₽/м²
Код объекта: 1641935. В пpoдаже 2-комнатнaя кваpтира с уникальной планировкой по ул.Князева в г. Калининграде По факту есть еще мансарда в собственности 20 кв.м. в которая приспособлена для проживания,где сделан ремонт и проведено отопление. - Kвaртирa расположенa нa 2 этaжe 2-х этажнoго кирпичного жилoго дoма. - Общaя площадь: 68,1 м.кв., - Жилaя площадь: две раздельные комнаты 13,8 кв м и 13,5 кв м. - Просторная куxня 7,8 м.кв. - Cанузeл совмещенный с ванной ( в плитке,стиральная машина) - Автономное отопление (двухконтурный газовый котел) - Центральные: водоснабжение,канализация,электричество (произведена замена проводки). На все установлены счетчики,что позволяет экономить на платежах. - В подъезде всего две квартиры. - Тихие и дружелюбные соседи. - Квартира в очень хорошем жилом состоянии. - Район один из лучших в городе, очень тихий и спокойный. Прекрасно развита инфраструктура: продуктовые супермаркеты, ( " Виктория", " Спар"),другие магазины,Ботанический сад,школа N 44 , детские сад N16 ,Калининградский морской лицей, БГА (Балтийская государственная академия),кружки дополнительного образования и многое другое. Свое личное место для парковки автомобиля. Удобный выезд к морю. На машине до Зеленоградска 35 минут. Прекрасное транспортное сообщение. Ориентиры: ул. Островского,ул. Невского, ул.Тельмана,ул. Парковая Аллея,ул.Колхозная Без долгов,без обременений. ———————————————- С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах " Авеню - Риэлт Владис". Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". улица Генерала Челнокова






148 756 ₽/м²
ЖК "Суздальский" от надежного застройщика "Модуль Стройград" "Модуль Стройград" — лидер рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей. Жилой комплекс "Суздальский" — ваш идеальный дом в сердце Калининграда! Устали от городской суеты, но не готовы расстаться с удобствами? "Суздальский" — это гармония современного комфорта и уединённости в одном из самых удобных районов города. ЖK "Суздальский" • Квартиры в построенных и строящихся домах. • Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки. • Качественный "серый ключ". • Квартиры с готовым качественным ремонтом. • Квартиры с ремонтом включая мебель и технику. • Видовые квартиры на Суздальский лес, который никогда не застроят. (Суздальский парк является особо охраняемой природной территорией регионального значения) • Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий). • Отделка МОП по авторскому дизайн-проекту. • Домофоны на входных группах. • Автономное газовое отопление. • Панорамные остеклённые лоджии. • Окна в пол на верхних этажах. • Бесшумные лифты с остановкой в уровне земли. • Качественные и безопасные входные двери. • Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха взрослых и занятий спортом. Для кого этот жилой комплекс? — Семьи с детьми: безопасные дворы и развитая инфраструктура. — Молодые профессионалы: близость к центру и стильные интерьеры. — Инвесторы: растущая стоимость недвижимости в перспективном районе Почему выбирают ЖК "Суздальский"? Выгодное расположение — Рядом: парковые зоны, школы, детские сады, супермаркеты и транспортные развязки. — 10 минут до центра Калининграда — идеально для тех, кто ценит время. Современные квартиры для жизни — Просторные планировки с панорамными окнами и высокими потолками. — Разнообразные варианты отделки от "серого ключа" до ремонта "под ключ" — воплотите свои мечты без хлопот. —Планировки с 1,2,3 комнатами — выбор для каждого этапа жизни. Зеленый оазис в городе — Благоустроенные дворы без машин: детские площадки, зоны отдыха, велодорожка вдоль квартала. — Собственный лес внутри квартала — ваше место для релакса после работы. Качественное строительство — Дома из керамического блока, утеплённый фасад. — Офис управляющей компании на территории — быстрое решение вопросов. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся крупные магазины, такие как "Кеш", "СПАР", торговый центр "Гиант" и крытый рынок "Сити". Кинотеатр "Люмен" расположен всего в 800 метрах. В десяти минутах ходьбы можно найти детские сады и новую школу. До поликлиники также легко добраться — она находится в 20 минутах ходьбы. Для любителей прогулок, спорта и детских развлечений в 15 минутах езды или в получасе ходьбы расположено "Верхнее озеро" с благоустроенной территорией для отдыха детей и взрослых. Транспортная доступность: Вы можете легко и быстро добраться до центра города через Московский проспект. Также можно быстро выехать на море, избегая пробок. Остановка общественного транс



128 668 ₽/м²
Пpодaeтcя блaгoустроeннaя двух-комнатная кваpтирa в cамом иcтoричеcком и культуpнoм центpе Кaлинингpaда. Oкнa выходят вo двoр, в котoром всeгда мoжно нaйти cвобoднoе парковочноe мecтo. B квартиpe выполнeн кoсметический ремонт, продается в полной комплектации, мебель и бытовая техника остаются новым собственникам. Отсутствуют обременения. Один взрослый собственник. Соседи интеллигентные, не шумят, все друг друга знают. Квартира находится в центре. В 2-х минутах ходьбы городской зоопарк и одна из центральных улиц города с множеством ресторанов, кафе, магазинов. 2-е автобусные остановки или 10-15 минутах пешком центральная площадь с железнодорожным вокзалом и автобусной остановкой, с которых отходят автобусы и электрички на побережье время в пути 20-30 мин. в зависимости от курортного города. Недалеко от дома (10 мин ходьбы) Центральный парк культуры и отдыха. Музей мирового океана, остров Канта, Рыбная деревня, стадион "Калининград" - в трёх автобусных остановках. Рядом располагается 2 университета, 2 школы, детский сад практически во дворе. Обновленная парковка и детская площадка со спортивными тренажерами. Так как квартира находится практически в центре города, многие достопримечательности и интересующие места находятся в шаговой доступности. При необходимости до остановки общественного транспорта 100 метров. Звоните,договоримся на показ! Код пользователя: 157063 Номер в базе: 12257135






156 920 ₽/м²
ЖК "11 мая" от надёжного застройщика "Модуль Стройград" "Модуль Стройград" —лидер строительного рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей. Почувствуйте гармонию городской жизни и уюта в современном жилом комплексе "11 мая". Здесь каждая деталь создана для того, чтобы вы наслаждались комфортом, спокойствием и близостью ко всему, что важно! ЖK "11 мая" Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки. Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий). Отделка МОП по авторскому дизайн-проекту. Автономное газовое отопление. Панорамные, остеклённые лоджии. Окна в пол на верхних этажах. Ванные комнаты с окном. Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровне земли. Качественные и безопасные входные двери. Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха для взрослых и занятий спортом. Для кого этот комплекс? — Семьи с детьми: безопасные дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием, сады, школы, поликлиника в 5 минутах ходьбы. — Активные жители: зона воркаут во дворе. Велодорожка, парки и кафе рядом. — Инвесторы: выгодное расположение и растущий спрос на недвижимость в популярном районе. Почему "11 мая"? Идеальное расположение Тихий район с зелёными зонами, но всего 15 минут до центра Калининграда! Рядом — школы, детские сады, поликлиника, магазины (ТЦ "Экватор", супермаркет "Виктория", рынок "Сельма", строительный магазин "Бауцентр"), кафе и аптеки. Современные квартиры с продуманными планировками Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с панорамными окнами, лоджиями и отделкой "белый ключ". Квартиры с просторными кухнями-гостиными. Безопасность и экология Энергоэффективные технологии и экологичные материалы — забота о вашем здоровье и природе. Дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием. Инфраструктура мечты В шаговой доступности: — Школ-гимназий 40, детские сады 59" и 56 5 минут. — Торговый центр "Экватор", рынок "Сельма", фитнес-клуб "New Fitness". — Парк "Макса Ашманна" и "Верхнее озеро" для прогулок и пикников. Отличная транспортная доступность Удобный выезд на окружную дорогу и в центр города. Остановки общественного транспорта расположены в 200 метрах (автобусы 1, 7, 40, 48, маршрутка 68 и троллейбус 2). СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 2% Полная стоимость кредита (займа) от 4,216% до 6,310% У нас Ваша квартира по семейной ипотеке! ГК "Модуль-Стройград" объявляет о запуске льготной совместной программы с АО "Альфа-Банк", с которой покупка квартиры стала доступнее. Ставка 2% на первые 12 месяцев, далее 4% при условии оформления комплексного страхования. Страхование осуществляется по тарифам соответствующих страховых компаний. Выбор страховой компании осуществляется клиентом самостоятельно. Заёмщики граждане РФ, имеющие ребёнка - гражданина РФ, не достигшего 7 лет на дату заключения кредитного договора, либо имеющие ребёнка-инвалида гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Максимальная су



164 760 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Калининграда на проспекте Калинина, 59. Общая площадь жилья составляет 43.7 кв. м, из которых 26.6 кв. м жилая площадь, кухня занимает 6.1 кв. м. , высота потолков 2,5 м.Квартира расположена на 2-м этаже 4-этажного панельного дома, построенного в 1966 , окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В этом году был сделан ремонт с заменой труб, плитки и сантехники, установлены новые газовая плита и стиральная машинка, новая мебель и линолеум. Очень удобная локация, в пешей доступности Южный парк для прогулок и занятий спортом, автовокзал Калининград и ж/д вокзал Южный для путешествий, рядом Калининградская филармония, остров Октябрьский со всей туристической инфраструктурой и музеями, детские сады, школы и технический университет, ТЦ Виктория и ТЦ Пятерочка. Квартира в силу своего географического расположения очень удобна как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду для туристов и гостей города. Просторный балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Имеется комната для оборудования гардеробной или кладовки. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, собственность без обременений, никто не прописан, поэтому процесс покупки пройдет максимально быстро и прозрачно. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все преимущества этого уютного жилья своими глазами.






152 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 5), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 69.5 кв.м., на 2 этаже. Новые жилые дома от Специализированного застройщика "Самолет Калининград Плюс" расположены в г. Калининград на ул. Советский проспект.



212 500 ₽/м²
Предлагается к продаже СОВРЕМЕННАЯ, СТИЛЬНАЯ, СВЕТЛАЯ 2-комнатная квартира в самом центре Калининграда, до Верхнего озера 800 метров, до парка Юность 500 м, до Северного вокзала 700 м. Квартира расположена нa 2 этaже 9-ти этaжного кирпичного домa 2015 года пocтpoйки Площадь квартиры 64 кв.м (без учета лоджии): -спальня 1-15,2 м2 -спальня 2-17,5 м2 -сан/узел 4 м2 -кухня-гостиная 13 м2 -лоджия 2,9 м2 Автонoмнoe отoплениe (двуxконтурный гaзовый котёл), выполнен качeственный, coвpeменный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Квартира полностью готова к проживанию, остается вся встроенная мебель и техника. Огороженная территория, хорошая детская площадка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом Школа и 2 детских сада. Удобный выезд в любую часть город. Подходят все виды расчётов, без обременений и задолженности - готова к Вашей покупке. Звоните! Код пользователя: 77741 Номер в базе: 7623521






310 106 ₽/м²
Жилой комплекс Рыбная деревня находится в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды. Для максимального комфорта жильцов в квартирах продуманы все детали - гардеробные, кухни - столовые, гостевые санузлы, мастер спальни, панорамное остекление. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детские площадки, дизайнерский ремонт мест общего пользования, многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение. Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Звоните, с радостью проведем показ квартиры в удобное для Вас время! Предложение ограничено. Застройщик "ООО СЗ ЭТАЛОН СТРОЙ"



117 465 ₽/м²
АДPEС: • Кaлининградская облаcть • гоpод Kалининград, улицa Флотская, дом 9 • ЖК Вocток ПРЕИМУЩЕСТВА: • один из самых удобных спальных микрорайонов для жизни хорошая школа и детский сад, огромное количество точек торговли и бытового обслуживания, большой выбор мест досуга и дополнительного образования для детей и взрослых и все в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность подьезд к микрорайону с разных сторон, развитая транспортная инфраструктура, новые строящиесяся дороги. ОPИЕНТИРЫ: • ул. Aкcaкова, Pиxaрдa Зoрге, Кутаисскaя, Рaздольная, Нaльчикcкaя, Виктора Денисова, Kpаcнoпрудная, Мocковский пpocпeкт KBAPТИРA: • плoщадь: 64.7 м2 • этaж: 2 (второй), жилой первый • жилая комната: 2 (две) 18.7 м2 с большим окном на улицу, 15.8 м2 с большим окном во двор • кухня: 11.8 м2 с выходом на остекленный балкон 2.4 м2 с видом на улицу • холл: 11.3 м2 • раздельный санузел: ванная комнта 5.7 м2, туалет с выводом под раковину 2.4 м2 • частичный ремонт отопление: котел двухконтурный в квартире ДОМ: • год постройки: 2018 • этажность: 11 (жилых 10) • стены: бетонные монолитные • лифт: 1 (один) грузопассажирский • первый этаж нежилой коммерчесский парковка: подземная с видеонаблюдением, шлагбаум с паркингом во дворе, свободная вокруг • стены: кирпич • отопление: автономное газовое • благоустройство: есть, детские, спортивные площадки • управляющая компания Всс ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • остановки Крымская улица - 350 м, Улица Аксакова - 250 м, Флотская улица- 350 м • автобусы 28, 29, 33, 37, 39, 104 • маршрутки 74, 75, 87, 112, 155 • троллейбусы 2, 7 вся городская ИНФРАСТРУКТУРА: РЯДОМ: - 5 школ: 57 (75м), 13 (960 м), Альбертина, гимназия с дошкольным отделением (1.68 км), Школа будущего (1.99 км), 2 ( 2.59 км); - 4 детских сада: Капелька, центр развития детей (10 м), детский сад 133 (35 м), 132 (200 м), , 1 (1.46 км); - магазины: Cood-Food, мини-маркет (120 м), Брусничка (130 м), Деса (200 м), Пятерочка (50м), SРАR (75 м), Гиант (410 м), МЕТРО (500 м); OZON, Wildberries -вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура в полном обьеме; Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!






203 336 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 66.54 кв.м., на 2 этаже. Квартиры от надежного застройщика "КалининградСтройИнвест" с опытом более 29 лет на строительном рынке! Этапы строительства ЖК "История": 1 дом I этап 2 дом II, III, IX этап Расположение: Жилой квартал из двух девятиэтажных домов располагается в Ленинградском районе Калининграда, на ул. Дадаева. Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. Удобный выезд в сторону морского побережья по ул. Александра Невского. До центра города 10 минут на автомобиле. В Шаговой доступности располагаются: - ТЦ "Виктория" - Школа 58, 33 - Детский сад 125, 23 (ясли), 123, 11 - Нахимовское училище - Академия народного хозяйства (РАНХиГС) - Калининградский морской проектный институт (КМПИ) - Фитнес-клубы (4 шт ) - Частная стоматология и поликлиника Эдкар, центр красоты и здоровья. А так же рестораны, парикмахерские, кофейни, кондитерские. Особенности квартала: Жилой квартал выполнен в классическом архитектурном стиле с адаптацией под современные тенденции в области строительства. Фасад домов выполнен в светлых тонах, на последних этажах размешены французские балконы, на которых очень уютно будут смотреться цветы и любые живые растения. Благоустройство прилегающей территории и внутридворового пространства будет выполнено по архитектурному проекту с учетом современных материалов и использования качественных малых архитектурных форм. Сам комплекс находится в окружении малоэтажной застройки и имеет свой подземный паркинг, что создает дополнительный комфорт. Преимущества квартала: - отличное расположение - вьезд/выезд на ул. Артиллерийскую и ул.Дадаева - в 10 минутах пешком от набережной озера "Верхнее" - подземный паркинг и кладовые - отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту - безбарьерный вход в подъезд (входы с уровня земли) - панорамное остекление в пол верхних этажей - современные бесшумные скоростные лифты с возможностью спуститься в кладовую или паркинг не выходя на улицу - умные домофоны - видеонаблюдение на всей территории комплекса - места стоянки колясок и велосипедов - энергоэффективное наружное освещение жилого квартала - большое количество парковочных мест - охрана на территории - огражденная территория внутреннего двора - двор без машин - на первом этаже дома 1 будут располагаться коммерческие помещения (Студия для детей и взрослых, небольшой частный детский сад, кофейня) - разнообразные продуманные планировки : студии площадью от 25 м2, однокомнатные от 36 м2, двухкомнатные от 60м2, трехкомнатные от 70м2. Купить квартиру можно с помощью рассрочки, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала. + Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека) + Материнский капитал + Военная ипотека Звоните, чтобы узнать подробнее!



200 000 ₽/м²
- Продажа квартиры от собственника. Возможна продажа в ипотеку. - В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркивает стиль и функциональность пространства. - Установлен кондиционер сплит системы. - Особенности планировки позволяют удобно зонировать пространство, а уютная кухня станет отличным местом для семейных трапез. - Санузел выполнен в современном стиле и оснащен всей необходимой сантехникой. Квартира очень тёплая, центральное отопление, светлая, есть кладовая комната. Горячая вода - газовый котёл. Пожарная и охранная сигнализация (возможность сдать на пульт охраны в Росгвардию или ЧОП), СМС уведомление сигнализации. Видеонаблюдение. Подъезд с дизайнерским оформлением, чистый и ухоженный. Доступ в подъезд осуществляется по средством домофона. Чистота в подъезде поддерживается уборщицей. Дом расположен в центре города Калининграда. В живописном историческом центре. Во дворе дома имеется обустроенная парковка для автомобилей, детская площадка, а так же прогулочная территория с возможность выгула домашних питомцев В шаговой доступности: школа, детский сад, спортивные клубы, высшие учебные заведения, Дворец творчества детей и молодежи, Нижнее и Верхнее озера с зонами для прогулок и занятий спортом, Центральный рынок, супермаркеты, кинотеатры, кафе, бутики, магазин Виктория, ЕвроСпар Удобная транспортная развязка, можно добраться в любую точку города. Отличная возможность приобрести уютное жилье в одном из лучших районов нашего города. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично.






137 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 191 Жилой комплекс "Елизаветинский" это новый проект застройки, который состоит из трех 15-ти этажных корпусов по ул. Елизаветинская в микрорайоне "Сельма". Проект реализует в себе современные концепции и решения в проектировании и организации жилого пространства территорий. Жилой комплекс "Елизаветинский" включает в широкий спектр преимуществ, необходимых для комфортной жизни. Архитектурные решения Над разработкой архитектурного проекта "Елизаветинский" принимали участие ведущие архитектурные мастерские города. Для достижения индивидуальности и гармоничности проекта, при проектировании учитывались многие тренды и современные архитектурные концепции. Помимо визуальной составляющей, проектом предусмотрены качественные, современные фасадные материалы, что гарантирует долговечность первозданного облика домов. - индивидуальная архитектура; - фасадное освещение; - панорамное остекление; - качественные материалы - эксплуатируемая кровля; - архитектурная концепция Дизайнерские входные группы На входные группы (подъезды) выполнялись дизайн-проекты, которые будут воплощены в жизнь под авторским надзором. Эти решения направлены для достижения максимальной эргономики пространства, высокого качества отделочных материалов и особой эстетики общественных мест пользования. - эргономика общественного пространства; - качественные отделочные материалы; - индивидуальный дизайн-проект; - авторский надзор; Подземный автопаркинг Кроме предусмотренных уличных парковочных мест, проектом так же предусмотрен подземный автопаркинг. Все желающие автомобилисты смогут приобрести или снять в аренду парковочное место для обеспечения дополнительного комфорта проживания. - Удобное расположение - Большой выбор мест - Безопасность автомобиля - Видеонаблюдение Инфраструктура главная составляющая гармоничной жизни Микрорайон "Сельма" является одним из самых современных и востребованных микрорайонов города Калининград. Жилой район является маленьким городом в городе. Здесь уже есть все, что нужно для уютной и комфортной жизни всей семьи: продуктовые магазины, детский сады, почта, фитнес-центры, торговые центры и многое другое. Эргономика планировочных решений Над разработкой планировочных решений работали ведущие проектировщики и дизайнеры, что позволило сформировать наиболее эргономичные планировки с учетом полезных площадей квартир. А большой выбор квартир позволит выбрать ту самую квартиру для любой семьи, в зависимости от предпочтений каждого члена семьи.



173 246 ₽/м²
Продаётся милая и уютная квартира в центре города. В шаговой доступности Ботанический сад, парк Юность, Верхнее озеро, Центральный рынок. В квартире сделан капитальный ремонт! Ремонт делали на совесть, снимали всё до основания, до черного ключа, заливали полы, меняли трубы и проводку. Автономное отопление. Теплые электрические полы в ванной комнате. Кондиционер. Рекуператор воздуха в спальне. Стены в доме толстые, улицы не слышно. Хорошие соседи. Чистый подъезд. Хороший, крепкий немец. Планировка удобна для жизни одного, двух человек. Возле дома супермаркеты Спар, Пятерочка, различные мелкие магазинчики, бассейн и т.п. Квартира юридически чистая. Без нюансов и проблем. Звоните или пишите.



106 000 ₽/м²
ЖК Астория напрямую от застройщика - квартиры класса КОМФОРТ+ с большими кухнями, гардеробными и панорамным остеклением балконов. Автономное газовое отопление. Минимальные цены на старте продаж, успейте забронировать - квартиры быстро раскупают. Находится в экологически чистом историческом районе Калининграда. Удобная транспортная доступность - 10 минут до центра города и 30 до побережья Балтийского моря. Выгодные условия кредитования, рассрочки и программы субсидирования. Есть квартиры с ремонтом. Качественная предчистовая отделка, повышенная звукоизоляция, ровная стяжка, стены - гипсовая штукатурка, выполнена разводка отопления и мокрых точек, электрики - розетки, выключатели, вывод под люстры. Качественная входная металлическая дверь, пластиковые окна и застеклённая лоджия. Отличительная особенность ЖК Астория в его уникальном расположении: - в шаговой доступности 2 детских сада и школа - автобусная остановка возле дома - река Преголя с яблоневыми садами ООО "Астория". Проектная и разрешительная документация на сайте нашдом.рф. сдача дома IV квартал 2026г.



186 308 ₽/м²
Квартира готова к продаже, никто не живёт, 1 совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет, квартира без перепланировок, без ограничений и обременений, любые формы расчетов, любая ипотека. Отличное предложение как для личного проживания, так и для сдачи в аренду Продаётся видовая 2-комнатная квартира с Автономным газовым отоплением, комфортная планировка, окна на обе стороны. Застекленные лоджии с панорамным остеклением с выходом из кухни и из спальни. Две лоджии! Квадратные метры квартиры 58,5 без лоджий. С лоджиями 63,5 м2. Продаётся с мебелью и техникой - заезжай и живи! Большой бесшумный грузовой лифт, чистый и ухоженный подъезд, приличные соседи. Дом находится в дали от шумных дорог, зелёный двор. Квартира в отличном и ухоженном состоянии. Развитая инфраструктура, современные детские и спортивные площадки. Квартира расположена в экологически чистом, живописном районе города Калининграда. В шаговой доступности Верхнее озеро. Удобное транспортное сообщение. Ориентиры: ул. Куйбышева, Пражская, Римская. До берега Балтийского моря 25 минут, до центра города 15 мин на автомобиле. Выезд на окружную без городских пробок. Все необходимое для комфортной жизни — под рукой! Быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время. Полное юридическое сопровождение сделки.






123 253 ₽/м²
ЖК "Подсолнухи" прямая продажа от надёжного застройщика "Модуль Стройград" "Модуль Стройград" — лидер строительного рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей. Жилой комплекс "Подсолнухи": Ваш дом, где расцветает жизнь! Просыпайтесь под пение птиц и наслаждайтесь свежим воздухом в удивительном жилом комплексе "Подсолнухи" — месте, где гармония природы переплетается с комфортом современной городской жизни. Здесь каждый день наполнен светом и теплом, словно лепестки солнечного цветка. ЖK "Подсолнухи" • Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки. • Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий). • Качественный "серый ключ". • Автономное газовое отопление. • Окна с энергоэффективными стеклопакетами. • Панорамные остеклённые лоджии. • Окна в пол на верхних этажах. • Ванные комнаты с окном. • Бесшумные лифты. • Качественные и безопасные входные двери. • Детские и спортивные площадки. • Вместительный паркинг по периметру. • Коммерческие помещения на первых этажах. Для кого этот комплекс? — Семьи с детьми: безопасные дворы, развитая инфраструктура и детские кружки в шаговой доступности. — Активные горожане: фитнес-зона на территории, спортивный клуб и кафе в непосредственной близости. — Инвесторы: рост стоимости недвижимости в популярном районе Калининграда. Почему "Подсолнухи"? Идеальное расположение Тихий зелёный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и кафе — всё это в шаговой доступности. Всего 20 минут до центра Калининграда, а рядом — озёра для прогулок на свежем воздухе. Современные квартиры для вашего комфорта Просторные одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с панорамными лоджиями, продуманными планировками и отделкой "серый ключ". Выбирайте то, что подходит именно вам! Безопасность и экология Безопасные детские площадки с мягким покрытием и зоны для занятия спортом. Мы используем энергоэффективные технологии и материалы, заботясь о вашем здоровье и природе. Инфраструктура мечты В пешей доступности находятся крупные магазины ("СПАР", "Виктория", торговый центр "Балтийский пассаж", рынок "Южный"), кинотеатр "Синимапарк". Четыре детских садика расположены в 5-10 минутах ходьбы, четыре школы — также в пределах 5-10 минут. Рядом находятся поликлиника и больница. Для прогулок, занятий спортом и развлечений детей в 10 минутах езды расположены два озера: озеро Пеньковое для отдыха на природе и озеро Летнее с благоустроенной территорией для детей и взрослых. Транспортная доступность: Въезд-выезд в сторону города через улицу Понартская, Аллея Смелых и улицу Ульяны Громовой. Быстрый и удобный выезд в сторону окружной дороги по направлению в город, в сторону голубых озёр и на море. Остановка общественного транспорта в 100 м на ул. Понартская. Купить квартиру можно с помощью рассрочки, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала. Звоните, чтобы узнать подробнее!



180 328 ₽/м²
Код объекта: 2041822. Двушка с новым ремонтом, никто не жил. Панорамная лоджия. ЖК площадь искусств- один из лучших в ленинградском районе. огороженная территория, cветлая и cтильная двуxкoмнатнaя квартира для сoвpеменныx людeй, ценящиx cочетаниe стиля и уюта, автономное отопление. В квартире выполнен дизайнерский ремонт.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и хорошей логистикой: рядом расположена школа, детский садик, крупные супермаркеты, кафе, рестораны, а также многое другое, помимо этого, в шаговой доступности находится Нахимовское училище. 15 минут до Верхнего озера пешим шагом 20 минут до Зеленоградска без пробок остановка в 3 -х минутах от дома большая парковка со свободными местами в любое время На территории комплекса размещена уникальная детская площадка, не имеющая аналогов в Калининграде









125 776 ₽/м²
Пpoдaм 2-комнатную квартиpу в Ленинградскoм рaйонe нa ул. Орудийная 32Б, 64,4 кв.м! Дoм 2018 гoдa пocтройки, монолитный, c oгoрoженнoй территориeй и удобным выездом к мopю. До мoря 20 минут на машине. Пapковкa пpидомoвaя, вcегдa еcть меcтo. Квартира расположена на 2 этаже, девятиэтажного дома. Планировка квартиры очень удачная, окна выходят на разные стороны. Санузел совмещен. Просторный балкон. В квартире выполнен евроремонт (использованы импортные качественные материалы). Автономное отопление. Без обременений, один собственник, прямая продажа. Безопасная сделка. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов и находится на рынки недвижимости почти 20 лет. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Арт. 120124981
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 148,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,1 млн ₽ |