


51 724 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центре города Нестеров по адресу: улица Черняховского, 26. Общая площадь квартиры составляет 29 кв. м, жилая — 15.1 кв. м, кухня — 6.3 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1973 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, где можно выпить утренний кофе или просто отдохнуть на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и аккуратный. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло. Рядом с домом всегда можно найти место для парковки. В шаговой доступности от дома находятся школа, больница, магазины, рынок, аптека, вокзал. Все необходимое для комфортной жизни буквально под рукой. Продажа от собственника, без посредников. Чистая продажа, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам квартиру.






323 684 ₽/м²
Квартира находятся в историческом центре Зеленоградска в 3 минутах пешком до моря. В окно открывается прекрасный вид на храм. Собственники квартиры имеют уникальную возможность жить как бюргер (обыватель) — типичный житель немецкого города Кранц начала 20-ого века. В шкафу старинные бокалы, антикварная посуда и столовые приборы, которыми останутся для вас. До оборудованного городского пляжа и обзорного колеса — 3 мин пешком. В 50 метрах — центральная улица города Зеленоградск — Курортный проспект с множеством кафе и магазинов. 7 мин до Городского парка с озером. Квартира находиться в немецком доме довоенной постройки на 8 квартир. Квартира на 2 этаже, к ним ведет лестница 17 ступенек. У нас есть: кухня и столешница из массива ясеня, испанская плитка, настоящие деревянные балки, антикварный комод, шотландская мебель в спальне, два новых телевизора, стиральная машинка с функцией сушки, холодильник, кондиционер с подогревом, посуда, приборы, набор книг по истории Пруссии, антикварное работающее радио Над квартирой большой чердак с возможностью приватизации 32м2. В зале специально выделено место для винтовой лестницы наверх. На чердаке есть окно. На чердаке я хотел сделать детскую и огромную гардеробную. Черепица крыши и обрешетка новые. Во дворе есть своя земля 25м2 и чулан под замок 8м2.Соседи адекватные, Подъезд я сделал полностью новый. Место для машины рядом с домом. Вся мебель и обстановка остается в квартире. Можно использовать сад. Один взрослый собственник. Никто не прописан. !!!Квартира сдается в аренду круглогодично(!), можно покупать как готовый бизнес. Все отмечают удобство, тишину, вид из окна, прекрасное расположение. Наша квартира -это эксклюзивное предложение- она одна такая в Зеленоградске. Обременение на 100 т. рублей, снимается за 4 дня. Торг возможен.



51 688 ₽/м²
Код объекта: 1998768. Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре исторического района города Черняховск, по адресу: Театральная улица, 10. Этот объект — отличный выбор для тех, кто ищет доступное жильё в спокойном районе. Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома 1945 года постройки. Общая площадь составляет 38,3 кв. м, из которых 30,8 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,7 м. В квартире старый (требуется) ремонт, печное отопление. Этот вариант подойдёт тем, кто ищет бюджетное жильё для проживания или инвестиций. Квартира может стать отличным стартом. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



20 785 ₽/м²
Продаю 2-кк в немецком доме, к дому подведен газ. Площадь: 43.3 м² Комнаты: 2, смежные Отопление: печное (К дому подведен магистральный газ под подключение газового котла!) Коммуникации: водопровод есть, НЕТ - канализации. Ремонт: Требуется ремонт ( нет санузла ) Свой огород ( придомовая территория ) Дополнительно: свой подвал ВАЖНО : Требуется ремонт. В квартире не установлена ванная и туалет. Потребуется планировка и монтаж санузла при проведении ремонта. Цена объекта ниже рыночной именно из-за состояния. Вы вкладываетесь в ремонт и получаете недвижимость, полностью отвечающую вашим запросам. К дому уже подведён магистральный газ — это решает главный вопрос будущего комфорта. Состояние "под ремонт" и смежные комнаты дают свободу для перепланировки и зонирования. Подведён водопровод. Отсутствие санузла (туалет и ванная) — это возможность спроектировать и установить современную систему канализации (септик ) . Профессиональная помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этой квартиры! Код пользователя: 187339 Номер в базе: 9610018



57 983 ₽/м²
Продам 2-х комнатную коммунальную квартиру Никаких обременений, один собственник, быстрый выход на сделку Квартира на 4-м этаже 4-хэтажного жилого дома Общая площадь 59.5 кв.м. Кадастровый номер объекта 39:15:150525:372 Туалет и кухня на этаже (есть возможность сделать в квартире) Никто не прописан. Показ по договоренности



33 613 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира по ул. Красноармейская. Расположена на втором этаже 2-х этажного кирпичного дома (немецкий фонд). Отопление котелковое, имеется возможность подключить автономное отопление, сан.узел совмещен. Комнаты раздельные, окна пластиковые.Квартира требует ремонта. Вблизи расположен автовокзал, продуктовые магазины, школа, развита транспортная доступность, до центра города пешим шагом 5-7 минут,



135 593 ₽/м²
Код объекта: 2038875. Продается отличная квартира для жизни и инвестиций — полностью готова к заселению! Это просторное и светлое жилье станет вашим идеальным домом или выгодной инвестицией на рынке недвижимости. Почему именно эта квартира? Стандартный и качественный ремонт — ничего делать не нужно, заходите и живите. Новая мебель — неэксплуатированная, остается новым хозяевам. Комфортабельная планировка — просторная жилая комната, объединенная зона кухни и прихожей (5,4 м²), отдельный санузел и душевая (1,5 м²). Уют и функциональность — квартира в отличном состоянии, идеально подходит для молодых людей, студентов, семей или людей, ищущих комфорт и удобство. Расположение: Рядом Захаровский рынок и магазин "Виктория" — все необходимые продукты буквально в шаге. Образовательные учреждения — Детский сад 47 и школа 50 с новым корпусом для начальных классов обеспечивают удобство для семей с детьми. Транспортная доступность — остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности, что позволяет легко добраться в любой конец города. Преимущества этого варианта: Большой потенциал для сдачи в аренду — привлекательное место для студентов и молодых специалистов. Для тех, кто ищет уютный домашний очаг — рядом есть все для комфортной жизни. Инвестиционная привлекательность — востребованность района и развитие инфраструктуры делают эту квартиру выгодным вложением. Общая информация: Один взрослый собственник Без обременений, никто не прописан Готова к сделке — можно зайти и жить уже сегодня! Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья или выгодной инвестиции. Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре!



51 195 ₽/м²
Моя личная рекомендация к просмотру! В экологически чистом районе города Черняховска продается 3 х комнатная квартира с автономным отоплением. Вся необходимая инфраструктура рядом .Супермаркет,школа,автобусная остановка в 2 минутах пешком. 2 этаж двухэтажного кирпичного четырехквартирного жилого дома немецкой постройки Отопление автономное(двухконтурный котел).Минимальные платежи за коммунальные услуги.За январь (самый холодный месяц)сумма к оплате за отопление,горячее водоснабжение и за газ для приготовления пищи составила 3300 руб. Есть ухоженный земельный участок с плодовыми деревьями и зоной барбекю(продажа в перспективе) Две просторные изолированные комнаты(20 кв.м и 14 кв.м.),кухня объединена с третьей комнатой Просторный санузел с окном Бонусом к квартире веранда с выходом из кухни площадью 9 кв.м (смотрите план квартиры) Состояние жилое.Квартира чистая,опрятная Придомовая территория общего пользования Парковка свободная Соседи хорошие Лестница на второй этаж не извилистая и не крутая в отличии от многих аналогичных объектов. Быстрый выход на сделку.Предлагайте цену. Ипотеки,детских долей,обременений нет!!! Звоните,пишите!С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. С уважением Елена



47 468 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 31,6 кв. м в городе Гвардейске на Заводской улице. Она расположена на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома 1959 года постройки. Квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Жилая площадь составляет 16 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра, что добавляет ощущение простора. Санузел раздельный, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для машины. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города — рядом находятся остановки общественного транспорта. Продажа квартиры осуществляется без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем. Подходит под ипотеку, что делает приобретение еще более доступным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



51 282 ₽/м²
На тихой, озелененной улице продаётся небольшая двухкомнатная квартира (мансарда), площадью 31.2 кв.м. Квартире требуется ремонт Комнаты смежные 12.4 кв.м. и 13.8 кв.м. Кухня 5 кв.м. Балкон-терасса 3.9 кв.м. Отопление центральное, но к дому подведен природный газ Центральное водоснабжение и канализация За квартирой закреплено подвальное помещение Над квартирой расположен чердак. Ухоженный двор, территория огорожена. Чистый подъезд и приветливые соседи. Рассматриваем оплату материнским капиталом с вашей доплатой. ГБНЮ "ПЕРСПЕКТИВА" гарантирует безопасность расчетов и полное юридическое сопровождение сделки. Вы останетесь довольны нашей работой Наш адрес: г. Гусев, ул Красноармейская, д 3 г. Черняховск, ул Пионерская, д 2 (вход со двора)



41 872 ₽/м²
Прoдаётcя 2х комнaтнaя квартира в живoписнoм месте горoдa Бaгpaтиoнoвcк Весь дом после капитального ремонта (фасад, крыша.) Kвартирa pасположенa на втором этаже 2х этaжнoгo кирпичнoгo дoмa нeмецкой пocтрoйки. Pемoнт квapтиpы космeтичeский, coстoяниe жилое. Koмнaты смежныe 12+10 кв. м., кухня 7,5 кв.м. Отопление печное или электрическое по желании, можно подключить газ, газовая труба находится на фасаде дома. Горячая вода от электрического бойлера. Сан. узел совмещённый, душевая кабина. К квартире прилагается: кирпичный сарай 12 кв.м., подвал 12 кв.м. и земельный участок 10,7 соток, из них 4 сотки в собственности и 6,7 соток в аренде (можно недорого перевести в собственность), есть фруктовые деревья. Есть так же чердак 30 кв. м. Звоните для получения более подробной информации и договориться на просмотр.



78 616 ₽/м²
Предлагаю к продаже однокомнатную квартиру. Квартира на данный момент сдается в аренду, хороший вариант вложения капитала. Торг возможен! Хорошее местоположение: в шаговой доступности детские сады, школа, спортзал, стадион, магазины и супермаркеты, остановка общественного транспорта. Один собственник, без долгов и обременений. Звоните!



26 154 ₽/м²
Продаётся 4х комнатная квартира, по факту пол дома в пос. Заовражное в 11 км от Черняховска по федеральной трассе. Удобное транспортное сообщение, автобусы ходят каждые 30 мин. В посёлке есть магазин, почта, медпункт, библиотека, новая детская площадка. Деток в школу возит школьный автобус, школа находится в пос. Междуречье (отличная школа после полной реставрации, новые кабинеты, мебель и т.д.) Квартира расположена на огороженном земельном участке площадью 1200 кв.м. На участке имеются хоз постройки, виноградник, плодовые деревья и кустарники, небольшой пруд. Площадь дома составляет 65 кв.м + веранда площадью около 20 кв.м. Под домом есть подвал. Центральный водопровод и канализация, отопление печное. 4 смежно-изолированные комнаты, кухню расположили на веранде, раздельный санузел + дополнительный в пристройке. Состояние жилое, дому и участку нужны заботливые руки нового хозяина. При желании можно расширить жил площадь, надстроить 2 этаж. Два взрослых собственника. В доме никто не проживает, поэтому он сразу готов к заселению новых хозяев. Подходит под все виды расчетов. В том числе использование мат.капитала до и после 3х лет. Разумный торг! ГБНЮ "ПЕРСПЕКТИВА" гарантирует безопасность расчетов и полное юридическое сопровождение сделки. Вы останетесь довольны нашей работой Наш адрес: г. Черняховск ул Пионерская д.2 г. Гусев ул Красноармейская д.3



11 256 ₽/м²
Номер объекта: 547973. Обретите свой уголок в маленькой Пруссии: квартира с душой и потенциалом в поселке Ярославское Гурьевского района! Предлагаем вам не просто квартиру, а уникальный шанс вдохнуть новую жизнь в часть истории! Эта квартира расположена на втором этаже немецкого дома 1945 года постройки. Здесь каждый кирпич дышит прошлым, а из окон открывается вид на вековую кирху Шёнвальде — молчаливую свидетельницу эпох. Это проект "под ключ" для творческих людей. Вы сможете создать интерьер своей мечты, органично сочетав современный комфорт с духом старины. Настоящий немецкий дом с кёнигсбергской аурой. Возможность сделать современный ремонт по своим стандартам и предпочтениям. На данный момент отопление печное (котелок), однако важное преимущество — имеется возможность газификации дома, что позволит вам установить современную и экономичную систему отопления. Печное отопление может стать изюминкой — ничто не сравнится с живым теплом и уютом холодными вечерами. Поселок Ярославское — это место для тех, кто ценит спокойствие, природу и историю, располагается в живописной местности, где вы сможете насладиться жизнью в гармонии с природой: прогулки на свежем воздухе, пикники на берегу водоемов, рыбалка, грибы, велопрогулки и многое-многое другое! Он находится всего лишь в 10 минутах езды от поселка Константиновка, в котором расположены детский сад, школа, ФАП, библиотека, магазины (совсем недавно открылась Пятерочка!). Для семей с детьми важным плюсом будет наличие школьного автобуса, который доставляет детей в школу. Постоянно регулирует общественный транспорт, позволяющий быстро добраться до Гурьевска всего за 10 минут, а до Калининграда - за 25 минут! В перспективе будет построена трасса на поселок Малое Васильково! Также рядом расположены туристический комплекс "Подворье на Хуторской" и парк развлечений "Аистово", где можно отлично провести время с семьей и друзьями! Покупка квартиры только за собственные средства. Без рассрочек и ипотеки! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города по адресу: г. Калининград, ул. Фрунзе, 6В, офис 807



56 250 ₽/м²
Уютная квартира с продуманной планировкой — хороший вариант для первой покупки или инвестиций под аренду. Комнат: 1 Площадь: 32 м² Этаж: 4 из 4 Материал стен: кирпич Санузел: совмещенный Отопление: центральное Готовы показать в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о просмотре.



44 910 ₽/м²
Код объекта: 1082920. Жизнь в двухкомнатной квартире в историческом немецком домике с собственным хозяйством и близостью к природе это отличный вариант для загородного проживания в Калининградской области. Представьте, как вы просыпаетесь утром под пение птиц, выходите на свой земельный участок. Вы наслаждаетесь свежим воздухом, любуясь зеленью вокруг. А после завтрака, приготовленного из своих натуральных продуктов, отправляетесь в лес за грибами и ягодами. Можно поехать в Янтарный на ПЛЯЖ С БЕЛОСНЕЖНЫМ ПЕСКОМ, УДОСТОЕННОМ ЗНАКОМ КАЧЕСТВА "ГОЛУБОЙ ФЛАГ" - воплощение комфорта и отдыха на побережье Балтийского моря. Вечерами же вы с семьей расслабляетесь в собственной бане, наслаждаясь моментами уединения и умиротворения. А в выходные дни вы можете отправиться на рыбалку, находясь всего в 10 км от морского побережья. Внутри своей квартиры вы создаете атмосферу гармонии и комфорта. Вы наполняете интерьер мебелью и декором по своему вкусу, создавая уникальный и уютный дизайн. Обладая земельным участком в личной собственности, вы можете разбить сад, посадить овощи и фрукты, а также организовать зону для отдыха на свежем воздухе. Это отличная возможность для самореализации и ведения здорового образа жизни. В целом, такая квартира в немецком доме предлагает идеальный баланс загородной жизни в окружении природы и комфортного проживания. Это воплощение мечты о гармоничном и самодостаточном образе жизни Квартира в собственности больше 5 лет, готова к продаже. Вдали от суеты и городского шума, вы ощутите настоящую свободу. Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "продано". Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете - Полное юридическое сопровождение; - Страхование профессиональной ответственности риэлтора; - Сертификат "ЗАЩИТА СДЕЛКИ" для покупателя. - Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; - Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.; - Услуги ипотечного брокера; - Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 43,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |