Светлая, удобная евродвушка в ЖК "Легенды моря". Общая площадь 48,4 кв.м (плюс 3,7 кв.м площадь балкона). Застойщик - СК "Ремжилстрой". Дом кирпичный, глубина фасадных стен - 65 см, отлично звукоизолированы межквартирные и межкомнатные стены. Расположение комнат - на две стороны.
В квартире автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду).
Квартира теплая, сухая. Летом прохладно, с наступлением осенних холодов подключение отопления раньше середины ноября не требуется.
Низкие коммунальные платежи.
Расположение комнат - на две стороны: кухня-столовая на улицу, спальня - во двор.
Ремонт недавний, отделка выполнена в светлых тонах высококачественными материалами. Стены окрашены финской краской Тиккурила. Напольное покрытие - польский ламинат высокого класса устойчивостм. В зоне кухни, санузле и гардеробной - напольная кафельная плитка.
В гостиной и спальне крашеные потолки, в кухне, прихожей и санузле - матовые натяжные с красивыми софитами.
Деревянные межкомнатные двери.
Кухня объединена с гостиной (перепланировки нет, таков проект застройщика). Общая площадь помещения - 22,7 кв.м.
В спальне (площадь 14,8 кв.м) - выход на просторный балкон с панорамным остеклением.
В совмещенном санузле установлены акриловая ванна со стеклянной "шторкой", инсталляция немецкой фирмы GROHE, большой умывальник и стильное зеркало.
Большое преимущество квартиры - наличие отдельной гардеробной, оборудованной стеллажом и полками. Там же установлена стиральная машина BOSCH.
В спальне - удобная кровать (200 на180 см), две тумбочки, встроенный шкаф-купе.
В прихожей - два комода.
В гостиной - угловой диван с выдвижным спальным местом, тумба под TV и журнальный стол из натурального дерева, комфортное кресло.
Кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному проекту, оснащен всей необходимой техникой: посудомоечной машиной и духовым шкафом фирмы BOSH; практичной газовой поверхностью gorenje; мощной вытяжкой; двухкамерным холодильником SAMSUNG с системой no frost.
Перечисленные выше мебель и бытовая техника остаются покупателю квартиры. В том числе и замечательный раздвижной обеденный стол и три стула к нему.
Новым хозяевам остаются тюль и портьеры на окнах.
Дом с огороженной территорией, двор без машин. По внешнему периметру много парковочных мест.
Рядом множество небольших, но очень востребованных продуктовых магазинов, кафе, промтоварных магазинов, торговый центр Виктория, спортивные клубы.
До новой поликлиники - пять минут ровным шагом, столько же до детского сада.
Напротив подъезда - школа и остановка автобуса.
В четырех минутах пешком от дома находится еще одна остановка общественного транспорта, откуда можно доехать в центр и любой район города.
В шаговой доступности - остановка электричек, направляющихся в приморские курортные города Зеленоградск и Светлогорск.
Квартира без обременений, в собственности более пяти лет. Один взрослый собственник.
Услуги риэлторов не требуются! 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника в Калининграде.
