Купить квартиру рядом со школой на улице Генерала Толстикова в городе Калининград

Арт. 67073201 СОЛНЕЧНАЯ, УЮТНАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ В РАЗВИТОМ РАЙОНЕ г. КАЛИНИНГРАДА. Продается квартира-студия в скандинавском стиле на комфортном втором этаже пятиэтажного дома на ул. ген. Толстикова. Ориентиры: ул. Батальная, ул. Летняя, ул. Л. Шевцовой, ул. Интернациональная, ул. Иртышская, ул. Летний проезд, ул. Л. Иванихиной Общая площадь 38,2 кв.м. - санузел совмещенный - 3,7 кв.м - балкон Квартира не угловая, находится в середине дома, светлая, теплая, сделан современный ремонт. На полу - тёплый пол. Душевая зона выложена плиткой. Электрическая плита. Подъезд чистый. Перед входной дверью имеется помещение для велосипедов, колясок и самокатов. Соседи тихие и спокойные. В шаговой доступности школа 56, детский сад 83, аптеки, супермаркеты "Виктория", "Пятёрочка, "Спар", салон красоты, зоомагазин. Возле дома парковка, где всегда имеются свободные места. Центр города в 10 минутах езды на автомобиле. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в краткосрочную (длительную) аренду. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Показ в удобное для Вас время! —————— ГК "Респект" - Ваш надёжный. Выбирая нас, Вы: *Получаете полное юридическое сопровождение сделки. *Содействие в одобрении ипотеки и скидку по процентным ставкам от банков-партнеров. *Льготные условия страхования недвижимости. *Помощь в реализации материнского капитала и всех видов государственных субсидий.

Прекрасная возможность приобрести ваше идеальное жилье у озера! Предлагается просторная двухкомнатная квартира площадью 54 кв.м, где каждый уголок наполнен уютом и комфортом. Получите себе и вашим близким оазис спокойствия и свободы! Изолированные комнаты (14,84+13,57) и просторная кухня (11,17 кв.м) станут местом для семейных ужинов и теплых посиделок. Насладитесь приятной атмосферой вашего дома! Автономное отопление ваша реальная экономия! Наслаждайтесь комфортным микроклиматом в течение всего года. . Счетчики на электричество, воду, газ. Тёплый пол. В квартире сделан современный ремонт из качественный материалов. Вся необходимая инфраструктура рядом школа 46, детские сады, супермаркеты "Виктория", "Спар", "Пятерочка", многопрофильная больница, поликлиника, спортивные площадки и общественный транспорт. Насладитесь обширными зонами для отдыха и прогулок возле озера и развлекательным центром "Киноленд". Эта квартира идеально подойдет для семейных пар и тех, кто ценит комфорт и уют. Она покажет вам, как светла и уютна может быть ваша жизнь! Не упустите шанс стать счастливыми обладателями этого прекрасного жилья ! Обратитесь к нам сегодня для получения дополнительной информации . Поможем вам сделать правильный выбор для вашей семьи! Бесплатное консультирование по ипотеке, сотрудничество с банками и госпрограммами. Полное юридическое сопровождение сделок. Регистрация в офисе или выездом, проведение межрегиональных сделок. Звоните, чтобы узнать больше!

Продается однокомнатная квартира в Московском районе ул. Толстикова, ориентир улицы Батальная, Летняя, Автомобильная, дом кирпичный, 1987 г. п., 3/9 эт., общая площадь 32,4 кв. м., жилая 17,5 , кухня 6 кв. м., коммуникации центральные, плита электрическая, установлены счетчики: воды. Окна выходят на Восток. Санузел раздельный ( душевая) , отделанный кафельной плиткой, полы линолеум , балкон не застеклен. В подъезде консьерж, огороженная территория вокруг дома, безопасная детская площадка, парковочные места. В непосредственной близости есть школа, детский сад, автобусная остановка, супермаркеты Спар, Семья, Дешево, Виктория. Рядом озеро Летнее(нем. Schwanen-Teich, Лебединый пруд") в его берегах разбита прогулочная зона с зелеными насаждениями, пешеходными дорожками, скамейками и детской площадкой и спортивной площадкой с различными тренажерами. В озере водится несколько видов рыб, гнездятся водоплавающие птицы. Квартира готова к продаже , возможна ипотека, безопасная сделка. Торг возможен. Помогу с оформлением ипотеки.

Продаётся 3-х комнатная квартира в жк "Лето". Дом сдан в 2022 году. Продажа от собственника. Два санузла, просторная отдельная кухня, лоджия. Кладовая прямо в квартире. Не угловая, стены из керамического блока. Расположена на 15 этаже (предпоследний), окна на запад и восток с фантастическим видом на Летнее озеро и город. Автономное отопление, теплый пол в корридоре, отличная предчистовая отделка. Потолки выровнены и подготовлены к покраске во всех помещениях, кроме санузлов. Кладовые в цокольном этаже, подземный паркинг с возможностью аренды, два лифта, благоустроенная придомовая территория с детской площадкой, система видеонаблюдения на всей территории ЖК. ЖК расположен рядом с прекрасной парковой зоной Летнего озера с красивыми местами отдыха, детскими и спортивными площадками, двумя закрытыми площадками для выгула домашних животных. В шаговой доступности три крупных супермаркета, остановки общественного транспорта, школа, детский сад, поликлиника. Квартира без обременений и ипотеки. Помощь в продаже не интересует.

Код объекта: 988681. Продается квартира в нoвoм доме ЖК Летo, возле супермаркета Виктория на ул. Толстикова 8 Выпoлнен кaчecтвенный краcивый рeмoнт. Aвтoнoмное отoплениe, тёплый пoл в пpиxoжей, большой балкон, местo для гapдероба. Хоpоший вид из окна. B дoме имeется подзeмный пaркинг. В нeпoсpeдственной близости pacполагaютcя мaгазины, остaновка oбщeственного транспорта, парк с озером, школа, детский сад, поликлиника.

Арт. 66368625 Продается однокомнатная квартира в Московском районе ул. Толстикова, Под ремонт (Пред чистовая). Ориентир улицы Батальная, Летняя, Автомобильная, дом Панельный, 1988 г. п., 5/5 эт., общая площадь 40 кв. м., коммуникации центральные, плита Газовая, установлены счетчики: воды, стеклопакеты. Окна выходят на Юго - запад , что даёт отличное дневное освещение и тепло. Санузел Раздельный,безопасная детская площадка, парковочные места. В непосредственной близости есть школа, детский сад, автобусная остановка, супермаркеты Спар, Семья, Дешево, Виктория. В шаговой доступности озеро Летнее (нем. Schwanen-Teich, "Лебединый пруд") в его берегах разбита прогулочная зона с зелеными насаждениями, пешеходными дорожками, скамейками и детской площадкой и спортивной площадкой с различными тренажерами. В озере водится несколько видов рыб, гнездятся водоплавающие птицы. Квартира готова к продаже , возможна ипотека, безопасная сделка.

Арт. 67671795 Продаётся уютная квартира в спальном районе! П лощадь квартиры составляет 42 квадратных метра. В квартире имеется просторная лоджия, и небольшая кладовая для удобного хранения вещей. Кухня площадью 8.5 квадратных метра оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Расположение квартиры идеально для семьи: рядом расположены остановки общественного транспорта, рынок, школа и детский сад. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, что делает жизнь здесь максимально комфортным.

Продается двухкомнатная квартира в ЖЛ " Лето", ул. Генерала Толстикова на берегу Летнего озера. Площадь квартиры-64кв.м. с лоджией. Расположена на 16 этаже 16-этажного дома в третьем подъезде.Дом монолитно-кирпичный, сдан, построен одним из лучших застройщиком КСК.Из окон открывается чудесный вид на Летнее озеро и на город , в хорошую погоду можно увидеть Калининградский залив. Автономное газовое отопление, высококачественная предчистовая отделка: на стенах гипсовая штукатурка (стены подготовлены к покраске или поклейке обоев), ровная стяжка пола, входная сейф-дверь. Теплый пол в прихожей. Территория комплекса благоустроена, под всем комплексом имеется подземный паркинг (возможно аренда), наземная гостевая парковка. Летнее озеро- одно из лучших мест отдыха в данном микрорайоне : организованы детские и спортивные площадки, места отдыха, пешеходные дорожки, места для выгула собак.Вся инфраструктура в шаговой доступности: " Виктория" , Спар" , остановки общественного транспорта, школа, детский сад, поликлиники, фитнес-центры. Удобная транспортная развязка. До центра 10 минут, до моря 40 минут. Звоните! Покажем в любое удобное время! Номер объекта XK05684

ХОРОШИЙ ВАРИАНТ - Купить светлую квартиру с хорошей планировкой 56м.кв. и сделать ремонт по своему вкусу! Раздельные комнаты, два больших застекленных балкона из зала и спальни, раздельный санузел, И главное - хорошие соседи, подъезд чистый без запахов, все в шаговой доступности. - Приятный вид из окна- частично видно "Летнее озеро" - Чистый лифт (новый) - Рядом детский сад и школа. - Всего 200 м от озера расположены беговые и велосипедные дорожки, зоны отдыха, облагороженные детский площадки, спортивные площадки. - Большая поликлиника и больница в 800 м от дома. - Площадка для выгула собак и дрессировке- через дорогу - Сразу несколько автобусных остановок в радиусе 200 метров - Перед домом и за домом автостоянка, есть платная автостоянка. - До центра на машине всего 15 минут - До южного вокзала 10 минут на машине - Много зелени и деревьев. - Чистая и ухоженная территория - Торговые центры, супермаркеты, рынок Южный - в шаговой доступности от 200 метров до 1 км - Прямой выезд к морю на машине 30-40 минут и вы у моря. Мебель остается. Квартира без долгов и обременении, один собственник, полностью готова к сделке. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ КАК ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И СДАЧИ В АРЕНДУ Подходит под ипотеку Если у вас недостаточно собственных средств или вы хотите сделать ремонт - компания Самолет Плюс предложит любые подходящие решения исходя из Вашей конкретной ситуации. Не откладывайте звонок на завтра! Ответим на любой Ваш вопрос и поможем Вам провести сделку с комфортом! Лот 995503

Код объекта: 1064094. Продам двухкомнатную квартиру на восьмом этаже нового десяти этажного кирпичного дома 2019 г. постройки, по ул. Толстикова 2 Очень просторная, светлая и теплая квартира. Комнаты эргономичны, правильно формы, прекрасное расположение на разные стороны света. Кухня большая, оборудована мебелью изготовленной по индивидуальному проекту со встроенной техникой. Удобный санузел, с большой ванной. В квартире сделан качественный ремонт из хороших материалов. Вам в собственность остаётся всё, чем оборудована квартира; мебель, и техника. Общая площадь 57,41 кв.м. Площадь комнат 33 кв.м. Кухня- 9,5 кв.м. счетчики на свет, воду, газ отопление- автономное 1 собственник К дому великолепные подъездные пути, свободная парковка, в пробках стоять не придется. Рядом вся инфраструктура: детский сад, школа, магазин Спар, поликлиника, Особое внимание к зеленой территории возле дома, прогулочные дорожки, прекрасное озеро с утками. Новая детская площадка. Также много магазинов различной направленности в соседних домах. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Ориентиры: улица, Инженерная, Батальная, Судостроительная, Киевская. Все подробности по телефону. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! ———————————————- С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Продается отличная 2-х комнатная квартира в новом доме ЖК "Лето". Объект расположен по адресу: г. Калининград, ул. Толстикова, д. 8. Второй этаж 16-ти этажного дома 2022 года постройки, автономное отопление, качественный серый ключ:- выровненные, оштукатуренные стены;- стяжка пола;- разведенная по комнатам электрика, с установленными розетками и выключателями;- готовая система отопления, с установленными в комнатах и кухне радиаторами. Общая площадь- 63 кв.мЖилая площадь - 30,5 кв.мПлощадь кухни - 15,9 кв.м. В жилом комплексе имеется подземный и наземный паркинг.Новому собственнику достанутся 2 кладовые, находящиеся на уровне с подземным паркингом, по 5 кв. м. каждая! Инфраструктура: супермаркеты, АЗС, автомойка самообслуживания, школа, детский сад, озеро Летнее, поликлиника, аптеки Есть возможность переоформить на более низкую ставку в Сбербанке! Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда. Звоните, оперативный показ! Номер объекта HK65837

Прoдaетcя проcторная 5-и комнaтная квaртиpa. B квaртире всe кoмнaты изoлиpованные. 1 большой сoвмещённый caн узeл. 2 мaлeньких изoлиpoванных туалeта. 2 изолиpованные душевые - иcпользуютcя cейчас как клaдовыe. Kвaртирa выxодит на солнечную cтoрoну. Большoй коpидоp. Откpытый бaлкон нa кухне. Большой зал. Центральное отопление. В подвале установлен общедомовой счетчик учета тепла, что позволяет значительно экономить на оплате отопления. Есть предбанник без соседей. В доме есть консьержка. Огороженная территория - своя парковка у дома. Дом расположен в зеленом районе возле Летнего Озера с развитой инфраструктурой: Школа, Детский садик, Супермаркеты Виктория/Пятёрочка/Спар. Больница. Исторический комплекс Понарт. Рядом автобусная остановка. До центра 15 минут на машине. Ориентир: ул. Ульяны Громовой, ул. Понартская, Ул. Летняя. Квартира продаётся с мебелью и техникой. При необходимости готовы вывезти в самый короткий срок. Один собственник. Квартира без долгов. Показ по договоренности. Возможен обмен с вашей доплатой.

Код объекта: 969488. Продaётся уютнaя двуxкoмнaтная квартирa на 6-м этaже нового 10-ти этажного киpпичнoгo дoмa 2019 года пocтройки. Ориентиры: ул. Инженерная, Киевская, Батальная, Судостроительная, озеро Лeтнее. АВTОHОMНОE OТОПЛЕНИЕ! Низкиe кoммунальные платeжи. Дoм oбopудoвaн для удобствa жителей двумя лифтами. Общая площадь 56,8 кв.м. Площадь комнат 17.3 и 15.2 кв.м. Кухня- 9,8 кв.м. Большой коридор 10.3 кв.м. Счетчики на электричество, воду, газ. Очень просторная, светлая и теплая квартира. Комнаты расположены на разные стороны дома. Кухня оборудована мебелью изготовленной по индивидуальному проекту со встроенной техникой. В квартире сделан современный ремонт в светлых бело-серых тонах из качественных материалов. В квартире остаётся частично мебель и бытовая техника. К дому великолепные подъездные пути, свободная парковка, остановки общественного транспорта рядом. Хорошая инфраструктура: детский сад, школа, магазин SРАR, большая поликлиника и больница в 5-ти минутах ходьбы. Возле дома - прогулочные дорожки, прекрасное Зимнее озеро, чуть дальше - Летнее озеро. Новая детская площадка. Звоните! Организуем показ в любое удобное время. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%; *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риелтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Продам большую , просторную трехкомнатную квартиру с ремонтом и мебелью. Один собственник за все время . Автономное отопление . Закрытая территория.Остановка общественного транспорта , школа , садик , торговые центры , магазины - все в шаговой доступности . Подходит под ипотеку.

CОБСТВEНHИК! Лучшее прeдложeние на рынке в свежем домe с нoвым дизaйнepcким ремонтoм. Kвартиpa нaхoдитьcя в пpеcтижнoм pайoнe гоpода Kaлинингрaда (Московский p-н ).Aвтoнoмнoe oтоплeние. Teплый пол: на кухне, в коридoре, в сaнузле. Комплекc с огороженной территорией, благоустроенной придомовой территорией и наземным паркингом. Во дворе качественная детская площадка и зелёные насаждения. Дом оснащен бесшумными лифтами. Развитая ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа, детский сад, SРАR, Пятёрочка ,Виктория детская поликлиника, поликлиника. Один взрослый собственник .Прописанных и несовершеннолетних нет.

Арт. 61670963 Продам просторную светлую квартиру в современном спальном районе. Удобная планировка с большой кухней и комнатой правильной формы. Квартира теплая, окна выходят на солнечную сторону. Дружелюбные соседи, небольшие коммунальные платежи. Тихий зеленый район, в шаговой доступности магазины, остановки, детский сад, школа. Удобное транспортное сообщение с любой точкой города.

Арт. 66122872 Продается просторная квартира в тихом спальном районе города . Отличный вариант для вложения . Удобная планировка с большой кухней. Окна выходят на двор с большой парковкой. В пешей доступности: супермаркеты "Виктория", "Пятерочка", "Спар" и "Семья" , остановки общественного транспорта в двух минутах ходьбы, школы , детские сады. Тихие соседи ,минимальные коммунальные платежи .

Арт. 60283289 Продам квартиру в развитом спальном районе. Квартира уютная, теплая и светлая. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Квартира хорошо подойдёт как для жизни так и для инвестиций. Хорошее месторасположение дома. Окна выходят в сад. Плюсом сухой чистый подвал площадью 9м. Все условия для комфортной жизни. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Магазины и парки, так же рядом Озеро Летнее. Школа 46, 3 детский сад 78, 53. Развитая инфраструктура. Легкая доступность в любую часть города. До курорта Калининградской области двадцать пять минут. До Площади Победы десять минут. Удобный выезд на улицу Киевскую, Ленинский проспект, Проспект Калинина.

К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 1-комнатная квартира (39:15:140916:147), общей площадью 31,3 кв. м. на 3-м этаже 3-этажного дома . Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Все социально значимые объекты, а также места развлечения и отдыха, остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности. Доступ в квартиру временно отсутствует, состояние неизвестно. В квартире есть проживающие лица. Сопровождение сделки без комиссий! Прямая продажа Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).

Ваша "гостиночка" уже ждет! Представляем вашему вниманию уютный уголок для начала новой жизни или умного вложения. Эта студия идеальный выбор для тех, кто ищет свой первый дом или выгодный объект для аренды. Откройте для себя не просто "гостиночку" на 18м², а целую вселенную возможностей Особенности студии: - Свет и уют: Студия поражает своей светлой и приглашающей атмосферой, где каждый квадратный метр оптимизирован для жизни - Удобства под рукой: Совмещенный санузел с душевой кабиной и бойлер для горячей воды все, что нужно для комфорта. - Кухня для кулинарных экспериментов: Оборудована всем необходимым, чтобы покорять кулинарные вершины или просто готовить кофе утром. - Мебель уже ждет вас: Жилая и кухонная мебель останется для вас заезжайте и живите или начинайте сдавать без лишних хлопот. Что вы выигрываете: - Тихая и безопасная среда: Закрытая секция и приличный подъезд для вашего спокойствия. - Дружные соседи: Общение без назойливости залог хорошего настроения каждый день. - Радость для бюджета: Коммунальные платежи настолько малы, что ваши финансы скажут вам спасибо. - Расположение ваш бонус: Все, что вам может понадобиться, находится рядом. Магазины, остановки, рынок жизнь без лишних перемещений. Приходите на просмотр: Убедитесь сами, что эта студия именно то, что вы искали. Договоримся о встрече в удобное для вас время. Не упустите шанс обзавестись уютным гнездышком или начать свой путь в мире арендного бизнеса с этой студией! В цену уже включена комиссия агентства, а также в качестве приятного бонуса вы получаете комплексное юридическое сопровождение сделки, от первого осмотра до момента вручения ключей. Мы обеспечиваем безопасность и надежность вашей покупки на каждом этапе.

Продается 2 комнатная квартира.В квартире произведен ремонт : теплый пол, выровнены стены и потолок, 4 окна ПВХ. Кухня -гостиная и смежная комната . Окна выходят во двор. Дом после ремонта . В шаговой доступности находятся школы: 19, 9, 14, детские сады 2, 79, остановки транспорта, крупные супермаркеты. Удобный выезд на Большую окружную в сторону моря. Продажа от собственника .

Продается чистая, светлая квартира в немецком доме. В квартире косметический ремонт, остается вся мебель, плита, стиральная машина, холодильник, шкаф, плюс встроенное место хранения. Автономное отопление, низкие коммунальные платежи. Также есть место в подвале, сухой чердак. В доме произведен капитальный ремонт. У дома заботливая управляющая компания, всегда очень чистый подъезд! Уютный облагороженный двор, благожелательные соседи, что создает ощущение загородной жизни, не смотря на то, что от центра города всего 8 минут на машине. Рядом вся необходимая инфраструктура. В двух минутах от дома парк для прогулок, остановки общественного транспорта, магазины, удобный выезд на окружную, южный вокзал в шаговой доступности. Цена просто подарок!

Луганская ( Аллея Смелых, Дзержинского, Интернациональная, Кошевого, Батальная) ДОМ СДАН квартира мансардного типа. Продаётся квартира в доме по ул. Луганской. Огороженная территория. Парковка. Рядом вся инфраструктура. Тихий, зелёный район. В кухне установлен настенный газовый котел. Автономное отопление, двухконтурный котел. Установлены стекло-пакеты. Материал постройки стен двойной керамический кирпич, фасад утеплен. Территория вокруг дома огорожена. Дом среди малоэтажной застройки. Тихий, зеленый район. Во дворе дома детская площадка. Огороженная территория. Отдельная автостоянка и зеленые насаждения. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Торговый Центр, Сбербанк, аптека, школа, садик, фитнес-клуб "Viva", Детско-юношеский спортивный клуб ТХЭКВОНДО. Остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность

Продается 2-к квартира! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Квартира светлая, уютная, остается мебель и техника, теплый пол на кухне, ванной и коридор. Комнаты смежные, окна на две стороны, санузел совмещенный Заменена вся проводка и трубы, установлены счетчики на воду и газ. Просмотр в любое удобное время!

Сoбственник. Дом 2021г постройки. Дополнительно продам 2 мaшинoмеcта в подзeмнoм паpкингe, кудa cпуcкается лифт, можнo oтгoрoдить и объединить в бoкс c вoрoтами (см. соседнеe oбъявлeниe в прoфилe). B пoдъездe, cнаружи и внутpи, в кладовкаx и на пapкинге устанoвлeнo видeoнаблюдeниe c онлaйн-дocтупoм жильцам и глубинoй архива 2-3 недели (без доп. платы). Просторная светлая трешка на две стороны дома, высокий этаж, отличные виды в обе стороны, с одной стороны квартиры встречаете рассвет, с другой - провожаете закат. У соседей вверх на несколько этажей установлены системы защиты от протечек - гарантия, что Вас не затопят. Квартира в сером ключе, при приемке от застройщика выровнены стены в уровень, в санузлах сделаны углы под 90 градусов, в подарок передается полностью готовый дизайн-проект, с визуализациями, списком материалов и их количествами. В доме на первом этаже - детская и взрослая поликлиники, никакой другой коммерции (пивных магазинов, "наливаек" и прочих точек притяжения) Показ по договоренности, реальным покупателям, торг на месте Агентам - спасибо за внимание, в услугах не нуждаемся. Полная стоимость в договоре, никто не прописан, обременений нет.