ЖК «Тенистая Делюкс»

ЖК «Тенистая Делюкс» расположен в тихом, зелёном и живописном районе Калининграда - рядом с парком им. Теодора Кроне, объектом культурного наследия. В непосредственной близости в здании бывшей Кирхи Юдиттен - древнейшем здании Калининграда расположена Никольская церковь.
Архитектурный облик жилого дома представлен в стиле эклектики с доминирующими входными группами, оформленными колоннами, украшенными итальянской плиткой. Здание из керамического кирпича состоит из 5 секций и располагает просторными вестибюлями и лифтами с плавным бесшумным ходом. При возведении использовались только лучшие материалы и современные технологии. Благодаря мощным стенам и дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков, достигается высокая звуконепроницаемость помещений. Тепло и уют в доме создаются за счет: использования каменной ваты PAROC, индивидуального отопления газовыми котлами VIESMANN, тёплых полов в каждой квартире и окон с шестикамерным немецким профилем с тройным утеплением и двойным стеклопакетом с ударопрочным стеклом. Высокая степень автономности комплекса позволяет минимизировать расходы на коммунальные услуги.
Каждая квартира имеет уникальную планировку. Высокие потолки от 3 до 5 метров. Верхние этажи занимают роскошные двухуровневые и мансардные квартиры с террасами. В наличии шоу-рум в виде готовой меблированной «евродвушки» с эксклюзивной отделкой.
В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, видеодомофонизация. Благоустроенная территория включает изящный ландшафтный дизайн, машино-места под навесами, открытую парковку и детскую площадку со специальным травмобезопасным покрытием. В каждой секции расположены колясочные. Возможно приобретение собственной кладовой на цокольном этаже.
В непосредственной близости расположена вся необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы, медучреждения. До центра города можно добраться за 10 минут по одной из трёх крупных городских магистралей.

Дом расположен в историческом районе Калининграда.
Этажность: 4 + мансарда. , уникальные планировки, двухуровневые квартиры, лифты. Отделка: "серый ключ".
Место в тихом зелёном и живописном районе Калининграда - на Тенистой аллее, рядом с лесопарком им. Теодора Кроне, Дом расположен в стороне от посторонних взглядов, городской пыли и шума. Архитектурный облик дома находится в гармонии с окружающей природой. Благоустроенная прилегающая территория, изящный ландшафтный дизайн, наружное освещение - все предназначено для комфортного времяпрепровождения и приятных прогулок! Высокая автономность комплекса позволяет минимизировать расходы жильцов на коммунальные услуги.
Созданы по-настоящему комфортные условия для проживания людей с разными образами жизни, а при нахождении в доме возникает ощущение маленького городка в Европе.
Архитектурный облик дома представлен в стиле эклектики с доминирующими входными группами, оформленными колоннами и украшенными итальянской плиткой. Особую элегантность фасаду придают французские и эркерные окна, а обрамление лепниной добавляет зданию совершенно эксклюзивный вид. Верхние части подъездов украшены изящными венецианскими окнами с колоннами. Выполнено эксклюзивное благоустройство и озеленение территории.
Главное преимущество комплекса – это использование при возведении только лучших материалов:
•       стены из керамического кирпича;
•       дополнительная звукоизоляция межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков;
•       межэтажные перекрытия железобетонные - сборные и монолитные, покрыты звукоизоляционным материалом PAROC;
•       кровля - натуральная керамическая черепица;
•       6-камерный профиль с тройным уплотнением;
•       утепление выполнено по принципу комплексной системы утепления и отделки наружных стен на базе материалов высокого качества.
Для комфортного отдыха и ожидания жильцам и гостям жилого комплекса представлены в распоряжение просторные вестибюли с плиткой из керамогранита и большими зеркалами.
В каждой секции комплекса расположены немецкие лифты с улучшенной отделкой. Премиальные лифты KONE обладают самым низким уровнем шума.
Каждая квартира имеет уникальную планировку и свой особый характер. В доме представлены планировки на любой вкус - как классические, так и нестандартные решения.
Для покупателей и гостей ЖК открыт шоу-рум в виде готовой меблированной «евродвушки» с лоджией и эксклюзивной отделкой.
В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания в виде многоуровневой системы защиты:
•       огороженная территория с двумя выездами, оборудованными автоматическими воротами;
•       система видеонаблюдения с камерами ночного видения на территории комплекса и в вестибюлях здания;
•       пост круглосуточной охраны;
•       домофонная система, блоки вызова с видеокамерами на калитке и при входе в здание, накладные видеопанели при входе в квартиру.
На территории комплекса размещена детская площадка с травмобезопасным покрытием. В каждой секции комплекса на первом этаже расположены колясочные. Возможность приобретения собственной кладовой на цокольном этаже.
Для жильцов и их гостей в ЖК «Тенистая Делюкс» предусмотрены различные варианты для размещения личного автомобиля:
•       возможность приобретения машино-места под навесом;
•       бесплатная открытая парковка на территории комплекса;
•       гостевая парковка на прилегающей территории.
В непосредственной близости расположена вся необходимая социальная инфраструктура:
•       лесопарк им. Теодора Кроне, который является объектом культурного наследия, благодаря необыкновенному ландшафтному планированию и наличию редких пород деревьев и кустарников;
•       средняя общеобразовательная школа;
•       Свято-Никольский храм в здании бывшей Кирхи Юдиттен - древнейшем здании Калининграда;
•       детские сады;
•       медицинские учреждения.
До центра города можно добраться за 10 минут по одной из трех крупных городских магистралей.