Первичная продажа
Купить 1-комнатную квартиру 40 м2 в Балтийске
Первичная продажа
Первичная продажа
С отделкой
6 168 207 ₽
161 429 ₽/м²
Однокомнатная квартира у моря — доходная инвестиция в Балтийске
Предлагаем однокомнатную квартиру в новом ЖК комфорт-класса в Балтийске — ликвидный объект для инвестиций, посуточной и долгосрочной аренды в курортном городе у Балтийского моря.
Балтийск — направление со стабильным спросом на аренду, особенно в сезон, а новый жилой комплекс и формат квартиры делают объект понятным и удобным для инвестора.
Почему это выгодная инвестиция
Курортный город у моря — постоянный туристический поток
Востребованный формат — 1-комнатная квартира
Новый дом — минимальные расходы на содержание
Автономное отопление — низкие коммунальные платежи
Подходит под посуточную, сезонную и долгосрочную аренду
Ликвидность — легко сдаётся и легко продаётся
Планировка универсальная — удобно разместить спальные места, зону отдыха и хранения. Квартира светлая, с большими окнами, подходит для быстрого и недорогого ремонта под аренду.
Автономное газовое отопление — важный плюс для инвестора: комфорт для арендаторов и контроль расходов.
О жилом комплексе
— Современная архитектура и аккуратный фасад
— Малошумные импортные лифты
— Качественные входные двери (не требуют замены)
— Закрытая территория
— Детская и спортивная площадки
— Спокойная, ухоженная среда
Локация = спрос
В шаговой и быстрой доступности:
— Море и городской пляж
— Школа 4 им. Носова
— Детский сад 4
— Парк им. Адмирала Головко
— Поликлиника и больница
— Магазины, аптеки
— Зарядная станция для электромобилей
Хорошая транспортная доступность:
— быстрый выезд в сторону Калининграда
— удобное сообщение с центром города
— рядом остановки общественного транспорта
Условия покупки
— Прямая продажа от застройщика
— Полное юридическое сопровождение
— Помощь в оформлении ипотеки
— Объект подходит как для пассивного дохода, так и для комбинированного формата (отдых + аренда)
Звоните или пишите — расскажем подробнее, покажем планировку и поможем подобрать оптимальный вариант.
Первичная продажа
Первичная продажа
С отделкой
6 324 021 ₽
161 574 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 39.14 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Балтийский бриз" от Строительной компании "Монолит" расположен по адресу: Калининградская область, г. Балтийск, ул. Чехова.
Дополнительные предложения по вашему запросу
5 250 000 ₽
89 590 ₽/м²
Продается комфортной планировки квартира в кирпичном доме на 2 этаже, не угловая. Комнаты изолированные. Кухня просторная. Цетральное отопление. В квартире сделан качественный ремонт. Так же остается вся мебель и техника. Все готово для аренды. У дома водоем. Можно прям у дома ловить рыбу. Рядом историческая часть города. До моря подать рукой. Двор тихий, не проходной.
Только на Циан
5 100 000 ₽
93 066 ₽/м²
Квартира под задатком до 22 сентября
В вашему вниманию к продаже квартира у Балтийского моря, пешим шагом 15 минут и вы на широком песчаном пляже.
Балтийск это спокойный тихий городок, ранее был закрытым , местное население военные моряки, отзывчивые люди.
Магазины, школы,парки отдыха,стадион ,садики ,все в шаговой доступности
Квартира прекрасно подойдёт как для проживания круглосуточно, так и как гостивая квартира, квартира выходного дня.
Состояние - можно заехать и жить сразу, так как остается мебель в хорошем состоянии. Удобная планировка, изолированные комнаты, раздельный с/у, просторная прихожая и большая кухня.
Фото планировкип есть.
Квартира без обременений (долгов, залогов, ипотек)
Подходит под ипотеку, окажу помощь в одобрении
Записывайтей на просмотр с удовольствием покажу вам замечательную квартиру.
С мебелью
5 200 000 ₽
117 914 ₽/м²
Код объекта: 2168968.
Продаётся 2-комнатная квартира на 1 этаже 3-этажного кирпичного дома 1958 года постройки в г. Балтийске на проспекте Ленина.
Ориентир - ул. Пикуля, ул. Гоголя, ул. Садовая.
Общая площадь - 44,1 кв. м., жилая - 32,1 кв.м., потолок - 3,3 м., комнаты изолированные - 18+14,1 кв.м., кухня - 8 кв.м., центральное отопление, установлены счетчики на воду, газ и электроэнергию.
Квартира с косметическим ремонтом:
- на полу ламинат, на стенах обои, установлены стеклопакеты;
- кухня оборудована кухонным гарнитуром, варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой и холодильником;
- санузел совмещённый в плитке, оборудован душевой кабиной и стиральной машиной.
Придомовая территория:
- чистый подъезд, доброжелательные соседи;
- свободная парковка во дворе дома;
- детская и спортивная площадка.
Удачное местоположение в самом центре города с развитой инфраструктурой:
- до детского сада 14 - 450 метров, 5 минут пешком;
- до гимназии 7 - 600 метров, 6 минут пешком;
- до супермаркета "Пятерочка" - 80 метров, 1 минута пешком;
- до супермаркета "Спар" - 250 метров, 2 минуты пешком;
- до городского пляжа - 2 километра, 19 минут пешком.
Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
Первичная продажа
Только на Циан
Онлайн-бронирование
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
6 380 000 ₽
155 156 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1 очередь 8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 41.12 кв.м., на 5 этаже. Жилой квартал "Невский парк" - один из самых зеленых жилых кварталов Калининграда.
Квартал, строящийся по принципу "город в городе" впечатляет своим масштабом и одновременно продуманностью всех деталей, как самого комплекса в целом, так и отдельно стоящих домов, и квартир. Озеленению здесь, действительно уделено особое внимание, и название "Невский парк" говорит само за себя. Квартиры в этом жилом квартале выгодная инвестиция как в качество собственной жизни, так и в перспективе дальнейшей продажи.
ЖК "Невский парк" - современные, качественные, красивые дома с архитектурной подсветкой и индивидуальными дизайнерскими решениями в зонах общего пользования, включая подъезды.
Квартал строится надёжной компанией ЗАО КалининградСтройИнвест", с 29-летним опытом на строительном рынке. В эксплуатацию уже сданы первые дома квартала, в которые уже заселились счастливые собственники.
Преимущества и основные характеристики жилого квартала:
Удобное расположение:
-10 минут до центра города
-20 минут до аэропорта "Храброво"
-30 минут до берега моря
Жилье комфорт-класса, в котором предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
умный домофон и видеонаблюдение для вашей безопасности;
возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
Спорт и активный образ жизни в "Невском парке":
-велодорожки на протяжении всего квартала;
-велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме;
-площадки для различных видов спорта.
Здесь всё продумано до мелочей:
Развитая инфраструктура внутри квартала:
-современные игровые площадки;
-зона выгула собак;
-закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей;
-санузлы в каждом доме для удобства жильцов.
Особенные детали для уюта и комфорта проживания:
-автономное отопление;
-углубленные лоджии и французские балконы;
-высококачественные двери индивидуального дизайна;
-заниженные подоконники на высоте 700 мм;
-цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты;
-двойной воздухообмен на кухне.
Просторные красивые подъезды и общественные пространства внутри дома:
-уникальный и эффектный дизайн;
-доступная среда - входы без ступеней и проходные лифты;
-алюминиевые входные группы с двойным магнитом;
-бесшумные лифты с повышенным скоростным режимом;
-энергоэффективное освещение, установленное на датчиках движения;
-навигация и шумоизоляция лифтовых шахт.
Воспользуйтесь возможностью жить в одном из самых интересных, безопасных, красивых и комфортабельных жилых комплексов Калининграда - в домах "Невский парк"!
Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни.
Сданные дома :
+ Безналичный расчет
+ Рассрочка на 2 года
+ Ипотека под готовое жилье
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека
Строящиеся дома :
+ Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека)
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека
Не упустит
Хорошая цена
С мебелью
4 500 000 ₽
98 253 ₽/м²
Код объекта: 2149729.
Уютная квартира в живописном Балтийске: идеальное место для жизни!
Расположение и инфраструктура Россия, Калининградская область, Балтийск, Лесная улица, 5.
Это место - ключ к комфортной жизни в тихом, но динамично развивающемся районе.
Близость к центру города и хорошая транспортная доступность позволяют быстро добраться до любой точки Балтийска.
В шаговой доступности расположены магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения, что особенно важно для семей с детьми.
До центрального пляжа Балтийского побережья 5 минут прогулочным шагом, по близости находится городской Парк с прогулочными дорожками, прекрасное место для вечерних прогулок!
Площадь и планировка: общая площадь квартиры — 45,8 кв. м, жилая — 30,4 кв. м, кухня — 9 кв. м. Две изолированные комнаты (18,5 кв. м и 11,9 кв. м) предлагают множество возможностей для зонирования и создания уютного пространства. Высокие потолки (2,8 м) добавляют воздуха и света, делая квартиру ещё более привлекательной.
Ремонт и состояние: квартира готова к проживанию после косметического ремонта.
Дополнительные преимущества Кирпичный дом 1954 года постройки с наземной парковкой обеспечивает дополнительную безопасность и удобство. имеется большой сухой подвал. Электрическое отопление гарантирует комфорт в холодное время года, при желании есть возможность установить двухконтурный газовый котел.
Эта квартира — идеальное решение для семей с детьми, пар без детей и пожилых пар, которые ценят уют, безопасность и удобство.
Не упустите шанс стать её владельцем! Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством "Авеню - Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом!
Хорошая цена
4 700 000 ₽
90 211 ₽/м²
3-х комнатная квартира, СРОЧНО, в связи с отъездом в другой регион, комнаты две смежные, одна отдельно. Школа и детский сад через дорогу, море 5 минут ходьбы. В подвале имеется хозяйственное помещение, для хранения велосипедов и т. д. Магазин во дворе дома. Планировка квартиры не менялась. Торг.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
4 500 000 ₽
101 810 ₽/м²
Продаётся от собственника двухкомнатная квартира на третьем этаже блочного дома, построенного в 1966 году. Комнаты смежные, что позволяет эффективно использовать пространство. Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом.
Удобное место
Санузел совмещённый, что удобно для небольшой семьи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, а открытая парковка во дворе решает вопрос с автомобилем.
Все внутренние стены в этой квартире — лёгкие перегородки, а не несущие конструкции.Вы можете без проблем убирать, передвигать или менять форму комнат. Шумоизоляция в квартире очень хорошая.
Быстрый выезд из города + тишина благодаря второй линии
Квартира находится в начале города. Это значит: вы не тратите время на проезд через пробки, а сразу выезжаете на трассу.
Остановка — в 1 минуте пешком. Не нужно никуда спешить и мерзнуть на улице. Вышел из подъезда — и уже на месте.
Дом расположен второй линией. Шум магистрали остаётся позади. Здесь можно спокойно открыть окно и забыть о городском гуле.
Идеальный баланс: удобство выезда + живая тишина во дворе.
С мебелью
4 000 000 ₽
115 942 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в лучшей локации города Балтийска - ул. Пугачева,4б
Ориентир: улицы Гоголя, Каплунова, Садовая.
Дом 2010 года постройки, светлая комната с вместительным шкафом-купе, застекленный балкон, просторная кухня.
Санузел без ремонта.
Вокруг дома всё, что надо для жизни - рынок, магазины, школа, лицей, садик и конечно же море, всего 10 минут до пляжа.
Квартира подходит под все виды расчетов.
Один собственник, более 10 лет в собственности.
Звоните.
Хорошая цена
4 600 000 ₽
96 842 ₽/м²
Продается квартира в тихом спальном районе г. Балтийска. Комнаты изолированные, на разные стороны. Просторная кухня. Сделан качественный косметический ремонт. Из мебели останутся кухня и вместительные шкафы. Останется приобрести спальные места и можно жить. Проход на море через облагороженный парк. Двор не проходимый, с парковкой. Школа и садик буквально через дорогу. До поликлиники рукой подать. В шаговой доступности супермаркет. Без обременений. Документы готовы к продаже. Квартира подходит под все виды выплат и ипотеку.
Хорошая цена
С мебелью
9 890 000 ₽
89 099 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру 111 кв.м. в ЦЕНТРЕ города Светлый !!!
Ремонт делали для себя по дизайн-проекту. Вся мебель, двери, доборы, наличники из натурального дерева. Квартира полностью готова для проживания большой семьи. В просторной прихожей расположены места хранения, удобно встречать гостей на праздники. Окна квартиры выходят на разные стороны - юго-восток и северо-запад, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат без кондиционера. Продуманная система освещения во всех помещениях создает уют в вечернее время. Просторные комнаты позволят чувствовать каждому члену семьи себя комфортно и спокойно, а большая кухня-гостиная 19 кв.м. вместит близких на любое торжество.
Дом построен в 1997 году из полнотелого кирпича по повышенным стандартам банковской компанией для менеджеров, поэтому уделялось особое внимание повышенному комфорту.
В доме поставлены счетчики на тепло, что дает высокую экономию на отоплении в зимний период (квитанции по запросу)
В 5 минутах ходьбы детские садики, школы 5,1, ТЦ Атлантик, Пятерочка, Сбербанк офис, продуктовый рынок, новая набережная с рыбалкой, обновленный парк отдыха, спорткомплекс с бассейном. До Калининграда можно доехать за 30 минут, до морского побережья 30 минут.
2 совершеннолетних собственника, без обременения
Успевайте, пока другие думают !!!
Код пользователя: 13240
Номер в базе: 12254048
Хорошая цена
4 200 000 ₽
93 333 ₽/м²
Продается квартира на 3 этаже. не угловая. Комнаты на разные стороны, с возможностью изолирования. В квартире косметический ремонт. Призентабельное состояние. По необходимости, мебель и техника останутся. Расположение дома удобное. Магазины, рынок, школа и садик-все рядом. До моря по прямой 10 минут.
С мебелью
5 450 000 ₽
90 232 ₽/м²
Код объекта: 2176376.
Приезжай и живи!
Успейте купить 3х комнатную квартиру с большим застекленным балконом ,с мебелью и техникой на Побережье Балтийского моря.
• 3х комнатная (18,4 кв. м, 13,9 кв. м и 10,2 кв. м) .
• Окна выходят на разные стороны.
• Балкон застеклен и узаконен.
• Санузел раздельный, в кафкле.
• Косметический ремонт.
• Зеленый двор
• Городской пляж в шаговой доступности.
• Развитая инфраструктура.
• Парковка во дворе, места есть всегда.
• Полная стоимость в договоре.
• Подойдут любые способы расчета.
Это идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе, рядом с морем.
Хорошая цена
С мебелью
4 900 000 ₽
110 860 ₽/м²
Продается светлая 2-х комнатная квартира.
Сделан косметический ремонт, застеклен балкон.
Установлено:
Газовая плита, электрический водонагреватель, сигнализация (на пульт охраны).
До моря 10 минут пешей ходьбы через лес.
Есть вся инфраструктура:
Через дорогу школа, автобусная остановка у дома.
Вся мебель и техника входит в цену.
Собственник
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 100 000 ₽
75 780 ₽/м²
Продаётся просторная и светлая трехкомнатная квартира от собственника с изолированными комнатами и лоджией.
Расположена на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома.
В квартире общей площадью 67,4 кв.м три изолированные комнаты площадью 18.1, 12,2 и 9.0 кв. м, просторная кухня площадью 9,6 кв.м.
Кухня, большая комната с лоджией и вторая комната выходят на запад в сторону моря, третья комната - на восток.
Санузел раздельный.
Утеплённый водонепроницаемый фасад.
Перепланировок, и обременений нет.
Пешая доступность к морю , 500 м.
Квартира угловая, более 3-х лет в собственности.
Звоните.
С мебелью
Проверено в Росреестре
6 500 000 ₽
80 247 ₽/м²
Продается уютная , светлая трехкомнатная квартира с изолированными комнатами 81 м² на втором этаже блочного дома. Просторная жилая площадь составляет 59 м², кухня — 6,8 м². В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Окна выходят во двор и на улицу.
В квартире раздельный санузел, оформленный современной плиткой. Из дополнительных удобств — газоснабжение и открытая парковка во дворе. Для детей предусмотрена детская площадка.
Встроенная кухня.
Большое преимущество квартиры-кладовая комната 3,0 м², можно сделать классную гардеробную)
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.Магазины через дорогу.Рядом детские сады и школа.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру 40 м2 в Балтийске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Балтийске?
- ✓ В базе Циан 11 1-комнатных квартир 40 м2 в Балтийске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира 40 м2 в Балтийске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 161,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир 40 м2 в Балтийске?
- ✅ Минимальная площадь: 38,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 41,1 м²