Первичная продажа
Купить 1-комнатную квартиру до 10 млн. рублей в Балтийске
Рекомендуем посмотреть
3 999 999 ₽
114 286 ₽/м²
Жилой комплекс "Жемчужина Балтийска"
ДОМ СДАН!!!
Продажа по договору уступки от физического лица
Жилой комплекс расположен в городе Балтийск на переулке Базарный в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью.
- Кирпичные дома
- Высокая надежность, экологичность и прочность материала
- Современные детские игровые площадки
- Благоустроенная территория
- Вся необходимая инфраструктура рядом: супермаркеты, магазины, школа, детские сады, салоны красоты, поликлиника, спортивный центр, ж/д и автовокзал, автобусная остановка
- 15 минут пешком до побережья Балтийского моря, где вас ждут просторный песчаный пляж, кафе и набережная для прогулок
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для выходного пребывания.
Наличие детских и игровых площадок, большое количество парковочных мест сделает ваше проживание максимально комфортным!
Строительный адрес: г. Балтийск, дом 2
Арт. 97452097 Продается 1-комнатная квартира до 10 млн. рублей в Балтийске.
Первичная продажа
С мебелью
3 550 000 ₽
118 333 ₽/м²
Код объекта: 1839631.
Продается уютная квартира в сердце Балтийска
Адрес: г. Балтийск, ул. Ушакова, 17
Тёплая 1-комнатная квартира на 5 этаже.
Светлая, аккуратная, с косметическим ремонтом — можно сразу заехать и жить!
Мебель и техника остаются — всё, что нужно для комфортной жизни уже есть!
Санузел совмещённый.
Кухня 6, 6 м² — уютное место для утреннего кофе
Рядом — школы, детские сады, магазины и больница
Отличный вариант для первого жилья, сдачи в аренду или гнёздышка у моря.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!
Ориентиры: Гвардейский бульвар, ул. Егорова, гимназия 7
_________________________________________________ _
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Продам 1-комнатную квартиру до 10 млн. рублей в Балтийске.
Первичная продажа
С отделкой
4 339 159 ₽
106 981 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 40.56 кв.м., на 2 этаже. ЖК "Приморская бухта" - современный жилой квартал комфорт-класса в Балтийске, созданный для тех, кто ценит тишину у воды и удобство городской жизни. Комплекс находится на улице ул. Ю.Иванова и включает 5 четырехэтажных домов, выполненных в едином стиле. Архитектура ЖК, благоустроенные дворы и использование высококачественных материалов создают гармоничное пространство, где уют сочетается с надежностью. Проект реализует "СК Монолит" - надежная строительная компания полного цикла, известная в Калининградской области.
Расположение комплекса делает его особенно привлекательным. Всего несколько минут пешком до Калининградского залива, где можно спустить катер, порыбачить или просто насладиться морским бризом. До пляжа Балтийского моря можно добраться за 5-10 минут на автомобиле. Поблизости находятся конный клуб, школа и два детских сада, городской парк, поликлиника и аквапарк ЦСКА. В будущем запланировано открытие железнодорожной ветки к Балтийску, что повысит транспортную доступность района и добавит проекту инвестиционной ценности. 1-комнатная квартира до 10 млн. рублей в Балтийске.
3 100 000 ₽
79 487 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Балтийске на улице Киркенесская, 20. Общая площадь — 39 квадратных метров, жилая — 18,5 квадратных метров, кухня — 12 квадратных метров. Квартира расположена на первом построенного в 2019 году. Потолки высотой 2,7 метра.
Квартира готова к продаже. Все документы в полном порядке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку.
Первичная продажа
5 997 000 ₽
139 142 ₽/м²
Продам просторную однокомнатную квартиру в г. Балтийск.
ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ.
Долгосрочная и посуточная аренда очень востребованы в Балтийске.
Расположение просто отличное :
Рядом море / городской пляж /, школы, садики, стадион, парк .
Вся городская инфраструктура в пешеходной доступности.
Дом современный, из монолитного кирпича.
Есть детская и спортивная площадки, стоянка для машин, территория двора закрыта воротами.
В квартире:
просторная комната 17,4 кв.м
кухня 9,3кв.м
санузел 4,4 кв.м.
большая /4,6 кв.м. / лоджия с двойным остеклением . Подходит для полноценной зоны отдыха или рабочей зоны / например приготовление уроков и т.п. /.
Коридор / 6,5кв.м. / можно использовать как зону хранения и это освободит пространство в комнате от мебели.
Отдельно можно купить кладовку.
При наличной оплате большая скидка.
Полное юридическое сопровождение сделки.
При необходимости ипотечный брокер оформит ипотеку на самых выгодных для Вас условиях :
/ семейная от 3,5%, базовая 13,9% /
Звоните :
- покажу в удобное время
-отправлю видео
- можно онлайн видеопоказ Купить 1-комнатную квартиру до 10 млн. рублей в Балтийске.
Первичная продажа
Только на Циан
7 500 000 ₽
147 059 ₽/м²
ЖК на Чехoва 40A г. Балтийcк ул. Чеxoва 40A от ОOO CЗ УK Pегион
Апapтaменты сданы и гoтoвы к зaceлению!
БEЗ KOMИССИИ И ПEPEПЛAТ от пepвых рук!
- 150 МЕТРОB ОТ ОБОРУДОВAHНОГО ПЛЯЖА с удобным cпуcкoм и пaркoвкой
- ДОM НАХOДИТCЯ СРЕДИ СОСНОВОГО БОРА И ПЕСЧАНЫХ ДЮН
- С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ
- Территория вокруг дома огорожена (шлагбаум) и благоустроена.
- Электрический котел на отопление (регулируется автоматически под индивидуальные потребности)
- Качественный Серый ключ Строительство по регламенту Федерального закона РФ.
В доме спроектированные разные типы квартир. Улучшенные планировки с большими кухнями, панорамными окнами и просторными балконами от 38 метров до 60 м.кв.
Объект реализуется под любой вид расчетов.
Наши партнеры: Сбербанк, ВТб, ПромсвязьБанк, Альфа-банк, СПБ, Газпром банк и др.
Возможность проведения дистанционных сделок из любого региона РФ.
Профессиональное юридическое сопровождение БЕСПЛАТНО !
ОТДЕЛ ПРОДАЖ ВСЕГДА НА СВЯЗИ 24/7
ПОКАЗ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ
Профессиональное юридическое сопровождение.
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
Онлайн-бронирование
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
8 539 167 ₽
282 100 ₽/м²
Апартаменты с ремонтом на побережье Балтийского моря.
РАССРОЧКИ НА ВАШИХ УСЛОВИЯХ!
Хотите, чтобы ваши деньги работали, а вы отдыхали? Устали от типовых предложений, где всё как у всех?
Тогда присмотритесь к Престиж Парк - апарт комплексу, который меняет правила игры в инвестициях в недвижимость.
В 2025 году комплекс получил награду CREDO, как Лучший апарт-комплекс в Калининградской области 2025.
Мы не просто строим апартаменты, мы создаем ваш личный курорт и источник стабильного дохода.
Почему именно Престиж Парк станет вашим лучшим финансовым решением?
Локация - 150 метров до Синего Флага:Представьте: каждое утро - пение чаек, свежий морской бриз и бескрайние просторы самого западного города России, Балтийска. Пляж здесь не просто широкий, а с потенциалом стать новым центром притяжения. Ваши апартаменты будут там, где другие мечтают провести отпуск!
Апартаменты с ремонтом. Не нужно искать подрядчиков, контролировать ремонт и заниматься мебелью. Получаешь готовый продукт и наслаждаешься отдыхом.
Инвестиционный потенциал:
Благодаря уникальной локации, растущему туристическому потенциалу Балтийска и профессиональному доверительному управлению от УК Престиж Парк, ваши апартаменты будут востребованы круглый год.
Супер-низкая налоговая ставка: В 2026 году - всего 0,080% налога на имущество! Это означает, что ваша чистая прибыль будет расти быстрее, чем где-либо еще.4. Планировки на любой вкус и бюджет:Апартаменты с высотой полотков до 3мОт уютных студий до просторных апартаментов с террасами:Мы учли все - от видовых апартаментов с панорамными видами на дендропарк до апартаментов с личными балконами, лоджиями и видом на море, дюны. Найдите свой идеальный вариант, который будет радовать вас и приносить максимальный доход.
Комфорт на новом уровне:Электрические котлы и теплые водяные полы в каждом помещении - забудьте о сквозняках и холодных полах. А на лоджии уже предусмотрено место для установки кондиционера!5.Ваша Выгода - Наша Забота:
Гибкие рассрочки, которые мы подберем индивидуально для вас.Скидки и акции.
Передача ключей - III квартал 2027 года. Но уже сейчас вы можете приехать, увидеть завораживающие виды своими глазами и почувствовать атмосферу вашего будущего места у моря.
Адрес, который вы запомните: ул. Чехова, Балтийск.
Не упустите шанс инвестировать в недвижимость, которая растет в цене и приносит стабильный доход, пока вы наслаждаетесь жизнью у моря!
Нажмите Написать сообщение или позвоните прямо сейчас, чтобы получить индивидуальную консультацию и самые выгодные предложения!
С мебелью
4 500 000 ₽
148 026 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом.
Продажа от собственника, без обременений, никто не прописан, собственник один совершеннолетний.
Из комнаты и кухни окна во двор.
В квартире совмещенный санузел с современной сантехникой. В комнате установлен вместительный шкаф и двуспальная кровать.
Мебель и техника остается в квартире, есть всё необходимое для комфортного проживания сразу после покупки.
Удобное местоположение: рядом с домом автобусная остановка, в пешей доступности рынок, школа, сад, аптеки, супермаркеты, детская спортивная площадка, море.
Первичная продажа
С мебелью
8 900 000 ₽
182 004 ₽/м²
Апартаменты на первой береговой линии: готовый бизнес + отдых!
Просторная кухня - 14,7 кв.м с выходом на балкон (3,3 кв. м) сочетает зону приготовления и уютную зону отдыха.
Изолированная спальная комната - 17,1 кв.м.
Совмещенный санузел - 3,6 кв.м.
Из окон открывается вид на сосновый лес.
Сделан качественный ремонт с элементами дизайна, где продумано все с любвью и вниманием к деталям. Сдержанные, спокойные, природные оттенки ремонта и интерьера, настраивают на умиротворение и отдых. Мебель и техника остаются новому собственнику.
Дом из керамического кирпича малой этажности, выполнен в стиле неоклассики и красиво вписывается в локацию побережья.
У данного дома есть своя закрытая парковочная территория. Ведется видеонаблюдение.
Первая линия от морского побережья и парковая зона с вековыми деревьями подарит вам свежесть морского воздуха, вперемешку с хвойным. Живя здесь вы насладитесь шумом прибоя, пением птиц и отсутствием суеты. 150 м до пляжа с "Синим флагом": море, дюны и дендропарк прямо за окном.
Это отличная инвестиция для бизнеса и великолепный вариант для проживания. Для тех, кто хочет эстетику, покой и уникальность.
Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества данного предложения.
Также для вашего удобства есть видео данного объекта.
Код пользователя: 173096
Номер в базе: 12848210
Первичная продажа
Хорошая цена
8 000 000 ₽
156 863 ₽/м²
ЖK на Чeховa 40A г. Балтийск ул. Чеховa 40А oт ОOО СЗ УK Pегион.
Апapтaмeнты cданы и готовы к зaceлению!
Без комиссий и переплат oт первыx pук!
- 150 MEТРOB ОТ ОБОРУДОВAННОГО ПЛЯЖА с удобным cпуcком и парковкой
- ДОM HАXОДИTCЯ СPЕДИ СОCHOВОГО БОРА И ПЕСЧАНЫХ ДЮН
- С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ
- Территория вокруг дома огорожена (шлагбаум) и благоустроена.
- Электрический котел на отопление (регулируется автоматически под индивидуальные потребности)
- Качественный ремонт, апартаменты оборудованы мебелью и техникой.
Объект реализуется под любой вид расчетов.
Наши партнеры: Сбербанк, ВТб, ПромсвязьБанк, Альфа-банк, СПБ, Газпром банк и др.
Возможность проведения дистанционных сделок из любого региона РФ.
Профессиональное юридическое сопровождение БЕСПЛАТНО !
ОТДЕЛ ПРОДАЖ ВСЕГДА НА СВЯЗИ 24/7
ПОКАЗ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ
Первичная продажа
С отделкой
5 999 999 ₽
158 061 ₽/м²
Однокомнатная квартира у моря — доходная инвестиция в Балтийске
Предлагаем однокомнатную квартиру в новом ЖК комфорт-класса в Балтийске — ликвидный объект для инвестиций, посуточной и долгосрочной аренды в курортном городе у Балтийского моря.
Балтийск — направление со стабильным спросом на аренду, особенно в сезон, а новый жилой комплекс и формат квартиры делают объект понятным и удобным для инвестора.
Почему это выгодная инвестиция
Курортный город у моря — постоянный туристический поток
Востребованный формат — 1-комнатная квартира
Новый дом — минимальные расходы на содержание
Автономное отопление — низкие коммунальные платежи
Подходит под посуточную, сезонную и долгосрочную аренду
Ликвидность — легко сдаётся и легко продаётся
Планировка универсальная — удобно разместить спальные места, зону отдыха и хранения. Квартира светлая, с большими окнами, подходит для быстрого и недорогого ремонта под аренду.
Автономное газовое отопление — важный плюс для инвестора: комфорт для арендаторов и контроль расходов.
О жилом комплексе
— Современная архитектура и аккуратный фасад
— Малошумные импортные лифты
— Качественные входные двери (не требуют замены)
— Закрытая территория
— Детская и спортивная площадки
— Спокойная, ухоженная среда
Локация = спрос
В шаговой и быстрой доступности:
— Море и городской пляж
— Школа 4 им. Носова
— Детский сад 4
— Парк им. Адмирала Головко
— Поликлиника и больница
— Магазины, аптеки
— Зарядная станция для электромобилей
Хорошая транспортная доступность:
— быстрый выезд в сторону Калининграда
— удобное сообщение с центром города
— рядом остановки общественного транспорта
Условия покупки
— Прямая продажа от застройщика
— Полное юридическое сопровождение
— Помощь в оформлении ипотеки
— Объект подходит как для пассивного дохода, так и для комбинированного формата (отдых + аренда)
Звоните или пишите — расскажем подробнее, покажем планировку и поможем подобрать оптимальный вариант.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 700 000 ₽
155 629 ₽/м²
Уютная 1-комнатная квартира в Балтийске 30 м² с видом в сторону моря — собственник
Площадь — 30 кв. м.
Ремонт выполнен в 2021 году, стиль полуевро. Квартира полностью готова к проживанию — остаётся мебель и техника.
Удобный вариант для жизни, отдыха у моря или сдачи в аренду. Окна выходят в сторону моря, квартира расположена на 1 этаже — удобно для проживания без лестниц.
В квартире есть всё необходимое:
мебель
бытовая техника
готовность к заселению сразу после сделки
Преимущества:
собственник
без агентского договора
документы готовы
быстрый выход на сделку
Цена: 4 700 000 ₽.
Звоните — отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное время.
Первичная продажа
Хорошая цена
Только на Циан
3 990 000 ₽
117 353 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Балтийске по адресу: Базарный переулок. Общая площадь — 34 кв. м, жилая — 14.5 кв. м, кухня — 9.7 кв. м. Квартира расположена на восьмом этаже дома. Высота потолков составляет 2.7 метра, поэтому в квартире светло и просторно. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение.
Квартира без ремонта, поэтому это отличная возможность для вас создать интерьер своей мечты. Санузел совмещенный, а лоджия станет отличным местом для отдыха. На кухне достаточно места, чтобы организовать уютную обеденную зону.
Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что удобно для подъема на верхний этаж. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.
В шаговой доступности от дома находятся детские сады, школы и магазины, что делает район комфортным для проживания с детьми. Также рядом расположены парки и другие зоны для прогулок и отдыха. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.
Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Звоните для согласования времени просмотра — с удовольствием покажем вам квартиру и ответим на все вопросы. Ждем вас!
Первичная продажа
С мебелью
4 300 000 ₽
89 027 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в морском городе Балтийске, на ул. Киркенесская 20, в новом доме, 3/3 этаж, средний подъезд. Общая площадь квартиры 48,3 кв.м., жилая площадь 35,5кв.м, просторная комната 20.3 кв.м., большая светлая кухня 12.8 кв.м. коридор-прихожая с местом под гардеробную, совмещенный санузел. В квартире выполнена предчистовая отделка, разведено электричество, отопление, выложена напольная и настенная плитка в санузле, установлены полотенцесушитель, унитаз, ванная и раковина. В рабочем состоянии бойлер на 80 литров - обеспечивает горячей водой все необходимые нужды. Квартире нужен косметический ремонт.
В данное время дом на электроснабжении, оплата электроэнергии по экономтарифу. Отопление автономное - одноконтурный электрокотел в рабочем состоянии, водоснабжение центральное. В квартире проводной интернет. Окна и балкон на солнечной стороне. Соседи хорошие.
У квартиры есть выгодная особенность: присоединяемое помещение, расположенное над квартирой и равное ей по площади, свободной планировки, что делает квартиру двухуровневой, увеличивая общую площадь вдвое, т.е. около 96 кв.м. Согласие жильцов дома на присоединение верхнего уровня в наличии, так как все верхние этажи дома предусмотрены под увеличение кватир за счет "второго этажа". На верхний уровень уже выведены коммуникации: электричество, "мокрое место" и отопление.
План дома предусматривает подключение к центральному газоснабжению.
В шаговой доступности магазины, детская игровая площадка, остановка общественного транспорта, залив с местами отдыха. Район тихий. До моря ок. 10 минут на автомобиле, либо на маршрутке, которая довозит почти до самого побережья. До залива (Приморской бухты) 10 -15 минут пешком.
Квартира в ипотеке. Один взрослый собственник.
Продажа в связи с переездом. Мебель, технику и предметы быта оставляем. Торг возможен.
Звонить, лучше всего, после 17 часов по Мск, если сразу не смогу ответить на звонок, то обязательно перезвоню при первой же возможности
Первичная продажа
С отделкой
3 499 999 ₽
120 192 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 29.12 кв.м., на 2 этаже. ЖК "Приморская бухта" - современный жилой квартал комфорт-класса в Балтийске, созданный для тех, кто ценит тишину у воды и удобство городской жизни. Комплекс находится на улице ул. Ю.Иванова и включает 5 четырехэтажных домов, выполненных в едином стиле. Архитектура ЖК, благоустроенные дворы и использование высококачественных материалов создают гармоничное пространство, где уют сочетается с надежностью. Проект реализует "СК Монолит" - надежная строительная компания полного цикла, известная в Калининградской области.
Расположение комплекса делает его особенно привлекательным. Всего несколько минут пешком до Калининградского залива, где можно спустить катер, порыбачить или просто насладиться морским бризом. До пляжа Балтийского моря можно добраться за 5-10 минут на автомобиле. Поблизости находятся конный клуб, школа и два детских сада, городской парк, поликлиника и аквапарк ЦСКА. В будущем запланировано открытие железнодорожной ветки к Балтийску, что повысит транспортную доступность района и добавит проекту инвестиционной ценности.
Первичная продажа
4 150 000 ₽
125 758 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме, расположенная по адресу: Калининградская область, Балтийск, Базарный переулок. Дом сдан. Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, из них 9 кв. м отведено под просторную кухню. Квартира находится на первом этаже восьмиэтажного дома, построенного в 2025 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт.
Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Санузел совмещенный .
Дом новый, кирпичный, что гарантирует отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом предусмотрена парковка для автомобилей, поэтому у вас всегда будет место для вашего транспорта.
В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и медицинские клиники, что делает данное предложение идеальным для семей с детьми. Также поблизости есть магазины и другие объекты инфраструктуры, которые обеспечат комфортное проживание. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Море , пляж в шаговой доступности !
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Чистая юридическая история: один собственник, без обременений. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично. Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в Балтийске!
Первичная продажа
Первичная продажа
С отделкой
3 599 999 ₽
107 495 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 33.49 кв.м., на 1 этаже. ЖК "Приморская бухта" - современный жилой квартал комфорт-класса в Балтийске, созданный для тех, кто ценит тишину у воды и удобство городской жизни. Комплекс находится на улице ул. Ю.Иванова и включает 5 четырехэтажных домов, выполненных в едином стиле. Архитектура ЖК, благоустроенные дворы и использование высококачественных материалов создают гармоничное пространство, где уют сочетается с надежностью. Проект реализует "СК Монолит" - надежная строительная компания полного цикла, известная в Калининградской области.
Расположение комплекса делает его особенно привлекательным. Всего несколько минут пешком до Калининградского залива, где можно спустить катер, порыбачить или просто насладиться морским бризом. До пляжа Балтийского моря можно добраться за 5-10 минут на автомобиле. Поблизости находятся конный клуб, школа и два детских сада, городской парк, поликлиника и аквапарк ЦСКА. В будущем запланировано открытие железнодорожной ветки к Балтийску, что повысит транспортную доступность района и добавит проекту инвестиционной ценности.
Первичная продажа
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру до 10 млн. рублей в Балтийске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Балтийске?
- ✓ В базе Циан 195 1-комнатных квартир до 10 млн. рублей в Балтийске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира до 10 млн. рублей в Балтийске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 125,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир до 10 млн. рублей в Балтийске?
- ✅ Минимальная площадь: 28,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 82,4 м²